ING. PAVEL KRATOCHVÍL ZNALECKÁ KANCELÁŘ
ABA
MINSKÁ 2780, TÁBOR 390 05 tel. 777 622 842 e mail:
[email protected] IČ: 65018079
Pravoslavný chrám Povýšení sv. Kříže (Špitálské náměstí v Táboře) Obnova stavby Popis položek rozpočtu
Klempířské prvky a výměna střešní krytiny.: Malý prejz do malty, laťování 32 cm Sedlová střecha s námětkami, plocha 110 m2. Půdní prostor je přístupný jen velmi omezeným způsobem, průlezem z půdy domu č.p. 258 se kterým kaple těsně sousedí. Krov se celkově jeví jako nepoškozený. Pokud bude zjištěna zahnilá část krovu, bude opravena, způsobem, který investor projedná se správním orgánem státní památkové péče. Střešní latě jsou rozměru 50/30 mm a prohýbají se pod váhou krytiny, jejich stav je neuspokojivý. Prejzy budou položeny do malty podle technologického předpisu výrobce Tondac h (viz příloha). Budou upevněny drátkováním nebo šroubováním nerezivějícími šrouby do nových impregnovaných latí profilu 60/40 mm. Difuzivní folie se nebude pokládat! Hřeben 11 metrů, nároží není, úžlabí z měděného plechu ve styku s č.p. 258 bude znovu použito. Ostatní oplechování z měděného plechu není poškozeno a bude zachováno včetně oplechování zvoničky, štítu , žlabů a svodů. Jeden dešťový svod v délce 5 m je pomačkaný od vozidel a bude vyměněn. Římsa nad vchodem bude (kromě výměny prejzů) doplněna o novou lemovku z měděného plechu, která bude chránit zdivo před vlhkostí z tajícího sněhu na této římse. Odvětrání střechy bude provedeno pouze ve hřebeni standardním řešením podle výrobce Tondach. Vybouraný materiál bude ekologicky likvidován. Dodatečná hydroizolace mikrosilikonovými tlakovými emulzemi. Obvodové zdivo je zatíženo působením vzlínající vlhkosti. Vlhkostní mapy jsou zjevné po celém obvodu stavby do výšky až 3,0 metrů. Zdivo je smíšené z cihel a kamene. Podle historických pramenů pochází stavba v dnešní podobě z počátku 18. století. Injektáž zdiva bude provedena v jedné rovině, zhruba 20 cm nad úrovní podlah. Zdivo je tloušťky 0,75 m. Injektáž bude provedena z obou stran obvodových stěn, kromě stěny přimknuté k č.p. 258, kde bude injektáž provedena pouze jednostranně, z interiéru kaple. technologický postup injektáže je přílohou. Průřezová plocha obvodových stěn vykazuje plochu 24 m2. 1
Vnitřní sanační omítky Původní omítky budou otlučeny do výšky 3,0 m od podlahy. Spáry budou proškrabány do hloubky 30 mm. Nové sanační omítky budou ručně házeny v takové tloušťce , aby se plynule napojily na neotlučené plocha původní omítky. Budou použity sanační omítky jednovrstvé, finálně zakončené sanačním štukem. Vyrovnání nerovností a proškrabaných spár bude provedeno proházením stejné sanační malty, z jaké budou omítky. Průměrná tloušťka omítek včetně hmoty potřebné k zaplnění proškrabaných spár je 45 mm. Sanační omítky budou prováděny s technologickými přestávkami 7 dnů po každé vrstvě tl. 10 mm. Celkem 90 m2 sanačních omítek. Vybouraný materiál bude ekologicky likvidován. Vnější sanační omítky Obvodové zdivo bude z vnější strany kaskádovitě otlučeno do výšky od 0,2 do 0,5 m, potom bude provedena hladká sanační soklová omítka, nakonec silikátový nátěr tónovaný. Plocha soklové omítky bude slícována s plochou strukturované současné fasády. Soklová omítka bude dotažena až k vnější dlažbě s odstupem pouze 50 mm. Hrana bude chráněna hranovou lištou. Celkem bude provedeno 12 m2 soklové sanační omítky. Vybouraný materiál bude ekologicky likvidován. Vyspravení mikrotrhlin v omítce stropu. Celý strop bude oškrábán, trhlinky v omítce budou proškrabány a zatmeleny akrylovým tmelem. Bude provedena penetrace podkladu a nová štuková tenkovrstvá omítka, nakonec malba v bílém odstínu. Pro opravu omítky stropu bude nutno zajistit lešení. Celkem 45 m2 stropu. Stabilizace trhlin ve zdivu Největší porucha je zjištěna u prvého okna na pravé straně při vstupu do objektu. Je zde svislá trhlina po celé výšce stavby. Nad ostatními okny je zjištěna také trhlina, nikoliv však ve zdivu pod okny. Stabilizace trhlin bude provedena pouze z interiérové strany. Bude použita technologie vkládané helikální výztuže. Technologie této sanace je přílohou. Celkem bude provedeno 35 bm vložené helikální výztuže Barvení fasády Fasáda bude provedena ve dvou barevných odstínech, barva nejspíše podobná té současné, to je okrová, písková. Hrubá fasáda bude barvena „vytupováním štětcem“, je natolik hrubá, že nelze natírat. Hrubá fasáda 130 m2 Hladká omítka podstřešních říms, štítu, špalet oken a soklové omítky 40 m2. Malby interiér: Celý interiér po sanaci zdiva a stropu bude vymalován v odstínu nejspíše bílou barvou určenou na sanační omítky. Celkem 200 m2 maleb. Výměna elektroinstalace. Bude provedena výměna zásuvkových a světelných okruhů včetně jednoho rozvaděče. Předpokládané náklady: 50 000 Kč. 2
Ostatní přímé náklady: Zakrývání 3 ks vnějších frezek, oken, dveří, oltáře, podlahy a chodníků Zařízení staveniště: zábor asi 100 m2 (odbor dopravy MU Tábor), dopravní značení, bezpečnostní označení a osvětlení, WC, úhrada vody a elektřiny, úklid , prověření funkčnosti jednoho dešťového svodu. Skládkovné bude hrazeno pouze oproti předloženému dokladu o uložení odpadu Vymezení plnění zakázky a doplňující informace: • Během plnění díla nesmí do stavby zatékat !! • Odběr elektřiny a vody bude projednán po výběru zhotovitele s některým z majitelů č.p. 258 • Zhotovitel před zahájením prací předloží investorovi protokol o projednaném záboru pozemku od odboru dopravy MěÚ Tábor • Zhotovitel se při realizaci stavby zaváže k součinnosti s koordinátorem BOZP podle zákona č. 309/2006 Sb. včetně svých subdodavatelů. • V průběhu plnění díla bude objekt bez přístupu veřejnosti ! • Vnější rozměry-nepravidelný obdélník (viz příloha zákresu) • Vnitřní rozměry 4,16 x 9,82 m (měřeno na střed stěn) • Výška od podlahy ke stropu: 4,72 m
3
FOTODOKUMENTACE
objekt je v přímém kontaktu s neodklizeným sněhem, solení silnice narušuje omítky
4
v krytině chybí její části
zatékání pod krytinu
5
trhlina ve zdivu
vlhkostní mapy na vnitřních omítkách dosahují výšky až 3 metry
6
trhliny v omítce stropu
v Táboře 31.1.2012
7
