GOLFBAAN NAARDERBOS B.V

GOLFBAAN NAARDERBOS

B.V.

FAILLISSEMENTSVERSLAG

Nummer: 1

Gegevens onderneming

Golfbaan Naarderbos BV, statutair gevestigd te Amsterdam, kantoorhoudende te (1411 DL) Naarden aan de IJsselmeerweg 100. 32097084 11/654 F (Rechtbank Amsterdam) 11/821 F (Rechtbank's-Hertogenbosch) 7 november 2011 mr P.J. Neijt mr drs F.P.G. Dix te Best mr J.J. Dingemans te Utrecht De exploitatie en het beheer van een golfbaan, golfschool, golfshop, recreatiefaciliteit, congrescentrum en horecagelegenheid. circa € 3.700.000,00 Volgens de gegevens van het handelsregister: 0, feitelijk 80 personeelsleden

KvK Gooi-, Eem-, en Flevoland Faillissementsnummer Datum van uitspraak faillissement Rechter-Commissaris Curatoren Activiteiten onderneming

Omzetgegevens Personeel gemiddeld aantal

Verslagperiode Faillissement aantal uren Bestede uren totaal

1. 1.1

:

Datum: 9 december 2011

7 november 2011 tim 4 december 2011 mr F.P.G. Dix c.s. : 29 :18 uur Mr J.J. Dingemans c.s. : 177 :43 uur mr F.P.G. Dix c.s. : 29 :18 uur Mr J.J. Dingemans c.s. : 177:43 uur

INVENTARISATIE Directie en organisatie: Enig aandeelhouder van Golfbaan Naarderbos B.V. (nader tevens aan te duiden als: "Naarderbos") is de besloten vennootschap Golf Goed BV. Van laatstgenoemde vennootschap is bestuurder Rho Capital B.V. te Hilversum. Van laatstgenoemde vennootschap is bestuurder BoeGoe BV. De bestuurder en enig aandeelhouder van BoeGoe B.v. is de heer R. Gulati. De aandelen in Naarderbos werden eerder gehouden door GMG Beheer B.V .. Deze vennootschap is op 21 februari 2011 in staat van faillissement verklaard met benoeming van mr A.J. Tekstra tot curator. De aandelen in Naarderbos zijn kort na de faillissementsdatum van GMG Beheer B.v. overgenomen door Golf Goed B.v .. Golf Goed BV is tevens aandeelhouder van de besloten vennootschap GMG Welschap BV (gefailleerd per 7 november 2011), Maastricht International Golf BV (gefailleerd per 7 november 2011), Golfbaan Spaarnwoude B.v., alsmede

deAdvocaten vanvanRiet

pag

Inzake Golfbaan

Naarderbos

Insolventienummer:

2/11

B.V JFaillissement/20275

11/821 F

Golfcentrum Rotterdam BV .. Laatstgenoemde in staat van faillissement.

vennootschappen

1.2

Winst en verlies: Tot en met datum faillissement (2011): -1- € 927.758,84.

1.3

Balanstotaal: € 4.508.172,46

verkeren

niet

(ongecontroleerd)

1.4

Lopende procedures: Per verslagdatum is uitsluitend een procedure bekend die, gezamenlijk met de pachter van de golfbaan wordt gevoerd tegen de Staat der Nederlanden. In deze procedure hebben twee zittingen plaatsgevonden bij de Raad van State. Het betreft een bestuursrechtelijke procedure in verband met de uitbreidingsplannen van de annexe snelweg. Voor het overige zijn geen procedures bekend.

1.5

Verzekeringen: Naarderbos heeft de reguliere inmiddels beêindigd.

1.6

verzekeringsportefeuille.

De verzekeringen

zijn

Huur: Naarderbos is ondererfpachter van de golfbaan. Onderverpachter zijn de besloten vennootschap Naarderbos Ontwikkeling BV en Grontmij Nederland Projecten BV.. De ondererfpactovereenkomst is per 6 december 2011 met wederzijdse goedkeuring beêindigd. Naarderbos is huurder van het clubhuis met annexe kantoren (circa 3.500 m2). Deze huurovereenkomst is nog niet beêindigd. Verhuurder is Multi Golf & Health SV.. In overleg met de verhuurder wordt bezien op welk tijdstip de huurovereenkomst wordt beêindigd. Naarderbos is hiernaast huurder van onder andere golfkarren, etc.. Met de betrokken verhuurders wordt eveneens overleg gevoerd over de wijze en het tijdstip van beêindiging van de overeenkomsten.

1.7

Oorzaak faillissement: Curatoren onderzoeken in de komende periode uiteraard de oorzaken faillissement alsmede de hieraan gelieerde faillissementen.

van dit

Conform vorengaande is Golf Goed B.v. sinds ultimo februari 2011 aandeelhouder van Naarderbos. De vijf golfbanen zijn gezamenlijk verbonden jegens de huisbankier van de vennootschappen. De met de exploitatie van de baan en het clubhuis gepaard gaande kosten staan niet in relatie tot de gerealiseerde omzet. De doorlopende kosten zijn hoogstwaarschijnlijk de belangrijkste oorzaak van het faillissement.


pag

Inzake Golfbaan

Naarderbos

Insolventienummer:

2 2.1

B.V.lFaillissement/20275

3/11

11/821 F

PERSONEEL Aantal ten tijde van faillietverklaring: Ten tijde van het faillissementsvonnis waren ongeveer 80 werknemers van Naarderbos. Dit aantal is mclusiet een aantal flexwerkers.

in dienst

2.2

Aantal in jaar voor faillissement: De personele bezetting was in het jaar voor het faillissement nagenoeg identiek.

2.3

Datum ontslagaanzegging: Per 8 november 2011 zijn de ontslagen aangezegd.

aan de werknemers

van Naarderbos

Werkzaamheden: Met de HRM-managers van Naarderbos alsmede met UWV hebben uitgebreide besprekingen plaatsgevonden. De salarissen van de werknemers waren voldaan tot en met september 2011. Per verslagdatum hebben de werknemers van Naarderbos een tweetal voorschotbetalingen ontvangen.

3

ACTIVA Onroerende zaken

3.1

Beschrijving: Naarderbos is geen eigenaar van onroerende zaken.

3.2

Verkoopopbrengst: P.M.

3.3

Hoogte hypotheek: Ten behoeve van ABN AMRO Bank NV is een hypothecaire inschrijving gevestigd op het ondererfpachtrecht van Naarderbos. In het kader van een meer .omvattende afspraak tussen de diverse betrokken stakeholders zal deze inschrijving in de eerste week van januari 2012 worden doorgehaald.

3.4

Boedelbijdrage: Niet van toepassing.

Bedrijfsmiddelen 3.5 Beschrijving: Naarderbos is eigenaar van de inventaris van het horecagedeelte alsmede de golfwinkel. Hiernaast is Naarderbos eigenaar van de bedrijfsmiddelen ten behoeve van de exploitatie van de golfbaan. 3.6

Verkoopopbrengst: De verkoopopbrengst


bedraagt € 80.000,00.

pag

Inzake Golfbaan

Naarderbos

Insolventienummer:

4/11

B.V./Faillissement/20275

11/821 F

3.7

Boedelbijdrage: Met de bankier is geen boedelbijdrage overeengekomen in het licht van meeromvattende afspraken.

3.8

Bodemvoorrecht fiscus: De fiscus heeft een voorrecht. Bij de afwikkeling van het faillissement zal hiermee derhalve rekening worden gehouden.

Werkzaamheden: Zeer diverse verkoopinspanningen. Voorraden/onderhanden werk 3.9 De voorraden: Naarderbos is eigenaar van de voorraden van de winkelbedrijfsruimte alsmede de horecavoorraad. 3.10

Verkoopopbrengst: De verkoopopbrengst bedraagt € 31.250,00.

3.11

Boedelbijdrage: Met de bank is geen boedelbijdrage overeengekomen.

Werkzaamheden: Zeer divers in verband met de verkoop van de zaken. Andere activa 3.12 Beschrijving: Naarderbos heeft de beschikking over IE-rechten alsmede de goodwill van de onderneming. 3.13

Verkoopopbrengst: De IE-rechten zijn (inclusief de domeinnaam, eigendom van Golf Goed B.v.) verkocht voor een bedrag van € 6.625,00. De vergoeding voor de goodwill bedraagt € 87.375,00.

Werkzaamheden: Zeer diverse werkzaamheden doelend op de continuering bedrijfsactiviteiten uiteindelijk resulterend in de verkoop van alle activa.

4 4.1

van

de

DEBITEUREN

Omvang debiteuren: De debiteurenportefeuille bedraagt per faillissementsdatum circa € 340.000,00 (ongeschoond).


pag

Inzake Golfbaan

Naarderbos

Insolven!ienummer:

4.2

5/11

B.V.lFaillissement/20275

11/821 F

Opbrengst: De debiteurenportefeuille is niet vervreemd. incassering overgaan, dit hoogstwaarschijnlijk en de boedel.

De pandhouder zal mogelijk zelf tot in samenspraak met Golf Goed B.v.

4.3

Boedelbijdrage: Hierover zijn geen afspraken gemaakt.

5

BANK/ZEKERHEDEN Vordering van bank(en): De vordering van ABN AMRO Bank NV bedraagt per insolventiedatum circa € 3 mio. (exclusief enkele pro memorie posten). Tussen de vennootschappen gezamenlijk alsmede de aandeelhouder van de vennootschappen zijn afspraken gemaakt met ABN AMRO Bank NV, waarbij de andere, gelieerde, vennootschappen zich tevens hoofdelijk hebben verbonden jegens de bank.

5.1

5.2

Leasecontracten: Er bestaan enkele leaseovereenkomsten in verband met onder andere de golfkarren, equipment, etc.. De leaseovereenkomsten worden per verslagdatum beêindigd en afgewikkeld.

5.3

Beschrijving zekerheden: ABN AMRO Bank N.V. stelt de volgende zekerheden te hebben: - verpanding van de bedrijfsinventaris; - verpanding van de bedrijfs- en handelsvoorraden; - verpanding van alle vorderingen op derden; - hoofdelijke mede aansprakelijkheid van de gelieerde vennootschappen; - hypothecaire inschrijving op de ondererfpachtrechten c.q. onderopstalrechten; - pandrechten IE; - pandrecht domeinnamen; - pandrecht op de aandelen in Naarderbos.

5.4

Separatistenpositie: ABN AMRO Bank N.v.

5.5

Boedelbijdragen: Met de bank is, conform vorengaande, geen boedelbijdrage overeengekomen.

5.6

Eigendomsvoorbehoud: Met de leveranciers met een rechtsgeldig worden rond verslagdatum in overleg activa/activiteiten afgewikkeld.


gestipuleerd eigendomsvoorbehoud met de kopende partij van de

pag

Inzake Golfbaan

Naarderbos

Insolvenlienummer:

B.V./FaillissementJ20275

6/11

11/821 F

5.7

Reclamerechten: Voor zover bekend voor curatoren worden deze in overleg met de kopende partij afgewikkeld.

5.8

Retentierechten: Er is curatoren per faillissementsdatum geen retentierecht bekend.

Werkzaamheden: Zeer divers.

6

DOORSTARTNOORTZETTEN

Voortzetten 6.1 Exploitatie/zekerheden: Teneinde de ondememing going concem te kunnen vervreemden zijn de activiteiten van Naarderbos na faillissementsdatum voortgezet. De verhuurder/erfverpachter hebben hieraan medewerking gegeven terwijl de onderhoudswerkzaamheden voor de baan (door een aan de erfverpachter gelieerde ondememing) zijn tevens gecontinueerd. De erfverpachter (Grontmij), de hieraan gelieerde vennootschap belast met het onderhoud alsmede Golf Goed B.V. hebben de medewerking om niet verleend. De inkomsten uit de exploitatie na faillissementsdatum tot overnamedatum komen ten goede van de boedel. Deze dagen wordt met de diverse stakeholders afgerekend. 6.2

Financiële verslaglegging: Er is een voorlopig financieel verslag opgesteld. Het standaard financieel verslag zal aan de komende verslaglegging worden gehecht.

Werkzaamheden: Monitoring van de continuering van de activiteiten. Doorstart 6.3 Beschrijving: Curatoren hebben met Golfexploitatiemaatschappij Naarderbos B.v., een 100% van Grontmij, overeenstemming bereikt over de ovemame van de activa/activiteitenvan de vennootschap. 6.4

Verantwoording: In samenspraak met de overige stakeholders zal betaling op de faillissementsrekening in de eerste week van januari 2012 plaatsvinden. In de komende verslaglegging wordt nader rekening en verantwoording afgelegd van de activatransactie.

6.5

Opbrengst:


pag

Inzake

7/11

Golfbaan Naarderbos B.V./Faillissementl20275 Insolvenlienummer: 11/821 F

De opbrengst bedraagt € 205.251,00. 6.6

Boedelbijdrage: Conform vorengaande overeengekomen.

is met ABN

Werkzaamheden: Samenstelling van bidbooks, geïnteresseerde partijen, etc.

7 7.1

7.2

7.3

7.4

AMRO

Bank

zeer vergaande

NV.

geen

boedelbijdrage

onderhandelingen

met diverse

RECHTMATIGHEID Boekhoudplicht: In onderzoek. Depot jaarrekeningen: 2009: op basis van aansprakelijkheidsverklaring geconsolideerd Beheer BV. 2008: 4 februari 2009 (deponering geconsolideerd op basis van aansprakelijkheidsverklaring) 2007: 12 maart 2008 (deponering geconsolideerd op basis van aansprakelijkheidsverklaring). Goedkeurende verklaring accountant: Een goedkeurende verklaring van de accountant noodzakelijk c.q. van toepassing.

van de vennootschap

Stortingsverplichting aandelen: Onder andere onder verwijzing naar het Hoge Raad arrest d.d. 17 2004/282 is bepaald, dat op de verplichting tot volstorting van verjarinqstermljn ex artikel 3:307 lid 1 BW (5 jaar) van toepassing of aan de volstortingsverplichtingen is voldaan komt derhalve belang toe.

7.5

Onbehoorlijk bestuur: In onderzoek.

7.6

Paulianeus handelen: In onderzoek.

met GMG

is niet

oktober 2003 NJ de aandelen de is. Aan de vraag geen praktisch

Werkzaamheden: Zeer divers, met name bestaande uit de start van het rechtmatigheidsonderzoek.

8 8.1

CREDITEUREN Boedelvorderingen:


pag

Inzake Golfbaan

Naarderbos

Insolventienummer:

B.V./Faillissementf20275

8/11

11/821 F

Als boedelvorderingen zijn met name bekend de honorering curatoren, UWV almede de vorderingen van de verhuurder van de opstallen. In het kader van een meer omvattende transactie heeft de ondererfverpachter afgezien van enige aanspraak jegens Naarderbos, waardoor zowel de boedelvorderingen alsmede de concurrente crediteurenlast aanzienlijk zijn verminderd. Hetzelfde geldt voor de onderhoudswerkzaamhedenalsmede de vorderingen van Golf Goed BV .. 8.2

Preferente vorderingen van de fiscus: P.M.

8.3

Preferente vorderingen van het UWV: Nog niet bekend.

8.4

Andere preferente vorderingen: Vanuit werknemerszijde bestaat een aantal preferente vorderingen. Hierop wordt nader ingegaan.

8.5

Aantal concurrente crediteuren: Hoogstwaarschijnlijk heeft Naarderbos 120 concurrente crediteuren. Per verslagdatum is door 79 concurrente crediteuren de vordering aangemeld.

8.6

Bedrag concurrente crediteuren: Per verslagdatum is voor een bedrag van € 2.275.000,00 aan concurrente crediteuren aangemeld. Dit is exclusief de vordering van de huisbankier van Naarderbos.

8.7

Verwachte wijze van afwikkeling: Gezien het stadium van het faillissement is het nog niet mogelijk een indicatie te geven over de wijze van afwikkeling.

Werkzaamheden: Zeer divers

9

PROCEDURES

Naast de procedure die wordt gevoerd tegen de Staat der Nederlanden (Raad van State) zijn geen andere procedures bekend.

10

OVERIG

10.1 Termijn afwikkeling faillissement: Curatoren streven emaar het faillissement voortvarend af te wikkelen. Het is nog niet mogelijk een indicatie van het tijdstip van afwikkeling te geven. 10.2

Plan van aanpak:


pag

Inzake Golfbaan Naarderbos Insolventienummer:

B.V./Failiissementf20275

9/11

11/821 F

De finesses rond de activatransactie dienen te worden afgewikkeld. De crediteurencommunicatie vindt per verslagdatum plaats. Curatoren starten de boekenonderzoeken en doen, meer in de ruime zin des words, onderzoek naar de rechtmatigheidvraagstukken. Hiernaast vinden de reguliere faillissementswerkzaamheden plaats. 10.3

Indiening volgend verslag: Mei 2012

..Het op aar verslag en het bijbehorende financieel verslag zijn geen prospectus of jaarr ening. Hoewel de informatie in dit openbaar verslag zo zorgvuldig mogelijk is sengesteld, staat de curator c.s. niet in voor de volledigheid en juistheid ervan. ogelijk is immers dat onder andere bepaalde informatie nog niet beschikbaar is, nog niet geopenbaard kan worden, of - achteraf - bijgesteld dient te worden. Dit kan ingrijpende gevolgen hebben voor de in dit verslag geschetste perspectieven voor crediteuren. Aan dit verslag kunnen derhalve geen rechten worden ontleend.

BIJLAGE: aan deze verslaglegging aan deze verslaglegging


is gehecht een voorlopig financieel verslag. is gehecht een geactualiseerd crediteurenoverzicht.

GOLFBAAN NAARDERBOS B.V

Recommend Documents