grand OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!

Č. 9–10, ročník 10, vychází 15. července 2014

grand b r n o a j i h o m o r av s k ý k r a j / w w w. g r a n d r e a l i t y. c z / z d a r m a

A-City

Výkup bytů za hotové, řešení vašich tíživých situací rychle a seriózně. Tel.: 734 644 953

OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! !!! VYPLATÍME ZA VÁS !!!

exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED – SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ AZ REAL INVEST BRNO s.r.o. investiční a realitní společnost

[email protected]

Volejte: 602 384 188, 544 509 Pište: [email protected]

016

www.PS-ESTATE.cz PRODEJ RODINNÝCH DOMŮ 4+KK S GARÁŽÍ

00 KČ

00 A 15 SLEV

PENB-B/63KWH

• Ihned k nastěhování • Přímo od stavitele

• Brno – ul. Režná

773 079 668 VOLEJTE ZDARMA

800 100 455

PRODEJ DOMU NA ULICI KŘENOVÁ – VÝTEČNÁ INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST! 470 m2 užitné plochy, možnost znásobení plochy nástavbou. Atraktivní lokalita pro kanceláře i byty. Cena: info v RK. Tel.: 775 674 645, 800 101 128

www.grandreality.cz Blatného 23, 616 00 Brno

www.athosreality.cz Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777

INFOLINKA ZDARMA 800 100 302

ÚJEZD U BRNA, okr. BV

Předklášteří u Tišnova, okr. BV

Samost. stojící RD 4+1 s garáží, zahradou, bazénem, balkonem, ZP 109 m2, okrasná zahrada 848 m2. Pěkné, klidné místo. Průkaz energetické náročnosti budovy C. info v RK Tel.: 775 965 777

NOVINKA

NOVINKA

BRNO-JULIÁNOV

DOPORUČUJEME

Prostorný RD 7+1 po kompl. rekonstrukci, s dvorkem, 2garáží, zahradou. ZP je 240 m2, CP je 825 m2. Všechny IS + + studna, vhodné i jako bydlení s podnikáním. 4 500 000 Kč Tel.: 775 965 777

TĚŠANY okr. BRNO VENKOV

Výjimečný stavební pozemek o CP 1177 m2, určený pro výstavbu rodinných domů v lokalitě Bílé hory o uliční šířce pozemku 21m s povolením vjezdu z ul. Líšeňské. 4700 Kč/m2 Tel.: 604 926 115

SLAVKOV U BRNA DB 2+1 s balkónem, 1.p./4, CP 54 m2. Byt je ve standardu, plastová okna, zděné jádro. Možný převod do OV. Klidné místo. 1 150 000 Kč Tel.: 731 106 978

SLEVA

Rozlehlý rovinatý pozemek na výstavbu RD o CP 4233 m2 v Těšanech, s krásným výhledem. Kompletní inženýrské sítě na pozemku, asfaltová komunikace. 1 200 000 Kč Tel.: 604 926 115

PRO NAŠE KONKRÉTNÍ KLIENTY S HOTOVOSTÍ, POPTÁVÁME DO PRODEJE MALÉ BYTY 1+KK, 1+1, 2+KK. VOLEJTE 800 100 302 NEBO 775 965 777

CHCETE NEJEN BEZ PROBLÉMŮ, RYCHLE A KVALITNĚ PRODAT VAŠI NEMOVITOST? ALE TAKÉ ZAJISTIT:

• solventního kupce • kvalitní právnický servis • financování • vyřešit privatizaci bytu • účinnou mediální propagaci • znalecký posudek • přepisy energií • stěhování?

VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 PRO NEZÁVAZNOU KONZULTACI !

A. G. REALITY realitní agentura Brno Chládkova 10 tel.: 530 314 756; 603 521 613 e-mail: [email protected]

Cejl 101, 602 00 Brno Tel./fax: 545 577 240 Mobil: 774 031 031 E-mail: [email protected]

Tel.: 603 521 613

Tel.: 603 521 613

Nabízíme prodej činžovního domu v Brně, Husovicích na hlavní ulici Dukelská. CP 1054 m2, z toho zahrada za domem o rozloze 497 m2. Dům je řadový, stav nemovitosti špatný, k celkové rekonstrukci, či demolici s možností následné výstavby nového domu. cena v RK

Prodej hotelu Tatranka, Beskydy, nad přehradou Bystřička, okr. Vsetín, 80 lůžek, vybavená kuchyně, soc. zaříz. CP 3856 m2, parkoviště, zabezpečovací zařízení.

Tel.: 603 521 613

Tel.: 775 231 006

Prodej areálu sportovních aktivit Krkavec v kú, Veselí nad Lužnicí, u řeky Nežárky. CP 18 427 m2. Jídelna, kuchyně, bar, venk. posezení, hřiště, chatky (150 lůžek). Cena zahrnuje kompletní vybavení vč. 43 lodí. Bližší info v RK. 10 900 000 Kč vč. provize RK

6+kk OV, mezonet, Brno

5+1, Chalupa, Bouzov

Chata, Brněnská přehrada

Královo Pole na ul. Božetěchova, cihlová novostavba o výměře 193 m2, 2 x koupelna a WC.

Okr. Olomouc, zast. plocha 130 m2, zahrada 2663 m2, po rekonstrukci, pěkné místo u lesa, s výhledem.

(Rakovec), o vel. 3+1, zast. plocha 38 m2, zahrada 171 m2, po kompletní rekonstrukci, IS: elektř., voda (studna), jímka.

Cena: 7 500 000 Kč

Cena: 2 600 000 Kč

Cena: 2 400 000 Kč

5 800 000 Kč vč. provize RK

Prodej RD 4+1 v Troubsku, okr. Brno-venkov, CP 696 m2, sam. stojící novostavba z r. 2005, garáž, 3x park. místo, vlastní ČOV, vlastní studna, veškeré IS, okrasná zahrada kolem domu, venkovní + vnitřní krb, terasa v patře. 7 700 000 Kč vč. provize RK

Hrubá stavba, Rajhrad

Pronájem komerčního areálu

RD 6+kk, Starovice

Polořadový RD o vel. 4+kk s garáží, na pozemku 900 m2, zast. plocha 90 m2, obytná plocha 140 m2, veškeré IS, u centra obce, mimo satelit. Cena: 2 990 000 Kč

Brno, na ul. Jugoslávská, kancelářské prostory o výměře 190 m2, skladové prostory + + zázemí 300 m2, po rekonstrukci, vjezd pro kamiony. Cena: 60 700 Kč/měsíc

Nízkoenergetická novostavba 28 km od Brna, zast. plocha 408 m2, zahrada 610 m2, veškeré IS + studna. Cena: 6 400 000 Kč

VÝKUP ZA HOTOVÉ • byty • RD • pozemky 3

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí

4

D1 REALITY Kostelní 75, 595 01 Velká Bíteš Hlavní 117, 624 00 Brno-Komín

tel.: +420 603 570 388 tel.: +420 739 378 577

Brno-Veveří

Tasov u Velkého Meziříčí

Hájek u Tišnova

Prodej zemědělské usedlosti – uzavřený objekt se třemi domy (3+1, 3+1, 3+kk) + další zemědělské objekty. Z IS el., voda ze studny, 2x septik, vytápění kotly na tuhá paliva. Usedlost je na samotě v srdci krásné přírody. 2 860 000 Kč

e-mail: [email protected] www.realityD1.cz

Prodej RD 3+1 po rekonstr. v Horním Štěpánově u Boskovic, s menší zahrádkou a dvorkem. Cena do 1,7 mil. Prodej část. podsklep. RD 3+kk s terasou po rekonstr. ve Vémyslicích u Mor. Krumlova s dvorkem a menší předzahrádkou. Cena do 1,5 mil.

DB 3+1 v 1. patře cihlového domu, CP 105 m2. Dům po rek., nová dřevěná okna, fasáda, dveře. 3 700 000 Kč

RD 4+kk, nízkoenergetická dřevostavba, kolaudace r. 2010, ZP 182 m2. Zahrada garáž, zimní zahrada, CP 1095 m2. 2 000 000 Kč

Ujčov, okr. Žďár nad Sázavou

Lesoňovice u Bystřice nad Pernštejnem

Cihlový RD 3+1 k rekonstrukci, ZP 117 m2. Z IS el., obec. voda, plyn, septik. Dílna, ga590 000 Kč ráž, zahrada, CP 868 m2.

Kundratice u Křižanova

Skřinářov u Velké Bíteše

Chlébské, okr. Žďár nad Sázavou

RD 2+kk s možností dalšího rozšíření, ZP 115 m2. Z IS el., voda, septik, přípojka plynu. Nové stropy, rozvody. 490 000 Kč vč. pr.

Podsklep. dřevěná chata 1+1, ZP 50 m2. Z IS el., voda užitková, bojler, WC. V suterénu garáž + sklad. prostory. 450 000 Kč

Stavební pozemek 1175 m2 + orná půda 1300 m2, CP 2475 m2. Z IS u pozemku elektřina a voda, okraj obce. 450 000 Kč

RD 6+1+kk se 2 byt. jednotkami. Přízemí byt 2+1 s koupelnou po rekonstr., podkroví 4+kk – nově vystavěno. Z IS el., obecní voda, septik, kotel na TP. Garáž pro dvě auta, 2x sklad, CP 815 m2. 1 800 000 Kč

Statutární město Brno

Statutární město Brno

vyhlašuje nabídkové řízení na prodej nemovitosti na adrese Křenová č.or. 47, č.p. 151 v k.ú. Trnitá

vyhlašuje nabídkové řízení na prodej pozemku o výměře 1934 m2 v k.ú. Brněnské Ivanovice při ulici Jahodová

Jedná se o pozemek p. č. 152 zastavěná plocha a nádvoří o výměře 357 m2, jehož součástí je řadový obytný dům Křenová č. or. 47, č.p. 151, vše v k.ú. Trnitá. Minimální kupní cena nemovitosti činí 8 800 000 Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Na Majetkovém odboru MMB, Malinovského nám. 3, Brno, dv. č. 212 nebo na internetových stránkách www.brno.cz v části „Nabídka majetku města“ lze získat memorandum s dalšími informacemi a podmínkami k předložení nabídky. Zájemci předají svou nabídku osobně na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Brno, Malinovského náměstí 3, 2. patro, dv. č. 216 nebo 217 dne 3. 9. 2014 od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne 5. 9. 2014 od 9:00 do 12:00 hodin nebo dne 8. 9. 2014 od 9:00 do 15:00 hodin. Mimo uvedené termíny není předání nabídky možné. K později doručeným nabídkám nebude přihlíženo.

Jedná se o pozemek p. č. 250/130 ostatní plocha, jiná plocha o výměře 1934 m2 v k.ú. Brněnské Ivanovice při ulici Jahodová. Minimální kupní cena činí 3 017 040 Kč za podmínky splatnosti před podpisem kupní smlouvy. Na Majetkovém odboru MMB, Malinovského nám. 3, Brno, dv. č. 212 nebo na internetových stránkách www.brno.cz v části „Nabídka majetku města“ lze získat memorandum s dalšími informacemi a podmínkami k předložení nabídky.

Jako projev vážného zájmu o koupi předmětné nemovitosti je požadováno složení kauce ve výši 800 000 Kč a uzavření smlouvy o složení a užití kauce.

Zájemci předají svou nabídku osobně na Magistrát města Brna, Majetkový odbor, Brno, Malinovského náměstí 3, 2. patro, dv. č. 216 nebo 217 dne 3. 9. 2014 od 9:00 do 15:00 hodin nebo dne 5. 9. 2014 od 9:00 do 12:00 hodin nebo dne 8. 9. 2014 od 9:00 do 15:00 hodin. Mimo uvedené termíny není předání nabídky možné. K později doručeným nabídkám nebude přihlíženo.

Prohlídka nemovitosti se koná dne 31. 7. 2014 v 10:00 hodin a dne 2. 9. 2014 v 10:00 hodin na místě samém.

Jako projev vážného zájmu o koupi předmětného pozemku je požadováno složení kauce ve výši 300 000 Kč a uzavření smlouvy o složení a užití kauce.

Případné další informace podá na Majetkovém odboru Magistrátu města Brna: Mgr. Martina Němcová, tel. 542 173 085; e-mail: [email protected] Mgr. Irena Ráčková, tel. 542 173 079; e-mail: [email protected]

Případné další informace podá na Majetkovém odboru Magistrátu města Brna: Mgr. Irena Ráčková, tel. 542 173 079; e-mail: [email protected] Mgr. Martina Němcová, tel. 542 173 085; e-mail: [email protected]

5

příjem inzerce Č. 7, ROČNÍK 10, VYCHÁZÍ 3. ČERVNA 2014

vybrali jsme pro vás

Eva KAFKOVÁ

GRAND B R N O A J I H O M O R AV S K Ý K R A J / W W W. G R A N D R E A L I T Y. C Z / Z D A R M A

OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ

POSLEDNÍ 2 VOLNÉ POZEMKY 5 KM OD BRNA Výstavba samostatných cihlových RD – Hajany u Brna.

!!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! !!! VYPLATÍME ZA VÁS !!!

775 185 005 VOLEJTE ZDARMA

800 100 455

Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno

Etapa III. vyprodána.

exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED – SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ

Etapa IV. poslední pozemky 466 m2 a 510 m2. Výběr z více typu RD.

CENY RD OD 1.990.000 KČ VČ. DPH RD BRIST S.R.O. www.rdbrist.cz, tel.: 734 235 747

[email protected] Volejte: 602

384 188, 544 509 016

777 612 451

Pište: [email protected]

www.PS-ESTATE.cz PRODEJ RODINNÝCH DOMŮ 4+KK S GARÁŽÍ

A 150 SLEV

000 KČ

Den otevřených dveří: 13. 6. od 13 do 18 hod. a 14. 6. od 10 do 15 hod.

• Brno – ul. Režná

Č. 7, ROČNÍK 10, VYCHÁZÍ 3. ČERVNA 2014

• Ihned k nastěhování • Přímo od stavitele

Irena dosedlová

GRAND

Produkce

B R N O A J I H O M O R AV S K Ý K R A J / W W W. G R A N D R E A L I T Y. C Z / Z D A R M A

OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! !!! VYPLATÍME ZA VÁS !!!

exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED – SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ

APARTMÁN-JESENÍKY, HORNÍ VÁCLAVOV Prodej apartmánu v hotelu Imperial. Byt 1+0 s koupelnou a WC, CP 17,7 m2. Byt je vhodný na investici (pronájem apartmánu hotelovým hostům). Cena: 850 000 Kč D1 REALITY Tel.: 603 570 388

775 185 005 VOLEJTE ZDARMA

800 100 455

POSLEDNÍ 2 VOLNÉ POZEMKY 5 KM OD BRNA Výstavba samostatných cihlových RD – Hajany u Brna. Etapa III. vyprodána. Etapa IV. poslední pozemky 466 m2 a 510 m2. Výběr z více typu RD.

CENY RD OD 1.990.000 KČ VČ. DPH RD BRIST S.R.O. www.rdbrist.cz, tel.: 734 235 747

[email protected] Volejte: 602

777 612 459

384 188, 544 509 016

Pište: [email protected]

www.PS-ESTATE.cz PRODEJ RODINNÝCH DOMŮ 4+KK S GARÁŽÍ

A 150 SLEV

000 KČ

Den otevřených dveří: 13. 6. od 13 do 18 hod. a 14. 6. od 10 do 15 hod.

• Ihned k nastěhování • Přímo od stavitele

• Brno – ul. Režná

Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky

[email protected]

777 612 456 Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji

seznam inzerentů RD 5+1, NEMOTICE Patrový dům UP 146 m2, zahrada 548 m2, garáž, terasa, sklep, vl. studna, nová koupelna s vanou a sprch. koutem. Cena: 1 499 000 Kč AKADEMIE REALIT Tel.: 605 016 491

2+1, BRNO-ŽABOVŘESKY Prodej bytu 2+1, cihla, balkon, 2x sklep, 3.NP/3. CP 67 m2. Neprůchozí pokoje. Původní stav. Klidná ulice. Volné ihned. Cena: 2 490 000 Kč KK Real estate s.r.o. Tel.: 774 882 344

AKADEMIE REALIT.............................................. 18, 19, 28, 29, 30 A.G. REALITY.................................................................................... 3 A-KING reality s.r.o......................................................................... 15 ALVA REAL s.r.o................................................................ 29, 30, 34 ATHOS REALITY s.r.o................................................... 3, 27, 28, 29 AZ REAL INVEST BRNO s.r.o.....................................................1, 27 BonJour reality............................................................................... 15 BRAVIS REALITY....................................................1, 12, 28, 29, 30 BRNĚNSKÝ ZVONEK..................................................25, 26, 29, 30 CENTURY 21 Bonus Brno...................................................1, 29, 36 D1 REALITY..........................................................................5, 29, 30 DABAL............................................................................................... 3 INFOND..................................................................................... 26, 27 Jihomoravský kraj.......................................................................... 13 KK real estate.................................................................................23 LUWA REALITY............................................................................... 11 MALINA REALITY..............................................................14, 28, 29 NST - reality a.s..............................................................................26

PATREAL realitní kancelář s.r.o..................................... 8, 9, 28, 29 PICADOR, spol. s r.o.......................................................................35 PJ-REALITY, spol. s r.o...................................................... 25, 28, 29 PLATEA REAL s.r.o............................................................................ 3 POZEMSTAV............................................................................ 26, 27 PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o......................................................... 2 PROPERITY....................................................................................... 4 PS - ESTATE......................................................................... 1, 27, 30 RE/MAX A-City............................................................ 1, 23, 29, 30 Real BRNO..........................................................................15, 28, 30 reality janša....................................................................................30 REALmajor....................................................................7, 28, 29, 30 Statutární město Brno..................................................................... 5 STĚHOVÁNÍ STANĚK..................................................................... 11 Student-living, s.r.o........................................................................24 VE-real VETOS Večerka s.r.o..........................................................27 VL Reality s.r.o.................................................................1, 7, 29, 30

Děkujeme všem našim distribučním partnerům

ČÍSLO 11/2014.............VYJDE 2. 9. 2014

ma

GRAND v mobilu

www.GRANDREALITY.cz

dar ace Z tor e Aplik ení na a pps ž ke sta

harmonogram

víc 100 00 e jak 0 inZe rátu

ČÍSLO 12/2014.......... VYJDE 23. 9. 2014 ČÍSLO 13/2014........ VYJDE 14. 10. 2014 ČÍSLO 14/2014...........VYJDE 4. 11. 2014 ČÍSLO 15/2014.........VYJDE 25. 11. 2014 ČÍSLO 16/2014........ VYJDE 16. 12. 2014

Prodej ordinací Prodej nových ordinací v novostavbě na ul. Minská. Celky od 2 ordinací a ploše 78,4 m2, čekárny, variabilní uzpůsobení prostoru dle požadavků. Dokončení stavby 12/2015. Cena: info v RK vl reality TEL.: 603 233 561

VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, [email protected], Obchodní manažerka Eva Kafková, 777 612 451, [email protected], Vedoucí pobočky a produkce Irena Dosedlová, 777 612 459, [email protected], Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a.s., [email protected], Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, 544 509 780, fax: 544 509 781, www.gpmedia.cz, [email protected], IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 11, ročník 10 vyjde 2. 9. 2014. www.facebook.com/grandreality

ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz

www.grandreality.cz

www.realmajor.cz

Mobil: 776 387 287

Kobylnická 8, Šlapanice 664 51 [email protected]

APARTMÁNOVÁ VILA CHORVATSKO

KOMERČNÍ DŮM KRÁLOVO POLE

BUNGALOV 4+KK V OBCI HAJANY

Vila se nachází v blízkosti města Trogir, střední Dalmácie, ostrov Čiovo, celkem 6 apartmánů, vila z r. 2000, výhled na moře, vlastní parkování, zahrada. Prodej vč. veškerého vybavení. Cena: 390 000 EUR

Nemovitost po celkové zdařilé rekonstrukci, frekvent. místo, vlastní parkování, celkem 7 místností, 4x sam. WC, 4x, sam. sprchový kout, možnost půdní vestavby (projekt k dispozici). Vhodné pro ordinaci, školicí středisko. Cena: 7 900 000 Kč

Samostatně stojící RD, UP domu 130 m2, ZP 140 m2, krytá terasa, parkovací stání, výstavba již zahájena, pozemek 635 m2. Cena: 4 495 000 Kč

BUNGALOV HAJANY

VÝSTAVBA FUNKCIONALISTICKÝCH RD HAJANY

BYTOVÝ DŮM KADETKA

Samostatně stojící, bezbariérový RD, zděný, na pozemku 500 m2, UP domu 115 m2, kryté parkovací stání, zahájení 09/2014, dokončeno jaro 2015. Cena: 4 190 000 Kč

Samostatně stojící RD 4–5+kk s dvojgaráží, ZP 142 m2, UP 220 m2, přízemní RD, pozemek 1000–1200 m2.

3 bytové domy v Kr. Poli, uprostřed zeleně, jednotky 1+kk–5+1, podzemní garáže, terasy, balkony, přízemní byty s vl. zahr., počet bytů (dispozice): 49 (1× 5+1, 8× 4+kk, 5× 3+kk, 12× 2+kk, 23× 1+kk). Cena: od 1 990 000 Kč

Cena: 6 500 000 Kč

Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00

Tel.: 541 245 579 Volejte zdarma: 800 400 237

patreal.cz

www.

[email protected]

Jaroslav ŠLEZINGR

Markéta OTOVÁ

[email protected]

[email protected] Tel.: 775 764 765

Tel.: 608 764 166 • Pro evidované klienty hledám ke koupi rodinný dům, Brno – – Komín, Bystrc, Žabovřesky, Řečkovice. • Pro klienta s hotovostí hledám byt 1+1, Brno – Žabovřesky, Bystrc, Komín, Řečkovice, Brno-střed. • Hledám byt 2+1, Brno – Královo Pole, Řečkovice, Žabiny, Bystrc. • Hledám pro klienta 3+1, 4+1, Brno – Černovice, Slatina. • Hledám celoročně obyvatelnou chatu v okolí Brna, do 1 500 000 Kč. • Hledám pro klienty půdní byty v Brně, cena nerozhoduje.

Jaroslava WISZOVÁ [email protected] • Hledám pro registrované solventní klienty samostatně stojící vilu nebo samostatně stojící RD v dobrém stavu, v atraktivní klidné lokalitě v Brně, do 25 mil. • Hledám pro více registrovaných klientů nájemní dům kdekoli v Brně. • Hledám pro konkrétní klienty novostavbu RD v okolí Brna, do 20 km, do 5,5 mil. • Hledám pro klienty celoročně obyvatelnou chatu s pozemkem v Brně a okolí do 2,5 mil.

Jana SEDLÁČKOVÁ [email protected] Tel.: 775 764 764 • Hledám ke koupi OV 1+1, 2+kk, 2+1 v Králově Poli, Řečkovicích, Medlánkách nebo Komíně. • RD 3–4+1, obyvatelný, se zahradou, okr. BV, Vyškov, Blansko, do 2 000 000 Kč. • Pro klienta hledám byt 2+kk, 3+1 v Brně – Kr. Poli, Lesné, Černých Polích, Řečkovicích, Komíně, Štýřicích, pouze cihla. • Hledám chalupu 2–3+1, Blanensko, Tišnovsko. • Hledám chatu v okr. Brno-venkov, do 600 000 Kč.

• Hledám pro klienty byt 2+1, 2+kk, Bohunice, Lískovec. • Naléhavě hledám 1+1, 2+1, DB/OV, Kr. Pole, Komín, Sadová, Ponava, Žabovřesky, do 2 500 000 Kč, dle stavu. • Pro klienta hledám menší RD nebo chatu, BV, Blansko, Boskovice, do 1 300 000 Kč. • Hledám novostavbu bytu 1+kk, 1+1 v Brně, do 1,6 mil. • Hledám RD, i menší, k rekonstr., Brno, do 3 000 000 Kč. • Hledám menší RD v okolí Brna, do 1 200 000 Kč.

Eva PROCHÁZKOVÁ [email protected] Tel.: 608 859 992 • Hledám byt 2+1, 3+1, 3+kk, Žabovřesky, Komín, Jundrov. • Hledám byt 2+1, 3+1 před GO, Brno – Veveří, Ponava. • Pro klientku hledám chatu v okolí Tišnova, Střelic, Omic. • Pro své klienty hledám RD Brno – Jundrov, Komín, Žabiny. • Hledám menší RD – Letovice, Boskovice a okolí. • Hledám byt 2+1, 3+1 – Obřany, Bílovice, Soběšice. • Hledám ke koupi byty v Tišnově a okolí. • Hledám byt 2+1, 3+1 v Bystrci, Komíně, Jundrově.

Jaroslav DOBEŠ [email protected] Tel.: 777 764 160 • Hledám RD Brno-venkov, Blansko, Vyškovsko, k rekonstrukci, do 1 500 000 Kč. • Pro klienta hledám RD před GO v Brně a okolí, do 3 mil. Kč • Pro více klientů s připravenou hypotékou hledám OV, 3+1, 4+1, Vinohrady, Líšeň, Slatina, Bohunice. • Chatu s pozemkem do 50 km od Brna, les, voda. • Hledám chatu u vody, Vranovská přehrada. • Hledám pro svého klienta RD, Brno-Líšeň.

Riegrova 1, Brno-Královo Pole 612 00

Tel.: 541

245 579

Kuřim Novostavba OV, 1+kk, ul. Metelkova, 31 m2, balkon, 2.p., parkování před domem.

775 764 765

Cena: 1 140 000 Kč

Brno-Židenice OV, 2+1, ul. Skopalíkova, cihlový, CP 56 m2, sklep-dílna 25 m2, 2.NP.

777 764 160

Cena: 1 690 000 Kč

Brno-Královo Pole OV 4+1, ul. Božetěchova, CP 82 m2, byt i dům po GO, 2x zasklená lodžie.

775 764 764

Cena: 3 090 000 Kč

Ostopovice RD 2,5+kk, 2 km od Bohunic, dům po GO, krb, dvůr, možnost půdní vest.

775 764 764

Cena: 2 490 000 Kč

Říčany u Brna RD k opravám, 15 km od Brna, klidné místo, CP pozemku 474 m2, IS.

775 764 764

Cena: 590 000 Kč

Svatobořice-Mistřín RD 5+1, okr. Hodonín, CP 1007 m2, zahrada 557 m2, vjezd, ihned k bydlení.

775 764 764

Cena: 990 000 Kč

Přijedeme k Vám.

REALITNÍ CENTRUM

patreal.cz

www.

Brno-Lesná OV, garsonka, ul. Halasovo nám. CP 25 m2, bez balkonu, vhodné k investici.

608 764 166

Cena: 890 000 Kč

Brno-Nový Lískovec OV, 4+1, ul. Koniklecová, byt po luxusní GO, lodžie, CP 85 m2.

608 764 166

Cena: 3 200 000 Kč

Brno-Řečkovice OV 2+1, ul. Letovická, CP 62 m2, panel, lodžie, byt ve standardu, pěkné prostředí.

775 764 764

Cena: 2 070 000 Kč

Šlapanice u Brna RD 4+1, 10 let po kolaudaci, 2x garáž, velký pozemek 2097 m2, zahrada, lesík.

777 764 160

Cena: 5 590 000 Kč

Veverské Knínice RD 4+1, 15 km od Brna, CP pozemku 350 m2, vhodné k opravám, šíře 20 m.

775 764 764

Cena: 1 490 000 Kč

Letovice-Klevetov Celoročně ob. chalupa 35 km od Brna, CP 585 m2, krásná zahrada, lesy.

777 764 160

Cena: 960 000 Kč

Brno-Bystrc OV, 1+1, ul. Heyrovského, CP 36 m2, balkon, patro 3./4, byt po kompletní GO.

777 764 160

Cena: 1 590 000 Kč

Brno-Žabovřesky OV, 2+1, ul. Fanderlíkova, cihlový, CP 67,11 m2, balkon, patro 3./3, 2x sklep.

775 764 764

Cena: 2 450 000 Kč

Brno-Medlánky Novostavba OV 3+kk, ul. Hrázka, CP 75 m2, žádaná lokalita, 1.NP.

608 859 992

Cena: 3 250 000 Kč

Brno-Královo Pole RD 2bytový, ul. Bulharská, žádaná lokalita, dvůr, zahrada, ZP 84 m2.

608 764 166

Cena: 5 590 000 Kč

Boleradice RD 5+1, 35 km od Brna, započatá rekonstrukce, výborný stav, elektřina, plyn.

775 764 765

Cena: 920 000 Kč

Vanovice Chalupa ke kompl. rek. v krásném prostředí, 40 km od Brna, poz. 308 m2.

777 764 160

Cena: 199 000 Kč

Brno-Komín DB/OV, 2+1, ul. Řezáčova, CP 55 m2, lodžie, šatna, patro 3./4, původní stav.

775 764 764

Cena: 1 890 000 Kč

Brno-Slatina Luxusní novostavba bytu 3+kk, ul. Ponětovická, CP 72 m2, balkon, lze koup. park. st.

608 764 166

Cena: 2 950 000 Kč

Brno-Řečkovice Luxusní vila, ul. Sibiřská, sam. stojící, další sam. bytová jednotka, CP 367 m2, garáž.

608 764 166

Cena: 10 590 000 Kč

Pravlov RD 2+1 s možn. rozšíření, 17 km od Brna, vjezd, CP pozemku 501 m2.

608 764 166

Cena: 850 000 Kč

Velké Hostěrádky RD 4+1, 28 km od Brna, CP pozemku 361 m2, ihned obyvatelný.

777 764 160

Cena: 1 449 000 Kč

Veverská Bítýška Novostavba celoročně ob. chaty v krásném prostředí, vlastní poz. 782 m2, ZP 70 m2.

608 764 166

Cena: 1 550 000 Kč

VEŠKERÉ NAŠE ZAKÁZKY NABÍZÍME NA ZÁKLADĚ ŘÁDNÉ EXKLUZIVNÍ SMLOUVY

U LESA K RADNICI KE HŘIŠTI

Stačí si vybrat www.grandreality.cz

www.grandreality.cz

BUĎTE S NÁMI NA OČÍCH, VYUŽIJTE NAŠÍ DISTRIBUČNÍ SÍŤ! Zajistíme distribuci vašich propagačních katalogů, letáků, firemních materiálů a dalších tiskovin. Vysoká míra zpětné odezvy. Výběr lokalit přizpůsobíme vašim požadavkům a potřebám.

Více informací na tel.: +420 777 612 456 www.gpmedia.cz

11

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí

12

Jihomoravský kraj nabízí k prodeji areál tzv. staré nemocnice nacházející se v okrajové historické části města Znojma, vymezený ulicemi Vídeňská, Dyjská a Na Kolbišti (výměra činí 29 447 m2). Předmětem prodeje nejsou budovy a pozemky sloužící jako léčebna dlouhodobě nemocných.

Jihomoravský kraj nabízí k prodeji areál bývalého učiliště na ulici Těmická v Bzenci, který se skládá ze dvou budov domova mládeže propojeného nadzemním krčkem, budovy laboratoří, auly, učebnového pavilonu a tělocvičny. Do areálu jsou přivedeny všechny potřebné přípojky (elektřina, plyn, voda a kanalizace). Celková výměra pozemků činí 11 528 m2.

Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte Mgr. Barboru Drnovskou, Odbor majetkový, tel. 541 652 496, e-mail: [email protected].

Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte Mgr. Barboru Drnovskou, Odbor majetkový, tel. 541 652 496, e-mail: [email protected].

Jihomoravský kraj nabízí k prodeji obytnou budovu na ulici Součkova v Bučovicích (okres Vyškov) splňující parametry rodinného domu, která byla v minulosti užívána k ubytování studentů, později sloužila jako přechodné ubytovací zařízení i jako stabilizační ubytování pro učitele. Zastavěná plocha budovou činí cca 350 m2.

Jihomoravský kraj nabízí k prodeji areál užívaný školou jako odloučené pracoviště, nacházející se asi 600 m severozápadním směrem od centra obce Diváky. V areálu se nacházejí dvě budovy, ocelový přístřešek a sklad materiálu. Budovy v areálu jsou napojené na přípojky elektřiny, vody, zemního plynu.

Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte JUDr. Miroslavu Hudcovou, Odbor majetkový, tel. 541 652 493, e-mail: [email protected].

Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte Mgr. Dušana Krumnikla, Odbor majetkový, tel. 541 652 448, e-mail: [email protected].

Jihomoravský kraj nabízí k prodeji samostatně stojící jednopodlažní, částečně podsklepenou chatu se sedlovou střechou s podkrovím, v chatové oblasti v obci Dobrá Voda, okres Trnava, Slovenská republika. Vrchní část stavby je srubová (typ srubové chaty PONIKLEC 83), spodní část je zděná. V podzemním podlaží se nachází malý sklad.

Jihomoravský kraj nabízí k prodeji pozemek v Želešicích o výměře cca 3800 m2. Jedná se o rovinatý pozemek s příjezdem po štěrkové místní komunikaci, který se nachází v lokalitě Poříčí, ul. P. Bezruče.

Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte JUDr. Miroslavu Hudcovou, Odbor majetkový, tel. 541 652 493, e-mail: [email protected].

Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte JUDr. Miroslavu Hudcovou, Odbor majetkový, tel. 541 652 493, e-mail: [email protected]

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí

14

www.grandreality.cz

A-KING reality s.r.o.

V Újezdech 569/7 621 00 Brno

tel./fax: 542 211 114 605 253 630 736 681 019

Tel.: 543 213 749 Mob.: 603 515 761 Biskupská 6, Brno 602 00 [email protected], www.bonjour.cz

www.a-king.cz

Z naší nabídky

Zařizujeme vyplnění daňového přiznání, hypoteční úvěry. NĚ

ZIV

LU EXK

NĚ

RD 4+1, Podolí u Brna

Byt OV 2+1, nám. Svornosti, Žabovřesky

ZIV

LU EXK

Ihned k nastěhování! Cena: 4 790 000 Kč k jednán DB 2+1, Slovákova. CP 47 m2, cihla, 2.p./5 s výtahem, v pokojích parkety, protihluková eurookna, dům (nová střecha, el., stoupačky), zahrada do vnitrobloku, lze do OV. Cena: 2 100 000 Kč tel.: 736 681 019

OV 4,5+kk, Kotlářská. CP 98 m2, cihla, přízemí, po úpravách (nová sam. toaleta, koupelna, eurookna, balkon. dveře, rozvody vody a odpady), vl. plyn. kotel s bezdrátovým termostatem. Cena: 2 900 000 Kč tel.: 736 681 019

Ě

IVN

UZ XKL

Medlánky, cihl. novostavba, OV 3+kk, CP 117 m2, obývací pokoj 32 m2 se vstupem na terasu 30 m2, 5.NP/5 s výtahem, šatna, možno přikoupit garáž. st. a sklep. Příjemná lokalita, rybník. Cena: info v RK tel.: 736 681 019

OV 3+kk, Střelice, cihl. novostavba, CP 89,78 m2 + terasa 10 m2, garáž, 4.p./4, sam. závěsný plyn. kotel, pl. podlahy, dlažba, bytový dům o 3 bytech rodinného typu, zahrada. Cena: 2 860 000 Kč tel.: 736 681 019

Ě

IVN

RD 5+kk, Rousínov

Ě

E

LUZ

CP 61 m2, 2 x lodžie, šatna, sklep, veškeré IS. 3., poslední patro, původní stav.

IVN

UZ XKL

E

EXK

Perfektní stav, kompletní GO v roce 2006. CP 1362 m2, dvůr s parkováním, sklep, zahrada, bazén, pergola.

Perfektní lokalita Cena: k jednání

Prodej RD 3+1, Brno, Škroupova

RD/Chalupa Litobratřice, okr. Znojmo

Ě

IVN

LUZ

EXK

Lze zřídit vjezd na pozemek! Seriózní jednání – možnost slevy až 150 000 Kč

Krásná, klidná část Brna! Cena: 3 499 000 Kč k jednán

RD 4+kk, Žebětín. CP 781 m2, ZP 424 m2, zahrada 357 m2, terasa 20 m2, garáž. Po rek. (fasáda, zatepl. stropy, kuchyň, topení, dř. eurookna, střecha, el., odpady). Klidné místo s výhledem do údolí. Cena: 5 499 000 Kč tel.: 736 681 019

Po kompletní GO v roce 2013–14, perfektní stav. PP 109 m2, CP 1362 m2, dvůr, sklep, velká zahrada. Vytápění krbovými kamny, podlahové topení, dvě koupelny s WC.

Novostavba OV 3+kk s lodžií, Lesná, Majdalenky. CP 74 m2, 2.p./7, pl. okna, pl. podlahy, dlažba, prostorná šatna, sklep. Pěkný byt v blízkosti přírody. Cena: 3 290 000 Kč tel.: 739 004 702

Nedaleko Laa an der Thaya! Cena: 1 200 000 Kč

CP 101 m2, PP 120. Vhodná rekonstrukce, ale i k okamžitému bydlení. Lze i jako investice.

CP 963 m2, PP 110 m2. Nová střecha, komplet z cihel, nutno dokončit započatou rekonstrukci.

Stavební pozemek, Brno-Soběšice, CP 4026 m2. Oplocen, IS u hranic, asfaltová komunikace. Cena: 3300 Kč za m2 k jednání.

Novostavba RD 7+1 Mokrá-Horákov, CP 812 m2, ZP 198 m2. Bazén, zahrada, garáž na 2 auta, perfektní stav. Cena: Info v RK

www.bonjour.cz Reality & Cestování – Aquasvět, s.r.o. Kubíčkova 8, Max Centrum, 635 00 Brno-Bystrc. Mobil: 777 337 138, LINKA ZDARMA 800 770 660

www.realbrno.cz

Restaurace/Bistro, Brno-Bystrc, ul. Rerychova CP 102 m2, cihla, kolaudace 2012, zahrádka, sklep, zavedená provozovna včetně kompletního zařízení. V podkroví k dispozici byt 3+kk. Cena 3.490.000 Kč

2+1, OV, Brno-Kohoutovice, ul. Voříškova CP 54 m2, 8.p. výtah, lodžie, byt i dům po GO, zděné jádro, linka na míru, nové podlahy, nádherný výhled do okolí Kohoutovic. Cena 2.490.000 Kč

Zahrada Brno-Žebětín CP 1311 m² v zahradní kolonii u Žebětínského rybníka. Částečně osázena ovocnými stromy, zahradní bouda, elektřina, vjezd přímo na pozemek, blízkost MHD. Cena 1.250.000 Kč

Chata se zahradou Brno-Bystrc CP 841 m², rekreační oblast brněnské přehrady Markůvky. Zděná chata, elektřina, voda, septik, udržovaná zahrada. Vjezd přímo na pozemek, výborný stav. Cena 2.450.000 Kč

Zahrada Brno-Bystrc CP 1150 m² zahradní kolonie brněnské přehrady Přístaviště. Oplocená, částečně osázena ovocnými stromy, voda, elektřina. Vjezd přímo na pozemek, blízkost MHD. Cena 1.400.000 Kč

Chata se zahradou Ostopovice CP 406 m2 Zahradní kolonie, odlehlá část obce, oplocená zahrada, chata v rekonstrukci, podsklepená, studna, elektřina, příjezd až na pozemek. Cena 450.000 Kč

V Bystrci jsme doma! 15

Poradna asociace realitních kanceláří ČR

Nový občanský zákoník – 19. část

V současné době probíhá jeden z největších přelomových procesů moderních soukromoprávních dějin České republiky – tzv. proces rekodifikace. Veškeré změny, které s rekodifikací souvisí, se nevyhnutelně dotknou řady oblastí práva a dopadnou nejenom na nově uzavírané smlouvy, ale i na smlouvy stávající. V tomto pokračování se budeme věnovat právní úpravě týkající se práva stavby, věcných břemen a zástavního práva. Důvodem pro znovuobnovení možnosti sjednat právo stavby je pravidlo, že stavba je součástí pozemku a nemůže mít tudíž rozdílného vlastníka. Vlastník však může pozemek dočasně přenechat jiné osobě, které tam stavět umožní. Právo stavby jako věcné právo zatěžuje cizí pozemek tím způsobem, že osoba, jíž toto právo přísluší (stavebník), je oprávněna mít na tomto pozemku (popřípadě pod pozemkem) stavbu. Právo stavby zahrnuje jednak možnost vybudovat stavbu novou, ale může spočívat i v oprávnění převzít již existující stavbu. Právo stavby je věcí nemovitou a podléhá tedy i ustanovením 16

o nemovitých věcech, zejména zápisu do katastru nemovitostí (vznik práva stavby zřízeného smlouvou je dokonce vázán na zápis do katastru nemovitostí). Právo stavby se vždy zřizuje jako dočasné právo a NOZ omezuje maximální dobu jeho trvání na 99 let. Doba, na kterou se zřizuje, musí být zároveň jasná z katastru nemovitostí. Právo stavby lze zřídit jako úplatné či bezúplatné a přechází jako nemovitá věc na dědice i  na jiného všeobecného právního nástupce. Pokud není sjednáno jinak, váže se také k právu stavby předkupní právo, které má stavebník k pozemku a vlastník pozemku k právu stavby. Sta-

vebníkovi zároveň náleží náhrada za stavbu, při zániku práva stavby (uplynutím doby, na kterou bylo právo zřízeno), která činí polovinu hodnoty stavby v době zániku práva stavby (opět lze sjednat odlišně). Věcná břemena upravuje nový občanský zákoník mnohem podrobněji než zákoník starý. Nově je dělí na dvě skupiny, a to služebnosti a reálná břemena. Navíc také neváže zřízení věcného břemene pouze na nemovitou věc, jak tomu bylo doposud. Na základě služebnosti je vlastník věci povinen něco strpět nebo se

něčeho zdržet, služebnost tedy obecně spočívá v pasivitě vlastníka. Škála možných služebností je velmi široká a NOZ vymezuje pouze některé jejich druhy (ty, jejichž zvláštnosti považoval zákonodárce za užitečné vymezit pro případ, že strany se nedohodnou na odlišných pravidlech). Pokud se zřizuje služebnost k věci zapsané v katastru nemovitostí, vzniká služebnost zápisem do katastru, u věcí nezapisovaných vzniká účinností smlouvy. Služebnost je vázána na určitou osobu nebo pozemek, nelze ji přenést na jiný pozemek nebo spojit s jinou osobou (ani svémocně, ani dohodou).

www.grandreality.cz

Služebnosti nový občanský zákoník dělí na pozemkové a osobní. Pozemkovými služebnostmi jsou například služebnost okapu, opora cizí stavby, právo na svod dešťové vody nebo také služebnost cesty či stezky. Osobní služebnosti mohou vykazovat značnou variabilitu. V zásadě se však vždy jedná o zřízení užívacího nebo požívacího práva osobě oprávněné. Oprávněný má právo věc užívat, užitky z věci ale náleží vlastníku věci a vlastník je povinen věc udržovat. Poživatel má právo užívat věc a požívat její plody, nese náklady a udržuje věc ve stavu, v jakém ji převzal. Mezi osobní služebnosti patří také služebnost bytu. Oproti služebnostem zavazují reálná břemena vlastníka služebné věci vyvíjet aktivně nějakou činnost, poskytovat nějaký užitek, tedy něco dát nebo něco konat (například povinnost udržovat studnu, dodávat otop apod.). Reálným břemenem může být na rozdíl od služebnosti zatížena pouze věc evidovaná v katastru nemovitostí. Typické je pro ně také to, že je lze zřídit na určitý časový úsek a jsou-li zřízena na dobu neurčitou, může se vlastník věci vykoupit. Nebude-li povinnost z reálného břemene splněna, má oprávněný namísto toho nárok na peněžitou náhradu. Podstatou zástavního práva je zajištění dluhu zástavou, z které se může zástavní věřitel uspokojit, nesplní-li dlužník dluh řádně a  včas. Dle nového občanského zákoníku může být zástavou každá věc, s níž je možno obchodovat. Může to být tedy movitá či nemovitá věc, podnik, soubor věcí, pohledávka, jednotka, obchodní podíl, cenný papír, předmět průmyslového vlastnictví nebo i jiné majetkové právo, pokud to jeho povaha připouští.

Novinkou, kterou přinesl NOZ je výslovná úprava tzv. budoucího zástavního práva. Podstatou budoucího zástavního práva je skutečnost, že zástavní právo je nově možné zřídit i k věci, k níž (budoucí) zástavní dlužník nabude vlastnické právo až v budoucnu. V případě nemovitých věcí nový katastrální zákon přímo počítá se zápisem budoucího zástavního práva do katastru nemovitostí. K tomuto vkladu je nicméně zapotřebí získat souhlas původního vlastníka nemovitosti. V okamžiku, kdy následně dojde k zápisu vlastnického práva zástavního dlužníka do katastru nemovitostí, vznikne k nemovitosti též automaticky zástavní právo. Zřídit zástavní právo nově bude možné jak k věci, která patří někomu jinému, tak i k věci, která vznikne v budoucnu (např. bytová jednotka, která není dostavěna). Další zajímavou změnou, kterou NOZ přináší, je tzv. „negative pledge“, tedy zákaz zřízení zástavního práva. I v minulosti bylo možné sjednat ve smlouvě zákaz zřízení zástavního práva, což je vhodné např. při prodeji nemovitosti pro období mezi podpisem kupní smlouvy a vkladem do katastru nemovitostí. Doposud však bylo možné zákaz zřízení zástavního práva sjednat pouze s účinky pro strany smlouvy (často např. pod sankcí smluvní pokuty). Nově je však možné tzv. negative pledge sjednat i s účinky vůči třetím osobám. Musí být však splněna podmínka, že tento zákaz je zapsán v katastru nemovitostí, anebo třetí osobě znám. Pravděpodobně nejzásadnější změny ohledně zástavního práva v NOZ se týkají jeho výkonu (zpeněžení zástavy po splatnosti

dluhu). V této oblasti dochází ke značnému zvýšení smluvní volnosti, a tím i k podstatnému posílení uhrazovací funkce zástavního práva. Dle předchozí úpravy bylo možné provést výkon zástavního práva pouze dvěma způsoby, a to soudním prodejem zástavy nebo prodejem ve veřejné dražbě. Nový občanský zákoník však zakotvuje ještě třetí možnost, kterou je výkon zástavního práva (jakýmkoli) způsobem, na kterém se písemně dohodne zástavní věřitel se zástavcem či zástavním dlužníkem. Smluvní strany se například mohou dohodnout, že věřitel zástavu prodá mimo veřejnou dražbu (tzv. „z volné ruky“). V souvislosti s tímto oprávněním jsou pak na zástavního věřitele kladeny vyšší nároky, konkrétně jde o požadavek, aby při prodeji postupoval s odbornou péčí. Z praktického hlediska je pak vhodné ve smlouvě stanovit dostatečně konkrétně a podrobně celý postup prodeje zástavy. Další možností je např. sjednání tzv. propadné zástavy, tedy takové, kterou si věřitel ponechá k úhradě dluhu. Nový občanský zákoník dále zakotvuje ustanovení, které se týká plnění v případě pojistné události u pojištěné zástavy. Jestliže je zastavená nemovitost pojištěna a nastane pojistná událost, plní pojišťovna z pojistné smlouvy přímo zástavnímu věřiteli, pokud ten prokáže včas pojišťovně své zástavní právo váznoucí na nemovitosti. Zástavní věřitel má pak právo toto pojistné plnění zadržet a  uspokojit se z něho, pokud jeho pohledávka za dlužníkem není splněna řádně a včas; případný přebytek musí zástavní věřitel dlužníkovi samozřejmě vydat. JUDr. Richard Gürlich, Ph.D. advokát

Zákon o realitním podnikání Nastal sice čas dovolených a  prázdnin, přesto nebo možná právě proto bychom neměli zanechat bez reakcí výzvu realitním kancelářím od Asociace realitních kanceláří České republiky, připojit své názory k  dotazníkům Ministerstva pro místní rozvoj. (viz. www.arkcr. cz) Jejich cílem je nashromáždit podklady od odborné i laické veřejnosti, co si o navrhované iniciativě nového zákona myslí. V souvislosti se schváleným Výhledem legislativních prací vlády na léta 2015 až 2017 zahájilo Ministerstvo pro místní rozvoj práce na přípravě věcného záměru zákona o realitním podnikání. Realitní zákon vzniká ve spolupráci s dalšími resorty a se zástupci odborné veřejnosti. Jeho cílem je především nastavení základních pravidel pro výkon realitní činnosti a posílení ochrany spotřebitele. Vedle jednání pracovní skupiny, jejímž členem je vedle zástupců všech dotčených ministerstev také Asociace realitních kanceláří České republiky, byla spuštěna dotazníková akce. Doporučujeme všem, které zajímá, jak bude výsledný návrh zákona vypadat, aby se do vyplnění dotazníku pustili. Těch 15 minut za to stojí. Konzultace s odbornou i laickou veřejností jsou při přípravě nové legislativy důležité a v rámci analýzy hodnocení dopadů jsou vnímány jako nezbytná součást celého legislativního procesu. Získané informace mají být využity při tvorbě nově připravovaného realitního zákona. Široká odborná veřejnost má tak možnost zapojit se do legislativního procesu a podílet se na podobě připravovaného návrhu zákona. Dotazník je možné vyplnit do 20. 7. 2014. Ing. arch. Jan Borůvka

17

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí

Chytré bydlení jako konkurenční výhoda TEXT redakce

Pro výběr bydlení jsou nesporně nejdůležitějšími faktory cena a lokalita. Díky tomu, že nabídka převyšuje poptávku, se mnohokrát stane, že zájemce vybírá mezi několika nemovitostmi, které splňují jak jeho požadavek na místo, tak na cenu. Podle čeho se však rozhodnout definitivně?

V

poslední době jsou dalšími důležitými faktory při rozhodování například to, zda je nemovitost úsporná, šetrná k životnímu prostředí, kvalitně zabezpečená a splňuje moderní požadavky počátku třetího tisíciletí. Společným jmenovatelem těchto parametrů je chytré bydlení, nebo chcete-li domácí automatizace.

20

CO JE CHYTRÁ DOMÁCNOST Chytrá domácnost přináší pomocí systému domácí automatizace jednoduché ovládání osvětlení a světelných scén, stínění, zabezpečovacího systému a kamerového systému, vytápění, chlazení a vzduchotechniky, bazénu, zavlažovacího systému, domácí zábavy, biometrického přístupu (např. pomocí otisku

prstu), domácích spotřebičů a dalšího vybavení, které ve svém obydlí uživatel běžně používá. Intuitivní ovládání na dotykovém panelu, tabletu nebo chytrém telefonu umožňuje dokonalou kontrolu domova bez potřeby návodu k obsluze. Celosvětový průzkum společnosti SKANSKA, provedený v loňském roce

www.grandreality.cz

KDE TO FUNGUJE

• Rezidenční projekt Swiss House v pražské Jeremenkově ulici. • Exkluzivní byty v rezidenčním projektu Palác Jilská II. KDE TO LZE VIDĚT

• Ukázkový byt se nachází v 15. patře výškové budovy na adrese Antala Staška 30, Praha 4.

CHYTRÉ BYDLENÍ A DEVELOPEŘI

prokázal, že v prostorách, kde je správně řízeno osvětlení, klimatizační podmínky a teplota, se zvyšuje produktivita o více než třetinu. Co to znamená pro naše bydlení? Třeba to, že vaše děti se budou doma lépe a rychleji učit a vám se bude efektivněji pracovat. Jinými slovy – v chytré domácnosti se prokazatelně žije lépe.

I když domácí automatizaci začíná nabízet každým rokem více developerů, stále se jedná o velmi malé procento z celého trhu. Díky převyšující nabídce bydlení se do popředí efektivního prodeje dostává především promyšlený marketing. Jaký smysl dává nabízet klientovi například levné auto, když si od vás koupí byt? Tady je synergie téměř nulová, a navíc klientovi vznikají s provozem dalšího auta nové náklady. A přitom když developer investuje srovnatelnou částku, jako stojí levné auto, do domácí automatizace, získá klient opravdu smysluplnou

přidanou hodnotu, která právě může rozhodnout o jeho koupi. Další výhoda je sice prozaičtější, ale i dobrý pocit z toho, že prodáváte něco, kde se lépe žije, než nabízí vaše konkurence, tak to také není zanedbatelné.

CHYTRÉ BYDLENÍ A KLIENTI O tom již byla řeč v úvodu. Lidé dnes „žijí ve 30 let starých autech“. Když se podíváme na technologie například v „lidovém“ autě – Oktavia třetí generace – tak nalezneme sofistikovaný, ale spolehlivý centrální řídicí systém (počítač), pokročilé systémy bezpečnosti, významnou šetrnost k životnímu prostředí, zabezpečovací systém (alarm), chytré kamerové systémy, automatický vícezónový systém topení/klimatizace a v podstatě i vzduchotechniky, velký stupeň automatizace (adaptivní tempomat, hlídání slepého úhlu, ABS, parkovací asistent, asistent jízdy v pruzích), měření a regulace (kontrola tlaku v pneumatikách, stav kapalin, hlídání a monitoring desítek systémových parametrů), GPS, audio-vizuální systém, hlasová navigace a mnoho dalších.

21

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí

V porovnání s byty nebo domy, které stojí řádově více oproti běžným autům, jsme za posledních sto let (kromě změny hliníkových vodičů na měděné a přechodu ze 110 na 230 V) nezaznamenali jedinou významnou inovaci. Avšak ten čas je tady. Západně od našich hranic je více než 40 procent nových nemovitostí připraveno nebo vybaveno prvky domácí automatizace. U nás je to kolem tří procent. Plyne z toho, že tento trh poroste minimálně desetinásobně a dává příležitost ke zviditelnění, ke konkurenční výhodě, k profitu.

KOLIK CHYTRÉ BYDLENÍ STOJÍ? V oblasti chytrých domácností v rezidenčních developerských projektech má u nás největší zkušenost společnost Insight Home, a.s., která kromě České republiky působí ještě na Slovensku a v Rusku. Jejich systém domácí automatizace inHome je navržen tak, aby nezbytná počáteční investice developera do přípravy nemovitosti pro domácí automatizaci byla co nejnižší.

22

Ze zkušenosti vyplývá, že cena konvenční elektroinstalace je zhruba 1500 Kč na m2. Pokud se však kabeláž provede tak, aby byla nemovitost připravena na chytrou domácnost, náklady se zvýší jen o cca 400 Kč na m2. Toto zvýšení představuje náklady na změnu tras kabelů, kdy z každého koncového prvku (svítidla, žaluzie, vypínače atp.) se vede samostatná trasa do rozvaděče. Dále pak na slaboproudé rozvody, které se používají pro řízení topení, chlazení, vzduchotechniky, domácích spotřebičů nebo audio-vizuální techniky. V neposlední řadě je nemovitost potřeba osadit větším rozvaděčem tak, aby se v budoucnu dal vystrojit řídicí jednotkou a elektronickými ovládacími prvky. Developer se může rozhodnout, zda již ve standardu vybaví rozvaděč systémem inHome, nebo tuto možnost nabídne klientovi v rámci nadstandardu. Cena inHome pro typizovanou nemovitost 4+kk je od 70 000 do 250 000 Kč podle toho, co vše bude do domácí automatizace zahrnuto.

Další výhodou systému inHome je to, že pro nejnáročnější klientelu je rozšiřitelný o systém AMX, který patří ke světové špičce v oblasti domácí automatizace a řízení a distribuce audia a videa (tzv. signálový management). AMX je americký systém, který se vyvíjí přes 30 let a používá se například v Bílém domě, NATO nebo největších kasinech a hotelích.

www.grandreality.cz

RE/MAX A-city LCS Business centre, Vídeňská 55, Brno 639 00, [email protected] 150-N01837

Cena: info v RK

736 631 408

150-N02710

Cena: info v RK

Brno-Bystrc: Luxusní byt 3,5+kk v cihlové novostavbě (CP 98 m ) + terasa (s venkovním whirlpoolem) 21 m a balkónem 6 m2. Byt je zhotoven ve vysokém nadstandardu, zahrnující mimo jiné speciální protihlukové vnitřní dveře, mezibytové stěny, klimatizaci, hliníková okna atd. K bytu náleží sklep, dále venkovní park. stání za elektronickou závorou.

Řečkovice: OV 2+1 s velmi dobrou dispozicí pokojů ve vyhledávané lokalitě Brno-Řečkovice, ul. Letovická. CP 62 m2, panel, po kompletní revitalizaci, ve 4.NP/4NP bez výtahu.

150-N02723

150-N02390

Cena: info v RK

736 631 408

Brno-venkov, RD Klobouky u Brna: Novostavba krásného, samostatně stojícího domu o dispozici 5+1, Dům byl kolaudován v roce 2001, ZP 160 m2, UP cca 440 m2, obytná plocha 160 m2 a okrasná zahrada o výměře cca 4000 m2.

150-N02552

Cena: 2 990 000 Kč

605 749 319

Brno-venkov, Ivančice: RD 5+1 se zahradou, ZP 204 m2, CP 389 m2, nová kuchyně, koupelna.

605 749 319

Brno-venkov, Ivančice: RD 4+1 s garáží a zahradou, po rekonstrukci, ZP 157 m2, CP 465 m2.

PRONÁJEM

Brno, ul. Jiráskova Pronájem prostorného bytu 2+kk, cihla, po GO, CP 69 m2, 2.NP. Byt je vybaven. Volný od 8. měs. Cena: 10 500 Kč/měs. + služby

Cena: 849 Kč/m2

150-N02444

Cena: 1 150 000 Kč

Brno, ul. Sokolova Brno, ul. Tábor Pronájem obchodního prostoru, CP 110 m2, po Pronájem pěkného bytu 3+1, po GO, CP GO. Vhodné pro lékárnu, prodejnu, apod. Volné 88 m2, 2.NP, neprůchozí pokoje, část. vybaven. ihned. Cena: 12 000 Kč/měs. + služby Cena: 12 000 Kč/měs. + služby

A VYDĚLÁVEJTE PŘES 50 000 KČ/MĚS. U NÁS BEZ POPLATKŮ S VYSOKÝMI %! [email protected], Tel.: 734 644 953

KOUPÍME 2GENERAČNÍ RD v Brně a okolí do 15 km, v dobrém stavu, se zahradou, tel.: 734 644 953

PRODEJ

Brno, ul. Spáčilova Pronájem bytu 1+1, cihla, 2.NP, po GO, balkón, sklep, CP 53 m2. Dům je po rekonstrukci. Cena: 7800 Kč/měs. + služby

Brno-Kr. Pole – EDEN Pronájem novostavby 2+kk, terasa, CP 55 m2, 4.NP. Byt je zařízen. Možnost gar. stání. Volné od srpna. Cena: 12 000 Kč/měs. + služby

605 749 319

Brno-venkov, Babice: RD 3+1, zahrada 400 m2, po částečné rekonstrukci.

Brno, ul. Preslova Prodej bytu 3+1, cihla, 2.NP, CP 71 m2, 2x lodžie. Dům po kompletní GO (z r. 2012). Atraktivní lokalita. Cena: 3 350 000 Kč Brno, ul. Krásného Pronájem bytu 1+1, panel, balkón, CP 40 m2. Volné ihned. Cena: 8000 Kč/měs. + služby

JSTE DOBRÝ OBCHODNÍK? PRACUJTE S NÁMI V JM KRAJI!

736 631 408

Brno-venkov, STP Popůvky: Jedná se o nádherný slunný pozemek nad rybníkem, s jižní orientací, o celkové ploše 2412 m2, s šíří cca 16 m.

150-N2269

Cena: 2 860 000 Kč

A-City

736 631 408

2

2

KOUPÍME MALÉ BYTY v jakémkoliv stavu, pro VIP investora, tel.: 734 644 953

PRO SVÉ KLIENTY S PŘIPRAVENOU HOTOVOSTÍ AKTUÁLNĚ HLEDÁME:

Brno-venkov, Zastávka Prodej st. pozemku, CP 681 m2, ul. šíře 18 m, sítě na pozemku. Více info v RK. Cena: 2 480 000 Kč

Brno TIP NA INVESTICI! NEPLATÍTE PROVIZI! Projekt RDPARKU Brno-Líšeň Uvažujete o koupi či pronájmu administrativní budovy. Do 6 měsíců postavení ,,na klíč´´ Vašeho nového prestižního sídla. Moderní interiéry i exteriéry. Nízké provozní náklady. Zajímavá ziskovost a rychlá návratnost. Vhodné pro účely obchodní, skladovací i lehkou výrobu. Výborná dostupnost MHD. Brno, ul. Slovinská Více informací o projektu v RK. NEPLATÍTE Prodej bytů 1+kk (CP 22,5 m2), 1+1 s terasou PROVIZI RK! (CP 41 m2), 2+kk s terasou (CP 60 m2). Vše Cena: prodej 5.NP. Předpokládaný termín dokončení 3/15. od 10 250 000 Kč (CP od 410 m2), Více info v RK. Cena: od 1 029 000 Kč pronájem od 57 500 Kč/měs.+ služby.

• St. pozemek v lokalitě Řečkovice, Brněnské Ivanovice. • RD v lokalitě Řečkovice. • Byty 1+1, 2+1 na investici v lokalitě Brno-město. • Byt 2+1 v lokalitě Modřice. • Nájemní dům k rekonstrukci v lokalitě Brno-město.

Společnost KK Real přijme 3 nové makléře do svého týmu. Strukturovaný životopis zasílejte na e-mail. adresu [email protected]. Možnost HPP. Více info v RK.

[email protected] www.kkreal.cz 23

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí

rodinné domy • nabídka Prodej RD 5+1 k rekonstrukci – Sokolnice u Brna. Dům se zahradou a příd. stavbami, CP 605 m2. Cena k jednání: 2 700 000 Kč. Při rychlém jednání výrazná sleva! Další info na www.ve-real.cz nebo na tel. RK. VE-real Tel.: 777 747 680 Prodej RD 3+1 Brno, Obřanská. ZP a nádvoří 143 m2, podkroví, okna a vchodové dveře v plastu, dvorek. Vytápění a ohřev vody plynovým kotlem. K úpravám. Cena: 2 600 000 Kč. A-KING reality s.r.o. Tel.: 739 004 702 Prodej RD 4+1 se zahradou a garáží, Letovice u Brna. Část. podsklepený, možnost vestavby půdního prostoru. Cena: 1 850 000 Kč. A-KING reality s.r.o. Tel.: 736 681 019 Prodej RD v jižních Čechách, obec Netolice (27 km od Č. Budějovic, 20 km od Prachatic), nezáplavová zóna, RD 4+kk s dalšími obslužnými prostorami v blízkosti náměstí se značnou uliční šíří (CP 219 m2), vhodný k bydlení i k přebudování na podnikání. Cena po slevě: 790 000 Kč + prov. – další info na tel. a www.ve-real.cz. VE-real Tel.: 777 747 680

raději podsklepený, s dílnou, garáží a vjezdem na pozemek, cena max. 5 000 000 Kč. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641

Dům v okolí Brna, do 10 km, poptáváme pro mladou rodinu. RE/MAX A-City 11 Tel: 734 644 953

Pro klienta s připravenou hotovostí hledáme nájemní dům v Brně. DABAL, s.r.o. Tel.: 774 031 031

Hledáme rodinný dům v okolí Brna, do 30 km, se zahrádkou, i menší. Prosím, nabídněte, děkujeme za jakoukoliv nabídku. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

Pro konkrétního zájemce hledáme samostatně stojící rodinný dům se zahradou, min. 400 m2 bez nutnosti úprav, do 2,5 mil. Kč, v lokalitách Blansko, Kanice, Rajhrad, Letovice… MALINA REALITY Tel.: 604 252 074

Rodina s dětmi hledá ke koupi byt v dobrém stavu. 3+kk až 5+1 směr Brno-západ. Financování v hotovosti. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 510

Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme vícegenerační RD v Brně – dobrá čtvrť. VE-real Tel.: 777 747 680

Vykupujeme rodinné domy, byty, pozemky včetně zadlužených a v exekuci – rychlé a solidní jednání s případným vyřešením náhradního bydlení. DABAL, s.r.o. Tel.: 774 031 031

Pro klienty s hotovostí hledáme rodinné domy – Brno a blízké okolí, se zahradou, garáží čí parkováním. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 777 584 488 Pro klientku s hotovostí hledáme RD, min. 2+1, i k rekonstrukci, podmínkou zahrada, do 20 km od Brna, nejlépe mezi Modřicemi až Židlochovicemi, cena dle stavu do 1 200 000 Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: 775 764 764

Pro čtyřčlennou rodinu hledáme rodinný dům 3+1 se zahradou, do 700 000 Kč, v okolí Velkého Meziříčí. Za nabídky děkujeme. D1 REALITY Tel.: 775 214 919

Hledáme pro své klienty RD, pouze v Brně, se zahradou, garáží, vícegenerační, do 7 000 000 Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: 608 859 992

Hledáme RD 3+1 Blansko, přízemní, sam. stojící, ihned k nastěhování, do 2 000 000 Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: 775 764 765

Hledáme dům v okolí Blanska a Boskovic, může být i menší, případně k rekonstrukci nebo hotový. Přijedeme se podívat na jakoukoliv nabídku. Děkujeme za zavolání. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

Pro klienta s hotovostí hledáme rodinný dům v lokalitě Brno-venkov do ceny cca 2 500 000 Kč. DABAL, s.r.o. Tel.: 774 031 031 Klienti s hotovostí, kteří se stěhují do Brna, hledají RD v Brně, min. 4+1 se zahradou, nej-

24

• nabídka

Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme RD k rekonstrukci nebo demolici, v okruhu 10  km kolem Brněnské přehrady, prosím, nabídněte. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 733 700 575

Koupíme dvougenerační RD v Brně a okolí, do 15 km, v dobrém stavu, se zahradou. RE/MAX A-City 11 Tel.: 734 644 953

Pro naše klienty hledáme ke koupi RD 3+1/3+kk k rekonstrukci, do 20 km od Brna. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 733 700 575

byty

Aktuálně hledáme RD v okolí Brno, do 20 km, v ceně do 6,5 mil. Volejte zdarma vaši nabídku na 800 100 302! Děkujeme! ATHOS REALITY s.r.o. Tel.: 800 100 302

Pro rodinu právníka hledáme RD v Brně nebo na západ od Brna, do 20 km, pro 4 osoby, se snadnou dostupností do Brna po dálnici, cena do 4 mil. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641

• poptávka

Hledáme RD Brno-sever a okolí, do 5 000 000 Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: 608 764 166

Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme jakýkoliv RD v Brně a okolí Brna, do cca 20 km (v případě vlakového spojení i dále). VE-real Tel.: 777 747 680 Pro klienta s přichystanou hotovostí hledáme rodinný dům nebo cihlový byt v Brně. Cena do 3 500 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455

Hledáme ke koupi menší dům nebo chalupu do 30 km od Brna, veškeré IS, suchý stav, malá zahrádka, IDS v místě, cena do 700 000 Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: 773 020 510 Hledáme dům na Vyškovsku, nejraději se zahradou, může být i menší, k rekonstrukci, případně plně vybaven a zařízen, cenu respektujeme. Děkujeme za Vaši nabídku. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407 Pro rodinu s miminkem hledám pěkný rodinný dům v Líšni. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 541

Prodej cihlového bytu OV, 2+1, Brno-Židenice, ul. Krásného: 52 m2, s balkonem, neprůchozí pokoje s parketami, původní stav, nízké náklady. Výhodná cena: 1 800 000 Kč + prov. Další info na www.ve-real.cz nebo na tel. RK. VE-real Tel.: 777 747 680

• poptávka

Hledáme byt OV, 2+1, 2+kk, dům po revitalizaci – Řečkovice, Kr. Pole, Medlánky, klient s hotovostí do 1 900 000 Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: 774 859 998 Pro doktora, který se stěhuje s rodinou za prací, hledám ke koupi byt 3+1–4+1 v lokalitách Nový a Starý Lískovec, Bohunice. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 544 Hledáme byt 2+1, 3+1 v Brně – Královo Pole, Řečkovice, Medlánky, cena do 2 500 000 Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: 608 764 166

Pro majitele zámečnické firmy hledáme rodinný dům – sever Brna a okolí. Cena do 4 000 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455

Pro VIP investora hledáme byt v Brně v  jakémkoliv stavu k okamžité koupi, platba v hotovosti. RE/MAX A-City 11 Tel.: 734 644 953

Náš klient hledá dům v okolí Velké Bíteše, v okruhu 20 km, prosím, nabídněte nám Váš dům. Děkujeme. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

Pro klienta s hotovostí hledáme ke koupi byt v OV, 1+kk/2+kk v Brně-Králově Poli a blízkém okolí nebo Bohunicích/Lískovci. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 733 700 575

• pronájem poptávka

Pro klienta s hotovostí hledáme byt o velikosti 3+1 nebo 4+1 v lokalitě Brno-Bohunice nebo Brno-Starý Lískovec. Prodávající vše zdarma s možností vyřešení případných dluhů či exekucí. DABAL, s.r.o. Tel.: 774 031 031

Pro zájemce ze zahraničí a pro zájemce z manažerských postů hledáme pronájem rodinných domů. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

www.grandreality.cz ŘÁDNÝ ČLEN ASOCIACE REALITNÍCH KANCELÁŘÍ Ě

VN

ZI

LU

Zdeněk MATĚJKA

K EX

Bayerova 40, Brno 602 00 www.brnenskyzvonek.cz

tel. 800 100 455 Ě

VN

ZI

LU

K EX

[email protected]

TEL.: 777 730 521 Vícegenerační dům, Brno-Černovice Řadový patrový dům se 4 bytovými jednotkami na ul. Churého. V současné době je dům využíván jako ubytovna se zajímavým měsíčním výnosem. 8 990 000 Kč

PRODÁM I VAŠI NEMOVITOST

777 730 521

Ě

V ZI

LU

LU

K EX

K EX

Chata, Brněnská přehrada, Jelenice Celoročně obyvatelná zděná chata 3+1 nacházející se 200 m od pláže Rokle. CP: 52  m2. Možnost odkoupení pozemku od lesů ČR. 990 000 Kč

Ě

N

N

V ZI

777 730 521

3+1, OV, Zborovská, Brno-Žabovřesky Nabízíme cihlový byt 3+1, OV, na ulici Zborovská v kompletně zrevitalizovaném secesním domě, nacházející se v 1. patře. CP: 106 m2. Vl. topení i ohřev vody. Nová elektřina. Rekonstr. koupelny a WC 3 490 000 Kč 777 730 521

3+1, J. Faimonové, Brno-Líšeň Velmi pěkný, světlý a prostorově dobře řešený panelový byt v domě po celkové revitalizaci, s lodžií a pěkným výhledem na okolí se nachází na druhém nadzemním podlaží o celkové ploše 71 m2. 2 350 000 Kč 777 730 521

Ě

N

V ZI

LU

K EX

Nájemní dům, Brno-Černá Pole Nabízíme k prodeji činžovní dům po rekonstrukci na ul. Provazníkova. Dům má 3 bytové jednotky 3+kk, 3+1 a 2+kk. V přízemí domu se nacházejí nebytové prostory. CP: 321 m2, ZP: 143 m2, UP: 300 m2. 11 000 000 Kč 777 730 521

Ě

N

V ZI

LU

K EX

2+1, ul. Sídliště, Hrušovany Exkluzivně nabízíme k prodeji byt se šatnou o CP: 55 m2 ve zvýšeném přízemí v kompletně zrevitalizovaném domě. V obci je veškerá občanská vybavenost. 1 190 000 Kč

777 730 521

ZAVOLEJTE SI SVÉHO CERTIFIKOVANÉHO MAKLÉŘE PRO BEZPLATNÉ POSOUZENÍ TRŽNÍ CENY VAŠÍ NEMOVITOSTI

PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 542 210 330, www.pjreality.cz Tel.: 608 156 499

Tel.: 774 715 073

Tel.: 774 715 073

Tel.: 774 715 073

OV, 1+KK, UL. GALLAŠOVA, BRNO 2. poschodí cihlového domu v Brně-Štýřicích. Bytová jednotka má podlahovou plochu 28 m². Součástí bytu je sklepní kóje. Cena: 1 190 000 Kč

OV, 3+KK, UL. ANTONÍNA SLAVÍKA, BRNO-ČERNÁ POLE. 3.p. cihlového domu bez výtahu. CP je 96 m2. Jedná se o atypickou novostavbu. Koupelna s vanou s WC, na podlahách plov. podl. Cena: 3 690 000 Kč

OV, 2,5+1, UL. SUŠILOVA, BRNO-VEVEŘÍ. Celková plocha bytu je 83 m2, nacházející se v 1. patře cihlového domu. Byt je po kompletní rekonstrukci – nová elektřina, podlahy, zdi. Cena: 3 500 000 Kč

DB, 4+1, UL. BOŘETICKÁ, BRNO-VINOHRADY. CP je 82 m2, ve 3.p. panelového domu s výtahem. Dům je po revitalizaci – (zateplení, fasáda, plastová okna, výtah). Byt v původním stavu, bez úprav. Cena: 2 200 000 Kč

Tel.: 774 715 073

Tel.: 774 715 073

Tel.: 608 156 499

Tel.: 774 715 073

RD 3+1, POHOŘELICE, BRNO-VENKOV. CP 271 m², zahrada 160 m², s garáží. Dům je patrový, podsklepený, je připojen na kanalizaci, elektřinu a je možnost zavést i městskou vodu. Cena: 2 390 000 Kč

STAVEBNÍ POZEMEK, BRNO, UL. MYSLIVECKÁ. CP: 1400 m², v zástavbě nových RD, uliční šíře 13,80 m, rovinatý, orientovaný na jih, vyřízeno územní rozhodnutí na stavbu RD. IS na pozemku. Cena: 2500 Kč/m2

OB 2+KK, UL. TILHONOVA, BRNO-SLATINA. Nnástavba ve 4.p. cihlového domu bez výtahu. CP 65 m2 ( lze přebudovat na 3+kk). Do výměny požadujeme 1+1 DB/NB. Více informací v RK. Cena: dohodou

PRONÁJEM BYTU 1+1, UL. GROHOVA, BRNO-VEVEŘÍ. CP 56 m², nezařízený, pouze kuch. linka, lednice, stůl a židle, pračka. 5.p. cihlového domu s výtahem a balkonem. Byt je po celk. rek. Cena: 10 000 Kč + inkaso

25

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí nabízí k pronájmu tyto prostory:

HLEDÁM NÁJEMNÍ DŮM V BRNĚ I PODÍL NA NÁJEMNÍM DOMĚ. JSEM PŘÍMÝ ZÁJEMCE. OKAMŽITÁ PLATBA V HOTOVOSTI. RYCHLÉ JEDNÁNÍ.

Brno, ulice Křenová 409/52 Kanceláře 17–38 m2 • atraktivní lokalita, v blízkosti centra • dobrá dopravní dostupnost • možnost parkování • cena: 1550 Kč/m2/rok + služby

777 555 920

KONTAKT: [email protected], tel.: 725 715 479

Pro zvýšený počet poptávajících investorů hledáme byty 2+1, 2+kk, panel i cihla, do ceny 2,1 mil. Kč. Evidujeme 14 klientů s hotovostí. Děkujeme za nabídky. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 540 Pracující mladý pár, který se potřebuje přestěhovat do blízkosti Černovický teras, hledá ke koupi byt 1+kk až 3+1. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 510 Pro klientku s předjednanou hypotékou hledáme byt o velikosti 3+1, 4+1 v Brně. DABAL, s.r.o. Tel.: 774 031 031 Naši klienti hledají DB, OV – byt o velikosti 2+kk–4+1 ve Slatině nebo Šlapanicích, nabídněte i Vy našim zájemcům Vaše nemovitosti. Děkujeme za Vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL Tel.: 775 560 502 Pro mladý pár hledám byt 2+1 nebo 2+kk na Lesné nebo v Černých Polích do ceny 2,5 mil. Kč. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 546 Byt 2+1 až 3+1 v Brně na sídlišti, poptáváme urgentně pro starší paní, finance z prodeje domu. RE/MAX A-City 11 Tel.: 734 644 953 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 775 560 501 Hledáme pro konkrétní zájemce byt 3+1 a  4+1 v lokalitách Bystrc, Kohoutovice, Komín, Jundrov. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Naléhavě hledáme byt 1+1 až 2+1 v Brně. Navrhneme Vám cenu, uzavřeme s Vámi zpro-

26

středkovatelskou smlouvu a do 14 dnů máte byt prodaný. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407 Pro naši klientku s hotovostí hledáme byt 2+kk/2+1 s balkonem, v Černých Polích, Lesné, Kohoutovicích nebo Bystrci. Spěchá! CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 543 Pro svého klienta hledám ke koupi byt 2+kk v Bohunicích nebo Starém Lískovci do 1 700 000 Kč. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 544 Pro naše klienty hledáme panelové byty všech velikostí – Brno – Bohunice, Starý Lískovec, Nový Lískovec. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Důchodkyně s hotovostí poptává cihlový byt v Brně, platba z prodeje většího bytu. Prosím, nabídněte. RE/MAX A-City 11 Tel.: 734 644 953 Pro konkrétní rodinu s penězi hledáme 3+1 v Brně – slušná čtvrť. Více na www.ve-real. cz a na tel. RK. VE-real Tel.: 777 747 680 Pro své klienty hledám ke koupi byt 2+kk na Vinohradech, do 1,5 mil. Kč. Nyní bydlí v podnájmu. Nutno kvůli dítěti a škole. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 546 Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme byt před rekonstrukcí v OV, 1+1 nebo 1+kk v Brně – Bystrci, Žebětíně, Jundrově, Komíně a okolí. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 733 700 575 Podnikatel hledá byt k investici v centru města, nejlépe v okolí Veveří. 1+kk až 3+1. Rychlé jednání výhodou. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 510

Vykupujeme starší byty k rekonstrukci v lokalitách Královo Pole, Lesná, Žabovřesky, Veveří, Bohunice, Starý a Nový Lískovec. Rychlé jednání a právní servis. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 Koupíme malé byty v jakémkoliv stavu pro VIP investora. Platba hotově. RE/MAX A-City 11 Tel.: 734 644 953 Díky zvýšenému zájmu o koupi menších bytů hledáme 1+kk, 1+1 v celém Brně, panel i cihla. V současné chvíli evidujeme 26 zájemců s hotovostí. Prosím, nabídněte. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 540 Rozvádějící se manželé hledají 2 samostatné byty 1+1 v Bystrci s nastěhováním co nejdříve. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 645 Pro klientku naléhavě hledáme byt 2+1 Brno-Komín. Přichystaná hotovost. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Pro starší paní hledám ke koupi menší byt, stačí 1+kk, v Bohunicích, Starém a N. Lískovci. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 544 Hledáme pro konkrétního zájemce byt 2+kk nebo 2+1 v lokalitách Brno – střed, Lesná, Černá Pole, Husovice, Židenice. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 1+1 až 2+1 v Brně na sídlišti v jakémkoliv stavu urgentně hledáme. Děkujeme za nabídky. RE/MAX A-City 11 Tel: 734 644 953 Naléhavě hledáme cihlové i panelové malometrážní byty 1+kk, 1+1, 2+kk kdekoliv v Brně pro klienty s hotovostí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledáme pro konkrétní zájemce byt 1+kk– –1+1 v lokalitě Bystrc, Lesná, Královo Pole, Černá Pole, Žabovřesky. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809

CENTRUM ŠUMAVSKÁ

Prostory k pronájmu Kancelářské, obchodní a skladové plochy. Snadná dostupnost automobilem i MHD, dostatek parkovacích míst, recepce, možnost stravování, poštovní podatelna, 24 hodin přístup do budovy. 541 592 513, 736 510 302 www.centrumsumavska.cz www.infond.cz

Pro klienta se zajištěným financováním hledáme byt 1+kk, 1+1, 2+1, 2+kk v Brně, i před rekonstrukcí – investice. VE-real Tel.: 777 747 680 Pro investora hledám malometrážní byty v Brně, nejlépe v původním stavu. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 541

• pronájem Pronájem mezonetového bytu 5+1, ul. Příkop, objekt IBC, Brno-centrum, částečně zařízený, lodžie, terasa. Cena: 21 900 Kč/měs. + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 777 358 898 Pronájem luxusního mezonetového bytu 3+kk na ulici Lidická, CP 145 m2. Samostatné vstupy do místností. Cena: 19 900 Kč/měs. + + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 775 580 010 Pronájem mezonetového bytu 3+kk, ul. Vinařská, Brno-Masarykova čtvrť, novostavba, částečně zařízený, terasa, garážové stání, v blízkosti BVV. Cena: 17 000 Kč/měs. + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 777 358 898 Pronájem luxusního bytu 2+1, ul. Veveří, zařízený, garáž. CP 80 m2. Možnost připojení internetu samozřejmostí. Volný ihned. Doporučujeme! Cena: 14 990 Kč/měs. + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 724 777 140 Pronájem luxusního byt 2+1 na ulici Hrozňatova, CP 95,5 m2. Vlastní balkon. Cena: 14 600 Kč/měs. + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 725 755 575 Pronájem slunného bytu 3+1, Brno-Černovice, CP 90 m2, výtah, 2x balkon, bezproblémové parkování. Cena: 12 990 Kč/měs. + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 775 580 010

www.grandreality.cz CENTRUM ŠUMAVSKÁ Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777

Blatného 1846/23, Brno

VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 VAŠI NABÍDKU!

Pronájem moderního a nadstandardního bytu 1+kk na ul. Údolní. Po kompletní rekonstrukci, společná zahrada. Volný ihned. Doporučujeme! Cena: 12 990 Kč/měs. + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 724 777 140 Pronájem bytu 3+1 Brno – Solniční, 4.p. s výtahem, CP 95 m2, po rekonstrukci, nová kuch. linka se sporákem, jinak nezařízený. Bez kauce. Lze trvalý pobyt. Cena: 12 000 Kč + + služby + energie přepis. A-KING reality s.r.o. Tel.: 739 004 702 Dlouhodobý pronájem bytu 2+1, Brno-Židenice, částečně zařízený. Cena: 7900 Kč/měs. + + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 725 811 144 Pronájem luxusního bytu 1+kk, Brno-Komín, CP 64 m2, terasa 12 m2. Nová kuchyňská linka. Cena: 9900 Kč/měs. + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 775 580 010 Dlouhodobý pronájem bytu 3+1, Brno-Černá Pole, kompletně zařízený. Byt je vhodný pro max. 3 osoby. Cena: 9900 Kč/měs. + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 725 811 144 Pronájem bytu 2+1, Brno, Solniční, CP 65 m2, 4.p. s výtahem, kuch. linka, v koupelně sprchový kout. Bez kauce. Cena: 9300 Kč + služby + energie přepis. A-KING reality s.r.o. Tel.: 739 004 702 Pronájem bytu 2+1, Brno-Lesná, Nezvalova ul., CP 55 m2, 1.p., lodžie, pokoje samost. vstupy, zařízený pro studenty. Cena: 8000 Kč + 4000 Kč služby. A-KING reality s.r.o. Tel.: 739 004 702 Pronájem bytu 1+1, Brno-Líšeň, CP 48 m2, po kompletní rekonstrukci, velká šatna, lodžie. Cena: 7900 Kč/měs. + zálohy na služby. BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 775 580 010 Pronájem bytu 1+kk, ul. Kopečná, Brno-střed, CP 20 m2, v přízemí cihlového domu. Byt po

celkové rekonstrukci. Cena: 8000 Kč/měsíc vč. energie PJ-REALITY, spol. s r.o. Tel.: 608 156 499 Byty v Brně k pronájmu – výběr: 1+kk, ul. Tkalcovská, 39 m2, k bytu v ceně parkovací místo – 6000 Kč + energie; 2,5+1 ul. Křenová, 4.p., 70 m2 – 9100 Kč + sl. + en.; 2,5+1 ul. Křenová, po rekonstrukci, 73 m2 – – 11 000 Kč + sl.+ en.; 3+1 ul. Křenová, po rekonstrukci, 77 m2 – 12 200 Kč + sl. + en. Více bytů na www.ve-real.cz a na tel. VE-real Tel.: 777 747 680

VETOS Večerka s.r.o.

Cejl 109, 602 00 Brno mob.: 777 747 680 e-mail: [email protected]

www.ve-real.cz

BRNO MĚSTO A OKOLÍ HLEDÁME PRO NAŠE REGISTR. KLIENTY BYTY DO VÝMĚNY (I PRIVATIZACE) V BRNĚ! VŠE VYŘÍDÍME, RYCHLÉ JEDNÁNÍ!

VE-real

Prostory k pronájmu V těsné blízkosti centra města Brna, v šestipodlažní budově. Budova je vybavena strukturovanou kabeláží, klimatizací exponovaných prostorů. Celkové zabezpečení – elektronickou i fyzickou ostrahou s recepční službou a požární signalizací.

E PRODEJ RD, X L 29 KM OD BRNA U Z – IVANČICE – I V LETKOVICE, UL. N Ě U KAPLIČKY – – PŘÍZEMNÍ, ŘADOVÝ, ČÁST. PODSKLEP. S DVORKEM, CP 88 M2, ÚT – PLYNOVÉ, VEŠKERÉ SÍTĚ. OBYVATELNÝ K ÚPRAVÁM. KUPNÍ CENA – 399.000 Kč + daň + + prov.!!! MOŽNO I NA ÚVĚR, (s vyřízením pomůžeme).

DALŠÍ NABÍDKY A INFO NA TELEFONU, WWW STRÁNKÁCH A V KANCELÁŘI.

549 210 776, 777 566 765 www.centrum-veveri.cz www.infond.cz

Volejte: 602

384 188, 544 509 016 E-mail: [email protected] www.PS-ESTATE.cz PRODEJ BYTŮ

• pronájem poptávka Pro manažery ze zahraničí pracující dlouhodobě v Brně hledáme pronájmy bytu. Zařízené byty výhodou. Pro nabízející služby RK zdarma. V případě zahraniční klientely tlumočíme veškerou konverzaci mezi pronajímatelem a nájemcem v průběhu doby pronájmu. reality janša Tel.: 725 640 083 První Brněnská realitní kancelář specializovaná výhradně na pronájem bytů hledá pro registrované klienty byty k pronájmu všech typů a velikostí. Pro majitele bytů služby zdarma. PRONÁJEM BYTŮ BRNO Tel.: 731 173 953 Pro neustálou poptávku hledáme pronájmy bytů všech velikostí, zařízené i nezařízené. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Pro klientku hledáme pronájem malometrážního bytu 1+kk, 1+1 nebo 2+kk. Platba nájmu na rok dopředu. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 732 389 435

nebyt. prostory • nabídka Prodej obchodního areálu Hrušovany u Brna. Plocha 3332 m2. Vlastní pozemek, vč. parkovacích a příjezdových cest, vlastní kotelna. Cena: 6 500 000 Kč. A-KING reality s.r.o. Tel.: 736 681 019

PENB-C/85KWH

• 1+kk, 2+kk, 3+kk • Brno-Juliánov • PŘÍMO OD STAVITELE • Nastěhování duben 2015 • Sklepy, balkony, terasy, garážové a parkovací stání k dispozici.

VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ Vlastníte podíl na nemovitosti, na které váznou dluhy, zástavy či exekuce? Je tento podíl pro Vás bezpředmětný či jej nemůžete užívat? • podíl od Vás vykoupíme • nabídneme výhodnou cenu • vše potřebné vyřídíme bez jakýchkoliv poplatků • vše pod právním dohledem

AZ REAL INVEST BRNO s.r.o. investiční a realitní společnost

[email protected]

773 079 668 VOLEJTE ZDARMA

800 100 455

27

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Prodej objektu v Brně, ul. U Hřiště. Nabízíme prodej části objektu v Brně s CP 112 m2, vhodné pro podnikání. Více info v RK. Cena: 3 200 000 Kč. PJ-REALITY, spol. s r.o. Tel.: 774 715 073

• poptávka

• pronájem poptávka Hledáme k pronájmu prostory v centru Brna, prosíme o Vaše nabídky. Specializujeme se na pronájem nebytových prostor v centru. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

rekr. objekty

Pro klienta s připravenou hotovostí hledáme nájemní dům v Brně, do 25 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 Pro klienta s hotovostí hledáme ke koupi nebo k pronájmu restaurační zařízení se zahrádkou, v Brně. Zařízená kuchyně není podmínkou, ale výhodou. Cena: dle nabídky BRAVIS REALITY s.r.o. Tel.: 725 811 144 Pro poptávající společnosti hledáme nebytové prostory pro provoz kavárny a cukrárny v centru Brna CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 645

• pronájem Pronájem obchodního prostoru v Brně na ul. Starobrněnská. CP 102 m2, vstup z ulice, výkladce, plynové vytápění. Měs. nájem: 60 000 Kč + přepis energií. A-KING reality s.r.o. Tel.: 739 004 702

• poptávka

pěkná příroda, lesy, koupání. Děkujeme za jakoukoli nabídku. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407 Hledáme pro enormní zájem klientů pronájmy chat a zahrad v Brně a blízkém okolí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 777 730 521

pozemky • nabídka

Pro pána v důchodu hledáme menší chatu se zavedenou elektřinou a vodou v okolí řeky Svratky. Prosím, nabídněte. D1 REALITY Tel.: 775 214 919 Hledáme pro větší okruh zájemců rekreační objekt, chatu, chalupu v Brně a okolí. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074

Prodej stavebního pozemku Kunice – 36 km od Brna (okres Blansko), 1176 m2 – k okamžité výstavbě – sítě na pozemku, asfaltová přístupová komunikace, krásné prostředí, dostupnost IDS do Brna. Levné – kupní cena 395 Kč/m2 + prov.!!! VE-real Tel.: 777 747 680

služby Vyklidíme, vymalujeme a prodáme Váš byt, nebo rodinný dům v Brně. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 Zajistíme seriózně úvěry a hypotéky nejen bydlení, ale i bez určení účelu – u renomovaných bank a spořitelen v ČR. Zajistíme i refinancování a snížení splátek nevýhodných úvěrů. U nás možnost srovnání nabídek různých institucí. Info na telefonu a na www.ve-real.cz VE-real Tel.: 777 747 680

www.velkyspalicek.cz

Hledám chalupu v dobrém stavu, se zahradou, bez nutnosti větších oprav, do 60 km od Brna, do ceny 1 500 000 Kč. PATREAL s.r.o. Tel.: 773 020 510 Pro neustálý zájem klientů hledáme chaty se zahradou, celoročně obyvatelné chaty a chalupy v Brně a blízkém okolí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledáme rekreační objekty – chaty, chalupy v  okolí Nového Města a Žďáru, do 50 km,

Prodej stavebního pozemku Vyškov-Rychtářov – 6943 m2 – pro více RD nebo velké sídlo, sítě do 10 m od pozemku. Cena: 240 Kč/m2, neplatíte provizi! Více na www.ve-real.cz a na tel. VE-real Tel.: 777 747 680

• poptávka Hledáme pro naše klienty stavební pozemek pro RD či pro bytovou výstavbu. Brno a okolí. Cenu respektujeme. ALVA REAL s.r.o. Tel.: 602 712 407

Ve Velkém Špalíčku nabízíme k pronájmu: obchodní prostor 86 m2 v přízemí centra s vlastní kuchyňkou a WC. Generali Velký Špalíček s.r.o. Tel: +420 724 212 739 [email protected]

Cena 9 900 000 Kč Brno-Řečkovice Prodej luxusní, samostatně stojící vily 6+kk a 1+kk se samostatným vstupem, ul. Sibiřská, CP 367 m2, garáž + 2 parkovací místa. Pro náročného klienta.

Cena 9 900 000 Kč RD, Brno-Komárov Ul. Jeneweinova, UP 432 m2, CP 450 m2, dům po kompletní rekonstrukci, bazén, vinný sklep, kamerový systém, nízké náklady.

Cena 8 900 000 Kč RD se zahradou, Rajhrad, okr. Brno-venkov CP 1871 m2, ZP 360 m2, dispozičně 6+2, velmi prostorný a vzdušný RD, bývalý statek s udržovanou zahradou. Dům po GO, zateplení, okna, částečně střecha. Napojen na kompletní IS.

Cena 5 990 000 Kč Prodej RD, Vranovice, Brno-venkov Novostavba nízkoenergetického domu 6+kk s dvojgaráží. 20 minut od Brna. CP pozemku 746 m2, zahrada s krásným výhledem do otevřené krajiny a na Pálavu. Nadstandardní vybavení. Nutno vidět.

PATREAL

Akademie realit s.r.o.

Real Brno, s.r.o.

MALINA REALITY

GSM: 608 764 166

www.patreal.cz [email protected]

GSM: 777 733 047

www.akademierealit.cz [email protected]

GSM: 777 337 138

www.realbrno.cz [email protected]

GSM: 604 252 074

www.malina-reality.cz [email protected]

Cena 5 400 000 Kč Prodej dvougenerační RD 2x 3+1, Popůvky u Brna Po kompletní GO, nová půdní vestavba, ZP 100 m2, ÚT – plynové.

Cena 4 990 000 Kč RD 4+kk, Popůvky u Brna Prodej novostavby řadového domu 4+kk v Popůvkách u Brna, CP pozemku 327 m2, užitná plocha 200 m2, 3 parkovací stání, garáž, okrasná zahrada 148 m2, ideální pro rodinu s dětmi.

Cena 4 500 000 Kč Předklášteří u Tišnova, okr. BV Prostorný RD 7+1 po kompl. rekonstrukci, s dvorkem, 2garáží, zahradou. ZP je 240 m2, CP je 825 m2. Všechny IS + studna, vhodné i jako bydlení s podnikáním.

Cena 6 690 000 Kč RD 5+1, Moravany Ul. Žitná, novostavba z r. 2007 s terasou a zahradou, garáž + + parkovací stání.

PJ-REALITY, spol. s r.o.

BRAVIS REALITY s.r.o.

ATHOS REALITY s.r.o.

REAL major

GSM: 608 156 499

28

www.pjreality.cz

GSM: 775 580 010

www.bravis.cz [email protected]

GSM: 775 965 777

www.athosreality.cz

GSM: 603 927 718

www.realmajor.cz [email protected]

www.grandreality.cz NOVINKA

Cena info v RK ÚJEZD U BRNA, okr. BV Samost. stojící RD 4+1 s garáží zahradou, bazénem, balkonem, ZP 109 m2, okrasná zahrada 848 m2. Pěkné, klidné místo. Průkaz energetické náročnosti budovy C.

Cena 3 290 000 Kč Prodej RD 3+kk, Brno-Útěchov Exkluzivně nabízíme k prodeji dům/mezonetový byt 3+kk v Brně-Útěchově, dům byl postaven v roce 2010, obytná plocha je 65,25 m2, vlastní okrasná zahrádka s grilem a posezením 26 m2, 2x toaleta, komora.

Cena info v RK RD Brno-venkov Ivančice: Hrubá stavba bungalovu 4+1 + garáž, ZP 130 m2, CP 893 m2, možnost dokončení na klíč.

Cena 2 300 000 Kč RD 3+1, Líšeň Exkluzivně nabízíme útulný RD 3+1 na ul. Belcrediho, v klidné části Líšně, není v bezprostřední blízkosti hlavní cesty. UP 79 m2 + + 12 m2 dvorek. Dům je po rekonstrukci. Jedinečná příležitost koupit dům za cenu bytu. Vhodný pro pár.

ATHOS REALITY s.r.o.

BRAVIS REALITY s.r.o.

RE/MAX A-City

CENTURY 21 Bonus Brno

GSM: 775 965 777

www.athosreality.cz

GSM: 775 580 008

www.bravis.cz [email protected]

Tel.: 800 101 128 GSM: 775 674 541

GSM: 605 749 319

www.century21.cz

Cena 3 290 000 Kč RD Troubsko Samostatně stojící část. podsklepený rodinný dům s možností rozšíření o podkroví o ploše 110 m2. Dům je udržovaný, ihned obyvatelný a napojený na veškeré IS. Plocha pozemku 484 m2, zastavěná plocha 120 m2.

Cena 1 750 000 Kč RD Brumovice Prodej zrekonstruovaného domku 3,5+1 s vjezdem, v Brumovicích.

Cena 1 500 000 Kč Prodej RD Loděnice, Brno-venkov Rodinný dům o velikosti 3+1 s velkou zahradou 1042 m2 (lze rozdělit a použít jako další stavební parcelu) a garáží 25 m2. Celková plocha pozemku 1282 m2. Dům napojen na všechny IS. Určeno k modernizaci. Možnost půdní vestavby.

Cena v RK Černovice, okr. Blansko Dvougenerační RD se 2 samostat. byt. jednotkami + stolařská dílna a další prostory. Garáž, kůlna, zahrádka, CP 644 m2. Objekt je po rekonstrukci.

BRNĚNSKÝ ZVONEK

REAL major

MALINA REALITY

D1 reality

GSM: 775 185 005

www.brnenskyzvonek.cz [email protected]

GSM: 603 927 718

www.realmajor.cz [email protected]

GSM: 604 252 074

www.malina-reality.cz [email protected]

GSM: 775 214 919

www.realityD1.cz [email protected]

Cena 1 499 000 Kč RD 5+1, Nemotice Patrový dům UP 146 m2, zahrada 548 m2, garáž, terasa, sklep, vl. studna, nová koupelna s vanou a sprch. koutem.

Cena 850 000 Kč RD 2+1, Pravlov Rodinný dům 2+1 s možností rozšíření, 17 km od Brna, vjezd, celková plocha pozemku 501 m2, možnost půdní vestavby.

Cena 429 000 Kč RD Rozstání Přízemní, samostatně stojící rodinný dům 3+1 po částečné rekonstrukci. CP: 327 m2, ZP: 120 m2. V domě voda, elektřina, plyn, kanalizace.

Cena 3 650 000 Kč + provize Brno, ul. Langrova OV 4+ kk, CP 124 m2, 4. patro, cihla, mezonet, lodžie, 2x koupelna, KL vč. spotřeb. Klimatizace, pl. + střeš. okna, plov. podlahy, dlažba, velmi dobrý techn. stav.

Akademie realit s.r.o.

PATREAL

BRNĚNSKÝ ZVONEK

ALVA REAL

GSM: 605 016 491

www.akademierealit.cz [email protected]

GSM: 608 764 166

www.patreal.cz [email protected]

GSM: 777 584 488

www.brnenskyzvonek.cz [email protected]

GSM: 775 560 502

www.alvareal.cz [email protected]

Cena info v RK PRODEJ NOVÝCH BYTŮ, MINSKÁ, ŽABOVŘESKY Prodej 4 bytů 3+kk a 1 bytu 2+kk v novostavbě malého bytového domu v Žabovřeskách, na ulici Minská. Byty mají vlastní terasy a ke každému bytu je vl. zahr. Velikost bytů od 45 do 110 m2. Parkování v gar. pod domem. Dokončení stavby a předání 12/2015.

Cena 2 970 000 Kč Byt 3+1 v OV, Popůvky u Brna Přízemí domu se dvěma byt. jednotkami, 96 m2, předzahrádka, po kompletní GO, ÚT – plynové.

Cena 2 500 000 Kč OV 2+1, ul. Vančurova, Židenice Exkluzivně nabízíme k prodeji velice prostorný a slunný byt nacházející se ve 2. patře rodinného domu na ulici Vančurova. CP 70 m2 + terasa. Byt je po částečné rekonstrukci. K dispozici společný dvůr. Klidné bydlení.

Cena 2 380 000 Kč DB 3+1, Řícmanice 2 CP 77 m , 3.p/3, novostavba (2004), cihla, neprůchozí pokoje, samost. WC, plyn. kotel. Bezpl. převod do OV po 10 letech.

VL reality s.r.o.

PJ-REALITY, spol. s r.o.

CENTURY 21 Bonus Brno

Akademie realit s.r.o.

GSM: 602 550 165

www.vlreality.cz [email protected]

GSM: 608 156 499

www.pjreality.cz

Tel.: 800 101 128 GSM: 775 674 541

www.century21.cz

GSM: 731 574 544

www.akademierealit.cz [email protected]

29

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí SLEVA

Cena 1 890 000 Kč OV, 2+1, Brno-Královo Pole 2 Ul. Štefánikova, CP 72 m , 2. NP/3, byt k rekonstrukci s možností změny dispozice. Volný ihned.

Cena 1 190 000 Kč + provize Ivančice, Brno-venkov DB 2+1, v 3./3NP bez výtahu, CP 55 m2, balkon, prostorný sklep, nová pl. okna, plov. podlaha, chodba, koupelna s vanou, samost. WC. Možno dokoupit garáž.

Cena 1 100 000 Kč 1+kk, Součkova, Brno-Komín Prodej bytu v atypickém nízkopodlažním domě pavlačového typu s komorou vedle vstupu do bytu. Byt o celkové ploše 28 m2 se nachází v 1. patře. Byt je čistý, nově vymalovaný.

Cena od 787 500 Kč BD Aristoteles, Brno-Přízřenice Neobvyklý projekt s vlastním kouzlem! Byty 1+kk–3+kk, nízkonákladový byt. dům, šatny, terasy, předzahrádky, zahrady, park. stání ve vnitrobloku ke každému bytu, byty ve vyšším standardu. CP od 67 m2. K nastěhování ihned. Možnost DB i OV.

Akademie realit s.r.o.

ALVA REAL

BRNĚNSKÝ ZVONEK

BRAVIS REALITY s.r.o.

GSM: 737 965 548

www.akademierealit.cz [email protected]

GSM: 775 560 503

www.alvareal.cz [email protected]

GSM: 775 185 005

www.brnenskyzvonek.cz [email protected]

GSM: 777 749 499

www.bravis.cz [email protected]

Cena 8000 Kč/měs. Pronájem bytu 1+kk, ulice Slámova, Brno-Černovice Pronájem bytu v cihlovém domě, v Brně-Černovicích, v klidné ulici. Byt se nachází ve zvýšeném přízemí/3. A je úplně nový, po celkové rekonstrukci. Celková plocha bytu je 30 m2 a 12 m2 terasa se vstupem z koupelny. K bytu patří velký sklep 8 m2.

Cena 15 990 Kč + služby Pronájem mezonetového bytu 4+kk s vlastní terasou na ulici Sokolská, Brno-Veveří, celková plocha bytu je 130 m2, terasa 30 m2, byt se nachází v cihlovém domě, po kompletní rekonstrukci, nadstandardně zařízený, doporučujeme!

Cena 3 490 000 Kč Restaurace/Bistro, Brno-Bystrc, ul. Rerychova CP 102 m2, cihla, kolaudace 2012, zahrádka, sklep, zavedená provozovna včetně kompletního zařízení, možnost ihned pokračovat v podnikání. V podkroví k dispozici byt 3+kk.

Cena info v RK PRODEJ OBCHOD. PROSTOR, UL. ZEMĚDĚLSKÁ Prodej obchodních prostor na ul. Zemědělská. Celkem 69,7 m2 v přízemí BD. Prostory rozděleny na 2 místnosti s výlohou do ulice a zázemí, sklad a soc. zařízení. Prostor je v původním stavu. Možno i jako kadeřnictví, prodejnu, DTP studio atd.

reality janša

BRAVIS REALITY s.r.o.

Real Brno, s.r.o.

VL reality s.r.o.

GSM: 725 640 083

www.realityjansa.eu [email protected]

GSM: 775 580 010

www.bravis.cz [email protected]

GSM: 777 337 138

www.realbrno.cz [email protected]

GSM: 602 550 165

www.vlreality.cz [email protected]

Cena 2805 Kč/m2/rok Pronájem vybavených kanceláří 4.–6.NP, celkem 650 m2. Kanceláře o velikosti 15–70 m2, se společným zázemím na patře. GS, recepce, internet. Výborná poloha u dálnice, 10 min od centra Brna.

Cena od 57 500 Kč/měs. + služby Brno-Líšeň. NEPLATÍTE PROVIZI! Pronájem RDParku v Brně-Líšni. Skladově–obchodní prostory pro firmy, které chtějí variabilní zázemí s nízkými provozními náklady a moderně řešeným vzhledem. Budovy jsou koncepčně připraveny jako nízkoenergetické. CP od 410 m2.

Cena 233 Kč/m2/měsíc Pronájem moderní kanceláře 70 m2 ve 4.NP – novostavba na ulici Vídeňská. Možnost i krátkodobých smluv. Výborná dopravní dostupnost z dálnice, 10 min z centra. GS, internet, recepce.

Cena od 4750 Kč/měsíc Pronájem kanceláří Pronájem více kanceláří, Brno-Medlánky, ul. Hudcova (9 m2, 30 m2 a 40 m2).

PS-estate, s.r.o.

KK Real estate s.r.o.

PS-estate, s.r.o.

REAL major

Tel.: 544 509 016 GSM: 602 384 188

www.ps-estate.cz

GSM: 774 882 344

www.kkreal.cz [email protected]

Tel.: 544 509 016 GSM: 602 384 188

www.ps-estate.cz

GSM: 603 927 718

www.realmajor.cz [email protected]

Cena 850 000 Kč + provize Ochoz, Brno-venkov Sam. stojící chata, kam. podezdívka, zahrada, CP 651 m2, terasa, nová krb. kamna, vl. studna, bojler, roh. vana, plov. podlaha, vč. zařízení, zpev. cesta, nevyžaduje rek.

Cena 750 000 Kč + provize Dobročkovice, okr. Vyškov Chalupa sam. stojící, 2+1 s bazénem, CP 2148 m2. Po rek., nová el. a rov. vody. WC, umyvadlo, přípraveno na sprch. kout. Zděný bazén 8x3 m, udírna, gril, zahrada.

Cena 400 000 Kč Chalupa, Bohutice u Moravského Krumlova 2 3+1, 160 m , v rekonstrukci, u samoty u lesa se zahradou 800 m2.

Cena 450 Kč/m2 Jeseníky, Horní Václavov Prodej stavebního pozemku, celkem 5 parcel. Z IS el., voda, plyn, optický kabel, připravuje se ČOV a silnice. CP 4119 m2 + spoluvlastnický podíl na společných prostorách 1200 m2.

ALVA REAL

ALVA REAL

RE/MAX A-City

D1 reality

GSM: 734 644 953

GSM: 775 214 919

GSM: 775 560 504

30

www.alvareal.cz [email protected]

GSM: 775 560 501

www.alvareal.cz [email protected]

www.realityD1.cz [email protected]

www.grandreality.cz

Přichází oživení realitního trhu TEXT Pavel Hanuška

Prodat novou nemovitost je bezesporu složitější, než tomu bylo v minulosti. Doby, kdy developeři měli vyprodáno ještě dříve, než vůbec začali stavět, už jsou zřejmě pryč. Dnes se musejí více starat o to, aby potenciálního zákazníka přesvědčili o výhodnosti investice právě do jejich projektu. Začíná se ale dařit. Foto: YIT Stavo

A

právě změna podmínek na realitním trhu prospěla všem zúčastněným. Mimo jiné přispěla výraznou měrou k tomu, že nabídka na trhu nemovitostí je v posledních měsících bohatší a variabilnější, než tomu bylo před několika lety. Svůj zájem uspokojí movitější klienti, ale také ti, kteří mají hlouběji do kapsy, a přitom musí řešit svoji bytovou potřebu.

PŘICHÁZÍ OŽIVENÍ TRHU Po nepříjemném období „šoku“ z ne právě pří-

znivě se vyvíjející ekonomiky se zdá, že realitní trh se stabilizuje, a lidé, kteří mají volné finanční prostředky, nebo zvládnou platit úvěry, začínají opět kupovat nemovitosti. Svědčí o tom poslední údaje statistiků – jen za první čtvrtletí letošního roku se například v Praze prodalo již o 80 procent více bytů, než za stejné období loňského roku. Přes 1300 bytů získalo nové majitele. Ubývá i takzvaných „ležáků“, tedy bytů, které byly postaveny před několika měsíci či lety, a stále zůstávaly neprodané.

Oživení nepřichází samosebou. Stojí za ním několik faktorů – například velmi výhodné hypotéky (podle odborníků levnější už nebudou), ale také nižší ceny nemovitostí. Ty od svého vrcholu v roce 2008 klesly v současnosti podle statistiků v průměru o devět procent. Kromě toho trh ovlivňují také aktivní přístupy developerů a dodavatelů stavebních prací. Uvědomili si, že pokud budou strnule postupovat podle principu dosáhnout co nejvyšších marží, a tím i výnosů, nemusí vždy prodat, proto hledají různé cesty k úsporám.

31

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí Prodejce: SVOBODA & WILLIAMS OBECNÍ DVŮR

Takže vznikla celá řada levnějších projektů, které lákají především mladší zájemce nebo lidi, kteří si z finančních důvodů nemohou dovolit drahé bydlení v centrálních oblastech města. Vedle toho ale trh nabízí také luxusní bydlení. Tento segment, tzv. high-endového bydlení tak, jak jej vnímají odborníci a širší veřejnost, tedy v ceně od 100 tisíc korun za metr čtvereční, patří například na pražském rezidenčním trhu dlouhodobě mezi nejstabilnější. Podle odborníků působí pozitivně také skutečnost, že stát konečně přestal s neustálými změnami daně z přidané hodnoty a všichni – jak developeři, tak kupující – nemusejí stále propočítávat, jak jim případná změna DPH ovlivní cenu nového bytu. Je však otázkou, jak dlouho tato stabilita vydrží, protože daňový systém a jeho výtěžnost hraje při řešení ekonomických potíží stále klíčovou roli.

INVESTICE DO DRUHÉHO BYDLENÍ Na trhu se však objevuje i další zajímavý trend. Lidé, kteří mají volné finanční prostředky, se podle odborníků v souvislosti s ekonomickou krizí přestávají s jejich zhodnocováním spoléhat jen na banky, ale ukládají raději svoje peníze do nemovitostí. Úročení vkladů na běžných účtech je totiž minimální a také krach řady finančních ústavů hlavně v zahraničí střadatele vyděsil, proto se rozhodli investovat na realitním trhu. Foto: YIT Stavo

32

Trend investování do tzv. druhého bydlení, který se v Česku začal objevovat v několika minulých letech, bude podle realitních kanceláří, developerů i investičních společností pokračovat i nadále. Nastal tedy ten správný čas investovat právě do těchto produktů? Odborníci o této otázce často diskutují – pravdou je, že hypotéky jsou na rekordně nízké úrovni a že i ceny nemovitostí jsou výhodné. Je také z čeho vybírat. Na druhé straně je ale skutečností, že developeři každý rok přesvědčovali klienty, že levnější už to nebude, ale pak se nakonec ceny ještě snížily. Stalo se tak ale většinou hlavně proto, že developeři i stavbaři nabízeli nemovitosti v podstatě jen za nákladové ceny, a takový stav není dlouhodobě udržitelný. Proto odborníci nepředpokládají, že by letos ceny nemovitostí měly ještě klesat. Většina z nich se shoduje na tom, že pokud někdo chce řešit své bydlení, nebo lépe své finanční prostředky zhodnotit, neměl by s nákupem otálet.

www.grandreality.cz Foto: YIT Stavo

obcích nebývá vždy kvalitní infrastruktura a problémy jsou také s dopravní dostupností. Lidem často stačí vyrazit do přírody o víkendu a nemusí v ní bydlet. Na druhé straně však podle řady průzkumů stále platí, že pro mnoho lidí je samostatný rodinný dům vrcholem možností bydlení. A podle dostupných statistik stále existují lidé, jejichž zájem o bydlení mimo rušná města trvá, vychází to z jejich naturelu a životní filozofie. Právě o takové usilují starostové malých obcí, kteří hledají nové obyvatele. Díky nim totiž dostanou do obecní pokladny více peněz z rozpočtového určení daní. Nabízí proto levnější stavební parcely nebo mimořádné příspěvky na rekonstrukci starších domů a intenzivně pracují na tom, aby obce měly slušnou infrastrukturu. Odborníci tvrdí, že i starší nemovitosti v obcích na okraji Prahy jdou na odbyt. Mnoho z těch, kteří chtějí vyměnit bydlení v městě za venkov, totiž preferují možnost hned se nastěhovat a bydlet ve svém bez nutnosti velkých oprav a starostí, které nová výstavba bezesporu přináší. Realitní trh dává tedy vcelku dobré signály, Navíc v době, kdy stále ještě není ekonomika v dobrém stavu a brzdí ji recese. Odborníci věří, že až se hospodářství vzpamatuje a začne růst, bude to pro tento obor další impulz, který nastartuje jeho dlouhodobý, perspektivní růst. Prodejce: SVOBODA & WILLIAMS RIVER WATCH

ROSTE PRODEJ LUXUSU Typickými zájemci o luxusní bydlení jsou poprvé po mnoha letech Češi, ale také třeba cizinci, kteří v Česku šéfují zahraničním firmám. Zkušenosti mnoha developerů ukazují, že výjimečné nemovitosti se i během ekonomické recese udržely na své cenové hladině a v čase se zhodnocují. Více jdou podle poznatků odborníků na odbyt luxusní byty, než domy, a to i v okolí hlavního města. Je to také proto, že většinou mohou majitelé v případě bytů více mluvit do celkové koncepce bydlení; vnitřního uspořádání místností nebo výběru použitých materiálů. Stoupá zájem lidí o koupi apartmánů, bytů či domků na horách nebo v blízkosti golfových

hřišť. Ty totiž mohou sloužit nejen k rekreaci, ale také ke krátkodobému pronájmu. Při výhodných cenách nemovitosti a dobře vybrané lokalitě lze totiž, podle většiny ekonomů, považovat investice do těchto nemovitostí za poměrně atraktivní formu pasivního investování pro ty, kdo hledají dlouhodobé, spíše konzervativní investice, a případné vylepšení bilance rodinného rozpočtu po odchodu do penze.

VENKOV CHCE NOVÉ OBYVATELE Trend, kdy lidé hromadně utíkali za město, do nově postavených satelitních městeček, je asi také nenávratně pryč. Byty v centrech měst jsou totiž stále dostupnější, navíc v menších

33

Štěpánská 6, 602 00 Brno tel.: +420 543 217 040 mobil: +420 602 712 407 e-mail: [email protected] web s nabídkou: www.alvareal.cz

BEZPLATNÁ LINKA: 800 701 100 LEGENDA barevného rozlišení nemovitostí » RD domy, chalupy: Sleva

Byty:

Novinka

Veverská Bítýška Patr. RD 4+ kk, sam. stojící, se zahradou, ZP 183 m2, CP 674 m2, dvojgaráž, 1 NP místnost pro podnikání, vl. měřidla, sam. vsup, terasa, krb. Cena: 4 890 000 Kč + provize | 773 560 504

Znojmo, ul. Zelenářská Měšťanský dům, PP 401 m2, ZP 280 m2, 11 místností, sklepy, půda, napojen na měst. vodovod a kanaliz. Topení na PP, zachov. klenby. Cena: 3 950 000 Kč + provize | 606 170 085

Novinka

Běhařovice, okr. Znojmo Řad. RD 5+1, CP 813 m2, zahrada, dílna, sklep, udírna, garáž. Patrový, s hosp. přístavky, vjezd, dvůr s možností park. stání, nová střecha. Cena: 1 400 000 Kč + provize | 773 560 504

Kundratice u Rozsoch RD/chalupa, CP 2408 m2, krásné klidné místo, studna, obecní voda, elektřina, plyn, k rekonstrukci, smíšené zdivo, sklep, prostorná půda, stodola. Cena: 790 000 Kč + provize | 775 560 502

Chaty:

Pozemky:

Nebytové prostory:

Sleva

Březová nad Svitavou, okr. Svitavy Patr. RD/chalupa 4+kk, garáž + 3 park. stání, CP 1300 m2, sam. stojící, zahrada, novostavba 2006, podz. místnost, podkroví, terasa, krb, plyn. kotel. Cena: 2 600 000 Kč + provize | 602 712 407

Zbýšov, Brno-venkov Sam. stojící RD/chalupa, CP 1050 m2, v dobrém stavu, velká spol. místnost, zahrada, sklep, dřev. schodiště, možno půd. vestavba, kamna na TP. Cena: 2 190 000 Kč + provize | 775 560 503

Žatčany, Brno-venkov Řad. RD s vl. studnou, garáží, zahradou. CP 232 m2, po část. rek. Pl. okna, izolace, podlahy, el. přímotopy. Část. podsklepen, garáž. Cena: 1 699 000 Kč + provize | 775 560 503

Suchohrdly u Miroslavi Samostatně stojící RD 4+1, ZP 447 m2, PP 1264 m2, hospodářské přístavky, cihlový, topení – – plynové WAW, elektroinstalace 220 V. Cena: 580 000 Kč + provize | 773 560 504

Měrovice nad Hanou Roh. RD 2+1, CP 1212 m2, ZP 340 m2, IS, el. bojler, plyn. kotel, nové radiátory, sklep, dvůr, hosp. přístavky, vjezd – park. stání, velká zahrada. Cena: 450 000 Kč | 773 560 504

Rešice, okr. Znojmo Novostavba RD s rozsáhlými pozemky v k. ú. Rešice a Šemíkovice, CP 33 349 m2, samota, kouzelné klidné místo, příjezd. cesta. Kolaudace 2009. Cena: info v RK | 775 560 502

Starý Lískovec, ul. Oderská 9 DB 2+kk, CP 51,4 m2, 7./8NP, udržovaný, spíž, komora, balkon, sklepní kóje, sam. vstupy do pokoj, prošel celk. rekonstrukcí, zateplený, pl. okna. Cena: 1 590 000 Kč + provize | 608 772 407

Bučovice, okr. Vyškov Byt 2+kk, CP 45 m2, 2./4 NP, cihlový, plov. podlaha, dlažba, pl. okna, sam. WC, roh. vana, sklep 4,5 m2. Blízko centra, 2017 převod do OV. Cena: 1 170 000 Kč + provize | 775 560 504

Vyškov, ul. Žižkova Byt 3+1 v OV, CP 72 m2, 8./8 NP, dům po revit., pokoje mají sam. vstupy, kuchyně s linkou, jádro umakartové s obkladem. Koupelna s vanou. Cena: 1 295 000 Kč + provize | 775 560 501

Břeclav, ul. Slovácká Byt 3+1, CP 73 m2, 8./8 NP, 2 balkony, sklep, výtah, byt po komplet. rek. Možno odkoupit zaříz. bytu, nová kuchyně, při rychlém jednání možná sleva. Cena: 1 450 000 Kč + provize | 605 209 599

Břeclav, ul. Slovácká Byt 3+1, CP 73 m2, v 7./7, výtah, umakartové jádro, dřev. okna, v r. 2009 rek. Zateplen, nové odpady, 2 balkony, sklep, komora 1,5 m2. Cena: 1 050 500 Kč + provize | 605 209 599

Brno-Kr. Pole RD se 3 bytovými jednotkami a zahradou v k. ú. Královo Pole, vjezd, CP 586 m2. Zateplený, pl. okna, Před domem nový altán k posezení, bazén. Cena: 3 800 000 Kč + provize | 775 560 502

Sleva

Sleva

Zastávka, Brno-město Byt 2+1 v OV, CP 55 m2, 1./2.NP, cihlový, vlastní komb. plyn. kotel. Koupelna se sprchou, sklep, pl. okna. Na podlahách nově lakované parkety. Cena: 1 390 000 Kč + provize | 775 560 504

Rosice, Brno-venkov OV 2+1, CP 55 m2, balkon, 2 sklepy, zahrádka cca 30 m2, ve 3. NP bez výtahu, nová pl. okna, samostatné WC, stav původní, ale udržovaný. Cena: 1 350 000 Kč + provize | 775 560 503

Vaši nabídku nemovitostí volejte ZDARMA Sleva

Břeclav, ul. Dukelských hrdinů Prodej 3+1, 75 m², Břeclav, Dukelských hrdinů, bez výtahu, zděné jádro v původním stavu, plastová okna. Zděné jádro, balkon, sklep. Cena: 998 500 Kč vč. provize | 605 209 599

Břeclav, ul. Budovatelská Pronájem bytu 2+1, CP 47,6 m2, plast. okna, zděné byt. jádro, balkon, sam. WC, částeč. vybaven novým nábytkem, kuch. linka, po celk. rek. Cena: 7000 Kč/měs. + provize | 605 209 599

Sleva

Rozdrojovice, Brno-venkov Sam. stojící patr. chata 3+1 se zahradou, podsklepená, ZP 39 m2, CP 569 m2, udírna, skleník, sklípek, balkon, krbová kamna, vl. studna. Cena: 1 400 000 Kč + provize | 775 560 504

800 701 100

Sleva

Sleva

Hostěnice, Brno-venkov Prodej dřevěné chaty 2+kk, CP 63 m2, terasa, el., suché WC, kamna na TP. Možnost přípojky obec. vodovodu. Příjezd.cesta až k chatě. Dobrý stav. Cena: 350 000 Kč + provize | 602 712 407

Blansko, ul. Podlesí Patrová zděná chata 3+kk, zahrada, CP 335 m2, částeč. podsklepená, ovocné stromy, zpev. cesta, nové oplocení, kam. terasy, u lesa. Cena: 590 000 Kč + provize | 606 170 085

Vlachovice, okr. Žďár nad Sázavou Dřev. chata s vl. studnou, podsklepená, ZP 42 m2, CP 570 m2, v dobrém stavu, el., suché WC, dřevník, kamna na TP, sporák na PB, vybavená. Cena: 580 000 Kč + provize | 602 712 407

Novinka

Brno-Jundrov Zahrada s chatkou v zahrádkářské osadě nad Kohoutovicemi v katastru Jundrova. CP 943 m2. Příjezd autem je možný až k pozemku. Cena: 650 000 Kč + provize | 775 560 501

Brno-Bystrc Zahrada u ulice Opálkova , CP 521 m2. Část tvoří cestu (bez věcného břemene). Hlavní část zahrady o výměře 380 m2 je oplocená. Cena: 300 000 Kč + provize | 775 560 501

Pozemek Dražovice, okr. Vyškov Zasíťovaný stav. pozemek na konci obce s krásným výhledem, CP 3019 m2, mírně svažitý, téměř rovný, s možností zahrady i bazénu, prostorný. Cena: 1 700 000 Kč + provize | 775 560 504

Pozemek Kuřim, Brno-venkov Staveb. pozemek CP 2038 m2, určen k bydlení, vodovod a EN na hranici pozemku, kanalizaci a plyn nutno přivést, možno rozdělit na 2 parcely. Cena: 2000 Kč/m2 + provize | 606 170 085

Brno-Královo Pole Pronájem prosklen. KP s možností 1/2 patra 135 m2, sam. vstup a zázemí, kuchyňka, sprcha, WC, lze využít jídelnu, tenis. kurty, park. místa. Cena: 3100 Kč/m2/rok + provize | 606 170 085

Brno, ul. Husova Pronájem obchodu v centru Brna, ulice Husova, CP 66,8 m2, WC, kuchyňka, výloha. Obchod disponuje třemi místnostmi, samostatným WC. Cena: 24 000 Kč/měsíc | 602 712 407

PRO KLIENTA S HOTOVOSTÍ HLEDÁME RD VE STARÉ LÍŠNI, MŮŽE BÝT I POZEMEK NEBO DŮM K REKONSTRUKCI NEBO DEMOLICI. CENA DO 5 000 000 KČ.

HLEDÁME 1+1 V BŘECLAVI, POUZE OKOLÍ UL. SLOVÁCKÁ, DUKELSKÝCH HRDINŮ. SPĚCHÁ. PROSÍM, NABÍDNĚTE.

PRO NAŠE POPTÁVAJÍCÍ KLIENTY HLEDÁME K PRONÁJMU OBCHODY, NEJLÉPE FREKVENTOVANÁ ULICE. SPĚCHÁ.

HLEDÁME CHALUPU NEBO CHATU V OKOLÍ, DO 60 KM OD BRNA. CENA ODPOVÍDAJÍCÍ STAVU OBJEKTU. DĚKUJEME ZA NABÍDKY.

PRO KLIENTA S HOTOVOSTÍ HLEDÁME BYT O VELIKOSTI 2–3+1 V BRNĚ, OV I DB, CENA DO 3 200 000 KČ.

HLEDÁME RD V BRNĚ A OKOLÍ, DO 50 KM OD BRNA, CENA ODPOVÍDAJÍCÍ STAVU NEMOVITOSTI. NABÍDNĚTE.

Vaši nabídku nemovitostí volejte ZDARMA

800 701 100

CENTURY 21 Bonus Brno Křenová 71, Brno www.bonusbrno.cz [email protected]

VOLEJTE 800 101 128, 538 728 645 We speak English 775 674 530 мы говорим по-русски 777 674 530 ZA

Náš klient hledá byt 2+kk s balkonem, nejlépe novostavbu nebo cihlový dům. Cena do částky 2,1 mil. Kč, Obřany a okolí. Rodina s malou holčičkou hledá pěkný byt 3+1 nebo menší rodinný dům v Řečkovicích, Medlánkách nebo Komíně. Klientka naší kanceláře dosud nenašla svoji novou střechu nad hlavou. Nabídněte prosím novostavbu bytu 2+kk s lodžií, v Brně, nejraději v Bystrci, do 2,5 mil.

HÁ

JEN

A

NO

VÁ

ET AP A

WW.NADBILYMPOTOKEM.CZ RD VEVERSKÁ BÍTÝŠKA

ŠLAPANICE–BRNĚNSKÁ POLE

• řadové i samostatné domy 4–5+kk v krásné lokalitě u Brněnské přehrady; • možno i na splátky bez prokazování příjmů – od 850 tis. Kč; • varianta dokončený, hrubá stavba, rozšířená hr. stavba; • kvalitní zateplené domy, dřevěná eurookna, veškeré IS; • možnost krbu nebo např. zimní zahrady – dle Vašich požadavků.

• dispozice 1+kk, 2+kk, 3+kk, 4+kk; • garážová stání, lodžie, terasy; • vl. plyn. kotel, trojsklo v oknech, energetická náročnost B; • výborná dostupnost trolejbusem do Brna, v areálu dětské hřiště + mateřská školka; • možnost koupě do družstevního vlastnictví; • složení pouze 30% z ceny bytu bez prokazování příjmů; • NEPLATÍTE PROVIZI!

NEPLATÍTE PROVIZI!

2 990 000 Kč

od 1 402 000 Kč

PĚKNÝ VÝHLED

VÝBORNÁ DOSTUPNOST DO CENTRA

VOLEJTE ZDARMA

800 101 128 Pro rodinu hledáme rodinný dům nebo pozemek ke stavbě RD v městské části Brno-Bystrc nebo v okolních lokalitách. Hledáme ke koupi ornou půdu kdekoliv v ČR.

OV 3+1, UL. SADOVÁ, ADAMOV CP 74 m2, 9. NP, lodžie, byt po rekonstrukci, dům po revitalizaci.

DB 2+1, UL. OBLÁ, NOVÝ LÍSKOVEC CP 46 m2, novější kuchyňská linka, dům po revitalizaci.

1 230 000 Kč VOLNÝ VÝHLED

1 550 000 Kč DOPORUČUJEME

DB 4+1, UL. SVÁŽNÁ, NOVÝ LÍSKOVEC CP 82 m2, volný výhled na jižní stranu, byt po část. rek., dům po kompl. revitalizaci.

2 175 000 Kč

DB 2+KK, UL. HAVRANÍ, ČERNOVICE 48 m2, 2. NP, novostavba, ve velmi klidné části Černovic v zástavbě rodinných domů.

1 750 000 Kč

1 860 000 Kč VYHLEDÁVANÁ LOKALITA

DOPORUČUJEME

OV 3+1, UL. ONDROUŠKOVA, BYSTRC CP 76 m2, byt i dům po rekonstrukci, lodžie, výborná poloha bytu.

OV 2+1, UL. VANČUROVA, ŽIDENICE CP 70 m2 + terasa, v rodinném domě, po část. rekonstrukci, klidné bydlení.

OV 4+KK, UL. PALACKÉHO, KR. POLE PP 138 m2, půdní byt, nová střešní okna a střecha, úložné prostory, výtah.

2 500 000 Kč

4 310 000 Kč

2 300 000 Kč

Maminka s dítětem koupí byt 2+1 do 2,2 mil. Kč v blízkosti přírody. Mladý pár hledá naléhavě byt 3+1–4+1 v blízkosti dálnice D1, nejlépe Bohunice, Starý a Nový Lískovec, do 2 500 000 Kč.

DB 2+KK, UL. TOMEČKOVA, LESNÁ CP 52 m2, novostavba bytu s terasou, v lukrativní lokalitě Lesná.

VÝBORNÁ DOSTUPNOST

CHATA JUNDROV Chata na vlastním pozemku o CP 605 m2, rozvody elektřiny a pitné vody.

CHATA 2+KK, OPATOVICE U RAJHRADU 29 m2, pozemek 511 m2, celoročně obyvatelná, novostavba z r. 2013, el. a voda.

POZEMEK BEDŘICHOVICE CP 4615 m2, možnost výstavby komerčních prostor nebo RD, IS: plyn, voda, elektřina.

RD 2+1, OSLAVANY 1/2 dvojdomku, ZP 195 m2, zahrada 440 m2, předzahrádka 170 m2, k rekonstrukci.

550 000 Kč

820 000 Kč

6 922 500 Kč

900 000 Kč SLEVA

VÝHODNÁ NABÍDKA

Mladý pár ze Slovenska hledá byt 3+1 v Líšni, v jakémkoliv stavu. Žurnalista hledá byt ke koupi, nejlépe po rekonstrukci, 1+kk až 2+1 v blízkosti D1 směr západ. Platba v hotovosti. Manželé se synem koupí byt 3+1, 4+kk s pěkným výhledem, v zeleni, v okrajových částech Brna.

RD 3+1, OSLAVANY 1/2 dvojdomku, ZP 225 m2, zahrada 374 m2, předzahrádka 223 m2, k rekonstrukci.

RD 3+1, RAŠOVICE CP 2250 m2, sam. stojící, se zahradou, sadem, ornou půdou, 20 min. jízdy od Brna.

RD 3+1, LÍŠEŇ Ul. Belcrediho, UP 79 m2 + 12 m2 dvorek, po celkové rekonstrukci, vhodný pro pár.

RD 4+KK, HRUŠOVANY U BRNA Novostavba, CP 497 m2, ZP 75 m2, UP 110 m2, zahrada, garáž.

1 100 000 Kč

2 170 000 Kč

2 300 000 Kč

3 970 000 Kč

ZAHRADA NA ROVINĚ

BLÍZKO CENTRA

KOMERČNÍ AREÁL

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST

ŘRD 4(5)+KK, KAMENNÁ ČTVRŤ, BRNO RD po rek., CP 203 m2, UP 120 m2. Jedinečná lokalita nedaleko centra, v přírodě.

RD 3+KK, KŘENOVICE Po celk. rekon., CP 1276 m2, UP 172 m2, zahrada 916 m2, dvorek, gar., hosp. stavby.

PRODEJ KOMERCE – DŮM UL. KŘENOVÁ UP 470 m2, možnost znásobení plochy nástavbou, atraktivní lokalita pro kanceláře i byty.

ADMIN. A SKL. AREÁL, UL. CHURÉHO, ČERNOVICE CP 829 m2, ul. šíře cca 60 m, lze také postavit 5 bytových domů.

4 000 000 Kč

4 500 000 Kč

info v RK

info v RK