Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat HEGYI J. Attila a Birdland Golf & Country Club és az Academy Golf Club alapítója és elnöke
Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat Helyzetértékelés – Nemzetközi kitekintés A golfozók és golfpályák alakulása Európában 1990 – 2009 között 8 000
5 000 000 4 000 000 3 000 000 2 000 000 1 000 000 0
6 000 4 000 2 000
Golf pályák
Golf pályák száma Regisztrált golfozók száma Forrás: EGA
20 09
20 00
19 90
0
Regisztrált golfozók 1990 3 578 1 713 906
2000 5 782 3 187 622
2008 6 658 4 428 950
Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat Helyzetértékelés – Nemzetközi kitekintés A golfozók és golfpályák száma néhány európai országban (2009)
Ország
Népesség
Anglia Ausztria Csehország Írország Németország Magyaro. Lengyelo. Svédország Szlovákia Szlovénia
Forrás: EGA, MGSZ
61 186 000 8 151 000 10 249 000 4 422 000 82 200 000 10 043 000 38 623 000 9 224 000 5 430 000 1 936 000
Golfpályák száma 1 883 149 74 425 684 12 24 462 10 16
Ebből 9 lyukú 359 52 46 94 167 4 8 99 6 9
Golfozók száma 914 000 104 072 35 369 289 000 553 000 2 000 2 094 533 000 5 018 7 272
Átlag A népesség golfozó %-ban /pálya 485 1,49% 698 1,28% 478 0,35% 680 6,54% 808 0,67% 167 0,02% 87 0,01% 1154 5,78% 502 0,09% 455 0,38%
Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat Helyzetértékelés A hazai golfpályák száma és földrajzi eloszlása 2010
• 18 lyukú golfpálya:
8 (Bükfürdő, Vámospércs, Hencse, Tata,
Alcsútdoboz, (Göd), Balatonudvari, Kisoroszi)
• 9 lyukú golfpálya: 5 (Budapest 22. ker., Zsira, Budapest 23. ker., Balatongyörök, Röszke)
• 6 lyukú golfpálya: 3 (Diósd, Monor, Hévíz) • Golf gyakorló pálya (driving range): 6 (Budapest 2. ker., Lajosmizse, Zirc-Szarvaskút, Budapest 3. ker., Nyíregyháza, Békéscsaba) A pályák 43 %-a a nyugati, 29 %-a keleti országrészben és 28 %-a Budapest és környékén található.
Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat Helyzetértékelés A golflétesítmények Magyarországon 2010
Nyíregyháza Mosonmagyaróvár Kisoroszi
Göd
Tata Zsira
Alcsútdoboz
Diósd
Bükfürdő Zirc
Vámospércs
Bp. Monor
Balatonudvari Hévíz Balatongyörök
Lajosmizse Békéscsaba
Hencse
Röszke
18 lyukú létesítmény 9 lyukú létesítmény 6 lyukú létesítmény Driving range In-door létesítmény
Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat Mi az oka a hazai golf-fejlesztések elmaradásának vagy leállásának? nem körültekintő előkészítés (Zala Springs, Zalacsány) téves befektetési koncepció (Csákberény) rossz időzítés (Budapest Gate, Bicske) szakmai hozzáértés hiánya (Pécs-Szentlőrinc)
Mi a megoldás? alapos helyszínválasztás
részletes megtérülési tanulmányok készítése piaci viszonyokhoz igazodó fejlesztés
Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat Kétlépcsős fejlesztési modell – Az alternatív irányzat •
Első ütem: golf gyakorló központok, driving range-k
létesítése +3, 6 vagy +9 lyukkal, 2010 – 2020 között 20 -30 településen • Második ütem: a golf gyakorló központok kialakult vendégkörére építve 9 vagy 18 lyukú pálya építése, 2010 – 2020 között 10-15 településen
Így 2020-ra 50 – 60 golfpálya is lehet Magyarországon! Fontos megjegyezni, hogy a fejlesztési javaslat nem zárja ki a 18 lyukú pályák fejlesztésének lehetőséget az első ütemben sem, viszont elsősorban Budapest 1015 km-es agglomerációjában, illetve a Balaton közvetlen közelében javasolja, és csak komplex ingatlanfejlesztés részeként.
Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat Kétlépcsős fejlesztési modell – Az alternatív irányzat Mi az előnye a golf gyakorló központoknak? • kisebb területigény, mivel 3 – 15 hektár elegendő, szemben a 18 lyukú pályákhoz szükséges 50-80 hektárral, • lényegesen alacsonyabb beruházási költség, melynek mértéke - 50-100 millió Forint (a földterület értéke nélkül) így töredéke a 18 lyukú pályákénak, ami 800 – 2,500 millió Ft is lehet, • rövidebb megtérülési idő (8-10 év), • kedvező tagsági- és napidíjak alkalmazása, • létesítmény jó kihasználtsága, folyamatos játéklehetőség a különböző városokban országszerte,
Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat A két ütemben javasolt települések bevonása 2010 -2020 között
Kazincbarcika
Eger
Mátészalka
Gyöngyös
Visegrád
Sopron
Miskolc
Győr Gödöllő
Pápa
Szombathely Sárvár
Tiszafüred
Jászberény
Velence-Agárd Székesfehérvár Veszprém
Debrecen Hajdúszoboszló
Szolnok Cegléd Mezőtúr
Dunaújváros Siófok
Zalaegerszeg
Kecskemét
Keszthely
Szarvas
Gyula
Kiskőrös
Zalakaros
Kalocsa
Kaposvár
Kiskunmajsa Hódmezővásárhely
2010-15 között javasolt golf gyakorló központ legfeljebb 9 lyukkal Pécs
Harkány
2015-2020 között javasolt golf gyakorló központ legfeljebb 9 lyukkal
Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat
Üzlet-e a golf? IGEN! Viszont ne feledjük, hogy
• HOL ?
location, location,
location,
és • MIT ?
az adott
piaci igényeknek
megfelelő golfpályát fejlesszünk.
Golfpálya fejlesztés – Az alternatív irányzat
Köszönöm a figyelmet!
