3/2016.
Jegyzőkönyv Készült: Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő-testülete 2016. február 25-én 16 00 órától megtartott rendkívüli üléséről
T a r t a 1 o m: Oldalszám: 38-41 ig -
Határozatok és rendeletek
Tárgya:
Határozatok: 18/2016. (11.25.)
Lakóingatlan megvásárlása (620 hrsz.)
A jegyzőkönyvhöz meHékelve: I db jelenléti ív 1 db szakértői vélemény
38
3/2016.
JEGYZŐKÖNYV Késziilt:
Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testületének 2016. február 25. napján 16.00 órai kezdettel megtartott rendkívüli nyilvános üléséről
Az ülés helye: Községháza (Egerszalók, Sáfrány út 7.) Jelen vannak: 1. 2. 3. 4. 5. 6. 7.
Varga István dr. Tóth Katalin Durakov János Bányai András Gábor Póczos Lászlóné Semperger Józsefné dr Tóth Attila
polgármester alpolgármester tanácsnok képviselő képviselő képviselő képviselő
Távolmaradását bejelentette és hiányzó: Tanács kozási jo2~al me~ jelent: Hunyadi-Buzás Jánosné jegyző Je~yzőkönyvvezető:
Bakuráné Papp Éva igazgatási ügyintéző
Varga István polgármester köszönti a megjelent képviselőket, határozatképességét. A polgármesterrel együtt hét képviselő van jelen.
megállapítja
a
testület
A polgármester a napirendi pontok előtt tájékoztatja a képviselőket arról, hogy az ügy fontosságára tekintettel a képviselők ineghívása telefonon keresztül történt. A polgármester javaslatot tesz az ülés napirendjére „Javaslat a Top turisztikai pályázathoz kapcsolódó belterületi ingatlanvásárlásra” Varga István polgármester arra kéri a Képviselő-testületet, hogy az ülés napirendjére tett javaslatát fogadják el. Döntés: A képviselők a napirendi pontokra tett javaslatot 7 igen szavazattal (egyhangúlag) elfogadták. A polgármester jegyzőkönyv vezetőnek Bakuráné Papp Éva igazgatási ügyintézőt kéri fel. Kéri a Képviselő-testületet, hogy a jegyzőkönyv vezetőjére tett javaslatát fogadják el. Döntés: A testület a polgármesternek a jegyzőkönyvvezetőre tett javaslatát 7 igen szavazattal (egyhangúlag) elfogadta.
39
3/2016. I. Napirendi Pont: Belterületi in~atlanvásárlás Előadó: Varga István polgármester A napirendi ponttal kapcsolatos ingatlanszakértői szakvélemény ajegyzó~önyvhöz csatolva. Varga István polgármester a kiosztott anyaghoz az alábbi kiegészítést teszi: Az előző ülés óta folyamatos egyeztetések zajlottak a tervezői csapattal, az első szűkebb körű lakossági fórum (2016. február 11.) után megkereste Őt a Kossuth Lajos Út 16. sz. alatti lakóházas ingatlan tulajdonosa, hogy mégiscsak meggondolták magukat és eladnák az önkormányzatnak ingatlanukat, ha még áll az önkormányzat ajánlata. Kinéztek már Egerszalókon egy másik eladó házat, de azt csak akkor tudják lefoglalózni, ha biztos, hogy az önkormányzat megvásárolja az Ő házukat. Felmérettük az ingatlant, a becsérték meghatározására ingatlanszakértőt kértünk fel, az ingatlanforgalmi értékbecslő, igazságügyi szakértő elkészítette a szakvéleményt, mely a jegyzőkönyvhöz csatolva. Felgyorsultak az események, a következő rendes ülést a döntéssel nem várhatjuk meg (2016.03.16) hiszen március vége előtt már be kel! adni a pályázati kérelmet. Ennek az ingatlannak a megvásárlásával egy valódi, nagy faluközpont, látványos több évtizedet meghatározó turisztikai tér kialakítására lenne lehetőség és megoldódna az a régi probléma, hogy a közintézmények (hivatal, egészségház, posta, bolt, Faluház) és közösségi tér előtt parkolási probléma van, továbbá a buszmegálló és központi közúti közlekedés is biztonságosabbá válhatna. A jövő héten az új terveknek megfelelően ismételt lakossági fórum kerül megrendezésre. Javasolja az ingatlan megvásárlást a kölcsönösen kialkudott 25 millió forintos vételáron. Kéri a képviselőket, hogy mondják el véleményüket, tegyék fel kérdéseiket! Az előterjesztéssel kapcsolatban kérdés, hozzászólás nem történt. Kéri a testületet, hogy az Egerszalók Kossuth Lajos Út 16. sz. alatti 620 hrsz-ú, 755 m2 nagyságú lakóház és udvar elnevezésű ingatlan megvásárlásához szükséges vételár biztosításáról döntsenek, az adás-vételi szerződés megkötésére hatalmazzák meg! Varga István kéri a testület tagjait, hogy ennek elfogadásáról a képviselők kézfelnyújtással szavazzanak. Döntés: A Képviselő-testület 7 igen szavazattal (egyhangúlag) a faluközpont fejlesztéshez, bővítéshez szükséges ingatlanvásárlás szükségességéről döntött.
Egerszalók Község Önkormányzat Képviselő-testületének 18/2016. (11.25.) határozata:
Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő-testülete megismerte a TOP- 1.2.1-15 kódszámú turisztikai pályázathoz kapcsolódóan az egerszalóki faluközpont fejlesztésre, bővítésre vonatkozó elképzeléseket, az „Új főtér” kialakításához szükséges területnövelés miatt számba vette a településfejlesztési szempontból akadályt jelentő lakóingatlanok helyeit, tájékoztatást kapott a testület a megvásárolandó lakóingatlan forgalmi értékének meghatározásához szükséges Gariméta Kft (Eger, Deák F. u. 8.) értékbecslésre 40
3/2016.
vonatkozó szakvéleményről és a polgármester javaslatára úgy döntött, hogy Egerszalók Községi Önkormányzat (Egerszalók, Sáfrány Út 7.) kizárólagos tulajdonába megvásárolja az alábbi lakóingatlant az ingatlantulajdonossal egyeztetett, kölcsönösen kialkudott vételáron: 1.) egerszalóki 620. hrsz alatt nyilvántartott, természetben Egerszalók, Kossuth Lajos üt 16. sz. található, a tulajdoni lap tanúsága szerint 755 m~ területű „kivett lakóház, udvar” megnevezésű belterületi ingatlant Pekk István (I/I tulajdoni illetőség) tulajdonostól, aki 3394 Egerszalók, Kossuth Lajos Út 16. sz. alatti lakostól a kölcsönösen kialkudott 25.000.000 Ft (azaz: huszonötmillió forint) vételárért, melynek megvásárlására és kifizetésére a képviselő-testület 2016. évi költségvetéséből kötelezettséget vállal. A képviselő-testület felhatalmazza Varga István polgármestert, mint Vevő képviselőjét, hogy az adás-vételi szerződés megkötéséről és foglaló kifizetéséről 15 napon belül, a fennmaradó vételár kifizetésről megegyezés szerint gondoskodjon. Felelős: polgármester Határidő: foglaló kifizetésére és szerződéskötésre 15 nap
Mivel az ülésen több hozzászólás észrevétel nem történt, Varga István polgármester a napirendi pontot lezárta, ezzel egyidejűleg a Képviselő-testületi ülést 16.30 órakor bezárta. A jegyzőkönyvet elolvasás után helyben hagyólag aláírtuk. k.m.f.
1k~
V~rg~stván polgármester
dPI
Hunyadi-Buzá~ ánosn jegy
‚ Egerszalók Községi Önkormányzat Képviselő testülete -
2016. február 25. napján megtartott nyilvános, rendkívüli ülésén
1.! Varga István
polgármester
2.! dr. Tóth Katalin
alpolgármester
3.! Durakov János
tanácsnok
.‘L~~1’~’
:
4.! Bányai András Gábor képviselő
5.1 Póczos Lászlóné
képviselő
6.1 Semperger Józsefné képviselő 7.! dr. Tóth Attila
képviselő
:
.
~
~
Vendégek, meghívottak, tanácskozási joggal megjelentek:
~ ‘
3.! 4.!
GAMMÉTA KFT Eger, Makidri út 25. GARABÁS ISTVÁN ÉPÍTÉsz IGAZSÁGÜGYISZAKÉRTŐ Tel: 06-36-786-061 mobil: 06-30-9957-928 e-mail: garirneta. k#@ginaiL corn
SZAKVÉLEMÉNY LAKÓHÁZ, UDVAR
ingatlanforgalmi érték meghatározásához
EGERSZALÓK Kossuth Lajos ii. 16. sz. Hrsz~: 620
gariméta ~ft 2016. 02.18.
