Ügyféltájékoztató Piaci Lakáscélú és Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönökre vonatkozóan

ÜGYFÉLTÁJÉKOZTATÓ LAKOSSÁGI INGATLANFEDEZETES KÖLCSÖNÖKRE VONATKOZÓAN

Ügyféltájékoztató Piaci Lakáscélú és Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönökre vonatkozóan H-1027 Budapest, Medve utca 4-14. H-1537 Pf. 394. SWIFT: CIBHHUHB Nyilvántartó cégbíróság: Fővárosi Törvényszék Cégbírósága Cégjegyzékszám: Cg. 01-10-041004 Tőzsdetagság: Budapesti Értéktőzsde Zrt. Tevékenységi engedély száma: 957/1997/F, III/41. 044-10/2002. CIB Csoport Csoportos adószám: 17781028-5-44 Közösségi adószám: HU17781028 CIB Bank Zrt. adószám: 10136915-4-44

Tudnivalók az Ingatlanfedezetes Kölcsönökre vonatkozóan

Milyen célra vehető igénybe?   

Lakáscélra: használt, illetve új építésű, önállóan forgalomképes társasházi, lakásszövetkezeti lakás, lakóház vagy építési telek vásárlása, korszerűsítése, bővítése és építés, valamint Szabad felhasználással bármilyen magáncélra: pl. lakásfelújítás, nagyobb értékű fogyasztási cikk, autó, egyéb ingatlan vásárlása – üdülő, telek stb. – utazás, vállalkozási cél, családi esemény, valamint Olyan magánszemély által pénzintézettől felvett lakáscélú hitel kiváltására, amely forint alapú. Lakáscélú jelzáloghitel: olyan jelzáloghitel, a) amelyben a felek által okiratban rögzített hitelcél lakóingatlan vásárlása, építése, bővítése, korszerűsítése, felújítása vagy b) amit igazoltan az a) pontban meghatározott célokra nyújtott jelzáloghitel kiváltására használtak fel és ennek összege kizárólag a hitelnyújtók közötti árfolyamkülönbség miatt, valamint az eredeti hiteltartozás lezárásához és az új hitel folyósításához kapcsolódó igazolt díjakkal és költségekkel haladhatja meg az eredeti hiteltartozás kiváltásakor fennálló összeget, Amennyiben a lakáscélú hitel már egyszer kiváltásra került, akkor a második hitelkiváltás már nem minősül lakáscélúnak.

A kölcsönök jellemzői: Összeg:

A minimálisan igényelhető kölcsönösszeg 1.000.000 Ft, a maximális összeg a fedezetül szolgáló ingatlan értéke alapján kerül meghatározásra, figyelembe véve az igénylő(k) jövedelmi helyzetét.

Futamidő: Minimum futamidő

Maximum futamidő

CIB UNO Lakáskölcsön

3 év

32 év

CIB UNO Szabad felhasználású kölcsön

3 év

25 év

CIB Végig FIX Lakáskölcsön

fixen 10 vagy 15 év

CIB Végig FIX Szabad felhasználású kölcsön

fixen 10 vagy 15 év

V03_20160801

1


Devizanem:

A kölcsön forintban vehető igénybe

Ki igényelheti az ingatlanfedezetes kölcsönöket?   

állandó magyarországi lakcímmel rendelkező, 18 év feletti devizabelföldi magánszemély, aki rendelkezik állandó magyarországi lakcímmel, a magánszemély a központi hitelinformációs rendszerben (KHR) aktív vagy passzív státuszú lejárt tartozással nem szerepel a magánszemély nem vesz részt a természetes személyek adósságrendezéséről szóló 2015. évi CV. törvény alapján bíróságon kívüli vagy bírósági adósságrendezési vagy adósságtörlesztési eljárásban.

A kölcsön biztosítéka: A kölcsön biztosítékául a fedezetül felajánlott ingatlanra alapított,CIB Bank Zrt. javára bejegyzett jelzálogjog, valamint elidegenítési és terhelési tilalom bejegyzése szolgál.

Fedezetként elfogadható ingatlanok:      

Fedezetként minden önállóan forgalomképes, használatbavételi engedéllyel rendelkező, Magyarország területén fekvő, nem speciális céllal üzemeltetett, magánszemély tulajdonában lévő, vagy magánszemély tulajdonába kerülő ingatlan bevonható. Egy ügyletbe legfeljebb 3 ingatlan vonható be fedezetként. Az ingatlanok forgalmi értékének - több fedezeti ingatlan esetén egyenként - el kell érnie az 4.000.000,- Ft értéket. Az ingatlant a CIB Bankot megelőző ranghelyen kizárólag vissza nem térítendő teher (pl. a Magyar Állam vissza nem térítendő támogatása, munkáltatói támogatás) terhelheti. A CIB Bank javára szóló korábbi jelzálogbejegyzéssel terhelt ingatlan fedezetként elfogadható. A Bank haszonélvezettel terhelt ingatlant is elfogad fedezetként. A haszonélvezőknek a jelzálogszerződést alá szükséges írniuk. A Bank Budapest és megyeszékhelyeken az ingatlan 80%-ig, egyéb településeken az ingatlan 70%ig nyújt kölcsönt.

Milyen dokumentumok szükségesek a kölcsönkérelem benyújtásához? A kölcsönkérelem benyújtásához szükséges dokumentumok listáját megtalálja a www.cib.hu oldalon, a CIB UNO Lakáskölcsön, CIB Végig FIX Lakáskölcsön letölthető dokumentumai között, a „Hiteligényléshez szükséges dokumentumok listája” megnevezés alatt. A bank a hiteligénylés befogadásának azt az időpontot tekinti, amikor a teljesen kitöltött igénylőlap(ok) és a szükséges dokumentumok a bankhoz hiánytalanul benyújtásra kerülnek. Lakásvásárlási hitelcél esetén az adásvételi szerződéssel szemben támasztott tartalmi követelmények megtalálhatók a www.cib.hu oldalon, http://www.cib.hu/maganszemelyek/szolgaltatasok/lakashitelek/adasveteli_szerződés „Tájékoztató adásvételi szerződés megkötéséhez” megnevezés alatt.

Melyik fiókba lehet benyújtani a kölcsön igénylést? Az igénylés személyesen, bármely bankfiókban a szükséges dokumentumok benyújtásával lehetséges. A bankfiókok listáját megtalálja a honlapunkon, illetve az Önnek leginkább megfelelő fiók kiválasztása kapcsán érdeklődhet telefonos ügyfélszolgálatunkon is. Továbbá felhívjuk figyelmét, hogy honlapunkon bármelyik fiókunkba foglalhat időpontot a kényelmesebb és gyorsabb kiszolgálás érdekében.

V03_20160801

2


Milyen módon kerül megállapításra a fizetendő kamat mértéke? CIB UNO Lakáskölcsön és Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön esetén:

Éves ügyleti kamat = a 12 havi BUBOR értéke + kamatfelár

A kamat referencia-kamatlábhoz kötött (BUBOR) – vagyis az ügyfél által megfizetendő kamat mértéke a referenciakamatból és az ahhoz hozzáadandó, a futamidő végéig fix mértékű kamatfelárból tevődik össze. Például: ha a BUBOR az adott időszakban 2% és a szerződés szerinti felár 3,6%, akkor ezek összegéből adódóan 5,6% az arra az időszakra érvényes kamatláb. Ha később a BUBOR csökken, mondjuk 1,5%-ra, akkor a 3,6%-os fix kamatfelárral a következő időszakban a kamatláb 5,1% lesz. A referencia-kamatláb változása kétirányú lehet: a piaci hatásoknak megfelelően nőhet és csökkenhet. Ha a referenciakamat nő, akkor nő az ahhoz igazított jelzáloghitel kamata is. Ellenkező esetben pedig csökken. A referencia-kamatlábhoz kötött kamatozás - mint amilyen a BUBOR – alkalmazása azt eredményezi, hogy a jelzáloghitel kamata mindig a piaci kamatszinteknek megfelelően változik. A BUBOR a magyar bankok egymás közötti forint hitelezésében alkalmazott piaci ajánlati kamatszint, amelyet rendszeresen és hivatalosan publikálnak. Az ügyleti kamat és egyéb járulékok mértékének meghatározása, a kamatmérték módosulása kamatfordulókor: A bank a hitelbírálat jogát fenntartja. Pozitív hitelbírálat esetén a kölcsönhöz kapcsolódó járulékok (kamatok, díjak, költségek, jutalékok) szerződéskötéskori mértéke meghatározása tekintetében bank által a hitelkérelem banki jóváhagyása időpontjában meghirdetett kondíciók az irányadók. A bank a referencia-kamatláb meghatározásakor a Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett 12 havi BUBOR-t tekinti irányadónak. BUBOR: a budapesti bankközi forint hitelkamatláb (angol elnevezése: Budapest Inter-Bank Offer Rate), a kereskedelmi bankok kihelyezési rátájának átlaga, azaz a magyar bankok egymásnak felajánlott hitelkamatainak napi szintű, speciális átlagolása. A kölcsön kamatának mértéke egy Referencia-kamatláb kamatperióduson belül változatlan, Referencia-kamatláb kamatperiódusonként azonban – a referencia-kamatláb változásának függvényében – változó. A Magyar Nemzeti Bank honlapján közzétett 12 havi BUBOR-hoz mint referencia-kamatlábhoz kötött jelzáloghitel-szerződés esetén a bank, a fogyasztónak nyújtott hitelről szóló 2009. évi CLXII. törvény alapján, a referencia-kamatláb mértékét a hitelszerződésben meghatározott referenciakamat futamidejének megfelelő időközönként (12 havonta) a kamatforduló napján a fordulónapot megelőző hónap utolsó munkanapja előtti 2. napon érvényes referencia-kamatlábhoz igazítja (amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, az azt megelőző munkanapon érvényes érték az irányadó).

Referencia-kamatláb kamatperiódusa: A kölcsön futamidején belül a bank 1 éves (12 hónapos) Referencia-kamatláb kamatperiódusokra rögzíti a kamatlábat. Egy Referencia-kamatláb kamatperióduson belül a kamat mértéke nem változik. Az első Referencia-kamatláb kamatperiódus a kölcsön folyósításának napján kezdődik, és a 12. (tizenkettedik) havi törlesztőrészlet esedékességének időpontjáig tart. Az ügyleti kamat mértéke a 12 havi BUBOR változásának hatására 12 havonta, az adott hónap 5-15 közötti napján – a kölcsönszerződésben meghatározottak szerint - automatikusan módosul. Amennyiben ez a nap szombatra, vasárnapra, vagy egyébként munkaszüneti napra esik, a kamatmérték az azt követő első munkanapon módosul. Az irányadó kamatokat, díjakat és költségeket a „CIB UNO Ingatlanfedezetes Kölcsönök” című kondíciós lista tartalmazza.

V03_20160801

3


CIB Végig FIX Lakáskölcsön és Szabad felhasználású Ingatlanfedezetes kölcsön esetében a kamat 10, vagy 15 évre rögzített, vagyis 10 vagy 15 évre vonatkozóan változatlan. A kölcsönhöz kapcsolódó járulékok (kamatok, díjak, költségek, jutalékok) szerződéskötéskori mértékének meghatározása tekintetében bank által a hitelkérelem banki jóváhagyása időpontjában a befogadási dátumnak megfelelően meghirdetett kondíciók az irányadók.

Mikor és hogyan történik a kölcsön folyósítása? A kölcsön folyósításának feltételei:       

 

CIB lakossági bankszámla megnyitása, pozitív hitelbírálat, megkötött kölcsön- és jelzálogszerződés, közjegyzői okiratba foglalt egyoldalú tartozáselismerő nyilatkozat, ha a hitelcél megvalósulásához saját erő szükséges, az igazoltan megfizetésre került, az ingatlan tulajdoni lapján a CIB Bank jelzálogjogának széljegyként történő feltüntetése, az ingatlanfedezetre vonatkozóan a bank által elfogadott feltételeknek megfelelő vagyonbiztosítási (építési hitel esetén építési-szerelési biztosítás) szerződés megkötésének kezdeményezése vagy fennállta. Részleteket lásd a kapcsolódó szolgáltatások, vagyonbiztosítás címszó alatt. egyéb, az egyedi kölcsönszerződésben rögzített feltételek teljesülése, építési cél esetén további feltételek teljesülése (Lásd a következő pontban).

Amennyiben a kölcsön folyósításának és kifizetésének feltételei maradéktalanul teljesültek, a kölcsön folyósítása közvetlenül a kölcsönfelvevő(k) CIB Banknál vezetett bankszámlájára történik. Ingatlanvásárlás esetén - az adásvételi szerződés szerint – a CIB Banknál vezetett bankszámlára folyósított kölcsön összege az eladók részére vagy ügyvédi letéti számlára kerül továbbutalásra. Hitelkiváltás esetén a kiváltott kölcsönt nyújtó bankhoz történik az utalás. Az átutalás költségét a kölcsönfelvevő(k) viseli(k).

Mikor és hogyan történik a kölcsön folyósítása építési cél esetén? A kölcsön folyósítására maximum 3 szakaszban, a készültségi fok függvényében, az első folyósítástól számított legfeljebb két éven belül, az alábbiak szerint kerülhet sor: 1. részfolyósítás: 40%-os készültségi fok esetén, a saját erő megfizetésének igazolása esetén, mértéke a kölcsön összegének a 45%-a. A 40%-os készültségi fok hozzávetőlegesen a következő munkálatok teljes körű elvégzését jelenti: teherhordó szerkezet elkészítése, válaszfalazás, tetőszerkezet elkészítése, tető héjalása (tetőfedés) 2. részfolyósítás: 65 %-os készültségi fok elérésének igazolása esetén (értékbecsléssel vagy a korábbi értékbecslés műszaki felülvizsgálatával), mértéke a kölcsönösszeg 45%-a. A 65%-os készültségi fok hozzávetőlegesen a következő munkálatok teljes körű elvégzését jelenti: külső nyílászárók beépítése, víz, csatorna, gáz, fűtés, elektromos és egyéb gépészeti berendezések, illetve szerelvények fogadására a hálózatok kiépültek, a belső vakolás elkészült, az aljzatok a végleges burkolatok (hideg, meleg) fogadására alkalmasak, a hidegburkolás folyamatban van. Az első és második részfolyósításnak minden esetben feltétele a bank által közzétett listán szereplő értékbecslő által elkészített értékbecslés (illetve annak a műszaki felülvizsgálata), amely tartalmazza a részfolyósítások fenti feltételét képező készültségi fokok igazolását. 3. részfolyósítás: a jogerős használatbavételi engedély kiállítását követően, mértéke a kölcsönösszeg 10%-a. Feltételei: jogerős használatbavételi engedély benyújtása a bankhoz, épületfeltüntetési vázrajz benyújtása, ingatlanbiztosítás megkötésének igazolása.

V03_20160801

4


Hogyan lehet törleszteni a kölcsönt? 



A kölcsön törlesztése havonta, ún. annuitásos módszerrel történik, azaz a CIB Bank a kölcsön összegének, a kamat nagyságának és a futamidő függvényében olyan havi, egy kamatperióduson belüli egyenlő nagyságú törlesztőrészletet állapít meg, amellyel a futamidő végére az összes kamat- és tőketartozás kiegyenlítődik. A törlesztés CIB bankszámláról forintban történik.

Kapcsolódó szolgáltatások:

Előminősítő szolgáltatás: Az „Előminősítő szolgáltatás” ingatlan vásárlása esetén igényelhető szolgáltatás. Az „Előminősítő szolgáltatás” nyújtása során, a Bank – az előminősítéshez szükséges- az ügyfél által benyújtott hiánytalan dokumentáció-, valamint a központi hitelinformációs rendszer adatai alapján, még a megvásárolni kívánt ingatlan kiválasztását megelőzően meghatározza, hogy az ügyfél mekkora kölcsönösszegre számíthat . A „Előminősítő szolgáltatás” igénybevétele során a Bank megvizsgálja az ügyfél hitelképességét, melynek eredményeként egy tájékoztató levél készül, mely tartalmazza, hogy meghatározott hiteltermék igénylése esetén, a Bank milyen kondíciókkal nyújthat kölcsönt. E levél elkészítésének napjától számítva 6 hónap áll az ügyfél rendelkezésre, hogy kiválassza a számára megfelelő ingatlant, valamint megkösse az adásvételi szerződést. Az igénybe vehető kölcsön összegének végleges meghatározására, a kiválasztott lakóingatlan értékelését követően, hitelbírálat keretében kerül sor. A kölcsönre a jóváhagyáskor érvényes kondíciók az irányadóak, melyek befolyásolhatják a nyújtható kölcsön összegének mértékét.

CIB Visszafizetési Védelem szolgáltatás: Egy kölcsön visszafizetését számos előre nem látható, váratlan esemény gátolhatja. Lakáshiteleink mellé igényelhető CIB Visszafizetési Védelem biztosítási szolgáltatásunk a jellegzetesen előforduló, a törlesztést akadályozó kockázatok kezelését biztosítja. Amennyiben elveszítené munkáját, betegség, baleset következtében keresőképtelenné válna, és nem tudná tovább fizetni törelsztőrészleteit, megoldást nyújt a CIB Visszafizetési Védelem szolgáltatás. Bővebb információt a szolgáltatás feltételeit tartalmazó füzetben találhat, amely bankfiókjainkban érhető el. A szolgáltatás díjairól a „CIB UNO Ingatlanfedezetes Kölcsönök” kondíciós listájából tájékozódhat. Vagyonbiztosítás: Jelzáloghitelhez kötelező jelleggel kell kötni – minimum tűz- és elemi kárra szóló – vagyonbiztosítást (lakásbiztosítást) a felajánlott ingatlanra. Olyan biztosítást szükséges kötni, melynek 500.000 Ft feletti biztosítási összege tekintetében a CIB Bank van zálogjogosultként megjelölve. A biztosításnak ki kell terjednie tűz- és elemi kárra is. Építési cél esetén a felépítésre kerülő ingatlanra tűz- és elemi kárra, valamint az építkezés speciális kockázataira is kiterjedő építési-szerelési biztosítást kell kötni, melyben a biztosítási összeg eléri vagy meghaladja a hitelösszeget, és az 500.000 Ft feletti biztosítási összegek zálogjogosultjaként a CIB Bank van feltüntetve. A felépült ingatlanra, legkésőbb az utolsó részfolyósításig, a fenti feltételeknek megfelelő vagyonbiztosítást kell kötni. A hitelszerződés megkötése alkalmával Önnek lehetősége nyílik a biztosítók ajánlataiból a CIB Alkuszon keresztül a CIB Bank által elfogadott biztosítás megkötésére. Nem kell külön fáradnia, egyszerűen elintézheti a CIB bankfiókban a biztosítás megkötését!

V03_20160801

5


Ingatlanfedezetes kölcsönökhöz kapcsolódó díjak

Az irányadó kamatokat, díjakat és költségeket a „CIB UNO Ingatlanfedezetes Kölcsönök”, illetve CIB Végig FIX Ingatlanfedezetes Kölcsönök” című kondíciós lista tartalmazza!

Tájékoztató a jelzálogjog bejegyzése során fizetendő igazgatási szolgáltatási és közokiratba foglalási díjról: A jelzálogjog bejegyezéséért, illetve módosításáért ingatlanonként 12.600,- Ft-os igazgatási szolgáltatási díjat kell megfizetni az illetékes földhivatal számára. A díjfizetés történhet készpénzben az illetékes földhivatal pénztárában, vagy átutalással az illetékes megyei, illetve Budapest Főváros Kormányhivatalának Földhivatala előirányzat felhasználási keret számlája javára. Átutalással történő teljesítés esetén a megyei földhivatalok számlaszámai iránt, kérjük, érdeklődjön bankfiókjainkban. A kölcsönszerződés közokiratba foglalásának díja: a közjegyzői díjszabásról szóló 14/1991 (XI. 26.) IM rendelet szerinti összeg, mely a közjegyző munkadíja, költségtérítése, illetve a közjegyzői okiratról készült hiteles másolatok száma alapján kerül megállapításra.

Teljes Hiteldíj Mutató (THM) CIB UNO Ingatlanfedezetes Kölcsönök esetében:   

A 2016. augusztus 1-jétől érvényes THM számítás alapja a 2016. július 28-i 12 havi BUBOR, amelynek értéke: 0,88%. A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. Szakaszos folyósítás esetén (építési cél): a fentieken túl tartalmazza a műszaki szemle díját.

A THM meghatározása során figyelembe nem vett egyéb költségek összege:    

A fedezetként, illetve hitelcélként szolgáló ingatlan tulajdoni lapjának beszerzési költsége, mivel a bank hiteligényléshez kapcsolódóan nem alkalmazza a díjat. A kölcsönszerződés közokiratba foglalásának díja: a közjegyzői díjszabásról szóló 14/1991 (XI. 26.) IM rendelet szerinti összeg, mely a közjegyző munkadíja, költségtérítése, illetve a közjegyzői okiratról készült hiteles másolatok száma alapján kerül megállapításra. A jelzáloggal terhelt ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás költsége az Adósok által választott biztosítónál legalább a kölcsönösszeg, és egy éves járulékaira kötött, teljes körű vagyonbiztosítás alkalmazott díjtétele tekintettel arra, hogy az a Bank számára nem ismert. A kölcsönhöz kapcsolódó Bankközi átutalás GIRO-n keresztüli, valamint Bankon belüli átutalás díja (a kölcsönösszeg eladó részére történő átutalásának, hitelkiváltáshoz kapcsolódóan a kiváltott kölcsönt nyújtó bankhoz történő átutalásának díja).

V03_20160801

6


THM értéke kedvezmények figyelembe vétele nélkül: CIB UNO Lakáscélú kölcsön Egyösszegű folyósítás esetén Szakaszos folyósítás esetén

5,07% 5,12%

CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 6,14% -

THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2” megnevezésű akció esetén: CIB UNO Szabad felhasználású CIB UNO Lakáscélú kölcsön ingatlanfedezetes kölcsön 4,84% 5,89% Egyösszegű folyósítás esetén 4,89% Szakaszos folyósítás esetén THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamatfelár kedvezménycsomag 2. figyelembevételével: CIB UNO Szabad felhasználású CIB UNO Lakáscélú kölcsön ingatlanfedezetes kölcsön 4,47% 5,52% Egyösszegű folyósítás esetén 4,52% Szakaszos folyósítás esetén THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamatfelár kedvezménycsomag PLUSZ figyelembevételével: CIB UNO Szabad felhasználású CIB UNO Lakáscélú kölcsön ingatlanfedezetes kölcsön 3,95% 5,00% Egyösszegű folyósítás esetén 4,00% Szakaszos folyósítás esetén THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Magnifica kedvezménycsomag 2. figyelembevételével: CIB UNO Szabad felhasználású CIB UNO Lakáscélú kölcsön ingatlanfedezetes kölcsön 3,69% 4,74% Egyösszegű folyósítás esetén 3,74% Szakaszos folyósítás esetén A fentiekben megadott THM meghatározása 20 éves futamidő és 5 millió forint hitelösszeg és az ügyleti kamat figyelembevételével történt. Ezen felül tartalmazza a kölcsön lejáratakor a jelzálogjog törléséért fizetendő földhivatali eljárási illeték és a CIB Classic Magánszámla havi díját. Szakaszos folyósítás esetén (építési cél): a fentieken túl tartalmazza a műszaki szemle díját.

V03_20160801

7


Reprezentatív példa kedvezmények figyelembe vétele nélkül CIB UNO Lakáscélú kölcsön

CIB UNO Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön

Egyösszegű folyósítás esetén

A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel futamideje: 20 év, a kamat mértéke és típusa: 4,48% referencia kamatlábhoz kötött (BUBOR), teljes hiteldíj mutató: 5,07%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 840 770 Ft, a fizetendő teljes összeg: 7 840 769 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 31 747 Ft, törlesztőrészletek száma: 240


Szakaszos folyósítás esetén

A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel futamideje: 20 év, a kamat mértéke és típusa: 4,48% referencia kamatlábhoz kötött (BUBOR), teljes hiteldíj mutató: 5,12%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 860 770 Ft, a fizetendő teljes összeg: 7 860 769 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 31 747 Ft, törlesztőrészletek száma: 240 A hitelező neve: CIB Bank Zrt. A hitel fedezete: ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2” megnevezésű akció esetén: CIB UNO Lakáscélú kölcsön






A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel futamideje: 20 év, a kamat mértéke és típusa: 4,48% referencia kamatlábhoz kötött (BUBOR), teljes hiteldíj mutató: 4,89%,

V03_20160801

8


a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 768 170 Ft, a fizetendő teljes összeg: 7 768 169 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 31 747 Ft, törlesztőrészletek száma: 240 A hitelező neve: CIB Bank Zrt. A hitel fedezete: ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamatfelár kedvezménycsomag 2. figyelembevételével ” megnevezésű akció esetén: CIB UNO Lakáscélú kölcsön







Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamatfelár kedvezménycsomag PLUSZ figyelembevételével:


V03_20160801

CIB UNO Lakáscélú kölcsön


A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel futamideje: 20 év, a kamat mértéke és típusa: 3,63% referencia kamatlábhoz kötött (BUBOR), teljes hiteldíj mutató: 3,95%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 200 281 Ft, a fizetendő teljes összeg: 7 200 281 Ft,

A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel futamideje: 20 év, a kamat mértéke és típusa: 4,63% referencia kamatlábhoz kötött (BUBOR), teljes hiteldíj mutató: 5,00%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 847 231 Ft,

9


a havi törlesztőrészlet összege: 29 464 Ft, törlesztőrészletek száma: 240


a fizetendő teljes összeg: 7 847 230 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 32 159 Ft, törlesztőrészletek száma: 240


Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Magnifica kedvezménycsomag 2. figyelembevételével: CIB UNO Lakáscélú kölcsön







V03_20160801

10


Nézzünk egy számszerű példát! 2016. július 28. napján a 12 havi BUBOR százalékban kifejezett értéke: 0,88% A kamatfelár mértéke a futamidő végéig változatlanul: 3,60% Amennyiben ez az érték nő, akkor az érvényesül az Ön által megfizetett ügyleti kamatban, természetesen ennek ellentéte is igaz, amikor a referencia-kamat mértéke csökken, az szintén jelentkezik a megfizetett kamatban és ezáltal a törlesztőrészletben. Kizárólag a BUBOR változása gyakorolhat hatást az évfordulókor érvényes ügyleti kamat változására. A példa illusztrálja a BUBOR változásából eredő kamatváltozásnak a törlesztőrészletre vetített hatását. Kamatváltozás szemléltetése - 5 millió forint hitelösszeg alapján 20 éves futamidővel.

CIB UNO Lakáskölcsön (éves periódusokban változhat a kamat) BUBOR változása

Ügyleti kamat mértéke

Havi törlesztőrészlet összege

Törlesztőrészlet változása

1% kamatemelkedés hatása

5,48%

34 553 Ft

2 806 Ft

Induló kamat (első évben rögzített)

4,48%

31 747 Ft

0 Ft

1% kamatcsökkenés hatása

3,48%

29 071 Ft

-2 676 Ft

2 806 Ft -tal nő a törlesztőrészlet

2 676 Ft -tal csökken a törlesztőrészlet

40 000 Ft 35 000 Ft 30 000 Ft 25 000 Ft


V03_20160801



11

ÜGYFÉLTÁJÉKOZTATÓ LAKOSSÁGI INGATLANFEDEZETES KÖLCSÖNÖKRE VONATKOZÓAN CIB UNO Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsön (éves periódusokban változhat a kamat) BUBOR változása

Ügyleti kamat mértéke

Havi törlesztőrészlet összege

Törlesztőrészlet változása


6,48%

37 485 Ft

2 932 Ft


5,48%

34 553 Ft

0 Ft


4,48%

31 747 Ft

-2 806 Ft

2 932 Ft -tal nő a törlesztőrészlet

2 806 Ft -tal csökken a törlesztőrészlet

40 000 Ft 35 000 Ft 30 000 Ft 25 000 Ft




Teljes Hiteldíj Mutató (THM) CIB Végig FIX Ingatlanfedezetes Kölcsönök esetében:  

A Teljes Hiteldíj Mutató (THM) meghatározása az aktuális feltételek, illetve a hatályos jogszabályok figyelembevételével történt és a feltételek változása esetén mértéke módosulhat. A THM mutató értéke nem tükrözi a hitel kamatkockázatát. Szakaszos folyósítás esetén (építési cél) a THM tartalmazza a műszaki szemle díját.

A THM meghatározása során figyelembe nem vett egyéb költségek összege:    

A fedezetként, illetve hitelcélként szolgáló ingatlan tulajdoni lapjának beszerzési költsége, mivel a bank hiteligényléshez kapcsolódóan nem alkalmazza a díjat. A kölcsönszerződés közokiratba foglalásának díja: a közjegyzői díjszabásról szóló 14/1991 (XI. 26.) IM rendelet szerinti összeg, mely a közjegyző munkadíja, költségtérítése, illetve a közjegyzői okiratról készült hiteles másolatok száma alapján kerül megállapításra. A jelzáloggal terhelt ingatlanra vonatkozó vagyonbiztosítás költsége az Adósok által választott biztosítónál legalább a kölcsönösszeg, és egy éves járulékaira kötött, teljes körű vagyonbiztosítás alkalmazott díjtétele. A kölcsönhöz kapcsolódó Bankközi átutalás GIRO-n keresztüli, valamint Bankon belüli átutalás díja (a kölcsönösszeg eladó részére történő átutalásának, hitelkiváltáshoz kapcsolódóan a kiváltott kölcsönt nyújtó bankhoz történő átutalásának díja).

THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció figyelembe vétele nélkül 10 éves futamidőre: CIB Végig FIX Szabad CIB Végig FIX Lakáscélú kölcsön felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 6,81% 7,89% Egyösszegű folyósítás esetén 6,91% Szakaszos folyósítás esetén 

A fentiekben megadott THM meghatározása 10 éves futamidő és 5 millió forint hitelösszeg, az ügyleti kamaton felül 1% folyósítási díj, 1 lakóingatlanra vonatkozó fedezetminősítési díj figyelembevételével történt, ezen felül tartalmazza a földhivatali eljárási illeték és a CIB Classic Magánszámla havi díját.

V03_20160801

12


THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció figyelembe vétele nélkül 15 éves futamidőre: CIB Végig FIX Szabad CIB Végig FIX Lakáscélú kölcsön felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 7,12% 8,21% Egyösszegű folyósítás esetén 7,19% Szakaszos folyósítás esetén 

A fentiekben megadott THM meghatározása 15 éves futamidő és 5 millió forint hitelösszeg, az ügyleti kamaton felül 1% folyósítási díj, 1 lakóingatlanra vonatkozó fedezetminősítési díj figyelembevételével történt, ezen felül tartalmazza a földhivatali eljárási illeték és a CIB Classic Magánszámla havi díját.

THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció igénybe vétele esetén 10 éves futamidőre: CIB Végig FIX Szabad CIB Végig FIX Lakáscélú kölcsön felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 6,37% 7,44% Egyösszegű folyósítás esetén 6,46% Szakaszos folyósítás esetén 

A fentiekben megadott THM meghatározása 10 éves futamidő és 5 millió forint hitelösszeg és az ügyleti kamat figyelembevételével történt. Ezen felül tartalmazza a kölcsön lejáratakor a jelzálogjog törléséért fizetendő földhivatali eljárási illeték és a CIB Classic Magánszámla havi díját.

THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció igénybe vétele esetén 15 éves futamidőre: CIB Végig FIX Szabad CIB Végig FIX Lakáscélú kölcsön felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 6,80% 7,88% Egyösszegű folyósítás esetén 6,87% Szakaszos folyósítás esetén 


THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamat kedvezménycsomag figyelembevételével 10 éves futamidőre: CIB Végig FIX Szabad CIB Végig FIX Lakáscélú kölcsön felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 6,00% 7,06% Egyösszegű folyósítás esetén 6,09% Szakaszos folyósítás esetén 


THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamat kedvezménycsomag figyelembevételével 15 éves futamidőre: CIB Végig FIX Szabad CIB Végig FIX Lakáscélú kölcsön felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 6,43% 7,50% Egyösszegű folyósítás esetén 6,50% Szakaszos folyósítás esetén 


V03_20160801

13


THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamat kedvezménycsomag PLUSZ figyelembevételével 10 éves futamidőre: CIB Végig FIX Szabad CIB Végig FIX Lakáscélú kölcsön felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 5,47% 6,53% Egyösszegű folyósítás esetén 5,56% Szakaszos folyósítás esetén 


THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamat kedvezménycsomag PLUSZ figyelembevételével 15 éves futamidőre: CIB Végig FIX Szabad CIB Végig FIX Lakáscélú kölcsön felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 5,90% 6,97% Egyösszegű folyósítás esetén 5,97% Szakaszos folyósítás esetén 


THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Magnifica kedvezménycsomag figyelembevételével 10 éves futamidőre: CIB Végig FIX Szabad CIB Végig FIX Lakáscélú kölcsön felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 5,20% 6,26% Egyösszegű folyósítás esetén 5,29% Szakaszos folyósítás esetén 


THM értéke „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Magnifica kedvezménycsomag figyelembevételével 15 éves futamidőre: CIB Végig FIX Szabad CIB Végig FIX Lakáscélú kölcsön felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön 5,63% 6,70% Egyösszegű folyósítás esetén 5,70% Szakaszos folyósítás esetén 


Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció figyelembe vétele nélkül 10 éves futamidőre: CIB Végig FIX éves Lakáscélú kölcsön CIB Végig FIX Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön Egyösszegű A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel folyósítás futamideje: 10 év, futamideje: 10 év, esetén a kamat mértéke és típusa: 5,89% 10 évig a kamat mértéke és típusa: 6,89% 10 évig fix, fix, teljes hiteldíj mutató: 7,89%, teljes hiteldíj mutató: 6,81%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 122 486 Ft, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 813 139 Ft, a fizetendő teljes összeg: 7 122 486 Ft, a fizetendő teljes összeg: 6 813 138 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 58 017 Ft,

V03_20160801

14


a havi törlesztőrészlet összege: 55 439 Ft, törlesztőrészletek száma: 120 Szakaszos folyósítás esetén

törlesztőrészletek száma: 120

A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel futamideje: 10 év, a kamat mértéke és típusa: 5,89% 10 évig fix, teljes hiteldíj mutató: 6,91%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 833 139 Ft, a fizetendő teljes összeg: 6 833 138 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 55 439 Ft, törlesztőrészletek száma: 120 A hitelező neve: CIB Bank Zrt. A hitel fedezete: ingatlanra bejegyzett jelzálogjog

Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció figyelembe vétele nélkül 15 éves futamidőre: CIB Végig FIX éves Lakáscélú kölcsön CIB Végig FIX Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön Egyösszegű A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel folyósítás futamideje: 15 év, futamideje: 15 év, esetén a kamat mértéke és típusa: 6,32% 15 évig a kamat mértéke és típusa: 7,32% 15 évig fix, fix, teljes hiteldíj mutató: 8,21%, teljes hiteldíj mutató: 7,12%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 3 494 100 Ft, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 985 411 Ft, a fizetendő teljes összeg: 8 494 099 Ft, a fizetendő teljes összeg: 7 985 410 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 46 128 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 43 302 Ft, törlesztőrészletek száma: 180 törlesztőrészletek száma: 180 Szakaszos folyósítás esetén


Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció figyelembe vételével 10 éves futamidőre: CIB Végig FIX éves Lakáscélú kölcsön CIB Végig FIX Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön Egyösszegű A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel folyósítás futamideje: 10 év, futamideje: 10 év, esetén a kamat mértéke és típusa: 5,89% 10 évig a kamat mértéke és típusa: 6,89% 10 évig fix, fix, teljes hiteldíj mutató: 7,44%, teljes hiteldíj mutató: 6,37%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 029 886 Ft, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 720 539 Ft, a fizetendő teljes összeg: 7 029 886 Ft, a fizetendő teljes összeg: 6 720 538 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 58 017 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 55 439 Ft, törlesztőrészletek száma: 120 törlesztőrészletek száma: 120 Szakaszos folyósítás esetén

V03_20160801

A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel futamideje: 10 év, a kamat mértéke és típusa: 5,89% 10 évig

15


fix, teljes hiteldíj mutató: 6,46%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 740 539 Ft, a fizetendő teljes összeg: 6 740 538 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 55 439 Ft, törlesztőrészletek száma: 120 A hitelező neve: CIB Bank Zrt. A hitel fedezete: ingatlanra bejegyzett jelzálogjog Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció figyelembe vételével 15 éves futamidőre: CIB Végig FIX éves Lakáscélú kölcsön CIB Végig FIX Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön Egyösszegű A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel folyósítás futamideje: 15 év, futamideje: 15 év, esetén a kamat mértéke és típusa: 6,32% 15 évig a kamat mértéke és típusa: 7,32% 15 évig fix, fix, teljes hiteldíj mutató: 7,88%, teljes hiteldíj mutató: 6,80%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 3 401 500 Ft, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 892 811 Ft, a fizetendő teljes összeg: 8 401 499 Ft, a fizetendő teljes összeg: 7 892 810 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 46 128 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 43 302 Ft, törlesztőrészletek száma: 180 törlesztőrészletek száma: 180 Szakaszos folyósítás esetén


Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamat kedvezménycsomag figyelembevételével 10 éves futamidőre: CIB Végig FIX éves Lakáscélú kölcsön CIB Végig FIX Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön Egyösszegű A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel folyósítás futamideje: 10 év, futamideje: 10 év, esetén a kamat mértéke és típusa: 5,54% 10 évig a kamat mértéke és típusa: 6,54% 10 évig fix, fix, teljes hiteldíj mutató: 7,06%, teljes hiteldíj mutató: 6,00%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 920 688 Ft, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 614 200 Ft, a fizetendő teljes összeg: 6 920 688 Ft, a fizetendő teljes összeg: 6 614 200 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 57 107 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 54 553 Ft, törlesztőrészletek száma: 120 törlesztőrészletek száma: 120 Szakaszos folyósítás esetén

V03_20160801

A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel futamideje: 10 év, a kamat mértéke és típusa: 5,54% 10 évig fix, teljes hiteldíj mutató: 6,09%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 634 200 Ft, a fizetendő teljes összeg: 6 634 200 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 54 553 Ft,

16


törlesztőrészletek száma: 120 A hitelező neve: CIB Bank Zrt. A hitel fedezete: ingatlanra bejegyzett jelzálogjog Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamat kedvezménycsomag figyelembevételével 15 éves futamidőre: CIB Végig FIX éves Lakáscélú kölcsön CIB Végig FIX Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön Egyösszegű A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel folyósítás futamideje: 15 év, futamideje: 15 év, esetén a kamat mértéke és típusa: 5,97% 15 évig fix, a kamat mértéke és típusa: 6,97% 15 évig teljes hiteldíj mutató: 6,43%, fix, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 718 866 Ft, teljes hiteldíj mutató: 7,5%, a fizetendő teljes összeg: 7 718 865 Ft, a hitel teljes díjában foglalt díj: 3 221 506 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 42 336 Ft, a fizetendő teljes összeg: 8 221 506 Ft, törlesztőrészletek száma: 180 a havi törlesztőrészlet összege: 45 128 Ft, törlesztőrészletek száma: 180 Szakaszos folyósítás esetén


Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamat kedvezménycsomag PLUSZ figyelembevételével 10 éves futamidőre: CIB Végig FIX éves Lakáscélú kölcsön CIB Végig FIX Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön Egyösszegű A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel folyósítás futamideje: 10 év, futamideje: 10 év, esetén a kamat mértéke és típusa: 5,04% 10 évig a kamat mértéke és típusa: 6,04% 10 évig fix, fix, teljes hiteldíj mutató: 6,53%, teljes hiteldíj mutató: 5,47%, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 766 420 Ft, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 464 041 Ft, a fizetendő teljes összeg: 6 766 420 Ft, a fizetendő teljes összeg: 6 464 040 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 55 822 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 53 302 Ft, törlesztőrészletek száma: 120 törlesztőrészletek száma: 120 Szakaszos folyósítás esetén


V03_20160801

17


Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Kamat kedvezménycsomag PLUSZ figyelembevételével 15 éves futamidőre: CIB Végig FIX éves Lakáscélú kölcsön CIB Végig FIX Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön Egyösszegű A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel folyósítás futamideje: 15 év, futamideje: 15 év, esetén a kamat mértéke és típusa: 5,47% 15 évig fix, a kamat mértéke és típusa: 6,47% 15 évig teljes hiteldíj mutató: 5,9%, fix, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 474 126 Ft, teljes hiteldíj mutató: 6,97%, a fizetendő teljes összeg: 7 474 125 Ft, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 968 014 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 40 976 Ft, a fizetendő teljes összeg: 7 968 014 Ft, törlesztőrészletek száma: 180 a havi törlesztőrészlet összege: 43 720 Ft, törlesztőrészletek száma: 180 Szakaszos folyósítás esetén


Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Magnifica kedvezménycsomag figyelembevételével 10 éves futamidőre: CIB Végig FIX éves Lakáscélú kölcsön CIB Végig FIX Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön Egyösszegű A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel folyósítás futamideje: 10 év, futamideje: 10 év, esetén a kamat mértéke és típusa: 4,79% 10 évig fix, a kamat mértéke és típusa: 5,79% 10 évig teljes hiteldíj mutató: 5,2%, fix, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 389 738 Ft, teljes hiteldíj mutató: 6,26%, a fizetendő teljes összeg: 6 389 737 Ft, a hitel teljes díjában foglalt díj: 1 690 053 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 52 683 Ft, a fizetendő teljes összeg: 6 690 053 Ft, törlesztőrészletek száma: 120 a havi törlesztőrészlet összege: 55 185 Ft, törlesztőrészletek száma: 120 Szakaszos folyósítás esetén


V03_20160801

18


Reprezentatív példa „Induló költségek nélkül igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönök 2.” megnevezésű akció esetén Magnifica kedvezménycsomag figyelembevételével 15 éves futamidőre: CIB Végig FIX éves Lakáscélú kölcsön CIB Végig FIX Szabad felhasználású ingatlanfedezetes kölcsön Egyösszegű A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel A hitel teljes összege: 5 millió forint, a hitel folyósítás futamideje: 15 év, futamideje: 15 év, esetén a kamat mértéke és típusa: 5,22% 15 évig fix, a kamat mértéke és típusa: 6,22% 15 évig teljes hiteldíj mutató: 5,63%, fix, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 353 428 Ft, teljes hiteldíj mutató: 6,7%, a fizetendő teljes összeg: 7 353 427 Ft, a hitel teljes díjában foglalt díj: 2 842 893 Ft, a havi törlesztőrészlet összege: 40 306 Ft, a fizetendő teljes összeg: 7 842 892 Ft, törlesztőrészletek száma: 180 a havi törlesztőrészlet összege: 43 025 Ft, törlesztőrészletek száma: 180 Szakaszos folyósítás esetén


V03_20160801

19


Egyéb, szerződéses kondíciók

Előtörleszthető-e az ingatlanfedezetes kölcsön? Igen, előtörlesztésre bármikor, bármekkora összegben lehetősége van, amennyiben szándékát az előtörlesztést megelőzően 5 munkanappal a bank felé írásban jelzi. Az előtörlesztés a bank mindenkor hatályos, CIB UNO Ingatlanfedezetes Kölcsönökre, illetve vonatkozó kondíciós listájában meghatározott díj ellenében lehetséges.

Egyoldalú szerződésmódosítás A kölcsönszerződés Bank általi, egyoldalú Adós számára nem kedvezőtlen módosításának szabályait és okait, a díjak, referencia-kamatláb módosulására vonatkozó szabályokat CIB Bank Zrt. fogyasztók részére szóló, Ingatlanfedezettel Biztosított Hitel- és Kölcsönügyletekre Vonatkozó Különös Üzletszabályzata tartalmazza. nem illeti meg.

Kamatfelár tekintetében a Bankot az egyoldalú szerződésmódosítás joga

Panaszkezelés Az ügyfél panaszt nyújthat be szóban vagy írásban 

bankfiókokban, a bankfiókok nyitvatartási ideje alatt



telefonon (a (+36 1) 4 242 242 telefonszámon 0 órától 24 óráig)



postai úton a CIB Bank Zrt. Panaszkezelés és Minőségbiztosítási Osztályára (1537 Budapest, Pf. 394.) címezve,



telefaxon (a (06 1) 489 6957 számra);



elektronikus levélben (a [email protected] e-mail címre)



a Bank honlapján keresztül a formanyomtatvány kitöltésével vagy



a CIB Internet Bank ún. „Válaszolunk” menüjén keresztül küldött üzeneten keresztül.

Bank

által

a

panaszok

bejelentésére

rendszeresített

A Bank a szóbeli panaszt azonnal megvizsgálja és lehetőség szerint azonnali intézkedéssel orvosolja. A Bank az írásban benyújtott panaszt kivizsgálja, és a panasszal kapcsolatos álláspontját, intézkedéseit indoklással 30 napon belül írásban megküldi az Ügyfél részére.

A jelen tájékoztató a CIB Bank Zrt-nél igényelhető ingatlanfedezetes kölcsönökkel kapcsolatos fontosabb tudnivalókat tartalmazza. A tájékoztatás nem teljes körű, bővebb tájékoztatást az Általános Lakossági Üzletszabályzat, a fogyasztók részére szóló Ingatlanfedezettel biztosított hitel- és kölcsönszerződésekre vonatkozó Különös Üzletszabályzat, valamint a CIB UNO Ingatlanfedezetes kölcsönökre, illetve a CIB Végig FIX Ingatlanfedezetes kölcsönökre vonatkozó Kondíciós listák tartalmaznak, amelyek megtalálhatók bármely bankfiókunkban és a honlapunkon (www.cib.hu).

V03_20160801

20

Ügyféltájékoztató Piaci Lakáscélú és Szabad Felhasználású Ingatlanfedezetes Kölcsönökre vonatkozóan

Recommend Documents