inhoud. • Van der Maazen Bouwgroep • Overzicht praktijkvoorbeelden: - nieuwbouw - renovatie - lage lastenwoning - energieneutrale plannen • Hoe maak je de omslag van traditioneel bouwen naar energieneutraal bouwen? • Project verwerving • Aanbevelingen
van der Maazen Bouwgroep. De Van der Maazen Bouwgroep bestaat uit de bedrijven: - Van der Maazen Duurzame Ontwikkeling bv - Bouwbedrijf Van der Maazen bv - Timmerfabriek Van der Maazen bv - Van der Maazen Energie bv •
15 jaar geleden de keuze gemaakt om duurzame ecologische projecten te gaan ontwikkelen en bouwen.
•
Kennis en expertise onder één dak.
uitgangspunten.
tool. PHPP-berekening
• • • • •
Plaats Project Opdrachtgever Architect Uitvoerder
: Bleiswijk : Passiefhuis : Fam. Van Meijgaarden : Ariëns cs Architecten & Ingenieurs : Bouwbedrijf Van der Maazen
praktijkvoorbeelden. Nieuwbouw
• Project: Energieneutrale woning • • • •
Plaats: Oss Opdrachtgever: familie Van Erp Architect: Archi Service architectuur Uitvoerder: Bouwbedrijf Van der Maazen
Bij deze energieneutrale woning in Oss zijn verschillende duurzame toepassingen gebruikt, zoals: schuimbeton fundering, een combinatie van houtskeletbouw en steenachtige gevels, leemstuc, PV-cellen, passieve zonne-energie door middel van wintertuin, warmtepomp en natuurlijke zuivering van afvalwater.
praktijkvoorbeelden. Nieuwbouw • • • • •
Project: Passief woonhuis Plaats: Oijen Opdrachtgever: Fam. Rademakers Architect: Ariëns cs Architecten & Ingenieurs Uitvoerder: Bouwbedrijf Van der Maazen BV
Uitgangspunt bij het ontwerp en realisatie van de woning is het passiefhuisconcept waarbij met een uitgekiend ontwerp, een zeer goed isolerende en kierdichte gebouwschil, een zorgvuldige materiaalkeuze, de houtskelet bouwmethode, detaillering en uitvoering een woning ontstaat die een zeer laag energieverbruik kent en daarbij een gezond en zeer comfortabel binnenklimaat heeft.
“Onze woning voldoet aan de passiefhuisnorm. Met een score van 14,9 voldoen we precies aan de passiefhuis-norm van 15 kWh/m2/jr.
praktijkvoorbeelden. Nieuwbouw
• Project: 3 nieuwbouw passieve woningen, uitvoering in bouwteam • Plaats: Maasbommel, Kroonenburg • Opdrachtgever: Woningbouwstichting De Kernen • Architect: Acoss Architecten • Uitvoerder: Bouwbedrijf van der Maazen Aan de Kroonenburg te Maasbommel worden 3 passieve seniorenwoningen gerealiseerd. De uitgangspunten hierbij zijn: - hoge isolatie waardes - grote kierdichtheid - gebruik van ecologisch verantwoorde materialen - het creëren van een comfortabel en goed binnenklimaat - eenvoudig te bedienen installaties - weinig tot beheersbaar onderhoud Voor De Kernen is het belangrijk dat de werkmethode toepasbaar is in meerdere projecten.
praktijkvoorbeelden. Nieuwbouw • • • • • •
Project: CO2-neutraal appartementengebouw Plaats: Oss Opdrachtgever: Van der Maazen Duurzame ontwikkeling BV Architect: Acoss Architecten Uitvoerder: Bouwbedrijf Van der Maazen
Van der Maazen ontwikkelde en realiseerde het project Villa Avenue aan de Spoorlaan in Oss. Dit CO2-neutrale wooncomplex bestaat uit 12 comfortabele appartementen. De CO2neutraliteit wordt bereikt door een hoge isolatiewaarde, toepassing van duurzame materialen en slimme installaties. Zo is er een centrale opwekkingsinstallatie met warmtepompen die zorgt voor topkoeling en warm tapwater en een WTW-installatie.
praktijkvoorbeelden. Nieuwbouw • Project: energiezuinige appartementen en woningen, uitvoering in bouwteam na selectie • Plaats: Zwolle • Opdrachtgever: Woningstichting SWZ, Zwolle en MMWT (Mens- en Milieuvriendelijk Wonen Trapjeswijk), Zwolle • Architect: Van Ringen Architecten BNA, Groningen • Uitvoerder: Bouwbedrijf Van der Maazen Het project Trapjeswijk in Zwolle omvat de nieuwbouw van energiezuinige appartementen (17) en woningen (19). Dit project is ons gegund na een selectieprocedure. Het ontwerp valt op door zijn groene, ecologische en duurzame karakter. De bergingen krijgen een sedumdakbedekking. De overstekende luifels fungeren als een vaste zonwering. Ze houden de zomerzon op het zuiden tegen en laten de lage winterzon in de woning toe. Er wordt gebruikgemaakt van duurzame materialen zoals Accoya voor de kozijnen, drielaagsglas en FSC-hout.
praktijkvoorbeelden. Renovatie • Project: verbouwing en renovatie monumentaal pand, uitvoering in bouwteam • Plaats: Erichemseweg 12, Erichem • Opdrachtgever: M. Heuff • Architect: BouwQuest, Ede • Uitvoerder: Bouwbedrijf Van der Maazen In Erichem is een bestaand bakhuis verbouwd en gerenoveerd. Daarbij zijn de begane grond en zolder opnieuw ingedeeld. Tevens is de isolatiewaarde van de woning sterk verbeterd volgens de passiefnorm. Bij passiefhuis renovatie geldt de norm maximaal 25 kWh/m2/jr.
praktijkvoorbeelden. Nieuwbouw lage lastenwoning • • • • •
Project: Lage lastenwoning Plaats: Wijchen Opdrachtgever: Fam. Pittens Architect: Ariëns cs Architecten & Ingenieurs Uitvoerder: Bouwbedrijf Van der Maazen
Voor de realisatie van de lage lastenwoning is gekozen voor een hybride bouwsysteem; een combinatie van prefab betonbouw en prefab houtskeletbouw. Hierdoor ontstaat er een woning met een laag energieverbruik en een gezond en comfortabel binnenklimaat. Vanzelfsprekend is extra aandacht besteed aan de goede isolatie, een zeer kierdichte bouwschil, de materiaalkeuze en de bijbehorende
praktijkvoorbeelden. Energieneutrale plannen • Project: Hart van Oijen: MFA, brede school en woningen, een gezamenlijke ontwikkeling van Mooiland Maasland en Van der Maazen Duurzame Ontwikkeling BV • Plaats: Oijen • Opdrachtgever: Mooiland Maasland / Van der Maazen Duurzame ontwikkeling BV • Uitvoerder: Bouwbedrijf Van der Maazen In Oijen worden een MFA, een brede school en 82 woningen gerealiseerd. Dit innovatieve project wordt volledig energieneutraal gebouwd en heeft vorig jaar de NESK- en UKR prijs gewonnen. De kracht van dit project zit in de koppeling van technieken: optimaal geïsoleerde n luchtdichte schil, biogas-WKK, zonnepanelen, collectieve warmtepompen en Laag Temperatuur Verwarming.
Hoe maak je de omslag van traditioneel bouwen naar energieneutraal bouwen? •
Doe kennis op
•
Opleiding medewerkers
•
Enthousiasmeren medewerkers
•
Zoek goede partners / onderaannemers
•
Begin met kleine projecten
•
Wil niet alles in één keer doen
•
Betrek ook de gebruikers: - voorlichting
- inspraak •
Meten is weten
“ Om passief te kunnen bouwen heb je meedenkende medewerkers nodig, die oog hebben voor detail en afwerking en zeker niet als laatste: uitdagingen aandurven”.
project verwerving. • Aanbesteding • Tender • Bouwteam • Eigen ontwikkeling
aanbevelingen. •
Doe het serieus en met overtuiging of blijf doen waar je goed in bent
•
Zoek partners
•
Monitoor en verbeter
•
Begin klein en bouw het uit
•
Communiceer nog beter met gebruikers
