Johan Winklerwei 42 - Leeuwarden

Johan Winklerwei 42 - Leeuwarden Vraagprijs € 139.500,-- kosten koper

Makelaardij Friesland B.V. Heliconweg 6 8914 AS Leeuwarden Tel: 058-2449100 [email protected] www.makelaardijfriesland.nl

Omschrijving Johan Winklerwei 42 - Leeuwarden

Johan Winklerwei 42 te Leeuwarden. In de gewilde woonwijk Westeinde is deze royale, goed onderhouden tussenwoning in verkoop gekomen. De woning is in een rustige autovrije straat gelegen, met voldoende parkeerplaatsen in de nabijheid. De woning is altijd goed onderhouden en op vele punten gemoderniseerd. In 2014 is de woning voorzien van een fraaie nieuwe keuken en is tevens de badkamer gerenoveerd. De woonkamer voorzien van laminaatvloet en glasvezelbehang. De op het zuiden gelegen achtertuin is beschut, zonnig (zuid) en heerlijk diep (circa 16 m). Op loopafstand zijn diverse voorzieningen, zoals winkels en scholen bereikbaar. Kortom: een keurige en complete woning met sfeer, waar u zo in kan! De indeling is als volgt: Begane grond: - entree/ hal - toilet voorzien van zwevend closet en fonteintje in 2004 betegeld - trapkast voorzien van wasmachineaansluiting - tuingerichte woonkamer (ca. 27m2) voorzien van tuindeur en laminaatvloer - nieuwe moderne keuken uit 2014 in hoekopstelling met veel bergruimte voorzien van vaatwasmachine, combimagnetron, koelkast, kookplaat en afzuigkap. 1e verdieping - overloop - drie slaapkamers (ca. 7m2 / 10m2 / 13m2) - badkamer voorzien van douchegelegenheid en wastafel 2e verdieping - met vaste trap bereikbaar - de verdieping is geheel afgewerkt en o.a. voorzien van inbouwspotjes en laminaatvloer - zolder/ werk/ hobbyruimte met drie kantelramen met mogelijkheid voor extra slaapkamer - ruime bergingmogelijkheden


Tuin en Berging - diepe achtertuin (ca. 16m diep) gelegen op het zuiden met gazon en terras - achtertuin voorzien van achterom - aan de voorzijde gelegen vrijstaande stenen berging voorzien van elektra - naast berging gelegen groenstrookje Algemeen - de woning beschikt deels over isolatiebeglazing en is voorzien van cv en warm water dmv combiketel uit 2005 - de inhoud van de woning is ca. 330 m3, de woonopp. is ca. 100m2 en de totale perceelgrootte is 171m2 - elektra: 6 groepen met aardlek - aanvaarding in overleg - nieuwe keuken uit 2014 - badkamer onlangs gerenoveerd - Cv, AWB uit 2005 - gelegen nabij de uitvalswegen naar Harlingen en Amsterdam


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Foto’s


Kenmerken

Kenmerken Object gegevens Soort

Eengezinswoning

Type

Tussenwoning

Bouwjaar

1974

Bouwvorm

Bestaande bouw

Permanente bewoning

Ja

Huidig gebruik

Woonruimte

Huidige bestemming

Woonruimte

Garage

Geen garage

Maten object Aantal kamers

4

Aantal slaapkamers

3

Volume

330 m³

Perceeloppervlakte

171 m²

Woonoppervlakte

100 m²

Woonkamer

0 m²

Details Ligging object

Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging

Onderhoud binnen

Goed

Onderhoud buiten

Goed

Berging

vrijstaand steen


Tuin gegevens Tuin

achtertuin, voortuin

Tuin diepte/lengte

1.600 cm

Tuin breedte

600 cm

Achtertuin

96 m²

Ligging

Zuid

Kwaliteit

verzorgd

Achterom

Ja

Installaties en Isolatie Verwarming

C.v.-ketel

Bouwjaar ketel

2005

Type ketel

C.V.-Ketel

Eigendom

Eigendom

Isolatie

Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas

Warmwater

C.v.-ketel


Johan Winklerwei 42 - Leeuwarden

Recommend Documents