Intelligente vastgoedinvesteringen op Kaapverdië
Deel in het succes van onze topresorts
Inhoud
The Resort Group biedt een reeks bewezen vastgoedinvesteringen aan: een combinatie van een gegarandeerd beleggingsrendement en een luxueuze levensstijl met een vakantiehuisje op een zonovergoten idyllische plek. Als eersteklasse vastgoedontwikkelaar zijn we gespecialiseerd in het realiseren van luxueuze hotels en resorts aan het strand. Dit doen wij altijd in samenwerking met wereldwijd erkende hoteluitbaters. Momenteel gaat al onze aandacht naar een reeks 5-sterrenprojecten op Kaapverdië, een van ’s werelds meest populaire locaties voor vastgoedinvestering, dankzij
4 5
de snel groeiende toeristische sector. Ontdek Kaapverdië Ook ú kunt voordeel halen uit de bloeiende toeristische industrie op deze eilanden, en Onze Resorts MELIÃ Tortuga Beach & Spa Dunas Beach Resort & Spa Llana Beach Hotel & Spa White Sands Hotel & Spa
14 15
wel door te investeren in een van onze 5-sterreneigendommen op Kaapverdië. Er zijn verschillende projecten voor potentiële investeerders, die niet alleen een gegarandeerd beleggingsrendement opleveren, maar investeerders ook de mogelijkheid bieden om van deze zonovergoten eilanden te genieten. Gratis accommodatie maakt immers deel uit van het investeringspakket.
Over ons 15.1111°N ~ 23.6167°W
Hotel Partner
Santo Antão São Vicente Sal São Nicolau Boa Vista
KAAPVERDISCHE EILANDEN Santiago
Maio
Fogo Brava
2
Praia
3
Ontdek Kaapverdië Onze Resorts Kaapverdië ligt in de Atlantische Oceaan, naast de westkust van Afrika en op slechts een uur ten zuiden van de Canarische Eilanden. Deze tropische archipel bestaat uit tien grote eilanden en vijf kleine eilanden. Het is een idyllische plek waar de zon altijd schijnt. Een zachte zeebries vergezelt temperaturen die het hele jaar door rond de 25 tot 30°C liggen.
The Resort Group biedt momenteel een reeks vastgoedinvesteringen binnen het Kaapverdië portfolio aan. Elk ontwikkelingsproject is uniek
Bovendien behoren de stranden van Kaapverdië tot de beste van de wereld. Ze
qua design en heeft een scala aan faciliteiten
staan bekend om hun prachtig wit zand en kristalhelder water. Het land is een
en voorzieningen: infinity pools, kwaliteitsvolle
waar paradijs voor strandliefhebbers en een vakantiebestemming uit de duizend.
restaurants, bars, winkels en sportclubs. Onze resorts beschikken over talloze uitstekende
Kaapverdië biedt tal van potentieel en staat in de industrie reeds bekend
faciliteiten en zijn bijgevolg de per fecte keuze
als een van de meest populaire locaties voor vastgoedinvesteringen. Het
voor koppels en gezinnen die op zoek zijn
prachtige Kaapverdië biedt bovendien niet te evenaren mogelijkheden voor een
naar een onvergetelijke vakantie-ervaring op
langetermijngroei en een aanzienlijk investeringsrendement door het toerisme.
Kaapverdië. Al onze projecten op Kaapverdië werden
Waarom investeren in vastgoed op Kaapverdië? • Spectaculaire groei van de toeristische industrie met 115% sinds 2000* • De sterk groeiende toeristische industrie draagt immens bij aan de lokale economie: dit jaar wordt er een verdere groei van 5% verwacht** • Het hele jaar door een aangenaam en zonnig klimaat • Directe vluchten vanuit vele steden over de hele wereld • Vanuit Brussel bereikt u de Kaapverdische eilanden rechtstreeks in 5.5 uur • Een vermaarde zonnige bestemming met de beste stranden in de wereld • Een zeer stabiel politiek klimaat met een economie die sinds eind 1990 constant blijft groeien • Een strikt systeem voor milieutoezicht en strikte voorschriften op vlak van toeristische ontwikkeling
ontwikkeld in samenwerking met ‘s werelds grootse hotelier voor resorts, Meliá Hotels International, die de resorts onder het 5-sterren MELIÃ-merk uitbaat. Ons allereerste project op Kaapverdië, MELIÃ Tortuga Beach, opende in mei 2011 zijn deuren en heeft sindsdien op een constante manier huuropbrengsten opgeleverd voor de vastgoedeigenaars. Dit bewezen model wordt ook toegepast op al onze andere resortprojecten op Kaapverdië. Het Dunas Beach Resort & Spa and Llana Beach Hotel, op het prachtige eiland Sal, zijn momenteel onder constructie. Daarnaast hebben we ook nog het White Sands Hotel & Spa, het eerste van zes luxueuze ontwikkelingsprojecten op het eiland
Vastgoedinvesteringen vallen onder een strenge regelgeving, waardoor enkel laagbouwontwikkelingsprojecten met een lage dichtheid worden goedgekeurd. Dit helpt niet enkel het authentieke karakter van de eilanden te bewaren, het beschermt de eilandengroep ook tegen overontwikkeling, wat op zijn beurt kan leiden tot een overaanbod. Hierdoor is uw investering voor de komende jaren
Boa Vista.
veiliggesteld. Met zijn zonnige klimaat het hele jaar door en de bloeiende toeristische industrie beschikt Kaapverdië qua economie en milieu over de ideale mogelijkheden voor een lonende vastgoedinvestering. *Nationaal Bureau voor de Statistiek of Kaapverdië **Hoofd van de Banco de Cabo Verde
4
DE PARADIJSELIJKE EILANDEN VAN KAAPVERDIË Het verhaal van Kaapverdië begint in 1456, het jaar dat Portugese
EEN RIJKE EN FASCINERENDE GESCHIEDENIS
zeevaarders de eilandengroep voor het eerst ontdekten. In 1975 werd Kaapverdië onafhankelijk van Portugal en vandaag heeft de eilandengroep een democratische politieke structuur en een groeiende economie.
5
Een oase van rust en onvergetelijke luxe. MELIÃ Tortuga Beach is een klasse op zichzelf. Op het zonovergoten Kaapverdische eiland Sal biedt het resort een onvergetelijke vakantie-ervaring en is het bovendien ook een ideale vastgoedinvestering. MELIÃ Tortuga Beach kent een ongeëvenaard succes sinds het in mei 2011 zijn deuren opende voor betalende gasten. Het resort werd niet alleen bekroond met de titel “Vooraanstaand Hotel op Kaapverdië” door de World Travel Awards, het heeft sinds de opening een constant hoge en alsmaar stijgende bezettingsgraad aan excellente kamerprijzen. De combinatie van dit alles zorgt binnen het resort voor indrukwekkende toeristische inkomsten. Voor de individuele vastgoedeigenaars betekent dit een rendement van hun investering vanaf de opening. Bovendien zien de eigenaars hun investering meteen groeien, zowel dankzij de toenemende landwaarde als dankzij een constant en bewezen rendement uit huuropbrengsten.
GEOPEND in M E I 2 0 1 1 A L M E E R DA N 300.000 GASTEN V E RW E L KO M D 6
IN EEN NOTENDOP
Trotse winnaar van de World Travel Awards 2012 dat per fectie binnen alle sectoren van de
• Ons eerste 5-sterrenresort op Kaapverdië
wereldwijde reis- en toeristische industrie bekroont. Ons eerste resort, MELIÃ Tortuga Beach,
• 286 luxueuze hotelsuites, appartementen & villa’s
ontving bovendien het “Certificate of Excellence” uitgereikt door Trip Advisor.
• Stijgende bezettingsgraad sinds de opening • Tot op heden gemiddeld 6-9% rendement op
Het ongeëvenaarde succes van ons eerste project op Kaapverdië geeft u een zekere
huuropbrengsten
gemoedsrust, omdat u weet dat u investeert in een erkend en bewezen vastgoedproject.
• Bekroond hotel op Kaapverdië 7
17
Ons tweede 5-sterrenresort op het eiland Sal is direct aan de prachtige witte stranden van Ponta Preta gelegen.
Boulevard
15
Het resort ligt op slechts enkele minuten van het stadje Santa Maria. Dunas
14
Beach Resort is een fantastisch nieuw ontwikkelingsproject met luxueuze eigendommen die aan de hoogste eisen
5
voldoen.
13
De bouwwerkzaamheden zitten er bijna op en het resort zal naar verwachting volgend jaar worden opgeleverd. Het Dunas Beach Resort & Spa is de droom van elke
10
Voorbeeld van de lay-out van de villa’s
vakantieganger: u vindt er alles wat u bij
8
een luxueuze all-inclusive vakantie kunt
9
Appartementen bij het zwembad
12
verwachten. 7 5
Het afgewerkte resort zal uitgebaat en beheerd worden door ‘s wereld grootste
2
hotelier voor resorts en onze partner, Meliá
3
toeristische bestemming van wereldklasse
1
Plattegrond 1. De Gabi Club ®
10. YHI Spa ®
2. Themarestaurant
11. Gezondheidsdiensten
3. Boulevard
12. Supermarktje
4. Themarestaurant
6
5. Sport- & avenuebars
Hotels International. Onder het 5-sterren MELIÃ-merk zal Dunas ongetwijfeld een
16
6. Themarestaurant
4
7. Huwelijkspaviljoen & showroom
worden.
8. Poolbar
13. Themarestaurant 14. Poolbar 15. Miniclub/crèche 16. Avondvermaak 17. Congrescentrum
9. Hotelreceptie
onder constr u ctie
D etails van de investering • Een groot assortiment eigendommen beschikbaar • Investeringen vanaf 25.000 euro • Een verwacht rendement van 6-9% (yields)
geplande oplevering in 2 0 1 4 8
• Een gegarandeerde opbrengst van 7% gedurende 2 jaar (tot bij oplevering)
mei 2011
juli 2012
maart 2013
mei 2013
opening 2014 9
16 15 16 17 15 8
Het Llana Beach Hotel ligt tussen het
15
7
14
5-sterren MELIÃ Tortuga Beach en het Dunas Beach Resort & Spa. Gasten zullen hier ongetwijfeld een nieuw niveau van
7
Ingang van het hotel
15
11 12
perfectie ontdekken op Kaapverdië. Llana Beach Hotel is het derde
13
4 10
2
Lobbybar
5
ontwikkelingsproject van The Resort
7
9
Group op het eiland Sal. In september 2012 vond er een ceremonie plaats, waarna meteen met de bouwwerkzaamheden werd gestart. Het hotel is momenteel nog onder constructie.
7 8
3
Nu al meer dan 90% van de eigendommen
5
is verkocht, hebben we nog een beperkt
6
aantal hotelsuites ter beschikking die een gegarandeerd rendement opleveren.
4
1
Dit hotel, dat uitsluitend uit suites bestaat,
Plattegrond 13. Kinderzwembad & miniclub
beschikt ook over tal van sublieme
1. Strand
8. Hotelsuites
faciliteiten. Net als al onze andere resorts
2. Suites aan het strand
9. YHI Spa ® pool
3. Beach- & poolbar
10. YHI Spa ® & behandelingsruimtes
14. Duplexsuites
11. Waterornament
16. Hotelingang
12. Huwelijkspaviljoen
17. Het hotel
op het eiland zal ook Llana Beach Hotel
2
uitgebaat worden door onze partner Meliá
4. De levelsuites
Hotels International, die al onze gasten
5. Hotelzwembaden
een onvergetelijke vakantie-ervaring
6. Poolbar
verzekert.
7. Swim-up pools
start werken 2 0 1 2
15. Avenuebars & -restaurants
D etails van de investering • Een groot assortiment eigendommen beschikbaar • Investeringen vanaf 25.000 euro • Een verwacht rendement van 6-9% (yields)
H otel S u ites n u beschikbaar 10
• Een gegarandeerde opbrengst van 7% gedurende 2 jaar (tot bij oplevering)
Lobbyterras
Klasserestaurants
YHI Spa ®
Hotelsuite
Beach- & poolbar 11
1
Het White Sands Hotel & Spa is het 3
laatste nieuwe ontwikkelingsproject
2
van The Resort Group en het eerste van zes nieuwe bouwprojecten op het
4
Kaapverdische eiland Boa Vista.
7
Hoofdgebouw hotel In het White Sands wacht u een
5
onontdekte wereld van pure relaxatie, een voortreffelijke service en uitstekende resortfaciliteiten. Het eigenlijke
6
hotelcomplex zal in een familie- en een 8
volwassenengedeelte worden opgedeeld.
Voorbeeld hoteleigendommen
8
Op die manier kunnen gasten naargelang hun eigen behoeften steeds van een kwaliteitsvolle service genieten. Er zullen in totaal 835 eigendommen beschikbaar zijn in het White Sands. Elk eigendom is ongelofelijk stijlvol, straalt pure luxe uit en is perfect afgewerkt 9
tot in de kleinste details, met andere
11
woorden: een excellente investeringsopportuniteit. 10
Plattegrond
Als vastgoedeigenaar koopt u niet enkel een 5-sterreneigendom, u investeert op een veilige manier in één van ‘s werelds
12
meest bloeiende toeristische markten.
V E R KO O P VA N A F TEKENING NU BESCHIKBAAR eerste project op boa vista 12
1. Hoofdgebouw hotel
5. Speelterrein kinderen
9. Beach Piazza
2. Hoofdzwembad hotel
6. Zwembad gezinnen
10. De Gabi Club ®
3. YHI Spa ®
7. Zwembad volwassenen
11. Strandshops en -bars
4. Recreatiedeel
8. The Level
12. Strand
D E TA I L S VA N D E I N V E S T E R I N G • Een groot assortiment eigendommen beschikbaar • Een verwacht rendement van 6-9% (yields) • Nu aantrekkelijke condities bij kopen op plan • Deel van 6 nieuwe projecten, inclusief een jachthaven
YHI Spa ®
Zwembad voor gezinnen
Strandshops & -bars
De Gabi Club ®
Themarestaurants 13
Over ons
H o t e l Pa r t n e r
Geen enkele andere projectontwikkelaar kan
Meliá Hotels International wordt al lange tijd
zulke fantastische verwezenlijkingen en dergelijke
als een ware wereldleider in de vrijetijds- en
hoge kwaliteit aantonen. Een groot deel van
toeristensector beschouwd. Na de stichting in 1956
ons niet aflatend succes danken we aan onze
hebben ze hun merk wereldwijd bekendgemaakt
zorgvuldige aanpak. We verdelen onze aandacht
en zijn ze de grootste hotelier voor resorts ter
nooit over te veel projecten tegelijk, en dit verzekert
wereld geworden. Tijdens hun indrukwekkende
investeerders een betrouwbare aankoop. Het hele
geschiedenis hebben ze het begrip perfectie een
bouwproject, van begin tot einde, valt onder onze
nieuwe betekenis gegeven.
verantwoordelijkheid. Onlangs wonnen ze voor de tweede keer de Naast onze aanzienlijke ervaring kunnen we ook op
“Prince Felipe”-award, de meest prestigieuze en
sterke en strategische partnerschappen bogen. Die
belangrijke prijs binnen de toeristische sector.
gaan van wereldbekende hoteliers tot internationale
De prijs erkent perfectie, kwaliteit, inzet voor
bouwfirma’s en prominente financiële instellingen.
vernieuwing en het succesvol betreden van nieuwe markten.
Wij kunnen u overtuigende financiële resultaten, een goed rendement en een betrouwbaar
Meliá Hotels International is de toeristische
ondernemingsbeleid voorleggen. Daarmee
marktleider in Latijns-Amerika en het Caraïbisch
onderscheiden wij ons duidelijk van onze
gebied. Alle hotels en resorts werken dan ook met
concurrenten.
dezelfde sleutelprincipes: alle gasten een unieke en onvergetelijke ervaring verzekeren.
Onze eerste project op het eiland Sal is nu al operationeel en blijkt een bewezen investering te
Door de noden en verwachtingen van hun klanten
zijn.
steeds weer voorop te plaatsen staat Meliá Hotels International over de hele wereld bekend als een
Elk vakje wordt aangevinkt, en dat betekent dat
leverancier van ongeëvenaarde kwaliteit.
onze klanten precies krijgen wat we beloven: een resort van wereldklasse en toprendement.
De wereldwijde samenwerkingsverbanden met grote touroperators en reisagenten kunnen de leiderspositie van Meliá Hotels International alleen maar versterken. Uw investering wordt met andere woorden door de grootste resortoperator ter wereld beheerd. Optimaal commercieel succes verzekerd!
14
15
5-sterrenresorts die een gegarandeerd rendement opleveren
tortugabeachresort.com
llanabeach.com
whitesandshotelandspa.com
dunasbeachresort.com
Bel voor meer informatie naar Living On The Beach op 0032 (0) 494/52.52.75
Wij realiseren resorts van wereldklasse op Kaapverdië en bieden vastgoedinvesteerders een toprendement. T h e R e s o r t G r o u p P LC 23 O c e a n V i l l a g e Pr o m e n a d e, G i b r a l t a r t h e r e s o r t g ro u p p l c. c o m - i n fo @ th e r e s o r t g r o u p p l c. c o m
Exclusive Agent for The Resort Group PLC Postbus 55, 3200 Aarschot BELGIUM 0032 (0) 16 60 60 39 www.livingonthebeach.be
[email protected]
De computer gegenereerde afbeeldingen zijn correct op het moment van druk en zijn louter voor illustratieve doeleinden. De lay-out, faciliteiten en specificaties van de resorts zijn onderhevig aan wijzigingen.
