Gooimeer 5

Naarden / Gooimeer 5

Beleggingspropositie KERNGEGEVENS Omschrijving:

Kantoorruimte

Bouwjaar:

1991

Bouwlagen:

3

Verhuurbaar vloeroppervlak:

5.364 m² (Conform NEN 2580)

Parkeren:

In totaal zijn er 139 parkeerplaatsen bij het object aanwezig. De parkeerplaatsen zijn alle gelegen op het buitenterrein.

Bijzonderheden:

Er zal een recht van opstal worden gevestigd voor Eneco. De akte hiervoor wordt momenteel opgesteld. Informatie zal beschikbaar zijn in de dataroom.


Kadastrale ggegevens g Gemeente: Naarden Sectie: A Nummer: 2009 Grootte: 63 a 8 ca Status: Eigendom

Beleggingspropositie ALGEMEEN Het object betreft een representatief en goed bereikbaar kantoorgebouw op het kantorenpark “Gooimeer” te Naarden. VOORZIENINGEN Het object wordt opgeleverd in huidige staat. Het kantoor is ondermeer voorzien van: - representatieve entree - luchtbehandelings- en verwarmingssysteem voorzien van topkoeling - drie liften - systeemplafonds met ingebouwde verlichtingsarmaturen - pantry en sanitaire voorzieningen - kabelgoten - toegangscontrole en intercomsysteem MILIEUSITUATIE Op de dataroom zal een rapportage inzake milieu worden opgenomen. TECHNISCHE SITUATIE Op de dataroom zal een technische inventarisatie worden opgenomen. METRAGE Conform NEN 2580 (Kontek 19-2-2014) is het totale verhuurbare vloeroppervlak 5.364 m². STAAT VAN OPLEVERING In de huidige staat: `As As is where is is`.


Locatie LOCATIE Bedrijvenpark Gooimeer bevindt zich aan Rijksweg A1 (Amersfoort - Amsterdam). Amsterdam) De hoofdweg van het bedrijvenpark sluit aan op de afaf en oprit van Rijksweg A1 A1. De bereikbaarheid per auto is daardoor goed. Er is een rechtstreekse busverbindingen van het bedrijvenpark naar treinstation Naarden-Bussum.


Huurgegevens HUURGEGEVENS HUURDER

ADRES

UNIT

HUUR

INDEXATIE

START

EIND

DATUM

DATUM

DATUM

M²

CPS

g p B.V. Boertiengroep

NAARDEN, Gooimeer 5

Kantoor

260.639,44

1-7-2014

1-7-2011

30-6-2016

1.675

52

HappyCustomers Holding B.V.

NAARDEN, Gooimeer 5

Kantoor

47.345,76

1-10-2014

1-10-2010

30-9-2015

418

8

Maatschap Vorstman Advocaten

NAARDEN, Gooimeer 5

Kantoor

62.430,00

1-4-2014

1-4-2009

31-3-2018

482

10

Eurogroup Consulting B.V.

NAARDEN, Gooimeer 5

Kantoor

118.918,10

1-1-2015

1-1-2012

30-6-2017

1.219

40

Account 4 B.V.

NAARDEN, Gooimeer 5

Kantoor

33.585,00

1-2-2015

1-2-2014

31-1-2024

315

4

Amslot Holding B.V. BV

NAARDEN Gooimeer 5 NAARDEN,

Kantoor

7 775 00 7.775,00

1 3 2014 1-3-2014

1 3 2013 1-3-2013

28 2 2015 28-2-2015

75

1

NL Factoring B.V.

NAARDEN, Gooimeer 5

Kantoor

8.700,00

1-1-2015

1-1-2014

31-12-2015

55

2

Vacancy

NAARDEN, Gooimeer 5

Kantoor 539.393,30

1.125

27

5.364

144

Opmerkingen: - De metrage in bovengenoemde tabel is het aantal vierkante meters genoemd in het huurcontract - Huurder Maatschap Vorstman Advocaten geniet een verbouwingskorting van EUR 50.000 gelijkelijk verdeeld over 1-4-2013 / 31-3-2014 (niet verwerkt in bovenstaande huur) - Huurder NL Factoring B.V. geniet een huurkorting van 4 maanden in het eerste contractjaar (2014), gelijkelijk verdeeld over de kwartaalbetalingen gedurende de eerste huurperiode (niet verwerkt in bovenstaande huur) - Huurder Boertiengroep B.V. B V betaalt een BTW compensatie van 5% (niet verwerkt in bovenstaande huur) - Huurder Account 4 B.V. ontvangt een eenmalige bijdrage van 3 maanden huur ten behoeve van het verhuizen en verrichten van aanpassingen aan het gehuurde (niet verwerkt in bovenstaande huur)


Veilinggegevens VEILINGNOTARIS DLA Piper Nederland N.V. NV Mr. M.J.A. Laenen Amstelveenseweg 638 1081 JJ Amsterdam Telefoon: 020-5419899 Telefax: 020-5419967 Dit dossier is in behandeling bij mw T.R. Holslag-Broek – [email protected]

BEZICHTIGING/TOEGANG DATAROOM Een bezichtiging van dit object is niet mogelijk. Het is wel mogelijk toegang te krijgen tot een digitale dataroom. U kunt zich hiervoor aanmelden bij Hedi Vermeer [email protected]. Voor wat betreft het aanmelden van een bezichtiging en toegang tot de digitale dataroom ontvangen wij graag de volgende gegevens: - naam organisatie - adres organisatie - contactperso(o)n(en) - desbetreffende emailadres(sen) - desbetreffende telefoonnummer(s) - kopie paspoort - kopie uittreksel KvK

ONDERHANDSE BIEDING 11 maart 2014 Het is mogelijk om tot en met dinsdag 11maart 2014, 24.00 uur een onderhands bod uit te brengen bij de veilingnotaris. Gebruik hiervoor het biedformulier ‘onderhandse biedingen´ zoals te vinden op www.bog-auctions.com. VEILING 26 maart 2014 De veiling geschiedt bij opbod en afslag, tijdens de veiling kunnen via internet biedingen worden gedaan. Bieden kan via internet en via computers in de veilingzaal: Kryptonweg 8 te Amersfoort. Amersfoort Om deel te nemen aan deze veiling dient u zich tijdig te registreren en een account aan te maken. Een registratieverklaring dient te worden ingevuld en gelegaliseerd door een notaris. Een account aanmaken kan via www.bog-auctions.com. Op de veiling (en onderhandse biedingen) zijn van toepassing de algemene en bijzondere veilingvoorwaarden opgesteld door de notaris en zowel bij de notaris op te vragen als in de dataroom te vinden. Meer info over de veiling en het object: www.bog-auctions.com.


Contactgegevens & disclaimer C Cushman & Wakefield Atrium, 3e verdieping Strawinskylaan 3125 1077 ZX Amsterdam Postbus 75456 1070 AL Amsterdam A t d Tel +31 20 800 2076 Fax +31 20 800 2070 www.cushmanwakefield.com

Ing Mathijs J. Flierman MRE MRICS Partner & Director – Capital Markets

Stefan Kamphuis Capital Markets

Tel +31 20 800 2089 Mob +31 6 1588 0178

Tel +31 20 800 2080 Mob +31 6 1172 1233

[email protected]

[email protected]


Disclaimer Dit Informatiememorandum is vertrouwelijk en wordt te goeder trouw aan u beschikbaar gesteld. Deze informatie mag niet worden beschouwd als een aanbod of uitnodiging door de opdrachtgever van Cushman & Wakefield of andere personen, inhoudende een toezegging of andere verzekering met betrekking tot toekomstige beslissingen van de opdrachtgever van C&W met betrekking tot het project, en deze informatie mag niet als grondslag voor een overeenkomst worden beschouwd. De opdrachtgever van C&W heeft geen verplichtingen jegens gegadigden die voortvloeien uit dit informatiememorandum. De opdrachtgever van C&W behoudt zich het recht voor de verkoopprocedure terzake van dit project naar eigen goeddunken, zonder kennisgeving, te veranderen. De opdrachtgever van C&W behoudt zich het recht voor te allen tijde met één of meer gegadigden te onderhandelen en/of zich zonder opgaaf van redenen uit de verkoopprocedure voor dit project terug te trekken. Indien de opdrachtgever van C&W handelt als in de vorige volzin vermeld, zal dit niet leiden tot enige aanspraak en/of vergoeding, daaronder begrepen eventuele schadevergoedingen, ongeacht het tijdstip waarop de opdrachtgever p g van C&W handelt als in de vorige g volzin vermeld en ongeacht of op dat tijdstip gesprekken of onderhandelingen gaande waren. C&W handelt exclusief als adviseur van haar opdrachtgever. Noch C&W noch enige andere adviseur is verantwoordelijk jegens een ander dan de directe opdrachtgever voor het geven van advies in verband met dit project en er bestaat jegens geen enkele ander persoon enige zorgvuldigheidsplicht.

Gooimeer 5

Recommend Documents