i i i DRIEMAN IN BEDRIJF
De bedrijfsmakelaar voor het M K B
BIJLAGE NR. 2 0 . ( l Y U U ( % M BEHOORT BIJ ...iQ.U
/ M UOQS
TAXATIERAPPORT Javastraat 7, Alphen aan den Rijn
fl
Taxatierapport Javastraat 7, Alphen aan den Rijn Drieman in Bedrijf, de Makelaars in bedrijfshuisvesting, Ger W. Hukker Nieuwkoop, 1 december 2011
•• DRIEMAN
IN BEDRIJF
De bedrijfsmakelaar voor het MKB
'TAXATIERAPPORT commercieel vastgoed Javastraat 7, Alphen aan den Rijn
Ondergetekende; De heer Gerrit W. Hukker, makelaar in en taxateur van onroerende zaken verbonden aan Drieman in BedrijfTDrieman Garantiemakelaars kantoorhoudende te 2406 BZ, Alphen aan den Rijn, Aarplein 2, lid NVM- BOG/WONEN, op 16 december 1981 door de Rechtbank te 's Gravenhage beëdigd en als taxateur ingeschreven in het register VastgoedCert onder nummer Wonen/MKB 06.609.3793 en BV01.20.503.5.0996 te Rotterdam op 25 maart 2005.
Heeft in opdracht van; Mevrouw ir. M.K. de Wit - Roukes van de gemeente Alphen aan den Rijn, Stadhuisplein 1, Postbus 13, 2400 A A Alphen aan den Rjin, gewaardeerd de navolgende onroerende zaak, dit na een bezichtiging ter plekke op 28 november 2011.
Het voormalige noodlokaal van de naast gelegen basisschool, plaatselijk bekend; Javastraat 7 te Alphen aan den Rijn kadastraal bekend; Gemeente Alphen aan den Rijn, sectie A, nummer 7751 gedeeltelijk, groot ca. 1 are en 29 centiare, waarvan de kadastrale grootte na inmeting zal worden bepaald.
Doel van de taxatie; Opdrachtgever heeft verzocht, in verband met de mogelijke verkoop van dit perceel, de navolgende waarde vast te stellen; A. Onderhandse verkoopwaarde vrij van huur en gebruik
Nader omschrijving van de waardebegrippen:
A, Onderhandse verkoopwaarde, vrij van huur en gebruik. De prijs, die bij onderhandse verkoop bij aanbieding vrij van huur en gebruik op de voor de onroerende zaak meest geschikte wijze, na beste voorbereiding, door de meest biedende gegadigde, zou zijn besteed.
Taxatierapport Javastraat 7, Alphen aan den Rijn Drieman in Bedrijf, de Makelaars in bedrijfshuisvesting, Ger W. Hukker Nieuwkoop, 1 december 2011
A
Q
i i
i
DRIEMAN
IN BEDRIJF
De bedrijfsmakelaar voor het MKB
I Nadere omschrijving van de onroerende zaak: Het getaxeerde is een in 1985 gerealiseerd noodlokaal voor de toenmalige basisschool. Deze school is nog steeds gelegen naast dit noodlokaal. Van de oorspronkelijke bouwaanvraag hebben wij een kopie bijgesloten. De afgelopen jaren is de ruimte verhuurd geweest aan de Volksuniversiteit. Inmiddels staat de ruimte leeg. In het kort een opsomming van de belangrijkste kenmerken; • Bebouwde oppervlakte ca. 80 m2 • C V . ketel 2006 • Boilertje in de keuken (twijfelachtig of deze nog functioneert) • 2 eenvoudige toiletgroepen • Enkel glas, pand is niet geïsoleerd • Bouwkundig als noodopstal nog wel te gebruiken maar bouwkundig met de nodige gebreken (logisch na ruim 25 jarige dienst) • Strook grond voor de opstal zal mogelijk worden aangewend voor openbaar parkeren. Locatie Gelegen in het centrum, niet echt een zichtlocatie.
Taxatierapport Javastraat 7, Alphen aan den Rijn Drieman in Bedrijf, de Makelaars in bedrijfshuisvesting, Ger W. Hukker Nieuwkoop, 1 december 2011
DRIEMAN
IN BEDRIJF
De bedrijfsmakelaar voor het MKB
\Bestemming Voor wat betreft de bestemming hebben wij navraag gedaan bij de gemeente Alphen aan den Rijn. Er is sprake van de bestemming bijzondere en maatschappelijke doeleinden. Erfdienstbaarheden en andere gedoogplichten Indien het tot een eigendomsoverdracht zal komen zullen de nodige lijdende erfdienstbaarheden worden gevestigd, dit om onder meer de vluchtroute van de school te borgen. Bodemsituatie Ten behoeve van de taxatie is geen indicatief bodemonderzoek gehouden. Bij de waardering hebben wij vanwege het ontbreken van nader onderzoek aangenomen dat de grond vrij is van stoffen die schadelijk zijn voor mens en milieu. De locatie wordt bij de gemeente en de provincie ook niet als een verdachte locatie beschouwd. Ondergetekende gaat ook in dit verband uit van het feit dat een voortgezet gebruik is gewaarborgd. Waardering Bij de waardering heeft ondergetekende de volgende uitgangspunten aangehouden; • Grondwaarde voor een dergelijke bestemming ca. € 300 per ral. • Huurwaarde van een dergelijke ruimte maximaal ca. € 60 per m2 per jaar. • Gelet op de kwaliteit van de opstal komt de waardering in feite overeen met de grondwaarde. Wel hebben wij dan voor het slopen een stelpost van € 7.500 inclusief BTW aangehouden. • Maximaal praktisch te bebouwen bouwvlak bedraagt ca. 80 m2. A. Onderhandse verkoopwaarde, vrij van huur en gebruik €. 30.000,-(zegge: dertigdui^endeuro) Aldus opgemaakt, naar eer en geweten en naar beste kennis en wetenschap te Alphen aanden Rijn, 5 december 2011 Ger.W.Hul Makelaar olg./taxatei
Taxatierapport Javastraat 7, Alphen aan den Rijn Drieman in Bedrijf, de Makelaars in bedrijfshuisvesting, Ger W. Hukker Nieuwkoop, 1 december 2011
fl
•i • DRIEMAN IN BEDRIJF
De bedrijfsmakelaar voor het MKB
Bijlagen: • Kadastrale kaart + uittreksel • Foto's • Situatietekening • Kopie bouwaanvraag
Q
Taxatierapport Javastraat 7, Alphen aan den Rijn Drieman in Bedrijf, de Makelaars in bedrijfshuisvesting, Ger W. Hukker Nieuwkoop, 1 december 2011
DRIEMAN
IN BEDRIJF
De bedrijfsmakelaar voor het M K B
Normblad Taxatierapport Commercieel Vastgoed Inleiding De beschikbare tijd en het kostenaspect brengen met zich mee dat aan het onderzoek en de rapportage van de taxatie grenzen moeten worden gesteld. Dit normblad geeft de contouren van die grenzen aan voor een reguliere taxatie: Taxatierapport Commercieel Vastgoed. Dit normblad is van toepassing voorzover niet nadrukkelijk in het rapport anders is vermeld. Bij de taxatie wordt rekening gehouden met een scala aan (wegings)factoren , informatiebronnen e.d. Slechts een deel van bij de beoordeling betrokken gegevens is in het rapport opgenomen. De beoordeling en de rapportage zijn afgestemd op het doel van de taxatie. De taxateur is gaarne bereid tot het verstrekken van een nadere toelichting aan de opdrachtgever. Voor zover ook informatie is ingewonnen bij derden zoals de gemeentelijke overheid, wordt dat in het rapport expliciet aangegeven. Privaatrechtelijke aspecten Teneinde inzicht te krijgen in de juridische gesteldheid van het object wordt de taxateur geacht op de hoogte te zijn van de inhoud van het kadastraal plan, kadastraal uittreksel en het meest recente eigendomsbewijs (en splitsingsakte bij appartementsrechten). Afschriften daarvan worden door de taxateur bij het rapport gevoegd. Aan de hand daarvan wordt in hoofdlijnen een beeld gegeven van de eigendomsrechten, eventuele zakelijke rechten en andere rechten en verplichtingen. Bij appartementsrechten doet de taxateur onderzoek naar het bestaan van de belangrijkste periodieke en eenmalige bijdragen. In de regel zal de administrateur/bestuurder van de betreffende vereniging of recente (financiële ) bescheiden van de vereniging als informatiebron dienen. Bij erfpachtrechten zal de taxateur zich op hoofdlijnen vergewissen van de erfpachtvoorwaarden. Publiekrechtelijke aspecten De taxatie kan geen uitputtend planologisch onderzoek bevatten. De gegevens in het rapport mogen niet als volledig worden beschouwd en zijn uitsluitend gebaseerd op de genoemde informatiebronnen. Vermeld dient te worden welke instantie en welke functionaris is geraadpleegd. De publiekrechtelijke vereisten voor vestiging, gebruik en/of (ver)bouw (waaronder vergunningen) worden niet onderzocht, tenzij nadrukkelijk anders met de opdrachtgever is overeengekomen. Wel dient minimaal te worden vastgesteld of het huidige gebruik past binnen de publiekrechtelijke mogelijkheden. Ingeval er concrete aanleiding bestaat voor nader onderzoek naar de publiekrechtelijke gesteldheid van het object of zijn omgeving zal de taxateur daarvan melding maken. Omschrijving object en omgeving De taxateur verstrekt een beeld van het object en zijn omgeving. De informatie wordt gegeven op basis van visuele waarneming en plaatselijke bekendheid van de taxateur. Onderhoudstoestand Ten behoeve van de waardering vormt de taxateur zich een globaal beeld van de onderhoudstoestand van het object als geheel. Dit gebeurt op basis van een visuele -steekproefsgewijze- inspectie. Dit betekent dat geen oordeel wordt gevormd over elk onderdeel afzonderlijk, noch over elementen die aan het zicht onttrokken zijn. Nadrukkelijk is geen sprake van een bouwkundige keuring. Het oordeel van de taxateur is derhalve geen garantie voor het aan- of afwezig zijn van gebreken. Uitgegaan dient te worden van uitvoering op basis van door een professionele partij uit te voeren werkzaamheden. Taxatierapport Javastraat 7, Alphen aan den Rijn Drieman in Bedrijf, de Makelaars in bedrijfshuisvesting, Ger W. Hukker Nieuwkoop, 1 december 2011
€
DRIEMAN
IN BEDRIJF
De bedrijfsmakelaar voor het MKB
Bij de beoordeling van de onderhoudstoestand staan centraal de waarde bij vervreemding en het eventueel bestaan van buitengewone instandhoudingskosten. Gebreken die hierop niet van wezenlijke betekenis zijn, blijven buiten beschouwing. De taxateur zal een nader (bouwkundig) onderzoek adviseren als naar zijn oordeel twijfel of onduidelijkheid bestaat over de bouwkundige of onderhoudstoestand. Verontreiniging De taxateur verricht geen technisch onderzoek naar de aanwezigheid van stoffen in grond of grondwater, of naar materialen die schadelijk zijn voor mens, milieu of gebouwen, of naar de aanwezigheid van stoffen die de waarde beïnvloeden. In het rapport wordt een globale indicatie van de milieutoestand van het object gegeven, gebaseerd op visuele inspectie, plaatselijke bekendheid van de taxateur en de door de taxateur geraadpleegde informatiebronnen. De taxateur dient bij eigenaar, gebruiker, koper en verkoper te vragen naar eventuele bodemrapporten en het gebruik in het verleden. De taxateur raadpleegt in ieder geval de (overheids)instantie die ter plaatse de zorg van het registeren van eerdergenoemde verontreinigingen op zich heeft genomen dan wel de door die instantie uitgegeven inventarisatie (gids/lijst) van (mogelijk) verontreinigde locaties. Indien er geen melding wordt gemaakt van een negatief milieu-aspect betekent dit niet dat er geen negatieve milieu-aspecten zijn. Het feit dat er negatieve milieu-aspecten worden vermeld betekent niet altijd dat deze milieu-aspecten bewezen zijn. Verder onderzoek kan gewenst zijn. In met name oudere objecten kan sprake zijn van asbesthoudende materialen, die lang niet altijd bij een taxatie kunnen worden opgemerkt. Huursituatie Kerngegevens van de huursituatie worden in het rapport opgenomen. Huurovereenkomsten worden door taxateur bijgevoegd. Onderbouwing waarde-oordeel Het rapport bevat een onderbouwing van de waardering. De taxateur geeft uitleg over de gehanteerde methodieken en waarom hij deze heeft gehanteerd. Van iedere gehanteerde methode wordt een berekening bijgevoegd, welke is voorzien van een onderbouwing van de gebruikte marktgegevens. (kapitalisatiefactoren/vergelijkingsobjecten/ ). Bij de berekeningen wordt voor de vloeroppervlakten NEN 2580 gehanteerd. In de berekening dienen een onderbouwing van de kapitalisatiefactor, de economische huurwaarde en de exploitatielasten terug te vinden zijn. Waardebegrippen A. Onderhandse verkoopwaarde, vrij van huur en gebruik De prijs, die bij onderhandse verkoop bij aanbieding vrij van huur en gebruik en op de voor het onroerend goed meest geschikte wijze, na de beste voorbereiding, door de meest biedende gegadigde zou zijn besteed. B. Onderhandse verkoopwaarde in verhuurde staat De prijs, die bij onderhandse verkoop bij aanbieding in verhuurde staat en op de voor het onroerend goed meest geschikte wijze, na de beste voorbereiding, door de meest biedende gegadigde, niet zijnde de huurder, zou zijn besteed. Taxatierapport Javastraat 7, Alphen aan den Rijn Drieman in Bedrijf, de Makelaars in bedrijfshuisvesting, Ger W. Hukker Nieuwkoop, 1 december 2011
DRIEMAN IN BEDRIJF De bedrijfsmakelaar voor het M K B
C. Executiewaarde vrij van huur en gebruik De prijs, die bij gedwongen openbare verkoop volgens plaatselijk gebruik bij aanbieding vrij van huur en gebruik, door de meest biedende gegadigde zou zijn besteed. D. Executiewaarde in verhuurde staat De prijs, die bij gedwongen openbare verkoop volgens plaatselijk gebruik bij aanbieding in verhuurde staat (met door de geldgever gegeven toestemming), door de meest biedende gegadigde zou zijn besteed. E. Economische huurwaarde De prijs, die bij aanbieding ten verhuur, op de voor het onroerend goed meest geschikte wijze en na de beste voorbereiding, door de meest biedende gegadigde zou zijn besteed. Visuele object-presentatie Het taxatierapport bevat ten minste een presentatie met afbeelding van het object waardoor een goed totaalbeeld van het object kan worden verkregen, waarbij bij voorkeur ook de omgeving in beeld wordt gebracht, alsmede een plattegrond waaruit de ligging van het object blijkt.
Taxatierapport Javastraat 7, Alphen aan den Rijn Drieman in Bedrijf, de Makelaars in bedrijfshuisvesting, Ger W. Hukker Nieuwkoop, 1 december 2011
Kadastraal bericht object
pagina 1 van 1
Kadaster Dienst voor het kadaster en de openbare registers in Nederland Gegevens over de rechtstoestand van kadastrale objecten, met uitzondering van de gegevens inzake hypotheken en beslagen Betreft:
ALPHEN AAN DEN RIJN A 7751 Javastraat 7 2405 C S ALPHEN AAN DEN RIJN JH/bog 11-11-2011
Uw referentie: Toestandsdatum:
Kadastraal object Kadastrale aanduiding: Grootte:
Coördinaten:
Omschrijving kadastraal object: Locatie:
14-11-2011 12:29:13
ALPHEN AAN DEN RIJN A 7751 2 a 9 ca
105179-460789
Ontstaan op:
ONDERWIJS Javastraat 7 2405 CS ALPHEN AAN DEN RIJN 17-8-2006
Ontstaan uit:
ALPHEN AAN DEN RIJN A 7249 gedeeltelijk
Aantekening kadastraal object LOCATIEGEGEVENS ONTLEEND AAN BASISREGISTRATIES ADRESSEN EN GEBOUWEN Ontleend aan: ATG 75233 d.d. 8-7-2011 Publiekrechtelijke beperkingen Er zijn geen beperkingen bekend in de gemeentelijke beperkingenregistratie en de kadastrale registratie.
Gerechtigde EIGENDOM de Gemeente Alphen aan den Rijn Stadhuisplein 1 2405 SH ALPHEN AAN DEN RIJN Postadres: Postbus: 13 2400 AA ALPHEN AAN DEN RIJN Zetel: ALPHEN AAN DEN RIJN Recht ontleend a a n : HYP4 ZOETERMEER 4 0 6 8 3 / 4 5 d.d. 9-11-2005 Eerst genoemde object in ALPHEN AAN DEN RIJN A 7249 gedeeltelijk brondocument: Nog niet (volledig] v e r w e r k t e b r o n d o c u m e n t e n :
mi
HYP4 HYP4 AKTE HYP4 AKTE HYP4 AKTE HYP4 AKTE HYP4 AKTE HYP4 AKTE
60711/186 d.d. 9-11-2011 ZOETERMEER 8 5 0 7 / 4 9 d.d. 12-12-1988 VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ZOETERMEER 8 8 5 4 / 4 0 d.d. 23-10-1989 VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ZOETERMEER 12577/7 d.d. 4-4-1996 VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ZOETERMEER 12587/1 d.d. 12-4-1996 VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ZOETERMEER 12586/44 d.d. 12-4-1996 VAN ALGEMENE VOORWAARDEN ZOETERMEER 14570/25 d.d. 26-3-1998 VAN ALGEMENE VOORWAARDEN
Einde overzicht De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt ten aanzien van de kadastrale gegevens zich het recht voor als bedoeld in artikel 2 lid 1 juncto artikel 6 lid 3 van de Databankenwet.
si
Uittreksel Kadastrale Kaart
Uw referentie: JH/bog
5m
Deze kaart is noordgericht 12345 Perceelnummer 25 Hulsnummer Kadastrale grens Voorlopige grens Bebouwing Overige topografie Voor een eensluidend uittreksel, Apeldoorn, 14 november 2011 • e bewaarder van het kadaster en de openbare registers
Schaal 1:500 Kadastrale gemeente
Sectie Perceel
ALPHEN AAN DEN RIJN A
7751
Aan dit uittreksel kunnen geen betrouwbare maten worden ontleend. De Dienst voor het kadaster en de openbare registers behoudt zich de intellectuele eigendomsrechten voor, waaronder net auteursrecht en het databanken recht.
Javastraat 7 totaal grondoppervlak 129 m
2
m 03 03
Perceel 124 m . Pand ongveer 80 m 2
2
O
O
JehocrtJiij_tie§!uit vsn burgsmeesier ^en^/tfethouders i/Vöéthouders vaïhAlphen aan den Rijn
De lirekté ur Of enbare Werken,
• w — — Ir A A . M
a / d
Rij
'
n
• -Bbuw-en Woningtoezicht
VERENtSKG DOR? ,G WcSTEr;s;,"'SEi s>3 - * NUMMER DOSSIER
e n
;| ingekomen: 3 _ ^
Nr.
a \ i O.. i VANGST
31
td riLl 1985 DAT. ADVIES
are bouwkunde
aan schaa.1 formaat daty
1, Klössig nbodéthool bij dé basis schopt V/itlém dë ZwijGjér dë Javastraat
A-2 11 - A-1985
m
getekend
L. S p _ x - i j
directeür bestek, nr
: . Si T Ü AT I E
blad
nr
35
tekening
data
9
B 3
nr
V R A G E N L I J S T
I n d i e n ér t u s s e n het (de) gebouw(en) en de openbare weg een open r u i m t e i s , hoe wordt deze dan aangelegd wordt z i j v a n de s t r a a t
en hoe
afgescheiden?
Welke m a t e r i a l e n z u l l e n wordèn gebruikt
voor:
b e t o n p l a t e n "S-telcon" a f m . 10.0x200 cnu
de f u n d e r i n g ? de
trasramen?
de dragende buitenwanden? de n i e t - d r a g e n d e buitenwanden? de dragende binnenwanden? de n i e t - d r a g e n d e binnenwanden? de d a k b e s e h i e t i n g ? de
dakbedekking?
Linex. d a k p l a t e n d i k mm met 15 mm p o l y u r e t h a a n schuim op b a l k e n 7*1^ cm. 2 l a a g s e r u b e r o i d : dakbedekking beg.gr.:
de v l o e r e n ?
m u l t i p l e x .
1
bespuiten
de p l a f o n d s ? de
geen b u l t e n b e s c h i e t i n g iSmrn s j j o n n i n g s c h r o o t j e s ; k cm steenwol-jdampremmende l a a g , 10 mm s p a a n d'erplaat,. t o t a l e : wanddikte- lOcm» 10 mm s p a a n p l a a t , steenwoldeken, 10 mm. s p a a n p l a a t , , t o t a l e wanddikte; 7 cmo.
V e r d
-
!
dakplaten
trappen?
de b o d e m a f s l u i t i n g ? b i n n e n h e t gebouw de
schoorstenen?
de
gaaafvoerkanalen?
aluminium r o o È g a s a f voer
buiten het gebouw
aluminium r o o k g a s a f v o e r
,v c,
PoVoCo
de s t a n d l e i d i n g e n ?
PoVoCo
p.VoCo
de l i g g e n d e l e i d i n g e n ?
PoVoC.
p.VoCo
P«V.Co
PoVoC
de v e n t i l a t i e k a n a l e n ?
de g r o n d l e i d i n g e n ?
0
Op w e l k e w i j z e z a l worden v o o r z i e n i n : d r i n k - en h u i s h o u d w a t e r ?
gemeentelijk, energiebedryf
b e d r i j fswater? bluswater?
gemeentelijk energiebedrijf gemeentelijk" e n e r g i e b e d r i j f gasgestookte c v . i n s - t a l l l a t i e :
gas? elektriciteit? verwarming? Worden b i j z o n d e r e b o u w c o n s t r u c t i e s toegepast?
moduul systeem
( k o r t e a a n d u i d i n g van h e t systeem) Welke v o o r z i e n i n g e n worden g e t r o f fen voor: antenneconstructies? wassen v a n de ramen aan de b u i t e n zijde? binnenbrengen
van h u i s r a a d ?
geen
Schriftelijke kennisgevingen : A o n het b o u w t o e z i c h t moet s c h r i f t e l i j k kennis worden g e g e v e n v a n : a. Verandering v a n het adres v a n degene onder wiens l e i d i n g het werk wordt « ' ^ o e i d b. de a a n v a n g v a n de w e r k z a a m h e d e n , o n t g r a v i n g s w e r k z a a m h e d e n daaronder b e g r e p e n , ten m.nste twee, c. d ^ n ^ n T v a n het inbrengen v a , de f u n d e r i n g s p a l e n , het s l a a n v a n proefpalen daaronder b e g r e p e n , ten minste twee dagen t e v o r e n ; d de a a n v a n g v a n de g r o n d v e r b e t e r i n g s w e r k z a a m h e d e n , ten minste twee dagen t e v o r e n ; e'. de a a n v a n g v a n het storten van b e t o n , ten minste een dag t e v o r e n ; f de v o l t o o i ï n g v a n de g r o n d l e i d i n g e n en a f v o e r p u t t e n , o n m i d d e l l , , k na de v o l t o o n n g , g . Ï e t gereed z'ijn voor f n g e b r u i k g e v i n g of - n e m i n g van het b o u w w e r k of een g e d e e l t e d a a r v a n . Ingebruikgeving/-neming: Het is v e r b o d e n een nieuw of g e h e e l v e r n i e u w d gebouw of e e n g e d e e l t e d a a r v a n in g e b r u i k te g e v e n of tl n e r Z
voordat door of namens burgemeester en wethouders . e n v e r k l a r m g „ a f g e g e v e n , dat d a a r -
tegen g e e n b e z w a a r bestaat.
.
Huisnummering: Op
(een) door het b o u w t o e z i c h t aan te w i j z e n plaats(en) moet(en) h e t / d e huisnummer(s) volgens nader aan te g e v e n model w o r d e n a a n g e b r a c h t .
OVERIGE
VOORWAARDEN:
1. De toegangsdeuren -van de t o x l e t t e h moeten aan' de o n d e r z i e n worden v o o r z i l n van een ventilatie-openmg van tenminste 70 cm2. 2. I n de t o i l e t t e n moet een v e n t i l a t i e k a n a a l aanwezig z i j n met een doorsnede van tenminste 120 cm2. 3. De r i o l e r i n g moet worden aangesloten op de bestaande r i o l e r i n g . /," TÏ -i-no nasqen bouw- en i s o l a t i e m a t e r i a l e n dienen ingevolge de SnrJS NEN 3891 Sitgave 1971, met betrekking t o t de bijdrage t o t Se b r ^ v o o ^ l S ï i n r t e voldoen aan klasse IV en een rookgetal met elS waaSe S e i n l r dan 150 t e bezitten, bepaald overeenkomstxg de norm 3883, uitgave 1975. Q
OPENBARE
WERKEN
ALPHEN
TOEPASSING ART. 50 UD & T.6.V. bOUW 1 KUtólGE NOOQSCHODl JM^^TR^AT 5
AAN
DEN
RUN
schaal ï'. 1000 ge». B R. dd. 3 JUU "85 gew.
ge*
formoot
AFDELING
STEDEBOÜW"
A'b
ST-B5-2.3
•o
3
