Kontrolní den stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 10.11.11
5
PČ Datum Předmět Investor: Roli,Vojtík, Procházka, Pígl Projektant:
Odpovídá
Sluše, Novák, Kalina, Vráblík
Zhotovitel: Příští kontrolní den bude - na základě dohody s TDI
Termín Splněno
den
hod
16.11.2011
09:00
Bylo projednáno:
I. 1
21.09.11
Kontrolní dny stavby - dohodnutý termín: středa, 09.00 hod Zástupci projektanta a investora budou k účasti na KD stavby vyzváni zhotovitelem, resp. TDI (až bude co řešit), dobrovolné účasti se meze nekladou
1.1 2
21.09.11
3
21.09.11
4
21.09.11
5
21.09.11
5
13.07.11
59
20.10.11
6
21.09.11
7
21.09.11
8
21.09.11
8
21.09.11
ORGANIZAČNÍ PROBLEMATIKA TDI
-
-
TDI
-
-
TDI
05.10.11
zhotovitel
-
-
zhotovitel
-
-
STAVENIŠTĚ
Předání staveniště - demoliční práce Staveniště předáno zápisem dne 1.8.2011, založen stavební deník Na základě požadavku investora zahájení prací odsunuto na termín nabytí právní moci stavebního povolení Předání staveniště - stavba Staveniště bude předáno dne 5.10.2011 spolu s dokladovou částí Termín posunut, bude předáno po podpisu smlouvy (předmět, cena, termín realizace díla) 1.1.1 Kancelář, šatna, sklady Zabezpečuje zhotovitel 1.1.2 Zdroje energií EL Zabezpečuje zhotovitel Při předání staveniště bude pořízen aktuální záznam elektroměrů: elektroměr č.T447645, č.T447739 stav VT(T1) ___________ kWh U obou odběrů je nastaven tarif Aktiv Klasik 24 - C01d , tedy pro velmi malou spotřebu. Investor doporučuje změnu sazby současně s převodem na zhotovitele. Odběr z panelových domů - zhotovitel žádá investora o udělení plné moci pro provedení odhlášení stávajícího odběru a převod na zhotovitele 26.10.2011 - plná moc předána 01.11.2011 - elektroměry převedeny Voda Zabezpečuje zhotovitel napojením na novou vodovodní přípojku 1.1.3 Zábory pozemků pro ZS Zabezpečil zhotovitel 1.1.4 Účastníci stavby - sousední pozemky Druţstvo na pláni Kontaktní osoba vedení družstva pro věci technické: pan Šindelář, mobil 602 245 268,
[email protected] Dešťová kanalizace - věcné břemeno Smlouva bude předána
zhotovitel
05.10.11 20.10.11
investor
26.10.11 26.10.11
zhotovitel
-
-
zhotovitel
-
-
TDI
-
-
investor
-
-
*
1/9
Kontrolní den stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 10.11.11
5
PČ Datum Předmět
9
10
11
07.03.11
21.09.11
03.08.11
Pasport - sousedního panelového objektu (č.parc 1430/8) - bude proveden dne 26.9.2011 5.10.2011 - fotodokumentace provedena, objekt nejeví statické poruchy promítnusté do nosných konstrukcí, dobné mikrotlhliny-trhlinky obyvklé u panelové technologie, elaborát v digitální podobě bude předložen vedení družstva K vodojemu 12 (Roman Kopřiva, 602113911,
[email protected]) K vodojemu 14 (Černý, 603 800 741,
[email protected]) RD Na Pláni - Šenková (602770305, 728071397) V případě nutného kontaktu volat majitelku Magistrát hl.m. Prahy - Praha 5; TSK Pasport - Komunikace, chodníky - TSK, Ostrovského 3, pan Koucký tel. 257 015 317. Zpracován, bude projednán po 26.9.2011(dovolená)
1.2 12
21.09.11
12
21.09.11
13
21.09.11
14
21.09.11
15
21.09.11
16
21.09.11
16
05.10.11
16
10.11.11
17
03.08.11
17
05.10.11
Termín Splněno
TDI
26.09.11 26.10.11
* *
* zhotovitel
-
-
* TDI
26.09.11 05.10.11
PD, autorský dozor projektanta
PDR - parkoviště GP dopracuje po zaměření (sondy) průběhu vedení 22 kV a po zjištění stavu koncové piloty a kanalizace. PDR - připomínky zhotovitele Zhotovitel předloží GP a TDI, budou projednány na zvláštním jednání. 5.10.2011 - připomínky zpracovány, předány GP 20.10.2011 - připomínky rozpracovány do jednotlivých bodů
1.3
Odpovídá
GP
zhotovitel
-
-
28.09.11 20.10.11
SoD
SoD - demolice Smlouva na demolici objektu podepsána SoD - stavba Smlouva bude novelizována na základě připomínek investora, realizační projektové dokumentace, výkazu výměr, bude obsahovat veškeré přílohy (HMG, specifikace materiálů, subdodavatelů, apod.) 1.3.1 Předmět díla Předmět díla bude projednán a doupřesněn po ocenění výkazu výměr 1.3.2 Cena díla Výkaz výměr - slepý rozpočet Dne 3.8.2011 předán zhotoviteli, předpoklad předložení investorovi Zhotovitel projednal s investorem, provede úpravy. Po definitivním zpracování projedná s GP (technická a materiálová řešení) a poté předloží investorovi Nabídka projednána dne 10.11.2011, viz. samostatný protokol 1.3.3 Termín realizace díla Zahájení prací Na základě dohody investora a zhotovitele byly přípravné práce zahájeny dne 19.9.2011 Zhotovitel zpracoval HMG stavby s termínem zahájení 09/2011 a s termínem dokončení 03-04/2013 1.3.4 Doklady
-
-
-
zhotovitel
15.10.11
zhotovitel
05.10.11
zhotovitel
05.10.11
zhotovitel
30.10.11 10.11.11
zhotovitel
28.11.11
zhotovitel
-
-
zhotovitel
-
-
05.10.11
2/9
Kontrolní den stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 10.11.11
5
PČ Datum Předmět 18
19
21.09.11
21.09.11
20
21.09.11
20
21.09.11
21
21.09.11
22
21.09.11
22
21.09.11
23
21.09.11
24
21.09.11
1.4 1.4.1 1.4.2 1.4.3
1.5 25
21.09.11
26
21.09.11
27
21.09.11
20.10.11
Průzkumy Radonový Geologický a hydrologický průzkum - Základové podmínky Dendrologický
BOZP
Demolicice objektu Nepodléhá povinnosti ohlášení IBP (rozsah prací pod 500 člověkodní) Realizace objektu Bude provedno ohlášení zahájení stavby s termínem předání staveniště dne 5.10.2011 5.10.2011 - v návaznosti na bod 14 1.5.1 Koordinace BOZP Plán BOZP na demoliční práce předán koordinátorovi BOZP
II. 51
Odpovídá
TSK Smlouva o smlouvě budoucí (přípojky) uzavřena, originál u investora Demoliční výměr (Stuchlík) Demoliční výměr Nabytí právní moci dne 27.7.2011, originál u investora. Veškeré doklady předány zhotoviteli (zápis o předání staveniště na demolice). Stavební povolení (Kašpárek) Stavební povolení Nabytí právní moci dne 8.9.2011, originál u investora. Scan, všetně "Stavba povolena" předán digitálně, zhotovitel zabezpečí označení stavby. Stavební povolení Veškeré doklady budou předány zhotoviteli při předání staveniště na stavbu, předpoklad 5.10.2011. 5.10.2011 - v návaznosti na bod 14 Doklady - Realizace DIR - vydán, předán v kopii TDI Oznámení zahájení prací demolice - SÚ provedeno dne 1.8.2011 Oznámení zahájení prací stavba - SÚ provedeno dne 21.9.2011 Oznámení zahájení prací - PPD bude provedeno do 28.9.2011 5.10.2011 - řešeno, havárie Oznámení zahájení prací - ELTODO bude provedeno do 28.9.2011 5.10.2011 - do vedení se v této fázi nezasahuje
TDI
Termín Splněno -
-
-
-
*
TDI
*
zhotovitel
TDI
28.09.11 28.09.11
05.10.11
* zhotovitel
-
-
TDI
-
-
TDI
-
-
TDI
28.09.11 05.10.11
TDI
28.09.11 05.10.11
* -
-
-
-
* * * * koordinátor
koordinátor 05.10.11
* zhotovitel
-
-
-
-
-
TECHNICKÉ ŘEŠENÍ, PD
Změny PD O veškerých požadavcích na změnu PD bude informován TDI Evidenci změn vede GP
1.
BOURACÍ PRÁCE
2.
ZAJIŠTĚNÍ JÁMY, ZAKLÁDÁNÍ, ZEMNÍ PRÁCE
3/9
Kontrolní den stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 10.11.11
5
PČ Datum Předmět
37
20.10.11
40
20.10.11
60
10.11.11
Hlava mikropilot - je možné změnit, podle návrhu TOPGEO BRNO, pouze je potřeba zvětšit navrženou desku. Zatížení na 1 mikropilotu je až 800 kN. Dále je potřeba hlavu MP doplnit pro lepší spolupůsobení s patkou o kotevní železa. Schematický náčrt zaslán e-mailem
3.
38
20.10.11
38
26.10.11
52
20.10.11
52
20.10.11
39
20.10.11
42
GP
-
-
GP
-
-
GP
-
-
GP
26.10.11
26.10.11
GP
-
-
GP
-
-
zhotovitel
30.10.11
-
GP
-
-
GP
-
-
GP
-
-
KOMPLETAČNÍ KONSTRUKCE
Provětrání 3 PP Řešeno v PD - mřížky - jižní fasáda, dveře, komín 4.1 obvodový fasádní plášť Povrchová úprava stávajících patek na jiţní a západní straně objektu. 20.10.11 V projektové dokumentaci neřešeno, GP navrhne po hrubé stavbě objektu. 4.2 stínící fasádní elementy 4.3 střešní plášť #### 4.4 výplně otvorů
20.10.11
Termín Splněno
NOSNÉ KONSTRUKCE
3.1 komplexní konstrukční systém 3.2 svislé nosné konstrukce Ţelezobetonová stěna v ose C Na příštím KD bude provedena prohlídka statika Ţelezobetonová stěna v ose C Prohlídka provedena, řešení bude navrženo po dokončení demoličních prací, předpoklad svolání KD na stavbě ke dni 16.11.2011 3.3 vodorovné nosné konstrukce Strop 3. PP Nabetonování patek - GP doporučuje výztuž mimo mikropiloty Zkrácení spirolu - kotvení předpětí prováděno průběžně, zkrácení nemá vliv na statickou funkci Strop 3. PP - stávající I profily úprava je obsažena ve výkresech, není ve VV, zhotovitel zpracuje ZL 3.5 střešní nosné konstrukce 3.6 výtahová šachta Zaloţení výtahové šachty - Způsob založení výtahové šachty je pracný Návrh na realizaci „vany“ s mikropilotama GP (statik) souhlasí, případné změny zapracuje do změn PD na základě podkladu, požadavku zhotovitele (po vyjasnění rozsahu zásypů mezi osama C-D)
4. 41
Odpovídá
Kontrola statika Na základě požadavku stavbyvedoucího bude v rámci AD GP prováděno odsouhlasování a kontrola např.: stanovení rozmístění mikropilot GP upřesnil podmínky změn umístění mikropilot (posuny 10 cm nejsou podstatné) Sníţení patek v ose D - Požadavek na určení technologie odstranění (vliv na ostatní konstrukce, základovou spáru) V případě výskytu kvalitního betonu je připuštěno pikování
4/9
Kontrolní den stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 10.11.11
5
PČ Datum Předmět 36
05.10.11
44
20.10.11
44
20.10.11
57
20.10.11
54
20.10.11
45
20.10.11
55
20.10.11
56
20.10.11
58
20.10.11
46
20.10.11
Zhotovitel provede poptávku dodávku hliníkových oken u výrobce vytypovaného investorem: František Brehový, tel, 602 739 875
[email protected] 4.5 klempířské práce Parapety GP - potvrzuje tažený hliník na veškeré parapety Ostatní prvky Zhotovitel hledá náhradu za LINDAB, případnou záměnu projedná s GP 4.6 zámečnické konstrukce Skleněné zábradlí lodţií GP zváží návrh zhotovitele na osazení nerezových madel (pocit bezpečnosti) zhotovitel předloží podklady 26.10.2011 - podklady předloženy, GP nesouhlasí 4.7 truhlářské konstrukce 4.8 ostatní konstrukce 4.9 systém odvodnění střech 4.10 dělící konstrukce 4.11 obkladové konstrukce 4.12 podhledové konstrukce 4.13 skladby podlah 4.14 izolace 4.14.a izolace tepelné Izolace stropu 3.PP GP trvá na realizaci, zhotovitel upozorňuje na nedostatečnost VV, zpracuje ZL 4.14.b hydroizolace Hydroizolace svislých stěn v koupelnách Nedostatečné výměry ve VV, zhotovitel zpracuje ZL GP upřesní požadavky na úpravu stěn Stěrkové hydroizolace GP provedl upřesnění požadavku na izolaci obvodových stěn (jih, západ) a dále ověří požadovaný rozsah stěrkových izolací Hydroizolace garáţí Ve výkresech naznačena stěrka systému povrchové polyuretanové vrstvy GP navrhne dilatační spáry, detaily úpravy u sloupů a stěn Hydroizolace teras - ochrana GP neuvažoval, není nutná, přesto ověří nutnost ochrany izolací 4.14.c izolace akustické 4.14.d izolace protipoţární Strop 3. PP Nedostatečné výměry ve VV, není specifikováno v TZ, zhotovitel zpracuje ZL. 31.10.2011 - zateplení stropu je obsaženo ve výkazu výměr pod položkou 1.180.12 - strop, 1.180.13 - patky
5.
Odpovídá
Termín Splněno
zhotovitel
30.10.11
GP
-
-
zhotovitel
-
-
zhotovitel
26.10.11
10.11.11
zhotovitel
-
-
GP
-
-
GP
26.10.11
GP
30.11.11
-
GP
-
-
-
-
*
GP
KONSTRUKCE TECHNICKÉHO ZAŘÍZENÍ BUDOV 5/9
Kontrolní den stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM
5
PČ Datum Předmět
28
21.09.11
29
21.09.11
29
20.10.11
53
20.10.11
48
20.10.11
48
20.10.11
30
21.09.11
31
21.09.11
49
20.10.11
43
20.10.11
43
20.10.11
43
10.11.11
5.1 vodovod 5.1.1 vodovodní přípojka PVK realizuje ve dnech 15.-16.9.2011 v souvislosti s havárií vodovodu 5.1.2 vnitřní vodovod 5.2 kanalizace 5.2.1 kanalizační přípojka Stávající dešťové odvodnění chodníků Druţstva Zhotovitel zabezpečí její funkčnost po celou dobu výstavby Stávající dešťové odvodnění chodníků Druţstva – „věcné břemeno“ V projektové dokumentaci neřešeno, bude řešeno v dalším průběhu demolic na KD, zhotovitel poté ocení (ZL). Kanalizační šachta na stávajícím řadu Zhotovitel do příštího KD provede prohlídku zjištěné šachty 5.2.2 vnitřní kanalizace Dešťové svody Po zkušenostech z jiných staveb nedoporučujeme řešit vnitřní dešťové svody lomeným způsobem (část ležatá) v 5 NP. Změnit řešení nebo navrhnout izolaci na zamezení kondenzace vodních par. GP požadavek akceptuje Leţatá kanalizace 3.PP GP prověří vedení kanalizace s cílem minimalizace rozvodů v prostoru mezi osou C-D 5.3 plynovod 5.3.1 plynovodní přípojka PPD realizuje ve dnech 15.-16.9.2011 v souvislosti s havárií vodovodu 5.3.2 vnitřní plynovod 5.4 zásobování teplem 5.5 vzduchotechnika a klimatizace 5.6 zásobování chladem 5.7 EL - silnoproudé rozvody 5.7.1 EL - přípojka Zhotovitel na základě HMG stavby, ve spolupráci s GP zabezpečí u PRE zpracování PD přípojky a její realizaci ve vhodném termínu. 5.7.2 EL - vnitřní silnoproudé rozvody Rozvody pro osvětlovací tělesa – provedení plochý kabel Návrh na provedení trubkování v monolitickém stropu, GP souhlasí, neřeší. 5.8 MaR - měření a regulace 5.9 vnitřní slaboproudé rozvody 5.10 bleskosvody Zemnící soustava Neřešen způsob osazení zemnící sítě včetně kontrolních bodů (chybí výkaz materiálu). Zhotovitel předloží návrh řešení subdodavatele, GP projedná. Svod na jiţní straně Zvážit řešení přechod střecha - fasáda. Zhotovitel předloží návrh řešení subdodavatele, GP projedná. GP předložil upřesnění PD hromosvodu v digitální podobě
Datum: 10.11.11 Odpovídá
Termín Splněno
zhotovitel
-
05.10.11
zhotovitel
-
-
GP
-
-
zhotovitel
-
-
GP
-
-
GP
-
-
zhotovitel
-
05.10.11
-
-
GP
-
-
zhotovitel
26.10.11
zhotovitel
26.10.11
GP
-
* zhotovitel *
-
6/9
Kontrolní den stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 10.11.11
5
PČ Datum Předmět
32
21.09.11
5.11 výtah 5.12 přípojka O2 Zhotovitel na základě HMG stavby, ve spolupráci s GP zabezpečí u Telefónica O2 zpracování PD přípojky a její realizaci ve vhodném termínu
6.
47
20.10.11
47
26.10.11
33
21.09.11
33
20.10.11
33
10.11.11
Odpovídá
Termín Splněno
zhotovitel
-
-
investor
26.10.11
02.11.11
investor
-
-
investor
05.10.11
05.10.11
GP
-
-
KONSTR. VNITŘNÍHO VYBAVENÍ BUDOV -BYTY
6.1 řešení interiérových prvků Kuchyňské linky - ZTI, VZT, EL Zhotovitel navrhuje investorovi vyvedení rozvodů voda, kanalizace, VZT ze šachty a další vedení po povrchu nerealizovat Kuchyňské linky - ZTI, VZT, EL - investor souhlasí - až na vyjímky se jedná o vývody přímo z instalačních šachet - v bytech ve 2.PP nutné upřesnit ukončení potrubí SV a TUV v příčce ( za vodoměry, v rozích KK pod vyústěním VZT). - v některých bytech vedeno z instalačních šachet přes jinou obytnou místnost ve stěně do prostoru KK (5.NP). V návaznosti na tuto změnu by se možná mohla ještě upravit elektroinstalace KK 6.2 vestavěné prvky 6.3 Byty Vzorový byt - "Show Room" - volba bytu - investor ve spolupráci s GP - 5.10.2011 - 1.NP, byt 1.7 - termín dokončení - investor předpokládá spolu s dokončením hrubé stavby, nejpozději do 30.6.2012 Dělící příčka bytů Investor žádá GP o předložení návrhu řešení, zvláště detailu styku s obvodovým pláštěm, oknem GP bude řešit po určení výrobce oken Dělící příčka bytů Investor žádá GP o předložení návrhu řešení - dispozice, vývody světel (detail styku s oknem až po stanovení typu výrobku) pro možnost jednání s potencionálními klienty Byt 1 Byt 2 Byt 3 Byt 4 Byt 5 Byt 6 Byt 7 Byt 8 Byt 9 Byt 10 Byt 11 Byt 12 Byt 13 Byt 14 Byt 15 Byt 16
GP
* *
7/9
Kontrolní den stavby Číslo :
REZIDENCE AURUM Datum: 10.11.11
5
PČ Datum Předmět
Byt 17 Byt 18 Byt 19 Byt 20 Byt 21 Byt 22 Byt 23 6.4 Garáţe
7.
50
20.10.11
34
21.09.11
35
21.09.11
###### -
21.09.11
-
05.10.11
-
20.10.11
-
26.10.11
-
10.11.11
Odpovídá
Termín Splněno
* * * * * * * *
KONSTRUKCE VNĚJŠÍHO VYBAVENÍ BUDOV
7.1 zahradní a sadové úpravy 7.2 chodníky a zpevněné plochy Schodiště TSK Zhotovitel předložil návrh rozpočtů na opravu východního a západního schodiště k projednání s TSK a žádá investora o projednání 26.10.2011 - východní schodiště v budoucnosti bude uzavřeno, nebude sloužit jako veřejný chodník, dohoda Družstvo - TSK západní schodiště - minimalizováno používání stavbou, vnitřní schodiště v rámci ZS, v současné době není jednání vhodné 7.3 terénní úpravy 7.4 oplocení 7.4.1 oplocení Šenková Oprava plotu - dohoda investora s majitelkou Bude řešeno při kontrole PD a VV ze strany zhotovitele 5.10.2011 - zhotovitel zpracuje ZL 7.5 drobná architektura Stání pro popelnice - Družstvo Na Pláni Bude řešeno při kontrole PD a VV ze strany zhotovitele 5.10.2011 - zhotovitel zpracuje ZL 7.6 venkovní osvětlení
investor
26.10.11
26.10.11
*
zhotovitel
05.10.11 05.10.11
zhotovitel
05.10.11 05.10.11
III. REALIZACE Dne 19.9.2011 zahájeny přípravné práce realizací oplocení staveniště Demolice mazanin střecha, podlaha 2.NP, realizace oplocení staveniště, přípojka EL Demolice mazanin střecha pozastavena (porucha stroje) podlahy NP vybourány, suť neodvezena, oplocení staveniště dokončeno. Subdodavatel seznámen s plánovanými termíny souběžných a následných prací (jeřáb, zakládání) Provedena demolice 2. NP bagrem, postupné rozebírání konstrukce zavěšením prvků na jeřáb se ukázalo jako neproveditelné. Dne 27.10.2011 bude realizace pokračovat demolicí rohů 2.NP za použití nové mechanizace. O dalším postupu se rozhodne po nabytých zkušenostech dne 1.11.2011. Dne 10.11.2011 provedena demontáž parapetních panelů jeřábem. Průběh realizace neumožňuje dne 16.11.2011 prohlídku GP za účelem posouzení návrhu statických úprav ve 3. PP
V případě jakýchkoliv rozhodných skutečností nutných k projednání na KD, přizvaných účastníků, budou tyto předem písemně avizovány a popsány TDI, pro možnost řízení a urychlení vlastního jednání. Pokud nebudou vůči tomuto zápisu vzneseny připomínky během 24 hodin od jeho rozeslání, považují se zde přijaté závěry a úkoly z tohoto zápisu vyplývající za závazné pro všechny zúčastněné strany.
v Praze
10.11.2011
8/9
Kontrolní den stavby Číslo :
5
PČ Datum Předmět
zapsal :
REZIDENCE AURUM Datum: 10.11.11 Odpovídá
Termín Splněno
Pígl
9/9
