Goed onderhouden, charmante eengezinswoning (dwarskap) met garage en parkeerplaats voor 2 auto’s.
Amstelveen, Guido van Dethlaan 40
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
In een van de meest karakteristieke straten van Westwijk liggen, omzoomd door groen, enkele blokken geschakelde eengezinshuiz en met inpandige garage en eigen oprit. De dwarskappen geven de woningen een charmant effect en ze zijn verrasse nd ruim. De combinatie van de belangrijkste voorzieningen (Winkelcentrum Westwijk, scholen, metro 51 en uitvalswegen) in de directe omgeving, de tuin op het zonnige westen (zon in de middag en avond) en de goede staat van onderhoud, maakt dit door ons aangeboden huis een bijzonder aantrekkelijke aanbieding! INDELING: entree, royale hal met toegang tot de inpandige garage (momenteel in gebruik als berging) en vernieuwd, vrij hangen d toilet. De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een mooi uitzicht over de ruime achtertuin (8 breed en 9 diep). De moderne keuken (2008) is uitgevoerd in wit hoogglans met een compos iet aanrechtblad. Prettig zijn de brede laden en de verschillende inbouwapparatuur (keramische kookplaat met design afzuigelement , combi oven, vaatwasser en quooker). Eerste verdieping: 2 slaapkamers aan de voorzijde, zeer royale 3e slaapkamer aan de achterzijde met 2 inloopkasten en grote i nbouwkast. De moderne, lichte badkamer is voorzien van een elektrisch bedienbare lichtkoepel, ligbad, separate douche, wastafelmeubel en toilet. Een wenteltrap leidt naar de tweede verdieping: grote, afgewerkte zolder met mogelijkheid voor een slaapkamer, berging aan de voorzijde met opstelling CV-ketel (2007) en dakraam. In de achtertuin, ook bereikbaar via steeg, bevindt zich een zonnig terras en een schuur. Kenmerken: -Volledig geïsoleerd -De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming -De garagedeur is elektrisch en voorzien van afstandsbediening -De woonkamer heeft over de volle breedte van de woning een elektrisch zonnescherm -De slaapkamers zijn voorzien van rolluiken (ouderslaapkamer elektrisch rolluik) en hebben een laminaatvloer -Parkeerplaats op eigen terrein aan de voorzijde voor 2 auto’s
Vraagprijs € 429.500,- k.k.
twitter.com/bertvanvulpen facebook.com/bertvanvulpen.makelaars
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Aan deze plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Dit zijn geen bouwkundige tekeningen en de maten kunnen afwijken. De plattegrond is bedoeld om een indruk te geven van de indeling.
Object gegevens Soort woning Type woning Bouwjaar
Eengezinswoning Geschakelde woning 1991
Maten object Aantal kamers Aantal slaapkamers Inhoud woning Perceel oppervlakte Gebruiksoppervlakte woonfunctie
5 kamers 4 slaapkamer(s) 489 m3 195 m2 140 m2
Details Ligging Verwarming Isolatie Warmwater Schuur / berging Kabel Buitenzonwering
Aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk Volledig geïsoleerd C.V.-Ketel Vrijstaand hout Ja Ja
Tuin gegevens Tuin Tuin diepte (cm) Tuin breedte (cm) Hoofdtuin Positie Kwaliteit
Achtertuin, voortuin 900 800 Achtertuin Noord, West Verzorgd
Lijst van zaken Blijft achter Tuin Tuinaanleg/bestrating/beplanting Buitenverlichting Tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder Tuinhuis/buitenberging Kasten/werkbank in tuinhuis/berging (Broei)kas Voet droogmolen Overige tuin, te weten: Woning Vlaggenmast Schotel/antenne Brievenbus (Voordeur)bel Alarminstallatie Veiligheidssloten en overige inbraakpreventie Rookmelders Rolluiken/zonwering buiten Zonwering binnen Vliegenhorren Raamdecoratie, te weten: - gordijnrails - gordijnen/vitrages - rolgordijnen - - losse horren/rolhorren Vloerdecoratie, te weten: - vloerbedekking - parketvloer/laminaat - plavuizen Warmtevoorziening, te weten: CV met toebehoren Thermostaat Mechanische ventilatie/luchtbehandeling Airconditioning (Voorzet) open haard met toebehoren Allesbrander
Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Blijft achter
Gaat mee
Overname (mogelijk)
n.v.t.
Kachels Isolatievoorzieningen (voorzetramen/radiatorfolie etc.), te weten: Radiatorafwerking Schilderijophangsysteem Keukenblok met bovenkasten Keuken (inbouw)apparatuur, te weten: - Losse koelkast/vries combinatie Keukenaccessoires Verlichting, te weten: (Losse) kasten, legplanken, te weten: Vast bureau Spiegelwanden Wastafels met accessoires Toiletaccessoires Badkameraccessoires Sauna met toebehoren Veiligheidsschakelaar wasautomaat Waterslot wasautomaat Overige Zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen: Overige zaken, te weten: Opmerkingen
Makelaars die de
kennen als geen ander Linda, Bart en Anouk weten de weg Bert van Vulpen Makelaars Amstelveen Pieter Lastmanweg 2 Postbus 488, 1185 XR Amstelveen Tel. 020 – 545 10 51
[email protected]
