JEGYZŐK ÖNYV Készült: Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete 2010. december 13-án megtartott üléséről Az ülés helye:
Művelődési Központ Bartók terem (Bajcsy-Zs. u. 9.)
Jelen vannak:
Kocsi János polgármester, dr. Salibáné dr. Pap Terézia alpolgármester Agonács Lászlóné, Angalét József, Czakó György, Kiss Gábor, Magoss György, Molnár István, Németh László, Simon László Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes jegyző, Mészáros Szilveszter aljegyző
Az ülésről igazoltan volt távol: Botka Sándor és Marton László képviselő. Az ülésre később érkezik: Németh László képviselő. Kocsi János: Köszönti az ülésen megjelenteket, a meghívottakat. A jelenléti ív alapján megállapítja, hogy a megválasztott 12 képviselő közül 9 fő van jelen, így a testület határozatképes. Várja a kérdéseket, észrevételeket a napirendi pontokhoz. Kéri, aki a mai napirendi pontokat elfogadja, kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 9 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi napirendi pontokat fogadta el: Napirendi pontok: 1./ Tájékoztatás a lejárt határidejű határozatokról és a két ülés között történt fontosabb eseményekről Előadó:polgármester 2./ Az önkormányzat 2010.évi költségvetési rendeletének módosítása (1-9 hónapra könyvelt előirányzatokra vonatkozóan) Előadó: polgármester 3./ Az önkormányzat 2010. évi költségvetési rendeletének módosítása (1-11 hónapra könyvelt előirányzatokra vonatkozóan) Előadó: polgármester 4./ Beszámoló az önkormányzat 2010.évi költségvetési rendeletének III. negyedéves teljesítéséről Előadó: polgármester 5./ A 2011. évi költségvetési koncepció elfogadása Előadó: polgármester
6./ Egyebek 6/1. A 2010. évre vállalt felhalmozási célú előirányzatok törlése bevétel
teljesítésének elmaradása miatt. Kötelezettségvállalás a 2011. évi költségvetés terhére a 2010. évi költségvetésből törölt előirányzatokra. Előadó: polgármester 6/2. A kerékpárút létesítésére tervezett hitelfelvétel és beruházási célú kiadás törlése a 2010. évi előirányzatok közül és határozat a beruházáshoz kapcsolódó bevételi és kiadási előirányzatok 2011. évi költségvetésben történő tervezésére vonatkozóan. Előadó: jegyző 6/3. Víziközmű Társulattal kapcsolatos döntéshozatal Előadó: polgármester 6/4. Forgalmi rend módosítása Előadó: polgármester 6/5. FŐGÁZ Földgáz elosztási Kft. vezetékjog bejegyzési ügye Előadó: polgármester 6/6. Kovács Gábor és Kovácsné Bálint Beáta kezdeményezése a Nagykáta Város helyi építési szabályzatáról szóló 4/2003. (III.01.) önkormányzati rendeletének 6. § 16. pontjának módosítására Előadó: polgármester 6/7. Káta Sport Nonprofit Kft. Felügyeleti Bizottságának újraválasztása lemondások miatt Előadó:polgármester 6/8. Elvi döntés a Gyenes Annamária által felépítendő egészségcentrum ügyében Előadó: polgármester 6/9. Önkormányzati bérlakás bérleti szerződésének meghosszabbítása Előadó: polgármester 6/10. Fellebbezés szociális ügyben Előadó: Településfejlesztési és Szociális Bizottság elnöke 1./ Napirendi pont: Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket, amennyiben kérdés, észrevétel nincs kéri aki a tájékoztató elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 9 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül elfogadta a lejárt határidejű határozatokról szólótájékoztatót. 2./ Napirendi pont: Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Agonács Lászlóné: A Jogi, Művelődési és Közoktatási Bizottság a költségvetési rendelet harmadik negyedéves módosítását elfogadásra javasolja. Molnár István: A Pénzügyi Bizottság a rendeletmódosítást elfogadásra javasolja. Kocsi János: Kéri, aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 9 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi rendeletet alkotta:
14/2010. (XII.14.) rendelet Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete megalkotta a 14/2010. (XII.14.) számú rendeletét a város költségvetéséről szól 12/2010.(IX.10.) és a 8/2010.(VI.30.) rendeletekkel módosított 3/2010. (II.12.) rendelet módosításáról, mely az eredeti jegyzőkönyv mellékletét képezi. 3./ Napirendi pont Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Agonács Lászlóné: A Jogi, Művelődési és Közoktatási Bizottság a költségvetési rendelet 1-11 hónapra vonatkozó módosítását elfogadásra javasolja. Molnár István: A Pénzügyi Bizottság a rendeletmódosítást elfogadásra javasolja. Kocsi János: Kéri, aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 9 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi rendeletet alkotta: 14/2010. (XII.14.) rendelet Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete megalkotta a 15/2010. (XII.14.) számú rendeletét a város költségvetéséről szól 14/2010. (XII.14.), 12/2010.(IX.10.) és a 8/2010.(VI.30.) rendeletekkel módosított 3/2010. (II.12.) rendelet módosításáról, mely az eredeti jegyzőkönyv mellékletét képezi. 4./ Napirendi pont Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Agonács Lászlóné: A Jogi, Művelődési és Közoktatási Bizottság a költségvetés harmadik negyedéves teljesítéséről szóló beszámolót elfogadásra javasolja. Molnár István: A Pénzügyi Bizottság a beszámolót elfogadásra javasolja. Kocsi János: Kéri aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 9 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:
221/2010. (XII.13.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzatának Képviselő-testülete a 2010. évi költségvetés 1-9 havi pénzügyi teljesítésről szóló beszámolót elfogadja, a Cigány Kisebbségi Önkormányzat beszámolóját tudomásul veszi.
A Képviselő-testület megállapítja, hogy a költségvetés pénzügyi egyensúlya az év során biztosított volt. - Az önkormányzat a kötelező és az önként vállalt feladatok finanszírozását folyamatosan biztosította. - A forráshiányos költségvetés miatt visszafogott, bevétel-centrikus és takarékoskodó gazdálkodást kell folytatni az év végi működési hiány minimumra szorításának érdekében. - A hátralékok behajtása érdekében minden törvényes lehetőséget alkalmazni kell. - A költségvetés pénzügyi egyensúlyát a hátralévő időszakra is meg kell őrizni. - Az intézményi saját bevételek elmaradása esetén az intézményvezetőknek a költségvetési rendeletben meghatározottak szerint kell eljárnia. - A polgármesteri hivatal az intézmények túlfinanszírozását a képviselő-testület határozata, döntése alapján hajtja végre. Az intézmények évközben jelentkező többletbevételeik terhére kötelezettséget nem vállalhatnak. A kiadási előirányzatokon költségvetésben nem tervezett feladatokra kötelezettség nem vállalható. - Az elmaradt előirányzat módosítási és átcsoportosítási feladatokat a legközelebbi rendeletmódosítás során el kell végezni mind az intézmények, mind a hivatal esetében. - A feladatokat a pénzügyi lehetőségek függvényében kell megvalósítani. Határidő: azonnal, illetve 2010. 12. 31. Felelős: polgármester 5. / Napirendi pont Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Molnár István: A Pénzügyi Bizottság a 2011. évi költségvetési koncepciót az írásban kiosztott kiegészítésekkel elfogadásra javasolja. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Elmondja, hogy a koncepcióban javasolt összeg, melyet a Pénzügyi Bizottság elfogadott és elfogadásra javasol nettó 1.500.000.-Ft nem egy zongora, hanem egy zongora és egy pianínó vásárlására vonatkozik. Agonács Lászlóné: A Jogi, Művelődési és Közoktatási Bizottság a 2011. évi költségvetési koncepciót a Pénzügyi Bizottság által tett kiegészítésekkel elfogadásra javasolja. Kocsi János: Várja a további észrevételeket, javaslatokat. Simon László: A Pénzügyi Bizottság kivonatát most kapták meg és tudja, hogy a következő évi költségvetés elég szűkös lesz, de szeretne még egy-két dolgot javasolni a 2011. évi költségvetés előkészítéséhez. Ezek a dolgok a hétköznapi életből vett dolgok és az élhetőbb Nagykátáért teszi ezeket a javaslatokat. Kéri egy zebra soron kívüli felfestését az ’56-os szobor és a régi könyvtár közötti úttestre. Ez a gyalogos átkelőhely életveszélyes, egyetlen szabványtábla hívja fel a figyelmet, hogy ott gyalogátkelőhely van. Véleménye szerint ez nem kerül sok pénzbe egy vödör mésszel is megoldható. A 3. számú választókerület külterületi részén olyan igény merült fel, hogy szeretnének az onnan iskolába járó gyerekeknek egy buszmegállót a Birkacsárdától kb. 800 méterre lévő buszmegállónál. Naponta 10-15 gyerek száll fel a buszra és legalább az egyik oldalra egy egyszerű, de a célnak megfelelő buszmegállót kellene építeni. Szeretné, ha a költségvetés készítésekor gondolnának a külterületi utakra is, ott is adófizető állampolgárok élnek. Nem sztrádát kérnek azok az emberek, csak egyszer végig kell menni a megfelelő gépekkel és lejtést adni az útnak és az egyik oldalra, ahol még nincs vízelvezető árkot kellene készíteni. Ez egy egyszeri dolog és az ott élők szerint az út sokáig járható lenne. Köszönik az önkormányzatnak és a Városgazdálkodási Szervezetnek az ügyben tett eddigi erőfeszítéseit, de jelenleg vannak járhatatlan
útszakaszok. Ebben a jelenlévők meg is tudják erősíteni. Kocsi János: Az országban sok ilyen helyet tudna mondani. Simon László: Biztosan. Ezt a területet már a csatorna beruházás sem fogja érinteni. Kérdése, hogy csatorna ügyben van-e valami fejlemény, hiszen azt ígérték, hogy a „karácsonyfa” alá kerül az aláírt szerződés. Belterületre éppen ez miatt nem kér, mert belátással van, de itt is van például a Balaton utca és a Lovas utca, ami ilyenkor teljesen járhatatlan, oda még a szemetes autó sem tud bemenni. Polgármester úr is ismeri a problémát, hiszen volt kint többször is, de valamit ezekkel az utakkal a csatornázásig kezdeni kellene. Az egyik külterületi lakos felajánlott a területéből egy részt buszforduló létesítésére és akkor megszűnne a jelenlegi veszélyhelyzet a gyerekek miatt. Egy pár autó zúzott kő kellene és akkor meg tudnának a buszok fordulni. A külterületi lakosok ezzel kapcsolatosan aláírást is gyűjtöttek, melyet most átad polgármester úrnak. Kéri, hogy a költségvetési rendelet összeállítása során ezeket a kéréseket vegyék figyelembe. Kocsi János: A zebrák felfestésével kapcsolatosan szeretné elmondani, hogy folyamatban van, de ahhoz a Közútkezelő hozzájárulása szükséges. A Birkacsárdánál lévő buszmegálló kiépítését az ott lakók saját erejükből is megoldhatják, nem kell mindig az önkormányzat segítségét várni, mert a jövő év anyagilag és erőforrások szempontjából is szűkös lesz, minden feladatot nem tud az önkormányzat elvégezni. Az elmúlt időszakban 300 ezer forintot költött az önkormányzat az út javítására. Zatykó Péter: Felvállalták, hogy tanyán élnek, csak szeretnék az önkormányzat segítségét kérni, kivágnák a fákat, ehhez kérne engedélyt, de az árkot ki kellene ásatni, mert nem folyik el a víz, mivel jelenleg úgy van kiásva az árok, hogy kifelé a víz nem folyik le, hanem visszafelé folyna. Kocsi János: Az ott lévő föld tulajdonosainak nevében ő nem ígérhet semmit. Meg kell őket keresni és megbeszélni velük a problémát. Zatykó Péter: Ott van négy üres csatorna, amibe soha nem folyik víz. Kocsi János: Az ott élőknek kell a problémát megoldani, de ezek nem is most keletkeztek. Mindig is vizes volt az a terület. Az elmúlt időszakban négy alkalommal is megcsináltatta az utat. A város más területére pedig még egyszer sem jutottak el az utat javítani. Zatykó Péter: A saját pénzéből 600 ezer forintért is csináltatta már az utat. (Németh László képviselő megérkezik az ülésterembe.) Kocsi János: Az elmúlt évtizedekben még soha nem esett annyi csapadék, mint az elmúlt időszakban, nyilvánvaló, hogy ez mindenhol gondot jelent. Simon László: Amit a Zatykó úr adott 600 ezer forintot az a saját pénze, de a 300 ezer forint a város pénze, melyhez az ott lakók kommunális adója is hozzájárul. Az időjárásra tekintettel javasolja, hogy a költségvetésbe tegyenek be csatornatisztításra külön keretet. Annak, hogy a víz nem folyik el, nagyon sok helyen az az oka, hogy az árkokban és a tisztítókban magasan áll az aljnövényzet. Kint területen látták, hogy nem folyik a víz, vagy folyik csak lassabban és ez ellen tenni kell. Úgy gondolja véleménye a gazdák véleményével is egybe cseng, hogy ilyen esetben áldozni kell ároktisztításra. Kocsi János: Rendeltetésszerűen a Tápió Hajta Vízgazdálkodási Társulat feladata lenne, az ő közgyűlésükön kellene jelezni ezeket a problémákat.
Simon László: Visszatérve a buszmegálló ügyére 10 fő feletti gyerek jár be naponta , pontos összeget nem tud, becslése szerint 150-200 ezer forintos tétel lenne egy buszmegálló építése, mely összeget a város költségvetésének el kellene bírnia. Molnár István: Korábbi időszakban volt lehetősége végigjárni az árkokat és a csatornákat, amik problémát okoznak, főleg a tanyán élő emberek számára. A probléma nem a városnál van, hanem a Tápió Hajta Vízgazdálkodási Társulatnál, aki gondozza ezt. Tudni kell, hogy Farmos alatt van egy zsiliprendszer, ami szabályozza Nagykáta vízkészletét. Elmondja, hogy a zsilipnél egyáltalán nincs víz, előtte áll meg a víz, melyet saját maga is tapasztalt. A Társulat hosszú éveken keresztül felvette a hektáronkénti hozzájárulást a gazdáktól és nem tudják, hogy mi lett belőle. Jelenleg hiába grédereznék el az utakat a belvíz sajnos akkora méretet öntött, hogy az már szinte kezelhetetlen. Példaként említi, hogy a 31-es főút mellett az árkok olyan szinten telve vannak, hogy majdnem átcsap a víz. Kocsi János: További kérdést, észrevételt vár, amennyiben nincs kéri aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 9 igennel, nem szavazat és 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: 222/2010. (XII.13.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete az előterjesztésben szereplő, 2011. évre vonatkozó koncepciót, főbb irányelveket és tervezési feladatokat a jelen határozatban foglaltakkal kibővítetten fogadja el. A 2011. évre vonatkozó költségvetési koncepció az eredeti jegyzőkönyv mellékletét képezi. 1. A Cigány Kisebbségi Önkormányzat részére 100.000 Ft összegű önkormányzati támogatás, működési célú támogatásértékű kiadás tervezendő. 2. 2011. évi irattározási feladatok ellátására nettó 1.000.000 Ft összegű előirányzat tervezendő. 3. Nagykáta népdalgyűjtemény összeállítására és kiadására nettó 2.250.500 Ft összegű felhasználás tervezendő dologi előirányzaton. 4. A Művelődési Központ részére 1db zongora és 1db pianínó beszerzésére nettó 1.500.000 Ft összegű felhalmozási előirányzattal kell számolni. 5. A Temető úti ingatlan értékesítéséből származó árbevétel realizálásának bizonytalansága miatt 100.000 e Ft összegű felhalmozási célú hitelfelvétel tervezendő. A költségvetési rendelettervezet előterjesztésében a tervezett hitel miatt szerepeltetni kell az önkormányzati hitelfelvételi korlát nagyságát. 6. A belvíz okozta többletkiadásokra nettó 5.000.000 Ft összegű céltartalékot kell elkülöníteni. 7. A költségvetési rendelet-tervezetnek tartalmaznia kell a 2011. évi költségvetési koncepcióban meghatározott feladatokat, a vonatkozó jogszabályi előírásokat és módosításokat. 8. A Képviselő-testület felkéri a polgármestert, hogy az elfogadott 2011. évi költségvetési koncepciónak megfelelően a jogszabály által meghatározott határidőig bezáróan terjessze a Képviselő-testület elé a város 2011. évi költségvetését. Felelős: Határidő:
polgármester azonnal, illetve 2011.02.15.
6. Napirendi pont: Egyebek - A 2010. évre vállalt felhalmozási célú előirányzatok törlése bevétel teljesítésének elmaradása miatt. Kötelezettségvállalás a 2011. évi költségvetés terhére a 2010. évi költségvetésből törölt előirányzatokra. Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Amennyiben kérdés, észrevétel nincs úgy kéri, aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 223/2010. (XII.13) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a 2010. évi költségvetéséről szóló 3/2010. (II.12.) számú rendeletének 3. számú mellékletéből az alábbi előirányzatokat törli a felhalmozási célú bevételek (ingatlan értékesítés bruttó bevétele) előirányzat egyidejű csökkentése mellett. Törlendő előirányzat megnevezése Törlendő előirányzat összege (e Ft-ban) 1. MÁV P+R park. önerőn f. rész 6.700 2. Váci M. Ált. Iskola kazáncsere 559 3. Közoktatási Intézmények Infrastrukturális fejlesztése pályázat saját erő 6.000 4. Inkubátorház létesítés 36.000 5. Káta-hidro Kft. pe. átad.: 50.000 6. Bérl. Díjak, tárgyi eszk. érték. ÁFA befiz.: 25.000 Összes törölt előirányzat 125.000 Ezzel egyidejűleg a felhalmozási célú bevételek előirányzata terhére 125.000 e Ft törlésre kerül. A képviselő-testület egyben hozzájárulását adja arra vonatkozóan, hogy a 2010. évi költségvetésből törölt kiadási előirányzatok közül a 2011. évi költségvetésben kiadásként tervezésre kerüljenek az alábbiak. 2011. évi előirányzat megnevezése 2011. évi előirányzat összege (e. Ft-ban) 1. MÁV P+R park. önerőn f. rész 6.700 2. Közoktatási Intézmények Infrastrukturális fejlesztése pályázat saját erő 6.000 3. Inkubátorház létesítés 36.741 4. Káta-Hidro Kft. pe. átad.: 50.000 5. Bérl. díjak, tárgyi eszk. érték. ÁFA bef.: 25.000 Összes következő évre átvitt előirányzat: 124.441 Ezzel egyidejűleg az érvényben lévő, módosítás előtt álló Brentwood Kft-vel kötött adásvételi szerződésben meghatározott összeg kamatokkal növelten felhalmozási célú bevételi előirányzatként tervezésre kerül a 2011. évi költségvetésben.
Határidő: azonnal Felelős: polgármester - A kerékpárút létesítésére tervezett hitelfelvétel és beruházási célú kiadás törlése a 2010. évi előirányzatok közül és határozat a beruházáshoz kapcsolódó bevételi és kiadási előirányzatok 2011. évi költségvetésben történő tervezésére vonatkozóan. Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Molnár István: A Pénzügyi Bizottság a határozati javaslatot elfogadásra javasolja.
Kocsi János: Amennyiben érvényes lesz a közbeszerzési eljárás, akkor a jövő év végéig elkészül a kerékpárút. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: 2011. december végéig el kell készülnie, de várhatóan 1-2 hónappal előbb elkészül. Kocsi János: Kéri aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 224/2010. (XII.13.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete - a 202/2009 (X.15.) számú határozatban a „Kerékpár-út építés Nagykátán” című KMOP-2.1.2-09-2009-0017 jelű pályázaton elnyert támogatáshoz – biztosított pályázati saját forrást 88.724.883 Ft értékben, a 17/2010. (II.11.) számú határozat alapján hitelfelvétel formájában biztosította. A beruházás jövő évre történő elhúzódása miatt a Képviselő-testület a 2010. évi tervezet bevételi és kiadási előirányzatait csökkenteni kívánja a jelen határozatban meghatározott saját forrás összegével. Ennek megfelelően rendeletmódosítással a tervezett felhalmozási célú hitelfelvétel előirányzatát (Ktgv. rendelet 1. sz. melléklete), valamint felhalmozási célú kiadásai előirányzatát (Ktgv. rendelet 3. sz. melléklete ) 88.725 e Ft összeggel csökkenteni kell. Ezzel egyidejűleg mind a hitel felvétele, mind pedig az ehhez kapcsolódó kiadás a 2011. évi költségvetés terhére tervezendő. Határidő: azonnal Felelős: polgármester - Víziközmű Társulattal kapcsolatos döntéshozatal. Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Molnár István: Javasolja, hogy a Víziközmű Társulatnak korábban adott pénz visszafizetési határidejét hosszabbítsák meg. A Társulat megszűnésekor úgy is el kell számolni, az önkormányzatnak át kell vennie az esetleges tartozásokat is. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: A Pénzügyi Bizottság ülésén elhangzottaknak megfelelően lett módosítva az előterjesztés és a határozati javaslat. Kocsi János: Véleménye szerint a Víziközmű Társulat jó munkát végzett az elmúlt időszakban, melynek kézzelfogható eredménye lesz. Az elszámolást követően várhatóan 50-70 millió forint nyeresége lesz a társulatnak. Amennyiben további kérdés, észrevétel nincs, kéri, aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 225/2010. (XII.13.l) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete felhatalmazza a polgármestert, hogy a
2010.03.08. napján a Nagykátai Víziközmű Társulattal kötött finanszírozási megállapodás (15.000.000 Ft értékben) módosításával az abban meghatározott visszafizetési határidőt 2010.04.01. napjáig meghosszabbítsa. Egyben felhatalmazza a polgármestert a szerződés módosítás aláírására. Amennyiben a Társulat forrás hiányában kötelezettségének nem tud eleget tenni, úgy a fizetési határidő lejárta előtt azt köteles a képviselő-testület részére írásban jelezni. Határidő: azonnal Felelős: polgármester - Forgalmi rend módosítása. Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Németh László: Zavaró, hogy a Trianoni emlékmű mögött közvetlenül ott parkolnak a menetrendszerű buszok, melyet a rendőrség nem ellenőrzött, csak a helyi járatot, melyen iskolába szállítják a gyerekeket. A Településfejlesztési és Szociális Bizottság egyhangúlag támogatja a határozati javaslat elfogadását. Kocsi János: További kérdéseket, észrevételeket vár. Amennyiben kérdés, észrevétel nincs úgy kéri, aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 226/2010. (XII.13.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete elhatározza, hogy a Szabadság téren a régi könyvtár előtti kereszteződésben elhelyezett „Autóbusszal behajtani tilos tábla” forgalmi KRESZ táblát kiegészíti egy „Kivéve engedéllyel” kiegészítő táblával. Az engedélyek kiadására a polgármester jogosult, melyek visszavonásig érvényesek. Az igényeket a mellékelt adatlapon kell benyújtani. Engedélyt csak közcélú igénybevételhez lehet kiadni. Felhatalmazza a polgármestert, hogy a kiegészítő tábla elhelyezése ügyében a szükséges intézkedéseket tegye meg. Határidő: azonnal Felelős: polgármester - FŐGÁZ Földgáz elosztási Kft. vezetékjog bejegyzési ügye. Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Német László: A Településfejlesztési és Szociális Bizottság támogatja a határozati javaslat elfogadását. Kocsi János: További kérdéseket, észrevételeket vár. Amennyiben kérdés, észrevétel nincs úgy kéri, aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:
227/2010. (XII.13.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete, hozzájárul az Önkormányzat tulajdonát képező, nagykátai 0439/206 hrsz-ú ingatlant terhelő FŐGÁZ Földgázelosztási Kft-t illető vezetékjog ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzéséhez. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy a szükséges intézkedéseket tegye meg. Határidő: azonnal Felelős: polgármester - Kovács Gábor és Kovácsné Bálint Beáta kezdeményezése a Nagykáta város helyi építési szabályzatáról szóló 4/2003. (III.01.) önkormányzati rendeletének 6. § 16. pontjának módosítására. Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Németh László: A Településfejlesztési és Szociális Bizottság nem javasolja elfogadásra a benyújtott kérelmet. Kocsi János: További kérdéseket, észrevételeket vár. Amennyiben kérdés, észrevétel nincs úgy kéri, aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 228/2010. (XII.13.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete, elutasítja Kovács Gábor és Kovácsné Bálint Beáta, Nagykáta Zrínyi u. 20. szám alatti lakosok kérelmét, mivel az abban szereplő – Nagykáta Város helyi építési szabályzatának módosítására tett – javaslat elfogadásával jelentős mértékben torzulna Nagykáta Városa városképi szempontból. A kérelemben szereplő javaslatok egy része a folyamatban lévő településrendezési terv és helyi építési szabályzat részleges módosításával megvalósul, ezért nem szükséges ismételt módosítási eljárás lefolytatása. Határidő: azonnal Felelős: polgármester Kocsi János: Úgy tudja, hogy a kerítés építéséhez nem kell építési engedély. Marton Zsuzsanna: Így van, nem szükséges hozzá építési engedély, de a Helyi Építési Szabályzatban foglaltakat be kell tartani. - Káta Sport Nonprofit Kft. Felügyeleti Bizottságának újraválasztása lemondások miatt. Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Amennyiben kérdés, észrevétel nincs, kéri, hogy aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta:
229/2010. (XII.13) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete a Káta Sport Nonprofit Kft. Felügyelő Bizottságába választja Balla Mihály, Kiss László és Tóth István urakat. Felhatalmazza a jegyzőt, hogy a Kft-t létrehozó cégbírósági végzés módosítás ügyében a szükséges intézkedéseket megtegye. Határidő: azonnal Felelős: jegyző - Elvi döntés a Gyenes Annamária által felépítendő egészségcentrum ügyében. Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Elmondja, hogy Gyenes Annamária 50 évre öt orvosi rendelőt térítésmentesen biztosít az önkormányzat számára. Amennyiben időközben valamelyik orvos saját rendelőt épít, azt megteheti. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: A beruházó feladata lesz, hogy a rendelők olyan felszereltséggel rendelkezzenek, hogy arra működési engedélyt kapjon. Az építkezés előrehaladtával kell konkrét szerződést kötnie az önkormányzatnak, melyben a részletkérdéseket is kidolgozzák. A vállalkozó háziorvosokkal jelenleg érvényben lévő szerződést is módosítani kell majd. Ez jelenleg egy elvi döntés, hogy a jövőben ilyen szándéka van a képviselő-testületnek. Az orvosok szándéknyilatkozatai nála vannak, hogy szívesen áthelyezik rendelőjüket az épülő egészségcentrumba. Kocsi János: Várja a kérdéseket, észrevételeket. Amennyiben nincs, akkor kéri, aki az előterjesztést elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 230/2010. (XII.13.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete kifejezi szándékát arra vonatkozóan, hogy a Gyenes Medical Center Kft. által a Nagykáta, Gyóni Géza út 13. szám alatt felépítendő „Egészségcentrumban” biztosít helyet három gyermekorvosnak, egy fogorvosnak és egy háziorvosnak. Az épület használatbavételéről, illetve a rendelők működési engedélyének megszerzésétől számított 50 évre szóló bérleti szerződést köt a vállalkozóval, melynek értelmében térítési díj nélkül kapja meg az önkormányzat az öt orvosi rendelő használatát. Az önkormányzat vállalja, hogy amíg – ezen időszak alatt – a rendelők működési engedéllyel rendelkeznek, itt biztosítja az orvosok részére a rendelő helyiséget, de azt nem tudja garantálni, hogy 50 évig minden orvos az önkormányzat rendelőjét veszi igénybe. A képviselő-testület felhatalmazza a polgármestert, hogy készítse elő a bérleti szerződés feltételrendszerét, illetve az orvosokkal kötendő szerződésmódosításokat az építkezés befejezéséhez közeledő időpontban. Határidő: azonnal Felelős: polgármester - Önkormányzati bérlakás bérleti szerződésének meghosszabbítása.
Kocsi János: Ismerteti a napirendi pontot. Várja a kérdéseket, észrevételeket. Németh László: A Településfejlesztési és Szociális Bizottság Molnár Mária lakásbérleti szerződésének két évvel történő meghosszabbítását javasolja. Tóth János kérelmét, melyben másik önkormányzati tulajdonú bérlakást kér nem támogatja. Kocsi János: További kérdést, észrevételt vár. Amennyiben nincs, akkor kéri, hogy aki a határozati javaslatot, - mely Tóth János kérelmét, melyben másik önkormányzati tulajdonú bérlakás kér a képviselő-testület elutasítja - elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 9 igennel, nem szavazat és 1 tartózkodás mellett az alábbi határozatot hozta: 231/2010. (XII.13.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata Képviselő-testülete Tóth János (sz.: Nagykáta, 1953. 08. 26., an.: Szécsényi Mária) Nagykáta, Alsóegreskátai lakos kérelmét – melyben másik önkormányzati tulajdonú bérlakást kért – elutasítja, mivel lakhatási feltételei biztosítottak. Az önkormányzat szociális alapon bérbe adható lakásai bérlők által lakottak, illetve elemi csapás következtében, vagy önhibáján kívül katasztrófahelyzetbe, krízishelyzetbe került családok részére fenntartottak. Felhatalmazza a polgármestert, hogy a kérelmezőt értesítse a határozatról. Határidő: azonnal Felelős: polgármester Kocsi János: Kéri, hogy aki Molnár Mária önkormányzati bérlakás bérleti jogának két évvel történő meghosszabbítását támogatja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 232/2010. (XII.13.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata képviselő-testülete az Önkormányzat tulajdonát képező Nagykáta, Erzsébet u. 24. szám alatti 1 szoba, konyha, előtér, összesen: 31 m2 –es önkormányzati tulajdonú bérlakás kiutalását Molnár Mária (sz.: Nagykáta, 1974.04.24., an.: Gaál Etelka) Nagykáta, Erzsébet u. 24. szám alatti lakos részére 2012. december 31-ig meghosszabbítja. A kérelmezővel közös háztartásban él fia, Csámpai Sándor. Felhívja a Jegyzőt a bérlakás kiutalásának meghosszabbítására, és a bérleti szerződés megkötése érdekében a szükséges intézkedéseket tegye meg. Határidő: azonnal Felelős: jegyző Kocsi János: A további napirendi pont tárgyalására zárt ülést rendel el. A zárt ülést követően a képviselő-testület ülése nyílt üléssel folytatódik.
- A Brentwood Kft. tájékoztatója. Kocsi János: Tisztelettel üdvözli Fred Michael Culmann és Buskó Sándor urakat a Brentwood Kft. képviseletében, akik a korábbi időszakban vételi szándékot jelentettek be a Temető úti ingatlan megvásárlására. Képviselőtársai előtt ismeretes, hogy a nehéz gazdasági helyzet miatt fizetési kötelezettségüknek nem tudtak eleget tenni. Az elmúlt hét végén is érkezett az önkormányzat számlájára 12,5 millió forint. Véleménye szerint továbbra is támogatni kellene a projektet, az ő bizalmát a jövőben is élvezi a vevő. Mindig vannak olyanok, akik szeretnék, ha ez a szerződés felbontásra kerülne, de ő ezt nem szeretné. Kéri képviselőtársait, hogy kérdéseiket most tegyék fel személyesen az uraknak. Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes: Szeretné, ha röviden ismertetnék a projektet, tekintettel arra, hogy a képviselő-testület tagjainak többsége új képviselő, akik nem ismerik az előzményeket. Buskó Róbert: Közel 80 lakást terveznek a területre építeni. A lakások elhelyezését, komfortfokozatát, nagyságát, a telepített zöldfelület arányát, a belső utakat és a közműveket a város főépítészével már leegyeztették. Erről már elvi nyilatkozatuk van is. Egy nagy projektről van szó, melyben meg kell oldani két légkábel (nagyfeszültségű, illetve kisfeszültségű) kiváltását, ideiglenes csatornahálózatot kell kiépíteni, illetve olyan közlekedési útvonalat kell biztosítani, mellyel egy esetlegesen bekövetkező baj esetén megoldható a lakótelep kiürítése. Ezek megvalósításához szükséges hosszú tárgyalásokon vannak túl, de most már minden készen áll a közművesítés területén. Megkeresésre került a Magyar Telekom az egyéb szükséges infrastruktúra kiépítése számára. Fel szerették volna használni a szomszédos lakótelep csatornahálózatát, de sajnos nem sikerült megállapodniuk. Ezért egy másik megoldást kellett keresniük, melyért köszönet illeti a Káta-Hidro Kft. munkatársait. Tekintettel arra, hogy a városnak azon a részén még nincs csatornahálózat, ki kell építeni egy ideiglenes hálózatot, melyre a csatornahálózat kiépítését követően rá lehet csatlakozni, mert a felépülő 80 lakás keletkező szennyvizét addig nem lehet más módon elhelyezni. Itt tartanak jelenleg, minden közműszolgáltatóval megvannak az egyeztetések. Az ország gazdasági helyzetének alakulása miatt a befektető mindent megtesz, hogy tartozását kiegyenlítse, ezért ajánlottak fel biztosítékul több ingatlant jelzálogként. A befektető szándékától nem állt el, szeretné Nagykátán a projektet megvalósítani, de a gazdasági helyzetre tekintettel ez most kissé csúszik. Amennyiben beindul a már elkészült lakások építése, akkor elkezdik itt is az építkezést, melyet megelőzően tájékoztatják a lakosságot a lehetőségekről, a leendő tulajdonosok igényei alapján kívánják elkészíteni a lakásokat, de csak olyan mértékig, hogy a főépítésszel egyeztetett épület egységes építészeti képe nem módosulhat. Fred Michael Cullman: Elmondja, hogy 1956-ban vándorolt ki Budapestről Amerikába. Ott végezte iskolai tanulmányait. 1972 óta foglalkozik területek beépítésével. 1990 után tért vissza Magyarországra, összefogtak a Buskó úrral és azóta itt is több lakóparkot épített Budapesten, Dunavarsányban. Dunavarsányban már épített 60 lakást, de még van 32 ház vagy telek, ezen kívül még 12 db 60 nm-es ház van készen, ami teljesen ki van fizetve. Senkitől nem kér kölcsön pénzt, csak saját tőkéből épít. Van még 6 db 128 nm-es ház, amiből négyet felajánlott az önkormányzatnak jelzálogként biztosítékul, biztosítva ezzel azt is, hogy szándékai komolyak és rajta kívül álló okok miatt nem kezdődhetett meg eddig az építkezés. Csömörön is van két háza, amelyek teljesen készek, vevőket vár, melyből várhatóan 50 millió forint bevételre tesz szert. A város főépítésze is volt már megnézni az elkészült ingatlanokat. Az épületeket új technológiával, porotherm téglából építi, vasbeton szerkezettel és hungarocell szigeteléssel. Maga is olyan lakásban lakik az egyik lakóparkban, melyet ő épített. Nem áll szándékában tovább állni. A képviselők láthatják a kiosztott rajzokon, hogy úgy szeretné az ingatlant megépíteni, hogy ő előre épít garázsokat is és akinek szüksége van rá, az abból tud vásárolni, nem maga épít mindenki amilyet gondol, hanem ezzel is
szeretné biztosítani az ingatlan egységes képét. Az épülő lakások mindegyikéhez tartozik egy-egy kis zöldterület is, ahol kertészkedhetnek a lakók. Minden tekintetben készen áll az önkormányzattal egyeztetni. A lakások általában két szobásak, de található közöttük három szobás is. Tervei szerint két lakást teljesen elkészít, majd a többi lakás tulajdonosai mondhatják meg, hogy ők ilyen vagy esetleg másfajta színnel, burkolattal kérik elkészíteni a lakásukat belülről. Amennyiben bárkinek kérdése van, arra szívesen válaszol. A diplomáját építészként szerezte, tehát nem csak tőkéje van, hanem szakmai tudása is. Molnár István: Szeretné megtudni, mint a Pénzügyi Bizottság elnöke is, hogy a hátralévő összeg rendezése mikor történik meg, mivel ez az összeg hiányzik a város költségvetéséből, így hitel felvételére kényszerültek. Fred Michael Cullman: Amikor először meg szerette volna vásárolni az ingatlant, akkor rendelkezett 100 millió forint készpénzzel. Mivel nem tudta megvásárolni az ingatlant, így Csömörön vásárolt területet és ott kezdett építkezésbe. Amikor ismét meghirdetésre került az ingatlan, akkor nem rendelkezett a szükséges készpénzzel, de úgy gondolta, hogy a meglévő lakásokat eladja és abból tudja finanszírozni a projektet. Két évvel ezelőtt nem gondolta, hogy ekkora válság lesz és így leáll az ingatlanpiac. Jelenleg ingatlanokban Dunavarsányon kb 300 millió és Csömörön kb 90 millió forintja van telekben és 50 milliója házban. Nem szeret olyat ígérni, amit nem tud betartani. Két lehetőség van, ha kifizeti az árat, akkor nem tud építeni, ezért felajánlotta, hogy kamatokkal együtt fizeti meg a vételárat, így a várost nem éri kár. Azzal a javaslattal álltak elő, hogy mivel nekik nincs tulajdonjoguk, de ha a képviselő-testület megengedné, hogy építhessenek, mivel a földterület az önkormányzaté, az épület rajta az övék lenne, így biztosítva lenne, hogy kifizetik a hiányzó összeget, de az építkezés is haladna. Agonács Lászlóné: Jelenleg úgy néz ki, hogy a fizetés a már megépített ingatlanok értékesítést követően történne. Ismeretes mindenki előtt, hogy már két éve húzódik ennek a szerződésnek a kiegyenlítése, több módosítás volt melynek december 31-én járna le a határideje. Szeretné megkérdezni, hogy amennyiben a képviselő-testület bizalmat szavaz és meghosszabbítja a fizetési határidőt és azalatt sikerül lakásokat eladni, akkor miből kezdődne meg az értékesítés. Fred Michael Cullman: Az építkezés kezdéséhez megvan a fedezete, de amennyiben azt elköltené a telek vételárának kiegyenlítésére, akkor nem tudná miből elkezdeni a munkát. Agonács Lászlóné: Ismeretei szerint három ütemben szeretné a lakásokat felépíteni. Milyen ütemekben képzeli el, mikorra várható az építkezés teljes befejezése. Fred Michael Cullman: Ez a mindenkori piaci kereslettől függ. Nem akar úgy járni, mint Dunavarsányban, hogy elkészültek a lakások és csak ott állnak. Agonács Lászlóné: Senki nem számított erre a gazdasági válságra. Fred Michael Cullman: Tudja, úgy gondolta, hogy ha alá van írva a szerződés elkezdi az építkezést, ha van kereslet, akkor akár kölcsönt is vesz fel, hogy minél hamarabb elkészüljenek a lakások. Agonács Lászlóné: Az első ütemben hány lakást építene meg? Fred Michael Cullman: 8 és 12 lakás között. Agonács Lászlóné: Mennyi lakást kell ebből értékesíteni, hogy kezdje a következőt építeni. Fred Michael Cullman: Négy lakásból kettőnek kell elkelni ahhoz, hogy elkezdje a következő
ütemet építeni. Az ütemekre bontás nem a rendelkezésre álló pénzügyi keret miatt, hanem műszaki okokból van. Czakó György: Mi lesz akkor, ha rosszabb lesz a vásárlási kedv? Kocsi János: A szerződés mindent tartalmaz erre vonatkozóan. Fred Michael Cullman: Három helyen van most érdekeltsége, reméli, hogy csak beindul az üzlet és ismét elkezdenek ingatlanokat vásárolni. Kocsi János: Elmondja, hogy a szerződés minden lehetőségre tartalmaz rendelkezéseket. Amennyiben a vevő nem tudja kifizetni a teljes vételárat, akkor az önkormányzaté marad a foglalóként adott 10 millió forint és azt a vevő elbukja. Az eddig kifizetett összeg nagysága közel 60 millió forint, ami már megérkezett az önkormányzat számlájára. Javasolja képviselő-társainak, hogy a befektető december 31-én lejáró fizetési kötelezettségét fél évvel hosszabbítsák meg. Németh László: Véleménye szerint annyi garancia van ebben a szerződésben kikötve, hogy ő azt javasolja, szavazzanak bizalmat a befektetőnek. Kocsi János: Kéri, aki javaslatát, melyben a Brentwood Kft. 2010. december 1-én lejáró fizetési határidejét 2011. június 30-ig meghosszabbítják elfogadja kézfelemeléssel jelezze azt. A képviselő-testület 10 igennel, nem szavazat és tartózkodás nélkül az alábbi határozatot hozta: 234/2010. (XII.13.) képviselő-testületi határozat Nagykáta Város Önkormányzata képviselő-testülete a Brentwood Kft-vel 2009. július 14-én a nagykátai 2257/3. hrsz.-ú ingatlan adás-vétele tárgyában kötött adásvételi szerződésben foglalt végfizetési határidőt – melyet korábban már módosítottak /42/2010. (II.25.), 137/2010. (VII.22.)/ számú határozatokkal – 2011. június 30-ig meghosszabbítja. A fizetési kötelezettség teljesítése az eredeti fizetési határidőtől számított késedelmi kamatokkal növelt összegben történik. A szerződés egyebekben nem változik. Felhatalmazza a polgármestert a szerződés módosítás aláírására. Határidő: azonnal Felelős: polgármester
Kocsi János: Minden résztvevőnek megköszöni a megjelenést és az ülést bezárja.
Tarnavölgyiné dr. Tényi Ágnes jegyző
Kmf Kocsi János polgármester
