JURUSAN ARSITEKTUR – FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA JAKARTA
Nama
: Hendrick Chandra
Judul
: Asrama Mahasiswa/i Universitas Bina Nusantara
ABSTRAK Kota Jakarta pada saat ini merupakan kota tujuan bagi para pelajar. Di mana banyak terdapat universitas negeri maupun swasta. Para pelajar yang datang dari daerah memerlukan hunian sementara. Hunian tersebut merupakan tempat tinggal dan tempat belajar bagi pelajar tersebut. Untuk mengfasilitasi para pelajar tersebut maka perlu disediakan asrama yang dapat mengakomodir kebutuhan mereka. Bangunan asrama ini dirancang dengan menerapkan konsep arsitektur tropis, dengan tujuan untuk memberikan kenyamanan kepada penghuni yang tinggal di dalamnya. Penerapan arsitektur tropis dapat dilihat dari bentuk, orientasi, dan penyelesaian desain bangunan. Selain itu bangunan asrama ini juga dilengkapi dengan fasilitas pendukung kegiatan akademis.
Kata kunci : asrama, arsitektur tropis, Jakarta
JURUSAN ARSITEKTUR – FAKULTAS TEKNIK UNIVERSITAS BINA NUSANTARA JAKARTA
Nama
: Hendrick Chandra
Judul
: Bina Nusantara University Dormitory
ABSTRACT Nowadays Jakarta City is a purpose city for students. There are so many government colleges and private university. The student come from outside need a temporary dwelling. The dweling must be a place for live and study for students. To facilitate the students, it’s need to prepare a dormitory for provide their needs. This dormitory building is built by applying tropical architecture concepts, and it’s purpose is give a comfort to the students who live inside. The tropical architechture concept can be seen from it’s form, orientation, and building finishing design. And that, this dormitory also is provided with a study facilities.
Keywords: dormitory, tropical architecture, Jakarta
DAFTAR ISI Lembar Pengesahan
i
Pernyataan
ii
Kata Pengantar
iii
ABSTRAK
vi
ABSTRACT
vii
Daftar Isi
viii
Daftar Foto
xiii
Daftar Gambar Bab I Pendahuluan
xviii 1
I.1
Latar Belakang
1
I.2
Maksud dan Tujuan
2
I.3
Lingkup Pembahasan
2
I.4
Sistematika Pembahasan
3
I.5
Kerangka Berpikir
5
Bab II Tinjauan dan Landasan Teori II.1
II.2
6
Tinjauan Umum
6
II.1.1 Pengertian Asrama Mahasiswa
6
II.1.2 Fungsi dan Tujuan Asrama
7
II.1.3 Jenis – jenis Tempat Tinggal Sementara bagi Mahasiswa
8
II.1.4 Sistem Kepemilikan dan Pengelolaan Asrama
9
Tinjauan Khusus
11
II.2.1 Tinjauan Terhadap Topik dan Tema
11
viii
II.3
II.2.2 Pengertian Arsitektur Tropis
11
II.2.3 Arsitektur Tropis
11
Studi Banding
24
II.3.1 Studi Lapangan
24
a. Asrama Universitas Indonesia di Depok
24
b. Asrama Putra Universitas Islam Negeri Indonesia (UIN) Syarif Hidayatullah di Jakarta c. Asrama Putra Kidang Pananjung, ITB di Bandung
36 45
II.3.2 Kesimpulan Studi Lapangan
54
II.3.3 Studi Literatur
60
a. Berdasarkan Times Saver Standard for Building Types
60
b. Simmons Hall, Massachusetts Institute of Technology
70
c. Katherine and William Mayer Residences, Campus of Tulane in New Orleans
75
d. Cooperative Dormitory, Vassar College, Poughkeepsie, New York Bab III Permasalahan III.1
III.2
77 79
Aspek Non Fisik
79
III.1.1 Kegiatan
79
III.1.2 Penghuni
79
Aspek Fisik
80
III.2.1 Perkotaan dan Lingkungan
80
III.2.2 Tapak
80
ix
III.2.3 Bangunan Bab IV Analisa IV.1
IV.2
81 82
Aspek Non Fisik
82
IV.1.1 Analisa Kegiatan
82
IV.1.2a Analisa Kebutuhan Ruang
84
IV.1.2b
Analisa Pengelompokkan Jenis Kegiatan
86
IV.1.3a
Analisa Skema Hubungan Ruang Makro
87
IV.1.3b
Analisa Skema Hubungan Ruang Mikro
88
IV.1.4
Penghuni
90
IV.1.4.1 Analisa Pelaku Kegiatan Asrama Mahasiswa
90
IV.1.4.2 Analisa Kapasitas Penghuni
90
IV.1.4.3 Analisa Pola Tinggal Penghuni
93
Aspek Fisik
97
IV.2.1 Analisa Perkotaan dan Lingkungan
97
IV.2.1.1 Lokasi Tapak
97
IV.2.1.1 Lingkungan sekitar Tapak
98
IV.2.2. Analisa Tapak
100
IV.2.2.1 Kondisi Fisik Tapak
100
IV.2.2.2 Sirkulasi
101
IV.2.2.3 Analisa Matahari
105
IV.2.2.4 Analisa Hujan
106
IV.2.2.5 Analisa Angin
107
IV.2.2.6 Analisa Kebisingan
108
x
IV.2.2.7 Analisa Sirkulasi Kendaraan
109
IV.2.2.8 Analisa Sirkulasi Pejalan Kaki
110
IV.2.2.9 Analisa Kontur & View
111
IV.2.2.10 Tata Ruang Luar
112
IV.2.2.11 Analisa Zoning
116
IV.3.1. Analisa Bangunan
117
IV.3.1.1 Besaran Massa Bangunanan
117
IV.3.1.2 Jenis Massa Bangunan
117
IV.3.1.3 Letak Massa Bangunan
119
IV.3.1.4 Organisasi Ruang
122
IV.3.1.5 Ketinggian Bangunan
124
IV.3.1.6 Penampilan Bangunan
125
IV.3.1.7 Modul
127
IV.3.1.8 Sirkulasi Dalam Bangunan
129
IV.3.1.9 Sistem Struktur
130
IV.3.1.10 Sistem Utilitas
138
Bab V Konsep Perencanaan dan Perancangan
145
V.1 Konsep Perancangan Kegiatan
145
V.2 Konsep Kebutuhan Luasan Ruang
146
V.3 Konsep Zoning, Sirkulasi dan Entrance Dalam Tapak
147
V.4 Konsep Orientasi Bangunan
148
V.5 Konsep Arsitektur Tropis
149
V.6 Konsep Jenis Massa Bangunan
150
xi
V.7 Konsep Organisasi Ruang
150
V.8 Konsep Tampak Bangunan
151
V.9 Konsep Modul
152
V.10 Konsep Sirkulasi Dalam Bangunan
153
V.11 Konsep Sistem Struktur & Utilitas
154
V.12 Konsep Gubahan Massa Bangunan
156
Daftar Pustaka
157
Lampiran
159
xii
Daftar Foto Foto 1. Tampak Bangunan dari bawah
23
Foto 2. Sketsa treatment panas matahari
23
Foto 3. Wisma Dharmala Sakti
23
Foto 4. Maket Kawasan Asrama
25
Foto 5. Tampak Depan dari Entrance Masuk
26
Foto 6. Ruang Gardu
26
Foto 7. Taman Tengah sebagai Axis
26
Foto 8. Parkir Motor dan Wartel
27
Foto 9. Parkir Mobil
27
Foto 10. Selasar ke Blok A
28
Foto 11. Kantor Pengelola di Semi Basemen
28
Foto 12. Akses ke Asrama Putri
29
Foto 13. Akses ke Asrama Putra
29
Foto 14. Kantor Pengelola
29
Foto 15. Kantin
29
Foto 16. Koridor Kantin
30
Foto 17. Struktur Atap Kantin
30
Foto 18. Selasar Penghubung Kantin dengan Asrama Putra
30
Foto 19. Inner Court Gedung A
31
Foto 20. Roster Bata pada KM
31
Foto 21. Maket Gedung
31
Foto 22. Maket Gedung D dan G
32
xiii
Foto 23. Tampak Bangunan Gedung D (Putra)
32
Foto 24. Bagian Tangga
32
Foto 25. Koridor Asrama
32
Foto 26. Tangga Akses
32
Foto 27. Kamar Asrama
33
Foto 28. Furnitur Asrama
33
Foto 29. Pantry & Wastafel
34
Foto 30. Bilik Shower, Toilet dan Ruang Jemur
34
Foto 31. Septic Tank dan Reservoir Bawah
34
Foto 32. Pos Jaga di samping Asrama
37
Foto 33. Tampak Depan Blok B
37
Foto 34. Teras Depan Blok B
37
Foto 35. Rak Sepatu
37
Foto 36. Kamar Mahasiswa di lantai 1
39
Foto 37. Bukaan jendela yang besar
39
Foto 38. Langit – langit ekspos
39
Foto 39. Lemari dan Meja Belajar
39
Foto 40. Kamar Mahasiswa di lantai 2
40
Foto 41. Ruang Berkumpul di lantai 2
40
Foto 42. Tangga Blok B
41
Foto 43. Hall di Blok C
41
Foto 44.Tangga Blok C
41
Foto 45. Koridor Blok B (Utara)
41
xiv
Foto 46. Koridor Blok C
41
Foto 47. Koridor Blok B (lantai 2)
41
Foto 48. Koridor Kamar Mandi
42
Foto 49a.Kamar Mandi (Tipikal)
42
Foto 49b. Tempat Wudhu
42
Foto 50. K. Mandi Blok C
42
Foto 51. Bilik – bilik KM Blok C
42
Foto 52. Ruang Jemur di lantai 2
42
Foto 53. Ruang Jemur Blok B
42
Foto 54. Halaman Jemur
42
Foto 55. Koridor Sisi Timur
43
Foto 56. Teritisan yang Tinggi
43
Foto 57. Lantai yang Kotor
43
Foto 58. Dapur Umum
44
Foto 59. Meja makan
44
Foto 60. Mesin Pompa Blok C
44
Foto 61. Mesin Pompa Blok B
44
Foto 62. Reservoir Atas
44
Foto 63. Tampak Depan Asrama
45
Foto 64. Kantin dan Parkir Motor
45
Foto 65. Parkir Motor
46
Foto 66. Kantin
46
Foto 67. Gudang dan Lap. Basket
46
xv
Foto 68. Kantor Pengelola
47
Foto 69. Rak Surat dan Ruang Tamu
47
Foto 70. Ruang TV
48
Foto 71. Ruang Duduk
48
Foto 72. Koridor Asrama
49
Foto 73. Selasar Penghubung
49
Foto 74. Kamar Tidur untuk 8 orang
50
Foto 75. Ruang Gerak yang Cukup Luas
51
Foto 76. Ranjang dan Meja Belajar
51
Foto 77. Lemari untuk setiap mahasiswa
51
Foto 78. Bilik Kamar Mandi
52
Foto 79. Bilik Toilet
52
Foto 80. Koridor Kamar Mandi
52
Foto 81. Ruang Jemur antar Blok
53
Foto 82. Bentuk Atap sesuai Iklim Tropis
53
Foto 83. Tampak Depan Simmons Hall
70
Foto 84. Lobby : Tangga menuju ke lantai 2
73
Foto 85. ”Blob” area berkumpul
73
Foto 86. Kamar Tidur Double
73
Foto 87. Kamar Tidur Single
73
Foto 88. Struktrur Prefabrikasi
74
Foto 89. Fasad didominasi Jendela kotak & Suasana Bangunan Malam hari
74
Foto 90. Jalur Utilitas dan Pedestrian
99
xvi
Foto 91. Banyak kos – kosan
99
Foto 92. Jalan Rawa Belong
99
Foto 93. Fasilitas Mesjid
99
xvii
Daftar Gambar Gambar 1. Pohon Pelindung di sekitar Bangunan
17
Gambar 2. Pengaruh Material dan Pembayangan pada Suhu Ruangan
17
Gambar 3. Bentuk Bangunan Tropis
19
Gambar 4. Overstek pada umumnya
20
Gambar 5. Bentuk Awning
20
Gambar 6. Jalusi datar
20
Gambar 7. Overstek bertabir
20
Gambar 8. Arah Angin
21
Gambar 9. Cross Ventilasi
21
Gambar 10. Cross Ventilasi Potongan
21
Gambar 11. Bukaan untuk memasukkan cahaya matahari
21
Gambar 12. Konstruksi Rumah Panggung
22
Gambar 13. sirkulasi mobil dan pejalan kaki
27
Gambar 14. Denah Lobby
28
Gambar 15. Denah & Potongan Kantin
30
Gambar 16. Denah Ruangan
33
Gambar 17. Site Plan Asrama Putra UIN
36
Gambar 18. Denah lantai 1 Blok B
38
Gambar 19. Denah Kamar lt. 1
39
Gambar 20. Denah Kamar lt.2 dengan varian tata letak
39
Gambar 21. Site Plan Asrama
46
Gambar 22. Denah Kantor Pengelola
48
xviii
Gambar 23. Site Plan Blok Asrama
49
Gambar 24. Denah Kamar
50
Gambar 25. Denah Furnitur Sekarang
51
Gambar 26. Luasan Ruang Furniture
60
Gambar 27. Contoh Modul perletakkan furniture
61
Gambar 28. Perletakan Furnitur
61
Gambar 29. Denah Single Room
62
Gambar 30. Split Double Room
63
Gambar 31. Varian Double Room
63
Gambar 32. Varian Four Student room
64
Gambar 33. Organisasi Suite 1
65
Gambar 34. Organisasi Suite 2
65
Gambar 35. Pola perletakan Kamar Mandi Bersama
66
Gambar 36. Denah Double Loaded Corridor
67
Gambar 37. Denah Tipe Gallery
67
Gambar 38. Denah Extended Core Plan
68
Gambar 39. Denah Core Plan
68
Gambar 40. Denah Vertical House
69
Gambar 41. Sketsa Massa Bangunan
71
Gambar 42. Sketsa Konsep Sponge
71
Gambar 43. Denah Lantai dasar ( atas ) dan denah lantai 2 ( bawah )
72
Gambar 44. Potongan Detail Jendela
74
Gambar 45. Maket Kawasan
75
xix
Gambar 46. Denah Lantai Dasar Asrama
75
Gambar 47. Koridor Penghubung
76
Gambar 48. Unit Balkon
76
Gambar 49. Tampak Bangunan
76
Gambar 50. Bangunan asrama di lantai 2
77
Gambar 51. Tampak Bangunan
77
Gambar 52. Denah Lantai Dasar, Denah Lantai Dua & Tipikal Double Room
78
Gambar 53. Dapur Bersama
78
Gambar 54. Ruang Duduk Bersama
78
Gambar 55. Ruang Belajar
78
Gambar 56. Tipe Double room
78
xx
