MĚSTSKÝ ÚŘAD VE FRÝDLANTĚ ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ STAVEBNÍ ÚŘAD Frýdlant, nám. T.G.Masaryka 37 Tel. : 482464020
PSČ 464 13 fax : 482464020
č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ROZHODNUT Í Městský úřad ve Frýdlantě, odbor stavebního úřadu a životního prostředí jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), rozhodl dne 17.3.2008 ve věci žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby, žádosti o stavební povolení a žádosti o spojení územního a stavebního řízení pro stavbu : „Novostavba rodinného domu na p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant“, kterou podali pan Petr Melka, nar. dne 24.5.1968, Máchova 505, 464 01 Frýdlant a paní Iveta Melková, nar. dne 11.5.1971, Máchova 505, 464 01 Frýdlant.
I. Podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění stavby pro stavbu rodinného domu na části pozemku č. 2733/7, k.ú.Frýdlant, obec Frýdlant včetně samostatné stavby garáže s propojenou střechou na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant, kanalizační přípojky na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant svedené do jímky na vybírání na části p.č. 2733/7, k.ú. Frýdlant, vodovodní přípojky na části p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant napojené na stávající vodovodní řad (napojovací bod umístěn na části p.p.č. 2734, k.ú.Frýdlant), zádržné jímky pro dešťové vody na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant, tepelného čerpadla o vel. 1,30 m x 0,63 m umístěného v severozápadní části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant 0,15 m od navržené stavby garáže, el. podzemní kabelové přípojky na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant svedené ze stávajícího sloupu vrchního vedení NN umístěného v severovýchodním rohu části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant do ERP pilíře (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant), zpevněné plochy na části p.č. 2734 a 2733/7, k.ú.Frýdlant a oplocení o výšce do 1,80 m na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant. Popis stavby: Rodinný dům půdorysně navržený jako kříž o vel. cca 24,60 m x 18,00 m na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant je dvoupodlažní objekt, nepodsklepený, s obytným podkrovím a se samostatnou stavbou garáže s propojenou střechou na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant. Rodinný dům je zastřešen soustavou sedlových střech se sklonem střešních rovin 38-50°. Ramena kříže tvoří částečně vybíhající část zimní zahrady na jedné straně a obývacího pokoje a jídelny na stranách ostatních. Hlavní vstup do objektu je z východní strany.
-2č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Voda do rodinného domu bude přivedena vodovodní přípojkou (část p.p.č. 2733/7, k.ú. Frýdlant), která bude napojena na stávající vodovodní řad (napojovací bod umístěn na části p.p.č. 2734, k.ú.Frýdlant). Veškeré splaškové vody z objektu budou svedeny kanalizační přípojkou (část p.p.č. 2733/7,k.ú.Frýdlant) do jímky na vybírání (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant). Dešťové vody budou svedeny přímo do zádržné jímky (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant) a využívány pro zálivku. Zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch-voda (teplovodní podlahové vytápění) s přitápěním krbovými kamny na dřevo. Napojení rodinného domu na el. energii bude ze stávajícího vrchního vedení NN po sloupu osazeného v severovýchodním rohu p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant podzemní kabelovou přípojkou do ERP pilíře (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant). Od místní komunikace p.p.č. 2734, k.ú.Frýdlantu na p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant bude provedena zpevněná plocha, která bude sloužit pro vjezd, příjezd, příchod a stání pro 1 os. automobil. Na pozemku bude provedeno nové oplocení. Stavba bude prováděna dodavatelsky.
Účastníci řízení : (§ 27 odst. 1 zákona č. 500/2004, správní řád ), do vlastních rukou : - Petr Melka, nar. dne 24.5.1968, Máchova 505, 464 01 Frýdlant - Iveta Melková, nar. dne 11.5.1971, Máchova 505, 464 01 Frýdlant Druh stavby : Rodinný dům s garáží - dvě stání pro os. automobil, vodovodní přípojka, kanalizační přípojka, jímka na vybírání, el. přípojka, zádržná jímka dešťových vod, zpevněná plocha, oplocení.
Umístění stavby na pozemku : Stavba bude umístěna v severozápadní části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant, obec Frýdlant.
Pro umístění stavby se stanoví tyto podmínky : 1) Objekt rodinného domu a garáže půdorysně navržený jako kříž o vel. cca 24,60 m x 18,00 m a výšce v hřebeni soustav sedlových střech max. 9,15 m bude umístěn v severozápadní části pozemku č. 2733/7, k.ú.Frýdlant ve vzdálenosti 3,70 m od společné hranice s p.p.č. 2733/11, k.ú.Frýdlant a 5,75 m od společné hranice s p.p.č. 2733/8, k.ú.Frýdlant. a) Příjezd a přístup bude z místní komunikace p. č. 2734, k.ú.Frýdlant po nové zpevněné ploše o vel. cca 16,00 x 5,00 m + 10,00 x 7,55 m umístěné v severovýchodní části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant. b) Kanalizační přípojka v délce 19,00 m bude umístěna v severovýchodní části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant a bude svedena do jímky na vybírání o vel. 4,00 m x 0,00 m umístěné ve východní části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant ve vzdálenosti 3,25 m od společné hranice s p.p.č. 2734, k.ú.Frýdlant. c) Vodovodní přípojka v délce 27,00 m bude umístěna v severovýchodní části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant a bude napojena na stávající řad umístěný na části p.p.č. 2734, k.ú.Frýdlant. d) El. kabelová podzemní přípojka v délce 3,00 m bude umístěna v severovýchodní části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant a bude napojena ze stávajícího sloupu nadzemního vedení NN (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant) k pilíři měření odběru NN (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant), z kterého bude provedena kabelová přípojka v délce 26,00 m, která bude ukončena v roz. skříni (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant). e) Zádržná jímka pro dešťové vody kruhového tvaru o průměru 1,2 m bude umístěna v severovýchodní části pozemku p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant ve vzdálenosti 23,00 m od p.p.č. 2734, k.ú.Frýdlant a 1,00 m od navrženého rodinného domu. 2) Pro uskutečnění navrhované stavby se jako stavební pozemek vymezuje p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant pro zařízení staveniště. 3) Musí být splněny podmínky v závazném stanovisku MěÚ Frýdlant, odboru stavebního úřadu a ŽP ze dne 4.2.2008 pod č.j. 1234/2008/OSUZP/3/Po-006 ZPF :
-3č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí -
-
ten, v jehož zájmu je zemědělská půda odnímána zajistí, aby odsouhlasená výměra nebyla překročena. Před uskutečněním výstavby bude provedena skrývka kulturních vrstev půdy, na celé ploše dotčené výstavbou. Skrývka o mocnosti 20 cm činí v celkovém objemu cca 95 m3. Po dobu výstavby budou skryté kulturní vrstvy umístěny na nedotčené části p.p.č. 2733/7 v k.ú.Frýdlant do doby jejich použití na dokončovací práce (terénní úpravy), případně zúrodnění zbývající části předmětného pozemku a bude zajištěna jejich ochrana před znehodnocením. Tento souhlas je závaznou součástí rozhodnutí, která budou ve věci vydána podle stavebního zákona. Platnost vydaného souhlasu je totožná s platností těchto rozhodnutí.
4) Rodinný dům bude mít : - půdorys navržený jako kříž tvořící částečně vybíhající část zimní zahrady na jedné straně a obývacího pokoje a jídelny na stranách ostatních, - dvě podlaží bez podsklepení s obytným podkrovím a se samostatnou stavbou garáže s propojenou střechou, - zastřešení soustavou sedlových střech se sklonem střešních rovin 38-50° hlavní vstup do objektu ze východní strany, - střechu opatřenou okapovými žlaby a svody se svedením dešťových vod na pozemek navrhovatelů do zádržné jímky, - oplocení na severní, východní, jižní a západní části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant do výšky 1,80 m. V průběhu územního řízení nebyly vzneseny námitky ani připomínky. Veřejnost nevznesla žádné připomínky v řízení.
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a § 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává
stavební povolení pro stavbu rodinného domu na části pozemku č. 2733/7, k.ú.Frýdlant, obec Frýdlant včetně samostatné stavby garáže s propojenou střechou na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant, kanalizační přípojky na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant svedené do jímky na vybírání na části p.č. 2733/7, k.ú. Frýdlant, vodovodní přípojky na části p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant napojené na stávající vodovodní řad (napojovací bod umístěn na části p.p.č. 2734, k.ú.Frýdlant), zádržné jímky pro dešťové vody na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant, tepelného čerpadla o vel. 1,30 m x 0,63 m umístěného v severozápadní části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant 0,15 m od navržené stavby garáže, el. podzemní kabelové přípojky na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant svedené ze stávajícího sloupu vrchního vedení NN umístěného v severovýchodním rohu části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant do ERP pilíře (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant), zpevněné plochy na části p.č. 2734 a 2733/7, k.ú.Frýdlant a oplocení do výšky 1,80 m na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby. Popis stavby: Rodinný dům půdorysně navržený jako kříž o vel. cca 24,60 m x 18,00 m na části p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant je dvoupodlažní objekt, nepodsklepený, s obytným podkrovím a se samostatnou stavbou garáže s propojenou střechou na části p.p.č. 2733/7,
-4č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí k.ú.Frýdlant. Rodinný dům je zastřešen soustavou sedlových střech se sklonem střešních rovin 38-50°. Ramena kříže tvoří částečně vybíhající část zimní zahrady na jedné straně a obývacího pokoje a jídelny na stranách ostatních. Hlavní vstup do objektu je z východní strany. Voda do rodinného domu bude přivedena vodovodní přípojkou (část p.p.č. 2733/7, k.ú. Frýdlant), která bude napojena na stávající vodovodní řad (napojovací bod umístěn na části p.p.č. 2734, k.ú.Frýdlant). Veškeré splaškové vody z objektu budou svedeny kanalizační přípojkou (část p.p.č. 2733/7,k.ú.Frýdlant) do jímky na vybírání (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant). Dešťové vody budou svedeny přímo do zádržné jímky (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant) a využívány pro zálivku. Zdrojem tepla je tepelné čerpadlo vzduch-voda (teplovodní podlahové vytápění) s přitápěním krbovými kamny na dřevo. Napojení rodinného domu na el. energii bude ze stávajícího vrchního vedení NN po sloupu osazeného v severovýchodním rohu p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant podzemní kabelovou přípojkou do ERP pilíře (část p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant). Od místní komunikace p.p.č. 2734, k.ú.Frýdlantu na p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant bude provedena zpevněná plocha, která bude sloužit pro vjezd, příjezd, příchod a stání pro 1 os. automobil. Na pozemku bude provedeno nové oplocení. Stavba bude prováděna dodavatelsky.
Stavba obsahuje : 1.NP : S 01 zádveří, S 02 šatnu, S 03 halu, S 04 WC, S 05 zimní zahradu, S 06 saunu, S 07 terasu, S 08 obývací pokoj, S 09 jídelnu, S 10 komoru, S 11 kuchyň, S 12 spíž, S 13 garáž- dvě stání pro os. automobil 2.NP : S 21 chodbu, S 22 šatnu, S 23 pracovnu, S 24 hobby, S 25 pokoj, S 26 pokoj, S 27 ložnici, S 28 koupelnu, S 29 balkón, S 30 půdu, vnitřní rozvody vody, kanalizace, elektro, vytápění tepelným čerpadlem vzduch-voda (teplovodní podlahové vytápění, el. přípojku, vodovodní přípojku, kanalizační přípojku, jímku na vybírání, zádržnou jímku pro dešťové vody, oplocení, zpevněné plochy.
Účastníci řízení : (§ 27 odst. 1 zákona č. 500/2004, správní řád ), do vlastních rukou : - Petr Melka, nar. dne 24.5.1968, Máchova 505, 464 01 Frýdlant - Iveta Melková, nar. dne 11.5.1971, Máchova 505, 464 01 Frýdlant
Pro provedení stavby se stanoví tyto závazné podmínky : 1) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2) Prováděním stavebních prací nesmí být ve svých právech poškozeni uživatelé (vlastníci) sousedních nemovitostí a pozemků. 3) Všechny pozemky dotčené stavbou musí být uvedeny do původního stavu. 4) Stavebník zajistí soulad prostorové polohy stavby s ověřenou projektovou dokumentací. 5) Stavební práce budou ukončeny v termínu do 31.3.2010. V případě nedodržení tohoto termínu, požádá investor zdejší stavební úřad o prodloužení lhůty výstavby. 6) Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem : právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních a montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Název (jméno), sídlo (adresu) a doklad o oprávnění zhotovitele sdělí stavebník nejpozději 7 dní před zahájením stavby stavebnímu úřadu. Zhotovitel určí osobu zabezpečující odborné vedení realizace stavby, která je v rozsahu své činnosti odpovědná za řádné provedení prací v souladu s dokumentací ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení, za dodržení podmínek ve stavebním povolení, povinností k ochraně života a zdraví osob a bezpečnosti práce vyplývajících z ostatních právních předpisů. Nemá-li osoba, která vede realizaci stavby, pro jednotlivé druhy prací odbornou způsobilost v příslušném oboru, je povinna přizvat jinou odborně způsobilou osobu. 7) Stavebník zajistí, že stavební podnikatel a osoba zabezpečující odborné vedení realizace stavby bude před započetím stavebních prací prokazatelně seznámena s podmínkami tohoto rozhodnutí a ověřeným projektem.
-5č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí 8) Stavební podnikatel musí neprodleně stavebnímu úřadu hlásit závažné okolnosti na stavbě, které mohou mít vliv na kvalitu stavby nebo vykazují odchylky od schváleného projektu stavby. 9) Při provádění stavby je nutno dbát o ochranu zdraví osob na staveništi a dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména ustanovení zákona č. 309/2006 Sb., kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), dále nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 10) Při stavbě musí být dodrženy ustanovení vyhlášky č.137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb. 11) Veškeré výkopové práce, apod. musí být prováděny za stálé přítomnosti osoby zabezpečující odborné vedení realizace stavby. 12) Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „Stavba povolena“ (§ 7 vyhlášky č. 526/2006 Sb.) Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě stavby do doby jejího dokončení. 13) Na místě stavby musí být veden stavební deník v souladu s ustanovením § 157, odst. 1 stavebního zákona. 14) Stavebník musí pro stavbu použít výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po předpokládanou existenci stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. Certifikáty na použitý stavební materiál si vyžádá stavebník od dodavatele. 15) Kontrolní prohlídka stavby bude provedena po vyhloubení základové spáry výkopových prací, po položení radonové izolace, po provedení hrubé stavby před montáží střešní krytiny, po provedení zastřešení, po provedení vnitřních rozvodů elektro, vody kanalizace a vytápění před provedením omítek a čistých podlah včetně kontroly revizních zpráv a tlakových a těsnících zkoušek, po provedení přípojek před jejich zásypem v souladu s předloženým plánem kontrolních prohlídek. Ukončení každé etapy oznámí stavebník stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 16) Potřebný stavební materiál lze uskladňovat pouze na pozemku, který je ve vlastnictví, případně řádném užívání stavebníka. V případě, že bude nutno použít pro skladování materiálu veřejného prostranství (chodník, ulice, silnice apod.) musí si stavebníci předem vyžádat příslušné povolení u Městského úřadu Frýdlant. 17) Neupotřebený materiál získaný při výstavbě ( zemina, stavební suť apod.) musí být uložen v souladu s platným zákonem o odpadech a dle platné vyhlášky Města Frýdlantu o nakládání s komunálním a stavebním odpadem a platných dodatků vydaných k této vyhlášce. 18) Před zahájením stavebních prací musí stavebníci – investoři provést příslušná zajištění stavby tak, aby byl na staveniště zamezen přístup třetím osobám. 19) Dopravní prostředky a stavební stroje vyjíždějící ze staveniště na veřejná prostranství a komunikace se musí před tím řádně očistit. 20) Musí být dodrženy podmínky ve stanovisku k žádosti o připojení ze dne 13.11.2007 pod č.j. 4120250851 : Přípojka se provede svodová na bodu č. 248 do pojistkové skříně SPP2c, odtud si žadatel provede přívod do měření umístěném na trvale přístupném místě.
-6č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Elektrickou přípojku do 50 m provede (upraví) na své náklady provozovatel. Elektrická přípojka poté zůstane v majetku provozovatele. Elektrická přípojka, elektrická instalace, provedení a umístění měřícího místa musí být v souladu s platnými ČSN, „Pravidly provozování distribuční soustavy“, „Připojovacími podmínkami provozovatele DS“ a podmínkami dodávky elektřiny. Následující úpravy si zajistí žadatel na své náklady. Měření na trvale přístupné místo, provést blokování dle připojovacích podmínek. Typ měřícího zařízení: přímé NN. Jako jistič před elektroměrem bude použit jistič s vypínací charakteristikou B podle technické normy (ČSN EN 60898( s nezáměnným označením jmenovité hodnoty proudu (např. zvláštní barva ovládací páčky). Jistič před elektroměrem musí být konstrukčně uzpůsoben tak, aby nebylo možno žádný z pólů odděleně vypnout.
Úpravy elektroměrového rozvaděče, spojené s porušením plomby, projednejte s našimi pracovníky na zákaznické telefonní lince. Při realizaci tohoto stanoviska budete moci provozovat spotřebiče ve Vámi požadovaném rozsahu: Spotřebič povolený celkový instalovaný příkon (kW) Tepelná čerpadla, pohon 6,0 Pohony, svářečky 3,0 Příprava pokrmů 7,0 Myčka, pračka 2,0 Osvětlení 1,0 Ostatní spotřebiče 2,5 Drobná elektrotechnika 0,5 Jistič před elektroměrem (rezervovaný příkon) Kategorie zákazníka: D
3x
25,0 A.
Žadatel je povinen podle zákona č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů (energetický zákon) zajistit, aby jeho odběrné zařízení připojené na distribuční soustavu provozovatele bylo vybaveno dostupnými technickými prostředky omezujícími vliv zpětného působení na kvalitu dodávané elektřiny ostatním zákazníkům, a aby neovlivňovalo funkci řídící, měřící a zabezpečovací techniky a činnost systému hromadného dálkového ovládání. Žadatel je dle platných technických norem a pokynů výrobce povinen chránit své spotřebiče citlivé na přepětí dostupnými stupni přepěťových ochran. Provozovatel si vyhrazuje právo při zjištění zpětného vlivu el. zařízení žadatele na parametry kvality elektřiny dodávané do distribuční sítě, uložit žadateli nápravná nařízení. Termín připojení: do 30-ti dnů po splnění všech náležitostí uvedených v tomto stanovisku. Platnost stanoviska je do 12.11.2008, pokud v této lhůtě neproběhnou další vzájemná jednání upřesňující tuto dobu.
21) Musí být dodrženy podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. o existenci podzemních vedení elektronických komunikací (SEK) č.j.: 188893/07/LIB/000 ze dne 13.11.2007: Při realizaci stavby nedojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Podmínky pro provádění stavebních prací v blízkosti vedení Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.(dále SEK): Na staveništi ani v zájmovém území stavby se nevyskytuje podzemní vedení telekomunikační sítě. Pokud se v prostoru vyskytuje nadzemní vedení komunikační sítě (dále NVSEK), může se nacházet i v objektech jako vnitřní komunikační rozvod. Vnitřní komunikační rozvod je částí sítě elektronických komunikací a má stejnou právní ochranu. Při provádění stavebních nebo jiných prací je investor nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení VKS, zejména: a) Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a vztahuje se na ně odpovídající právní ochrana. Tyto sítě jsou věcnými břemeny váznoucími na dotčených nemovitostech. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí ze zákona 1,5 m po stranách krajního vedení. b) Při činnostech v blízkosti NVSEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma NVSEK tak, aby nedošlo k zamezení přístupu k vedení (např. umístěním pomocných zařízení,
-7č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí zřízením dočasné stavby aj.). manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m. Hořlavé látky (dříví, slámu aj.) smí skladovat nejméně 3m od trasy NVSEK. c) Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. Pomocná zařízení (patníky, stožáry, konzoly, střešníky, skříně rozvaděčů, uzem’novací soustavy, apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům. Tato zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna. d) V případě stavebních úprav v objektu nebo na něm je povinen provést průzkum technické infrastruktury vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., ! 3 bodu 5, příloha č. 3, kap. XII, čl.1). e) Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. Potřebnou změnu projednat se zaměstnancem společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s, pověřeným ochranou sítě. f) V každé situaci, kdy hrozí poškození vedení SEK kontaktujte, prosím, pracoviště ochrany sítě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.: POS Liberecký kraj: LB+JN-p.Kraus 602 168132. g) Způsobené nebo zjištěné poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084. h) Upozorňujeme žadatele, že trasy nadzemních vedení SEK nejsou součástí uvedeného vyjádření. Případné kolize stavby s tímto vedením požadujeme projednat se zaměstnancem POS. Toto vyjádření je platné pouze pro území a rozsah prací vyznačených v dokumentaci předložené žadatelem a potvrzené zaměstnancem společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s, nebo pro jiný účel, který byl uveden v žádosti o vydání vyjádření. Nové vyjádření je nutné si vyžádat: při uplynutí doby platnosti Vyjádření, při změně rozsahu vymezeného území stavby, při změně rozsahu prací, při změně účelu (uvedeného v Žádosti), při změně stupně plánovací nebo projektové přípravy, při změně územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo při prodloužení či ukončení platnosti těchto dokladů.
22) Musí být splněny podmínky ve vyjádření ČEZ Distribuce a.s. ze dne 15.11.2007 pod č.j. 1015214685 : V zájmovém prostoru k.ú.Frýdlant, ul. Strmá, vyznačený úsek na p.p.č. 2733/7 a okolí u č.p. 1060 (stavba RD) se nachází energetické zařízení nadzemního vedení nízkého napětí 0,4 kV, v majetku ČEZ Distribuce, a.s., Nadzemní vedení nízkého napětí nejsou chráněna ochrannými pásmy. Při činnosti v jejich blízkosti je však třeba dodržet vzdálenosti dané v ČSN 33 33 01. Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb., příslušnými ČSN, PNE a přiloženými podmínkami tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození. V této souvislosti odpovídá za škody jak na zařízení energetické společnosti, tak za škody vzniklé na zdraví a majetku třetím osobám. Ochranu bezporuchového provozu zařízení energetické společnosti během stavby i po jejím dokončení zajistí sám nebo u svých dodavatelů zejména tím, že bezezbytku splní podmínky, které tvoří nedílnou součást tohoto stanoviska nebo jsou k dispozici na internetových stránkách http://www.cezdistribuce.cz. Pokud dojde při provádění výkopových prací k obnažení podzemního kabelového vedení je nutná po zakrytí kabelu a před zahrnutím výkopu kontrola pracovníkem Provozu sítí SČE a.s. telefon 840 840 840. Pokud dojde k poškození energetického zařízení neprodleně kontaktujte Call centrum naší společnosti na telefonu 840 850 860. PODMÍNKY PRO PROVÁDĚNÍ ČINNOSTÍ V OCHRANNÝCH PÁSMECH NADZEMNÍCH VEDENÍ Ochranné pásmo nadzemního vedení podle §46, odst. (3), Zák. Č. 458/00 Sb. je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedeni. které činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany: a) u napětí nad 1 kVa do 35 kV včetně pro vodiče bez izolace 7 metrů, (resp. 10 metrů u zařízení postaveného do 31. 12. 1994) pro vodiče s izolací základní 2 metry pro závěsná kabelová vedení 1 metr, b) u napětí nad 35 kV do 110 kV včetně 12 metrů, (resp. 15 metrů u zařízení postaveného do 31.12.1994)
-8č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí V ochranném pásmu nadzemního vedení je podle §46 odst. (8) a (9) zakázáno: 1. zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, 2. provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce, 3. provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, 4. provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, 5. vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 metry. Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma nadzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zcizení na základě §46, odst. (8) a (11) Zákona č. 458/00 Sb. Nadzemní vedení nízkého napětí nejsou chráněna ochrannými pásmy. Při činnosti v jejich blízkosti je však třeba dodržovat minimální vzdálenost 1 metr od neizolovaných živých částí a pro stavby a konstrukce je třeba dodržet vzdálenosti dané v ČSN 33 3301. V ochranných pásmech nadzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: 1. Při pohybu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty, prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem - vodičům blíže než 2 metry (dle ČSN 34 3108). 2. Jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení a musí být zamezeno vymrštění lana. 3. Je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí. 4. Je zakázáno provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů sloupů nebo stožárů. 5. Je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes nebo přímo na stožáry elektrického vedení. 6 . Dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká, s ČSN 34 3108 7. Pokud není možné dodržet body Č. 1. až 4., je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele o další řešení (zajištění odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikcí dle Vyhl. Č. 50/79 Sb., vypnutí a zajištění zařízení, zaizolováni živých částí, 'H) pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření SČE. a.s ke konkrétní stavbě. 8. V případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné požádat minimálně 20 dní před požadovaným termínem. V případě vedení nízkého napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení. Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v souladu s §93, Zákona Č. 458/00 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle §46 téhož zákona.
23) Musí být splněny podmínky ve vyjádření Frýdlantské vodárenské společnosti a.s. ze dne 30.10.2007 pod č.j. FVS/414/2007/OI : 1. 2. 3.
4. 5. 6. 7.
8.
Před zahájením projektových prací budou naše sítě přesně vytyčeny v terénu. Přesné vytyčení provedeme na základě žádosti. Při styku s jinými podzemními zařízeními bude dodržena ČSN 736005. Při provádění prací musí být dodrženy ČSN 733050 a vyhláška č. 324/1990 Sb. Vodoměrná sestava bude umístěna ve vodoměrné šachtě umístěné na pozemku investora stavby RD. Vnitřní rozměry šachty budou min. 1000 x 800 mm nebo průměr DN 1000. Doporučujeme použití typizovaného plastového výrobku, některého z blízkých výrobců. Vodoměrná šachta bude umístěna na pozemku p.č. 2733/7 (v majetku investora) u hranice s pozemky p.č. 2733/11 a 2734 vše k.ú.Frýdlant. Stavba vodovodní přípojky, především pak napojení na naše stávající sítě, bude provedena v součinnosti s našimi pracovníky. Před zasypáním výkopů budeme přizváni ke kontrole provedených montážních prací. Vodovodní přípojka bude desinfikována a bude na ní provedena tlaková zkouška. Před zahájením řádného užívání stavby je nutné stavbu zkolaudovat a posléze uzavřít smlouvu o dodávkách pitné vody s naší společností. -
Platnost vydaného souhlasu je totožná s platností těchto rozhodnutí.
24) Po dokončení stavebních prací je stavebník dle § 120 stavebního zákona povinen oznámit stavebnímu úřadu záměr započít s užíváním stavby nejméně 30 dnů předem. S užíváním stavby pro účel, k němuž byla stavba povolena, může být započato, pokud do 30 dnů od oznámení stavební úřad rozhodnutím, které je prvním úkonem v řízení, užívání stavby nezakáže.
-9č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí K návrhu oznámení o užívání stavby budou přiloženy doklady dle § 11 a přílohy č. 4 vyhlášky č. 526/2006 Sb.. V průběhu stavebního řízení nebyly vzneseny námitky ani připomínky.
III. Podle § 74 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění vydává
odložení vykonatelnosti pro stavbu: „Novostavba rodinného domu na p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant“, k.ú.Frýdlant, obec Frýdlant - vykonatelnost stavebního povolení dle bodu č. II. tohoto rozhodnutí se odkládá do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí dle bodu č. I. tohoto rozhodnutí.
Odůvodnění : Dne 30. listopadu 2007 podali pan Petr Melka, nar. dne 24.5.1968, Máchova 505, 464 01 Frýdlant a paní Iveta Melková, nar. dne 11.5.1971, Máchova 505, 464 01 Frýdlant u zdejšího stavebního úřadu a životního prostředí žádost a) o stavební povolení pro stavbu: „Novostavba rodinného domu na p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant“. Dne 20.12.2007 pod č.j. 12595/2007/OSUZP/3/Kut-0257 US bylo stavební řízení přerušeno. Dne 30. ledna 2008 podali pan Petr Melka, nar. dne 24.5.1968, Máchova 505, 464 01 Frýdlant a paní Iveta Melková, nar. dne 11.5.1971, Máchova 505, 464 01 Frýdlant u zdejšího stavebního úřadu a životního prostředí žádost b) o vydání rozhodnutí o umístění stavby, pro stavbu: „Novostavba rodinného domu na p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant“. Dne 30. ledna 2008 stavebníci zároveň požádali o spojení územního a stavebního řízení. Na základě této žádosti stavební úřad v souladu s § 78 odst. 1 stavebního zákona dle § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb. (dále jen „správní řád“), ve znění pozdějších předpisů usnesením ze dne 6.2.2008 pod č.j. 12595/2007/OSUZP/6/Pr- 0004 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení, které poznamenal do spisu. Podáním žádostí dne 30.11.2007 a 30.1.2008 bylo zahájeno řízení. Z důvodu, že pro území, kde je navrženo umístění stavby, je schválen územní plán, stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne 6.2.2008 pod č.j. 12595/2007/OSUZP/8/Pr účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona (žadatelé pan Petr Melka, paní Iveta Melková a Město Frýdlant) a dotčeným orgánům jednotlivě, ostatním účastníkům řízení a veřejnosti veřejnou vyhláškou. Oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce MěÚ Frýdlant dne 7.2.2008 a bylo sejmuto dne 25.2.2008 včetně dálkového přístupu.
-10č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí K projednání žádosti o vydání rozhodnutí o umístění stavby současně nařídil veřejné ústní jednání na den 10.3.2008. Zároveň stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti o vydání stavebního povolení současně nařídil ústní jednání na den 10.3.2008 a dle § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě. O výsledku obou jednání byl sepsán protokol. Veřejnost, účastníci řízení a dotčené orgány se na jednání nedostavili. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatelů vlastníkům dotčených pozemků, vlastníkům pozemků a staveb nejbližších ke stavbě a osobám, o kterých tak stanoví zvláštní právní předpis. Účastnící územního řízení : Petr Melka, nar. dne 24.5.1968, Máchova 505, 464 01 Frýdlant Iveta Melková, nar. dne 11.5.1971, Máchova 505, 464 01 Frýdlant Město Frýdlant, IČ: 262 781, nám. T.G.Masaryka 37, 464 01 Frýdlant Antonín Dočekal, nar. dne 8.11.1950, Raisova 146, 464 01 Frýdlant Jaroslav Kopecký, nar. dne 23.9.1956, ul. Míru 659, 464 01 Frýdlant Mgr. Tomáš Lojek, nar. dne 20.7.1964, ul. Strmá 1429, 464 01 Frýdlant Simona Facková, nar. dne 31.3.1977, ul. Strmá 1452, 464 01 Frýdlant Michal Facek, nar. dne 16.4.1975, ul. Strmá 1452, 464 01 Frýdlant Pozemkový fond ČR, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha-Žižkov Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín ČR- Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro LK, náměstí Dr.E.Beneše 584/24, 460 01 Liberec, poštovní schránka 43 Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší vedle stavebníka vlastníku stavby a vlastníkům dotčených pozemků a vlastníkům pozemků a staveb nejbližších ke stavbě a správcům inženýrských sítí. Účastnící stavebního řízení : - Petr Melka, nar. dne 24.5.1968, Máchova 505, 464 01 Frýdlant - Iveta Melková, nar. dne 11.5.1971, Máchova 505, 464 01 Frýdlant - Město Frýdlant, IČ: 262 781, nám. T.G.Masaryka 37, 464 01 Frýdlant - Antonín Dočekal, nar. dne 8.11.1950, Raisova 146, 464 01 Frýdlant - Jaroslav Kopecký, nar. dne 23.9.1956, ul. Míru 659, 464 01 Frýdlant - Mgr. Tomáš Lojek, nar. dne 20.7.1964, ul. Strmá 1429, 464 01 Frýdlant - Simona Facková, nar. dne 31.3.1977, ul. Strmá 1452, 464 01 Frýdlant - Michal Facek, nar. dne 16.4.1975, ul. Strmá 1452, 464 01 Frýdlant - Pozemkový fond ČR, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha-Žižkov - Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín Stavebník byl zařazen do kategorie účastníků řízení dle § 27 odst. 1, zákona 500/2004 Sb., správní řád a ostatní účastníci řízení byli zařazeni do kategorie účastníků řízení dle § 27 odst.2 zákona 500/2004 Sb., správní řád.
-11č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Vlastnická ani jiná práva nemohou být tímto povolením přímo dotčena. Stavba bude umístěna tak, aby svým vzhledem a účinky na okolí nenarušovala obytné a životní prostředí, ale aby toto prostředí doplňovala. Stavební úřad v územním řízení podle § 90 stavebního zákona posoudil, zda je záměr žadatelů v souladu : - s vydanou územně plánovací dokumentací, - s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, - s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, - s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, - s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Přístup a příjezd ke stavbě bude z místní komunikace p.p.č. 2734, k.ú.Frýdlant. Při posouzení žádosti dospěl Městský úřad Frýdlant, odbor stavebního úřadu a životního prostředí k závěru, že : - Stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí, nevyžádá si žádná opatření, kterými by bylo nutno respektovat zachování stávajícího stavu na životní prostředí. Stavba není výrobního charakteru, neprodukuje žádné škodlivé vlivy. Stavba není umístěna na pozemcích určených k plnění funkce lesa a ani v ochranném pásmu těchto pozemků. Umístění stavby „Novostavba rodinného domu na p.p.č. 2733/7, k.ú.Frýdlant“ není závislé na vydání územního rozhodnutí, stavebního povolení či na realizaci nějaké podmiňující investice. Stavba si nevyžádá žádné opatření v území. Umístění stavby není v rozporu s žádným předchozím rozhodnutím o území, stavba nezasahuje do rozsahu žádného rozhodnutí o chráněném území ani není v území, pro které bylo rozhodnuto o stavební uzávěře. Rozhodnutí vydaná dotčenými orgány pro danou stavbu žádost o vydání územního rozhodnutí respektuje a není s nimi v rozporu. - Stavba je v souladu s ustanoveními obecných technických požadavků na výstavbu a obecných požadavků na využívání území stanovenými vyhláškami č. 137/1998 Sb. a č. 501/2006 Sb., které s umístěním stavby souvisí. Navržené umístění stavby bude splňovat požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické, ochrany povrchových vod a podzemních vod, požární ochrany, bezpečnosti a na zachování kvality prostředí. Odstupy staveb budou umožňovat údržbu staveb a užívání prostoru mezi stavbami pro technická či jiná vybavení a činnosti, např. technickou infrastrukturu. - Veškerá ustanovení týkající se umístění stavby jsou v žádosti o vydání územního rozhodnutí splněna. Zároveň jsou splněny i územní technické požadavky na umisťování staveb. Stavební úřad zkoumal splnění požadavků ustanovení § 23 odst. 1 vyhlášky č. 501/2006 Sb., které uvádí : Stavby podle druhu a potřeby se umisťují tak, aby bylo umožněno jejich napojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace a aby jejich umístění na pozemku umožňovalo mimo ochranná pásma rozvodu energetických vedení přístup požární techniky a provedení jejího zásahu. Připojení staveb na pozemní komunikace musí svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikací. Podle druhu a charakteru stavby musí připojení splňovat též požadavky na dopravní obslužnost, parkování a přístup požární techniky. Stavební úřad podklady pro vydání územního rozhodnutí ve vztahu k uvedenému ustanovení vyhodnotil a k tomuto uvádí, že umístění
-12č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí stavby zkoumal stavební úřad ve spolupráci s dotčenými orgány spolupůsobícími v řízení a hájícími zájmy společnosti na úseku svých speciálních předpisů, které jsou v přímém vztahu se soukromými zájmy fyzických osob. Stavební úřad sice o umístění stavby rozhodnul, avšak nemohl sám o sobě vydat kladné rozhodnutí bez přímé součinnosti těchto orgánů. Všeobecné právo a nárok jakékoliv osoby na to, aby stavební objekt sám vyhovoval oněm předpisům stavebního práva a souvisejícím speciálním předpisům, je hájeno v řízení nejen stavebním úřadem, ale i již zmíněnými dotčenými orgány, bez jejichž souhlasu nemohl stavbu povolit. Závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí je územně plánovací dokumentace, a pokud není vydána, resp. schválena, musí stavební úřad vyhodnotit záměr z hlediska splnění cílů a úkolů územního plánování, soulad záměru s charakterem území a požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Závazným podkladem je na území obce Frýdlant schválený územní plán sídelního útvaru Frýdlant. Stavba rodinného domu včetně příslušenství se nachází na ploše všeobecné obytné území, kde je umístění rodinného domu včetně příslušenství možné a je tedy v souladu se závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace vypracovaná Jiřím Urbanem, autorizovaným technikem pro pozemní stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. K žádostem žadatelé (stavebníci) předložili tyto doklady : a)
2 x projektovou dokumentaci vypracovanou panem Jiřím Urbanem, autorizovaným technikem pro pozemní stavby včetně projektové dokumentace pro tepelné čerpadlo vypracovanou Ing. Ludmilou Kupkovou, autorizovaným inženýrem pro techniku prostředí staveb, b) výpisy z katastru nemovitostí včetně snímku z katastrální mapy, c) usnesení o spojení správních řízení ze dne 6.2.2008 pod č.j. 12595/2007/OSUZP/6/Pr-0004, d) koordinované stanovisko MěÚ Frýdlant, OSUZP ze dne 17.1.2008 pod č.j. 463/2008/OSUZP/3/No, e) závazné stanovisko MěÚ Frýdlant, odboru stavebního úřadu a ŽP ze dne 4.2.2008 pod č.j. 1234/2008/OSUZP/3/Po-006 ZPF, f) vyjádření Frýdlantské vodárenské společnosti a.s. o existenci podzemních sítí a ke stavbě ze dne 30.10.2007 pod č.j. FVS/414/2007/OI, g) vyjádření o existenci podzemních zařízení od společnosti ČEZnet, a.s. ze dne 14.11.2007 pod č.j. P07/69626F, h) vyjádření o existenci podzemních zařízení od ČEZ Distribuce a.s. ze dne 15.11.2007 pod č.j. 1015214685, i) vyjádření o existenci podzemních sítí od společnosti Severočeská plynárenská a.s. ze dne 12.11.2007 pod č.j. SČP-LB-071112-4611, j) vyjádření o existenci podzemních zařízení od spol. Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 13.11.2007 pod č.j. 188893/07/LIB/000, k) vyjádření Města Frýdlantu ze dne 7.1.2008 pod č.j. MUFTP003ACCG/08/OMS/Mz a ze dne 7.1.2008 pod č.j. MUFTP003ACBM/08/OMS/Mz, l) stanovisko k žádosti o připojení ze dne 13.11.2007 pod č.j. 4120250851, m) rozhodnutí MěÚ Frýdlant, odboru dopravy ze dne 30.1.2008 pod č.j. 1025/2008/OD/Bu/012 – povolení zřízení sjezdu, nájezdu, n) rozhodnutí MěÚ Frýdlant, odboru dopravy ze dne 30.1.2008 pod č.j. 1016/2008/OD/Bu/011 – povolení umístění inženýrské sítě, o) návrh kontrolních prohlídek stavby ze dne 10.3.2008, p) radonový posudek z 11/2007 – nízký radonový index, q) požárně bezpečnostní řešení stavby z ledna 2008, r) usnesení o přerušení řízení s výzvou ze dne 20.12.2007 pod č.j. 12595/2007/OSUZP/3/Pr-0257 Us,
-13č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí s) t)
protokol o veřejném ústním jednání a o ústním jednání ze dne 10.3.2008, oznámení zahájení řízení s označením doby vyvěšení a sejmutí na MěÚ Frýdlant.
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a pokud byly stanoveny podmínky, ty zahrnul do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Vypořádání s námitkami účastníků řízení : V průběhu územního řízení nebyly vzneseny námitky ani připomínky. V průběhu stavebního řízení nebyly vzneseny námitky ani připomínky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti : Veřejnost nevznesla žádné připomínky v řízení. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí : Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Upozornění : 1) Z hlediska odboru kultury v koordinovaném stanovisku MěÚ Frýdlant, OSUZP ze dne 7.1.2008 pod č.j. 12874/2007/OSUZP/3/No: Předmětná stavba ( stavební činnost) se bude provádět na území s možností výskytu archeologických nálezů, proto upozorňujeme na ust. § 22 odst.2 zákona č. 20/1987 sb. o státní památkové péči, kdy jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni tento záměr oznámit Archeologickému ústavu Akademie věd ČR (Letenská 4, 118 01 Praha 1) a umožnit jemu, nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. (oprávněná organizace – Severočeské muzeum v Liberci, Masarykova 11, 460 01 Liberec, archeolog Mgr. Marcela Stará – tel. 485 246 141, marcela.stara@ muzeumlb.cz). 2) Z hlediska nakládání s odpady v koordinovaném stanovisku MěÚ Frýdlant, OSUZP ze dne 7.1.2008 pod č.j. 12874/2007/OSUZP/3/No: Upozorňujeme na povinnost nakládat s odpady, které budou v průběhu realizace záměru vznikat, v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a změně některých dalších zákonů v platném znění a předpisů souvisejících a to zejména: odpady důsledně třídit podle jednotlivých druhů a kategorií a budou předávat je pouze právnické osobě nebo fyzické osobě oprávněné k podnikání, která je provozovatelem zařízení k využití nebo odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu, přičemž každý je povinen zjistit, zda osoba, které předává odpady, je k jejich převzetí oprávněna; s nebezpečnými odpady, které v průběhu stavby vzniknou (např. nádoby od nátěrových hmot apod.) nakládat dle jejich skutečných vlastností a budou odstraněny v zařízeních k tomu určených; k obsypům, zásypům a případným terénním úpravám nepoužívat žádné odpady (stavební suť, odpady z demolice, plasty, obalové materiály, trubky, odpadní kabely nebo jiné odpady), k terénním úpravám je možné použít pouze čistou výkopovou zeminu z místa stavby; dále upozorňujeme, že pokud nebude možné výkopovou zeminu využít na stejném pozemku k terénním úpravám, je třeba s ní nakládat jako s odpadem, tzn. je možné ji pouze předat oprávněné osobě-provozovateli zařízení na využití nebo odstranění odpadů; podnikatelský subjekt provádějící stavbu je povinen vést o vzniku a způsobu nakládání s odpady evidenci odpadů, jejíž náležitosti stanoví vyhláška č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady;, veškeré doklady o odstranění či využití odpadů ze stavby je třeba archivovat pro případ kontroly. 2) Na podmínky v rozhodnutí MěÚ Frýdlant, odboru dopravy ze dne 30.1.2008 pod č.j. 1025/2008/OD/Bu/012 a na rozhodnutí ze dne 30.1.2008 pod č.j. 1016/2008/OD/Bu/011.
-14č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
Poučení : Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení § 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu podáním učiněným odboru stavebního úřadu a životního prostředí Městského úřadu ve Frýdlantě. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a každý účastník obdržel jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad ve Frýdlantě. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Výrok v rozhodnutí v bodě I.(rozhodnutí o umístění stavby) je podmiňujícím vůči výroku rozhodnutí v bodě II. (stavební povolení), který je navazujícím. Z tohoto vyplývá, že stavební povolení může nabýt právní moci teprve po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby má ze zákona odkladný účinek i vůči stavebnímu povolení. Rozhodnutí o umístění stavby má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavební úřad po dni nabytí právní moci rozhodnutí zašle stavebníkovi jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje.
Zdeňka Prokopová oprávněná úřední osoba vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
Příloha (pro stavebníky) : 1 x ověřená projektová dokumentace – bude vydána po nabytí právní moci stavebního povolení Štítek „Stavba povolena“ – bude vydán po nabytí právní moci stavebního povolení
Správní poplatek vyměřen podle zák.č. 634/2004 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků pol.č. 17/1 a),d), f) ve výši 900,Kč a zaplacen bankovní převodem dne 23.1.2008 (600,-Kč) a 8.2.2008 (300,-Kč).
-15č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
Toto oznámení musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Frýdlant a poté vráceno zpět odboru stavebního úřadu a životního prostředí MěÚ Frýdlant.
Vyvěšeno dne : ……………………..
Sejmuto dne : ……………………..
včetně dálkového přístupu
Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
-16č.j. 12595/2007/OSUZP/10/Pr -0021 Ve Frýdlantě dne 17. března 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí OBDRŽÍ: Rozdělovník pro územní řízení : Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) Petr Melka, nar. dne 24.5.1968, Máchova 505, 464 01 Frýdlant Iveta Melková, nar. dne 11.5.1971, Máchova 505, 464 01 Frýdlant Město Frýdlant, IČ: 262 781, nám. T.G.Masaryka 37, 464 01 Frýdlant Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (obdrží veřejnou vyhláškou) zveřejněním na úřední desce Městského úřadu Frýdlant po dobu 15ti dnů s žádostí o podání písemné zprávy stavebnímu úřadu o vyvěšení a sejmutí Dotčené orgány: (obdrží doporučeně, na doručenku) - Městský úřad Frýdlant, oddělení životního prostředí, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant - Městský úřad Frýdlant, odbor dopravy, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant - Hasičský záchranný sbor LK, územní odbor Liberec, Šumavská 414/11, 460 01 Liberec 1 Dále obdrží: (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) - ČR- Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro LK, náměstí Dr.E.Beneše 584/24, 460 01 Liberec, poštovní schránka 43 - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín - Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant - Pozemkový fond ČR, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha-Žižkov - Pozemkový fond ČR, U Nisy 6a, 460 01 Liberec Rozdělovník pro stavební řízení : Účastníci řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) pan Petr Melka, nar. dne 24.5.1968, Máchova 505, 464 01 Frýdlant paní Iveta Melková, nar. dne 11.5.1971, Máchova 505 Účastníci řízení dle § 27 odst. 2 správního řádu (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) - Město Frýdlant, IČ: 262 781, nám. T.G.Masaryka 37, 464 01 Frýdlant - Antonín Dočekal, nar. dne 8.11.1950, Raisova 146, 464 01 Frýdlant - Jaroslav Kopecký, nar. dne 23.9.1956, ul. Míru 659, 464 01 Frýdlant - Mgr. Tomáš Lojek, nar. dne 20.7.1964, ul. Strmá 1429, 464 01 Frýdlant - Simona Facková, nar. dne 31.3.1977, ul. Strmá 1452, 464 01 Frýdlant - Michal Facek, nar. dne 16.4.1975, ul. Strmá 1452, 464 01 Frýdlant - Pozemkový fond ČR, Husinecká 1024/11a, 130 00 Praha-Žižkov - Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín Dotčené orgány: (obdrží doporučeně, na doručenku) - Městský úřad Frýdlant, oddělení životního prostředí, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant Hasičský záchranný sbor LK, územní odbor Liberec, Šumavská 414/11, 460 01 Liberec 1 - Městský úřad Frýdlant, odbor dopravy, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant Dále obdrží: (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) - Pozemkový fond ČR, U Nisy 6a, 460 01 Liberec
