grand OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!

Č. 2, ročník 11, vychází 17. února 2015

grand b r n o a j i h o m o r av s k ý k r a j / w w w. g r a n d r e a l i t y. c z / z d a r m a

OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!! !!! VYPLATÍME ZA VÁS !!!

exekuce, dluhy, zástavy, dražby, privatizace Najdeme Vám náhradní bydlení 100% PRÁVNÍ DOHLED – SERIÓZNÍ JEDNÁNÍ

775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz

PENÍZE IHNED

za Váš dům, byt, pozemek, obecní byty určené k privatizaci.

VÝKUP NEMOVITOSTÍ 152102

i zadlužených, v exekuci, se zástavou. Poradíme, právně zabezpečíme.

tel. 602 737 222, 777 554 043 www.rklederer.cz

800 100 455

www.grandreality.cz Blatného 23, 616 00 Brno

www.athosreality.cz Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777 BÍLOVICE NAD SVITAVOU (BV)

INFOLINKA ZDARMA 800 100 302 SLATINA, okr. Znojmo

VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

Prodej dvoubytového RD po rekonstrukci. Přízemní byt 2+1 s lodžií a vstupem na zahrádku 98 m2 s pergolou. Byt v 2. NP je 3+1 s lodžií. Samostatné vstupy! 4 480 000 Kč, Tel.: 775 965 777

Prodej RD 3+kk ve Slatině, po celk. rek. (voda, elektřina, topení, podlahy, omítky, koupelna, stropy, okna, podkroví), terasa, dvůr, dílna. CP parcely 124 m2. 800 000 Kč, Tel.: 604 926 115

ČERNÍN, okr. Znojmo

KULÍŘOV U JEDOVNIC, okr. Bk

VÝHRADNĚ

VÝHRADNĚ

Prodej chalupy 2+1 v Černíně po částečné rekonstrukci (podlahy, stropy, komín), CP parcely 130 m2, přírodní park Jevišovka, koupání, cykloturistika, rybaření. 370 000 Kč, Tel.: 604 926 115

RD s dvěma byty 5+1 a 1+1, 3 gar., nádvoří, zahr. a stav. poz. ZP a nádvoří 381 m2, poz. 730 m2, CP 1111 m2. Dům po část. rek. (zateplení, okna, topení, střecha, podlahy). 1 990 000 Kč, Tel.: 731 106 978

DOMAŠOV U BRNA (BV)

VÝHRADNĚ POSLEDNÍ 2 POZEMKY! Prodej stavebních poz., soubor šesti parcel o výměrách od 838 do 1059 m2, kompletně zasíťované vč. komunikace. Neplatíte provizi. 1400 Kč/m2, Tel.: 775 965 777

PRO NAŠE KONKRÉTNÍ KLIENTY S HOTOVOSTÍ, POPTÁVÁME DO PRODEJE MALÉ BYTY 1+KK, 1+1, 2+KK. VOLEJTE 800 100 302 NEBO 775 965 777

Jihomoravský kraj nabízí k prodeji areál užívaný školou jako odloučené pracoviště, nacházející se asi 600 m severozápadním směrem od centra obce Diváky. V areálu se nacházejí dvě budovy, ocelový přístřešek a sklad materiálu. Budovy v areálu jsou napojené na přípojky elektřiny, vody, zemního plynu. Přípojky jsou vedeny v pozemcích cizích vlastníků a věcná břemena nejsou zřízena. Bližší informace naleznete na www.kr-jihomoravsky.cz pod odkazem Prodej majetku, popřípadě kontaktujte Mgr. Dušana Krumnikla, Odbor majetkový, tel.: 541 652 448, e-mail: [email protected]. PENB: F/590 kWh/(m²·rok)

3

editorial

Vážení čtenáři,

Č. 1, ROČNÍK 11, VYCHÁZÍ 27. LEDNA 2015

příjem inzerce GRAND B R N O A J I H O M O R AV S K Ý K R A J / W W W. G R A N D R E A L I T Y. C Z / Z D A R M A



opět k Vám přichází časopis GRAND REALITY, aby Vám pomohl nejen se zorientovat v aktuálním dění v realitním světě, ale hlavně abyste s jeho pomocí mohli vy sami změnit svou realitu. A to doslova i v přeneseném slova smyslu.

NO

800 100 455

NKA

[email protected]

www.realmajor.cz

Mobil: 776 387 287 [email protected], Kobylnická 8, Šlapanice 602 00

VÝKUP NEMOVITOSTÍ

777 612 451

PENÍZE IHNED za Váš byt, RD a pozemek i zadlužený a v exekuci

tel. 602 737 222, 777 554 043 www.rklederer.cz Vykupujeme obecní byty určené k privatizaci. Pro investory hledáme a vykupujeme půdní prostory a pozemky pro výstavbu bytových domů a RD. Zdarma poradíme a navrhneme řešení.

GRAND B R N O A J I H O M O R AV S K Ý K R A J / W W W. G R A N D R E A L I T Y. C Z / Z D A R M A



Přestože se zabýváme realitami a realitou, pojďme se spolu podívat prozatím na virtuální realitu realitního obchodování. Tedy na pár nápadů, které sice ještě nejsou běžnou součástí trhu, ale jejichž podoba se už rýsuje. A víte, na co se v blízké budoucnosti můžete těšit? Realitní kanceláře se připravují na využívání tzv. Big data. Pojem Big data patří k největším marketingovým pojmům současnosti. Dokonce i mobilní operátoři, kteří dokážou shromáždit obrovské množství dat, přiznávají, že teprve hledají vhodná praktická využití. Nicméně nepochybně se brzy dočkáme toho, že díky tomu, že většina z nás používá mobilní telefon a čím dál tím víc necháváme ve svém okolí naši digitální stopu, budou údaje o našem chování sloužit k lepšímu definování např. bonity území pro realitní kanceláře nebo developery prostřednictvím dat o věkovém složení, pohlaví nebo sociálním postavení lidí, kteří se na území pohybují.

Vaše redakce

Produkce

775 185 005

NO

800 100 455

VI

NKA

Výstavba RD 4+kk typu bungalov – samostatně stojící cihlový – RD, pozemek 635–550 m2, kolaudace léto 2015. Garáž, parkovací stání 2 vozy (zastřešené), krytá terasa. Výstavba již zahájena. Cena 5.900.000 Kč (RD s garáží), 5.600.000 Kč (RD bez garáže)

www.realmajor.cz

Mobil: 776 387 287 [email protected], Kobylnická 8, Šlapanice 602 00

VÝKUP NEMOVITOSTÍ

PENÍZE IHNED za Váš byt, RD a pozemek i zadlužený a v exekuci

tel. 602 737 222, 777 554 043 www.rklederer.cz Vykupujeme obecní byty určené k privatizaci. Pro investory hledáme a vykupujeme půdní prostory a pozemky pro výstavbu bytových domů a RD. Zdarma poradíme a navrhneme řešení.

[email protected]

777 612 459 Jiří Kaplan Vedoucí distribuce, distribuční zakázky

[email protected]

777 612 456 Kontakty slouží i pro realitní kanceláře působící v Jihomoravském kraji

seznam inzerentů AKADEMIE REALIT....................................................10, 11, 17 INFOND/ CENTRUM VEVEŘÍ................................................14 A-FINI........................................................................................ 7 Jihomoravský kraj................................................................... 3 ALVA REAL s.r.o...............................................................17, 19 LEDERER reality s.r.o.............................................................. 1 ATHOS REALITY s.r.o........................................................3, 16 MALINA REALITY.................................................................... 2 BRAVIS REALITY...............................................................1, 17 NST - reality a.s.....................................................................14 BRNĚNSKÝ ZVONEK................................................ 1, 8, 9, 17 OPEN REALITY.....................................................................1, 3 BRNOKONTAKT....................................................................... 1 PJ reality............................................................................6, 17 CENTURY 21 Bonus Brno........................................14, 17, 20 POZEMSTAV................................................................... 14, 16 DAP........................................................................................... 5 PRONÁJEM BYTŮ BRNO s.r.o................................................ 2 Finanční a realitní kancelář Pohoda...................................... 7 PS - ESTATE ............................................................................ 7 HYPOASISTENT....................................................................... 6 STĚHOVÁNÍ STANĚK.............................................................. 1 INFOND/ CENTRUM ŠUMAVSKÁ.......................................15 VL Reality s.r.o..................................................1, 7, 15, 16, 17 harmonogram

Jinou, prozatím také hudbou blízké budoucnosti, je plán získat hypotéku i u realitní kanceláře, aniž byste šli do banky. Zní Vám to jako sci‑fi? Myšlenka je ale už na světě. A princip bude jednoduchý. Od banky budete totiž vyžadovat jednu věc: aby u Vás byla na tom místě a v té chvíli, kdy od ní něco potřebujete. Nemusíte o tom ani vědět. Může to jít cestou, kdy nakoupíte balíček věcí, které patří dohromady – třeba bydlení. Tam by byla součástí hypotéka, spotřební úvěr a tři typy pojištění. Balík Vám přitom prodá „nebanka“. Nabídne to někdo, s kým banka uzavřela partnerství – třeba realitní kancelář. Tak se nechme překvapit, jak dlouhá bude cesta od myšlenky k samotné realizaci. Každopádně realita i blízká budoucnost je ve Vašich rukách. A my Vám přejeme, ať je přesně taková, jakou jste si jí vysnili. A jsme připraveni Vám k naplnění vašich snů i pomoci.

Irena dosedlová

VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz

RD BUNGALOV 4+KK S GARÁŽÍ HAJANY

A víte, jak vypadá typický současný investor do realit v České republice? Je to český podnikatel mezi 40 až 50 lety. Zajímá ho mimo jiné činžovní dům v centru velkého města s 15 až 20 byty nebo supermarket o rozloze kolem 1000 metrů čtverečních, kde je dlouhodobá nájemní smlouva. Může si na koupi nemovitosti vzít standardní úvěr u banky a stále se mu to vyplácí – pokud mu taková nemovitost bude ročně vydělávat kolem osmi až deseti procent její kupní ceny. Nic si z toho nedělejte, pokud se popis typického realitního investora nehodí zrovna na Vás. Neznamená to, že nemůžete do dění na realitním trhu zasáhnout svým osobním přínosem. A u nás je to nejjednodušší. Kromě využití našeho časopisu je Vám k dispozici i facebookový profil, který čeká na vaše nabídky či poptávky. A zcela zdarma! Chcete prodat či koupit? Nebo hledáte pronájem? Nebo naopak pronajímáte? Zveřejníme vaší nabídku či poptávku na facebookovém profilu facebook.com/ grandreality. Stačí, když napíšete do zpráv a můžete připojit i fotografii. Zvýšíte tak své šance!

Eva KAFKOVÁ Inzertní poradce titulu Grand Reality Brno

VI

RD BUNGALOV 4+KK S GARÁŽÍ HAJANY

Výstavba RD 4+kk typu bungalov – samostatně stojící cihlový – RD, pozemek 635–550 m2, kolaudace léto 2015. Garáž, parkovací stání 2 vozy (zastřešené), krytá terasa. Výstavba již zahájena. Cena 5.900.000 Kč (RD s garáží), 5.600.000 Kč (RD bez garáže)

Č. 1, ROČNÍK 11, VYCHÁZÍ 27. LEDNA 2015

V našich článcích se dozvíte, že nejpozději do jara příštího roku musí být do českého právního řádu zanesena směrnice Evropské unie, která zcela ovlivní český hypoteční trh. Chystá se mnoho změn, a tak můžete sami posoudit, jestli tyto změny budou mít pozitivní či negativní dopad i na Vás.Prezident Asociace realitních kanceláří Vám poodhalí problematiku správného odhadu ceny vaší nemovitosti. Tu byste neměli podcenit a vždy si přizvat na radu opravdového odborníka.

775 185 005 VOLEJTE ZDARMA www.brnenskyzvonek.cz

ČÍSLO 3/2015.............VYJDE 10. 3. 2015 ČÍSLO 4/2015.............VYJDE 31. 3. 2015 ČÍSLO 5/2015.............VYJDE 21. 4. 2015 ČÍSLO 6/2015.............VYJDE 12. 5. 2015 ČÍSLO 7/2015...............VYJDE 2. 6. 2015 ČÍSLO 8/2015............ VYJDE 23. 6. 2015 VYDAVATEL GRAND PRINC MEDIA, a.s., Generální ředitel David Mikula, [email protected], Obchodní manažerka Eva Kafková, 777 612 451, [email protected], Vedoucí pobočky a produkce Irena Dosedlová, 777 612 459, [email protected], Grafická úprava a DTP Grafické studio GRAND PRINC MEDIA, a.s., [email protected], Adresa redakce Křenová 409/52, 602 00 Brno, 544 509 780, fax: 544 509 781, www.gpmedia.cz, [email protected], IČ: 26952025, Evidenční číslo MK ČR E 13318. Regionální vydání pro Brno a Jihomoravský kraj. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. Redakce nezodpovídá za obsah zveřejněné inzerce a reklamy. GRAND REALITY číslo 3, ročník 11 vyjde 10. 3. 2015. www.facebook.com/grandreality

ON-LINE NA WWW.GPMEDIA.cz

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí

PJ-REALITY, spol. s r.o. Václavská 225/13, 603 00 Brno tel. +420 542 210 330, www.pjreality.cz Tel.: 608 156 499

Tel.: 774 715 073

Tel.: 608 706 073

Tel.: 608 706 073

OV 1+1, UL. MERHAUTOVA, BRNO-ČERNÁ POLE CP 55 m2, bytová jednotka je po rekonstrukci a nachází se ve 2.p. cihlového domu. Vlastní ÚT – plyn.

OV 4+1, UL. BLATNICKÁ, BRNO-VINOHRADY CP 78 m2, s balkonem, sklepem a kolárnou na patře. Byt prošel v roce 2014 rekonstrukcí – zděné jádro, nová kuch. linka s vestavěnými spotřebiči. Pokoje neprůchozí. Cena: 2 690 000 Kč

RD 4+KK, VLASATICE, BRNO-VENKOV Celková plocha pozemku je 589 m2, ZP: 311 m2. Dům byl postaven v roce 2002 a jeho částečná rekonstrukce proběhla v roce 2011. Jedná se o samostatně stojící dům s vjezdem na pozemek. Cena: 3 200 000 Kč

NOVOSTAVBA 4+KK, MEDLOV, BRNO-VENKOV CP 388 m2, ZP 80 m2. Jedná se o samostatně stojící dvojdomek s vjezdem a garáží. Na ohřev vody a vytápění slouží elektrický kotel. Dům je napojen na obecní vodovod. Cena: 3 700 000 Kč

Tel.: 774 715 073

Tel.: 774 715 073

Tel.: 608 156 499

Tel.: 608 706 073

STAV. POZEMEK, MOUTNICE, BRNO-VENKOV CP 3069 m2, IS u pozemku, 23 km od Brna. Více info v RK.

RESTAURACE, BRNO-LESNÁ CP: 2656 m2, objekt je dlouhodobě celý užíván jako restaurace s venkovní zahrádkou a dětským hřištěm. V ceně je vypracování projektu na penzion. Cena: info v RK

VÝMĚNA OB 2+1, UL. POD KAŠTANY, BRNO-ŽABOVŘESKY Byt se nachází ve zvýšeném přízemí cihlového domu s orientací do vnitrobloku. Do výměny požadujeme OB 1+1 Brno-střed, Staré Brno, Slatina.

PRONÁJEM OBCHODNÍHO PROSTORU, UL. HRNČÍŘSKÁ, BRNO-VEVEŘÍ Celková plocha prostoru je 63,5 m2. Sklepní prostory 60 m2 + přístavba ve dvoře o ploše 40 m2. Pro více informací volejte makléře. Cena: info v RK

Cena: 1 990 000 Kč

Cena: 1 500 000 Kč

Hypoteční trh čeká regulace:

Jakou hypotéku získáme za rok?

Nejpozději do jara příštího roku musí být do českého právního řádu implementována směrnice Evropské unie, která zásadním způsobem ovlivní fungování hypotečního trhu. Transpoziční lhůta je stanovena ke dni 21. března 2016 a ministerstvo financí již pilně pracuje na přípravě nového zákona. Přesná podoba právní úpravy by měla být známá v letošním roce, ale už nyní je jasné, kterých oblastí se bude nejvíce týkat. Můžeme se těšit zejména na větší ochranu spotřebitele. Díky informační povinnosti budou hypotéky pro klienty snáze porovnatelné (banky budou muset uvádět roční procentní sazbu nákladů) a své povinné náležitosti dostanou

6

předsmluvní informace i informace sdělované prostřednictvím reklamy. Získat hypotéku pro méně bonitní klienty může být v příštím roce těžší. Banky budou muset pečlivě posuzovat úvěruschopnost žadatele – tedy jeho následnou schopnost splácet úvěr. Snazší bude naopak hypotéku splatit. Klienti budou mít právo na předčasné splacení úvěru a banky si již nebudou smět účtovat extrémní poplatky za mimořádnou splátku mimo období fixace. V některých bankách dnes takový poplatek může dosáhnout až 25 % ze spláceného úvěru. Větší volnost mimořádných splátek hypotéky již můžeme pozorovat v letošním roce, jako předzvěst blížící se regulace. Dvě největší hypoteční banky v lednu rozšíři-

ly možnosti mimořádných splátek. Snadnější mimořádné splátky však nemusí být jen ku prospěchu klienta. Banky si v této souvislosti pravděpodobně promítnou do úrokové sazby možnost, že klient hypotéku splatí ještě před koncem svého fixačního období. Riziko růstu sazeb z tohoto důvodu naštěstí může snadno vyvážit dostatečně silný konkurenční boj mezi hlavními hypotečními bankami. Dobrou zprávou pro hypoteční trh je chystané zvýšení požadavků na odbornost zprostředkovatelů – hypotečních a finančních poradců, kteří jednají s klientem. Kdo bude chtít řešit klientům hypotéky, bude muset prokázat svoji dostatečnou kvalifikaci podobně, jak je tomu dnes například u pojišťovacích specialistů. Právě role hypotečních zprostředkovatelů je v podmínkách českého hypotečního trhu zásadní. Základní informace o hypotékách je sice možné najít na internetu – na stránkách bank i hypotečních makléřů, ale vzhledem k důležitosti finálního rozhodnutí je dobré oslovit kvalifikovaného hypotečního makléře i osobně. Rozdíly mezi hypotečními produkty jsou velké a jen odborník dokáže posoudit nabídky všech 12 bank. Internetové porovnávače úrokových sazeb nikdy nemohou dát klientovi ucelený obrázek. Správný hypoteční makléř by měl pomoci vyjednat co nejvýhodnější úrokovou sazbu a varovat klienta před nadbytečnými náklady (drahá pojištění, nepotřebné doplňkové služby, poplatky za rezervaci zdrojů, za čerpání hypotéky apod.). Pokud máte pochybnosti o zkušenostech svého bankéře či makléře, neváhejte si ověřit informaci ještě jinde. Zdroj: HYPOASISTENT

www.grandreality.cz

Tel.: 777 660 318

OV 4+kk, 110 m2, Líšeň, Bačovského Zděná novostavba slunného nízkoenergetického bytu, 4. patro, krásné výhledy, mimořádná lokalita, bezproblémové parkování. Neplatíte provizi. Měsíční náklady 2900 Kč. Cena k jednání 3 960 000 Kč Finanční a realitní kancelář Pohoda Rašínova 2, Brno www.rkpohoda.cz RD 3+kk Brno-Maloměřice, po rekonstrukci, veškeré IS nové, kombinovaný plyn. kotel, krb, možnost rozšíření o půdní vestavbu, dvůr.

Cena: 2 890 000 Kč

Cena: 1 590 000 Kč

777 729 415

Novostavba bytu OV 2+kk v Ostopovicích, 4./4NP, CP 66 m2 + + balkon, sklep, parkovací stání. Velmi pěkná, klidná lokalita v dosahu IDS.

Cena: 2 590 000 Kč

777 729 415

RD 2+1 se zahradou a garáží v Drválovicích, o CP 2338 m2. Dům je po rekonstrukci.

Chata se zahradou v Ostopovicích o CP 944 m2. IS: elektřina.

733 713 239

Cena: 790 000 Kč k jednání 733 713 239

7

ID: 0052

Vsaďte na 17letou tradici na trhu

Řádný člen asociace realitních kanceláří

Realitní kancelář

Bayerova 40, Brno 602 00 www.brnenskyzvonek.cz

JISTOTA - TRADICE - STABILITA - PRÁVNÍ GARANCE VÝKUP SPOLUVLASTNICKÝCH PODÍLŮ NA NEMOVITOSTECH Již řadu let se zabýváme realitními službami. V poslední době jsme se ovšem začali specializovat na výkupy spoluvlastnických podílů na nemovitostech. Komplikovaným případům se nechce nikdo příliš věnovat. Přesně takové jsou i spoluvlastnické podíly na nemovitostech. Často vyžadují mnoho času a úsilí k řešení. Realitní kancelář Brněnský zvonek, s. r. o. se však o podobné případy dokáže od A do Z postarat. Ať už jde o podíl na nemovitosti, získaný formou dědického řízení, majetkovým vyrovnáním při rozvodu či zcela jiným způsobem, podílové spoluvlastnictví někdy provází mnoho komplikací a svárů, ze kterých není snadné najít východisko. „Naše společnost vykupuje jako jediná v Brně spoluvlastnické podíly. Nabízíme tak možnost, jak se problému, který spoluvlastnický podíl často představuje, poměrně rychle a elegantně zbavit.“ Výkup podílu na nemovitosti není vůbec snadná záležitost. Více spoluvlastníků znesnadňuje například prodej či užívání nemovitosti nebo je na ostatní podíly podaná exekuce, zástava, dražba či jiná omezení. VÍTE ŽE…

na základě novelizace nového Občanského zákoníku a jeho úpravy v podílovém spoluvlastnictví na nemovitostech a to předně v ust. § 3062 s platností od 1. 1. 2015, jsou podíly na nemovitostech volně obchodovatelné bez předchozího souhlasu dalšího spoluvlastníka či spoluvlastníků. Týká se to i Vás?

1/2

1/8

Vlastníte podíl na nemovitosti, kterou však nemůžete užívat či z ní nemáte žádný finanční zisk? Nemovitost chátrá a dále ztrácí na své hodnotě? Chcete prodat a nečekat na hotovost? Máme pro Vás řešení. Zavolejte nám k nezávazné konzultaci Vašeho případu!

Volejte zdarma 800 100 455

1/4

Pomáháme vám…

Příběh z praxe: S bratrem jsme vlastnili každý id. ½ rodinného domu v Brně, do kterého mi nebyl umožněn nikdy přístup a ani s bratrem nebylo možné rozumné dohody na vyplacení mého podílu. Dům chátral a navíc na něm vznikaly exekuce a zástavy z jeho dluhů, které nesplácel. Bohužel došlo k situaci, se kterou jsem si nevěděla rady. Oslovila jsem realitní kancelář Brněnský zvonek, s. r. o., byla jsem velmi spokojená s navrženou cenou, která mně byla v plné výši vyplacena, také rychlým, bezproblémovým jednáním a převodem mého podílu. Vše proběhlo rychle a bez komplikací, s maximální právní podporou.

Brněnský zvonek, s. r. o. si zakládá na tom, aby právní servis byl komplexní a jednoduše perfektní. Ten zajišťuje dlouhodobě renomovaná advokátní kancelář pověstná svými bezchybnými a vyváženými smlouvami. „Specializované, dlouhodobě prověřené právní služby poskytované profesionálním a vstřícným způsobem zásadním způsobem přispívají k budování dobrého jména realitní kanceláře, a to zejména v dnešní době, kdy rostou nároky klientů na kvalitu služeb,“ vysvětluje důležitost kvalitního právního servisu sám jednatel realitní kanceláře Boris Stavinoha.

ID: 0052

Realitní kancelář

Řádný člen asociace realitních kanceláří

Bayerova 40, Brno 602 00 www.brnenskyzvonek.cz

Vsaďte na 17letou tradici na trhu

JISTOTA - TRADICE - STABILITA - PRÁVNÍ GARANCE

Zdeněk MATĚJKA

[email protected]

RD 3+1, Troubsko Samostatně stojící, část. podsklepený rodinný dům s možností rozšíření o podkroví o ploše 110 m2. Dům je udržovaný, ihned obyvatelný, napojený na všechny IS. Plocha pozemku 484 m2, ZP 120 m2. 2 750 000 Kč 775 185 005

Novostavba bytu 2+1, Brno, Hrnčířská Novostavba, byt s terasou 2+1 o CP 63 m2. Nábytek, dveře a obložky, kuchyňská linka a podlahy jsou z masivu. Jedná se o velmi pěkný a dispozičně řešený byt v nadstandardním pojetí. 2 590 000 Kč 777 730 521

TEL.: 777 730 521 OSLOVTE MNE PŘI PRODEJI VAŠÍ NEMOVITOSTI

• zprostředkuji Vám rychlý prodej • profesionální přístup • 100% právní dohled PRO KLIENTY HLEDÁM KE KOUPI

OV 2+kk, Sedláčkova Novostavba cihlového bytu o vel. 60 m2 s balkonem 7 m2 a parkovacím stáním. Byt je vhodný i jako investice. 2 690 000 Kč

777 730 521

Vícebytový RD, Brno, Křivého Jedná se o dům, který má tři nadzemní podlaží a je částečně podsklepený, s garáží se ZP 140 m2 . V každém patře je byt 3+1 cca o 120 m2 s centrálním schodištěm. Dům je možné rozšířit o další pokoj ve 3. NP. 8 900 000 Kč 777 555 920

• pro starší manželský pár 2+1–3+1 Brno, Lesná • pro managera zahr. ﬁrmy větší byt s terasou • pro rodinu s dětmi byt 4+1 nebo RD v Líšni

Obchodní prostory, Palackého Pronájem prodejny s vyrobními nebo skladovacími prostory. CP 39,5 m2, vybavená jako cukrárna s veškerým zázemím a skladovacími či výrobními prostory s velkým chladicím boxem o CP 91 m2. 65 000/měs. 777 730 521

Bytový dům, Taborská Novostavba bytového domu s 9 bytovými jednotkami a 12 garážovými stáními. Byty o vel. 1+kk–3+kk. K nastěhování 10/2015. od 1 910 000 Kč

777 730 521

ZAJISTÍM VÁM OKAMŽITOU HOTOVOST ZA VAŠI NEMOVITOST

RD, Brno-Dolní Heršpice Exkluzivně nabízíme k prodeji samostatně stojící dvoupodlažní rodinný dům, celý podsklepen, s garáží a dalším parkovacím krytým stáním průjezdným na zahradu s terasou. Plocha parcely je 1338 m2 7 200 000 Kč 775 185 005

OV 2+kk, Sedláčkova Nabízíme k prodeji byt 2+kk o CP 65,5 m2 + + terasa 16 m2. Jedná se o nadstandardně řešený byt, jsou zde zabudované skříně, na podlaze dlažba, kuchyňská linka na míru, předokenní rolety na dálkové ovládání. 3 190 000 Kč 777 730 521

OV 2+kk, Brno-Hrčířská Nabízíme prodej bytu 2+kk s terasou o CP 74 m2. Dispozice: pokoj s kk 40 m2, ložnice 12 m2, koupelna 5 m2, WC samostatně. Byt se nachází v polyfunkčním domě Sfinx. V bytě je kuchyňská linka na míru. 3 690 000 Kč 777 730 521

3+1, Mokrá-Horákov Jedná se o byt v 1. patře o CP 72 m2 se dvěma balkony, šatnou a sklepem nacházející se v domě po celkové revitalizaci. V bytě jsou plastové okna, parkety, zděné jádro, nové balkony s dlažbou, nové malby a nátěry. 1 790 000 Kč 775 185 005

PORADNA asociace realitních kanceláří ČR

ODHAD OBVYKLÉ CENY JAKO KOMPLIKACE TRŽNÍ REALIZACE

V realitní praxi se řada účastníků trhu potýká s problematikou určení ceny obvyklé či tržní hodnoty nemovitých věcí. Existuje řada metodických postupů, jak se k výsledkům dopracovat. Vždy se však jedná o odborný odhad a nějaký výpočet. Oceňováním nemovitostí se v současné době zabývá kdekdo. Fundovaný názor má však jen část odborníků. Oceňování nemovitostí je koncesovaná živnost, pro kterou je třeba prokázat jistou odbornou kvalifikaci. Oceňováním se také zabývají znalci, odhadci z oboru Ekonomika, ceny a odhady nemovitostí. Další skupinou, která sděluje názory na cenu obvyklou či tržní hodnotu, jsou realitní kanceláře či makléři.

Jak to v praxi vypadá? V praxi se stále setkáváme s poměrně značnými rozdíly ve výsledcích odhadů. Plyne to jednak z různě využitých metodických postupů a také mnohdy z naprosté neznalosti věci. To se týká, bohužel, zejména řady takzvaných realitních makléřů. Nejčastěji používanou metodou výpočtu bývá metoda srovnávací, nebo jinak, přístup na bázi porovnání. Na trhu však stále schází dostatek relevantních informací o skutečně realizovaných obchodech. Navíc, každá nemovitost je svým způsobem unikátní, a tak najít srovnatelné věci je dalším problémem. Výsledkem porovnání neporovnatelného jsou mnohdy opravdu bizarní odhady. Vzorky použité

pro porovnání zdaleka neodpovídají oceňované věci, hodnota vzorků není nijak podrobena analýze a případné srovnávací korekci. Často jsou pro porovnání použity pouze nerealistické nabídkové ceny z inzerce. Ty mnohdy odpovídají přání prodávajícího či realitní kanceláře, ale od skutečně realizovatelné ceny se i významně liší. Výsledná hodnota odhadu ceny obvyklé či tržní hodnoty může být tímto postupem velmi zkreslena. Dovedu si představit, že existují situace, kdy je tento fakt účastníkům trhu zcela lhostejný. Dovedu si představit situace, kdy může takto zkreslený výsledek vyhovovat klientovi, který žádá o úvěr. Dovedu si představit situaci, kdy zkreslený výsledek naopak nemusí aktuálně i v budoucnu vyhovovat bance. Řešení komplikací při splácení hypotečního či jiného úvěru jsou toho důkazem. Dovedu si i představit situaci, kdy tyto přístupy umožňují takzvaně kouzlit s cenou pro různé účely.

Nesprávně provedený odhad = = komplikace, nákladná tržní realizace Důsledkem nějakého kouzlení je bohužel často znevěrohodnění institutu oceňovatele, ať už je jím

kdokoliv. To samozřejmě neprospívá ani branži realitních makléřů, natož branži oceňovatelů. Jistě existují cesty, jak se pokusit tento stav formálně, legislativně vylepšit. Nedělám si však ambici toto řešit. V realitní praxi však nastávají situace, kdy nám zkreslený odhad nemovitosti může působit značné obchodní potíže. To se může projevit ve zbytečně nervózním vyjednávání podmínek prodeje, následně vyvolat zvýšené náklady na tržní realizaci a v neposlední řadě s tím související vysokou časovou náročnost tržní realizace. Takovou situací může například být prodej nemovitých věcí při zpeněžování majetku v rámci insolvenčního řízení. Při určení nabídkové ceny často vychází správce, respektive soud či věřitel, z původně propočtené obvyklé ceny nebo nově zpracovaného posouzení. Pokud je takové ocenění zatíženo uvedenými nepřesnostmi, tak se tržní realizace časově významně prodlužuje a významně rostou náklady na realizaci. I z obchodního hlediska se jedná o nepříznivou situaci, neboť nabídková cena bývá v těchto případech obvykle výrazně vyšší než realizovatelná. Trh pak na situaci postupného snižování nabídkové ceny reaguje tak, že již při prvním či druhém sníže-

Malý slovník NOZ Vybrané pojmy z NOZ, část třetí, hlava II, díl 5 – Věcná práva k cizím věcem Právo stavby – Pozemek může být zatížen věcným právem jiné osoby (stavebníka) mít na povrchu nebo pod povrchem pozemku stavbu. Nezáleží na tom, zda se jedná o stavbu již zřízenou či dosud nezřízenou. (§ 1.240). Právo stavby je věc nemovitá. Stavba vyhovující právu stavby je jeho součástí, ale také podléhá ustanovením o nemovitých věcech. (§ 1.242). Právo stavby vzniká zápisem do veřejného seznamu (v současné době Katastr nemovitostí – – pozn. red.) (§ 1.243). Věcná břemena – Věcným břemenem je buď služebnost nebo reálné břemeno. Služebnost – Věc může být zatížena služebností, která postihuje vlastníka věci jako věcné právo tak, že musí ve proní si poptávající řekne, že si ještě počká. Bude to jistě ještě klesat. V praxi se pak při realizaci dosáhne ještě nižší ceny, než které by bylo dosaženo při optimálním a realistickém navržení nabídkové ceny. K dispozici je jistě mnoho příkladů, kterými bychom tuto skutečnost potvrdili. Je tedy nanejvýš zřejmé, že odhadnout cenu obvyklou je velmi těžké a často s vysokou přesností nemožné. Obvyklou cenu vždy určí až tržní realizace sama. Naše společnost se problematikou oceňování i tržními realizacemi zabývá. Považujeme se za odborníky a přesto si sami nejsme často jisti svým odborným názorem. V rámci celého rozsahu služeb v oblasti soutěžního prodeje jsme zavedli i vyhledání kupce formou elektronické aukce. V praxi se nám osvědčilo využít tento instrument i k optimálnímu nastavení nabídkové ceny. Již řada našich klientů této služby využila a k tržní realizaci došlo např.

i nabídkou nemovitosti v takzvaném přímém prodeji za cenu vylicitovanou v elektronické aukci.

Z nevýhody výhoda V čem spočívá půvab tohoto instrumentu? Elektronická aukce totiž není dražbou dle zákona o dražbách a tudíž není povinnost prodávajícího uzavřít kupní smlouvu s vítězem aukce. Mnoho lidí z laické i odborné veřejnosti tuto skutečnost považuje za handicap elektronických limitních aukcí. Některé uskutečněné aukce s limitní cenou byly nevhodně s veřejností komunikovány a pak i veřejností oprávněně kritizovány. Zkusme se však na někdy citovanou nevýhodu limitní elektronické aukce podívat jinýma očima. Nedá se některých uváděných negativ využít k pozitivním účelům? Dospěli jsme k závěru, že ověření si tržní hodnoty nebo obvyklé ceny v elektronické aukci s předem určeným limitem nejnižší pro-

dejní ceny může být pro prodávajícího a organizátora prodeje přínosné. Rozhodli jsme se tedy ve spolupráci s SW odborníky uvést do života systém, který umožňuje elektronickou aukci provést. Praktické provedení aukce je již nenákladná záležitost s poměrně krátkým časovým intervalem realizace. V praxi jsme si ověřili, že příznivě nastavená takzvaná vyvolávací cena překoná i mentální rezervaci zájemců o koupi prostřednictvím aukce s předem nastaveným cenovým limitem, který není veřejnosti znám.

Výsledkem je spokojenost všech účastníků Praxe nám ukazuje, že předpoklady a očekávání, které jsme měli v souvislosti se zavedením elektronických aukcí, se postupně naplňují. Vhodně volenou komunikací docilujeme toho, že prodávající lépe chápou využití tohoto instrumentu k vy-

spěch jiného něco trpět nebo něčeho se zdržet. (§ 1.257). Zřizuje-li se právním jednáním služebnost k věci zapsané ve veřejném seznamu, vzniká zápisem do takového seznamu. (§ 1.262). Příklady některých služebností (§§ 1.267 a násl.). Služebnost inženýrské sítě, opora cizí stavby, služebnost okapu, právo na vodu, služebnost stezky, průhonu a cesty, právo pastvy. Reálné břemeno – Je-li věc zapsána do veřejného seznamu, může být zatížena reálným břemenem tak, že dočasný vlastník věci je jako dlužník zavázán vůči oprávněné osobě něco jí dávat nebo něco konat. (§ 1.303). Zřizuje-li se reálné břemeno právním jednáním, vzniká zápisem do veřejného seznamu. (§ 1.305). tvoření si názoru na obvyklou cenu. Organizátorovi prodeje to usnadňuje jednání o parametrech tržní realizace, snižuje náklady i časovou náročnost. A jak je na tom kupující? Je třeba účastníky aukce řádně předem připravit na všechny eventuality, které mohou po uzavření licitace nastat, aby se necítili být klamáni. V praxi dochází k různým variantám vyústění aukce. Pokud je dosaženo limitní ceny a prodávající je ochoten uzavřít kupní smlouvu, smlouva se uzavře. Pokud není dosaženo limitu, prodávající nemusí a může prodat, a kupující může koupit. Vše záleží na dalším vývoji komunikace s oběma účastníky. Praxe nám potvrzuje, že i mnohdy velmi rozdílné názory na hodnotu nemovitosti se daří těmito instrumenty přiblížit a docílit prodeje ke spokojenosti obou stran. Ing. Jaroslav NOVOTNÝ, prezident Asociace realitních kanceláří ČR

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí CENTRUM VEVEŘÍ

rodinné domy • nabídka Prodej RD 5+kk, Brno-Jundrov, ul. Lelkova, ZP 179 m2, zahrada 129 m2, po celkové rekonstrukci, dílna, terasa, vytápění plyn. kotlem, nízké náklady. Cena: 6 990 000 Kč AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914

Prostory k pronájmu V těsné blízkosti centra města Brna, v šestipodlažní budově. Budova je vybavena strukturovanou kabeláží, klimatizací exponovaných prostorů. Celkové zabezpečení – elektronickou i fyzickou ostrahou s recepční službou a požární signalizací. 549 210 776, 777 566 765 www.centrum-veveri.cz www.infond.cz

PRONÁJEM KANCELÁŘSKÝCH PROSTOR v Brně na ul. Horní

BEZ PROVIZE

Kanceláře od 17 m2, možnost parkování a stravování.

Tel.: 542 121 111 e-mail: [email protected]

nabízí k pronájmu tyto prostory:

Prodej RD 5+kk, Rosice, ul. Malackova. Novostavba, UP 125 m2, garáž a zahrada. Neprůchozí pokoje, samostatné WC. Cena 3 950 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914

• poptávka Pro manželský podnikatelský pár, který se vrací zpět do republiky, hledáme RD min. 4+1 v Brně, se zahradou nebo velkým dvorem, nejraději v lokalitách Žabovřesky, Pisárky, Jundrov, Kohoutovice nebo Komín. Možnost parkování, garáž a sklep výhodou. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641 Pro naše klienty hledáme ke koupi RD 3+1/3+kk k rekonstrukci, do 20 km od Brna. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledáme rodinný dům v okolí Brna, do 30 km, se zahrádkou, i menší. Prosím, nabídněte, děkujeme za jakoukoliv nabídku. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Aktuálně hledáme RD v okolí Brna, do 20 km, v ceně do 6,5 mil. Volejte zdarma vaši nabídku! Děkujeme! ATHOS REALITY, s. r. o. Tel.: 800 100 302

Brno, ulice Křenová 409/52

Kanceláře 28–47 m2 a sklady 80–225 m2 • atraktivní lokalita, v blízkosti centra • dobrá dopravní dostupnost • možnost parkování • Pronájem kanceláří: 1600 Kč/m2/rok + služby • Pronájem skladu: 700 Kč/m2/rok + služby

KONTAKT: [email protected], tel.: 725 715 479

KOUPÍME ORNOU PŮDU KDEKOLIV V ČR. OKAMŽITÁ PLATBA V HOTOVOSTI, RYCHLÉ JEDNÁNÍ! TEL: 800 101 128 14

Hledáme dům v okolí Blanska a Boskovic, může být i menší, případně k rekonstrukci nebo hotový. Přijedeme se podívat na jakoukoliv nabídku. Děkujeme za zavolání. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Pro své klienty hledáme rodinné domy – Brno a blízké okolí, se zahradou, garáží čí parkováním. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 777 730 521 Pro rodinu právníka hledáme RD v Brně nebo na západ od Brna, do 20 km, pro 4 osoby, s možností zřízení právnické kanceláře, se snadnou dostupností do Brna po dálnici, cena do 4 mil. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 641 Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme RD k rekonstrukci nebo demolici v okruhu 10 km kolem Brněnské přehrady, prosím, nabídněte. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

Hledáme dům na Vyškovsku, nejraději se zahradou, může být i menší k rekonstrukci, případně plně vybaven a zařízen, cenu respektujeme. Děkujeme za Vaši nabídku. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Pro podnikatele v oblasti stavebnictví hledám dům, nejlépe k rekonstrukci, v lokalitě Židenice. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 541 Pro klienta hledáme novostavbu rodinného domu v Brně a blízkém okolí. Cena do 5 500 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Náš klient hledá dům v okolí Velké Bíteše, v okruhu 20 km, prosím, nabídněte nám Váš dům. Děkujeme. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Pro klientku hledáme dům nebo pozemek v lokalitě Brno – Komín, Bystrc nebo Žabovřesky. Cena do 5 00 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455

• pronájem nabídka Pro zájemce ze zahraničí a pro zájemce z manažerských postů hledáme pronájem rodinných domů. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

byty • nabídka Prodej bytu OV 2+kk, Brno-Komín, ul. Vavřinecká, CP 65 m2, 1. NP/4, cihla, šatna, samost. WC, lodžie, sklepní kóje, parkování před domem. Cena: 2 490 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914 OV 3+1, Brno-Bystrc, ul. Teyschlova, CP 84 m2, 10. NP/12, panel po revitalizaci, lodžie, neprůchozí pokoje, komora, sklep. Cena: 2 290 000 Kč. AKADEMIE REALIT Tel.: 773 999 914

• poptávka Pro konkrétní klienty hledáme DB/OV 1+1 nebo 2+1, lokalita Brno – Veveří, Královo Pole, Žabovřesky. PJ‑REALITY, spol. s r. o. Tel.: 608 156 499 Hledáme pro konkrétní zájemce byt 3+kk a větší v lokalitě Brno – Pisárky, Stránice, Černá Pole, Veveří, Žabovřesky nebo Lesná, do 3,5 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Pro evidované klienty hledáme byty 2+1– –3+1 v Brně, byty určené k rekonstrukci

jsou vítány. Pro prodávající nabízíme právní a realitní služby ZDARMA. 12 let na realitním trhu, 825 prodaných nemovitostí a více než 700 referencí Vám nabízí BRAVIS REALITY. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 775 580 009 Naši klienti hledají DB, OV – byt o velikosti 2+kk–4+1 ve Slatině nebo Šlapanicích, nabídněte i Vy našim zájemcům Vaše nemovitosti. Děkujeme za Vaše nabídky. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL Tel.: 602 712 407 Pro podnikatele hledám byt k investici v centru města, nejlépe v okolí Veveří, 1+kk až 3+1. Rychlé jednání výhodou. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 510 Pro zahraničního klienta hledáme byt 3+1 s terasou, v blízkosti centra, Kr. Pole. Cena do 4 mil. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 541 219 550 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Naléhavě hledáme byt 1+1 až 2+1 v Brně. Navrhneme Vám cenu, uzavřeme s Vámi zprostředkovatelskou smlouvu a do 14 dnů máte byt prodaný. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledám byt 2+1–3+1 v lokalitě Bohunice, Starý Lískovec, Štýřice, i k rekonstrukci. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 541 219 550 Pro klientku s hotovostí hledám byt 2+kk nebo 2+1, DV nebo OV, v zeleni, byt po rekonstrukci. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 546 Hledáme pro konkrétní zájemce s hotovostí byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Slatina, Vinohrady, Líšeň, do 2 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Hledám velký byt 4+kk a větší nebo dům. Vše na Lesné. Vhodný pro rodinu s dvěma dětmi. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Pro našeho vážného klienta hledáme byt 2+kk až 2+1 v Bohunicích, St. Lískovci. Právě jsme prodali podobný byt a rádi uspokojíme klienty, které jsme museli odmítnout. Děkujeme za nabídky. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

VELKÁ SOUTĚŽ Grand

s časopisem

právě v prodeji

o hodinky V CENĚ 5000 KČ Zúčastnit se může každý, kdo ve dvou vydáních časopisu GRAND GENERACE (č. 1–2 a 3) nalezne 6 různých částí fotografie hodinek, o které se soutěží. Tyto čtverce bude potřeba vystřihnout, složit z nich celou fotografii a nalepit ji na hrací kartu, rovněž otištěnou v časopise. Kartu se svým jménem a adresou odešle soutěžící ke slosování na adresu redakce. Vyhlášení výsledku soutěže proběhne 8. 4. 2015 a jméno výherce bude zveřejněno v GRAND GENERACI č. 4/2015. Přesné znění pravidel soutěže je uvedeno na webu www.gpmedia.cz

Právě jsme prodali byt 2+1 na ulici Tábor. Pro větší počet zájemců hledáme v této lokalitě další byty k prodeji. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Investor hledá bytový dům s počtem bytových jednotek 15–30 v Brně. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 541 Pro konkrétního zájemce hledáme novostavbu bytu 2+kk v lokalitě Brno‑Lesná, nejlépe s parkovacím stáním. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Hledáme pro naši klientku byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Lesná nebo Židenice. Cena do 2 000 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 775 788 817 Pro klienta s hotovostí hledáme ke koupi byt v OV, 1+kk/2+kk v Brně-Králově Poli a blízkém okolí nebo Bohunicích/Lískovci. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Pro starší manželský pár hledáme byt 2+1 nebo 3+1 v lokalitě Lesná. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledáme pro konkrétního zájemce cihlový byt 1+kk, 1+1 nebo 2+kk, podmínka balkon

nebo lodžie, do 1,7 mil. Kč, lokalita nerozhoduje. MALINA REALITY Tel.: 604 252 074 Lékařka s hotovostí koupí byt 2+1 v Řečkovicích, Ivanovicích nebo na Lesné. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Vykupujeme starší byty k rekonstrukci po celém Brně. Rychlé jednání a právní servis. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479 Hledáme cihlový byt 1+1–2+kk v OV nebo DB v části Brno‑Veveří. Cena do 2 000 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Vykoupíme byt, hotovost připravena + následná pomoc s novým bydlením. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 572 Pro klientku naléhavě hledáme garsonku nebo menší 2+1, Brno-Královo Pole do 1 500 000 Kč. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Naléhavě hledáme cihlové i panelové malometrážní byty 1+kk, 1+1, 2+kk kdekoliv v Brně pro klienty s hotovostí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455

Majitel firmy koupí byt 2+1 nebo 1+1 na Starém Brně nebo ve Štýřicích pro svého syna. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 542 Hledáme pro konkrétní zájemce byt 1+kk nebo 1+1 v lokalitě Brno‑střed, Staré Brno, Pisárky, Stránice, Štýřice, Královo Pole, Černá Pole, Veveří, Ponava, do 1,7 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Pro konkrétního klienta s hotovostí hledáme byt před rekonstrukcí v OV, 1+1 nebo 1+kk v Brně – Bystrci, Žebětíně, Jundrově, Komíně a okolí. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

CENTRUM ŠUMAVSKÁ

Pro mladý pár stěhující se za prací hledám byt 2+1/kk v Černých Polích, Řečkovicích a blízkém okolí. Platba hotovostí. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 543 Hledáme pro konkrétní zájemce cihlový byt 1+1–2+kk v lokalitě Královo Pole, Žabovřes ky, Černá Pole, Štýřice, Ponava, Veveří, Brno‑střed, Staré Brno. Podmínkou 1. patro nebo výtah, do 2,1 mil. Kč. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809

Prostory k pronájmu Kancelářské, obchodní a skladové plochy. Snadná dostupnost automobilem i MHD, dostatek parkovacích míst, recepce, možnost stravování, poštovní podatelna, 24 hodin přístup do budovy. 541 592 513, 736 510 302 www.centrumsumavska.cz www.infond.cz

15

GRAND REALITY I časopis zdarma - plný nemovitostí

Tel.: 541 214 599, mob.: 775 965 777

Blatného 1846/23, Brno

BRNO MĚSTO A OKOLÍ HLEDÁME PRO NAŠE REGISTR. KLIENTY BYTY DO VÝMĚNY (I PRIVATIZACE) V BRNĚ! VŠE VYŘÍDÍME, RYCHLÉ JEDNÁNÍ!

VOLEJTE ZDARMA 800 100 302 VAŠI NABÍDKU!

Pro pracující mladý pár, který se potřebuje přestěhovat do blízkosti Černovických teras, hledám ke koupi byt 1+kk až 3+1. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 510 Pro větší počet zájemců hledáme nájemní byty za odstupné, nejlépe v lokalitě Brno ‑střed a blízké okolí. S nájemní smlouvou na dobu neurčitou, souhlas majitele podmínkou. MALINA REALITY Tel.: 606 308 809 Díky zvýšenému zájmu o koupi menších bytů hledáme 1+kk, 1+1 v celém Brně, panel i cihla. V současné chvíli evidujeme 26 zájemců s hotovostí. Prosím, nabídněte. CENTURY 21 Bonus Brno Tel.: 775 674 540 Hledáme pro starší paní byt 1+kk v Brně, např. Halasovo náměstí apod. Rychlé jednání – připravena hotovost z prodeje domu. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479

• pronájem nabídka Pronájem Brno-střed. Pronájem bytu 3+1, Brno, Bašty, CP 76 m2, přízemí, byt je částečně vybaven nábytkem, možnost zajištění pravidelného či jednorázového úklidu, více na www.bravis.cz. Cena: 15 000 Kč + služby. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 725 811 144 Pronájem bytu 2+1, Jinačovice, v přízemí RD s vlastním vstupem, CP 65 m2, zařízený, parkování před domem, více na www.bravis.cz. Cena: 7900 Kč služby. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 725 755 575 Pronájem bytu 1+kk, Brno-Líšeň. Pronájem bytu 1+kk na ulici Poslušného, CP 37 m2, byt nabízíme zařízený/nezařízený, veškerá občanská vybavenost, dobrá dostupnost na D1 a D2, více na www.bravis.cz. Cena: 6500 Kč + služby. BRAVIS REALITY, s. r. o. Tel.: 725 811 144

• pronájem poptávka První Brněnská realitní kancelář specializovaná výhradně na pronájem bytů hledá volné byty. Začátkem každého roku zaznamenáváme velkou poptávku po pronájmu bytů – prosím, nabídněte. Pro majitele bytů služby zdarma. PRONÁJEM BYTŮ BRNO Tel.: 731 173 953 Pro svoji klientku hledám pronájem bytu 1+kk, nezařízený, v lokalitě Nový Lískovec. Volný od 3/2015 BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 775 788 817

16

Hledáme nabídku pronájmu bytu kdekoli v Brně, máme velký počet zájemců o pronájem, zahraniční i tuzemští. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

nebyt. prostory • poptávka Hledáme nájemní domy pro naše i zahraniční klienty. Děkujeme za Vaši nabídku. Volejte i v případě nezávislého zjištění ceny Vašeho bytového domu. Rádi poradíme. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

• pronájem nabídka Nabízíme pronájem obchodních prostor 75 m2 na velmi lukrativním místě v těsné blízkosti Vaňkovky. Volné od 6/2015. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 775 788 817

• pronájem poptávka Hledáme k pronájmu prostory v centru Brna, prosíme o Vaše nabídky. Specializujeme se na pronájem nebytových prostor v centru. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

rekr. objekty • poptávka Pro neustálý zájem klientů hledáme chaty se zahradou, celoročně obyvatelné chaty a chalupy v Brně a blízkém okolí. BRNĚNSKÝ ZVONEK Tel.: 800 100 455 Hledáme chatu, chalupu v okolí Brna, do 40 km, pěkná příroda, lesy, koupání, prosím, nabídněte. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407 Hledáme rekreační objekty – chaty, chalupy v okolí Nového Města a Žďáru, do 50 km, pěkná příroda, lesy, koupání. Děkujeme za jakoukoli nabídku. Prodávající vše zdarma. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

pozemky • poptávka Hledáme pro naše klienty stavební pozemek pro RD či pro bytovou výstavbu. Brno a okolí. Cenu respektujeme. ALVA REAL, s. r. o. Tel.: 602 712 407

služby Vyklidíme, vymalujeme a prodáme Váš byt, nebo rodinný dům v Brně. MALINA REALITY Tel.: 606 181 479

www.grandreality.cz

Cena 6 200 000 Kč Prodej RD, Ivančice, Brno-venkov Historický měšťanský dům v centru města Ivančice (náměstí). 2x obch. prostory 99 + 102 m2, 2x byt. jednotka 71 + 113 m2. Uzavřený dvůr 232 m2 a unikátní klenuté sklepení 114 m2. Lze všestranně využít, např. k podnikání, bydlení nebo ubytování.

Cena 5 900 000 Kč Vila, Říčany u Brna Nadstandardní, samostatně stojící vila. Obec s výbornou dostupností na D1 – 21 km do centra Brna. ZP 180 m2, UP 450 m2, pozemek 2000 m2, lze využít i jako dvougenerační. Neváhejte s prohlídkou.

Cena 3 950 000 Kč Prodej RD 5+kk, Čebín Prodej moderní novostavby 5+kk, přízemní atriová vila v klidné lokalitě Čebína u Brna, ZP 170 m2, CP 602 m2, 2x koupelna, samostatně stojící, prostorná zahrada zaručující soukromí, dům dokončen na klíč, v ceně el. podlahové vytápění.

Cena 1 300 000 Kč Prodej RD 4+kk, Nenkovice, okr. Hodonín Jedná se o řadový rodinný dům s menší zahradou a vjezdem na pozemek. ZP a nádvoří 86 m2. Dům prošel částečnou rekonstrukcí. Více informací v RK.

MALINA REALITY

CENTURY 21 Bonus Brno

BRAVIS REALITY s.r.o.

PJ-REALITY, spol. s r.o.

GSM: 604 252 074

www.malina-reality.cz [email protected]

Tel.: 800 101 128 GSM: 777 674 530

www.century21.cz

GSM: 775 580 010

www.bravis.cz [email protected]

GSM: 774 715 073

[email protected] www.pjreality.cz

Cena 650 000 Kč Rodinný dům, Vémyslice Nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 3+1 s garáží, v klidné části obce, která je dobře dostupná do Znojma i Brna.

Cena 3 150 000 Kč + provize Slatina, ul. Dědická Byt OV 4+1, 3. NP, CP 91 m2, po celk. rek., lodžie, vana, sam. WC, sklepní kóje, zůstane kuch. linka na míru vč. spotřebičů, v předsíni roh. skříň.

Cena 1 600 000 Kč Prodej ateliéru/bytu na ulici Bratislavská Klidný vnitroblok, 2.NP po kompletní rekonstrukci. Celkem 67,88 m2. Vlastní plyn. kotel, plast. okna, kuch. linka vč. spotřebičů, koupelna se sprch. koutem, komora, plovoucí podlaha.

Cena 350 000 Kč OV 1+kk, Kroměříž Ul. Albertova, CP 28 m2, 2.NP/7, panel, dům po revitalizaci, balkon, nízké měs. náklady.

BRNĚNSKÝ ZVONEK

ALVA REAL

VL reality s.r.o.

Akademie realit s.r.o.

GSM: 777 730 521

www.brnenskyzvonek.cz [email protected]

www.alvareal.cz [email protected]

GSM: 775 560 502

GSM: 603 233 561

www.vlreality.cz [email protected]

GSM: 733 375 688

www.akademierealit.cz [email protected]

Cena 9500 Kč + inkaso Pronájem bytu 2+1, ul. Bezručova, Brno-střed CP bytu 80 m2, zařízený, pokoje průchozí. Koupelna s vanou, WC zvlášť. Volný od 1. 3. 2015. Prohlídky po dohodě.

Cena 8500 Kč/měsíc + inkaso Pronájem 1+1, Brno-Veveří Ul. Grohova, CP 38 m2, 4.NP/6, kompletně vybavený, topení plyn. kotlem, lodžie.

Cena 100 000 Kč/měsíc Obchodní prostory 200 m2 Exkluzivně nabízíme k pronájmu obchodní prostory na lukrativním místě, v těsné blízkosti Vaňkovky a Tesca. Obchodní prostory o velikosti 200 m2 mají dva vstupy z ulice. Prostory jsou plně vybavené včetně zázemí pro personál, sklad. Volné ihned.

Cena info v RK Pronájem restaurace/kavárny, ul. Lidická Pronájem obch. prostor určených pro kavárnu, kanceláře nebo restauraci na ul. Lidická, prostory jsou součástí rostoucí novostavby „Rezidence Lužánky“ přímo naproti Lužáneckému parku, CP je 228 m2, nacházejí se v přízemí budovy, sklad 30 m2.

PJ-REALITY, spol. s r.o.


BRNĚNSKÝ ZVONEK

BRAVIS REALITY s.r.o.

GSM: 774 715 073

[email protected] www.pjreality.cz

GSM: 777 327 959


GSM: 775 788 817


GSM: 724 777 140

www.bravis.cz [email protected]

NOVINKA

Cena 375 Kč/m2/měsíc Pronájem, Brno-město Ul. Dornych, kanceláře ve výstavbě, vlastní parkovací dům, nízké náklady, uvedená cena bez DPH.

Cena 30 000 Kč/měs. + služby Pronájem restaurace, Brno-střed, ul. Úvoz Nabízíme k pronájmu prostory k podnikání v žádané lokalitě Brno-střed, zavedenou restauraci na frekventované ulici Úvoz. Jedná se o kompl. zrek. prostory (2014) v suterénu byt. domu. Kapacita 60 míst (lze rozšířit), celk. plocha 235 m2. Odstupné 500 000 Kč.

Cena 880 000 Kč Chata 52 m2, Brněnská přehrada 2 Zděná chata 3+1, CP 52 m v oblasti Jelenice, 200 m od pláže Rokle. Nová koupelna se sprchovým koutem, ohřev vody el. bojlerem, nové WC, rozvody vody v plastu, nové podlahy – dlažba a PVC, obložení dřevem, kuchyňka, el. sporák včetně trouby.

Cena info v RK Pozemek Březina, Brno-venkov 2 Staveb. pozemek o CP 2121 m . Kanalizace, voda i el. na pozemku, plyn 30 m. Rovný, u lesa, dojezd po asfalt. silnici.


MALINA REALITY

BRNĚNSKÝ ZVONEK

ALVA REAL

GSM: 606 308 809

GSM: 777 730 521

GSM: 739 054 292


www.malina-reality.cz [email protected]


GSM: 775 560 504

www.alvareal.cz [email protected]

17

Lidická 16, 602 00 Brno předprodej: +420 533 316 352 www.mdb.cz ÚTERÝ 17. 2. 18:00 DON JUAN Hudební scéna

PONDĚLÍ 23. 2. 19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna

19:00 PRINC HOMBURSKÝ Činoherní scéna

19:00 MRTVÉ DUŠE Činoherní scéna

19:00 DUCH Hudební scéna

19:00 DUCH Hudební scéna

STŘEDA 18. 2. 18:00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní scéna

ÚTERÝ 24. 2. 18:00 DUCH Hudební scéna

NEDĚLE 1. 3. 14:00 DUCH Hudební scéna

19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna


19:00 DON JUAN Hudební scéna ČTVRTEK 19. 2. 18:00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní scéna PÁTEK 20. 2. 18:00 PODIVNÝ PŘÍPAD SE PSEM Činoherní scéna SOBOTA 21. 2. 19:00 DONAHA! Činoherní scéna 19:00 DUCH Hudební scéna NEDĚLE 22. 2. 14:00 DUCH Hudební scéna 18:00 DONAHA! Činoherní scéna 19:00 DUCH Hudební scéna

STŘEDA 25. 2. 19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna 19:00 DUCH Hudební scéna ČTVRTEK 26. 2. 18:00 DUCH Hudební scéna 19:00 PRINC HOMBURSKÝ Činoherní scéna PÁTEK 27. 2. 19:00 PRINC HOMBURSKÝ Činoherní scéna 19:00 DUCH Hudební scéna SOBOTA 28. 2. 14:00 DUCH Hudební scéna

DUCH

SKLENĚNÝ POKOJ

TĚŽKÁ BARBORA

19:00 DUCH Hudební scéna PONDĚLÍ 2. 3. 18:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna 19:00 DUCH Hudební scéna

SOBOTA 7. 3. 19:00 TĚŽKÁ BARBORA Činoherní scéna

ČTVRTEK 12. 3. 19:00 JMÉNO Činoherní scéna

SOBOTA 14. 3. 19:00 JMÉNO Premiéra Činoherní scéna

ÚTERÝ 3. 3. 18:00 DUCH Hudební scéna

NEDĚLE 8. 3. 19:00 MRTVÉ DUŠE Činoherní scéna


PONDĚLÍ 9. 3. 19:00 BENÁTSKÝ KUPEC Hudební scéna

ČTVRTEK 5. 3. 19:00 TĚŽKÁ BARBORA Činoherní scéna PÁTEK 6. 3. 19:00 TĚŽKÁ BARBORA Činoherní scéna

ÚTERÝ 17. 3. 19:00 JMÉNO Činoherní scéna

19:00 BENÁTSKÝ KUPEC Hudební scéna

19:00 KOČKY Hudební scéna

STŘEDA 18. 3. 19:00 JMÉNO Činoherní scéna PÁTEK 20. 3. 19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna

ÚTERÝ 10. 3. 19:00 BENÁTSKÝ KUPEC Hudební scéna

PÁTEK 13. 3. 14:00 JMÉNO Veřejná generálka Činoherní scéna

NEDĚLE 15. 3. 18:00 KOČKY Hudební scéna 19:00 JMÉNO Premiéra Činoherní scéna

SOBOTA 21. 3. 19:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna

STŘEDA 11. 3. 19:00 BENÁTSKÝ KUPEC Hudební scéna

19:00 JMÉNO Činoherní scéna

PONDĚLÍ 16. 3. 19:00 JMÉNO Činoherní scéna

NEDĚLE 22. 3. 18:00 SKLENĚNÝ POKOJ Činoherní scéna

Štěpánská 6, 602 00 Brno tel.: +420 543 217 040 mobil: +420 602 712 407 e-mail: [email protected] web s nabídkou: www.alvareal.cz

BEZPLATNÁ LINKA: 800 701 100 LEGENDA barevného rozlišení nemovitostí »

Slatina, ul. Krejčího Prodej sídla firmy – RD s přístavbou, PP 247 m2, CUP 169 m2, 4 kanceláře, prezentační místnost, dílny s vjezdem, sklad, soc. zař. se sprchou. Cena: 7 800 000 Kč vč. provize | 775 560 501

RD domy, chalupy:

Herálec u Havlíčkova Brodu RD 8+1, ZP 118 m2, zahrada 1013 m2, plyn, voda, ČOV, novostavba, zděný, zateplený, terasa, krb, energeticky úsporný, park. na pozemku. Cena: 3 800 000 Kč + provize | 606 170 085

Byty:

Rosice u Brna, okr. Brno-venkov Patrový RD 5+1, CP 150 m2, po část. rek., pl okna, sprch. kout, sam. WC, sklep, krb. kamna, plyn. WAW, prostor. dvůr. Cena: 3 500 000 Kč + provize | 775 560 503

Chaty:

Pozemky:

Nebytové prostory:

Vysoké Popovice, Brno-venkov Řad. RD 4+1 s verandou, po celk. rek. Vytápění krbem a el. přímotopy, zahrada s možností vjezdu autem. Koupelna se sprch. koutem i vanou. Cena: 2 490 000 Kč + provize | 775 560 503

Zbraslav, Brno-venkov Roh. RD 5+1, podsklepený, 2 garáže, balkon, půda, dvůr s pergolou a kamenným grilem, vel. předzahrádka, prostorný, ve výbor. stavu. Cena: 2 490 000 Kč + provize | 775 560 503

Vír, okr. Žďár nad Sázavou Dům/chalupa 3+kk po komplet. rek. Možnost půd. vestavby – příprava na další sam. byt. jednotku. Terasa, zahrada, klidné místo u lesa. Cena: 2 200 000 Kč + provize | 775 560 504

Měrovice nad Hanou Roh. RD 2+1, CP 1212 m2, ZP 340 m2, IS, el. bojler, plyn. kotel, nové radiátory, sklep, dvůr, hosp. přístavky, vjezd – park. stání, velká zahrada. Cena: 450 000 Kč + provize | 773 560 504

Rešice, okr. Znojmo RD s rozsah. pozemky, novostavba, PP 33 349 m2, ZP 100 m2, na pozemku koupaliště, studna, chatky. V okolí lesy, potok, krásné údolí. Cena: info v RK | 775 560 502

Rajhradice, Brno-venkov RD/penzion se zahradou, zařízený, po rekonstrukci, určen k bydlení i podnikání, 3 bytové jednotky.

Sleva

Sedlec, okr. Třebíč RD 3+1 po rek., vel. zahrada, klid, pl. okna a dveře, možnost kryt. stání na pozemku, sam. WC. Vytápění plyn. kotlem nebo krb. kamny. Cena: 1 499 000 Kč + provize | 775 560 504

Čejč, okr. Hodonín Řad. RD 3+kk, PP 258 m2, zahrada, po část. rek., pl. okna, nová koupelna, vjezd na pozemek autem, nový plynový kotel + radiátory. Cena: 1 100 000 Kč + provize | 773 560 504

Hodonín, okr. Blansko Chalupa 5+kk, CP 400 m2, po část. rek., nová kuchyně, el. bojler, vytápění na PP, koupelna s vanou a WC, na zahradě kamen. sklípek. Cena: 480 000 Kč + provize | 606 170 085

Cena: info v RK

| 775 560 502

Novinka

Horní Heršpice, ul. Vomáčkova Nadstandardní byt 3+kk, CP 71 m2, plov. podlahy, sklep, komora, byt se prodává vč. zařízení, velmi nízké nákl. na bydlení. Cena: 2 990 000 Kč + provize | 773 560 504

Oslavany, okr. Brno-venkov DB 3+1, CP 75 m2, 3./4NP, bez výtahu, vytápěná garáž, prostorná lodžie, komora, dlažba a lino, pl. okna, sklep, vana, sam. WC. Cena: 1 660 000 Kč + provize | 775 560 503

Mokrá-Horákov DB 2+1, CP 58 m2, 4./4NP, bez výtahu, proběhla celk. revitalizace zatepl., nová fasáda, nová KL, šatna, sam. WC, sklep. kóje, prostor. lodžie. Cena: 1 510 000 Kč + provize | 775 560 503

Bohdalice, okr. Vyškov OV 2+kk, novostavba, CP 74 m2, prostorný, balkon, 2.NP, parkovací místo, prostor. sklep, sam. WC, pl. okna, klidné místo. Cena: 1 300 000 Kč + provize | 775 560 502

Bučovice, okr. Vyškov Byt 2+kk, CP 45 m2, 2./4 NP, cihlový, plov. podlaha, dlažba, pl. okna, sam. WC, roh. vana, sklep 4,5 m2. Blízko centra, 2017 převod do OV. Cena: 1 000 000 Kč + provize | 775 560 504

Jedovnice, okr. Blansko Chata 2+1 s garáží, veranda, krb. kamna, terasa, zavedena el. i pitná voda, balkon, klidné místo.

Lančov, okr. Znojmo Sam. stojící chata 2+1, ZP 45 m2, ve svahu, část. podsklepená, el. energie 220 V, WC suché, topení na PP, v blízkosti vody. Cena: 640 000 Kč + provize | 606 170 085

Pozemek, Dražovice, okr. Vyškov Zasíťovaný stav. pozemek na konci obce s výhledem, CP 3019 m2, mírně svažitý, s možností zahrady i bazénu, prostorný. Cena: 1 500 000 Kč + provize | 775 560 504

Pozemek, Chudčice, Brno-venkov Prodej st. poz., CP 1016 m2, na pozemek vydáno staveb. povolení pro výstavbu poloviny dvojdomku, sítě v komunikaci na hranici pozemku. Cena: 1 490 000 Kč + provize | 775 560 501

Pozemek, Pasohlávky, Brno-venkov Prodej stav. pozemku, CP 2500 m2, šíře pozemku 23 m, délka 105 m, mírný svah, možnost napojení na elektřinu, kanaliz. u hranice pozemku. Cena: 1300 Kč/m2 + provize | 775 560 502

Brno, ul. Sirotkova Pronájem kanc. prost. nedaleko centra, klidná ulice, park. zajištěno, klidná lok., kuchyňka, soc. zařízení, sklad. Cena: 28 000 Kč/měs. + en. + pr.| 606 170 085

Brno, ul. Stejskalova Pronájem prodejny s výlohou, kan. a WC. Sklad ve dvoře, možno i využívat sklep. Bezproblém. parkování, uvolněno k 1. 4. 2015. Cena: 5500 Kč/měs. + en. + pr. | 775 560 502

HLEDÁME NEMOVITOSTI:

VAŠE NABÍDKY VOLEJTE NA TEL. 602 712 407

POZEMKY

• OBCHOD NA HLAVNÍ TRASE TRAMVAJÍ, KDEKOLIV V BRNĚ

• POZEMKY V BRNĚ A OKOLÍ DO 15 KM NA VÝSTAVBU RD

BYTY

• RD V BRNĚ SLATINĚ, ŽIDENICÍCH, ČERNOVICÍCH SE ZAHRÁDKOU, CENA 5 MIL. KČ

• BYT V OV 2+1 NA LESNÉ, V ŘEČKOVICÍCH, JUNDROVĚ, CENA DO 2,3 MIL. KČ

• SKLADY V BRNĚ KDEKOLIV, NA SKLADOVÁNÍ TEXTILU, STAVEBNÍHO MATERIÁLU

• 2–3+1 DB V BOHUNICÍCH, ST. LÍSKOVCI, CENA DO 2,5 MIL. KČ

CHATY, CHALUPY

• RD V OKOLÍ BRNA, SMĚR ZASTÁVKA, ROSICE, CENA DO 4 MIL. KČ

• BYT OV 2+1 V KOMÍNĚ NEBO BYSTRCI • 4–5+1 V ŽABOVŘESKÁCH, KR. POLI, KOMÍNĚ – OV, DO 3 MIL. KČ

| 775 560 502

OBCHODY

RODINNÉ DOMY

• RD V OKOLÍ BRNA, DO 15 KM, DO 3 MIL. KČ

Cena: 700 000 Kč + provize

RYCHLÝ PRODEJ:

• CHATU NEBO CHALUPU NA VYSOČINĚ V OKOLÍ NOVÉHO MĚSTA, CENA NEROZHODUJE • CHALUPA V OKOLÍ BRNA, DO 30 KM

Využijte vyhledávání nemovitostí na míru. Volejte na

800 701 100

HLEDÁME • PRO RODINU S DĚTMI HLEDÁM VĚTŠÍ BYT 3+1 NEBO 4+1 V BRNĚ. FINANCOVÁNÍ ZAJIŠTĚNO! TEL.: 773 560 504 • PRO SVÉ KLIENTY HLEDÁM RODINNÝ DŮM S DOBROU DOSTUPNOSTÍ DO BRNA, MAX. VZDÁLENOST 35 KM TEL.: 773 560 504

CENTURY 21 Bonus Brno Křenová 71, Brno www.century21.cz [email protected]

VOLEJTE 800 101 128, 538 728 645 We speak English 775 674 530 мы говорим по-русски 777 674 530

ID375 Investorka hledá dům s více bytovými jednotkami nebo nájemní dům v lokalitě Černá Pole. ID 638 Podnikatel v oblasti stavebnictví hledá dům, nejlépe k rekonstrukci, v lokalitě Židenice. ID598 Rodina hledá pěkný byt 3+1/4+1 nebo menší RD v Řečkovicích, Medlánkách nebo Komíně. Financování do 4 mil. v hotovosti.

VOLEJTE ZDARMA

VÝBORNÁ DOSTUPNOST DO CENTRA

800 101 128 ID605 Hledám rodinný dům v Brně – Černovice, Slatina, Židenice. Dům v původním stavu nebo po zdařilé rekonstrukci.

HLEDÁME BYTY K PRODEJI 1+KK–2+KK V CELÉM BRNĚ. EVIDUJEME 61 KLIENTŮ S HOTOVOSTÍ. DĚKUJEME ZA NABÍDKY. TEL.: 800 101 128

DB 2+KK, UL. ROLNICKÁ, BOHUNICE Slunečný byt se zděným jádrem po částečné rekonstrukci. Větší dispozice CP 44 m2.

OV 2+KK, UL. VLTAVSKÁ, STARÝ LÍSKOVEC CP 41 m2, byt po kompletní rekonstrukci, zasklená lodžie s volným výhledem.

OV 2+KK BRNO-LÍŠEŇ Ul. Sedláčkova, CP 48 m2, novostavba, 2.NP, sklep. Včetně kuchyňské linky a spotřebičů.

1 600 000 Kč

1 900 000 Kč

2 300 000 Kč

DB 3+1, UL. ŠVERMOVA, BOHUNICE CP 64 m2, vhodný na rekonstrukci, dům po rekonstr., zasklená lodžie.

OV 3+KK, POPŮVKY U BRNA CP 65 m2, zahrádka 124 m2, vl. plyn. kotel, dvě parkovací stání.

OV 3+KK, BEZRUČOVA, STARÉ BRNO CP 100 m2, UP 77 m2, půdní slunný byt, 5.NP/5, dům po rek., přiznané trámy.

1 980 000 Kč

3 000 000 Kč

3 750 000 Kč

VÝBORNÁ DOSTUPNOST DO CENTRA

ID 599 Rodina diplomata hledá RD nebo vilu se zahradou v blízkosti horního konce Wilsonova lesa v Brně.

ID 638 Majitel firmy koupí byt 2+1 nebo 1+1 na Starém Brně nebo ve Štýřicích pro svého syna.

ID 609 Klientka s hotovostí po prodeji domu hledá byt 2+1 v Brně, s balkonem nebo lodžií, max. ve 2. patře, nejraději po rekonstrukci.

DB 4+1, NOVÝ LÍSKOVEC Prostorný byt 4+1 se zděným jádrem, velikost pokojů 20 + 12 + 12 + 8 m2.

2 300 000 Kč VHODNÉ I K REKREACI

K JEDNÁNÍ

RD 3+KK, RUMBERK U LETOVIC ZP 248 m2, zahrada 157 m2, sklep, 2+kk v přízemí, 1 pokoj v podkroví, možnost půd. vest.

RD 3+1, ŽIDENICE Ul. Mikšíčkova, ZP 93 m2, zahrada 109 m2, po rek., možno další byt. jednotky.

1 600 000 Kč

4 300 000 Kč

NADSTANDARDNÍ

K BYDLENÍ I PODNIKÁNÍ

ID 644 Starší paní hledá byt 2+kk v Bohunicích, Starém a Novém Lískovci. ID372 Společnost pronajímající byty koupí malé byty 1+kk/1+1 v Brně v různém stavu, platba hotově, rychlé jednání. ID 649 Mladý pár hledá ke koupi byt 3+1–4+1 v blízkosti dálnice D1, nejlépe Bohunice, Starý a Nový Lískovec do 2 500 000 Kč.

VILA, ŘÍČANY U BRNA 21 km do centra Brna. ZP 180 m2, UP 450 m2, CP 2000 m2. Dvougenerační.

RD 9+KK, BRNO-PŘÍZŘENICE Zimní zahrada, garáž, dvojgaráž, terasa, balkon, zahrada s bazénem, parkovací plocha.

info v RK

info v RK

KOUPÍME VAŠI ORNOU PŮDU! KDEKOLIV V ČR. VOLEJTE 775 674 530!

grand OKAMŽITÝ VÝKUP BYTŮ A NEMOVITOSTÍ !!!HOTOVOST DO 24 HOD!!!

Recommend Documents