Č. 1, ročník 11, vychází 27. ledna 2015
grand b r n o a j i h o m o r av s k ý k r a j / w w w. g r a n d r e a l i t y. c z / z d a r m a
OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! !!! VYPLATÍME ZA VÁS !!!
exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED – SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ
775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz
NO
RD BUNGALOV 4+KK S GARÁŽÍ HAJANY
VI
NK
A
Výstavba RD 4+kk typu bungalov – samostatně stojící cihlový – RD, pozemek 635–550 m2, kolaudace léto 2015. Garáž, parkovací stání 2 vozy (zastřešené), krytá terasa. Výstavba již zahájena. Cena 5.900.000 Kč (RD s garáží), 5.600.000 Kč (RD bez garáže)
www.realmajor.cz
Mobil: 776 387 287
[email protected], Kobylnická 8, Šlapanice 602 00
VÝKUP NEMOVITOSTÍ
PENÍZE IHNED 152101
za Váš byt, RD a pozemek i zadlužený a v exekuci
tel. 602 737 222, 777 554 043 www.rklederer.cz
Vykupujeme obecní byty určené k privatizaci. Pro investory hledáme a vykupujeme půdní prostory a pozemky pro výstavbu bytových domů a RD. Zdarma poradíme a navrhneme řešení.
800 100 455
www.grandreality.cz Blatného 23, 616 00 Brno
www.athosreality.cz Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777
INFOLINKA ZDARMA 800 100 302
BRNO - ČERNÁ POLE
VÝHRADNĚ
BRNO - SLATINA
Výjimečná nabídka prodeje bytu 3+1 v OV se zahr. a garáží, v klidné lokalitě Černých Polí. CP 86,4 m2. Po celkové rekonstrukci dům i byt. DOPORUČUJEME. info v RK Tel.: 604 926 115
BÍLOVICE NAD SVITAVOU (BV)
VÝHRADNĚ
Prodej dvoubytového RD po rekonstrukci. Přízemní byt 2+1 s lodžií a vstupem na zahrádku 98 m2 s pergolou. Byt v 2.NP je 3+1 s lodžií. Samostatné vstupy! 4 480 000 Kč Tel.: 775 965 777
Prodej novostavby cihlového bytu 1+kk v OV na ulici Řípská. CP 36,6 m2, lodžie, sklep, vyhrazené parkovací stání.
PRO NAŠE KONKRÉTNÍ KLIENTY S HOTOVOSTÍ, POPTÁVÁME DO PRODEJE MALÉ BYTY 1+KK, 1+1, 2+KK. VOLEJTE 800 100 302 NEBO 775 965 777
KULÍŘOV U JEDOVNIC, okr. Bk
VÝHRADNĚ
RD s dvěma byty 5+1 a 1+1, 3 gar., nádvoří, zahr. a stav. poz. ZP a nádvoří 381 m2, poz. 730 m2, CP 1111 m2. Dům po část. rek. (zateplení, okna, topení, střecha, podlahy). 1 990 000 Kč Tel.: 731 106 978
1 560 000 Kč Tel.: 604 926 115
VÝHRADNĚ
DOMAŠOV U BRNA (BV) POSLEDNÍ 2 POZEMKY! Prodej stavebních poz., soubor šesti parcel o výměrách od 838 do 1059 m2, kompletně zasíťované vč. komunikace. Neplatíte provizi. 1 400 Kč/m2 Tel.: 775 965 777
VÝHRADNĚ
CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT:
• solventního kupce • kvalitní právnický servis • financování • vyřešit privatizaci bytu • účinnou mediální propagaci • znalecký posudek • přepisy energií • stěhování?
VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI !
www.realmajor.cz Tel.: 776 387 287
Tel.: 776 387 287
Mobil: 776 387 287
Kobylnická 8, Šlapanice 664 51
[email protected] Tel.: 605 018 056
RD BUNGALOV 4+KK S GARÁŽÍ, HAJANY
RD BUNGALOV 4+KK, HAJANY
RD 4+1 ŘADOVÝ PATROVÝ, HAJANY
Výstavba bungalovů 4+kk s garáží, park. pro 2 vozy před domem, krytá terasa, ZP 160 m2, poz. 636 m2, or. JV, porotherm se zatepl., plast. trojskla, úl. prostor na půdě, již ve výstavbě, kolaudace léto 2015. Cena 5 990 000 Kč s garáží
Prodej rodinného domu typu bungalov – samostatně stojící přízemní rodinný dům o dispozici 4+kk, UP domu 130 m2, pozemek 544 m2, kryté parkovací stání, kolaudace léto 2015. Cena 5 200 000 Kč
7 řadových rodinných patrových domů s garáží, parkovacím stáním a zahradou, ZP 95 m2, UP 150 m2, pozemek od 408 m2. Výstavba již zahájena. Cena od 4 499 300 Kč
Tel.: 776 387 287
Tel.: 776 387 287
Tel.: 776 190 354
RODINNÝ DŮM 5+KK, SOBĚŠICE
RD FUNKCIONALISTICKÉHO TYPU 4+1, HAJANY
KOMERČNÍ OBJEKT, PALACKÉHO TŘÍDA BRNO
NS samostatně stojícího RD 5+kk + prac., šatna a dvojgaráž v atraktivní lokalitě, v klidné slepé nové ulici mimo satelit, zahr. sousedící s lesem. ZP domu 142 m2, UP domu 200 m2, pozemek 814 m2. Cena 10 400 000 Kč
ZP 795 m2, UP 136 m2, rovná střecha, terasa, garáž, pozemek 950–1050 m2.
Samostatně stojící komerční dům po kompletní rekonstrukci, celkem 7x kancelář, na každém patře 2x sam. WC, koupelna, velká půda s možností půdní vestavby vč. projektu na 2 bytové jednotky 2+kk. Cena 7 500 000 Kč
Cena 7 500 000 Kč
Vážení čtenáři,
příjem inzerce Č. 14, ROČNÍK 10, VYCHÁZÍ 4. LISTOPADU 2014
editorial
GRAND B R N O A J I H O M O R AV S K Ý K R A J / W W W. G R A N D R E A L I T Y. C Z / Z D A R M A
Hledáme v Brně
OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ
OBECNÍ BYTY pro naše klienty
!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!
NEJVYŠŠÍ NABÍDKA!
!!! VYPLATÍME ZA VÁS !!!
V době elektronických médií se hodně lidí domnívá, že potřebují‑li řešit nákup či prodej nemovitosti, stačí vše řešit jen pomocí internetu. To je ale velice mylný názor. Nákup a prodej nemovitosti je komplexní akce, spojená s množstvím postupů, na které většině lidí chybí odbornost, kvalifikace, kompetence a následně i trpělivost. Vzniklé ztráty pak mohou být nedozírné. Aby nákup či prodej nemovitosti proběhl bez zbytečných komplikací, poradíme Vám, jak si vybrat z nepřeberného množství realitních kanceláři tu pravou. V tradici vydávání našeho časopisu pokračujeme již jedenáctý rok a za jeho dlouholetou úspěšnost vděčíme především Vám, našim obchodním partnerům. Vám všem bychom tedy chtěli poděkovat za dosavadní skvělou spolupráci a samozřejmě se budeme snažit, aby i ta současná byla přínosem.
775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz
800 100 455
Vše vyřídíme! 774 242 222
Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno
[email protected]
777 612 451 Č. 14, ROČNÍK 10, VYCHÁZÍ 4. LISTOPADU 2014
nejnovější vydání časopisu GRAND REALITY je plné novinek a informací z realitního trhu. První článek Vás seznámí s prognózami, které se v letošním roce očekávají. Uplynulý rok byl v rámci trhu nemovitostí celkem úspěšný. Tento trend můžeme očekávat i v roce letošním. Banky půjčují za velice výhodných podmínek, což podpoří zájem o nákup nových nemovitostí mnoho mladých rodin, ale nejen jich. Pokud nenastane nějaký neočekávaný negativní vývoj naší ekonomiky, úrokové sazby z hypotečních úvěrů zůstanou i nadále velmi příznivé a všem, kteří se zabývají oblastí realit, se bude dařit. Ať už se jedná o kupující, prodávající (včetně developerů), zprostředkovatele i bankovní ústavy, ale též stát (daně z nabytí nemovitosti).
exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED – SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ
Irena dosedlová
GRAND B R N O A J I H O M O R AV S K Ý K R A J / W W W. G R A N D R E A L I T Y. C Z / Z D A R M A
OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! !!! VYPLATÍME ZA VÁS !!!
exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED – SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ
775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz
800 100 455
Hledáme v Brně
OBECNÍ BYTY pro naše klienty
NEJVYŠŠÍ NABÍDKA! Vše vyřídíme! 774 242 222
Produkce
[email protected]
777 612 459 Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky
[email protected]
777 612 456 Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji
seznam inzerentů AKADEMIE REALIT...................................................14, 15, 20 MALINA REALITY............................................................. 2, 20 all LED.CZ........................................................................ 24, 25 NST - reality a.s.....................................................................21 ALVA REAL s.r.o.............................................................. 17, 20 PATREAL realitní kancelář...........................................8, 9, 20 ATHOS REALITY s.r.o.................................................3, 20, 23 PJ reality......................................................................... 17, 20 BRAVIS REALITY...............................................................1, 20 POZEMSTAV....................................................................21, 23 BRNĚNSKÝ ZVONEK....................................... 1, 5, 20, 21, 23 PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o................................................ 2 BRNOKONTAKT....................................................................... 1 PS - ESTATE ............................................................................ 3 CENTURY 21 Bonus Brno...............................................21, 28 INFOND/ CENTRUM ŠUMAVSKÁ......................................... 6 REAL major..........................................................................1, 3 INFOND/ CENTRUM VEVEŘÍ.................................................. 6 STĚHOVÁNÍ STANĚK.............................................................. 1 LEDERER reality s.r.o..........................................................1, 7 VL Reality s.r.o........................................................1, 7, 21, 23 LUWA REALITY......................................................................27 Zámeček Střelice...................................................................17 harmonogram ČÍSLO 2/2015............. VYJDE 17. 2. 2015 ČÍSLO 3/2015.............VYJDE 10. 3. 2015 ČÍSLO 4/2015.............VYJDE 31. 3. 2015 ČÍSLO 5/2015.............VYJDE 21. 4. 2015 ČÍSLO 6/2015.............VYJDE 12. 5. 2015
Příjemné chvíle strávené nad stránkami našeho časopisu, realitním serverem GRAND REALITY, Facebookem či staženou aplikací iPhone Vám přeje obchodní tým a redakce.
ČÍSLO 7/2015...............VYJDE 2. 6. 2015 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula,
[email protected], Obchodní manažerka Eva Kafková, 777 612 451,
[email protected], Vedoucí pobočky a produkce Irena Dosedlová, 777 612 459,
[email protected], Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a.s.,
[email protected], Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, 544 509 780, fax: 544 509 781, www.gpmedia.cz,
[email protected], IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 2, ročník 11 vyjde 17. 2. 2015. www.facebook.com/grandreality
ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz
ID: 0052
Realitní kancelář
Řádný člen asociace realitních kanceláří
Bayerova 40, Brno 602 00 www.brnenskyzvonek.cz
Vsaďte na 16letou tradici na trhu
JISTOTA - TRADICE - STABILITA - PRÁVNÍ GARANCE
Zdeněk MATĚJKA
[email protected]
RD 3+1, Troubsko Samostatně stojící, část. podsklepený rodinný dům s možností rozšíření o podkroví o ploše 110 m2. Dům je udržovaný, ihned obyvatelný, napojený na všechny IS. Plocha pozemku 484 m2, ZP 120 m2. 2 850 000 Kč 775 185 005
Obchodní prostory, Palackého Pronájem prodejny s vyrobními nebo skladovacími prostory. CP 39,5 m2, vybavená jako cukrárna s veškerým zázemím a skladovacími či výrobními prostory s velkým chladicím boxem o CP 91 m2. 65 000/měs. 777 730 521
Bytový dům, Taborská Novostavba bytového domu s 9 bytovými jednotkami a 12 garážovými stáními. Byty o vel. 1+kk–3+kk. K nastěhování 10/2015. od 1 910 000 Kč
777 730 521
Novostavby bytů, Hrnčířská, Brno-Ponava Novostavba, byt s terasou 3+1 o CP 100 m2. Nábytek, dveře a obložky, kuchyňská linka a podlahy jsou z masivu. Jedná se o velmi pěkný a dispozičně řešený byt v nadstandardním pojetí. 3 890 000 Kč 777 730 521
TEL.: 777 730 521 OSLOVTE MNE PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI
ZAJISTÍM VÁM OKAMŽITOU HOTOVOST ZA VAŠI NEMOVITOST
PRIVATIZUJE SE VÁŠ BYT?
NECHCETE BYT ODKUPOVAT NEBO SE ZADLUŽOVAT ÚVĚREM? ZAJISTÍME NOVÉ BYDLENÍ A FINANČNÍ DOPLATEK VEŠKERÉ SMLOUVY A PRÁVNÍ ÚKONY ZAJIŠŤUJE STÁTNÍ NOTÁŘ NABÍZÍME OKAMŽITÉ ŘEŠENÍ
– VOLEJTE 800 100 455
RD Brno-Dolní Heršpice Exkluzivně nabízíme k prodeji samostaně stojící dvoupodlažní rodinný dům, celý podsklepen, s garáží a dalším parkovacím krytým stáním průjezdným na zahradu s terasou. Plocha parcely je 1338 m2, zastavěná plocha je 158 m2. Vytápění je centrální ústřední kotlem BAXI s ohřevem vody. Na zahradě je venkovní bazén 9 x 4 m, vyhřívaný tepelným čerpadlem. Zahrada má závlahový systém a na pozemku je vlastní studna. 7 200 000 Kč 775 185 005
Novostavba bytu 2+1, Brno, Hrnčířská Novostavba, byt s terasou 2+1 o CP 63 m2. Nábytek, dveře a obložky, kuchyňská linka a podlahy jsou z masivu. Jedná se o velmi pěkný a dispozičně řešený byt v nadstandardním pojetí. 2 790 000 Kč 777 730 521
Kanceláře, Jaselská Nabízíme k pronájmu reprezentativní kancelářské prostory v blízkosti centra města. Jedná se o celé patro o ploše 240 m2. Vstup do budovy přes recepci, vlastní parkování. 2800 Kč/m2/rok
777 730 521
OV 2+kk, Brno-Hrčířská Nabízíme prodej bytu 2+kk s terasou o CP 74 m2. Dispozice: pokoj s kk 40 m2, ložnice 12 m2, koupelna 5 m2, WC samostatně. Byt se nachází v polyfunkčním domě Sfinx. V bytě je kuchyňská linka na míru. 3 690 000 Kč 777 730 521
Nájemní dům, Černá Pole Nabízíme k prodeji činžovní dům po rekonstrukci na ul. Provazníkova. Dům má 3 bytové jednotky 3+kk, 3+1 a 2+kk. V přízemí domu se nacházejí nebytové prostory. CP 321 m2, ZP 143 m2, UP 300 m2. 11 000 000 Kč 777 730 521
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí
CENTRUM VEVEŘÍ
549 210 776, 777 566 765 www.centrum-veveri.cz www.infond.cz
Prostory k pronájmu V těsné blízkosti centra města Brna, v šestipodlažní budově. Budova je vybavena strukturovanou kabeláží, klimatizací exponovaných prostorů. Celkové zabezpečení – elektronickou i fyzickou ostrahou s recepční službou a požární signalizací.
CENTRUM ŠUMAVSKÁ
541 592 513, 736 510 302 www.centrumsumavska.cz www.infond.cz
Prostory k pronájmu Kancelářské, obchodní a skladové plochy. Snadná dostupnost automobilem i MHD, dostatek parkovacích míst, recepce, možnost stravování, poštovní podatelna, 24 hodin přístup do budovy.
6
www.grandreality.cz
tel. 602 737 222, 777 554 043, www.rklederer.cz Cena 2 990 000 Kč + provize
Cena 38 000 Kč/měsíc + provize
Vykupujeme: OV 3+kk Šlapanice, ul. Švehlova, pěkný cihlový byt CP 83 m2 a lodžie 8 m2, klimatizace ve všech pokojích, samostatné vstupy do pokojů, plynový kotel, vestavěné skříně, 2x parkovací místo, volný ihned.
Obchodní prostory o CP 104 m2 v Brně, přímo u frekventované křižovatky ulic Příkop a Bratislavská, s plastovými výkladci a vstupem přímo z ulice, topení plynovým kotlem. Prodejna má plochu 76 m2 a zázemí cca 28 m2.
Cena 660 000 Kč + provize
Cena 2 990 000 Kč + provize
RD 3+1 Moravský Krumlov, Rokytná, s garáží, RD po částečné rekonstrukci – nová střecha s možností vestavby, plastová okna a dveře, IS voda, plyn a elektřina, topení WAW. Dům ihned k bydlení, volný.
RD 5+kk Brno, Chrlice, cihlový řadový RD, napojený na veškeré IS, podsklepený, na zahradě je vybudováno posezení a bazén, je určen k rekonstrukci – nemovitost vykazuje statické vady. Volný.
Cena 1 950 000 Kč + provize
Cena 8 450 000 Kč + provize
RD 1+1 v Brně na ul. Branka, starší řadový RD určený k modernizaci. RD je suchý, obyvatelný, napojený na plyn, elektřinu, kanalizaci a městský vodovod. Zdivo je cihlové, střecha sedlová s možností vestavby nebo nádstavby.
Hotel Vyhlídka v obci Lažánky u Veverské Bítýšky, v centru obce s 2 NP a jedním podzemním podlažím. Tato budova svojí rozlohou nabízí možnost všestranného využití – hotel, ubytování, kanceláře nebo výroba.
• RODINNÉ DOMY • Byty – i obecní určené k privatizaci • Pozemky • Nájemní domy, developerské projekty I s dluhy, zástavou nebo exekucemi. Zajistíme návaznost nového bydlení a přestěhování. 7
Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00
Tel.: 541
245 579
Brno-Židenice OV 2+1, ul. Skopalíkova, cihlový, CP 56 m2, sklep 25 m2, 2.NP.
777 764 160
Cena: 1 690 000 Kč
Brno-Komín OV 2+1, ul. Čoupkových, byt po kompletní GO, CP 58 m2, lodžie, patro 3./4.
608 859 992
Cena: 2 450 000 Kč
Brno-Komín RD 3+1, ul. Hlavní, garáž, zahrada, vjezd, CP poz. 500 m2, k bydlení i podnikání.
608 764 166
Cena: 5 400 000 Kč
Lesonice RD 5+2, 45 km od Brna, CP pozemku 777 m2, zahrada, garáž, vjezd.
608 764 166
Cena: 1 350 000 Kč
Dalečín Rekreační chata, 65 km od Brna, v krásném prostředí u lesa, studna, elektřina.
608 764 166
Cena: 590 000 Kč
Popůvky Chata 3+1 na vl. pozemku 900 m2, ZP 57 m2, výhled na rybník, elekt. studna.
777 764 160
Cena: 690 000 Kč
Přijedeme k Vám.
REALITNÍ CENTRUM
patreal.cz
www.
Brno-město Prodej obchodních prostor 28 m2, ul. Tučkova, výloha, soc. zařízení, rohový dům.
777 764 160
Cena: 820 000 Kč
Brno-Nový Lískovec OV 4+1, ul. Koniklecová, byt po luxusní GO, lodžie, CP 85 m2.
608 764 166
Cena: 5 250 000 Kč
Boskovice RD 2+1 s možností půdní vestavby, CP pozemku 300 m2.
608 859 992
Cena: 1 500 000 Kč
Cena: 699 000 Kč
Rosice Pozemek vhodný pro bydlení i podnikání o velikosti 2201 m2, výhodná investice!!!
608 764 166
Cena: 2 250 000 Kč
775 764 765
Cena: 3 900 000 Kč
Uhřice Chalupa 4+1, 35 min. od Brna, CP pozemku 1514 m2, veškeré IS, hosp. budovy.
777 764 160
Cena: 449 000 Kč
Milešovice RD 5+1 s garáží a zahradou, 18 km od Brna, CP 567 m2, klidné prostředí.
Letovice-Klevetov Celoročně ob. chalupa 35 km od Brna, CP 585 m2, krásná zahrada, lesy.
777 764 160
775 764 764
Brno-Řečkovice RD 4+1, ul. Kořenského, řadový, CP 141 m2, po částečné GO, půdní vestavba.
Cena: 2 990 000 Kč
Brno-Královo Pole RD 5+1 s možností rozšíření, ul. Fibichova, CP poz. 262 m2, zahrada, podsklepený.
775 764 764
Brno-Starý Lískovec OV 3+1, ul. Karpatská, byt v pův. stavu, CP 77 m2, lodžie, dům po revitalizaci.
Cena: 500 Kč/m2
775 764 764
Cena: 2 190 000 Kč
Popůvky Zděná chata s terasou a zahradou, příjezd na pozemek.
777 764 160
608 859 992
Cena: 2 850 000 Kč
Brno-Královo Pole RD 2x 1+1, ul. Vackova, v bezp. blízkosti ul. Palackého tř., vhodné k bydlení.
775 764 765
Cena: 3 990 000 Kč
Kostice RD 4+1, ZP 90 m2, koncový, přízemní, 65 km od Brna, vhodné k bydlení.
775 764 765
Cena: 1 190 000 Kč
Vanovice Chalupa k rekonstrukci, nedaleko Křetínské přehrady, 2x vjezd.
777 764 160
Cena: 199 000 Kč
Brno-Řečkovice Celoročně ob. zděná chata na vl. poz. 1333 m2, ZP 37 m2, vjezd na pozemek.
Cena: 1 090 000 Kč
Slatina u Letovic Stavební pozemek 1301 m2, rovina, IS na pozemku, luxusní místo, rybník, lesy.
608 764 166
Brno-Královo Pole OV 3+kk, ul. Ramešova, cihlový, CP 67 m2, balkon, byt po částečné GO, p. 4./4.
Cena: 350 000 Kč
608 859 992
Cena: 1 850 000 Kč
Brno-Řečkovice Atraktivní stavební parcela 700 m2 včetně projektu, sítí a st. povolení.
608 764 166
Cena: info v RK
VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY
REALITNÍ CENTRUM VOLEJTE ZDARMA
Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00
VOLEJTE ZDARMA: 800
400 237
800 400 237
patreal.cz
www.
[email protected]
[email protected]
Dita HOLASOVÁ
Markéta OTOVÁ
Tel.: 608 645 164 • Hledám garsonku pro klienta v Králově Poli, Lesné • Byt OV 1+1, 2+1, 3+1 v Líšni, Šlapanicích, Slatině • Hledám RD v okolí Brna 2–3+1 se zahradou • Hledám byt 2+1 pro klienty – Kuřim, Bílovice n. Sv., Tišnov • Hledám byt 2+kk, 2+1, 3+kk – Rajhrad, Židlochovice • Hledám menší RD v Brně, k rekonstrukci • Hledám chatu do 35 km od Brna, elektřina • Pronájem 1+kk, 1+1, 2+1 v Brně, 2+kk novostav. v Medlánkách
[email protected]
Jaroslav ŠLEZINGR Tel.: 608 764 166
Tel.: 775 764 765
• Hledám pro klienty byt 2+1, 2+kk – Bohunice, Lískovec • Naléhavě hledám 2+1, 1+1 – Kr. Pole, Komín, DB/OV, Sadová, Ponava, Žabovřesky, do 2 500 000 Kč, dle stavu • Hledám větší RD nebo nájemní dům v Brně, k rekonstr. • Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do 1,9 mil. • Hledám RD k rekonstr., Brno, i menší, do 3 000 000 Kč • Hledám pozemky v Brně a okolí, do 1000 m2
[email protected]
Eva PROCHÁZKOVÁ
Tel.: 608 859 992
• Hledám RD – Královo Pole, Řečkovice, Jundrov, Ivanovice, Jehnice, Útěchov, Soběšice, do 15 000 000 Kč • Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1 nebo garsonku Brno – Žabovřesky, Bystrc, Komín, Řečkovice, Brno-střed • Hledám byt 2+1 – Kr. Pole, Řečkovice, Žabovř., Bystrc • Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do 1,9 mil. • Celoročně obyvatelnou chatu v okolí Brna, do 1 mil. Kč
• Byt 1+kk, 1+1 kdekoli v Brně, pro konkrétní klientku • 4+kk–3+kk – Medlánky, Řečkovice, Kr. Pole, pro více klientů • Hledám menší RD – Blansko, Tišnov, Letovice, Boskovice • Chata – Prštice, Střelice, Bílovice, Řícmanice, Kanice, Ochoz • Hledám byty 3+1, 4+1 – Brno – Líšeň, Vinohrady, Slatina • Hledám byt 3+1, 3+kk – Bystrc nebo i Brno-venkov, Komín • RD Brno – Medlánky, Řečkovice, Ivanovice, Žabovřesky
Jana SEDLÁČKOVÁ
Jaroslav DOBEŠ
[email protected] Tel.: 775 764 764 • Hledám ke koupi OV 1–2+1 – Žabovřesky, Kr. Pole, Lesná • DB/OV 2–3+1 – Komín, Medlánky, Řečkovice, Žabovřesky • DB/OV 3–4+1 – Brno – Vinohrady, Nový Lískovec, Starý Lískovec, Kohoutovice, Bystrc, Komín • 2+kk–4+kk v Brně a okolí, cihla, do 3 500 000 Kč • RD 3–4+1 se zahradou, v okolí Brna a Blanska • Komfort. rekr. chatu – Brno-venkov, Tišnovsko, Blansko • RD s garáží a zahradou v Brně a blízkém okolí, do 6 mil.
[email protected] Tel.: 777 764 160 • Hledám RD – Brno-venkov, Blansko, Tišnovsko, k rekonstrukci, se zahradou či pozemkem u domu, do 1 500 000 Kč • Pro klienta hledám RD v Brně a okolí, před GO, do 3 mil. • Pro více klientů hledám OV 1+1–4+1 – Líšeň, Lesná, Židenice, Vinohrady, Bohunice, Nový Lískovec, Starý Lískovec • 1+1, 2+1 OV v Brně, ul. Kounicova, Tábor, Šelepova a okolí • Chatu se zahradou, do 50 km od Brna, v okolí les, voda
TRH NEMOVITOSTÍ NA PRAHU ROKU 2015
Uplynulý rok v rámci trhu nemovitostí nebyl nikterak průlomovým, ale přesto se jeví jako poměrně úspěšný. V rámci prodejů nové výstavby jsme zaznamenali mírný růst cen, což možná nebyla nejlepší zpráva pro kupující, ale signalizuje nám to „ozdravovaní“ realitních obchodů. Za pozitivní trend, je možné označit to, že se kupující stále více zajímali o nemovitosti energeticky úsporné, a určitá část z nich je ochotna v tomto smyslu si i připlácet. Trendy Tento trend můžeme očekávat i v roce letošním. Banky půjčují za podmínek velice výhodných, což podpoří zájem zejména mladých rodin o nákup nových bytů, případně rekonstrukce stávajících nemovitostí. Pokud nenastane nějaký neočekávaně negativní vývoj naší ekonomiky, úrokové sazby z hypotečních úvěrů zůstanou nadále tak příznivé jako v uplynulém roce, pak se i realitní branži bude dařit dobře. A mám tím na mysli realitní trh v celém jeho rozsahu, všechny jeho účastníky. Ať už se jedná o kupující, prodávající (včetně developerů), zprostředkovatele i bankovní ústavy, ale také stát (daně z nabytí nemovitosti).
Jaké jsou předpoklady? Můžeme pouze očekávat vývoj na podkladě zkušeností podle vývoje cen nemovitostí v letech minulých a ve vztahu k řadě dalších faktorů, jako jsou například již zmíněný růst či pokles úrokových sazeb bank, vývoj v oblasti zaměstnanosti apod. Stručně řečeno, tak, jak se bude dařit naší ekonomice, tak se budou – s mírným zpožděním – vyvíjet ceny nemovitostí u nás. Domníváme se, že v žádaných lokalitách bude pokračovat trend pomalého růstu cen.
Jaké budou ceny? Ceny se na trhu vyvíjejí a s ekonomickými trendy pak souvisí růst, respektive pokles poptávky. Tedy i tržní ceny. Nedají se určit, a už vůbec ne plošně. Na podkladě nejrůznějších informací, s využitím znalostí a zkušeností lze pouze předpokládat jejich vývoj v tom kterém místě, té které lokalitě, u té kte-
ré komodity. Stejně je to s průměrováním cen. To je opravdu ošidné. Ceny v hlavním městě budou zcela určitě nejvyšší, bude-li však jejich růst také nejrychlejší, to by bylo odvážné tvrdit se stoprocentní jistotou. Zažili jsme již roky, kdy vzhledem k mnoha faktorům, souvisejícím například s rychlým rozvojem infrastruktury, stouply ceny nemovitostí na Ostravsku strmě nahoru. To je však již minulost. Vývoj cen nemovitostí není nikdy zcela stejný pro celou republiku. Bylo-li by možné najít zcela shodný dům například v Praze na Hanspaulce a třeba ve Šluknově, vždy bude cena jiná a bude se jinak vyvíjet v čase. Souvisí to např. i s cenou pozemku apod. Přesto lze říci, že všeobecným trendem je, že celé území vždy se zpožděním následuje hlavní město, respektive města krajská.
Jak se s rozumem chovat na trhu? Nákup nemovitosti fyzických osob je povětšinou spojen se změnou bytové potřeby. Potřebujeme menší byt nahradit za větší s tím, jak se rozrůstá rodina, anebo naopak. Větší byt vyměnit za menší s tím, jak nám dětí z domova „odlétají“. Naštěstí je již pryč doba, kdy jsme se opustit byt nebo rodný dům prakticky „neodvážili“, protože jinou – lepší nemovitost – bychom nesehnali… Dnes poměrně častým důvodem pro koupi bytu je zájem občanů investovat dlouhodobě peníze do komodity, která hodnotu neztrácí. Důvodů pro prodej je rovněž řada. Buďto je příčinou rovněž řešení změněné potřeby ohledně velikosti a kvality vlastního bydlení do budoucna nebo prodej nemovitosti souvisí třeba s řešením situace
po dědickém nebo rozvodovém řízení. Často je prodej domu, bytu nebo pozemku vyvolán nenadálou potřebou finančních prostředků, v nejhorším případě pak exekucí, pokud ten který občan není schopen dostát závazků, spojeným s jeho dluhem vůči té které osobě nebo instituci.
Lépe s odborníkem, nežli sám Kvalitní servis většinou využívají ti z nás, kdo se dokáží zamyslet nad tím, jaké mohou vzniknout ztráty, pokud tu kterou činnost nezvládáme dobře. Jsme však národ chatařů a chalupářů, jinými slovy kutilů, kteří si vše dokáží udělat sami. V lepším případě s odstupem času, v horším pak ihned mnohdy zjišťujeme, že tomu tak není. Náprava je možná, ale drahá. V době elektronických médií se hodně lidí domnívá (a bývá k tomu často i z nejrůznějších pohnutek vybízena), že potřebuje-li řešit výše zmíněné nemovitostní problematiky, stačí se „svěřit“ internetu. Není tomu tak. Nákup a prodej nemovitosti je komplexní akce, spojená s množstvím odborných postupů, na které většině lidí chybí odbornost, kvalifikace, kompetence, trpělivost a tak by bylo možné ve výčtu pokračovat… Vzniklé ztráty jsou však výrazně větší, než v případě špatně kutilem natřeného okna na chatě. Obraťte se na zkušené realitní kanceláře. Nebojte se s nimi své potřeby konzultovat. Přijďte do Asociace realitních kanceláří České republiky, pokud nevíte, na koho se s důvěrou obrátit. Věřte, že ušetříte. Nejenom čas. I když čas jsou přece také peníze. Ing. arch. Jan Borůvka Generální sekretář Asociace realitních kanceláří ČR
grandreality.cz více jak 100 000 nemovitostí
...více více než ostatní osttatní dostupné na
POZOR NOVINKA
POZOR NOVINKA
POZOR NOVINKA
POZOR NOVINKA
VYZKOUŠEJTE NAŠE INTERAKTIVNÍ ČÍSLO GRAND AUTA Stáhn Stáhněte si aplikaci Grand Auto s technologií tec a sledujte fotogalerii, video a mnoho dalších fotog zajímavostí v časopise Grand Auto zajím
POZOR NOVINKA
POZOR NOVINKA
1
Stáhněte si aplikaci „Grand Auto“ s technologií
2
Najděte článek nebo fotku s logem
3
Přiložte telefon, načtěte obsah označený logem a bavte se
POZOR NOVINKA
POZOR NOVINKA
JAK VYBRAT REALITNÍ KANCELÁŘ A NEŠLÁPNOUT VEDLE
Majitel nemovitosti, který pochopil, že prodej milionového majetku nelze realizovat bez odborné pomoci, stojí před zcela zásadní otázkou. Jak rozeznat realitního pochůzkáře od zkušeného obchodníka, a komu svěřit zprostředkování prodeje. Pokusím se čtenářům v několika bodech poskytnout krátký návod. V první řadě oddělte realitní kanceláře (RK) od všeho, co ji jen připomíná. RK musí být zapsaná v obchodním rejstříku. Tímto zápisem je realitní společnosti dána způsobilost právně jednat. Měla by mít kancelářské prostory pro veřejnost, nikoli jen korespondenční adresu. Pokud máte možnost, navštivte internetové stránky. Jejich provedení a obsah vám hodně napoví. Zjistěte, jaké služby poskytují a zda mají ve vaší lokalitě zastoupení. Internetové stránky by měly obsahovat i autentické reference klientů oné RK. Častým hlediskem, které je však zavádějící, je počet zakázek, jež RK spravuje. Je jistě zajímavé, když kancelář inzeruje tisíce nemovitostí. Položte si však otázku, zdali při takovém počtu vaše nemovitost nezapadne v davu a bude-li makléř, který sám spravuje sto zakázek, mít čas se vaší nemovitosti patřičně věnovat. Dle výše zmíněných parametrů oslovte 3–5 realitních kanceláří. Rychlost reakce obchodníků je zásadní kritérium pro výběr. Sjednejte si schůzku na nemovitosti a informujete makléře, že si chcete pro spolupráci vybrat pouze jednu kancelář, ale nyní jste oslovili i další, z nichž si vyberete. Zde se začne
lámat chleba. Někteří makléři ani nebudou chtít přijet s tím, že jim stačí fotky, jiní si najdou čas za 14 dní. Takové rovnou vyřaďte. Makléř by měl na nabídku reagovat ihned a schůzku nabídnout v nejbližším možném termínu. Při osobní schůzce s makléřem zapojte všechny své zkušenosti a znalosti života. Jen díky nim nepodlehnete fintám, jež jsou denním chlebem makléřů. Nebojte se na cokoli zeptat, ale nechte mluvit i makléře. Je dobré si připravit pár otázek ohledně průběhu celé transakce, tržní ceny, výše provize, zajištění právních služeb či poprodejního servisu. Zajímejte se především o to, kde bude vaše nemovitost inzerována, a nenechte se opít rohlíkem, že internet dnes bohatě stačí. Není to pravda. Všímejte si vystupování, mluvy i oblečení. Zajímejte se o makléřovy zkušenosti a odbornost. Pozor; fotografovat dovolte pouze tomu, s kým chcete navázat spolupráci. Ostatním oznamte, že se v případě zájmu o spolupráci ozvete. Vyhnete se tak nemilé, ale časté situaci, kdy se vaše nemovitost objeví bez vašeho vědomí na internetu. Vždy žádejte návrh zprostředkovatelské smlouvy a vezměte si čas na její prostudování. Výmluvy, proč
to tak nejde, nevěstí nic dobrého. Obzvlášť pozor na věty typu: smlouvy s klienty neuzavíráme, nechceme nikoho omezovat či smlouvu nepotřebujeme, přece jsme se domluvili atd. Pamatujte, že nejvíc problémů vzniká právě ve vztazích bez písemné smlouvy. Ono je to logické. Pokud jste vzájemným právům a povinnostem nastavili mantinely již na začátku, není v průběhu spolupráce důvodu ke sporu. A pokud ano, smlouva jej zpravidla rozsoudí. Mnoho lidí se navíc zcela mylně domnívá, že nepodepsáním smlouvy na něco vyzráli. Občanský zákoník bohužel nevyžaduje písemnou formu zprostředkovatelské smlouvy, což v důsledku znamená, že mnozí z vás jsou smluvně zavázáni a ani o tom neví. V tom horším případě rovnou u více RK najednou. Zprostředkovatelskou smlouvu není nutné uzavírat na dlouhou dobu, úplně postačí 3 měsíce. Je to dostatečná doba na to, abyste zjistili, zda spolupráce odpovídá vašim představám či nikoli. Hodně štěstí při výběru solidního realitního partnera. Mgr. Oldřich Platil právník specializující se na realitní právo, člen dozorčí rady Realitní komory České republiky
www.grandreality.cz Zámeček Střelice, příspěvková organizace JMK
PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 542 210 330, www.pjreality.cz Tel.: 774 715 073
OV 2+1 S BALKONEM, UL. GROHOVA, BRNO-VEVEŘÍ CP 48 m², nacházející se v 5.p. cihlového domu s výtahem. Bytová jednotka je po celkové rekonstrukci. Na podlahách jsou plovoucí podlahy, v koupelně dlažba. Cena: 2 450 000 Kč
Tel.: 774 715 073
RD 3+1, POHOŘELICE, BRNO-VENKOV Byt se nachází ve 4.p. cihlového domu s výtahem. Byt prošel celkovou rekonstrukcí v roce 2010. Celková plocha bytu je 82 m2 s prostorným balkonem o velikosti 8 m2. Cena: 1 490 000 Kč
Tel.: 608 706 073
Nabízíme k prodeji rodinný dům vč. pozemku v obci Jaroměřice nad Rokytnou. Zastavěná plocha a nádvoří činí 451 m2, ostatní plocha (zahrada) 249 m2. Zděný dům z plných cihel má tech. podlaží (garáž, kotelna, sklepy), přízemí a podkroví. Celkem 5 obytných místností, kuchyň, spíž, lázeň, veranda, prostor. schodiště a půda. Objekt je napojen na veškeré inž. sítě města, a to přípojkou vody, kanalizace, zemního plynu a elektro – vše směrem do přilehlé komunikace. Součástí budovy je letní kuchyň jako přístavek k RD, chlév a stavba pro drůbež. Cena nemovitosti vč. pozemku na základě Znaleckého posudku činí 2 800 000 Kč. Cena nezahrnuje vynaložené náklady na prodej domu ve výši 17 000 Kč. Nemovitost bude nabídnuta k prodeji zájemci s nejvyšší nabídkou. Minimální cenová nabídka, která bude zvažována – – 2 000 000 Kč.
OV 3+1, UL. SUŠILOVA, BRNO-VEVEŘÍ Celková plocha bytu je 83 m2, nacházející se v 1. patře cihlového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci – nová elektřina, podlahy, zdi. Cena: 3 500 000 Kč
Tel.: 608 706 073
RD 4+KK, VLASATICE, BRNO-VENKOV Celková plocha pozemku je 589 m2, ZP: 311 m2. Dům byl postaven v roce 2002 a jeho částečná rekonstrukce proběhla v roce 2011. Samostatně stojící dům. Cena: 3 200 000 Kč
Tel.: 608 999 039
PŘENECHÁNÍ RESTAURACE, BRNO-KOHOUTOVICE CP 263 m² + 100 m² zastřešená zahrádka. Kompletně vybavená restaurace. Nájemné: 20 000 Kč + energie. Cena: 1 300 000 Kč
Bližší informace na tel. 547 422 814, e-mail:
[email protected]
HLEDÁME PRO KONKRÉTNÍ KLIENTY BYT DB/OV 1+KK (GARS.), BOHUNICE, STARÝ LÍSKOVEC. TEL.: 608 156 499
tel.: +420 543 217 040, mob. +420 602 712 407 sídlo firmy: Štěpánská 6, 602 00, Brno e-mail:
[email protected]
LEGENDA barevného rozlišení nemovitostí »
RD domy, chalupy:
Byty:
Chaty:
www.alvareal.cz
Pozemky:
Nebytové prostory:
Rovečné, Žďár nad Sázavou Prodej zavedeného penzionu, CP 3450 m2, po rek. (2006), částeč. podsklepen, 10 pokojů, 3 apartmány, součástí veškeré vybav. penzionu. Cena: 10 900 000 Kč + provize | 606 170 085
Slatina, ul. Krejčího Prodej sídla firmy – RD s přístavbou, PP 247 m2, CUP 169 m2, 4 kanceláře, prezentační místnost, dílny s vjezdem, sklad, soc. zař. se sprchou. Cena:7 800 000 Kč vč. provize | 775 560 501
Hostěrádky, okr. Vyškov Roh. RD 6+1, PP 1166 m2, s vel. zahradou po komplet rekon., bazén, částeč. podsklepen, terasa, možno rozdělit na 2 byt. jednotky. Cena: 4 900 000 Kč vč. provize | 608 772 407
Herálec u Havlíčkova Brodu RD 8+1, ZP 118 m2, zahrada 1013 m2, plyn, voda, ČOV, novostavba, zděný, zateplený, terasa, krb, energeticky úsporný, park. na pozemku. Cena: 3 800 000 Kč + provize | 606 170 085
Vír, okr. Žďár nad Sázavou Dům/chalupa 3+kk po komplet. rek. Možnost půd. vestavby – příprava na další sam. byt. jednotku. Terasa, zahrada, klidné místo u lesa. Cena: 2 200 000 Kč + provize | 775 560 504
Zbýšov, Brno-venkov Řad. RD 4+1 s balkonem , ve velmi dobrém stavu, CP 130 m2, nová KL, dřev. eurookna, plyn kotel, 2x sklep, zahrada se zahr. domkem. Cena: 2 190 000 kč + provize | 775 560 503
Ivančice, Brno-venkov Dvougen. RD, PP 387 m2, určen k roz. rek., nebo přestavbě na byt. jednotky. Vl. studna, zaved. el., plyn. přípojka na domě. Cena: 990 000 Kč + provize | 775 560 503
Hodonín, okr. Blansko Chalupa 5+kk, CP 400 m2, po část. rek., nová kuchyně, el. bojler, vytápění na PP, koupelna s vanou a WC, na zahradě kamen. sklípek. Cena: 500 000 Kč + provize | 606 170 085
Měrovice nad Hanou Roh. RD 2+1, CP 1 212 m2, ZP 340 m2, IS, el. boiler, plyn. kotel, nové radiátory, sklep, dvůr, hosp. přístavky, vjezd – park. stání, zahr. Cena: 450 000 Kč + provize | 773 560 504
Sedlec okr. Třebíč RD 3+1 po rekonstrukci, velká zahrada, klid, pl. okna a dveře, možnost krytého stání na pozemku, sam. WC. Vytápění plyn. kotlem nebo krb. kamny. Cena: 1 500 000 Kč + provize | 775 560 504
Rajhradice okr. Brno-venkov RD/penzion Rajhradice se zahradou, zařízený, po rekonstrukci, určen k bydlení i podnikání, 3 bytové jednotky. Cena: info v RK | 775 560 502
Horní Heršpice, ul. Vomáčkova Nadstandardní byt 3+kk, CP 71 m2, plov. podlahy, sklep, komora, byt se prodává vč. zařízení, velmi nízké nák. na bydlení. Cena: 2 990 000 Kč + provize | 773 560 504
Brno, ul. Kunštátská Byt v OV 2+1, CP 61 m2, 4./4 NP, nová plastová okna, bezpečnostní dveře, umakart. jádro, sklepní box, nové rozvody el., sam. WC. Cena:1 850 000 Kč + provize | 608 772 407
Rosice, okr. Brno-venkov OV 2+1, CP 68 m2, cihla, nyní prochází rozsáhl. rek., vířivá vana, sam. WC, podlah. vytápění, půda o vel. 30 m2. Cena: 1 430 000 Kč + provize | 775 560 503
Vlkov u Osové Bítýšky Rekreač. chata se zahradou 459 m², po rekonstrukci, kamna na dřevo, sprch. kout, kopaný sklep, elektřina, WC. Cena: 900 000 Kč + provize | 775 560 502
Ochoz, Brno – venkov Sam. stojící chata, kam. podezdívka, zahrada, CP 651 m2, terasa, nová krb. kamna, vl. studna, bojler, plov. podlaha, vč. zařízení, nevyžaduje rek. Cena: 700 000 Kč + provize | 775 560 504
Pozemek, Chudčice, Brno-venkov Prodej stav. poz., CP 1016 m2, na pozemek vydáno staveb. povolení pro výstavbu poloviny dvojdomku, sítě v komunikaci na hranici pozemku. Cena: 1 490 000 Kč + provize | 775 560 501
Pozemek, Pasohlávky, Brno-venkov Prodej stav. pozemku, CP 2500 m2, šíře pozemku 23 m, délka 105 m, mírný svah, možnost napojení na elektřinu, kanaliz. u hranice pozemku. Cena: 1300 Kč/m2 + provize | 775 560 502
Využijte vyhledávání nemovitostí na míru. Volejte na
800 701 100
Lidická 16, 602 00 Brno předprodej: +420 533 316 352 www.mdb.cz PONDĚLÍ 26. 1. 19:00 STRÝČEK VÁŇA Činoherní scéna
NEDĚLE 1. 2. 14:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna
19:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna
18:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna
ÚTERÝ 27. 1. 19:00 STRÝČEK VÁŇA Činoherní scéna
PONDĚLÍ 2. 2. 18:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna
19:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna
19:00 DOKONALÁ SVATBA Činoherní scéna
STŘEDA 28. 1. 18:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna 19:00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní scéna ČTVRTEK 29. 1. 19:00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní scéna 19:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna SOBOTA 31. 1. 14:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna 19:00 DVOJITÁ REZERVACE Činoherní scéna 19:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna
ÚTERÝ 3. 2. 18:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna 19:00 DOKONALÁ SVATBA Činoherní scéna STŘEDA 4. 2. 19:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna ČTVRTEK 5. 2. 18:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna PÁTEK 6. 2. 14:00 SKLENĚNÝ POKOJ Veřejná generálka Činoherní scéna
SOBOTA 7. 2. 19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Premiéra Činoherní scéna
TĚŽKÁ BARBORA
NEDĚLE 8. 2. 18:00 KOČKY Hudební scéna 19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Premiéra Činoherní scéna
DON JUAN
PRINC HOMBURSKÝ
PONDĚLÍ 9. 2. 19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna 19:00 KOČKY Hudební scéna ÚTERÝ 10. 2. 19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna STŘEDA 11. 2. 19:00 TĚŽKÁ BARBORA Činoherní scéna 19:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna
19:00 LET SNŮ LILI Hudební scéna
ČTVRTEK 12. 2. 18:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna
19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna
19:00 TĚŽKÁ BARBORA Činoherní scéna
PÁTEK 13. 2. 19:00 TĚŽKÁ BARBORA Činoherní scéna
NEDĚLE 15. 2. 14:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna
19:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna
19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna ÚTERÝ 17. 2. 18:00 DON JUAN Hudební scéna
SOBOTA 14. 2. 14:00 NOC NA KARLŠTEJNĚ Hudební scéna
19:00 MRTVÉ DUŠE Činoherní scéna
19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna
STŘEDA 18. 2. 18:00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní scéna
19:00 DON JUAN Hudební scéna ČTVRTEK 19. 2. 18:00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní scéna PÁTEK 20. 2. 18:00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní scéna
NEDĚLE 22. 2. 14:00 DUCH Hudební scéna 18:00 DONAHA! Činoherní scéna 19:00 DUCH Hudební scéna
SOBOTA 21. 2. 19:00 DONAHA! Činoherní scéna
PONDĚLÍ 23. 2. 19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna
19:00 DUCH Hudební scéna
19:00 DUCH Hudební scéna
VELKÁ SOUTĚŽ Grand
s časopisem
vychází 10. 2.
o hodinky V CENĚ 5000 KČ Zúčastnit se může každý, kdo ve dvou vydáních časopisu GRAND GENERACE (č. 1–2 a 3) nalezne 6 různých částí fotografie hodinek, o které se soutěží. Tyto čtverce bude potřeba vystřihnout, složit z nich celou fotografii a nalepit ji na hrací kartu, rovněž otištěnou v časopise. Kartu se svým jménem a adresou odešle soutěžící ke slosování na adresu redakce. Vyhlášení výsledku soutěže proběhne 8. 4. 2015 a jméno výherce bude zveřejněno v GRAND GENERACI č. 4/2015. Přesné znění pravidel soutěže je uvedeno na webu www.gpmedia.cz
DOVEZEME, ODVEZEME, ODSTĚHUJEME!
Př íznivé ceny doprav y! Více informací na tel.: +420 777 612 456
www.gpmedia.cz
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí
Cena 4 480 000 Kč BÍLOVICE NAD SVITAVOU (BV) Prodej dvoubytového RD po rekonstrukci. Přízemní byt 2+1 s lodžií a vstupem na zahrádku 98 m2 s pergolou. Byt v 2.NP je 3+1 s lodžií. Samostatné vstupy! DOPORUČUJEME!
Cena 3 400 000 Kč + provize Pohořelice, Smolín 2 RD 4+kk, CP 1607 m , po celk. rek., rovinatá zahrada, dvůr, prosotr. půda, vl. studna, dřev. stropy, bidet, možnost půdní vestavby, klidná lokalita.
Cena 2 850 000 Kč Rodinný dům 3+1, Troubsko Prodej část. podsklepeného RD 3+1 se zahradou o CP 485 m2. Dům lze rozšířit o podkroví o ploše 110 m2, je ihned obyvatelný, napojený na veškeré sítě.
Cena 2 000 000 Kč Prodej RD 4+kk a 1+1, obec Borkovany 2 2 CP je 940 m , ZP 477 m , zahrada 275 m2, dům je napojen na obecní vodovod, ale má i vlastní studnu, topení – elektřina, kotel na tuhá paliva a krb.
ATHOS REALITY s.r.o.
ALVA REAL
BRNĚNSKÝ ZVONEK
PJ-REALITY, spol. s r.o.
GSM: 775 965 777
www.athosreality.cz
www.alvareal.cz
[email protected]
GSM: 775 560 502
GSM: 775 185 005
www.brnenskyzvonek.cz
[email protected]
GSM: 774 715 073
[email protected] www.pjreality.cz
Cena 5 900 000 Kč Vila Říčany u Brna Nadstandardní, samostatně stojící vila. Obec s výbornou dostupností na D1 – 21 km do centra Brna. ZP 180 m2, UP 450 m2, pozemek 2000 m2, lze využít i jako dvougenerační. Neváhejte s prohlídkou.
Cena 1 941 935 Kč Prodej domku 2+kk, Šakvice Novostavba řadového domku s předzahrádkou v obci Šakvice, CP 47 m2, předzahrádka 14 m2, KL vč. základních spotřebičů již v ceně nemovitosti, neplatíte provizi RK, více na www.bravis.cz.
Cena 1 350 000 Kč RD Lesonice Velký RD 5+2, 45 km od Brna, CP pozemku 777 m2, zahrada, garáž, vjezd.
Cena 1 300 000 Kč Prodej RD 4+kk, Nenkovice, okr. Hodonín Jedná se o řadový rodinný dům s menší zahradou a vjezdem na pozemek. ZP a nádvoří 86 m2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Více informací v RK.
CENTURY 21 Bonus Brno
BRAVIS REALITY s.r.o.
PATREAL
PJ-REALITY, spol. s r.o.
Tel.: 800 101 128 GSM: 777 674 530
www.century21.cz
GSM: 775 580 071
www.bravis.cz
[email protected]
GSM: 608 764 166
www.patreal.cz
[email protected]
GSM: 774 715 073
[email protected] www.pjreality.cz
Cena 1 250 000 Kč Prodej RD Loděnice, Brno-venkov Rodinný dům o velikosti 3+1 se zahradou 313 m2 a garáží 25 m2. Celková plocha pozemku 560 m2. Dům napojen na všechny IS. Určeno k modernizaci. Možnost půdní vestavby. Lze přikoupit přiléhající zahradu a použít jako další stavební parcelu.
Cena 650 000 Kč Rodinný dům, Vémyslice Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 3+1 s garáží, v klidné části obce, která je dobře dostupná do Znojma i Brna.
Cena 3 100 000 Kč OV 2+kk, Brno-Medlánky Ul. K Babě, CP 64 m2, byt. dům postaven r. 2007, perfektní stav, nízké měsíční náklady, vyhřívaná garáž, sklep.
Cena 2 390 000 Kč 3+1 DB, Šlapanice Exkluzivně nabízíme k prodeji prostorný družstevní byt 3+1, 75 m2 s lodžií, balkónem a sklepem, v lokalitě Šlapanice, Brněnská ul. Byt prošel celkovou rekonstrukcí, zděné jádro, nová kuch. linka, rozvody elektřiny. Celý bytový dům po revitalizaci.
MALINA REALITY
BRNĚNSKÝ ZVONEK
Akademie realit s.r.o.
BRNĚNSKÝ ZVONEK
GSM: 604 252 074
www.malina-reality.cz
[email protected]
GSM: 777 730 521
www.brnenskyzvonek.cz
[email protected]
GSM: 607 564 417
www.akademierealit.cz
[email protected]
GSM: 732 389 435
www.brnenskyzvonek.cz
[email protected]
Cena 1 690 000 Kč DB 2+1, Brno-Černá Pole 2 Ul. Milady Horákové, CP 61 m , 4.NP/6, cihla, průchozí pokoje, sklep, převod do OV v polovině r. 2015.
Cena 30 000 Kč/měs. + služby Pronájem restaurace Brno-střed, ul. Úvoz Nabízíme k pronájmu prostory k podnikání v žádané lokalitě Brno-střed, zavedenou restauraci na frekventované ulici Úvoz. Jedná se o kompl. zrek. prostory (2014) v suterénu byt. domu. Kapacita 60 míst (lze rozšířit), celk. plocha 235 m2. Odstupné 500 000 Kč.
Cena 2000 Kč/m2 + provize Pozemek Kuřim, Brno-venkov Staveb. pozemek CP 2038 m2, určen k bydlení, vodovod a EN na hranici pozemku, kanalizaci a plyn nutno přivést, možno rozdělit na 2 parcely.
Cena 250 Kč/m2 Pozemek Rosice Pozemek vhodný pro bydlení i podnikání o velikosti 2201 m2, výhodná investice!!!
Akademie realit s.r.o.
MALINA REALITY
ALVA REAL
PATREAL
GSM: 606 308 809
GSM: 773 560 504
GSM: 602 421 132
20
www.akademierealit.cz
[email protected]
www.malina-reality.cz
[email protected]
www.alvareal.cz
[email protected]
GSM: 608 764 166
www.patreal.cz
[email protected]
www.grandreality.cz
rodinné domy • nabídka Prodej RD 4+1, Brno-Modřice, ul. Mayerova, UP 282 m2, moderní patrový dům, rozlehlá okrasná zahrada, bazén, terasa, prostorná garáž. Cena: 6 500 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 RD 5+1, Brno-Královo Pole, ul. Fibichova. Možnost rozšíření, CP pozemku 262 m2, zahrada, podsklepený. Cena: 5 250 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 775 764 764 Prodej řadového RD 4+1, Brno-Řečkovice, ul. Kořenského, CP 141 m2, po částečné GO, půdní vestavba. Cena: 3 900 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 776 764 765 Prodej RD 4+kk, Znojmo, ul, Otokara Březiny, CP 160 m2, patrový dům, prostorná zahrada, bazén, altán, gril, udírna, dvou garáž, fr. okna, krb. Cena: 2 799 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Prodej RD 4+1, Ivančice. Dvougenerační, CP 223 m2, se zavedeným obchodem s potravinami, podsklepený, zateplený, po rekonstrukci. Cena: 2 700 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Prodej RD 2+1, Boskovice. Možnost půdní vestavby, CP pozemku 300 m2. Cena 1 500 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 608 859 992
• poptávka
Aktuálně hledáme RD v okolí Brna, do 20 km, v ceně do 6,5 mil. Volejte zdarma vaši nabídku 800 100 302! Děkujeme! ATHOS REALITY, s. r. o. Tel.: 800 100 302 Hledáme dům v okolí Blanska a Boskovic, může být i menší, případně k rekonstrukci nebo hotový. Přijedeme se podívat na jakoukoliv nabídku. Děkujeme za zavolání. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Pro své klienty hledáme rodinné domy. Brno a blízké okolí se zahradou, garáží či parkováním. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 777 730 521 Pro klienty s hotovostí, kteří se stěhují za prací do Brna, hledáme RD, nejraději v Židenicích, Líšni nebo na jižním okraji Brna. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641
Nově nás najdete i na facebooku www.facebook.com/grandreality.cz
Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme RD k rekonstrukci nebo demolici, v okruhu 10 km kolem Brněnské přehrady, prosím, nabídněte. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledáme dům na Vyškovsku, nejraději se zahradou, může být i menší k rekonstrukci, případně plně vybaven a zařízen, cenu respektujeme. Děkujeme za Vaši nabídku. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407
Pro solventního klienta hledáme RD do 30 km na SV od Brna, samostatně stojící, obyvatelný, určený k modernizaci, se zahradou, pro 4člennou rodinu. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641
Pro milou rodinu hledám ke koupi RD se zahradou, v Kobylnicích a blízkém okolí, rychlé jednání. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 546
Pro naše klienty hledáme ke koupi RD 3+1/3+kk k rekonstrukci, do 20 km od Brna. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407
Pro klienta hledáme novostavbu rodinného domu v Brně a blízkém okolí. Cena do 5 500 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455
Hledáme rodinný dům v okolí Brna, do 30 km, se zahrádkou, i menší. Prosím, nabídněte, děkujeme za jakoukoliv nabídku. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407
Náš klient hledá dům v okolí Velké Bíteše, v okruhu 20 km, prosím, nabídněte nám Váš dům. Děkujeme. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407
nabízí k pronájmu tyto prostory:
Brno, ulice Křenová 409/52
Kanceláře 28–47 m2 a sklady 80–225 m2 • atraktivní lokalita, v blízkosti centra • dobrá dopravní dostupnost • možnost parkování • Pronájem kanceláří: 1600 Kč/m2/rok + služby • Pronájem skladu: 700 Kč/m2/rok + služby
KONTAKT:
[email protected], tel.: 725 715 479
KOUPÍM BYT V LOKALITĚ LESNÁ, ŘEČKOVICE, KRÁLOVO POLE. JSEM PŘÍMÝ ZÁJEMCE. NABÍZÍM HOTOVOST A VŠE POTŘEBNÉ VYŘÍDÍM!
777 340 101
KOUPÍME ORNOU PŮDU KDEKOLIV V ČR. OKAMŽITÁ PLATBA V HOTOVOSTI, RYCHLÉ JEDNÁNÍ! TEL: 800 101 128 21
GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Pro klienta hledáme garáž nebo garážové staní do 1000 od Obilního trhu. Cenu respektuje. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641
Prodej bytu OV 1+1, Brno-město, ul. Zedníkova, CP 40 m2, 4.NP/5, cihlový dům, výtah, plovoucí podlaha, bezproblémové parkování. Cena: 1 549 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914
Pro klientku s hotovostí hledám 2+kk nebo 2+1, byt DV nebo OV v zeleni, byt po rekonstrukci. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 546
Pro sympatickou lékařka hledám byt 2+1 v Řečkovicích, Medlánkách, Ivanovicích nebo na Lesné. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542
Pro klientku hledáme dům nebo pozemek v lokalitě Brno Komín, Bystrc nebo Žabovřesky. Cena do 5 00 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455
byty
Hledáme pro konkrétní zájemce s hotovostí byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Slatina, Vinohrady, Líšeň do 2 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809
Vykupujeme starší byty k rekonstrukci po celém Brně. Rychlé jednání a právní servis. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479
Mladý pár s jedním dítětem hledá luxusní bydlení v Brně, byt alespoň 3+1, s výhledem do zeleně. Do 5 000 000 Kč. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542
Hledáme cihlový byt 1+1–2+kk v OV nebo DB v části Brno‑Veveří. Cena do 2 000 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455
Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407
Vykoupíme byt, hotovost připravena + následná pomoc s novým bydlením. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 572
• pronájem poptávka Pro zájemce ze zahraničí a pro zájemce z manažerských postů hledáme pronájem rodinných domů. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407
byty • nabídka OV 2+1, Černá Pole, ul. Zemědělská. Luxusní byt po kompletní rekonstrukci. CP 72 m2. Balkon, šatna. Menší cihlový dům v klidné ulici. Vlastní plynový kotel. Krásná KL vč. vest, spotřebičů. Cena: 3 500 000 Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 OV 3+kk, Brno-Královo Pole, ul. Ramešova, cihlový, CP 67 m2, balkon, byt po částečné GO, 4.p./4. Cena: 2 850 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 608 859 992 OV 3+1, Brno-Bystrc. Ul. Teyschlova, CP 84 m2, 10.NP/12, panel po revitalizaci, lodžie, neprůchozí pokoje, komora, sklep. Cena: 2 290 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Prodej bytu OV 3+1, Brno-Starý Lískovec, ul. Karpatská, byt v původním stavu, CP 77 m2, lodžie, dům po revitalizaci. Cena: 2 250 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 775 764 764 Prodej bytu OV 1+kk, Popůvky u Brna, ul. Rosická, CP 37 m2, 1.NP/3, novostavba cihlového domu, terasa 17 m2, nízké měsíční náklady, vlastní parkovací stání. Cena: 1 750 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Prodej OV 1+kk, Černá Pole, Merhautova. Slunný cihlový byt s krytým parkovacím stáním a podílem na zahradě. CP 27 m2. Po částečné rekonstrukci. V domě pouze 6 byt. jednotek. Cena: 1 650 000 Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809
22
• poptávka Pro konkrétní klienty hledáme DB/OV 1+1 nebo 2+1, lokalita Brno – Veveří, Královo Pole, Žabovřesky. PJ‑REALITY, spol. s r. o. Tel.: 608 156 499 Pro evidované klienty hledáme byty 2+1– –3+1 v Brně, byty určené k rekonstrukci jsou vítány. Pro prodávající nabízíme právní a realitní služby ZDARMA. 12 let na realitním trhu, 825 prodaných nemovitostí a více než 700 referencí Vám nabízí BRAVIS REALITY. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 775 580 009 Naši klienti hledají DB, OV – byt o velikosti 2+kk–4+1 ve Slatině nebo Šlapanicích, nabídněte i Vy našim zájemcům Vaše nemovitosti. Děkujeme za Vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL Tel.: 602 712 407 Pro podnikatele hledám byt k investici v centru města, nejlépe v okolí Veveří, 1+kk až 3+1. Rychlé jednání výhodou. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 510 Pro klienta hledáme byt 3+1 s neprůchozími pokoji, v blízkosti centra. Cena do 4 mil. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Naléhavě hledáme byt 1+1 až 2+1 v Brně. Navrhneme Vám cenu, uzavřeme s Vámi zprostředkovatelskou smlouvu a do 14 dnů máte byt prodaný. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledám byt 2+1, 3+1 v lokalitě Bohunice, Starý Lískovec, Štýřice, i k rekonstrukci. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 732 389 435
Právě jsme prodali byt 2+1 na ulici Tábor. Pro větší počet zájemců hledáme v této lokalitě další byty k prodeji. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Hlava rodiny hledá byt pro svoji 3člennou rodinu. Platba hotově. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Pro konkrétního zájemce hledáme novostavbu bytu 2+kk v lokalitě Brno‑Lesná, nejlépe s parkovacím stáním. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Hledáme pro konkrétní klientku byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Lesná nebo Židenice. Cena do 2 000 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 777 584 488 Pro klienta s hotovostí hledáme ke koupi byt v OV, 1+kk/2+kk v Brně-Králově Poli a blízkém okolí nebo Bohunicích/Lískovci. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledám byt 2+1, 3+1 v lokalitě Bohunice, Starý Lískovec, Štýřice i k rekonstrukci. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 541 219 550 Hledáme pro konkrétního zájemce cihlový byt 1+kk, 1+1 nebo 2+kk, podmínka balkon nebo lodžie, do 1,7 mil. Kč, lokalita nerozhoduje. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074
Hledáme pro konkrétní zájemce byt 1+kk nebo 1+1 v lokalitě Brno‑střed, Staré Brno, Pisárky, Stránice, Štýřice, Královo Pole, Černá Pole, Veveří, Ponava, do 1,7 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Pro klientku naléhavě hledáme garsonku nebo menší 2+1, Brno-Královo Pole, do 1 500 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledám pro mladý pár s hotovostí 1+kk, 1+1, 2+kk nebo 2+1 v centru či kousek od centra Brna. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 572 Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme byt před rekonstrukcí v OV, 1+1 nebo 1+kk v Brně – Bystrci, Žebětíně, Jundrově, Komíně a okolí. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Naléhavě hledáme cihlové i panelové malometrážní byty 1+kk, 1+1, 2+kk, kdekoliv v Brně, pro klienty s hotovostí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledáme pro konkrétní zájemce cihlový byt 1+1–2+kk v lokalitě Královo Pole, Žabovřesky, Černá Pole, Štýřice, Ponava, Veveří, Brno‑střed, Staré Brno. Podmínkou 1. patro nebo výtah, do 2,1 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Pro zvýšený počet poptávajících investorů hledáme byty 2+1, 2+kk, panel i cihla
www.grandreality.cz do ceny 2,5 mil. Evidujeme 22 klientů s hotovostí. Děkujeme za nabídky. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 540 Pro větší počet zájemců hledáme nájemní byty za odstupné, nejlépe v lokalitě Brno ‑střed a blízké okolí. S nájemní smlouvou na dobu neurčitou, souhlas majitele podmínkou. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Díky zvýšenému zájmu o koupi menších bytů hledáme 1+kk, 1+1 v celém Brně, panel i cihla. V současné chvíli evidujeme 26 zájemců s hotovostí. Prosím, nabídněte. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 540 Hledáme byty k privatizaci, zajistíme nové bydlení a finanční doplatek. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledáme pro starší paní byt 1+kk v Brně, např. Halasovo náměstí apod. Rychlé jednání – připravena hotovost z prodeje domu. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 • pronájem nabídka Pronájem Brno-střed. Pronájem bytu 3+1, Brno – Bašty, CP 76 m2, přízemí, byt je částečně vybaven nábytkem, možnost zajištění pravidelného či jednorázového úklidu, více na www.bravis.cz. Cena: 15 000 Kč + služby. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 725 811 144 Pronájem 1+kk, Brno-Veveří, ul. Grohova, CP 38 m2, 4.NP/6, cihla, po rekonstrukci, kompletně vybaven, lodžie, výtah, nízké provozní náklady. Cena 8 500 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Pronájem bytu 2+1, Jinačovice, v přízemí RD s vlastním vstupem, CP 65 m2, zařízený, parkování před domem, více na www. bravis.cz. Cena: 7900 Kč služby. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 725 755 575 Pronájem bytu 1+kk, Brno-Líšeň. Pronájem bytu 1+kk na ulici Poslušného, CP 37 m2, byt nabízíme zařízený/nezařízený, veškerá občanská vybavenost, dobrá dostupnost na D1 a D2, více na www.bravis.cz. Cena: 6500 Kč + služby. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 725 811 144
Pronájem bytu 2+kk, Veveří, ul. Grohova. Kompletně zařízený byt po rekonstrukci. Balkon, CP 48 m2. Inkaso 3000 Kč. Cena: 9000 Kč/měs. PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o. Tel.: 604 252 074 Pronájem bytu 5+kk Černá Pole, ul. Merhautova. Atypický mezonet. Částečně zařízený, CP 175 m2. Terasa. Inkaso 5000 Kč. Cena: 19 000 Kč/měs. PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o. Tel.: 602 557 438
• pronájem poptávka Pro neustálou poptávku hledáme pronájmy bytů všech velikostí, zařízené i nezařízené. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledáme nabídku pronájmu bytu kdekoli v Brně, máme velký počet zájemců o pronájem, zahraniční i tuzemští. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Pro klientku hledáme pronájem 1+kk v lokalitě Nový Lískovec. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455
nebyt. prostory • poptávka Hledáme nájemní domy pro naše i zahraniční klienty. Děkujeme za Vaši nabídku. Volejte i v případě nezávislého zjištění ceny Vašeho bytového domu. Rádi poradíme. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407
• pronájem nabídka Hledáme k pronájmu prostory v centru Brna, prosíme o Vaše nabídky. Specializujeme se na pronájem nebytových prostor v centru. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407
rekr. objekty • nabídka Prodej – chata Brno-Žebětín, CP 719 m2, ZP 31 m2, cihla, zavedena el. i voda, zděná terasa, dřevěný přístavek. Cena 770 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914
• poptávka Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777
Pro neustálý zájem klientů hledáme chaty se zahradou, celoročně obyvatelné chaty a chalupy v Brně a blízkém okolí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455
Blatného 1846/23, Brno
BRNO-ČERNÁ POLE
Hledáme chatu, chalupu v okolí Brna, do 40 km, pěkná příroda, lesy, koupání, prosím, nabídněte. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledáme rekreační objekty – chaty, chalupy v okolí Nového Města a Žďáru, do 50 km, pěkná příroda, lesy, koupání. Děkujeme za jakoukoli nabídku. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407
pozemky • nabídka Prodej stavebního pozemku ve Vyškově. CP 705 m2, rozměry 19 x 27 m, lukrativní místo v územní lokalitě Šidlák na kraji města. Cena: 1700 Kč/m2. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Stavební pozemek Žďár nad Sázavou, CP 1000 m2, příjezdová cesta, inženýrské sítě u pozemku, pozemek je rovinatý. Cena 390 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 Slatina u Letovic, prodej stavebního pozemku 1301 m2, roviny, IS na pozemku, luxusní místo, rybník, lesy. Cena: 350 000 Kč. PATREAL, s. r. o. Tel.: 608 764 166 Rosice – pozemek vhodný k bydlení i podnikání o velikosti 2201 m2, výhodná investice. Cena: 500 Kč/m2. PATREAL s.r.o. Tel.: 608 764 166
Výjimečná nabídka prodeje bytu 3+1 v OV se zahradou a garáží v klidné lokalitě Černých Polí. CP 86,4 m2. Po celkové rekonstrukci dům i byt. DOPORUČUJEME. Cena: info v RK Tel.: 604 926 115
HLEDÁM NÁJEMNÍ DŮM V BRNĚ I PODÍL NA NÁJEMNÍM DOMĚ. JSEM PŘÍMÝ ZÁJEMCE. OKAMŽITÁ PLATBA V HOTOVOSTI. RYCHLÉ JEDNÁNÍ.
777 555 920 PRONÁJEM KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR v Brně na ul. Horní
BEZ PROVIZE
Kanceláře od 17 m2, možnost parkování a stravování.
Tel.: 542 121 111 e-mail:
[email protected]
Slatina u Letovic – stavební pozemek 1301 m2, rovina, IS na pozemku, luxusní místo, rybník, lesy. Cena: 350 000 Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: 608 764 166
služby Vyklidíme, vymalujeme a prodáme Váš byt nebo rodinný dům v Brně. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479
23
Nový dům si zaslouží
kvalitní osvětlení Vybrat ta správná světla do novostavby není jednoduchý úkol. Jak všechno sladit, jak vybrat to nejkvalitnější, ale hlavně – jak zajistit, aby byl celý byt bezchybně osvětlen a zároveň bylo osvětlení šetrné k přírodě? Tím nejšetrnějším a pro zákazníka nejúspornějším řešením je LED osvětlení. Skvělým příkladem je značka allLED.cz, díky které se nejen zmenší úspora energie, ale životnost světelného zdroje je až 30 tisíc hodin – a to už je číslo, které stojí za pozornost. Ve srovnání s klasickými zdroji se jedná o mnohonásobně vyšší číslo. Jelikož bychom všichni měli u spotřebního zboží myslet i na ochranu životního prostředí, LED žárovky od allLED.cz jsou velmi vhodným řešením. Nejenže mají minimální spotřebu elektrické energie, ale navíc neobsahují těžké kovy. Samozřejmě je nutné je ekologicky zlikvidovat, společnost allLED. cz ale zajistí i recyklaci. „Lidé často u výběru světel zbytečně chybují. Správné osvětlení přitom může ovlivnit mnoho – pokoj
24
se stane útulnějším, příjemnějším, důležitá je i třeba stálost barvy. Intenzita světla nám umožní pohodlně si číst nebo pracovat a vyniknou v ní všechny prvky bytu či domu, a to přece u naší novostavby chceme,“ říká manažer projektu allLED.cz Radek Čipera.
Nabídka LED žárovek, pásků i světel je u allLED.cz opravdu široká. Každý zákazník si může vybrat extrémně nenáročná světla založená na SMD a COB technologii a kromě žárovek a pásků jsou na výběr LED zářivky, podhledová světla, podhledové panely, reflektory či exteriérová světla.
HYPOTÉKY 2015: ČEŠI CHTĚJÍ BYDLET A LEVNÉ HYPOTÉKY JIM K TOMU POMÁHAJÍ
Loňský rok byl v hypotékách druhý nejúspěšnější v historii. Banky mají chuť poskytovat hypotéky, jejich marže i ceny zdrojů klesly. To loni přispělo k druhému nejvyššímu objemu poskytnutých hypoték a k poklesu úrokových sazeb až na průměrné hodnoty kolem 2,4 % v závěru roku. Nejnižší dosažitelné sazby dnes sahají pod 1,7 %, což při splatnosti 30 let dělá na milionové hypotéce měsíční splátku krásných 3548 Kč. Lidé, kteří dnes investují do vlastního bydlení, si těžko mohli vybrat lepší čas. Ceny bytů se stále drží pod cenami z předkrizových let, bude tomu však již rok, co nabraly vzestupný trend. Ceny rodinných domů a zejména ceny stavebních pozemků už předkrizové ceny překonaly.
Jaké novinky nás v hypotékách čekají letos? Banky budou v roce 2015 lákat klienty zejména na nízké úrokové sazby. Vzhledem k již dnes nízkým maržím se pak banky budou pokoušet vydělat na souvisejících produktech – například na pojištění úvěru. Dále očekáváme, že banky budou ve větší míře a za příznivějších podmínek nabízet klientům možnost mimořádných splátek. V této souvislosti se budou snažit získat co nejdříve konkurenční výhody oproti ostatním bankám. Nejpozději od jara příštího roku by totiž měla být do českého právního řádu implementována směrnice Evropské unie, díky které budou mít klienti snazší a levnější mimořádné splátky hypoték.
Nevyjasněnou otázkou bude osud 100% hypoték, jelikož Česká národní banka loni na podzim naznačila jejich chystaná omezení. Ke konkrétním krokům však zatím nedošlo a banky stoprocentní financování nadále umožňují. Podmínky jednotlivých bank se i v letošním roce budou značně lišit, ač se to na první pohled nemusí zdát. Nejedná se totiž pouze o otázku úrokové sazby, ale zejména o vedlejší náklady spojené s hypotékou a o časovou náročnost vyřízení. Velké rozdíly budou i letos panovat také v šíři produktové škály – co vše mi vybraná banka umožní financovat a jaké mé příjmy bude schopna akceptovat.
O jaké hypotéky je dnes největší zájem?
Na co se mě banka bude ptát při žádosti o hypotéku? Jak dlouho vyřízení trvá?
Čeká vás letos konec fixace úrokové sazby?
Pří žádosti o hypotéku budou banku zajímat nejčastěji tři věci: 1. co chci financovat, 2. jakou nemovitostí budu ručit a 3. jestli mám dostatečné příjmy na splácení. Ručit je možné kupovanou nemovitostí, příjmy se nejčastěji prokazují potvrzením příjmů ze zaměstnání a výpisy z bankovního účtu, u podnikatelů pak obvykle daňovým přiznáním. Kromě toho budou banku zajímat i mé stávající úvěry, leasingy a půjčky. Pokud jsem v minulosti měl problém se splácením, díky úvěrovému registru se to banka dozví a těžko je pak možné očekávat ty nejvýhodnější podmínky pro moji novou hypotéku. Dobrou zprávou je, že vyřízení hypotéky již nebývá záležitostí na několik měsíců. Vyhotovení znaleckého odhadu nemovitosti trvá obvykle týden a schválení úvěru by při troše štěstí nemělo trvat déle než 10 dní.
Začněte se o svoji hypotéku zajímat včas (ideální je 1–2 měsíce dopředu) a nebojte se sami kontaktovat svoji banku s žádostí o nabídku nové sazby na další období. Pokud nabídka není dobrá, požádejte o lepší. Ideální je se v této věci poradit s hypotečním makléřem, který má přehled o aktuálních podmínkách na trhu. Můžete tak snadno ušetřit i několik stokorun měsíčně. Pokud by úrokové sazby začaly v průběhu roku růst, žádejte o nabídku i 6 měsíců dopředu a zvažte otázku refinancování dříve. Pokud naopak sazby budou nadále klesat, neuspěchejte své rozhodnutí příliš. V případě, že podepíšete hypotéku na refinancování a stará banka Vám pak ve výročí fixace nabídla lepší sazbu, v nové bance byste museli zaplatit poplatek za nečerpání hypotéky. Zdroj: Hypoasistent
Účelem úvěru je nejčastěji koupě bytu nebo rodinného domu, na druhém místě pak vlastní stavba rodinného domu či refinancování hypotéky. Díky nízkým úrokovým sazbám je dnes největší zájem o pětileté fixace. Oproti minulosti klienti více poptávají také sedmi a desetileté fixace. U dlouhých fixací je však třeba pečlivě zvážit, jestli v budoucnosti neplánuji udělat mimořádnou splátku či jestli nebudu chtít nemovitost brzy prodat. Mimořádná splátka před koncem doby fixace totiž s sebou může přinést nemalý náklad v podobě sankce za předčasné splacení úvěru.
CENTURY 21 Bonus Brno Křenová 71, Brno www.century21.cz
[email protected]
ID602 Solventní pán hledá byt 1+1–2+1 v centru města, bezbariérový s výtahem, nejlépe i garážové stání, do 6 mil. Hotovost. ID621 Klientka s hotovostí po prodeji domu naléhavě hledá byt 3+1 s balkonem nebo lodžií, nejraději v Bohunicích, s možností parkování před domem.
VOLEJTE ZDARMA
POSLEDNÍ VOLNÁ MÍSTA
NÍZKOENERGETICKÉ A PASIVNÍ DOMY
KOMERČNÍ PROSTORY BYSTRCKÝ MLÝN
WWW.NADBILYMPOTOKEM.CZ RD VEVERSKÁ BÍTÝŠKA
• nové obchodní centrum v Bystrci; • možnost pronájmu různých prostor 10–100 m2, dlouhodobě • vynikající poloha; • významný dopravní uzel na náměstí 28. dubna (10 různých linek MHD); • budova bude kompletně renovována a upravena dle požadavků budoucích nájemníků, možnost pronájmu k různým účelům podnikání.
info v RK
NEVÁHEJTE – JIŽ 70% OBSAZENO! IHNED K NASTĚHOVÁNÍ
• řadové i samostatné domy 4–5+kk v krásné lokalitě u Brněnské přehrady; • možno i na splátky, bez prokazování příjmů – od 880 tis. Kč; • varianta dokončený, hrubá stavba, rozšířená hr. stavba; • kvalitní zateplené domy, dřevěná eurookna, veškeré IS; • možnost krbu nebo např. zimní zahrady – dle Vašich požadavků.
NEPLATÍTE PROVIZI!
od 1 780 000 Kč
DOPORUČUJEME
800 101 128 ID536 Hledám 3+1 a větší (cca 100 m2), s výtahem a balkónem, centrum, popř. Žabovřesky, Kr. Pole, Černá Pole do 5 mil.
STAVBA ZAHÁJENA
ID605 Hledám rodinný dům v Brně – Černovice, Slatina, Židenice. Dům v původním stavu nebo po zdařilé rekonstrukci.
VOLEJTE 800 101 128, 538 728 645 We speak English 775 674 530 мы говорим по-русски 777 674 530
DB 2+KK, ŠLAPANICE Ul. Brněnská Pole, CP 42 m2 + balkon 3 m2, novostavba, zařízený, vč. garážového stání.
OV 1+KK, ČÁPKOVA Byt po rekonstrukci, CP 25 m2, v centru, s výhledem do zahrady.
OV 1+1, UL. FLEISCHNEROVA, BYSTRC Největší dispozi – CP 40,5 m2 + 5 m2 balkón, po rekonstr. Vyšší standard.
1 200 000 Kč
1 590 000 Kč
1 800 000 Kč
UVAŽUJETE O PRODEJI? NECHTE TO NA NÁS A BUĎTE BEZ STAROSTÍ! LINKA ZDARMA 800 101 128 CENA VČ. GARÁŽE
ID513 Investor hledá menší byt – Juliánov, Slatina, Líšeň, Židenice. ID571 Pracující mladý pár, který se potřebuje přestěhovat do blízkosti Černovických teras, hledá ke koupi byt 1+kk až 3+1. ID584 Manželský pár hledá na důchod venkovský domek se zahrádkou nebo větším dvorkem, v těsné blízkosti Brna, platba v hotovosti.
OV 3+1, UL. OBLÁ, N. LÍSKOVEC CP 74 m2 + balkón 4,7 m2, pokoje 24 + + 12 + 12 m2 , 9.NP/12., po rekonstrukci.
2 230 000 Kč
DB 3+1, UL. GRUZÍNSKÁ, BOHUNICE CP 72 m2, dům po revitalizaci, možnost ihned převézt do OV.
DB 3+1, UL. HAVELKOVA, BOHUNICE CP 63 m2 + 5 m2 lodžie s výhledem na západ. Možno převést do OV.
OV 2+KK, BĚLOHORSKÁ, JULIÁNOV Novostavba, CP bytu 64 m2, zatravněná terasa 83 m2, garáž 21 m2, sklep.
2 190 000 Kč
2 210 000 Kč
2 990 000 Kč
OV, 3+KK, POPŮVKY U BRNA CP 65 m2, zahrádka 124 m2, vl. plyn. kotel, dvě parkovací stání.
OV 3+KK, BEZRUČOVA, STARÉ BRNO CP 104 m2, 5.NP/5, cihla, terasa, dům po GO, atr. místo v centru, prostorný, slunný.
3 000 000 Kč
3 750 000 Kč
VÝHODNÁ NABÍDKA
KOUPÍME VAŠI ORNOU PŮDU! VOLEJTE 775 674 530!
SAMOST. STOJÍCÍ CHALUPA, LAČNOV U LYSIC V malebné krajině. Nedaleko Lysic. Částečně po rekonstrukci. CP 862 m2, UP 145 m2.
990 000 Kč
INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
ID588 Hledám byt 3+kk a větší v Kuřimi nebo stavební pozemek tamtéž. ID372 Společnost pronajímající byty koupí malé byty 1+kk/1+1 v Brně, v různém stavu, platba hotově, rychlé jednání. ID598 Rodina hledá pěkný byt 3+1/4+1 nebo menší RD v Řečkovicích, Medlánkách nebo Komíně. Financování do 4 mil. v hotovosti.
ZAHRADA S CHATKOU Ul. Viniční, CP 1546 m2, voda, elektřina, ZP 16 m2, svah a mírný svah.
ZAHRADA S CHATKOU V Pískách, Židenice, CP 4265 m2, svah, možnost rekreace, pěstování ovocných stromů.
POZEMEK, BUKOVINA, OKR. BLANSKO Stavební pozemek CP 875 m2, IS na pozemku, střed obce. 18 km od Brna.
STAVEBNÍ POZEMEK MORAVSKÉ KNÍNICE CP 1000 m2, rovina, ul. šíře 16 m, klidné místo, veškeré IS v dosahu.
1 000 000 Kč
1 919 250 Kč
1 200 000 Kč
1 490 000 Kč
DOPORUČUJEME
VČ. PROVIZE
RD, LAŽÁNKY U VEVERSKÉ BÍTÝŠKY Rozestavěná dřevostavba, CP 1711 m2, ZP 79 m2, veškeré IS.
RD, 4+1, ŽIDENICE Ul. Mikšíčkova, možnost půdní vestavby, plocha pozemku 168 m2.
RD, LOSENICE Nadstandard, RD/chalupa 7+1, ZP 482 m2, zahrada 3850 m2, garáž, bazén, sauna.
VILA, ŘÍČANY U BRNA Samostatně stojící, UP 450 m2, pozemek 2000 m2, nadstandardní bydlení.
2 850 000 Kč
3 300 000 Kč
4 600 000 Kč
5 900 000 Kč
