Individuele Taak Opleidingsonderdeel Constructies 1 Jonas Bertier 1c1
opdrachtgever/ bouwheer: Marleen Verdonck Kriekstraat 17 8970 Reningelst architect: J. Vanhamme Bellestraat 36 B 8950 Heuvelland- Westouter aannemer: Johan Verdonck Poperingestraat 27 A 8950 Westouter Ligging van de werf: Pastoorstraat 20 8970 Reningelst
Inleiding Ik verkreeg al snel de toestemming van Marleen Verdonck om deze werf te bezoeken. Zo kon ik zeer snel de papieren overhandigen aan het aannemingsbedrijf om mijn verzekering in orde te brengen. Na dit hele gebeuren kon ik beginnen aan deze taak en bezocht ik de werf om enkele foto’s te verzamelen en wat informatie te verkrijgen. Via Google Street View ontdekte ik al snel dat de bouwheer/ opdrachtgever een oud huisje uit de weg heeft geruimd om er een nieuwbouwproject op te kunnen plaatsen. Dit oude huisje kunt u hiernaast bewonderen.
2 constructiedetails/ bouwknopen Bouwknoop 1: foto:
aanduiding op bouwplan ( dwarse snede ):
afbeelding wetenschappelijke bron: 1)vochtbestendig isolatiemateriaal 2)membraan met gelaste of gekleefde naden 3)spouwdrainering 4)isolerend bouwblok 9) lijnafwatering (enkel bij de deuropening)
Bespreking constructiedetail 1 bij bouwknoop 1 Mijn eerste bouwknoop bevindt zich tussen een verticale muurwand en een horizontale bodemwand van het gebouw. Op de foto kunnen we de logische indeling van de horizontale wand waarnemen, namelijk van buiten naar binnen: baksteen, spouw, isolatie, snelbouwsteen. De verticale bodemwand kunnen we nader toelichten door middel van de dwarse doorsnede van het bouwplan. Hier zien we dat de onderste bodemwand bestaat, van onder naar boven uit: een algemene funderingsplaat met vorstranden, een dragende betonplaat, een laag PUR van acht centimeter, een verwarmde chape en een tegelvloer als afwerking. Deze bouwknoop ligt aan de gevelvoet van het gebouw, men mag niet vergeten dat men hier rekening moet houden met de water- en luchtdichtheid van het gebouw. Zo kan een slagregen bijvoorbeeld infiltreren in de blootgestelde gevels en heel wat waterschade teweeg brengen. Om dit te voorkomen werd er een spouwdrainering in deze constructie verwerkt. Deze drainering wordt in de spouwmuur aangelegd. Dit zorgt ervoor dat spoelwater van boven het niveau van het maaiveld afgevoerd wordt naar buiten toe. Men plaatste de drainering in dit geval tussen de isolatie en de snelbouwsteen in de vorm van DPC- folie. Deze folie helt wat naar beneden in de open luchtspouw om zo het water naar buiten te leiden via een stootvoeg tussen de bakstenen van de woning. Men moet ook rekening houden met het hoogteverschil tussen de buitenverharding en de betonnen draagvloer. Het is beter dat de buitenverharding zo’n 20 à 30 centimeter hoger ligt dan de binnenvloer. Dit is echter niet vanzelfsprekend, want dit brengt heel wat toegankelijkheidsproblemen met zich mee. Zo acht men om enkel ter hoogte van de toegang de verharding rond het gebouw te verhogen. Deze ingreep heeft echter ook gevolgen voor de vele vochtproblemen die kunnen ontstaan. Zo legt men best een drainering tegen de gevelvoet aan. Kortom, bij het bouwen van een huis kunnen de kleinste details je huis beschermen tegen water- en luchtdichtheidsproblemen. Deze details zijn niet altijd even makkelijk, laat staan bij een renovatie. Bron: WTCB (2014). Geraadpleegd op 2 december 2014 via http://www.wtcb.be/homepage/ index.cfm?cat=publications&sub=bbri-contact&pag=Contact41&art=627 Bouwknoop 2:
foto:
afbeelding wetenschappelijke bron:
aanduiding op bouwplan (dwarse doorsnede)
Bespreking constructiedetail 2 bij bouwknoop 2 De tweede bouwknoop is er eentje tussen een verticale muurwand en de horizontale draagwand tussen de zolder en het eerste verdiep. Hier herkennen we weer de identieke structuur van de verticale laag zoals in de bespreking van het vorige constructiedetail. De horizontale wand bestaat uit snelbouwsteen en isolatie. Op de afbeeldingen kunnen we ook een soort steunbalk waarnemen om de gehele constructie te versterken. De bouwheer wist me te vertellen dat ze zeker niet hadden bespaard op isolatie. Zo isoleerden ze het dak onder de zwarte kleidakpannen met een isolerende onderdakplaat. Hieronder werden glaswoldekens van 18 centimeter dik in de sporenkap geplaatst om de warmte in het huis zeker te kunnen behouden. Ook op het platte dak van de open keuken wordt er niet bespaard op isolatie, want onder de dakdichting in EPDM wordt een laag PUR van 12 centimeter voorzien, daaronder is een roofing aanwezig als dampscherm. Ook de bodemwand werd onder de tegelvloer goed geïsoleerd, want hieronder ligt een verwarmde chape met daaronder een PUR isolatie van 8 centimeter. Er werd me verteld dat er ook zeer veel rekening werd gehouden met bouwknopen. En dat er zeker geen fouten aanwezig zijn in het gebouw. Bron: WTCB (2014). Geraadpleegd op 2 december 2014 via http://www.wtcb.be/homepage/ index.cfm?cat=publications&sub=bbri-contact&pag=Contact40&art=619
screens
80
65
+8.30
zwarte gegolfde kleidakpannen
+4.05
roodbruin genuanceerde handvormsteen
34 RW
+8.30
rustieke gegolfde pannen
houten schrijnwerk donkerbruin
h=1.00 boven afgewerkt dak
perceelsgrens
+2.95
±0.00
+9.05
plat dak
15 R. @ 0.193 m 14 T. @ 0.220 m
nachthal
15
355
open op woonkamer
3 dakvlakramen SO6 electrisch bediend
496
ACHTERGEVEL ZUIDOOST
95
205
15 R. @ 0.193 m 14 T. @ 0.220 m
slaapkamer
370
140
100
VERDIEPING 130
44
44
Grijs genuanceerde handvormsteen
schrijnwerk donkergrijs aluminium
dakrand in grijze volkernplaat
+3.30
zwarte platte pannen
40
+9.05
+6.00
dorpels in blauwsteen
roodpaarse handvormsteen
33
24
perceelgrens
140
10
warmtepompunits
400
dakvlakraam met doorstap naar dakterras GEL & VEA
ontspanningsruimte
15
badkamer
terras
174 174 1,100
perceelsgrens
-0.25
Pastoorstraat
+6.00
zijkant af te werken met zwarte leien
rustieke dakpannen
+7.20
+3.50
roodbruin genuanceerde gevelsteen
+3.30
tuin
vlak terrein - geen terreinwijzigingen
terreinprofiel 1/200
grijs aluminium schrijnwerk
+9.05
+5.60
±0.00
LIGGING
-0.46
N
OMGEVING 1/1000
NOORD
eig. ¨Jan CLAEYS DESOT Silviane
nr 22
-11.73-
4e afd. Sectie E nr 84/b
eig. Rony ROOSE & Marleen VERDONCK
opp. 4a23ca
6
.te slopen bijgebouwen
NIEUW TE BOUWEN RIJWONING nr 20
1,100
PASTOORSTRAAT
stoep in cementtegels
bestrating in mozaiek-kasseien gemeenteweg
2
Architectenbureau VANHAMME bvba
J. VANHAMME
INPLANTING 1/200
1
-22,40-
diversen
Aard van de wijzigingen:
Ingeschreven op de tabel van de Raad van de Orde van Architecten, West-Vlaanderen
5
3
eig. ¨P. Vandelanoote Leeuwerck
af te breken woning: achtergevel
nr 18
stoep in cementtegels
4
aanpalende gebouwen
plat dak
hellend dak
foto
architect
BELLESTRAAT 36 B 8950 HEUVELLAND - WESTOUTER
STAD POPERINGE
[email protected]
Tel. 057/44.59.47 Fax. 057/44.40.23
afd.
Schaal:
1/50 1/200 1/1000
1/2
Plannummer:
NOVEMBER 2013
2.13.898
E nr 84b
Kadaster: 4e
Sectie:
057/33 79 53
GRONDPLAN - VERDIEPINGSPLAN - GEVELS INPLANTING - OMGEVING - LIGGING
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGSAANVRAAG
Dhr. & Mevr. Rony ROOSE - VERDONCK Marleen Kriekstraat 17, 8970 RENINGELST
PASTOORSTRAAT nr 20 8970 RENINGELST
ONTWERP TOT SLOPEN EN HERBOUWEN VAN RIJWONING
PROVINCIE WEST - VLAANDEREN
Voorwerp:
Bouwplaats:
Bouwheer:
Faze:
Plan:
De bouwheer:
Wijzigingen: Datum: 02/12/13
Architect-ontwerper
Nr:
1,088
+2.95 grijze
±0.00
498
VOORGEVEL NOORDWEST
280
overdekt terras
roosters/rolluik
423
zithoek
HEB200
eethoek
491
220
34
-22.10-
1,603
133
717
schrijnwerk aluminium, donkergrijs
781
90 20
356
inloopdouche 140/140
453
285
250
zwarte platte pannen
+2.60
385
ontbijt ontbijt hoek hoek
317
10 15 deur met bovenlicht h=250 15
slaapkamer bureau logeerkamer ....
356 rolluik/roosters
511
130
235
+7.20
perceelgrens
147
15
10 90
open keuken
273
bergplaats
170
340
kelder vestiaire
WC
inkom
B
15
1,604
rustieke dakpannen
roodbruin genuanceerde handvormsteen
34 RW
197 100
183
15
15
wc 140
185
160 1,443
+4.05
houten schrijnwerk, bruin
noord Wasruimte / achterinkom
115
warmtepomp
305
garage
230 15
15
192
344 109 15 371
34 969
150 75 150 80 RW 38
910
140 476
GRONDPLAN 544
1,038
160
210
130
opvulmetselwerk
RW
1,100
596 34
751 10 140
30 1,002
423 288 15 650
408 343 90 230
15 330 34
415 34 130
profiel te slopen berging
1,087
95 514
133 tellers
105 15 170 10 92 263
10 34
457 630
PERCEELGRENS
RW
0
RW
K aanzuigleiding regenwaterput
160 40
B
sifonput
RW-put 20000 l.
KS
B
DWA
13 R. @ 0.185 m 12 T. @ 0.169 m
naar openbare riool
sifon
471
80
alle rioleringen diam.110 mm
RWA septische put 1500 l 175x75cm kunststof
B
80
39
RW
RW
PERCEELGRENS
FUNDERINGS - & RIOLERINGSPLAN
549
algemene funderingsplaat met vorstranden
408
385
385
400 425 40
PREFABBETONKELDER 245 X 400
245
WC L
verluchting kelder
1,100
130
W
WP
WC
invoerbocht
157
281
520
perceelsgrens en bouwlijn
verluchting kelder
+6.00
+9.05
Zolder
+5.40
profiel nr 18
PROFIEL NR 22
platte zwarte kleidakpannen isolerende onderdakplaat glaswoldekens 18 cm sporenkap 3,5x18 cm
nachthal
kelder
+2.58
dakdichting EPDM PUR 12 cm dampscherm: roofing gewelven bepleistering
open keuken
tegelvloer verwarmde chape PUR8 cm dragende betonplaat
STAD POPERINGE
[email protected]
Tel. 057/44.59.47 Fax. 057/44.40.23
BELLESTRAAT 36 B 8950 HEUVELLAND - WESTOUTER
architect
DWARSE SNEDE
J. VANHAMME
Architectenbureau VANHAMME bvba
rioleringsplan
Aard van de wijzigingen:
Ingeschreven op de tabel van de Raad van de Orde van Architecten, West-Vlaanderen
afd.
Schaal:
1/50
2/2
Plannummer:
NOVEMBER 2013
2.13.898
E nr 84b
Kadaster: 4e
Sectie:
057/33 79 53
FUNDERINGS- & RIOLERINGSPLAN DOORSNEDE
STEDENBOUWKUNDIGE VERGUNNINGSAANVRAAG
Dhr. & Mevr. Rony ROOSE - VERDONCK Marleen Kriekstraat 17, 8970 RENINGELST
PASTOORSTRAAT nr 20 8970 RENINGELST
ONTWERP TOT SLOPEN EN HERBOUWEN VAN RIJWONING
PROVINCIE WEST - VLAANDEREN
Voorwerp:
Bouwplaats:
Bouwheer:
Faze:
Plan:
De bouwheer:
02/12/13
Wijzigingen: Datum:
Architect-ontwerper
Nr:
100
+5.60
badkamer
tegelvloer verwarmde chape PUR 4 cm gewelven bepleistering
tegelvloer verwarmde chape PUR8 cm dragende betonplaat
ALGEMENE FUNDERINGSPLAAT MET VORSTRANDEN
±0.00
inkom
+2.58
+2.90
250
AG
34
AG
A
perceelgrens
147
perceelgrens
385
498
34
RW
RW
65
197 100
160
280
140
24
overdekt terras
160
screens
ontbijt hoek
roosters/rolluik 317 183
15
781
noord
Wasruimte / achterinkom
408
423
open keuken
10
zithoek
80
423
751
273
33
30
opvulmetselwerk
343 10
90
10
115
340
vestiaire
415
wc
10
910
slaapkamer bureau logeerkamer ....
inkom
15
185
15
356 rolluik/roosters
B
34
fietsen
34
130
263
476
tellers
140
133
15
230
330
92 10
15 90
10
WC
650
356
220
garage
630
inloopdouche 140/140
140
130
20
deur met bovenlicht h=250 15
170
15
90
1,002
305
koelcel 210
15
15
105
15
15
1,087
491
1,443
225 15
34
81
eethoek
1,604
288
457
bergplaats
15 94
15 R. @ 0.193 m 14 T. @ 0.220 m
warmtepomp
HEB200
GRONDPLAN
RW 514
544 1,100
RW 38
A
