JEGYZŐKÖNYV Készült: Gyomaendrőd Város Polgármesteri Hivatal hivatalos helyiségében 2008. március 28. napján megtartott ingatlanárverésről. Jelen vannak: Polgármesteri Hivatal részéről Csényi István árverést vezető Pap Gáborné jegyzőkönyvvezető Licitálók részéről Alt Imre Betkó József Búza Tamás Jónás Zoltán Ordasi József Püski Sándor Roszik Pál Ugrai László Csényi István : ügyintéző köszöntötte a megjelentet, majd megállapította, hogy az árverésre az árverést biztosító előleget az alábbi licitálók fizették be határidőre. Sorszám 1.
Hrsz. 8652
Megnevezés Árverési előleg 1859 m2, szántó, 2,27 AK, Bónom-zug nem 3.100 vízparti
Előleget befizető 1. Ordasi József, Gyomaendrőd, Mester u. 1. Sorszám 1.
Hrsz. 9880
Megnevezés 2010 m2, szántó, 8,38 AK, Kocsorhegy
Árverési előleg 3.200
Előleget befizető 1. Jónás Zoltán, Gyomaendrőd, Deák F. u. 6. Sorszám 1.
Hrsz. 15053/1
Megnevezés 4385 m2, szántó, 14,87 AK, Baltás (144/1080)
Árverési előleg 3.000
Előleget befizető 1. Roszik Pál, Szarvas IV. kk. 212. Sorszám 1.
Hrsz. 01278/5
Megnevezés 5754 m2, szántó, 10,01 AK, Póhalom (3/6)
Árverési előleg 5.000
Előleget befizető 1. Ordasi József, Gyomaendrőd, Mester u. 1. Sorszám 1.
Hrsz. 02128/6
Megnevezés 5754 m2, szántó, 10,01 AK, Póhalom (3/6)
Előleget befizető 1. Búza Tamás, Gyomaendrőd, Csillagos u. 3/2. 2. Betkó József, Gyomaendrőd, VII. ker. 49/1.
Árverési előleg 4.000
Sorszám 1.
Hrsz. 02438/22
Megnevezés 1 ha 8201 m2, szántó, 38,20 AK, Görögállás
Előleget befizető 1. 2. 3. 4.
Búza Tamás, Gyomaendrőd, Csillagos u. 3/2. Ugrai László, Gyomaendrőd, Rákóczi u. 24. Püski Sándor, Gyomaendrőd, Csillagos u. 18. Roszik Pál, Szarvas IV. kk. 212.
Sorszám 1.
Hrsz. 02724
Árverési előleg 38.200
Megnevezés Árverési előleg 130 m2, szántó, 0,29 AK, koplaló mezőtúri 300 határon
Előleget befizető 1. Ordasi József, Gyomaendrőd, Mester u. 1. Sorszám 1.
Hrsz. 02769/4
Megnevezés 1 ha 7563 m2, gyep, 28,91 AK, tővishát
Árverési előleg 29.000
Előleget befizető 1. Püski Sándor, Gyomaendrőd, Csillagos u. 18. 2. Roszik Pál, Szarvas IV. kk. 212. 3. Ugrai László, Gyomaendrőd, Rákóczi u. 24. Sorszám 1.
Hrsz. 02732/9
Megnevezés 3290 m2, gyep, 2,86 AK, Simai-zug
Árverési előleg 3.000
Előleget befizető 1. Ordasi József, Gyomaendrőd, Mester u. 1. 2. Alt Imre, Gyomaendrőd, Fazekasi u. 3. Sorszám 1.
Hrsz. 02743/7
Megnevezés 1679 m2, szántó, 1,73 AK, Simai-zug
Árverési előleg 1.700
Előleget befizető 1. Alt Imre, Gyomaendrőd, Fazekasi u. 3. Csényi István : megállapította, hogy a jelenlévők igazolták személyazonosságukat, illetve az árverési előleg befizetését. Gyomaendrőd Város Képviselő – testülete az alábbi ingatlanokat hirdette meg nyílt árverésen történő értékesítésre. Helyrajzi szám 8141 8652 8709/5 8801 8861 8862
Terület nagysága ( m2 ), egyéb megjegyzés 1629 m2, szántó, 6,79 AK Öregszölő 3290 m2, szántó, 7,44 AK Öregszölő (1857/3290) 1406 m2, kert, 3,67 AK, Öregszölő 1637 m2, gyep, 1,42 AK, Bónom-zug nem vízparti, a terep egyenetlen nagy mélyedés található rajta 1859 m2, szántó, 2,27 AK, Bónom-zug nem vízparti, bányaszolgalmi joggal terhelt 1859 m2, szántó, 2,27 AK, Bónom-zug nem vízparti
Kikiáltási ár ( Ft ) 50000 31000 42000 150000
Licitlépcső ( Ft ) 1000 1000 1000 5000
300000
10000
300000
10000
8863 8864 9040 9186 9880 10074 10080 13444 13473/3 13510 13549 13743 13845 14008/2 15053/1 15057/4 15060/3 15060/52 15632 15653 0296/12 01278/5 01339/13 01482/2 02128/6 02155/4 02229/9 02253/13 02289/2 02291/1 02299/13 02356/30 02426/17 02438/22 02724 02732/9 02743/7 02769/4 1. 2. 3. 4.
5.
6. 7.
1715 m2, szántó, 2,09 AK, Bónom-zug nem vízparti 1715 m2, szántó, 2,09 AK, Bónom-zug nem vízparti, bányaszolgalmi joggal terhelt a kút fúráspontjától 50 –es körzetben 2021 m2, szántó, 6,85 AK, Bónom-zug nem vízparti 2438 m2, szántó, 5,51 AK, Harcsás-zug nem vízparti 2010 m2, szántó, 8,38 AK, Kocsorhegy 1298 m2, kert, 3,39 AK, Endrődi temetőhöz közel (2/8 ) 6546 m2, szántó, 14,79 AK, Endrődi temetőhöz közel 2216 m2, szántó, 5,01 AK, Újkertsor 3420 m2, szántó, 7,73 AK, Újkertsor 3244 m2, szántó, 7,33 AK, Újkertsor 2129 m2, szántó, 4,81 AK, Újkertsor ( 6/600 ) 223 m2, kert, 0,58 AK, Újkertsor (76/200) 2928 m2, szántó, 9,93 AK, Csepüskert 266 m2, kert, 0,69 AK, Pocoskert 4385 m2, szántó, 14,87 AK, Baltás (144/1080) 836 m2, kert, 2,18 AK, vízügyi szolgalmi jog, Baltás 2268 m2, szántó, 2,77 AK, Bónom-zughoz közel 7093 m2, szántó, 8,65 AK, Bónom-zughoz közel 807 m2, kert, 2,11 AK, Dan-zug nem vízparti 915 m2, kert, 2,39 AK, Dan-zug nem vízparti 2786 m2, szántó, 11,99 AK, Mezőberényi úthoz közel, (1/3) 5754 m2, szántó, 10,01 AK, Póhalom (3/6) 9840 m2, udvar, Póhalom volt Tsz. központ 5755 m2, szántó, 7,02 AK, Csudaballához közel 4315 m2, tanya, gyep, 2,69 AK, 3. szarvasi dülő 4316 m2, szántó, 19,51 AK, Polyákhalom 2381 m2, gyep, 3,71 AK, Soczó-zughoz közel 4140 m2, szántó, 9,03 AK, Décs-páskum 5440 m2, gyep, 8,49 AK, Décs-páskum szarvasi határ 9014 m2, gyep, 7,84 AK, Décs-páskum szarvasi határ 2 ha 7532 m2, szántó, 47,91 AK, Fazekas-zughoz közel 1319 m2, lakóház, udvar, Kocsorhegy volt általános iskola, az épület lebontva 280 m2, gyep, 0,44 AK, Kisrét Gyoma és Endrőd határán 1 ha 8201 m2, szántó, 38,20 AK, Görögállás 130 m2, szántó, 0,29 AK, koplaló mezőtúri határon 3290 m2, gyep, 2,86 AK, Simai-zug 1679 m2, szántó, 1,73 AK, Simai-zug 1 ha 7563 m2, gyep, 28,91 AK, tővishát
250000 250000
10000 10000
320000 350000 32000 50000 220000 75000 115000 55000 2000 3000 150000 10000 30000 150000 100000 300000 250000 280000 40000 50000 150000 70000 40000 190000 37000 90000 85000 78000 480000 200000
10000 10000 1000 1000 10000 1000 5000 1000 500 500 5000 500 1000 5000 10000 10000 10000 10000 1000 1000 5000 1000 1000 10000 1000 1000 1000 1000 10000 10000
4000 382000 3000 30000 17000 290000
500 10000 500 1000 1000 10000
Az árverés időpontja: 2008. március 28-án de. 10.00 óra. Az árverés helye: Városháza kistermében ( Gyomaendrőd, Szabadság tér 1. ). Az árverést vezeti: Csényi István polgármesteri hivatal alkalmazottja, Az induló licit és licitlépcső összege az árverési kijelölt ingatlanokról készült kimutatásban szerepelnek. A licitálandó ingatlanra - legkésőbb 2008. március 28-án de. 9.00-ig - a kikiáltási ár 10 %-át kitevő szerződés megkötését, biztosító előleget /bánatpénz/ kell a Polgármesteri Hivatal pénztárába befizetni. Az árverés megkezdésekor a pénztári bevételi bizonylattal igazolni kell az árverési előleg befizetését. Az árverési előleg /bánatpénz/ a Polgármesteri Hivatal pénztárában kerül elhelyezésre. Az árverés során azon árverezők, akik nem nyertek a befizetett árverési előleget a pénztárban az árverezést követően felvehetik. A nyertes árverező a döntése alapján szintén felveheti az árverési előleget a pénztárban, vagy kéri annak beszámítását a vételárba. Az árverésen kizárólag az vehet részt, illetve az adhat képviseleti meghatalmazást, akinek a nevére az árverési előleg letétbe helyezésre került. A licitálást az nyeri, aki a legmagasabb vételárat kínálja, a kikiáltási árnál alacsonyabb ajánlatot nem lehet tenni. A termőföldek esetében az adásvételi szerződéseket a Polgármesteri Hivatal hirdetőtábláján közzé kell tenni a termőföldről szóló 1994. évi LV. tv. rendelkezései alapján.
8.
A tulajdonjogot elnyerőnek az árverést követően 8 napon belül szerződést kell kötnie. A licitálás során a nyertes ajánlatot követően megállapításra kerül sorrendben 2. és 3. ajánlat. Amennyiben a nyertes licitáló 8 napon belül neki betudható ok miatt nem köt szerződést, akkor a sorrendben megállapított 2. helyen lévő licitálóval kerül megkötésre a szerződés. Vevőnek a vételárat legkésőbb a szerződéskötéssel egyidejűleg kell megfizetnie. 9. Az ingatlanokkal kapcsolatos felvilágosítást a Polgármesteri Hivatal Műszaki és Vagyongazdálkodási osztályán lehet kérni, írásban, melyre írásban történik a válaszadás. 10. Az árverésről hangfelvétel készül. 11. A kárpótlásra jogosultat az 1991 évi XXV. Tv. 9. § alapján a volt tulajdonának az Állami Vagyonügynökség vagy önkormányzat által történő értékesítése során elővásárlási jog illeti meg, kivéve az 1990. évi LXXIV. törvény hatálya alá tartozó eseteket. Az önkormányzat által értékesítésre kijelölt vagyontárgy volt tulajdonosa az elővásárlási jogával legkésőbb a vagyontárgy értékesítése (árverése) során élhet.
Az árverési tájékoztatót a licitálók megismerték, az azokban foglalt feltételeket elfogadták, melyet aláírásukkal igazoltak. Csényi István ügyintéző elmondta, hogy az árverési előleg befizetése előtt az ingatlannal kapcsolatban megtörtént a részletes tájékoztatás. Amennyiben ezzel kapcsolatban van további kérdés, azt most tegye fel a licitáló. Kérdés nem merült fel. A licitálók közül az alábbi személyek léptek vissza az árveréstől. Sorszám 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Licitáló neve Ordasi József Betkó József Búza Tamás Püski Sándor Roszik Pál Ugrai László Alt Imre
Helyrajzi szám 8652, 01278/5, 02732/9 02128/6 02438/22 02438/22 02769/4 02769/4 02732/9
Csényi István ügyintéző megállapította, hogy figyelemmel a visszalépésekre, valamint az egy ingatlanra egy licitáló által történt árverési előleg befizetések alapján az alábbi személyek kikiáltási áron megnyerték az adásvétel jogát a következők szerint. Sorszám 1. 2. 3. 4. 5. 6.
Hrsz. 9880 15053/1 02128/6 02724 02769/4 02743/7
Nyertes Jónás Zoltán, Gyomaendrőd, Deák F. u. 6. Roszik Pál, Szarvas, IV. kk. 212. Búza Tamás, Gyomaendrőd, Csillagos u. 3/2. Ordasi József, Gyomanedrőd, Mester u. 1. Püski Sándor, Gyomaendrőd, Csillagos u. 18. Alt Imre, Gyomaendrőd, Fazekasi u. 3.
Bruttó vételár ( Ft ) 32.000 30.000 40.000 3.000 290.000 17.000
Csényi István ügyintéző megállapította, hogy az árverés a 02438/22 hrsz.-ú ingatlan esetében folytatódik Ugrai László és Roszik Pál licitálók között. Csényi István ügyintéző megállapította, hogy a 02438/22 hrsz.-ú ingatlan árverése során a legmagasabb ajánlatot Ugrai László tette 612.000 Ft-os összegben, és ezzel elnyerte az adásvétel jogát. Csényi István ügyintéző elmondta, hogy a szerződések megkötése a tájékoztatóban leírt feltételekkel történik. Kérte a licitálókat, hogy az ajánlatok kifüggesztési határidejének lejártával nyilatkozzanak az árverési előlegre vonatkozóan: kifizetésre kerüljön a pénztárban az árverést követően, vagy beszámításba kerüljön a vételárba. Csényi István ügyintéző kérte, hogy amennyiben van még kérdés az árveréssel kapcsolatban, akkor azt tegye fel most. Csényi István ügyintéző elmondta, hogy a polgári törvénykönyv rendelkezései alapján az adásvétellel kapcsolatban a felmerülő költségek a szerző felet, a vevőt terhelik. Csényi István ügyintéző megköszönte a részvételt és bezárta az árverést. Kmf.
Csényi István ügyintéző
Pap Gáborné jegyzőkönyvvezető
