Voeg een foto in met formaat ca24 x 21; werkwijze: - zet in een map een foto of revit model klaar in jpg formaat. Maak dit bestand van te voren “klein” in windows picturemanager door afbeelding bewerken /comprimeren/ document (formaat kleiner dan 1 Mb) - snij met Windows picturemanager een foto op formaat ca 21 x 24 dmv bewerken/snijden - kies optie invoegen afbeelding in knoppenbalk tekenen of via menu invoegen /afbeelding /bestand - de foto wordt standaard op de voorgrond geplaatst (titelblok valt weg). Plaats de foto naar achtergrond (op foto klikken met linker muisknop / rechter muisknop / afbeelding opmaken / indeling / achter tekst - Trek afbeelding diagonaal naar juiste formaat (diagonaal zodat verhouding in tact blijft, bij onjuist formaat kan buiten het frame vergroot worden zodat Word zelf de foto snijdt)
Inspecties van brandveiligheid 1
Algemeen
3
2
Doel onderzoek
3
3
Werkzaamheden brandveiligheid
4
4
Rapportage inspectie brandveiligheid
6
1
Algemeen
De brandveiligheid van een gebouw hangt af van de bouwkundige staat, het gebruik, de omgevingm de installaties. Om inzicht te krijgen in de specialistische onderdeel van een gebouw is onderzoek nodig. De aanleiding voor inspectie van de brandveiligheid kan erg divers zijn. Zo is het verstandig als een pand wordt verkocht, om de brandveiligheid van het pand goed in kaart te hebben. Dit voorkomt dat de nieuwe eigenaar niet achteraf voor verrassingen komt te staan. Het aanschrijven van de gemeente of brandweer verplicht de eigenaar om actie te ondernemen onder dreiging van sancties. Belangrijkste argument is overigens dat eigenaars zelf verantwoordelijk zijn voor de brandveiligheid van zijn bouwwerk. De zorgplicht voor het gebouw en werknemers is opgenomen in de Woningwet en de Arbowet.
2
Doel onderzoek
Het doel van de inspectie is het inzichtelijk maken hoe het met de brandveiligheid van het pand gesteld is. Bij het inzichtelijk maken hoort het inventariseren van knelpunten en verbeterpunten. Het onderzoek wordt uitgevoerd aan de hand van gebouwinspecties, aangevuld met dossieronderzoek. Voor de inspectie worden drie fasen doorlopen: 1. verzamelen gegevens, 2. documenttoets en 3. praktijktoets. De belangrijke vragen die beantwoord worden zijn: − komt de brandveiligheidsituatie overeen met de aanwezige documentatie; − wordt voldaan aan de minimum eisen volgens de wetgeving; − is een hoger niveau gewenst − zijn gebruiksvergunningen of meldingen bij de gemeente benodigd; − wat is de algemene indruk van de brandveiligheid; − komen er gevaarlijke zaken voor die direct moeten worden hersteld. Bij de inspectie wordt gekeken naar het gehele pand, de omgeving en het gebruik. Hierbij wordt in eerste instantie niet ingezoomd op één onderdeel. Reguliere keuringen van specifieke installaties worden gecontroleerd op aanwezigheid en correctheid, maar niet uitgevoerd.
3
Werkzaamheden brandveiligheid
Bartels Ingenieurs inspecteert het gebouw met als doel het in kaart brengen van brandveiligheid en het inventariseren van knelpunten en verbeterpunten. Het onderzoek wordt uitgevoerd aan de hand van gebouwinspecties, aangevuld met dossieronderzoek. De resultaten van het onderzoek kunnen worden verwerkt in een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). In overeenstemming met de NPR 6059, worden drie fasen doorlopen: verzamelen gegevens, documenttoets en praktijktoets. Fase 1: verzamelen gegevens Per gebouw worden de documenten verzameld om een zo’n compleet mogelijk beeld te verkrijgen van het gebouw, het gebruik en de status van de brandveiligheidsvoorzieningen. De volgende documenten geven een beeld: • voor de gebouwen met ontruimingsinstallatie: de actuele ontruimingsplan met ontruimingsplattegronden; • de plattegronden met brandscheidingen. • de documentenlijst met de beschikbare documenten. En verder: • ontruimingsplan. • bouwvergunning en de bouwvergunningstekeningen. • plattegronden met de gebruiksfuncties (Bouwbesluit) en de bezetting. • de bouwkundige revisietekeningen. • de revisietekeningen van de luchtbehandelinginstallatie. • de revisietekeningen van de overige gebouwinstallaties. • documentatie over de eventueel toegepaste ‘gelijkwaardige oplossingen’. • de gebruiksvergunning of gebruiksmelding (voor de gebouwen waarvoor deze vereist is). • certificaten behorende bij de brandwerende producten, materialen en voorzieningen. • certificaten van de brandmeldinstallatie en van de overige brandveiligheidinstallaties. • logboek met historie, werkzaamheden, wijzigingen, onderhoud, incidenten en oefeningen. • Risico-inventarisatie en evaluatie (RIE). Van elk te inspecteren gebouw worden, zover dit mogelijk is, de gegevens verzameld, geïnventariseerd en geanalyseerd, ter voorbereiding op de inspectie. Zijn de gegevens maar in beperkte mate aanwezig, dan wordt aangegeven welke gegevens verplicht zijn. Tevens wordt de in overleg de basis bepaald waarop geïnspecteerd wordt. Fase 2: documenttoets Uit oogpunt van kwaliteit en efficiency wordt dat de documenttoets binnen Bartels Ingenieursbureau uitgevoerd door dezelfde adviseur als welke de inspectie uitvoert. Bij de documententoets wordt gecontroleerd of voldoende gegevens voor het uitvoeren van de inspectie beschikbaar zijn. Welke documenten daadwerkelijk nodig zijn voor het kunnen uitvoeren van de inspectie is afhankelijk van de grootte en complexiteit van het bouwwerk. Op basis van de documenten verkrijgt de inspecteur een indruk van het te verwachten brandveiligheidsniveau. Vanaf de tekeningen wordt bepaald waar de aandachtspunten zich bevinden. Gelet wordt op eventuele voorwaarden in de bouwvergunning of gebruiksvergunning. Vastgesteld
wordt of er sprake is van zogenoemde ‘gelijkwaardige oplossingen’. In deze fase worden zowel bouwkundige als installatietechnische zaken meegenomen. Fase 3: gebouwinspectie brandveiligheid Intakegesprek Met de gebouwbeheerder/conciërge neemt Bartels het inspectieplan door. De beschikbare documenten en certificaten worden geïnventariseerd en eventuele bijzonderheden worden afgestemd.. De grotere gebouwen worden geïnspecteerd door twee inspecteurs gezamenlijk. Bouwkundig De inspectie heeft betrekking op alle bouwkundige elementen die invloed hebben op de brandveiligheid. Bijzondere aandacht gaat uit naar de indeling in (sub)brandcompartimenten, de uitvoering van brandscheidingen en de veilige ontvluchting. Alle bouwkundige eisen uit het Bouwbesluit 2012 komen aan de orde. In de visie van Bartels Ingenieurs is een 100% controle niet zinvol, zeker niet in eerste instantie. Het onderzoek wordt zo opgezet dat zeer belangrijke tekortkomingen worden opgespoord. Voor de overige aspecten wordt de steekproefgewijze benadering toegepast, vooral voor de elementen die kritisch zijn voor de veilige ontvluchting. Er wordt extra aandacht besteed aan gebouwdelen waar veranderingen zijn aangebracht. Gecontroleerd wordt of de tekeningen en de werkelijkheid met elkaar overeenkomen. Ter plaatse van verschillen wordt de inspectie geïntensiveerd. Beperkt destructief onderzoek kan noodzakelijk zijn. Voor de inspectie wordt in eerste instantie echter alleen visueel geïnspecteerd. Hierbij wordt plaatselijk wel boven plafonds inspecties uitgevoerd. Indien destructief onderzoek nodig is, wordt dit geadviseerd en met de opdrachtgever of gebouwbeheerder afgestemd. Brandveiligheidsinstallaties De aanwezige brandbeveiligingsinstallaties die op basis van het Bouwbesluit 2012 aanwezig zijn, worden gecontroleerd op aanwezigheid van onderhoudsrapportages en certificaten. De inspectie heeft hier een signalerende functie. Indien certificaten ontbreken, of het integraal functioneren van brandbeveiligingsinstallaties niet voldoende kan worden aangetoond, kan aanvullend onderzoek worden aanbevolen. Organisatie en gebruik De brandveiligheidscan gaat nadrukkelijk in op de gebruikszaken die de brandveiligheid bepalen. Tijdens de inspectie wordt getoetst of het gebouw wordt gebruikt conform de eisen uit het Bouwsbesluit. De aanwezigheid van de benodigde certificaten, onderhoudsrapportages, bedrijfshulpverleningsplan en ontruimingsplan wordt gecontroleerd.
4
Rapportage inspectie brandveiligheid
Wanneer tijdens de inspectie urgente gebreken aan het licht komen die om directe actie vragen, wordt dat direct gemeld, met voorstel voor de aanpak. De resultaten van de brandveiligheidsinspectie worden aangeleverd in een beknopte rapportage. Bovendien worden de resultaten van de brandveiligheidscan digitaal ter beschikking gesteld, als basis voor verantwoord gebouwbeheer met het digitale gebouwdossier. Aanbevelingen voor herstel of verbetering De brandveiligheidscan wordt zodanig uitgevoerd, dat deze een goed vertrekpunt is voor het herstel of verbeteren van geconstateerde gebreken. Op basis van de brandveiligheidscan, worden aanbevelingen gedaan voor het herstel of verbeteren van geconstateerde gebreken. De aanbevelingen hebben met name betrekking op bouwkundige aanpassingen. Een gedetailleerde uitwerking is niet inbegrepen, maar het onderzoek vormt daarvoor wel een goede basis.
