MĚSTSKÝ ÚŘAD VE FRÝDLANTĚ ODBOR STAVEBNÍHO ÚŘADU A ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ STAVEBNÍ ÚŘAD Frýdlant, nám. T.G.Masaryka 37 Tel. : 482464020
PSČ 464 13 fax : 482464020
č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
VEŘEJNÁ
VYHLÁŠKA
ROZHODNUT Í Městský úřad ve Frýdlantě, odbor stavebního úřadu a životního prostředí jako příslušný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), rozhodl dne 26.6.2008 ve věci žádosti o vydání rozhodnutí o umístění změny stavby, žádosti o stavební povolení a žádosti o spojení územního a stavebního řízení pro stavbu : „Hotel Antonie-Frýdlant“, kterou podala dne 19. května 2008 společnost Antonie Hotels s.r.o., IČ: 282 37 978, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice, v zastoupení pana Jindřicha Wurma, nar. dne 8.6.1947, Bezručova 1144, 464 01 Frýdlant.
I. Podle § 79 a § 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření vydává
rozhodnutí o umístění změny stavby pro stavbu „Hotel Antonie-Frýdlant“ - SO 01 Příprava staveniště, SO 02 Hotel Antonie, SO 03 Venkovní plošné úpravy, SO 04 Sadové úpravy, SO 06 Přípojky kanalizace a vody, SO 07 Přípojky uličních vpustí, SO 08 Vnější silnoproudé rozvody NN, venkovní osvětlení, na pozemcích p.č. 2598 2599 2596 2600 2597 2594/1
druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří zahrada ostatní plocha – ostatní komunikace ostatní plocha – ostatní komunikace ostatní plocha – ostatní komunikace zahrada
vlastník MUDr. Jindřich Řehák MUDr. Jindřich Řehák Město Frýdlant Město Frýdlant Město Frýdlant Město Frýdlant
dle katastru nemovitostí v katastrálním území Frýdlant, jak je zakresleno v koordinační situaci v měřítku 1 : 200.
-2č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí 1. Popis stavby s uvedením její kapacity : SO 01 Příprava staveniště SO 02 Hotel Antonie Jedná se o dostavbu a přestavbu původního objektu umístěného na st.p.č. 2598, k.ú.Frýdlant, který byl dříve využíván jako žákovský domov ZOU Frýdlant. Původně zde byla instalována uhelná kotelna o celkovém výkonu 350 kW. V roce 1995 byl do objektu zaveden zemní plyn a kotelna rekonstruována na plynovou. Objekt je zděný, má dvě nadzemní podlaží a částečně využívané podkroví ve střední části půdorysu naproti schodišti. Objekt je plně podsklepen kromě přístavků sociálních zařízení. Objekt je delší dobu bez užívání a bez údržby. Současný projekt vypracovaný Plzeňským projektovým a architektonickým atelierem s.r.o., Barrandova 28, 326 00 Plzeň navrhuje dostavbu objektu členěného půdorysu o vel. cca 51,700 m x 50,125 m (včetně stávající stavby) na části st.p.č. 2598 a části p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant pro hotelové využití. Součástí areálu jsou parkovací plochy, plochy zeleně a inženýrské sítě. Stávající objekt je čtyřpodlažní (3 NP + 1 PP-celé podsklepeno), zastřešený valbovou střechou o výšce v hřebeni +14,375 m. Tento objekt bude v severní části zmenšen o krátká křídla podél štítů – vybourá se zdivo včetně zastřešení, stropních konstrukcí a základů. Dále budou provedeny vnitřní stavební úpravy – původní podlahové konstrukce typu A, B, C1, C2, C3, D budou vybourány a nahrazeny novými konstrukcemi podlah, na ponechaných vnitřních stěnách budou v celém rozsahu odstraněny vnitřní omítky a obklady s novým nahrazením. V obvodových stěnách budou vybourány původní okna a dveře s osazením nových oken a dveří, u okenních otvorů bude odsekáno i zalomené cihelné ostění a žulová parapetní deska. Některá z původních komínových těles budou využita pro zaústění nově navržených krbových kamen, nevyužité průduchy budou vyčištěny a po celé výšce zabetonovány. V úrovni předpokládaného napojení základový pas /suterénní stěna v úrovni -3,15 m bude původní objekt podříznut-do spár se vloží kovové desky nahrazující vodorovnou izolaci. Dostavba v severní střední části je jednopodlažní (pouze podzemní podlaží), zakryta plochou střechou včetně atiky se zhutněným násypem (zelená střecha) o výšce od +1,40 m do 1,70 m. Dostavba v části východní je čtyřpodlažní (3 NP + 1 PP) zastřešena v části valbovou střechou o výšce v hřebeni +14,375 m a části plochými střechami o výšce 11,610 m. Dostavba v části západní je v části přimknutí ke stávajícímu objektu čtyřpodlažní (3 NP + 1 PP) zastřešena v části valbovou střechou o výšce 14,375 m a v části plochými střechami o výšce 11,610 m a pokračuje částí dvoupodlažní (1 NP + 1 PP). Vestavba mezi západním a východním křídlem dostavby je dvoupodlažní (1 NP + 1 PP) zakrytá plochými střechami o výšce včetně atiky + 4,56 m (zelená střecha) a + 5,58 m. V hotelovém komplexu jsou navrženy celkem 4 výtahy – výtah A pro dopravu klientů, výtah B pro dopravu jídel a nápojů z kuchyňského bloku, výtah C pro zásobování kuchyňského bloku ze zásobovacího dvora, svislá bezbariérová plošina D i pro přístup osob s omezenou schopností pohybu a orientace. Demolice části objektu je součástí samostatného rozhodnutí. Navrhovaná dostavba bude umístěna v těchto vzdálenostech : ze strany severní 2,00 m od hranice sousedního pozemku p.č. 2600, k.ú.Frýdlant rovnoběžně, ze strany západní nejblíže 5,70 m od hranice sousedního pozemku p.č. 2593, k.ú.Frýdlant a ze strany východní nejblíže 1,20 m od hranice sousedního pozemku p.č. 2596, k.ú.Frýdlant. Hotel bude provozován celoročně, 24 hodin denně. Kapacita ubytovacích jednotek 43 pokojů a 4 apartmány se 100 lůžky. Počet parkovacích míst 61 z toho 4 pro invalidy. stávající objekt zastavěná plocha – 409 m2 obestavěný prostor – 6421,3 m3 přístavba zastavěná plocha – 1430 m2 obestavěný prostor – 16942,3 m3 Počet osob: 1.PP – 276 1.NP – 140 2.NP - 30 3.NP - 34 Stavba dále obsahuje : Vytápění stavby, vnitřní rozvody tepla a chladu. Ústřední vytápění objektu bude zajištěno dvěma stacionárními plynovými kotli Buderus Loganoi GB 312-400, každý o výkonu 2x400 kW. Vzduchotechniku + zařízení pro ochlazování stavby. Měření a regulaci. Zdravotně technickou instalaci. Plynová zařízení + přípojku STL plynu. Stávající přípojka plynu v Mánesově ul. p.č. 2596 se zruší – odpojí se u řadu a pilíř HUP se demontuje. Plyn do objektu hotelu bude přiveden ze stávajícího plynovodu na části p.č. 2600, k.ú.Frýdlant (ul. Erbenova) plynovodní přípojkou v délce 5,8 m (část p.p.č. 2600, 2599, k.ú.Frýdlant) do pilíře HUP na části p.č. 2599, k.ú.Frýdlant a odtud bude proveden domovní rozvod v délce cca 45 m na části p.č. 2599, 2598, k.ú.Frýdlant. Zařízení silnoproudé elektrotechniky + bleskosvody. Slaboproudou elektrotechniku. Požární bezpečnost stavby.
-3č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí SO 03 Venkovní plošné úpravy D1 – Zpevněná plocha před vstupem do objektu hotelu V prostoru před vstupem do objektu na p.p.č. 2597, k.ú.Frýdlant bude provedeno zpevnění stávající šotolinové komunikace, která se kolmo napojuje na ulici Mánesovou p.č. 2596, k.ú.Frýdlant. Tato upravená komunikace zprostředkuje dopravní napojení vlastního hotelu Antonie, přilehlé parkovací plochy situované při objektu i samostatné parkovací plochy jižně od objektu hotelu. Upravená komunikace bude v úvodní části od ul. Mánesovy v délce celkem cca 14 m provedena v šířce 6,00 m, zbytek komunikace bude proveden v šířce 3,75 m. Napojení na ul. Mánesovu bude dopravně řešeno jako místo ležící mimo komunikaci s přejezdnou betonovou obrubou. V konci komunikace při vjezdu na novou parkovací plochu bude přerušeno stávající napojení na šotolinovou komunikaci při západní straně staveniště. Z této komunikace odbočí obslužná komunikace ke vstupu do hotelu (část p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant), která bude dále sloužit jako přístupová komunikace k parkovacím místům na části p.p.č. 2599 a části st.p.č. 2598, k.ú.Frýdlant u jihozápadního rohu objektu hotelu. V tomto prostoru je navrženo celkem 18 kolmých parkovacích stání pro osobní automobily (z tohoto počtu budou 4 místa vyhrazena pro imobilní). Další 2 parkovací místa jsou navržena při vjezdu kolmo k oplocení na části p.p.č. 2599 a části st.p.č. 2598, k.ú.Frýdlant podél Mánesovy ulice. Podél celé jižní a částečně podél západní strany objektu na části st.p.č. 2598 a části p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant je navržen chodník pro pěší min. šířky 1,5 m, po kterém bude zajištěn bezpečný pohyb pěších k hlavnímu vchodu a k přístupu k výtahu. Plocha chodníku bude od pojížděných ploch oddělena betonovou chodníkovou obrubou do betonového lože s výškou nášlapu 100mm, která bude, která bude v místě vstupu do objektu a podél parkovacích míst pro imobilní snížena na výšku 20 mm. Další část chodníku šířky 2,00 m bude vedena od vstupu do objektu kolmo k přístupové komunikaci. Prostory ležící mimo zpevněné plochy budou upraveny v rámci sadových úprav ohumusováním, zatravněním a výsadbou zeleně (řeší samostatný stavební objekt). Na rozhraní zpevněných ploch a ploch zeleně bude rovněž osazena betonová obruba. Zpevněné pojížděné plochy budou provedeny s krytem z betonové zámkové dlažby v provedení kombinace šedé a cihlové barvy. Plochy chodníků budou provedeny ve stejné barevné kombinaci jako pojížděné plochy. D2 – Zpevněná plocha nového parkoviště Podél jižní hrany přístupové komunikace bude na části p.p.č. 2594/1, k.ú.Frýdlant provedena nová parkovací plocha pro osobní automobily o vel. cca 16 m x 60 m. Vjezd na tuto plochu bude řešen jednosměrně z přístupové komunikace p.p.č. 2597, k.ú.Frýdlant a výjezd bude řešen na ul. Mánesovu p.p.č. 2596, k.ú.Frýdlant přes přejezdnou obrubu (místo ležící mimo komunikaci). Parkovací plocha bude provedena v jednostranném příčném spádu tak, že při jižní straně budou tři uliční vpusti, které zajistí odvedení povrchových vod (řeší samostatný stavební objekt). Na parkovací ploše budou po obou stranách dvě řady kolmých parkovacích stání délky 5,0 m, šířky 2,5 m a střední obslužná komunikace šířky 6,0 m. Na ploše bude celkem 42 parkovacích míst pro osobní automobily. Plocha parkoviště bude provedena krytem z betonové zámkové dlažby v provedení kombinace šedé a cihlové barvy. D3 – Zpevněná plocha zásobovacího dvora Na východní straně objektu hotelu bude z ulice Mánesovy p.p.č. 2596, k.ú.Frýdlant proveden přístup k zásobovacímu dvoru na části p.p.č. 2599 a části st.p.č. 2598, k.ú.Frýdlant. Bude se jednat o zpevněnou plochu, která umožní příjezd vozidel k nákladnímu výtahu. Plocha bude vyspádována do nově navrženého betonového štěrbinového žlabu, který bude odvodněn do dešťové kanalizace (řeší samostatný stavební objekt). D4 – Chodník od únikového východu Na severní straně objektu hotelu je situován únikový východ, od něhož bude proveden na části p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant zpevněný chodník šířky 2,0 m. Chodník bude ukončen u severozápadního rohu objektu hotelu, který umožní rychlý přesun. D5 – Zpevněná plocha atria Uprostřed objektu hotelu na části p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant bude upravena v úrovni 1.NP zpevněná plocha atria, která bude výškově navazovat na jednotlivé vstupy a schodišťová ramena. Plocha bude vyspádována do středového podélného liniového odvodňovače, který bude zaústěn do dešťové kanalizace (samostatný stavební objekt). Povrch zpevněné plochy bude proveden ze žulových kalibrovaných desek 400/400mm tl. cca 40mm. D6 – Oplocení Stávající dožilé oplocení kolem objektu hotelu na hranici p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant bude nahrazeno oplocením novým, stejného typu. Rámy stávajícího oplocení budou cca ze 70% zrestaurovány a nově opatřeny výplní rámů z pletiva. Chybějících 30% poškozených rámů bude nově vyrobeno včetně výplně. Tento typ oplocení bude osazen podél celé severní a západní strany, na východní straně bude oplocení vynecháno v místě vjezdu do zásobovacího dvora a na jižní straně bude oplocení provedeno pouze od obou rohů k vjezdům. Z důvodu havarijního stavu stávající podezdívky bude provedena nová podezdívka z betonových KB-bloků na betonovém základu o rozměru 800/400 mm. Podezdívka bude provedena v průměrné výšce 600 mm a bude ukončena zákrytnou deskou. Do podezdívky budou ukotveny ocelové plotové sloupky. Druhý typ oplocení kolem nového parkoviště na části p.p.č. 2594/1 a části p.p.č. 2596, k.ú.Frýdlant bude z drátěného pletiva výšky 1,80 m s poplastovaným povrchem. Podél severní strany parkovací plochy na hranici s p.p.č. 2597, k.ú.Frýdlant bude plot proveden na podezdívce z KB-bloků na betonovém základu, která bude zároveň vyrovnávat výškový rozdíl mezi přístupovou dokumentací a úrovní parkovací plochy. Ve zbylých třech stranách (část p.p.č. 2594/1 (2 strany), 2596 (1 strana), k.ú.Frýdlant) bude oplocení osazeno na ocelové plotové sloupky v betonových patkách. Na vjezdu (severní strana) a výjezdu (východní strana) z parkovací plochy budou osazena posuvná vrata, která budou tvořena rámy z ocelových tenkostěnných uzavřených prvků.
-4č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí SO 04 Sadové úpravy Dnes se na pozemku nachází poměrně dost vzrostlých stromů. Z nich bude po výstavbě a rozšíření stávající budovy zachováno pouze několik. Ostatní zeleň na lokalitě bude likvidována a po výstavbě hotelu nově vysazována dle navrženého projektu. SO 05 Venkovní kanalizace, ORL, retenční nádrž, lapač tuků Retenční nádrž, kanalizace dešťová kontaminovaná, lapač tuků a odlučovač ropných látek není součástí tohoto řízení (územní souhlas a samostatné stavební povolení). Nová městská kanalizace je sice jednotná, ale provozovatel požaduje, aby byla kanalizace co nejméně zatěžována balastními vodami, odtok z lokality z hlediska velikosti zpevněných ploch a střech by kapacitně přetížil veřejnou kanalizaci. Z uvedených důvodů je nutno vybudovat retenční nádrž na transformování dešťových přítoků. Do retenční nádrže budou odvedeny dešťové vody ze střech stokou „D1“ PVC 300 v délce 10,74 m, „D1“ PVC 250 v délce 42,11 m, „D2“ PVC 250 v délce 8,78 m, „D3“ PVC v délce 8,55 m (část p.č. 2599, 2598, 2597, 2594/1, k.ú.Frýdlant), z nových parkovacích a zpevněných míst (část p.č. 2594/1, 2599, 2598, k.ú.Frýdlant), z wellness (součástí přístavby) a vody trvale odčerpávané podzemní drenáží (část p.č. 2599, k.ú.Frýdlant). Z části hotelu ze zadního traktu budou přečerpávány splaškové vody a vody z wellness pomocí plastové čerpací jímky DN 1400 mm (část p.č. 2599, k.ú.Frýdlant) s vystrojením čerpací technikou. Dešťové vody a z části vody čisté ze střech svedené ze zadního traktu budou odčerpávány trvale skružovou čerpací jímkou DN 1500 mm (část p.č. 2599, k.ú.Frýdlant) tlakovou kanalizací TK1 v délce cca 44,74 m a TK2 v délce cca 10,80 m PE 100 (část p.č. 2599, k.ú.Frýdlant) do koncové šachty (část p.č. 2597, k.ú.Frýdlant) na dešťové kanalizace svedené do RN (část p.č. 2597, 2594/1, k.ú.Frýdlant). Odpadní vody z ČJK o vel. 2,0 m x 2,0 m (čerpací jímka kalová na části p.č. 2599, k.ú.Frýdlant) budou čerpány do hlavní vstupní šachty na přípojce tlakovou kanalizací PE 100 (část p.č.2599, 2598, k.ú.Frýdlant). SO 06 Přípojky kanalizace a vody Voda do objektu hotelu bude přivedena vodovodní přípojkou v délce 11,00 m (část p.č. 2598, 2599, 2596, k.ú.Frýdlant) z veřejného řadu umístěného na části p.č. 2596, k.ú.Frýdlant. Původní vodovodní přípojka v téže trase se zruší. Veškeré splaškové vody z objektu budou svedeny přípojkou jednotné kanalizace v délce 9,0 m (část p.č. 2599, 2596, k.ú.Frýdlant) do stávající veřejné kanalizace umístěné na části p.č. 2596, k.ú.Frýdlant. SO 07 Přípojky uličních vpustí Odvodnění parkovišť a zpevněných ploch je uvažováno vpustěmi nebo štěrbinovými žlaby připojenými na navrženou síť dešťové kontaminované kanalizace, která je vedena přes odlučovač ropných látek, do retenční nádrže o užitném obsahu 105,0 m3. Z retenční nádrže je voda napojena na uliční stoku v Mánesově ulici (řeší samostatné stavební objekty). SO 08 Vnější silnoproudé rozvody NN, venkovní osvětlení Odběrné místo bude nově připojeno z napěťové hladiny 22 kV. Zvýšení hodnoty rezervovaného příkonu bude realizováno z nové transformační stanice v majetku odběratele. Před zahájením odběru je nutné provést úpravy zařízení distribuční soustavy – připojit na stávající vrchní vedení VN 22 kV 3x35 ALFe 6 (přípojka pro TS 449-Kodešova ul.). Do stávajícího vrchního vedení VN 22 kV, mezi p.b.č. 7 a TS 449-Kodešova se vloží nový betonový podpěrný bod, na který se umístí nový svislý UO FLb, přes který bude nová přípojka VN a nová TS vypínána (nová přípojka VN včetně úpravy stávajícího zařízení distribuční soustavy není součástí tohoto rozhodnutí). Projekt řeší kabelovou přípojku NN a venkovní osvětlení areálu pro stavbu hotelu Antonie ve Frýdlantu. Kabelová přípojka 0,4 kV bude vedena z rozvaděče NN trafostanice do hlavního rozvaděče RH objektu, pokračuje napojením podružných objektů na pozemku a venkovním osvětlením parkovišť. Původní nadzemní vedení NN bude zrušeno. Trafostanice není součástí tohoto projektu (samostatné stavební povolení). Kabelová přípojka Napojení vlastního objektu hotelu bude provedeno zemním kabelovým přivaděčem umístěným na části p.č. 2594/1, 2597, 2599 a 2598, k.ú.Frýdlant z nově vybudované kioskové trafostanice umístěné v rohu v severozápadní části p.p.č. 2594/1, k.ú.Frýdlant. Ve společné trase bude vedena do TS telefonní linka pro možnost dálkového odečtu spotřeby provozovatelem sítě ČEZ Distribuce a.s.. Ukončení přípojky je v 1.PP objektu v přívodním poli hlavního rozvaděče objektu RH s osazeným hlavním vypínačem el. energie. Venkovní kabelové rozvody Veškeré kabelové rozvody po areálu jsou napojeny z hlavního rozvaděče hotelu RH, výstupy z rozvodny jsou společné s přívodem. Jednotlivé podružné rozvaděče jsou napojeny na paprscích a samostatně odjištěny. Ukončení na zařízení je vždy v rozvaděči, který je součástí dodávky technologie. Všechny navržené rozvody budou provedeny kabely CYKY. Kabelové rozvody VO Kabelové rozvody VO budou umístěny na části p.č. 2594/1, 2597, 2599, 2598, k.ú.Frýdlant a budou provedeny kabely CYKY –J5x6, rozdělení do větví a rozfázování bude provedeno tak, aby zatížení jednotlivých fází bylo rovnoměrné, nastavení ovládání bude z panelu v recepci. Uzemnění, pospojování Do výkopu bude uložen zemnící drát, který spojuje uzemnění trafostanice s uzemněním RH a současně jsou napojeny osvětlovací stožáry. PS 01 Technologie vybavení kuchyně PS 02 technologie wellness provozu
2. Druh stavby : Stavba pro účely školícího a ubytovacího prvku.
-5č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí 3. Účel stavby : Zajištění ubytovacích a školících ploch. 4. Umístění stavby na pozemku : Stavba bude umístěna na částech 2598, 2599, 2596, 2600, 2597, 2594/1 dle katastru nemovitostí v katastrálním území Frýdlant, obec Frýdlant, jak je zakresleno na koordinační situaci v měřítku 1: 200, kde je umístění stavby vyznačeno. 5. Vymezení území dotčeného vlivy stavby : Stavba nebude mít zásadní vliv na sousední pozemky. 6. Umístění stavby : Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a sousedních staveb. Pro umístění stavby se jako stavební pozemek vymezuje část pozemku p.č. 2599, k.ú.Frýdlant a st.p.č. 2598, k.ú.Frýdlant, jak je zakresleno v koordinační situaci v měřítku 1 : 200. Mimo hranice stavebního pozemku budou umístěny přípojky na sítě technického vybavení a napojení na místní komunikaci. Na jihozápadní části pozemku č. 2599, k.ú.Frýdlant se umisťuje zařízení staveniště. 7. Orgán ochrany ZPF MěÚ Frýdlant, odbor stavebního úřadu a životního prostředí vydal dne 3 . března 2008 pod č.j. 2095/2008/OSUZP/3/Po-017 ZPF souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy zemědělskému půdnímu fondu na pozemkovou parcelu č. 2599 – zahrada v katastrálním území Frýdlant. Souhlas se uděluje za těchto podmínek : -
-
ten, v jehož zájmu je zemědělská půda odnímána zajistí, aby odsouhlasená výměra nebyla překročena. Před uskutečněním výstavby bude provedena skrývka kulturních vrstev půdy, na celé ploše dotčené výstavbou. Skrývka o mocnosti 20 cm činí v celkovém objemu cca 514 m3. Po dobu výstavby budou skryté kulturní vrstvy umístěny na nedotčené části p.p.č. 2599 v k.ú.Frýdlant do doby jejich použití na dokončovací práce (terénní úpravy), případně zúrodnění zbývající části předmětného pozemku a bude zajištěna jejich ochrana před znehodnocením. Tento souhlas je závaznou součástí rozhodnutí, která budou ve věci vydána podle stavebního zákona. Platnost vydaného souhlasu je totožná s platností těchto rozhodnutí.
8. Musí být splněny podmínky ve stanovisku Národního institutu pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace ČR, o.s. : Z hlediska plnění požadavků vyhlášky č. 369/2001 Sb., lze stavbu posuzovat dle: §1 odst. 1 písm. c) - občanské vybavení v částech určených pro užívání veřejností a současně §2 písm.a) bod 3, 5, 8 a 10. K předložené dokumentaci máme následující připomínky: 1. Přístup do částí staveb občanského vybavení určených pro užívání veřejností musí být bezbariérově zpřístupněn. ( §11 odst.(l) ) Výškový rozdíl vnějších a vnitřních komunikací nesmí být vyšší než 20 mm. (bod 1.2. přílohy č. 1) 2. l.PP-m.č. 023 Posun dveří do místnosti č. 009 směrem k m.č. 026 tak, aby se před otevřeným dveřním křídlem vznikla na podestě manévrovací plocha 1200mm xl500mm. (Bod č. 2.5.1 příloha č. 1) 3. l.PP-m.č. 040 Posun dveří do m.č. 009 co nejvíce vpravo ke stěně, aby vedle dveří vzniklo místo pro najetí vozíku a možnosti uchopení kliky a otevření do chodby. 4. l.PP-m.č. 043b Proti otevření dveří není volné místo pro najetí vozíku vedle toaletní mísy, buď musí dojít k posunu dveří směrem vpravo nebo zrcadlově otočit dispozici místnosti č. 043b. 5. l.PP-m.č. 042c + 043c Doplnit sprchový kout sklopným sedátkem 300 mm od rohu místnosti a do příček a nenosných stěn doplnit ztužení (např. ocelový rám ve tvaru H) pro možnost kotvení sedátka a madel. Na boční stěně od sedátka bude osazena
-6č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí páková výtoková baterie ve výši 900 mm od podlahy a v půdorysné vzdálenosti 650 až 700 mm od zadní stěny. Pod ní bude připevněné vodorovné madlo v osové vzdálenosti od podlahy 750 mm a 400 mm od zadní stěny .Výškový rozdíl v podlaze nesmí být vyšší než 20 mm. ( body č. 2.4 + 1.2. přílohy č.l) 6. l.PP-m.č. 051 Okraj bazénu musí být upraven tak, aby hladina vody byla v jedné úrovni s podlahou. Přístup do bazénu by měl být po schodišti ( do výšky stupně 160 mm) s oboustranným zábradlím. Bazén musí být doplněn zvedacím zařízením ( lze i přemístitelné), které bude kotvené do předem připravených otvorů v podlaze. 7. 1 PP - m.č. 042a + 043a Šatny Doplnit sklopné sedátko ve výši 500 mm do podlahy. Musí být vyhrazené miste pro odložení pomůcek ( protézy a ortézy ) osob se sníženým rozsahem pohybu a orientace. Nebo doplnit šatnu uzamykatelnou skříňkou s úložným prostorem od 600 mm do 1200 mm od podlahy. 8. Šikmé rampy musí být po obou stranách opatřeny madly ve výši 900 mm s půdorysným přesahem 150 mm, po obou stranách musí mít vodící tyč ve výši 250 mm od pochozí plochy, (bod 1.3. přílohy č.l) 9. l.NP-m.č. 107b+ 2.NP-m-č. 205b Posun dveří tak, aby před otevřeným dveřním křídlem na chodbě vznikla manévrovací plocha pro otočení vozíku o 360° ( kruhová plocha o průměru 1500 mm). Nebo otočit otevírání dveřního křídla. Viz schematický nákres v dokumentaci. (bod č. 1.4. přílohy č.3) 10. l.NP -m.č. 107c + 2.NP - m.č.205c U zasunovacích dveří do pokoje musí zůstat čistý průjezd od konce dveřního křídla s madlem k protější stěně nejméně 800 mm. 11.1 .NP - m.č. 107 + 2.NP m.č. 105 + balneoprovoz + veškeré bezbariérové toalety + chodby Ovládací zařízení budou umístěna v půdorysu od rohu místnosti nejméně 400 mm a do předepsané výšky v rozsahu 600 až 1200 mm. Výška u vypínačů bude 800 -1000 mm nad podlahou. (bod č. 1.8. přílohy č.3, bod 2.5.3. přílohy č.l) 12. l.NP Dle §12 odst.(l) musí být v každém hygienickém zařízení určeném pro užívání veřejnosti u rekonstrukce nejméně 1 bezbariérová toaletní kabina. Doplnit k restauraci mč. 1 bezbariérovou kabinu. Pro celý objekt: 13. Sklon venkovního schodišťového ramene nesmí být větší než 28° a výška schodišťového stupně nesmí být větší než 160 mm. Všechna schodišťová ramena ( určená pro užívání veřejnosti) musí být po obou stranách opatřena madly ve výši 900 mm, která musí přesahovat o 150 mm první a poslední stupeň. Stupnice nástupního a výstupního schodu každého schodišťového ramene nebo vyrovnávacích schodů musí být výrazně kontrastně rozeznatelná od okolí.( body 1.3.2., 1.3.8., 1.3.9. přílohy č.l) 14. Podlahy místností musí mít povrch rovný, pevný a upravený proti skluzu. Součinitel smykového tření je nejméně 0,6 za suchého stavu a u rampy 0,6+ tga, kde a je úhel sklonu rampy. Mokrá provoz musí mít proti skluznou úpravu podlahové krytiny.( bod č. 1.1.1. přílohy č.l) 15. Na všech vyhrazených parkovacích plochách musí být vyhrazené stání pro vozidla zdravotně postižených osob. Vzhledem k počtu bezbariérových pokojů nejméně 2 vyhrazená místa o šíři 3500 mm. Při celkovém počtu nad 40 parkovacích míst musí být vyhrazeno 5%. 16. Předložit k odsouhlasení výkresovou dokumentaci pro provedení stavby bezbariérových prostor a úprav (pozemní a inženýrské objekty) ve smyslu vyhlášky č. 499/2006 Sb. Závěr: Předložená projektová dokumentace má předpoklady vyhovět bezbariérovému přístupu, bude-li dopracována dle předcházejících připomínek č. 1-15. Při splnění uvedených podmínek nemáme námitek proti vydání územního rozhodnutí a následně stavebního povolení, za předpokladu, že výše uvedené připomínky budou začleněny do podmínek vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení a jejich realizace bude prověřena při závěrečné kontrolní prohlídce stavby. Stavební detaily a vybavení bezbariérovými prvky budou v realizační dokumentaci odpovídat vyhlášce č. 369/2001 Sb., včetně její přílohy, ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací (2006).
Účastníci řízení : (§ 27 odst. 1 zákona č. 500/2004, správní řád ), do vlastních rukou : - společnost Antonie Hotels s.r.o., IČ: 282 37 978, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice, v zastoupení pana Jindřicha Wurma, nar. dne 8.6.1947, Bezručova 1144, 464 01 Frýdlant - MUDr. Jindřich Řehák, nar. dne 5.10.1961, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice
Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků : V průběhu územního řízení byly uplatněny námitky účastníků řízení.
-7č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Námitky účastníka řízení pana Jiřího Lhoty, nar. dne 4.5.1954, Mánesova 993, 464 01 Frýdlant, v původním znění : 1. Z předložených materiálů nevyplývá, zda je pro účely územního řízení zpracována dokumentace podle zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění. Okolní obyvatelé a ŽP mohou být velmi závažně ovlivněni provedením záměru a lze výhledově očekávat možnost rozšíření celého hotelového komplexu do prostoru celého současného zahradnictví města a tím překročení celkové plochy 1ha – námitka se zamítá. 2. V projektové dokumentaci není z pohledu stavebního řízení dostatečně řešen vliv stavby na okolní zástavbu, zejména z pohledu hluku a to i v časných ranních a pozdních nočních hodinách (klimatizace, kotelna apod.), vlivu dopravy (hosté, zaměstnanci, zásobování, odvoz odpadu, vozidla provozovatele, servisní organizace), zastínění okolních budov apod. – námitka se zamítá. 5. Takto rozsáhlá stavba a druh jejího využití jednoznačně neodpovídá charakteru lokality, do které má být umístěna. A proto z výše uvedených důvodů nesouhlasím s realizací stavby v tomto rozsahu. Žádám proto o zpracování dokumentace dle zákona č. 100/2001 Sb. a zpracování vlivů stavby na okolní zástavbu – námitka se zamítá. Dodatek k námitkám – 2. část : - Zda projednaný záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací Města Frýdlantu ? – námitka se zamítá. - Kde budou parkovat hosté na uvažovaných městských plesech a ostatních veřejných akcích ? – námitka se zamítá. - Parametry ulice Mánesova nejsou pro tyto účely dostačující – námitka se zamítá. - Řešení komunikace ve vztahu k chodcům – námitka se zamítá. Námitky účastníka řízení paní Anny Ryšlavé, nar. dne 8.2.1950, Sametová 734/5, 460 01 Liberec 6-Rochlice, v původním znění : - Požaduji zachování odstavné plochy proti domu č.p. 975 – námitka se zamítá.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti : Veřejnost nevznesla žádné připomínky v řízení. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí : Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
II. Podle § 115 stavebního zákona a § 5 a § 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu, vydává
stavební povolení pro stavbu „Hotel Antonie-Frýdlant“ - SO 01 Příprava staveniště, SO 02 Hotel Antonie, SO 03 Venkovní plošné úpravy, SO 04 Sadové úpravy, SO 06 Přípojky kanalizace a vody, SO 07 Přípojky uličních vpustí, SO 08 Vnější silnoproudé rozvody NN, venkovní osvětlení, PS 01 Technologie vybavení kuchyně, PS 02 Technologie wellness provozu
-8č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí na pozemcích p.č. 2598 2599 2596 2600 2597 2594/1
druh pozemku zastavěná plocha a nádvoří zahrada ostatní plocha – ostatní komunikace ostatní plocha – ostatní komunikace ostatní plocha – ostatní komunikace zahrada
vlastník MUDr. Jindřich Řehák MUDr. Jindřich Řehák Město Frýdlant Město Frýdlant Město Frýdlant Město Frýdlant
v rozsahu projektové dokumentace, ověřené při stavebním řízení, ze které vyplývají hlavní technické detaily provedení a umístění stavby. Popis stavby : SO 01 Příprava staveniště SO 02 Hotel Antonie Jedná se o dostavbu a přestavbu původního objektu umístěného na st.p.č. 2598, k.ú.Frýdlant, který byl dříve využíván jako žákovský domov ZOU Frýdlant. Původně zde byla instalována uhelná kotelna o celkovém výkonu 350 kW. V roce 1995 byl do objektu zaveden zemní plyn a kotelna rekonstruována na plynovou. Objekt je zděný, má dvě nadzemní podlaží a částečně využívané podkroví ve střední části půdorysu naproti schodišti. Objekt je plně podsklepen kromě přístavků sociálních zařízení. Objekt je delší dobu bez užívání a bez údržby. Současný projekt vypracovaný Plzeňským projektovým a architektonickým atelierem s.r.o., Barrandova 28, 326 00 Plzeň navrhuje dostavbu objektu členěného půdorysu o vel. cca 51,700 m x 50,125 m (včetně stávající stavby) na části st.p.č. 2598 a části p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant pro hotelové využití. Součástí areálu jsou parkovací plochy, plochy zeleně a inženýrské sítě. Stávající objekt je čtyřpodlažní (3 NP + 1 PP-celé podsklepeno), zastřešený valbovou střechou o výšce v hřebeni +14,375 m. Tento objekt bude v severní části zmenšen o krátká křídla podél štítů – vybourá se zdivo včetně zastřešení, stropních konstrukcí a základů. Dále budou provedeny vnitřní stavební úpravy – původní podlahové konstrukce typu A, B, C1, C2, C3, D budou vybourány a nahrazeny novými konstrukcemi podlah, na ponechaných vnitřních stěnách budou v celém rozsahu odstraněny vnitřní omítky a obklady s novým nahrazením. V obvodových stěnách budou vybourány původní okna a dveře s osazením nových oken a dveří, u okenních otvorů bude odsekáno i zalomené cihelné ostění a žulová parapetní deska. Některá z původních komínových těles budou využita pro zaústění nově navržených krbových kamen, nevyužité průduchy budou vyčištěny a po celé výšce zabetonovány. V úrovni předpokládaného napojení základový pas /suterénní stěna v úrovni -3,15 m bude původní objekt podříznut-do spár se vloží kovové desky nahrazující vodorovnou izolaci. Dostavba v severní střední části je jednopodlažní (pouze podzemní podlaží), zakryta plochou střechou včetně atiky se zhutněným násypem (zelená střecha) o výšce od +1,40 m do 1,70 m. Dostavba v části východní je čtyřpodlažní (3 NP + 1 PP) zastřešena v části valbovou střechou o výšce v hřebeni +14,375 m a části plochými střechami o výšce 11,610 m. Dostavba v části západní je v části přimknutí ke stávajícímu objektu čtyřpodlažní (3 NP + 1 PP) zastřešena v části valbovou střechou o výšce 14,375 m a v části plochými střechami o výšce 11,610 m a pokračuje částí dvoupodlažní (1 NP + 1 PP). Vestavba mezi západním a východním křídlem dostavby je dvoupodlažní (1 NP + 1 PP) zakrytá plochými střechami o výšce včetně atiky + 4,56 m (zelená střecha) a + 5,58 m. V hotelovém komplexu jsou navrženy celkem 4 výtahy – výtah A pro dopravu klientů, výtah B pro dopravu jídel a nápojů z kuchyňského bloku, výtah C pro zásobování kuchyňského bloku ze zásobovacího dvora, svislá bezbariérová plošina D i pro přístup osob s omezenou schopností pohybu a orientace. Demolice části objektu je součástí samostatného rozhodnutí. Navrhovaná dostavba bude umístěna v těchto vzdálenostech : ze strany severní 2,00 m od hranice sousedního pozemku p.č. 2600, k.ú.Frýdlant rovnoběžně, ze strany západní nejblíže 5,70 m od hranice sousedního pozemku p.č. 2593, k.ú.Frýdlant a ze strany východní nejblíže 1,20 m od hranice sousedního pozemku p.č. 2596, k.ú.Frýdlant. Hotel bude provozován celoročně, 24 hodin denně. Kapacita ubytovacích jednotek 43 pokojů a 4 apartmány se 100 lůžky. Počet parkovacích míst 61 z toho 4 pro invalidy. stávající objekt zastavěná plocha – 409 m2 obestavěný prostor – 6421,3 m3 přístavba zastavěná plocha – 1430 m2 obestavěný prostor – 16942,3 m3 Počet osob: 1.PP – 276 1.NP – 140 2.NP - 30 3.NP - 34
-9č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Stavba dále obsahuje : Vytápění stavby, vnitřní rozvody tepla a chladu. Ústřední vytápění objektu bude zajištěno dvěma stacionárními plynovými kotli Buderus Loganoi GB 312-400, každý o výkonu 2x400 kW. Vzduchotechniku + zařízení pro ochlazování stavby. Měření a regulaci. Zdravotně technickou instalaci. Plynová zařízení + přípojku STL plynu. Stávající přípojka plynu v Mánesově ul. p.č. 2596 se zruší – odpojí se u řadu a pilíř HUP se demontuje. Plyn do objektu hotelu bude přiveden ze stávajícího plynovodu na části p.č. 2600, k.ú.Frýdlant (ul. Erbenova) plynovodní přípojkou v délce 5,8 m (část p.p.č. 2600, 2599, k.ú.Frýdlant) do pilíře HUP na části p.č. 2599, k.ú.Frýdlant a odtud bude proveden domovní rozvod v délce cca 45 m na části p.č. 2599, 2598, k.ú.Frýdlant. Zařízení silnoproudé elektrotechniky + bleskosvody. Slaboproudou elektrotechniku. Požární bezpečnost stavby. Členění stavby: 1.PP : m.č.001 hlavní schodiště, m.č.002 foyer společenského sálu, m.č.003 šatna-společenský sál, m.č.004 společenský sál, m.č.005a chodba-účinkující, m.č.005b WC-šatna-účinkující, m.č.005c šatna-účinkující, m.č.006 sklad 1-společenský sál, m.č.007 chodbavýchodní křídlo, m.č.009 chodba-západní křídlo, m.č.010 výtah A-klienti, m.č.011 sklípek, m.č.012 WC-muži, m.č.013 úklidová komora, m.č.014 sklad čistících prostředků, m.č.015 WC-ženy, m.č.016 bezbariérové WC, m.č.017 úschova kol-lyží, m.č.018 zadní vstup-klienti, m.č.020 technická místnost-server, m.č.021 kotelna, m.č.022 prádelna, sušárna, m.č.023 zádveří-zadní vstup, m.č.024a svislá bezbariérová plošina D, m.č.024b zadní vstup-prádelna, m.č.025a strojovna VZT, m.č.025b nasávací komora VZT 1, m.č.025c nasávací komora VZT 2, m.č.025d nasávací kanál VZT, m.č.026 elektrorozvodna, m.č.027 sklad 2-společenský sál, m.č.028 požární rozvaděč + UPS, m.č.029 hlavní elektrorozvodna, m.č.030 strojovna požárního větrání, m.č.031 vodoměrná šachta, m.č.040 vstupní hala - wellness, m.č.041 recepce-wellness, m.č.042a šatna-klienti-ženy, m.č.042b bezbariérové WC-ženy, 042c sprcha-ženy, 043a šatna-klienti-muži, 043b bezbariérové WC-muži, 043c sprcha-muži, 044 úklidová komora, 045 chodba, m.č.046 bar-wellness, m.č.047a šatna-personál-wellness, m.č.047b WC-personál-wellness, m.č.048 technol. místnost-bazény, m.č.049 technická místnostsauna, m.č.050 příruční sklad-wellness, m.č.051 terapeutický bazén, m.č.052 vířivka, m.č.053 ochlazovací bazén, m.č.054 sauna, m.č.055 sprchy, m.č.056 calidarium, m.č.057 schodiště do odpočívárny, m.č.058 masáže, m.č.059 technolog. místnost-calidarium, m.č.060 sklad-wellness, m.č.061 venkovní nádvoří, m.č.065a šatna-personál-ženy, m.č.065b sprcha-personál-ženy, m.č.065c WCpersonál-ženy, m.č.066a šatna-personál-muži, m.č.066b sprcha-personál-muži, m.č.066c WC-personál-muži, m.č.067 čistá chodba, m.č.068 jídelna+denní místnost-personál, m.č.069 úklidová komora-kuch. blok, m.č.070 propojovací schodiště-personál, m.č.071 jídelní výtah B, m.č.072 manipulace-banketní vozíky, m.č.073 výdej jídel, m.č.074 umývárna bílého nádobí, m.č.075a varna, m.č.075b čistá přípravna masa, m.č.075c čistá přípravna zeleniny, m.č.075d přípravna těsta, m.č.076 manipulace, chodba-kuch. blok, m.č.077 chlazený sklad, m.č.078 suchý sklad, m.č.079 zadní vstup-kuchyně, m.č.080 teleskop. plošina C, m.č.081 chodba, m.č.082 chlazený sklad odpadků, m.č.083 chladící box-zelenina, m.č.084 chladící box- maso, m.č.085 studená kuchyně, m.č.086 chladící box-studená kuchyně, m.č.087 úschova banket. vozíků, m.č.088 umývárna černého nádobí, 1.NP : m.č.101 hlavní schodiště, m.č.102 vstupní hala, m.č.103a recepce, m.č.103b zázemí recepce, m.č. 103c WC-recepce, m.č.104 chodbapokoje-západní křídlo, m.č.105a výtah A-klienti, m.č.106a předsíň, m.č.106b koupelna, m.č.106c pokoj, m.č.107a předsíň, m.č.107b koupelna, m.č.107c pokoj, m.č.108a předsíň, m.č.108b koupelna, m.č.108c pokoj, m.č. 108d balkon, m.č.109a předsíň, m.č.109b koupelna, m.č.109c pokoj, m.č. 109d balkon, m.č.110 úklid + sklad špin. prádla, m.č.111a předsíň, m.č.111b koupelna, m.č.111c pokoj, m.č. 111d balkon, m.č.112a předsíň, m.č.112b koupelna, m.č.112c pokoj, m.č. 112d balkon, m.č.113 sklad čistého prádla, m.č.114a předsíň, m.č.114b koupelna, m.č.114c pokoj, m.č. 114d balkon, m.č.115a předsíň, m.č.115b koupelna, m.č.115c pokoj, m.č. 115d terasa, m.č.116a předsíň, m.č.116b koupelna, m.č.116c pokoj, m.č. 116d terasa, m.č.117a předsíň, m.č.117b koupelna, m.č.117c pokoj, m.č. 117d terasa, m.č.118 sklad čistého prádla, m.č.119a předsíň, m.č.119b koupelna, m.č.119c pokoj, m.č. 119d terasa, m.č.120a předsíň, m.č.120b koupelna, m.č.120c pokoj, m.č. 120d terasa, m.č.121a předsíň, m.č.121b koupelna, m.č.121c pokoj, m.č. 121d terasa, m.č.122a předsíň, m.č.122b koupelna, m.č.122c pokoj, m.č. 122d terasa, m.č.123a chodba-pokoje-východní křídlo, 123b chodba-pokoje-východní křídlo, m.č.124a předsíň, m.č.124b koupelna, m.č.124c pokoj, m.č.125a předsíň, m.č.125b koupelna, m.č.125c pokoj, m.č.126a předsíň, m.č.126b koupelna, m.č.126c pokoj, m.č. 126d balkon, m.č.127a předsíň, m.č.127b koupelna, m.č.127c pokoj, m.č. 127d balkon, m.č.128 sklad čistého prádla, m.č.129a předsíň, m.č.129b koupelna, m.č.129c pokoj, m.č. 129d balkon, m.č.130a provozní kancelář 1, m.č.130b balkon 1, m.č.130c předsíň, m.č.130d koupelna, m.č.130e provozní kancelář 2, m.č.140a restaurace, m.č.140b restaurace-zimní zahrada, m.č.140c restaurace-kuřácká část, m.č.140d restaurace-bar, m.č.141 úpravna, m.č.142 WC ženy-restaurace, m.č.143 WC muži-restaurace, m.č.144 venkovní schodiště-nádvoří, m.č.145a office, výdej hotových jídel, m.č.145b umývárna bílého nádobí, m.č.145c WC-personál, m.č.146 jídelní výtah B, m.č.147 propojovací
-10č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí schodiště-personál, m.č.148 výtah-zásobování kuchyně, m.č.149 zásobovací norma, m.č.160 odpočívárna-wellness, m.č.161 terasaodpočívárna-wellness, m.č.170 nasávací hlavice VZT, 2.NP : m.č.201 hlavní schodiště, m.č.202a chodba-pokoje-západní křídlo, m.č.202b chodba-pokoje-západní křídlo, m.č.203 výtah A-klienti, m.č.204a předsíň, m.č.204b koupelna, m.č.204c pokoj, m.č.205a předsíň, m.č.205b koupelna, m.č.205c pokoj, m.č.206a předsíň, m.č.206b koupelna, m.č.206c pokoj, m.č. 206d balkon, m.č.207a předsíň, m.č.207b koupelna, m.č.207c pokoj, m.č. 207d balkon, m.č.208 úklid + sklad špin. prádla, m.č.209a předsíň, m.č.209b koupelna, m.č.209c pokoj, m.č. 209d balkon, m.č.210a předsíň, m.č.210b koupelna, m.č.210c pokoj, m.č. 210d balkon, m.č.211a předsíň, m.č.211b koupelna, m.č.211c pokoj, m.č. 211d terasa, m.č.212a pokoj, m.č.212b koupelna, m.č.212c terasa, 213a chodba-pokoje-východní křídlo, 213b chodba-pokoje-východní křídlo, m.č.214a pokoj, m.č.214b koupelna, m.č.214c terasa, m.č.215a předsíň, m.č.215b koupelna, m.č.215c pokoj, m.č.216a předsíň, m.č.216b koupelna, m.č.216c pokoj, m.č.217a předsíň, m.č.217b koupelna, m.č.217c pokoj, m.č.217d balkon, m.č.218a předsíň, m.č.218b koupelna, m.č.218c pokoj, m.č.218d balkon, m.č.219 sklad čistého prádla, m.č.220a předsíň, m.č.220b koupelna, m.č.220c pokoj, m.č.220d balkon, m.č.221a předsíň, m.č.221b koupelna, m.č.221c pokoj, m.č.221d balkon, m.č.222a předsíň, m.č.222b koupelna, m.č.222c pokoj, m.č.222d balkon, 3.NP : m.č.301 hlavní schodiště, m.č.302a chodba-pokoje-západní křídlo, m.č.302b chodba-pokoje-západní křídlo, m.č.303 výtah A-klienti, m.č.304a předsíň, m.č.304b koupelna, m.č.304c pokoj, m.č.304d ložnice, m.č.305a předsíň, m.č.305b koupelna, m.č.305c pokoj, m.č.305d balkon, m.č.306a předsíň, m.č.306b koupelna, m.č.306c pokoj, m.č. 306d balkon, m.č. 307 úklid + sklad špin. prádla, m.č.308a předsíň, m.č.308b koupelna, m.č.308c pokoj, m.č.308d balkon, m.č.309a předsíň, m.č.309b koupelna, m.č.309c ložnice, m.č. 309d balkon 1, m.č.309e pokoj, m.č.309f balkon 2, m.č.310a pokoj, m.č.310b koupelna, m.č.311a chodba-pokoje-východní křídlo, m.č.311b chodba-pokoje-východní křídlo, m.č.312a pokoj, m.č.312b koupelna, m.č.313a předsíň, m.č.313b koupelna, m.č.313c pokoj, m.č.313d ložnice, m.č.314a předsíň, m.č. 314b koupelna, m.č.314c pokoj, m.č.314d balkon, m.č.315a předsíň, m.č. 315b koupelna, m.č.315c pokoj, m.č.315d balkon, m.č.316 sklad čistého prádla, m.č.317a předsíň, m.č.317b koupelna, m.č.317c pokoj, m.č.317d balkon, m.č.318a předsíň, m.č.318b koupelna, m.č.318c ložnice, m.č. 318d balkon 1, m.č.318e pokoj, m.č.318f balkon 2. SO 03 Venkovní plošné úpravy D1 – Zpevněná plocha před vstupem do objektu hotelu V prostoru před vstupem do objektu na p.p.č. 2597, k.ú.Frýdlant bude provedeno zpevnění stávající šotolinové komunikace, která se kolmo napojuje na ulici Mánesovou p.č. 2596, k.ú.Frýdlant. Tato upravená komunikace zprostředkuje dopravní napojení vlastního hotelu Antonie, přilehlé parkovací plochy situované při objektu i samostatné parkovací plochy jižně od objektu hotelu. Upravená komunikace bude v úvodní části od ul. Mánesovy v délce celkem cca 14 m provedena v šířce 6,00 m, zbytek komunikace bude proveden v šířce 3,75 m. Napojení na ul. Mánesovu bude dopravně řešeno jako místo ležící mimo komunikaci s přejezdnou betonovou obrubou. V konci komunikace při vjezdu na novou parkovací plochu bude přerušeno stávající napojení na šotolinovou komunikaci při západní straně staveniště. Z této komunikace odbočí obslužná komunikace ke vstupu do hotelu (část p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant), která bude dále sloužit jako přístupová komunikace k parkovacím místům na části p.p.č. 2599 a části st.p.č. 2598, k.ú.Frýdlant u jihozápadního rohu objektu hotelu. V tomto prostoru je navrženo celkem 18 kolmých parkovacích stání pro osobní automobily (z tohoto počtu budou 4 místa vyhrazena pro imobilní). Další 2 parkovací místa jsou navržena při vjezdu kolmo k oplocení na části p.p.č. 2599 a části st.p.č. 2598, k.ú.Frýdlant podél Mánesovy ulice. Podél celé jižní a částečně podél západní strany objektu na části st.p.č. 2598 a části p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant je navržen chodník pro pěší min. šířky 1,5 m, po kterém bude zajištěn bezpečný pohyb pěších k hlavnímu vchodu a k přístupu k výtahu. Plocha chodníku bude od pojížděných ploch oddělena betonovou chodníkovou obrubou do betonového lože s výškou nášlapu 100mm, která bude, která bude v místě vstupu do objektu a podél parkovacích míst pro imobilní snížena na výšku 20 mm. Další část chodníku šířky 2,00 m bude vedena od vstupu do objektu kolmo k přístupové komunikaci. Prostory ležící mimo zpevněné plochy budou upraveny v rámci sadových úprav ohumusováním, zatravněním a výsadbou zeleně (řeší samostatný stavební objekt.) Na rozhraní zpevněných ploch a ploch zeleně bude rovněž osazena betonová obruba. Zpevněné pojížděné plochy budou provedeny s krytem z betonové zámkové dlažby v provedení kombinace šedé a cihlové barvy. Plochy chodníků budou provedeny ve stejné barevné kombinaci jako pojížděné plochy. D2 – Zpevněná plocha nového parkoviště Podél jižní hrany přístupové komunikace bude na části p.p.č. 2594/1, k.ú.Frýdlant provedena nová parkovací plocha pro osobní automobily o vel. cca 16 m x 60 m. Vjezd na tuto plochu bude řešen jednosměrně z přístupové komunikace p.p.č. 2597, k.ú.Frýdlant a výjezd bude řešen na ul. Mánesovu p.p.č. 2596, k.ú.Frýdlant přes přejezdnou obrubu (místo ležící mimo komunikaci). Parkovací plocha bude provedena v jednostranném příčném spádu tak, že při jižní straně budou tři uliční vpusti, které zajistí odvedení povrchových vod (řeší samostatný stavební objekt). Na parkovací ploše budou po obou stranách dvě řady kolmých parkovacích stání délky 5,0 m, šířky 2,5 m a střední obslužná komunikace šířky 6,0 m. Na ploše bude celkem 42 parkovacích míst pro osobní automobily. Plocha parkoviště bude provedena krytem z betonové zámkové dlažby v provedení kombinace šedé a cihlové barvy. D3 – Zpevněná plocha zásobovacího dvora Na východní straně objektu hotelu bude z ulice Mánesovy p.p.č. 2596, k.ú.Frýdlant proveden přístup k zásobovacímu dvoru na části p.p.č. 2599 a části st.p.č. 2598, k.ú.Frýdlant. Bude se jednat o zpevněnou plochu, která umožní příjezd vozidel k nákladnímu výtahu. Plocha bude vyspádována do nově navrženého betonového štěrbinového žlabu, který bude odvodněn do dešťové kanalizace (řeší samostatný stavební objekt).
-11č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí D4 – Chodník od únikového východu Na severní straně objektu hotelu je situován únikový východ, od něhož bude proveden na části p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant zpevněný chodník šířky 2,0 m. Chodník bude ukončen u severozápadního rohu objektu hotelu. který umožní rychlý přesun D5 – Zpevněná plocha atria Uprostřed objektu hotelu na části p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant bude upravena v úrovni 1.NP zpevněná plocha atria, která bude výškově navazovat na jednotlivé vstupy a schodišťová ramena. Plocha bude vyspádována do středového podélného liniového odvodňovače, který bude zaústěn do dešťové kanalizace (samostatný stavební objekt). Povrch zpevněné plochy bude proveden ze žulových kalibrovaných desek 400/400mm tl. cca 40mm. D6 – Oplocení Stávající dožilé oplocení kolem objektu hotelu na hranici p.p.č. 2599, k.ú.Frýdlant bude nahrazeno oplocením novým, stejného typu. Rámy stávajícího oplocení budou cca ze 70% zrestaurovány a nově opatřeny výplní rámů z pletiva. Chybějících 30% poškozených rámů bude nově vyrobeno včetně výplně. Tento typ oplocení bude osazen podél celé severní a západní strany, na východní straně bude oplocení vynecháno v místě vjezdu do zásobovacího dvora a na jižní straně bude oplocení provedeno pouze od obou rohů k vjezdům. Z důvodu havarijního stavu stávající podezdívky bude provedena nová podezdívka z betonových KB-bloků na betonovém základu o rozměru 800/400 mm. Podezdívka bude provedena v průměrné výšce 600 mm a bude ukončena zákrytnou deskou. Do podezdívky budou ukotveny ocelové plotové sloupky. Druhý typ oplocení kolem nového parkoviště na části p.p.č. 2594/1 a části p.p.č. 2596, k.ú.Frýdlant bude z drátěného pletiva výšky 1,80 m s poplastovaným povrchem. Podél severní strany parkovací plochy na hranici s p.p.č. 2597, k.ú.Frýdlant bude plot proveden na podezdívce z KB-bloků na betonovém základu, která bude zároveň vyrovnávat výškový rozdíl mezi přístupovou dokumentací a úrovní parkovací plochy. Ve zbylých třech stranách (část p.p.č. 2594/1 (2 strany), 2596 (1 strana), k.ú.Frýdlant) bude oplocení osazeno na ocelové plotové sloupky v betonových patkách. Na vjezdu (severní strana) a výjezdu (východní strana) z parkovací plochy budou osazena posuvná vrata, která budou tvořena rámy z ocelových tenkostěnných uzavřených prvků. SO 04 Sadové úpravy Dnes se na pozemku nachází poměrně dost vzrostlých stromů. Z nich bude po výstavbě a rozšíření stávající budovy zachováno pouze několik. Ostatní zeleň na lokalitě bude likvidována a po výstavbě hotelu nově vysazována dle navrženého projektu. SO 05 Venkovní kanalizace, ORL, retenční nádrž, lapač tuků Retenční nádrž, kanalizace dešťová kontaminovaná, lapač tuků a odlučovač ropných látek není součástí tohoto řízení (územní souhlas a samostatné stavební povolení). Nová městská kanalizace je sice jednotná, ale provozovatel požaduje, aby byla kanalizace co nejméně zatěžována balastními vodami, odtok z lokality z hlediska velikosti zpevněných ploch a střech by kapacitně přetížil veřejnou kanalizaci. Z uvedených důvodů je nutno vybudovat retenční nádrž na transformování dešťových přítoků. Do retenční nádrže budou odvedeny dešťové vody ze střech stokou „D1“ PVC 300 v délce 10,74 m, „D1“ PVC 250 v délce 42,11 m, „D2“ PVC 250 v délce 8,78 m, „D3“ PVC v délce 8,55 m (část p.č. 2599, 2598, 2597, 2594/1, k.ú.Frýdlant), z nových parkovacích a zpevněných míst (část p.č. 2594/1, 2599, 2598, k.ú.Frýdlant), z wellness (součástí přístavby) a vody trvale odčerpávané podzemní drenáží (část p.č. 2599, k.ú.Frýdlant). Z části hotelu ze zadního traktu budou přečerpávány splaškové vody a vody z wellness pomocí plastové čerpací jímky DN 1400 mm (část p.č. 2599, k.ú.Frýdlant) s vystrojením čerpací technikou. Dešťové vody a z části vody čisté ze střech svedené ze zadního traktu budou odčerpávány trvale skružovou čerpací jímkou DN 1500 mm (část p.č. 2599, k.ú.Frýdlant) tlakovou kanalizací TK1 v délce cca 44,74 m a TK2 v délce cca 10,80 m PE 100 (část p.č. 2599, k.ú.Frýdlant) do koncové šachty (část p.č. 2597, k.ú.Frýdlant) na dešťové kanalizace svedené do RN (část p.č. 2597, 2594/1, k.ú.Frýdlant). Odpadní vody z ČJK o vel. 2,0 m x 2,0 m (čerpací jímka kalová na části p.č. 2599, k.ú.Frýdlant) budou čerpány do hlavní vstupní šachty na přípojce tlakovou kanalizací PE 100 (část p.č.2599, 2598, k.ú.Frýdlant). SO 06 Přípojky kanalizace a vody Voda do objektu hotelu bude přivedena vodovodní přípojkou v délce 11,00 m (část p.č. 2598, 2599, 2596, k.ú.Frýdlant) z veřejného řadu umístěného na části p.č. 2596, k.ú.Frýdlant. Původní vodovodní přípojka v téže trase se zruší. Veškeré splaškové vody z objektu budou svedeny přípojkou jednotné kanalizace v délce 9,0 (část p.č. 2599, 2596, k.ú.Frýdlant) do stávající veřejné kanalizace umístěné na části p.č. 2596, k.ú.Frýdlant. SO 07 Přípojky uličních vpustí Odvodnění parkovišť a zpevněných ploch je uvažováno vpustěmi nebo štěrbinovými žlaby připojenými na navrženou síť dešťové kontaminované kanalizace, která je vedena přes odlučovač ropných látek, do retenční nádrže o užitném obsahu 105,0 m3. Z retenční nádrže je voda napojena na uliční stoku v Mánesově ulici (řeší samostatné stavební objekty). SO 08 Vnější silnoproudé rozvody NN, venkovní osvětlení Odběrné místo bude nově připojeno z napěťové hladiny 22 kV. Zvýšení hodnoty rezervovaného příkonu bude realizováno z nové transformační stanice v majetku odběratele. Před zahájením odběru je nutné provést úpravy zařízení distribuční soustavy – připojit na stávající vrchní vedení VN 22 kV 3x35 ALFe 6 (přípojka pro TS 449-Kodešova ul.). Do stávajícího vrchního vedení VN 22 kV, mezi p.b.č. 7 a TS 449-Kodešova se vloží nový betonový podpěrný bod, na který se umístí nový svislý UO FLb, přes který bude nová přípojka VN a nová TS vypínána (nová přípojka VN včetně úpravy stávajícího zařízení distribuční soustavy není součástí tohoto rozhodnutí). Projekt řeší kabelovou přípojku NN a venkovní osvětlení areálu pro stavbu hotelu Antonie ve Frýdlantu. Kabelová přípojka 0,4 kV bude vedena z rozvaděče NN trafostanice do hlavního rozvaděče RH objektu, pokračuje napojením podružných objektů na
-12č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí pozemku a venkovním osvětlením parkovišť. Původní nadzemní vedení NN bude zrušeno. Trafostanice není součástí tohoto projektu (samostatné stavební povolení). Kabelová přípojka Napojení vlastního objektu hotelu bude provedeno zemním kabelovým přivaděčem umístěným na části p.č. 2594/1, 2597, 2599 a 2598, k.ú.Frýdlant z nově vybudované kioskové trafostanice umístěné v rohu v severozápadní části p.p.č. 2594/1, k.ú.Frýdlant. Ve společné trase bude vedena do TS telefonní linka pro možnost dálkového odečtu spotřeby provozovatelem sítě ČEZ Distribuce a.s.. Ukončení přípojky je v 1.PP objektu v přívodním poli hlavního rozvaděče objektu RH s osazeným hlavním vypínačem el. energie. Venkovní kabelové rozvody Veškeré kabelové rozvody po areálu jsou napojeny z hlavního rozvaděče hotelu RH, výstupy z rozvodny jsou společné s přívodem. Jednotlivé podružné rozvaděče jsou napojeny na paprscích a samostatně odjištěny. Ukončení na zařízení je vždy v rozvaděči, který je součástí dodávky technologie. Všechny navržené rozvody budou provedeny kabely CYKY. Kabelové rozvody VO Kabelové rozvody VO budou umístěny na části p.č. 2594/1, 2597, 2599, 2598, k.ú.Frýdlant a budou provedeny kabely CYKY –J5x6, rozdělení do větví a rozfázování bude provedeno tak, aby zatížení jednotlivých fází bylo rovnoměrné, Nastavení ovládání bude z panelu v recepci. Uzemnění, pospojování Do výkopu bude uložen zemnící drát, který spojuje uzemnění trafostanice s uzemněním RH a současně jsou napojeny osvětlovací stožáry. PS 01 Technologie vybavení kuchyně PS 02 technologie wellness provozu Stavba bude prováděna dodavatelsky po výběrovém řízení.
Účastníci řízení : (§ 27 odst. 1 zákona č. 500/2004, správní řád ), do vlastních rukou : - společnost Antonie Hotels s.r.o., IČ: 282 37 978, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice, v zastoupení pana Jindřicha Wurma, nar. dne 8.6.1947, Bezručova 1144, 464 01 Frýdlant - MUDr. Jindřich Řehák, nar. dne 5.10.1961, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice
Pro provedení stavby se stanoví tyto závazné podmínky : 1) Stavba bude provedena podle projektové dokumentace ověřené ve spojeném územním a stavebním řízení, která je přílohou tohoto rozhodnutí. Případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. 2) Prováděním stavebních prací nesmí být ve svých právech poškozeni uživatelé (vlastníci) sousedních nemovitostí a pozemků. 3) Všechny pozemky dotčené stavbou musí být uvedeny do původního stavu. 4) Stavebník zajistí soulad prostorové polohy stavby s ověřenou projektovou dokumentací. 5) Stavební práce budou ukončeny v termínu do 31.7.2010. V případě nedodržení tohoto termínu, požádá investor zdejší stavební úřad o prodloužení lhůty výstavby. 6) Stavba bude prováděna stavebním podnikatelem : právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních a montážních prací jako předmětu své činnosti podle zvláštních předpisů. Název (jméno), sídlo (adresu) a doklad o oprávnění zhotovitele sdělí stavebník nejpozději 7 dní před zahájením stavby stavebnímu úřadu. Zhotovitel určí osobu zabezpečující odborné vedení realizace stavby, která je v rozsahu své činnosti odpovědná za řádné provedení prací v souladu s dokumentací ověřenou stavebním úřadem ve stavebním řízení, za dodržení podmínek ve stavebním povolení, povinností k ochraně života a zdraví osob a bezpečnosti práce vyplývajících z ostatních právních předpisů. Nemá-li osoba, která vede realizaci stavby, pro jednotlivé druhy prací odbornou způsobilost v příslušném oboru, je povinna přizvat jinou odborně způsobilou osobu. 7) Stavebník zajistí, že stavební podnikatel a osoba zabezpečující odborné vedení realizace stavby bude před započetím stavebních prací prokazatelně seznámena s podmínkami tohoto rozhodnutí a ověřeným projektem. 8) Stavební podnikatel musí neprodleně stavebnímu úřadu hlásit závažné okolnosti na stavbě, které mohou mít vliv na kvalitu stavby nebo vykazují odchylky od schváleného projektu stavby. 9) Při provádění stavby je nutno dbát o ochranu zdraví osob na staveništi a dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména ustanovení zákona č. 309/2006 Sb.,
-13č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí kterým se upravují další požadavky bezpečnosti a ochrany zdraví při práci v v pracovněprávních vztazích a o zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při činnosti nebo poskytování služeb mimo pracovněprávní vztahy (zákon o zajištění dalších podmínek bezpečnosti a ochrany zdraví při práci), dále nařízení vlády č. 362/2005 Sb., o bližších požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na pracovištích s nebezpečím pádu z výšky nebo do hloubky a nařízení vlády č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. 10) Při stavbě musí být dodrženy ustanovení vyhlášky č.137/1998 Sb. o obecných technických požadavcích na výstavbu, upravující požadavky na provádění stavebních konstrukcí a technických zařízení staveb. 11) Veškeré bourací práce, podchycování konstrukcí apod. musí být prováděny za stálé přítomnosti osoby pověřené vedením realizace stavby. 12) Veškeré výkopové práce, apod. musí být prováděny za stálé přítomnosti osoby zabezpečující odborné vedení realizace stavby. 13) Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek „Stavba povolena“ (§ 7 vyhlášky č. 526/2006 Sb.) Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě stavby do doby jejího dokončení. 14) Na místě stavby musí být veden stavební deník v souladu s ustanovením § 157, odst. 1 stavebního zákona. 15) Stavebník musí pro stavbu použít výrobky, které mají takové vlastnosti, aby po předpokládanou existenci stavby byla při běžné údržbě zaručena požadovaná mechanická pevnost a stabilita, požární bezpečnost, hygienické požadavky, ochrana zdraví a životního prostředí, bezpečnost při užívání, ochrana proti hluku a úspora energie. Certifikáty na použitý stavební materiál si vyžádá stavebník od dodavatele. 16) Kontrolní prohlídka stavby bude provedena dle navrženého plánu : I.termín – po dokončení hrubé stavby, vypříčkování a provádění základních páteřních rozvodů jednotlivých médií. II. termín – cca 8 týdnů před dokončením stavby a plánovanou závěrečnou prohlídkou stavby. V době dokončování stavby a kompletace jednotlivých provozních souborů. Ukončení každé etapy stavebník oznámí stavebnímu úřadu v dostatečném předstihu. 17) Potřebný stavební materiál lze uskladňovat pouze na pozemku, který je ve vlastnictví, případně řádném užívání stavebníka. V případě, že bude nutno použít pro skladování materiálu veřejného prostranství (chodník, ulice, silnice apod.) musí si stavebníci předem vyžádat příslušné povolení u Městského úřadu Frýdlant. 18) Neupotřebený materiál získaný při výstavbě ( zemina, stavební suť apod.) musí být uložen v souladu s platným zákonem o odpadech a dle platné vyhlášky Města Frýdlantu o nakládání s komunálním a stavebním odpadem a platných dodatků vydaných k této vyhlášce. 19) Před zahájením stavebních prací musí stavebníci – investoři provést příslušná zajištění stavby tak, aby byl na staveniště zamezen přístup třetím osobám. 20) Dopravní prostředky a stavební stroje vyjíždějící ze staveniště na veřejná prostranství a komunikace se musí před tím řádně očistit. 21) Před zahájením stavebních prací bude se souhlasem vlastníků okolních RD provedeno statické zhodnocení přilehlých staveb. V průběhu celé stavby bude tento stav monitorován stavebním technikem a případné škody na domech opraveny na náklady investora. 22) Stavebník dle požadavku dotčeného orgánu siličního správního úřadu doplní návrh dopravního značení s tím, že po odsouhlasení bude osazeno před vydáním kolaudačního souhlasu. 23) Budou dodrženy podmínky v požárně bezpečnostním řešení vypracovaném Ing. Pavlem Slavíkem, autorizovaným inženýrem pro požární bezpečnost staveb. 24) Musí být splněny podmínky ve vyjádření Frýdlantské vodárenské společnosti a.s. ze dne 28. února 2008 pod č.j. FVS/86/2008/OI : a.
Bude minimalizován odtok dešťových vod z areálu hotelu do veřejné kanalizace.
-14č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí b. c. d. e. f. g. h. i. j. k.
Před zahájením prací budou naše sítě přesně vytyčeny v terénu. Přesné vytyčení provedeme na základě žádosti. Při styku s jinými podzemními zařízeními bude dodržena ČSN 736005. Při provádění prací musí být dodrženy ČSN 733050 a vyhláška č. 324/1990 Sb. Před zahájením prací nám bude jedno paré prováděcí dokumentace poskytnuto pro naší vnitřní potřebu. Stavba, především pak napojení na naše stávající sítě, bude provedena v součinnosti s našimi pracovníky. Před zasypáním výkopů budeme přizváni ke kontrole provedených montážních prací. Na kanalizačních rozvodech, kanalizačních přípojkách, odlučovači ropných látek, lapáků tuků a retenční nádrži bude provedena zkouška těsnosti, popř. kamerová prohlídka. Vodovodní přípojka bude desinfikována a bude na ní provedena tlaková zkouška a bude zde proveden kontrolní rozbor pitné vody. Stavba bude provedena dle předložené projektové dokumentace zpracovanou společností Plzeňský projektový a architektonický atelier, s.r.o. v lednu 2008, ke které není připomínek. Stavba objektů vodního hospodářství bude kompletně geometricky zaměřena. Jedno paré zaměření vč. PD skutečného provedení stavby požadujeme odevzdat pro naší vnitřní potřebu. Před zahájením užívání stavby je nutné s naší společností uzavřít smlouvu o dodávkách pitné vody a odvádění odpadních vod.
25) Musí být dodrženy podmínky ve stanovisku k žádosti o připojení od společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne 3.3.2008 pod č.j. 4120283413 : Obdrželi jsme Váš požadavek změnu rezervovaného příkonu místa z 40,0 kW (60A) na 605,0 kW v odběrném místě (č.6658909) Frýdlant, Zelená 905, uplatněný Vámi podanou žádostí ze dne 04.02.2008. Tento požadavek bude možné realizovat po splnění následujících podmínek: Odběrné místo bude nově připojeno z napěťové hladiny 22 kV. Zvýšení hodnoty rezervovaného příkonu bude realizováno z nové transformační stanice v majetku odběratele. Před zahájením odběru (změnou rezervovaného příkonu), bude nutné provést následující úpravy zařízení distribuční soustavy v majetku provozovatele: připojit na stávající vrchní vedení VN 22 kV, inv.č. 42302401, 3x35 ALFe 6 (přípojka pro TS 449 -Kodešova). Ke komunikaci ppč. 2468/5, k.ú. Frýdlant, se do stáv. vrch. vedení VN 22 kV, inv.č. 42302401, mezi p.b.č. 7 a TS 449 - Kodešova, vloží nový betonový podpěrný bod na který se umístí nový svislý UO FLb, přes který bude nová přípojka VN a nová TS vypínána, Investorem úprav zařízení distribuční soustavy může být pouze provozovatel. Pro zajištění popsaných úprav je nutné, aby žadatele a provozovatel nejdříve uzavřeli Smlouvu o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného/-ých/ zařízení k distribuční soustavě nízkého napětí [nn] / vysokého napětí [vn] / velmi vysokého napětí [vvn] a o dalších právech a povinnostech". Výše uvedená smlouva (návrh ve 2 stejnopisech) je přiložena k tomuto stanovisku. Po uzavření této smlouvy a uhrazení poplatku budou zahájeny práce na projektové dokumentaci úprav zařízení distribuční soustavy !!!! Za účelem připojení transformační stanice bude vybudována elektrická přípojka 22kV. Místem připojení na zařízení distribuční soustavy bude svislý úsečník. Investorem a vlastníkem přípojky bude žadatel. Projektovou dokumentaci této přípojky požadujeme předložit k odsouhlasení v ČEZ Distribuce, a.s.. V souladu s vyhláškou 51/2006 Sb. nám nejdéle 30 dnů před požadovaným termínem zahájení odběru předložte platnou revizní zprávu a technickou dokumentaci přípojky odpovídající skutečnému provedení. V případě požadavku na provozování přípojky VN provozovatelem , musí použitá technologie VN odpovídat schváleným standardům vybraného materiálu používaného v distribučních zařízeních provozovatele.
V místě odběru bude postavena transformační stanice VN/NN. Investorem a vlastníkem transformační stanice bude žadatel. Projektovou dokumentaci této transformační stanice požadujeme také předložit k odsouhlasení. Měřící zařízení pro obchodní měření odběru el. energie bude nepřímé na straně NN části zákazníka. Dle vyhlášky 218/2001 se bude jednat o měření typu A. Měřící zařízení a měniče musí být dle zákona 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů (energetický zákon) §49 odst. (6) umístěny v takové části trafostanice, kde bude ze strany žadatele zajištěn neomezený přístup pro pracovníky provozovatele za účelem provádění kontroly, odečtu, údržby, výměny či odebrání měřícího zařízení. A dle §49 odst. (2) je žadatel povinen zajistit osazení měničů a skříně měření včetně jejich
-15č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí propojení, které bude ukončeno ve skříni měření na zkušební svorkovnici. Použitý typ měničů musí mít tzv. Úřední vzor pro ČR ("Rozhodnutí o schválení typu měřidla" vydané ČMI Brno) a měniče musí být ověřeny státní zkušebnou (výrobcem nebo jiným Státním metrologickým střediskem). Provedení měřící skříně musí být v souladu s " Pravidly provozování distribuční soustavy". Měřící soupravu dodá provozovatel. Podle vyhlášky č. 51/2006 Sb. vzniká konečnému zákazníkovi povinnost uhradit před uzavřením smlouvy o připojení podíl žadatele na nákladech provozovatele spojených s připojením a se zajištěním požadovaného příkonu. Výše podílu bude stanovena dle prováděcího právního předpisu platného v době uzavírání smlouvy. V současné době činí podíl 452.000,00 Kč. Příslušnou částku zaplaťte bezhotovostně na účet dodavatele č. 35-4544580267/0100, variabilní symbol: 3990283413. „Připojované elektrické zařízení musí splňovat příslušné technické normy a předpisy a nesmí být zdrojem rušivých zpětných vlivů v zařízení distribuční soustavy dodavatele, které mohou ovlivnit kvalitu dodávané elektřiny. Mezní úrovně zpětných vlivů elektrických zařízení a způsob určení těchto zpětných vlivů jsou uvedeny v podnikové normě PNE 333430 - část 0 - 7. V případě zjištění nepřípustných účinků provozu instalovaných odběrných zařízení budou na základě výsledků měření žadatelem navržena a po schválení provozovatele i realizována opatření pro snížení těchto nepříznivých vlivů na přípustné hodnoty (dle §29 odst. (2) písm. c) zákona č. 458/2000 Sb.). Do doby realizace těchto opatření budou stanovena na základě §25 odst. (4) písm. d) bod 9. zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů (energetický zákon) omezení provozu odběrných zařízení (v krajním případě se může jednat i o dočasné odpojení odběrného místa). Termín připojení: Do 30 dnů po splnění podmínek uvedených v tomto stanovisku. Toto stanovisko platí do 03.03.2009. 26)
Musí být dodrženy podmínky ve vyjádření o existenci podzemních zařízení od společnosti ČEZ Distribuce a.s. ze dne 26.11.2007 pod č.j. 1015408185 : Sdělujeme Vám, že v zájmovém prostoru k.ú.Frýdlant, ul. Mánesova, vyznačený úsek na p.p.č. 2598, 2599 u č.p. 905 se nachází energetické zařízení nadzemního vedení nízkého napětí 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce a.s.. Nadzemní vedení nízkého napětí nejsou chráněna ochrannými pásmy. Při činnosti v jejich blízkosti je však třeba dodržovat minimální vzdálenost 1 metr od neizolovaných živých částí a pro stavby a konstrukce je třeba dodržet vzdálenosti dané v ČSN 33 33 01. Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb., příslušnými ČSN, PNE a přiloženými podmínkami tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození. V této souvislosti odpovídá za škody jak na zařízení energetické společnosti, tak za škody vzniklé na zdraví a majetku třetím osobám. Ochranu bezporuchového provozu zařízení energetické společnosti během stavby i po jejím dokončení zajistí sám nebo u svých dodavatelů zejména tím, že bezezbytku splní podmínky, které tvoří nedílnou součást tohoto stanoviska nebo jsou k dispozici na internetových stránkách http://www.cezdistribuce.cz. Pokud dojde k poškození energetického zařízení neprodleně kontaktujte Call centrum naší společnosti na telefonu 840 850 860. PODMÍNKY PRO PROVÁDĚNÍ ČINNOSTÍ V OCHRANNÝCH PÁSMECH NADZEMNÍCH VEDENÍ Ochranné pásmo nadzemního vedení podle §46, odst. (3), Zák. Č. 458/00 Sb. je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedeni. které činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany: a) u napětí nad 1 kVa do 35 kV včetně pro vodiče bez izolace 7 metrů, (resp. 10 metrů u zařízení postaveného do 31. 12. 1994) pro vodiče s izolací základní 2 metry pro závěsná kabelová vedení 1 metr, b) u napětí nad 35 kV do 110 kV včetně 12 metrů, (resp. 15 metrů u zařízení postaveného do 31.12.1994) V ochranném pásmu nadzemního vedení je podle §46 odst. (8) a (9) zakázáno: 1. zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož uskladňovat hořlavé a výbušné látky, 2. provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce, 3. provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit
i
-16č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí život, zdraví či majetek osob, 4. provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, 5. vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 metry. Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma nadzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zcizení na základě §46, odst. (8) a (11) Zákona č. 458/00 Sb. Nadzemní vedení nízkého napětí nejsou chráněna ochrannými pásmy. Při činnosti v jejich blízkosti je však třeba dodržovat minimální vzdálenost 1 metr od neizolovaných živých částí a pro stavby a konstrukce je třeba dodržet vzdálenosti dané v ČSN 33 3301. V ochranných pásmech nadzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: 1. Při pohybu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty, prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem - vodičům blíže než 2 metry (dle ČSN 34 3108). 2. Jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení a musí být zamezeno vymrštění lana. 3. Je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí. 4. Je zakázáno provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů sloupů nebo stožárů. 5. Je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes nebo přímo na stožáry elektrického vedení. 6 . Dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká, s ČSN 34 3108 7. Pokud není možné dodržet body Č. 1. až 4., je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele o další řešení (zajištění odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikcí dle Vyhl. Č. 50/79 Sb., vypnutí a zajištění zařízení, zaizolováni živých částí, 'H) pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření SČE. a.s ke konkrétní stavbě. 8. V případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné požádat minimálně 20 dní před požadovaným termínem. V případě vedení nízkého napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení. Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v souladu s §93, Zákona Č. 458/00 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle §46 téhož zákona.
27) Musí být splněny podmínky v závazném stanovisku ČR-Státní energetické inspekce, územního inspektorátu pro LK ze dne 13.5.2008 pod č.j. 296/08/51.104/Vo : 1)
2) 3)
Realizace stavby musí proběhnout v souladu se zákonem č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů, a s podmínkami uvedenými v platných prováděcích vyhláškách : č. 150/2001 Sb., kterou sestanoví minimální účinnost užití energie při výrobě elektřiny a tepelné energie, č. 194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům, č. 148/2007 Sb., o energetické náročnosti budov. Konstrukce navrhované stavby musí splňovat požadavky ČSN 730540-2 „Tepelná ochrana budov-Část 2: Požadavky“, zejména pak musí vyhovovat požadovaným hodnotám součinitelů prostupu tepla. V souladu se zákonem č. 458/2000 Sb. upozorňujeme, že je třeba respektovat omezení v provádění stanovených činností v ochranných pásmech energetických zařízení určených k zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku osob a v bezpečnostních pásmech plynárenských zařízení určených k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií těchto zařízení a k ochraně života, zdraví a majetku osob.
28) Musí být splněny podmínky v koordinovaném stanovisku MěÚ Frýdlant, odboru stavebního úřadu a ŽP ze dne 3.3.2008 pod č.j. 2093/2008/OSUZP/3/No : 1. Z hlediska silničního správního úřadu /Bucharová/: Stavba bude dopravně napojena na místní komunikace. Před vydáním rozhodnutí stavebního úřadu požádá stavebník MěÚ Frýdlant, odbor dopravy, jako příslušný silniční správní úřad o povolení (rozhodnutí) k připojení sousední nemovitosti k místní komunikaci (§ 10 zák. č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, ve znění pozdějších předpisů – dále jen „zákon“). Sjezd a nájezd bude zpevněn snadno čistitelným vozovkovým krytem. Stavební uspořádání musí být takové, aby bylo zabráněno stékání srážkové vody na místní komunikace. O rozhodnutí požádá stavebník i v případě úpravy stávajícího dopravního připojení nebo zrušení dopravního připojení. Inženýrské sítě budou uloženy
-17č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí do pozemků místních komunikací, a proto požádá stavebník MěÚ Frýdlant, odbor dopravy, o povolení zvláštního užívání místních komunikací dle § 25 odst. 6 písm.d) zákona. Do projektu stavby požadujeme doplnit návrh dopravního značení. S tím, že bude osazeno před vydáním kolaudačního souhlasu. 2. Z hlediska odboru kultury / ing. Sobotová /: Předmětná stavba ( stavební činnost) se bude provádět na území s možností výskytu archeologických nálezů ( zóna III), proto upozorňujeme na ust. §22 odst.2 zákona č. 20/1987 sb. o státní památkové péči, kdy jsou stavebníci již od doby přípravy stavby povinni tento záměr oznámit Archeologickému ústavu Akademie věd ČR (Letenská 4, 118 01 Praha 1) a umožnit jemu, nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum. (oprávněná organizace – Severočeské muzeum v Liberci, Masarykova 11, 460 01 Liberec) Při dodržení výše uvedené podmínky, nemáme proti předmětné stavbě žádné námitky. 4. Z hlediska územního plánu /Rosčuk/: Předmětná lokalita je z funkčního hlediska v územním plánu vedena jako „Veřejné vybavení“ s charakteristikou „Veřejná obsluha nevýrobního, nerušícího typu“. Na základě platného územního plánu města Frýdlant Vám sdělujeme, že záměr obecně odpovídá danému funkčnímu okruhu a lze jej realizovat. Původní využívání lokality bylo ubytování. Podstatným cílem využití dané lokality je zabránit vzniku nevhodných industriálních a živnostenských provozních prvků, které by omezovaly popř. narušovaly stávající obytné území. 5. Z hlediska zájmů chráněných vodním zákonem /ing. Hudousková/: Objekt bude zásobován vodou z veřejného vodovodu a odkanalizován bude do veřejné kanalizace v Mánesově ulici. Dešťové vody ze střech, z nových parkovacích ploch a odčerpávané drenážní vody budou odvedeny do retenční nádrže, z níž bude voda čerpána do gravitační kanalizace. Pro vody s možností kontaminace ropnými látkami je navržen odlučovač ropných látek, kuchyňské vody budou předčištěny v lapači tuků. Z hlediska zájmů chráněných vodním zákonem lze s předloženým záměrem souhlasit. K vlastní realizaci SO 05 – venkovní kanalizace, odlučovač ropných látek, retenční nádrž, lapač tuků, je nutné povolení vodoprávního úřadu, které bude vydáno na základě předložené žádosti a dokladů. Toto vyjádření nenahrazuje souhlas ani povolení vodoprávního úřadu podle zákona č.254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů. 6. Z hlediska nakládání s odpady /ing. Švehlová/: Z hlediska nakládání s odpady souhlasíme, pokud budou splněny následující podmínky: 1. S veškerými odpady, které při stavebních pracích vzniknou, bude nakládáno dle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, v platném znění a souvisejících právních předpisů (v dokumentaci je nesprávně uvedeno číslo zákona). Odpady budou důsledně tříděny dle jednotlivých druhů a kategorií a budou předávány pouze oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení k využití nebo k odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu. Každý je povinen zjistit, zda osoba, které odpady předává, je k jejich převzetí oprávněna. 2. Odpadní dřevo může obsahovat nebezpečné látky – např. impregnace a jiné nátěry a proto jej nelze spalovat ani v kotli na tuhá paliva ani na otevřeném ohništi, ale musí být předáno pouze oprávněné osobě, která je provozovatelem zařízení k využití nebo k odstranění nebo ke sběru nebo k výkupu určeného druhu odpadu. Čisté odpadní dřevo z demolice, které nebude opatřeno ochranným nátěrem, dřevo z odstraňovaných dřevin apod. může být použito jako palivo v kotli na tuhá paliva, nikoli odstraňováno hromadně v otevřeném ohništi! 3. K obsypům, zásypům a případným terénním úpravám nebudou použity žádné odpady (stavební suť, odpady z demolice, plasty, obalové materiály, trubky, odpadní kabely nebo jiné odpady). K terénním úpravám je možné použít pouze čistou výkopovou zeminu z místa stavby. Pokud k terénním úpravám bude použito dovezené výkopové zeminy nebo odpadů včetně recyklovaných stavebních a demoličních odpadů, je tak možné učinit jen v souladu s požadavky zákona č. 185/2001 Sb. § 14 odst.1 a vyhlášky č 294/2001 Sb. §12 – se souhlasem příslušného krajského úřadu. 4. S nebezpečnými odpady, které v průběhu stavby vzniknou (např. odpady s obsahem dehtu, odpady s obsahem azbestu, zemina a suť znečištěné nebezpečnými látkami, obaly znečištěné nátěrovými hmotami, obaly od tmelů, apod.), bude nakládáno dle jejich skutečných vlastností a budou odstraněny v zařízeních k tomu určených. 5. O vzniku a způsobu nakládání s odpady bude vedena evidence odpadů, jejíž náležitosti stanoví vyhláška č. 383/2001 Sb., o podrobnostech nakládání s odpady. 6. Veškeré doklady o odstranění či využití odpadů ze stavby budou předloženy po ukončení stavby před řízením o kolaudačním souhlasu. 7. Z hlediska ochrany ovzduší /Bc.Nosková/: Zdrojem tepla budou dva kondenzační dvojkotle Buderus GB312-400 o celkovém jmenovitém výkonu 800 kW. Svým výkonem bude kotelna zařazena mezi střední zdroje znečišťování ovzduší.
-18č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Upozorňujeme, že dotčeným správním orgánem státní správy v územním, stavebním a jiném řízení podle stavebního zákona a vydávání stanoviska z hlediska ochrany ovzduší s výjimkou malých stacionárních zdrojů je Krajský úřad Libereckého kraje (viz. ust. § 48, odst. 1 písm. u) zákona č. 86/2002 Sb.). 8. Z hlediska státní ochrany přírody /Cýrus/: Na stavbou dotčených pozemcích se dle inventarizace dřevin provedené v lednu 2008 Ing. V. Štěpánem vyskytuje poměrně velké množství různověkých a druhových dřevin, tudíž je třeba dle § 8 odst. 1 zákona požádat o povolení kácení dřevin rostoucích mimo les. Žádost je třeba specifikovat dle jednotlivých parcel a vlastníků. Projektová dokumentace sadových úprav je součástí podkladů. Vzhledem ke skutečnosti, že budou dotčeny zájmy ochrany přírody a krajiny (velikost a druh kácených dřevin), musí být informována občanská sdružení ve smyslu § 70 zákona č. 114/1992 Sb., o ochraně přírody a krajiny. 9. Z hlediska ochrany ZPF /Podmanická/: Před vydáním rozhodnutí o umístění stavby musí stavebník požádat o souhlas s odnětím půdy ze ZPF.
29) Musí být splněny podmínky ve stanovisku Národního institutu pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace ČR, o.s. ze dne 13.3.2008 pod č.j. 14/08 : Z hlediska plnění požadavků vyhlášky č. 369/2001 Sb., lze stavbu posuzovat dle: §1 odst. 1 písm. c) - občanské vybavení v částech určených pro užívání veřejností a současně §2 písm.a) bod 3, 5, 8 a 10. K předložené dokumentaci máme následující připomínky: 3. Přístup do částí staveb občanského vybavení určených pro užívání veřejností musí být bezbariérově zpřístupněn. ( §11 odst.(l) ) Výškový rozdíl vnějších a vnitřních komunikací nesmí být vyšší než 20 mm. (bod 1.2. přílohy č. 1) 4. l.PP-m.č. 023 Posun dveří do místnosti č. 009 směrem k m.č. 026 tak, aby se před otevřeným dveřním křídlem vznikla na podestě manévrovací plocha 1200mm xl500mm. (Bod č. 2.5.1 příloha č. 1) 3. l.PP-m.č. 040 Posun dveří do m.č. 009 co nejvíce vpravo ke stěně, aby vedle dveří vzniklo místo pro najetí vozíku a možnosti uchopení kliky a otevření do chodby. 4. l.PP-m.č. 043b Proti otevření dveří není volné místo pro najetí vozíku vedle toaletní mísy, buď musí dojít k posunu dveří směrem vpravo nebo zrcadlově otočit dispozici místnosti č. 043b. 5. l.PP-m.č. 042c + 043c Doplnit sprchový kout sklopným sedátkem 300 mm od rohu místnosti a do příček a nenosných stěn doplnit ztužení (např. ocelový rám ve tvaru H) pro možnost kotvení sedátka a madel. Na boční stěně od sedátka bude osazena páková výtoková baterie ve výši 900 mm od podlahy a v půdorysné vzdálenosti 650 až 700 mm od zadní stěny. Pod ní bude připevněné vodorovné madlo v osové vzdálenosti od podlahy 750 mm a 400 mm od zadní stěny .Výškový rozdíl v podlaze nesmí být vyšší než 20 mm. ( body č. 2.4 + 1.2. přílohy č.l) 6. l.PP-m.č. 051 Okraj bazénu musí být upraven tak, aby hladina vody byla v jedné úrovni s podlahou. Přístup do bazénu by měl být po schodišti ( do výšky stupně 160 mm) s oboustranným zábradlím. Bazén musí být doplněn zvedacím zařízením ( lze i přemístitelné), které bude kotvené do předem připravených otvorů v podlaze. 7. 1 PP - m.č. 042a + 043a Šatny Doplnit sklopné sedátko ve výši 500 mm do podlahy. Musí být vyhrazené miste pro odložení pomůcek ( protézy a ortézy ) osob se sníženým rozsahem pohybu a orientace. Nebo doplnit šatnu uzamykatelnou skříňkou s úložným prostorem od 600 mm do 1200 mm od podlahy. 10. Šikmé rampy musí být po obou stranách opatřeny madly ve výši 900 mm s půdorysným přesahem 150 mm, po obou stranách musí mít vodící tyč ve výši 250 mm od pochozí plochy, (bod 1.3. přílohy č.l) 11. l.NP-m.č. 107b+ 2.NP-m-č. 205b Posun dveří tak, aby před otevřeným dveřním křídlem na chodbě vznikla manévrovací plocha pro otočení vozíku o 360° ( kruhová plocha o průměru 1500 mm). Nebo otočit otevírání dveřního křídla. Viz schematický nákres v dokumentaci. (bod č. 1.4. přílohy č.3) 10. l.NP -m.č. 107c + 2.NP - m.č.205c U zasunovacích dveří do pokoje musí zůstat čistý průjezd od konce dveřního křídla s madlem k protější stěně nejméně 800 mm. 11.1 .NP - m.č. 107 + 2.NP m.č. 105 + balneoprovoz + veškeré bezbariérové toalety + chodby Ovládací zařízení budou umístěna v půdorysu od rohu místnosti nejméně 400 mm a do předepsané výšky v rozsahu 600 až 1200 mm. Výška u vypínačů bude 800 -1000 mm nad podlahou. (bod č. 1.8. přílohy č.3, bod 2.5.3. přílohy č.l) 12. l.NP
-19č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Dle §12 odst.(l) musí být v každém hygienickém zařízení určeném pro užívání veřejnosti u rekonstrukce nejméně 1 bezbariérová toaletní kabina. Doplnit k restauraci mč. 1 bezbariérovou kabinu. Pro celý objekt: 16. Sklon venkovního schodišťového ramene nesmí být větší než 28° a výška schodišťového stupně nesmí být větší než 160 mm. Všechna schodišťová ramena ( určená pro užívání veřejnosti) musí být po obou stranách opatřena madly ve výši 900 mm, která musí přesahovat o 150 mm první a poslední stupeň. Stupnice nástupního a výstupního schodu každého schodišťového ramene nebo vyrovnávacích schodů musí být výrazně kontrastně rozeznatelná od okolí.( body 1.3.2., 1.3.8., 1.3.9. přílohy č.l) 17. Podlahy místností musí mít povrch rovný, pevný a upravený proti skluzu. Součinitel smykového tření je nejméně 0,6 za suchého stavu a u rampy 0,6+ tga, kde a je úhel sklonu rampy. Mokrá provoz musí mít proti skluznou úpravu podlahové krytiny.( bod č. 1.1.1. přílohy č.l) 18. Na všech vyhrazených parkovacích plochách musí být vyhrazené stání pro vozidla zdravotně postižených osob. Vzhledem k počtu bezbariérových pokojů nejméně 2 vyhrazená místa o šíři 3500 mm. Při celkovém počtu nad 40 parkovacích míst musí být vyhrazeno 5%. 16. Předložit k odsouhlasení výkresovou dokumentaci pro provedení stavby bezbariérových prostor a úprav (pozemní a inženýrské objekty) ve smyslu vyhlášky č. 499/2006 Sb. Závěr: Předložená projektová dokumentace má předpoklady vyhovět bezbariérovému přístupu, bude-li dopracována dle předcházejících připomínek č. 1-15. Při splnění uvedených podmínek nemáme námitek proti vydání územního rozhodnutí a následně stavebního povolení, za předpokladu, že výše uvedené připomínky budou začleněny do podmínek vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení a jejich realizace bude prověřena při závěrečné kontrolní prohlídce stavby. Stavební detaily a vybavení bezbariérovými prvky budou v realizační dokumentaci odpovídat vyhlášce č. 369/2001 Sb., včetně její přílohy, ČSN 73 6110 Projektování místních komunikací (2006).
30) Musí být splněny podmínky Města Frýdlantu ve vyjádření ze dne 21.3.2008 pod č.j. MUFTP003AF7K/08/OMS/Mz : Plynovodní přípojka bude vedena z komunikace – ul. Erbenova, vodovodní přípojka bude vedena z komunikace – ul. Mánesova a kanalizační přípojka bude vedena v komunikaci – ul. Zelená. Výkopy budou provedeny dle zpracované a schválené projektové dokumentace. Před vlastním zahájením výkopových prací je nutno prověřit umístění inženýrských sítí a podle jejich umístění zvolit odpovídající technologii prací. Práce musí být prováděny tak, aby doba omezení provozu a obtěžování okolí byla snížena na minimum. Veškeré práce spojené se zásypem a hutněním rýh po výkopech budou prováděny v souladu s ČSN 73 6126. Zásypy výkopů budou provedeny štěrkopískem + makadamem po vrstvách, které budou hutněny tak, aby nedošlo k propadání vozovky. Provizorní úprava povrchu bude provedena na překopech vozovek štěrkopískem. Předmětné pozemky budou dotčeny pouze z důvodů uvedených v tomto vyjádření a pouze v nezbytně nutné míře a po nezbytně nutnou dobu s tím, že budou po provedení prací uvedeny zpět do původního stavu a předány vlastníkovi – Městu Frýdlant – písemným protokolem. Termín započetí výkopů oznámí žadatel vlastníkovi před zahájením stavby. Zvláštní důraz bude kladen na rekonstrukci povrchu komunikace po vodovodní přípojce v ul. Mánesova, která musí být provedena v maximální kvalitě. Při provádění výkopů dbát, aby nebyla poškozena stávající zeleň – vzrostlé keře a stromy a jejich kořenové systémy. V případě nezbytného zásahu do stávající zeleně přizvat k projednání pracovníky odboru stavebního úřadu a životního prostředí k místnímu šetření a určení zásahu. V případě, že firmě A.S.A. s.r.o. nebude umožněn průjezd uvedenou komunikací a přístup k objektům, požadujeme aby investor zajistil na své náklady vyvážení pevného domácího odpadu a protahování vozovek a jejich posyp v zimním období. Pokud by došlo k jakémukoliv poškození majetku na výše uvedeném pozemku v rámci prací souvisejících s předmětnou stavbou, bude vlastníkovi pozemku poskytnuta odpovídající náhrada.
31) Musí být splněny podmínky Města Frýdlantu ve vyjádření ze dne 25.3.2008 pod č.j. MUFTP003AFDQ/08/OMS/Mz :
Připojení na komunikace bude provedeno dle zpracované a schválené projektové dokumentace. V ulici Mánesova bude zrušeno stávající připojení z komunikace k objektu č.p. 905. Bude provedena úprava napojení komunikace - ulice Zelené na komunikaci - ulici Mánesovu.
-20č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Z ulice Mánesova bude realizováno nové připojení k pozemku p.č. 2599 pro dopravní obsluhu a nové připojení k pozemku p.č. 2594/1 jako vjezd na parkoviště. Z ulice Zelená budou realizována 2 nová připojení k pozemku p.č. 2599 pro přístup k hotelu a nové připojení k pozemku p.č. 2594/1 jako výjezd z parkoviště. Při napojení sjezdů/nájezdů se povoluje případný zásah do komunikací v maximální délce 30 cm. Dotčené pozemky komunikací budou uvedeny do stavu shodného s okolním povrchem komunikací p.p.č. 2596 a 2597 k.ú. Frýdlant. Sjezdy na místní komunikace budou provedeny tak, aby bylo zabráněno stékání dešťových vod z pozemků p.p.č. 2594/1 a 2599 na místní komunikace p.p.č. 2596 a 2597 k.ú. Frýdlant (ul. Zelená a Mánesova). Pokud by došlo k jakémukoliv poškození majetku na výše uvedeném pozemku v rámci prací souvisejících s předmětnou stavbou, bude vlastníkovi pozemku poskytnuta odpovídající náhrada.
32) Musí být dodrženy podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. o existenci podzemních vedení elektronických komunikací (SEK) č.j.: 58296/08/LIB/VV0 ze dne 30.5.2008: Důvod vydání Vyjádření: Stavební řízení Platnost tohoto Vyjádření končí dne: 30. 5. 2009. Stavebník : Antonie Hotels s.r.o., Libřická 715, Praha Název akce : Hotel Antonie Frýdlant Kat. území/č. parcely : Frýdlant – ulice Mánesova2594/1,2597,2598,2599,2596,2593,2600, Žadatel shora označenou žádostí určil a vyznačil zájmové území, jakož i stanovil důvod pro vydání Vyjádření. Na základě určení a vyznačení zájmového území Žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání Vyjádření vydává společnost Telefónica 02 Czech Republic, a.s., o síti elektronických komunikací (dále jen SEK) následující Vyjádření: dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu/výřezech z účelové mapy sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., případně je upřesněna v textu tohoto Vyjádření. Žadatel je srozuměn s tím, že nadzemní vedení SEK požívá shodnou právní ochranu jako podzemní vedení SEK a dojde - li ke střetu stavby s nadzemním vedením SEK, je Žadatel povinen projednat podmínky ochrany se zaměstnancem společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě (dále jen „POS"). Dotčená síť: Dotčená metalická síť: 1:500
FR 3-8/114 A,C
1:1000
4149/12
Dotčená optická síť: 1:500
viz snímek C
V případě požadavku na vytyčení podzemního vedení SEK kontaktujte: Metalická síť: Viz přílohu
Kontakt: Viz přílohu
Optická síť: Viz přílohu
Kontakt: Viz přílohu
a) Požadujeme zakreslení úložné sítě společnosti Telefónica 02 Czech Republic,a.s..- z dodaných mapových listů - do projektové dokumentace stavby. Doplněnou projektovou dokumentaci včetně technické zprávy požadujeme předložit ještě před podáním na stavební úřad oddělení ochrany sítě Liberec (p.Kraus 602 168 132) k posouzení.
-21č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Na přeložky komunikačních kabelů požaduje vypracovat projektovou dokumentaci ve které budou stanoveny konkrétní podmínky technického řešení přeložek jednotlivých kabelů včetně schématu překládky. Překládka vedení a zařízení PVKS bude realizována na základě územního rozhodnutí nebo na sloučené stavební povolení stavby, kterou byla překládka vyvolána. V nich musí být výslovně uvedeno, že překládané vedení a zařízení VKS je ve vlastnictví společnosti Telefonica 02 Czech Republic,a.s.. Překládka, ochrana a následné zaměření skutečného provedení stavby do DGN dle technické směrnice B400.TD000002 (poloha, schématické plány), bude hrazeno investorem stavby. Dokumentaci skutečného provedení stavby v rozsahu stanoveném v POS 64C-2001 požadujeme předat na příslušné pracoviště DLSS Liberec Martina Horáčková, tel: 475553653 a to do zahájení kolaudačního řízení výše uvedené stavby. Je nutné dodržet prostorovou normou ČSN 73 6005 stanovený odstup od sdělovacích vedení a zařízení společností Telefonica 02 Czech Rcpublic.a.s.. Kabely budou umístěny směrem do chodníku mimo komunikaci a mimo obrubníky chodníku a jejich základy nebo v zeleném. Úložné vedení společnosti Telefonica 02 Czech Republic,a.s., nad kterým byla vyprojektována nová komunikace nebo pojížděná plocha či parkoviště (vjezd na stavbu mechanizací je nutné po dobu stavby ochránit např. položením silničních panelů) je nutné uložit do chráničkv s přesahem. Případné kolize se zařízením komunikační sítě Telefonica 02 Czech Republica.s.. musí být projednány, v rámci projektové dokumentace, s pracovníkem ochrany sítí Liberec. Pokud nebudou ze strany investora a dodavatele stavby respektovány naše požadavky, nebude vydán souhlas k územnímu řízení. b) Sítě elektronických komunikací společnosti Telefonica 02 Czech Republic, a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení. c) Při činnostech v blízkosti vedení SEK je povinen respektovat ochranná pásma podzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále PVSEK) a nadzemního vedení sítě elektronických komunikací (dále NVSEK) tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k vedení. Při křížení, nebo souběhu zemních prací s PVSEK dodrží ČSN 73 6005 "Prostorová úprava vedení technického vybavení" v platném znění, ČSN 33 21 60 "Předpisy pro ochranu sdělovacích vedení a zařízení před nebezpečnými vlivy trojfázových vedení VN, WN a ZVN" a ČSN 33 2000-5-54 "Uzemnění a ochranné vodiče". d) Před započetím zemních prací zajistí vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou stavební práce provádět (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, § 3 bod b.l., příloha č. 3, kap.II. čl.1.,4. a 5.). e) V případě provádění prací v objektu je povinen provést průzkum technické infrastruktury - vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č.591/2006 Sb., požadavky na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích, § 3 bod b.5., příloha č. 3 kap.XII. £1.1.). f) Upozorní pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby v případě potřeby zjistili hloubkové uložení PVSEK příčnými sondami. Upozorní je také na možnou odchylku +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci. Dále je upozorní, aby ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajních vedení vyznačené trasy PVSEK nepoužívali žádných mechanizačních prostředků nebo nevhodného nářadí, a aby při provádění prací v těchto místech dbali nejvyšší opatrnosti. g) Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností zastaví práce a věc oznámí zaměstnanci společnosti Telefonica 02 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě Josef Kraus (tel.: 485556509 , 602168132 ), (dále jen "POS"). V prováděných pracech je oprávněn pokračovat až po projednání a schválení dalšího postupu, stanoveného POS. h) Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK postupuje tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení je povinen zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení. i) V místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je povinen vykonávat zemní práce velmi opatrně kvůli ubývajícímu krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability (Nařízení vlády č.591/2006 Sb., § 3 bod b.l., příloha č. 3 kap.IV. čl.3.a4.).
-22č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí j) Dojde-li při provádění zemních prací k odkrytí PVSEK, je povinen vyzvat POS ke kontrole vedení před zakrytím. Až po následné kontrole je oprávněn provést zához. k) Pomocná zařízení (patníky, kontrolní měřicí objekty, označníky, nadložní lana, uzemňovací soustavy, podpěry, stožáry, střešníky, konzoly apod.), které jsou součástí vedení, není oprávněn ani dočasně využívat k jiným účelům, a taková zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna. 1) Trasu PVSEK mimo vozovku není oprávněn přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací do doby, než bude vedení zabezpečeno proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK je povinen projednat s POS. Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. m) Na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) není oprávněn měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.). n) Manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby se při výkonu prací v těchto prostorách nemohly osoby ani mechanizace přiblížit k vedení na vzdálenost menší než 1 m (čl. 275, ČSN 34 2100). o) Je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto podmínek ochrany mohlo dojít ke střetu stavby se SEK. p) Je povinen každé zjištěné, nebo způsobené poškození, případně odcizení vedení SEK neprodleně oznámit Poruchové službě společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s., na telefonní' číslo 800 184 084. Vyjádření je platné pouze pro zájmové území určené a vyznačené Žadatelem, jakož i pro důvod k Vyjádření stanovený Žadatelem. V případě, že budou zemní práce zahájeny po uplynutí doby platnosti tohoto Vyjádření, nelze toto Vyjádření použít jako podklad pro vytýčení a je třeba požádat o vydání nového Vyjádření. Vyjádření pozbývá platnosti: * Uplynutím vyznačené doby platnosti Vyjádření * Změnou rozsahu zájmového území * Změnou důvodu k Vyjádření uvedeného v Žádosti Přílohy: orazítkované přehledky situace zájmového území dodané žadatelem: 1 list výřezy účelové mapy sítě elektronických komunikací: 3 listy celkem listů příloh: 4 Žadatel se převzetím tohoto Vyjádření zavazuje, že poskytnuté informace a data použije pouze k účelu, pro který mu byly poskytnuty, že je nebude neoprávněně rozmnožovat, rozšiřovat, pronajímat, půjčovat či jinak využívat bez souhlasu poskytovatele a je si vědom své odpovědnosti vyplývající z obecně závazných právních předpisů při porušení těchto povinností. Bude - li Žadatel na společnosti Telefónica 02 Czech Republic, a.s. požadovat, aby se jako účastník správního řízení, pro jehož účely bylo toto Vyjádření vydáno, vzdala práva na odvolání proti rozhodnutí vydanému ve správním řízení, pro jehož účely bylo to Vyjádření vydáno, je oprávněn kontaktovat pracovníka ochrany sítí (POS): Josef Kraus Telefónica 02 Czech Republic, a.s., prohlašuje, že Žadateli byly pro jím určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o síti elektronických komunikací společnosti Telefónica 02 Czech Republic,
33) Musí být splněny podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. ze dne 18.6.2008 pod č.j. SOS 87/08 : Souhlasíme s technickým řešením uvedené PD na výše uvedenou stavbu, kde je řešena ochrana a překládka vedení společnosti Telefonica 02 Czech Republic,a.s. způsobem, se kterým souhlasíme bez dalších připomínek. Pro zajištění ochrany vedení společnosti Telefonica 02 Czech Republic,a.s. požadujeme, aby měl stavebník investor ještě před vydáním stavebního povolení platné „Vyjádření o existenci sítě elektronických komunikací (SEK)" a byly respektovány podmínky v něm dané. Ještě před žádostí o vydání stavebního povolení požadujeme, aby stavebník- investor uzavřel se společností Telefonica 02 Czech Republic,a.s. „Smlouvu o provedení vynucené překládky sítě elektronických komunikací" a „Smlouvu o smlouvě budoucí".
-23č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Pro uzavření těchto smluv kontaktujte prosím supervisora pro PaV kraj Liberecký a Ústecký p. Miroslav Bednář, pracoviště Masarykova 20/273, 400 01 Ústí nad Labem-Bukov, tel. 475553152, 606684264. Všechny práce budou provedeny dle platných norem firmou s odbornou způsobilostí a oprávněním pro práce v VKS. Zhotovitelem vynucené překládky na uvedené ochraně, přeložce našeho vedení ( SEK) bude společnost Telefonica 02 Czech Republic,a.s." V případě, že ochrana, překládka SEK nebude realizovaná společností Telefonica 02 Czech Republic,a.s. požadujeme, aby překládku a ochranu našeho vedení prováděla pouze firma námi odsouhlasená. Investorovi doporučujeme např. dodavatele prací pro naší společnost firmu SITEL, 463 12 Liberec 23- Doubí, Dubice 453 nebo firmu ŠINDY spol,s.r.o. Liberec 1, Zhořelecká 1123/14. Dále požadujeme, aby byly v plném rozsahu respektovány požadavky uvedené ve „Smlouvě o provedení vynucené překládky sítě elektronických komunikací". Překládka, ochrana vedení a zařízení V KS bude realizována na základě územního rozhodnutí nebo na sloučené stavební povolení stavby, kterou byla překládka vyvolána. V nich musí být zapracovány výše uvedené podmínky a výslovně uvedeno, že překládané vedení a zařízení VKS je ve vlastnictví společnosti Telefonica 02 Czech Republic.a.s.. Překládka, ochrana a následné zaměření skutečného provedení stavby do DGN dle technické směrnice B400.TD000002 (poloha, schématické plány), bude hrazeno investorem stavby. Dokumentaci skutečného provedení stavby v rozsahu stanoveném v POS 64C-2001 požadujeme předat na příslušné pracoviště DLSS Liberec Martina Horáčková, tel: 475553653 a to do zahájení kolaudačního řízení výše uvedené stavby. Případné kolize se zařízením komunikační sítě Telefonica 02 Czech Republic,a.s.. musí být projednány, v rámci projektové dokumentace, s pracovníkem ochrany sítí Liberec. Před záhozem sítě společnosti Telefonica 02 Czech Republic,a.s.. požadujeme přizvat zástupce střediska ochrany sítí Čechy pracoviště Liberec (p.Kraus 602 168132 ) ke kontrole staveniště před záhozem všech kabelů v naší správě.
34) Musí být dodrženy podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. o existenci podzemních vedení elektronických komunikací (SEK) č.j.: 199294/07/LIB/000 ze dne 3.12.2007: Při realizaci stavby nedojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Podmínky pro provádění stavebních prací v blízkosti vedení Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.(dále SEK): Na staveništi ani v zájmovém území stavby se nevyskytuje podzemní vedení telekomunikační sítě. Pokud se v prostoru vyskytuje nadzemní vedení komunikační sítě (dále NVSEK), může se nacházet i v objektech jako vnitřní komunikační rozvod. Vnitřní komunikační rozvod je částí sítě elektronických komunikací a má stejnou právní ochranu. Při provádění stavebních nebo jiných prací je investor nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení VKS, zejména: a) Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a vztahuje se na ně odpovídající právní ochrana. Tyto sítě jsou věcnými břemeny váznoucími na dotčených nemovitostech. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí ze zákona 1,5 m po stranách krajního vedení. b) Při činnostech v blízkosti NVSEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma NVSEK tak, aby nedošlo k zamezení přístupu k vedení (např. umístěním pomocných zařízení, zřízením dočasné stavby aj.). manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m. Hořlavé látky (dříví, slámu aj.) smí skladovat nejméně 3m od trasy NVSEK. c) Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. Pomocná zařízení (patníky, stožáry, konzoly, střešníky, skříně rozvaděčů, uzem’novací soustavy, apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům. Tato zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna. d) V případě stavebních úprav v objektu nebo na něm je povinen provést průzkum technické infrastruktury - vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., ! 3 bodu 5, příloha č. 3, kap. XII, čl.1). e) Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. Potřebnou změnu projednat se zaměstnancem společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s, pověřeným ochranou sítě. f) V každé situaci, kdy hrozí poškození vedení SEK kontaktujte, prosím, pracoviště ochrany sítě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.: POS Liberecký kraj: LB+JN-p.Kraus 602 168132. g) Způsobené nebo zjištěné poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084.
-24č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí h) Upozorňujeme žadatele, že trasy nadzemních vedení SEK nejsou součástí uvedeného vyjádření. Případné kolize stavby s tímto vedením požadujeme projednat se zaměstnancem POS. Toto vyjádření je platné pouze pro území a rozsah prací vyznačených v dokumentaci předložené žadatelem a potvrzené zaměstnancem společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s, nebo pro jiný účel, který byl uveden v žádosti o vydání vyjádření. Nové vyjádření je nutné si vyžádat: při uplynutí doby platnosti Vyjádření, při změně rozsahu vymezeného území stavby, při změně rozsahu prací, při změně účelu (uvedeného v Žádosti), při změně stupně plánovací nebo projektové přípravy, při změně územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo při prodloužení či ukončení platnosti těchto dokladů.
35) Musí být splněny podmínky ve vyjádření k projektové dokumentaci na přeložku STL přípojky plynu pro Mánesova 905, Frýdlant od společnosti RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 19.6.2008 pod č.j. 3278/08/174 :
-
-
-
Obec: Frýdlant Ulice: Erbenova, Mánesova K.ú. - p.č.: Frýdlant-parc. 2600, 2599, 2596 Vaše značka: Stavebník: Antonie Hotels s.r.o., Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice Účel stanoviska: odsouhlasení projektové dokumentace plynárenského zařízení pro územní a stavební řízení Toto vyjádřeni nenahrazuje vyjádřeni o existenci plynárenských zařízení ve smyslu §68 a 69 zákona 458/2000 Sb Veškeré stavební práce a úpravy terénu v ochranném a bezpečnostnim pásmu plynárenských zařízeni mohou být započaty až na základě písemného stanoviska Severočeské plynárenské, které vydává RWE Distribuční' služby s.r.o.,pi. Hypšová/pi. Kloudová tel. 482 414 154/124 Požadavky k realizaci stavby. plynovodní přípojka bude provedena z materiálu PE 100 SDR 11 dn 50, v PD uvedené IPE se nepoužívá více jak 25 let, DP z PE musí být řádně ukotvena (za přechodku), tlaková zkouška bude provedena podle TPG 702 01 zkušebním tlakem nejméně 600 kPa, v PD chybí tlakoměr použitý u tlakové zkoušky, geodetické zaměřeni stavby bude provedeno v souladu s Metodickým pokynem PTŘ č. 26/2000, plynovodní přípojka bude ukončena v souladu s předloženou a schválenou projektovou dokumentací ve sloupku na hranici soukromého pozemku plně průchodnou přechodkou PE/ocel a hlavním uzávěrem plynu - přistup k HUP musí být zajištěn z veřejně přístupného prostoru, plynovodní přípojka bude opatřena signalizačním vodičem CYY 2,5 mm2, který bude propojen na SV na stávajícím potrubí - spájen, mechanicky zajištěn a zaizolován teplem smrštitelnou bužírkou Raychem, SV bude v barvě, která není určena pro zemnící vodiče, v PD není uvedeno nic o předání a převzetí propoji apod., odpoj bude proveden těsně u hlavního řadu a v souladu s MP TROJA č. 2 v.2, předání a převzetí stavby bude provedeno v souladu s metodickým pokynem TRÓJA č. 4, ČSN 64 3042 neplatí, výstražná folie nebude ležet přímo na pískovém obsypu potrubí, ale cca 0,1 m nad obsypem tj. cca 0,4 m nad potrubím, svislá část DP v pilíři musí být z tyčového materiálu a opatřená ochrannou trubkou dle G702 01 a dole v pilíři musí být elektrokoleno pro změnu směru z vodorovného do svislého, upozorňujeme na souběh a křížení s ostatními podzemními zařízeními-nutno dodržet ČSN 73 6005, výkres F.1.4.5.2-výstražná folie nebude ležet přímo na pískovém obsypu potrubí, ale cca 0,1 m nad obsypem tj. cca 0,4 m nad potrubím, výkres F.1.4.5.3 - výstražná folie nebude ležet přímo na pískovém obsypu potrubí, ale cca 0,1 m nad obsypem tj. cca 0,4 m nad potrubím, potrubí nebude IPE, ale PE100 SDR 11 Plynárenské zařízení je chráněno ochranným pásmem dle zákona č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Při realizaci uvedené stavby budou dodrženy podmínky pro provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízeni: 1) za stavební činnost se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení (tzn. i bezvýkopové technologie), 2) stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu
-25č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 odst. 6 zákona č. 670/2004 Sb. a zákona č.458/2000 Sb. za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně, 3) před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytyčení plynárenského zařízení. Vytyčení provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list). Žádost o vytyčení bude podána minimálně 7 dní před požadovaným vytyčením. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska Bez vytýčení a přesného určení uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti zahájeny. Vytýčení plynárenského zařízení považujeme za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení. O provedeném vytyčení bude sepsán protokol, 4) bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04 - tab.8, zákon č.458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů, případně další předpisy související s uvedenou stavbou, 5) pracovníci provádějící stavební činnosti budou prokazatelně seznámeni s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami, 6) při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí, 7) odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti řádně zabezpečeno proti jeho poškození, 8) v případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením stavební činnosti provedeno obnažení plynárenského zařízení v místě křížení, 9) neprodleně oznámit každé i sebemenší poškození plynárenského zařízeni (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na telefon 1239, 10)před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plynárenského zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených pro stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení a kontrola plynárenského zařízení. Kontrolu provede příslušné regionální centrum (viz kontaktní list). Žádost o kontrolu bude podána minimálně 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti uvede žadatel naši značku (číslo jednací) uvedenou v úvodu tohoto stanoviska. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenská zařízení která nebyla odhalena. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plynovodní zařízení zasypáno, 11)plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem,zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04, 12)neprodleně poskončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní prvky plynárenského zařízení. 13)poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plynárenském zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu (HUP) na odběrném plynovém zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti, 14) případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak, 15)bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení (není-li ve stanovisku uvedeno jinak), 16)při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanismů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení. Toto stanovisko platí pouze pro území a stavební objekty vyznačené v předložené projektové dokumentaci a to 12 měsíců ode dne jeho vydání.
36) Musí být dodrženy podmínky o existenci podzemních vedení od společnosti Severočeská plynárenská a.s. ze dne 28.11.2007 pod č.j.: 113/07/174: B. Vyjádření: Severočeská plynárenská, a.s. úsek provozu a údržby sítí nemá námitek proti realizaci dotčené (připravované) stavby v ochranném a bezpečnostním pásmu plynárenských zařízení a činnostem s ní souvisejících za předpokladu, že budou dodržena Všeobecná ustanovení pro stavbu (činnost) prováděnou v ochranném a bezpečnostním pásmu plynárenských zařízení (kapitola F.) a případná ostatní ujednání, popř. doplňující podmínky tohoto vyjádření. Vyjádření platí pouze pro dotčenou stavbu (činnost) a to 12 měsíců ode dne jeho vydání.
2.
F. Všeobecná ustanovení pro stavbu (činnost) prováděnou v ochranném pásmu a bezpečnostním pásmu plynárenských zařízení: 1. Investor, popř. dodavatel stavby nebo činností prováděných v ochranném a bezpečnostním pásmu plynárenského zařízení si minimálně 5 dnů před zahájením prací musí objednat u SČP, a.s., přesné vytýčení podzemních plynárenských zařízení. Kontakt odst. G Protokol o zaměření a vytyčení plynárenského zařízení). Dodavatel prací musí prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s polohou plynovodů a plynárenským zařízením a stanovenými podmínkami SČP, a.s.
-26č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí 3. Dodavatel prací musí prokazatelným způsobem oznámit příslušným pracovníkům SČP, a.s., (kontakt bod č.1) termín zahájení prací, a to minimálně tři pracovní dny předem s určením termínu pro kontrolu PZ před záhozem, toto se týká i provádění prací bezvýkopovou technologií. 4. Při provádění jakékoliv stavební činnosti, popř. úprav terénu v ochranném a bezpečnostním pásmu plynárenských zařízení, viz. zákon č. 458/2000 Sb., nesmí dojít k porušení tohoto plynárenského zařízení. Zhotovitel musí zabezpečit odkrytá plynárenská zařízení proti poškození. 5. V případě provádění prací bezvýkopovou technologií (mikrotunelování, protlaky) musí být k těmto pracím přizván zástupce SČP, a.s., (kontakt odst. G) a dále je nutné si vyžádat další doplňující podmínky k tomuto vyjádření. 6. Místa odkrytých PZ, křížení a místa souběhu v ochranném pásmu s podzemními plynárenskými zařízeními budou uvedena do požadovaného stavu s důrazem na provedení obsypů, podsypů, umístění výstražných fólií, kabelů pro vyhledávání PE potrubí. Tato místa nesmí být zahrnuta dříve, než budou zkontrolována pracovníkem SCP, a.s. (kontakt odst. G). 7. Místa křížení a souběhu ostatních zařízení (vedení technického vybavení jako např. elektrická silová vedení, sdělovací vedení, vodovodní potrubí, tepelná vedení, stoky,..) a) s nízkotlakými (NTL) a středotlakými (STL) plynovody musí být vyprojektována a provedena podle ČSN 73 6005, b) s vysokotlakými (VTL) a velmi vysokotlakými (VVTL) plynovody musí být vyprojektována a provedena dle ČSN EN 1594 a TPG 70204. PD, která řeší křížení kanalizace a tepelného vedení s VTL a VVTL plynovody, musí být odsouhlasena oddělením operativní správy plynárenského majetku. 8. U VTL a VVTL plynárenských zařízení /plynovodů, přípojek, SKAO, OS / může být při zemních pracích v blízkosti plynovodů použito mechanizmů, a to do vzdálenosti max. 3 m od půdorysné plochy potrubí. Ve vzdálenosti do 3 m od půdorysné plochy potrubí na obě strany musí být výkopové práce prováděny ručně, tj. bez strojních mechanizmů. U NTL a STL plynárenských zařízení /plynovodů, přípojek, .,./ může být při zemních pracích v blízkosti plynovodů použito mechanizmů, a to do vzdálenosti max. 1 m od půdorysné plochy. Ve vzdálenosti do 1m od půdorysné plochy potrubí na obě strany musí být výkopové práce prováděny ručně, tj. bez strojních mechanizmů. V případě provedení sond, tj. obnažení plynovodu bez použití mechanizmů, lze vzdálenost pro použití mechanizmů snížit, a to u VTL a VVTL plynárenských zařízení na 1,5 m od půdorysné plochy potrubí a u NTL a STL plynárenských zařízení na 0,5 m od půdorysné plochy potrubí. 9. Pro rozrušování povrchu nad plynovodem do vzdálenosti 1 m na obě strany od půdorysné plochy plynovodu nesmí být použity žádné těžké mechanizmy /bourací kladiva, .../. V případě nutnosti rozrušení povrchů, jako asfalt, beton, atp., lze mechanizmy použít, vždy však po předchozím zjištění hloubky plynovodu (provedení sond), a to jen tak, aby zůstalo minimální krytí plynovodu 30 cm. 10. V ochranném pásmu zařízení, které slouží pro výrobu, přepravu, distribuci a uskladňování plynu, i mimo něj, je zakázáno provádět činnosti, které by ve svých důsledcích mohly ohrozit toto zařízení, jeho spolehlivost a bezpečnost provozu (viz. zákon č. 458/2000 Sb.). Ochranné pásmo dle § 68, odst. 3, zákona Č. 458/2000 činí: u NTL a STL plynovodů a přípojek 1 m na obě strany od půdorysu, u ostatních plynovodů a přípojek 4 m na obě strany od půdorysu, u technologických objektů 4 m na všechny strany od půdorysu, kabely NN a stanic katodové ochrany – 1m na obě strany (§46 odst. 5) a anodové uzemnění stanic katodové ochrany 150 m všemi směry. 11. Stavební činnost v ochranném pásmu nesmí ohrozit ani porušit plynárenské zařízení. Vysazování trvalých porostů kořenících do větší hloubky než 20 cm nad povrch plynovodu ve volném pruhu pozemků o šířce 2 m na obě strany od osy plynovodu . 12. Rozsah bezpečnostních pásem stanovuje § 69 zákona Č. 458/2000 Sb. takto: u regulačních stanic vysokotlakých 10m u regulačních stanic velmi vysokotlakých 20 m u vysokotlakých plynovodů do DN 100 15 m do DN 250 20 m nad DN 250 40 m V návaznosti na ustanovení ČSN 038369 je nutné zachovat vzdálenost podzemních liniových zařízení od krajů uzemňovací anody (anodové uzemnění) v délce: Výjimečně v zastavěných oblastech 40m mimo zastavěné oblasti 100m. 13. Zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 73 3050 a při zemních pracích musí být dodržováno NV č. 591/2006. 14. Nebudou-li dodrženy podmínky obsažené v tomto vyjádření, budou činnosti prováděné v ochranném pásmu
-27č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí plynárenského zařízení posuzovány podle § 68 odst. 6 zákona č. 458/2000 Sb. jako činnosti bez našeho předchozího písemného souhlasu. Totéž se týká zřizování staveb v bezpečnostním pásmu plynárenských zařízení podle § 69, odst. 3 zákona č. 458/2000 Sb. 15. Zhotovitel umožní v průběhu prací pracovníkovi provozovatele plynárenských zařízení kontrolu dodržení podmínek stanovených v tomto vyjádření SČP, a.s. 16. Vzdálenost stožárů mimo min. 3 m od oplocení VTL RS a min. 5 m od budovy STL RS. Stožáry min. 5 m od stanice SKAO 4m od kabelů SKAO a 20m od uzemňovací anody. Uzemnění na opačnou stranu min. 10 m od zařízení SKAO. 17. Trasa plynovodu je v terénu orientačně označena žlutočernými nebo oranžovočernými sloupky . Plynovod je uložen v hloubce cca 1m a má aktivní protikorozní ochranu. 18. Při vlastní stavbě musí zůstat pruh minimálně 3m na obě strany od plynovodu vždy volný (zákaz skládky zeminy, materiálu apod.) a nesmí v něm být změněno krytí plynovodu. Po trase plynovodů v podélném směru není dovoleno pojíždění těžkých vozidel a mechanizmů. 19. Pro objekty zařízení staveniště platí zákon č. 670/2004 Sb. tzn., že výše citované objekty mohou být zřízeny ve vzdálenosti min. 10m od trasy plynovodu. Stavební buňky musí být postaveny na blocích. 20. Ve stavebním povolení musí být uvedeno č.j. tohoto vyjádření. 21. V případě provádění terénních úprav zachovat stávající armatury a poklopy. Pokud dojde k odsouhlasené změně krytí plynovodu, zajistí zhotovitel na náklad investora výškovou úpravu dotčených armatur a poklopů. K této úpravě přizve zástupce provozovatele plynárenských zařízení. G. Doplňující podmínky 1.
V případě stavby v bezpečnostním pásmu plynárenského zařízení je nutné požádat o vyjádření technika plynárenských zařízení VTL viz kontaktní list. O zákres PZ v digitální podobě žádajte odbor pořizování dat plyn. majetku viz kontaktní list. 2. Požadavek na vytyčení plynárenského zařízení viz kontaktní list, 3. Oznámení o zahájení stavby, o provádění bezvýkopovou technikou a předání po ukončení stavby příslušnému mistru okrsku viz kontaktní list. 4. Provozovatel nepožaduje v případě odkrytí plynovodu provedení diagnostiky PZ. 5. Kontakt na provedení diagnostiky zajistí příslušný mistr okrsku viz kontaktní list (diagnostika ser provádí u plynovodu staršího 10 let) 6. Nedílnou součástí vyjádření je před zahájením stavby : „Protokol o zaměření a vytýčení plynárenského zařízení“ Originál vyjádření i s přílohami musí žadatel předložit při vytýčení, diagnostice a kontrole křížení či souběhu s plynárenským zařízením na místě.
37) Musí být dodrženy podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. o existenci podzemních vedení elektronických komunikací (SEK) č.j.: 215165/06/LIB/000 ze dne 6.12.2006: Při realizaci stavby nedojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Podmínky pro provádění stavebních prací v blízkosti vedení Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.(dále SEK): Na staveništi ani v zájmovém území stavby se nevyskytuje podzemní vedení telekomunikační sítě. Pokud se v prostoru vyskytuje nadzemní vedení komunikační sítě (dále NVSEK), může se nacházet i v objektech jako vnitřní komunikační rozvod. Vnitřní komunikační rozvod je částí sítě elektronických komunikací a má stejnou právní ochranu. Při provádění stavebních nebo jiných prací je investor nebo jím pověřený subjekt povinen učinit nezbytná opatření, aby nedošlo k ohrožení nebo poškození vedení VKS, zejména: i) Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a vztahuje se na ně odpovídající právní ochrana. Tyto sítě jsou věcnými břemeny váznoucími na dotčených nemovitostech. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí ze zákona 1,5 m po stranách krajního vedení. j) Při činnostech v blízkosti NVSEK je povinen respektovat pravidla stanovená právními předpisy pro ochranná pásma NVSEK tak, aby nedošlo k zamezení přístupu k vedení (např. umístěním pomocných zařízení,
-28č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí zřízením dočasné stavby aj.). manipulační a skladové plochy je povinen zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby při vykonávání prací v těchto prostorách se k vedení nemohly osoby ani mechanizace přiblížit na vzdálenost menší než 1m. Hořlavé látky (dříví, slámu aj.) smí skladovat nejméně 3m od trasy NVSEK. k) Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability. Pomocná zařízení (patníky, stožáry, konzoly, střešníky, skříně rozvaděčů, uzem’novací soustavy, apod.), které jsou součástí vedení, nesmí ani dočasně využívat k jiným účelům. Tato zařízení nesmí být dotčena ani přemístěna. l) V případě stavebních úprav v objektu nebo na něm je povinen provést průzkum technické infrastruktury - vnějších i vnitřních vedení sítě elektronických komunikací na omítce i pod ní (Nařízení vlády č. 591/2006 Sb., ! 3 bodu 5, příloha č. 3, kap. XII, čl.1). m) Při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je povinen respektovat výšku vedení nad zemí. Potřebnou změnu projednat se zaměstnancem společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s, pověřeným ochranou sítě. n) V každé situaci, kdy hrozí poškození vedení SEK kontaktujte, prosím, pracoviště ochrany sítě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.: POS Liberecký kraj: LB+JN-p.Kraus 602 168132. o) Způsobené nebo zjištěné poškození nebo odcizení vedení SEK neprodleně oznamte poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 800 184 084. p) Upozorňujeme žadatele, že trasy nadzemních vedení SEK nejsou součástí uvedeného vyjádření. Případné kolize stavby s tímto vedením požadujeme projednat se zaměstnancem POS. Toto vyjádření je platné pouze pro území a rozsah prací vyznačených v dokumentaci předložené žadatelem a potvrzené zaměstnancem společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s, nebo pro jiný účel, který byl uveden v žádosti o vydání vyjádření. Nové vyjádření je nutné si vyžádat: při uplynutí doby platnosti Vyjádření, při změně rozsahu vymezeného území stavby, při změně rozsahu prací, při změně účelu (uvedeného v Žádosti), při změně stupně plánovací nebo projektové přípravy, při změně územního rozhodnutí, stavebního povolení nebo při prodloužení či ukončení platnosti těchto dokladů.
38) Po dokončení stavebních prací je stavebník povinen dle § 122 stavebního zákona podat žádost o kolaudační souhlas. K žádosti o vydání kolaudačního souhlasu budou přiloženy doklady dle § 12 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu včetně příloh k této vyhlášce, které jsou uvedeny v příloze č. 5, v části B k této vyhlášce. Rozhodnutí o námitkách účastníků řízení : V průběhu stavebního řízení byly vzneseny námitky. Námitky účastníka řízení pana Jiřího Lhoty, nar. dne 4.5.1954, Mánesova 993, 464 01 Frýdlant, v původním znění : 3. Stávající místní komunikace neodpovídá svým charakterem předpokládanému zařízení, ani její dopravní značení (současnosti není žádné) – námitce se vyhovuje zčásti podmínkou č. 22, 30, 31 tohoto rozhodnutí. 4. Předpokládané poničení komunikace (po generální opravě před cca 3 – roky) stavební činností (nové napojení vodovodního řadu a kanalizace, přeložka plynové přípojky) a poničení těžkou stavební technikou – námitce se vyhovuje zčásti podmínkou č. 22, 30, 31 tohoto rozhodnutí. Dodatek k námitkám – 2. část : - Konstatování : absolutně malá informovanost – námitka se zamítá. - Nesouhlas se záborem vozovky, ul. Zelené (mezi Řeckým domovem a současným zahradnictvím) – námitka se zamítá. Námitky účastníka řízení paní Anny Ryšlavé, nar. dne 8.2.1950, Sametová 734/5, 460 01 Liberec 6-Rochlice, v původním znění : - Před zahájením stavebních prací bude se souhlasem vlastníků okolních RD provedeno statické zhodnocení přilehlých staveb. V průběhu celé stavby bude tento stav monitorován stavebním technikem a případné škody na domech opraveny na náklady investora – o námitce došlo k dohodě -námitce se vyhovuje v celém rozsahu podmínkou č. 21.
-29č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí : Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
III. Podle § 74 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, v platném znění vydává
odložení vykonatelnosti pro stavbu: „„Hotel Antonie-Frýdlant“, k.ú.Frýdlant, obec Frýdlant - vykonatelnost stavebního povolení dle bodu č. II. tohoto rozhodnutí se odkládá do doby nabytí právní moci územního rozhodnutí dle bodu č. I. tohoto rozhodnutí.
Odůvodnění : Dne 19. května 2008 podala společnost Antonie Hotels s.r.o., IČ: 282 37 978, Libřická 715, 190 14 Praha 9Klánovice, v zastoupení pana Jindřicha Wurma, nar. dne 8.6.1947, Bezručova 1144, 464 01 Frýdlant a) o stavební povolení b) o vydání rozhodnutí o umístění změny stavby, pro stavbu: „Hotel Antonie-Frýdlant“. Dne 19. května 2008 žadatelé (stavebníci) zároveň požádali o spojení územního a stavebního řízení. Na základě této žádosti stavební úřad v souladu s § 78 odst. 1 stavebního zákona dle § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb. (dále jen „správní řád“), ve znění pozdějších předpisů usnesením usnesením ze dne 19.5.2008 pod č.j. 4641/2008/OSUZP/5/Pr- 0068 rozhodl o spojení územního a stavebního řízení, které poznamenal do spisu. Podáním žádostí dne 19.5.2008 bylo zahájeno řízení. Při posouzení návrhu na vydání rozhodnutí a jeho příloh se stavební úřad nejprve zabýval otázkou, zda je Městský úřad Frýdlant příslušným stavebním úřadem pro vydání tohoto rozhodnutí. Při tomto posouzení zjistil, že dle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů obecným stavebním úřadem je i pověřený obecní úřad. Stavební úřad se také zabýval otázkou, zda je možné ve smyslu § 96 stavebního zákona povolit stavbu územním souhlasem. Při tomto posouzení zjistil, že navrhovaný záměr nespadá pod § 103 a § 104 stavebního zákona a obsahuje podmínky dotčených orgánů a správců inženýrských sítí . Z tohoto důvodu dle § 96 odst. 1 stavebního zákona nelze vydat územní souhlas a tento záměr musí být projednán v územním řízení. Z výše uvedeného odbor stavebního úřadu a životního prostředí MěÚ Frýdlant dne 19.5.2008 pod č.j. 4641/2008/OSUZP/6/Pr oznámil zahájení územního řízení v souladu s § 87 odst. 1 stavebního zákona
-30č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí všem známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům státní správy veřejnou vyhláškou a současně nařídil k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 23.6.2008 a zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění předmětné stavby. Stavební úřad dále upozornil účastníky řízení, že námitky či připomínky mohou být uplatněny nejpozději při tomto veřejném ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Z důvodu, že pro území, kde je navrženo umístění změny stavby, je schválen územní plán, stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona (žadatel společnost Antonie Hotels s.r.o. a Město Frýdlant) a dotčeným orgánům jednotlivě, ostatním účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou. Zároveň stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti o vydání stavebního povolení současně nařídil ústní jednání na den 23.6.2008 a dle § 112 odst. 2 stavebního zákona upustil od ohledání na místě. Oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce MěÚ Frýdlant dne 22.5.2008 a bylo sejmuto dne 9.6.2008 včetně dálkového přístupu. O výsledku obou jednání byl sepsán protokol. Na ústní jednání se dostavili účastníci řízení paní Jana Edlová, paní Petra Oláhová, pan Jaroslav Mauer, pan MUDr. Jindřich Řehák, paní Anna Ryšlavá, paní Ing. Helena Pichlíková, pan Jiří Lhota a paní Anna Lhotová a z veřejnosti pan Antonín Dočekal. Další účastníci řízení a dotčené orgány se na jednání nedostavili. Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele-společnosti Antonie Hotels s.r.o. a Města Frýdlantu vlastníkům dotčených pozemků, vlastníkům pozemků a staveb nejbližších ke stavbě a správcům (vlastníkům) dotčených inženýrských sítí. Účastnící územního řízení : společnost Antonie Hotels s.r.o., IČ: 282 37 978, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice, v zastoupení pana Jindřicha Wurma, nar. dne 8.6.1947, Bezručova 1144, 464 01 Frýdlant MUDr. Jindřich Řehák, nar. dne 5.10.1961, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice - Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín SČP Net, s.r.o., Klíšská 940, 401 17 Ústí n./L. ELTODO-CITELUM, s.r.o. Telefónica O2 Czech Republic a.s., DLSS Liberec, P.O.Box 56, 130 76 Praha 3 Město Frýdlant, IČ: 262 781, nám. T.G.Masaryka 37, 464 01 Frýdlant - Ing. Helena Pichlíková, nar. dne 27.10.1950, Štěpánská 544/1, 120 00 Praha 2-Nové Město - Anna Nováková, nar. dne 26.7.1925, Mánesova 975, 464 01 Frýdlant - Ing. Marie Steblová, nar. dne 8.2.1950, tř. V.Klementa 819, 293 01 Mladá Boleslav II - Anna Ryšlavá, nar. dne 8.2.1950, Sametová 734/5, 460 01 Liberec 6-Rochlice - Jiří Lhota, nar. dne 4.5.1954, Mánesova 993, 464 01 Frýdlant - Anna Lhotová, nar. dne 30.4.1951, Mánesova 993, 464 01 Frýdlant - Petra Oláhová, nar. dne 31.12.1971, Mánesova 994, 464 01 Frýdlant - Milan Šubrt, nar. dne 1.12.1965, U Nemocnice 1172, 464 01 Frýdlant - Zdeňka Šubrtová, nar. dne 25.9.1968, U Nemocnice 1172, 464 01 Frýdlant - Jaroslav Mauer, nar. dne 31.1.1948, Mánesova 965, 464 01 Frýdlant - Anna Mauerová, nar. dne 25.9.1949, Mánesova 965, 464 01 Frýdlant -
-31č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší vedle stavebníka vlastníku stavby a vlastníkům dotčených pozemků a vlastníkům pozemků a staveb nejbližších ke stavbě a správcům (vlastníků) dotčených sítí. Účastnící stavebního řízení : společnost Antonie Hotels s.r.o., IČ: 282 37 978, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice, v zastoupení pana Jindřicha Wurma, nar. dne 8.6.1947, Bezručova 1144, 464 01 Frýdlant MUDr. Jindřich Řehák, nar. dne 5.10.1961, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice - Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín SČP Net, s.r.o., Klíšská 940, 401 17 Ústí n./L. ELTODO-CITELUM, s.r.o. Telefónica O2 Czech Republic a.s., DLSS Liberec, P.O.Box 56, 130 76 Praha 3 Město Frýdlant, IČ: 262 781, nám. T.G.Masaryka 37, 464 01 Frýdlant - Ing. Helena Pichlíková, nar. dne 27.10.1950, Štěpánská 544/1, 120 00 Praha 2-Nové Město - Anna Nováková, nar. dne 26.7.1925, Mánesova 975, 464 01 Frýdlant - Ing. Marie Steblová, nar. dne 8.2.1950, tř. V.Klementa 819, 293 01 Mladá Boleslav II - Anna Ryšlavá, nar. dne 8.2.1950, Sametová 734/5, 460 01 Liberec 6-Rochlice - Jiří Lhota, nar. dne 4.5.1954, Mánesova 993, 464 01 Frýdlant - Anna Lhotová, nar. dne 30.4.1951, Mánesova 993, 464 01 Frýdlant - Petra Oláhová, nar. dne 31.12.1971, Mánesova 994, 464 01 Frýdlant - Milan Šubrt, nar. dne 1.12.1965, U Nemocnice 1172, 464 01 Frýdlant - Zdeňka Šubrtová, nar. dne 25.9.1968, U Nemocnice 1172, 464 01 Frýdlant - Jaroslav Mauer, nar. dne 31.1.1948, Mánesova 965, 464 01 Frýdlant - Anna Mauerová, nar. dne 25.9.1949, Mánesova 965, 464 01 Frýdlant Stavebník a vlastník stavby byl zařazen do kategorie účastníků řízení dle § 27 odst. 1, zákona 500/2004 Sb., správní řád a ostatní účastníci řízení byli zařazeni do kategorie účastníků řízení dle § 27 odst.2 zákona 500/2004 Sb., správní řád. Vlastnická ani jiná práva nemohou být tímto povolením přímo dotčena. Stavba bude umístěna tak, aby svým vzhledem a účinky na okolí nenarušovala obytné a životní prostředí, ale aby toto prostředí doplňovala. Stavební úřad v územním řízení podle § 90 stavebního zákona posoudil, zda je záměr žadatelů v souladu : - s vydanou územně plánovací dokumentací, - s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, - s požadavky stavebního zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, - s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, - s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů, popřípadě s výsledkem řešení rozporů a s ochranou práv a právem chráněných zájmů účastníků řízení. Příjezd ke stavbě a zásobování stavby bude ze stávající místní komunikace p.č. 2596, k.ú.Frýdlant. Přístup ke stavbě bude ze stávající místní komunikace p.č. 2597, k.ú.Frýdlant. Pro motorizované návštěvníky bude sloužit nové neveřejné parkoviště s kolmými stáními při ulici Zelená a zpevněné plochy před vstupem do objektu. Celková potřeba parkovacích a odstavných stání byla
-32č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí posouzena výpočtem – normovým postupem dle ČSN 73 61 10 Projektování místních komunikací, odst. 14 s použitím doporučených ukazatelů z tab. Č. 34 (minimální celkový počet stání činí 50 parkovacích míst). Tento normový požadavek je splněn – navrženo 61 stání (z toho 4 stání pro imobilní). Při posouzení žádosti dospěl Městský úřad Frýdlant, odbor stavebního úřadu a životního prostředí k závěru, že : - Stavba nebude mít negativní vliv na životní prostředí, nevyžádá si žádná opatření, kterými by bylo nutno respektovat zachování stávajícího stavu na životní prostředí. Stavba není výrobního charakteru, neprodukuje žádné škodlivé vlivy. Stavba není umístěna na pozemcích určených k plnění funkce lesa a ani v ochranném pásmu těchto pozemků. Stavba si nevyžádá žádné opatření v území. Umístění změny stavby není v rozporu s žádným předchozím rozhodnutím o území, stavba nezasahuje do rozsahu žádného rozhodnutí o chráněném území ani není v území, pro které bylo rozhodnuto o stavební uzávěře. Rozhodnutí vydaná dotčenými orgány pro danou stavbu žádost o vydání územního rozhodnutí respektuje a není s nimi v rozporu. - Stavba je v souladu s ustanoveními obecných technických požadavků na výstavbu a obecných požadavků na využívání území stanovenými vyhláškami č. 137/1998 Sb. a č. 501/2006 Sb., které s umístěním stavby souvisí. Navržené umístění stavby bude splňovat požadavky urbanistické, architektonické, životního prostředí, hygienické, ochrany povrchových vod a podzemních vod, požární ochrany, bezpečnosti a na zachování kvality prostředí. Odstupy staveb budou umožňovat údržbu staveb a užívání prostoru mezi stavbami pro technická či jiná vybavení a činnosti, např. technickou infrastrukturu. - Veškerá ustanovení týkající se umístění stavby jsou v žádosti o vydání územního rozhodnutí splněna. Zároveň jsou splněny i územní technické požadavky na umisťování staveb. - Dle vyhlášky č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace se ustanovení této vyhlášky vztahuje mimo jiné i na stavby občanského vybavení v částech určených pro užívání veřejnosti. K žádosti bylo doloženo stanovisko Národního institutu pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace ČR, o.s., kde při splnění podmínek, které jsou součástí tohoto rozhodnutí má PD předpoklady vyhovět bezbariérovému přístupu. - Stavba vyhovuje požárním předpisům. Stavební úřad zkoumal splnění požadavků ustanovení § 23 odst. 1 vyhlášky č. 501/2006 Sb., které uvádí: Stavby podle druhu a potřeby se umisťují tak, aby bylo umožněno jejich napojení na sítě technické infrastruktury a pozemní komunikace a aby jejich umístění na pozemku umožňovalo mimo ochranná pásma rozvodu energetických vedení přístup požární techniky a provedení jejího zásahu. Připojení staveb na pozemní komunikace musí svými parametry, provedením a způsobem připojení vyhovovat požadavkům bezpečného užívání staveb a bezpečného a plynulého provozu na přilehlých pozemních komunikací. Podle druhu a charakteru stavby musí připojení splňovat též požadavky na dopravní obslužnost, parkování a přístup požární techniky. Stavební úřad podklady pro vydání územního rozhodnutí ve vztahu k uvedenému ustanovení vyhodnotil a k tomuto uvádí, že umístění stavby zkoumal stavební úřad ve spolupráci s dotčenými orgány spolupůsobícími v řízení a hájícími zájmy společnosti na úseku svých speciálních předpisů, které jsou v přímém vztahu se soukromými zájmy fyzických osob. Stavební úřad sice o umístění stavby rozhodnul, avšak nemohl sám o sobě vydat kladné rozhodnutí bez přímé součinnosti těchto orgánů. Všeobecné právo a nárok jakékoliv osoby na to, aby stavební objekt sám vyhovoval oněm předpisům stavebního práva a souvisejícím speciálním předpisům, je hájeno v řízení nejen stavebním úřadem, ale i již zmíněnými dotčenými orgány, bez jejichž souhlasu nemohl stavbu povolit. Závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí je územně plánovací dokumentace, a pokud není vydána, resp. schválena, musí stavební úřad vyhodnotit záměr z hlediska splnění cílů a úkolů územního plánování, soulad záměru s charakterem území a požadavky na ochranu architektonických a
-33č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí urbanistických hodnot v území. Závazným podkladem je na území obce Frýdlant schválený územní plán sídelního útvaru Frýdlant. Stavba pro účely školícího a ubytovacího prvku včetně příslušenství se nachází na ploše veřejné vybavení s charakteristikou veřejná obsluha nevýrobního, nerušícího typu, kde je umístění stavby pro účely školícího a ubytovacího prvku včetně příslušenství možné a je tedy v souladu se závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí. Stavební úřad v provedeném stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Projektová dokumentace vypracovaná Plzeňským projektovým a architektonickým atelierem s.r.o., Barrandova 28, 326 00 Plzeň s označením příslušných autorizací v oboru splňuje obecné technické požadavky na stavby a podmínky územního rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. K žádostem žadatelé (stavebníci) předložili tyto doklady : a)
2 x projektovou dokumentaci vypracovanou Plzeňským projektovým a architektonickým atelierem s.r.o., Barrandova 28, 326 00 Plzeň, b) výpisy z katastru nemovitostí včetně snímku z katastrální mapy, c) usnesení o spojení správních řízení ze dne 19.5.2008 pod č.j. 4641/2008/OSUZP/5/Pr-0068, d) vyjádření Města Frýdlantu ze dne 21.3.2008 pod č.j. MUFT003AF7K/08/OMS/Mz, vyjádření ze dne 25.3.2008 pod č.j. MUFTP003AFDQ/08/OMS/Mz, e) usnesení č. 580/08 ze zasedání Rady Města Frýdlant ze dne 7.2.2008, f) koordinované stanovisko MěÚ Frýdlant, OSUZP ze dne 3.3.2008 pod č.j. 2093/2008/OSUZP/3/No, g) závazné stanovisko MěÚ Frýdlant, OSUZP–souhlas s trvalým odnětím ze ZPF ze dne 3.3.2008 pod č.j. 2095/2008/OSUZP/3/Po-017 ZPF, h) rozhodnutí MěÚ Frýdlant, odboru dopravy–povolení zvláštního užívání-umístění inženýrských sítí ze dne 26.3.2008 pod č.j. 3148/2008/OD/Bu/039, i) rozhodnutí MěÚ Frýdlant, odboru dopravy–povolení připojení sousední nemovitosti včetně zrušení stávajícího připojení ze dne 26.3.2008 pod č.j. 3149/2008/OD/Bu/040, j) závazné stanovisko Hasičského záchranného sboru LK ze dne 29.2.2008 pod č.j. HSLI 343/KŘ-P-PRE-2008, k) závazné stanovisko Krajské hygienické stanice LK ze dne 18.3.2008 pod č.j. 1926/16/08/218.4, l) vyjádření Oblastního inspektorátu práce pro ÚK a LK ze dne 27.2.2008 pod č.j. 1117/4230/7.I/2008/15.7, m) rozhodnutí Krajského úřadu LK, odboru rozvoje venkova, zemědělství a ŽP–povolení ke změně stavby středního spalovacího stacionárního zdroje znečišťování ovzduší ze dne 9.5.2008 pod č.j. KULK 27288/2008/Ne, n) závazné stanovisko Státní energetické inspekce, územního inspektorátu pro LK ze dne 16.1.2008, o) stanovisko ČEZ Distribuce a.s. ze dne 3.3.2008 pod č.j. 4120283413, vyjádření k PD ze dne 26.3.2008 a vyjádření o existenci podzemních zařízení ze dne 26.11.2007 pod č.j. 1015408185, p) smlouvu o připojení k distribuční soustavě od společnosti SČP Net, s.r.o. ze dne 31.3.2008 pod č. 310010000113 a stanovisko k existenci podzemních zařízení ze dne 28.11.2007 pod č.j. 113/07/174 a vyjádření k PD ze dne 19.6.2008 pod č.j. 3278/08/174 ze dne 19.6.2008, q) vyjádření Frýdlantské vodárenské společnosti a.s. k PD ze dne 28.2.2008 pod č.j. FVS/86/2008/OI a vyjádření o existenci podzemních sítí ze dne 21.11.2007 pod č.j. FVS/458/2007/Ba, r) vyjádření společnosti ELTODO-CITELUM, s.r.o. o existenci podzemních zařízení ze dne 28.2.2008 pod č.j. FVS/86/2008/OI, s) vyjádření společnosti Telefónica 02 Czech Republic a.s o existenci podzemních sítí ze dne 3.12.2007 pod č.j. 199294/07/LIB/000, vyjádření k PD ze dne 12.6.2008 pod č.j. SOS 80/08 – přeložka a ochrana stávajícího vedení a vyjádření k PD-přeložka a ochrana stávajících vedení SEK ze dne 18.6.2008 pod č.j. 87/08, t) smlouvu o budoucí smlouvě č. 1BVB/O8/193/O ze dne 30.5.2008, u) stanovisko Národního institutu pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace ČR, o.s. ze dne 13.3.2008 pod č.j. 14/08,
-34č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí nájemní smlouvu o nájmu nemovitostí uzavřená mezi spol. Antonie Hotels s.r.o. a MUDr. Jindřichem Řehákem, výpis z obchodního rejstříku pro společnost Antonia Hotels s.r.o., IČ: 282 37 978, plnou moc od společnosti Antonia Hotels s.r.o. pro pana Jindřicha Wurma ze dne 14.2.2008, odborný posudek –hodnocení středního stacionárního zdroje, znečišťování ovzduší, protokol o určení vnějších vlivů ze dne 11.1.2008, vyjádření společnosti ČEZnet a.s. o existenci podzemních sítí ze dne 4.12.2007 pod č.j. P07/74534F, vyjádření MěÚ Frýdlant, oddělení úřadu územního plánování ze dne 6.11.2007 pod č.j. 11548/2007/OSUZP/2/Ro, statický výpočet-retenční nádrž z února 2008, statický výpočet – hotel Antonia z února 2008, sdělení MěÚ Frýdlant, odboru stavebního úřadu a ŽP ze dne 6.6.2008 pod č.j. 5028/2008/OSUZP/3/Pr – územní souhlas pro stavbu dešťová kontaminovaná kanalizace, odlučovač ropných látek, retenční nádrž, lapač tuků, ff) hydrogeologický průzkum, gg) radonový průzkum, hh) dendrologický průzkum, ii) stavebně technický průzkum, jj) průzkum napadení dotčených konstrukcí, kk) plánovací smlouvu ze dne 23.6.2008, ll) požárně bezpečnostní řešení stavby z února 2008, mm) oznámení zahájení řízení s označením doby vyvěšení a sejmutí na MěÚ Frýdlant, nn) sdělení Krajského úřadu LK, odboru venkova, zemědělství a ŽP ze dne 26.2.2008 pod č.j. KULK/11013/2008 k oznámení podlimitního záměru podle § 6 odst. 3 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ŽP – nepodléhá zjišťovacímu řízení, oo) smlouvu o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene ze dne 26.6.2008, pp) protokol o veřejném ústním jednání a o ústním jednání ze dne 23.6.2008 pod č.j. 4641/2008/OSUZP/7/Pr. v) w) x) y) z) aa) bb) cc) dd) ee)
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a pokud byly stanoveny podmínky, ty zahrnul do podmínek rozhodnutí. Vypořádání s námitkami účastníků řízení : V průběhu územního a stavebního řízení podal námitky účastník řízení pan Jiří Lhota, nar. dne 4.5.1954, Mánesova 993, 464 01 Frýdlant, které stavební úřad zařadil dle povahy věci do odpovídajícího řízení : 1. Z předložených materiálů nevyplývá, zda je pro účely územního řízení zpracována dokumentace podle zákona č. 100/2001 Sb. o posuzování vlivů na životní prostředí, v platném znění. Okolní obyvatelé a ŽP mohou být velmi závažně ovlivněni provedením záměru a lze výhledově očekávat možnost rozšíření celého hotelového komplexu do prostoru celého současného zahradnictví města a tím překročení celkové plochy 1ha. Součástí podkladů k vydání tohoto rozhodnutí je koordinované stanovisko MěÚ Frýdlant, oddělení životního prostředí ze dne 3.3.2008 pod č.j. 2093/2008/OSUZP/3/No, jehož součástí je vyjádření, že předložený záměr nepodléhá posouzení dle zákona č. 100/2001 Sb. „O posuzování vlivů na životní prostředí“ v platném znění, dále sdělení k oznámení podlimitního záměru podle § 6 odst. 3 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ŽP od Krajského úřadu LK, odboru rozvoje venkova, zemědělství a životní prostředí ze dne 26.2.2008 pod č.j. KULK/11013/2008, kde záměr výše uvedené stavby nepodléhá zjišťovacímu řízení dle výše uvedeného citovaného zákona. S těmito doklady se mohli účastníci řízení seznámit v průběhu řízení nebo při ústním jednání, což žádný z účastníků neučinil. Z výše uvedených důvodů stavební úřad námitku zamítl. 2. V projektové dokumentaci není z pohledu stavebního řízení dostatečně řešen vliv stavby na okolní zástavbu, zejména z pohledu hluku a to i v časných ranních a pozdních nočních hodinách (klimatizace, kotelna apod.), vlivu dopravy (hosté, zaměstnanci, zásobování, odvoz odpadu, vozidla provozovatele, servisní organizace), zastínění okolních budov apod.
-35č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí V dané věci stavební úřad posuzuje, zda je předložená žádost v souladu s provádějícími vyhláškami ke stavebnímu zákonu, zejména vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu. V tomto případě se jedná o ustanovení § 13-vliv staveb na životní prostředí: „Negativní účinky staveb a jejich zařízení na životní prostředí, zejména škodlivé exhalace, hluk, teplo, otřesy, vibrace, zápach, prach, znečišťování vod a pozemních komunikací a zasínění budov, nesmí překročit limity uvedené v příslušných předpisech“. Naplnění těchto požadavků zajišťuje stavební úřad v součinnosti s dotčenými orgány a projektant má zákonnou povinnost v ustanovení § 159 odst. 1 a 2 stavebního zákona. Pro stavbu bylo dne 18.3.2008 pod č.j. 1926/16/08/218.4 vydáno závazné stanovisko dotčeného orgánu- Krajské hygienické stanice LK – hájící zájmy společnosti na úseku svých speciálních předpisů, ve kterém byl vyjádřen souhlas se stavbou. Z výše uvedených důvodů stavební úřad námitku zamítl. 3. Stávající místní komunikace neodpovídá svým charakterem předpokládanému zařízení, ani její dopravní značení (současnosti není žádné). Zimní údržba komunikace ve svahu (1x týdně pro fy ASA před odvozem odpadů). K námitce stavební úřad uvádí : Komunikace ul. Mánesova byla užívána jako komunikace místní dle zákona č. 135/1961 Sb. již před rokem 1997, kdy vstoupil v platnost zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. Komunikace, která existovala před účinností tohoto zákona a splňovala určité podmínky, zůstala i nadále místní komunikací a nebylo nutné ji rozhodnutím zařadit do sítě místních komunikací. Její parametry nelze srovnávat se současnou právní normou. V dnešní době je celá komunikace po rekonstrukci včetně inženýrských sítí. Dne 26.3.2008 pod č.j. 3148/2008/OD/Bu/039 bylo vydáno rozhodnutí MěÚ Frýdlant, odboru dopravy o povolení připojení sousední nemovitosti k místní komunikaci ul. Mánesova včetně zrušení stávajícího napojení a úpravy stávajícího dopravního připojení k místní komunikaci Zelená. K těmto rozhodnutím byl vydán souhlas Města Frýdlantu, jako vlastníka komunikací včetně podmínek, které jsou součástí tohoto rozhodnutí. Dopravní značení není na komunikaci ul. Mánesova stanoveno, s výjimkou návěstních desek. Řidiči se řídí obecnými pravidly silničního provozu. V koordinovaném stanovisku silniční správní úřad požadoval doplnit návrh dopravního značení s tím, že bude osazeno před vydáním kolaudačního souhlasu. Námitce účastníka řízení se vyhovuje zčásti podmínkou č. 22, 30, 31 tohoto rozhodnutí. Plán zimní údržby zpracovává Město Frýdlant a není součástí tohoto řízení. Touto námitkou se stavební úřad nezabýval, protože nesouvisí s předmětem řízení, kterými je posouzení souladu investičního záměru se stavebními předpisy a je nad rámec § 114 stavebního zákona. 4. Předpokládané poničení komunikace (po generální opravě před cca 3 – roky) stavební činností (nové napojení vodovodního řadu a kanalizace, přeložka plynové přípojky) a poničení těžkou stavební technikou. K námitce stavební úřad uvádí : Má-li se při velké stavbě vyžadující stavební povolení použít místní komunikace v rozsahu a způsobem, jemuž neodpovídá stavební nebo dopravně technický stav této komunikace, musí být objednatelem díla a na jeho náklad zajištěny potřebné úpravy dotčené pozemní komunikace - dohoda s vlatníkem komunikace dle § 38 zákona o pozemních komunikacích. Tuto dohodu vlastník komunikace k řízení nepožadoval. V rámci stavby může dojít k tomu, že místní komunikace budou po používání těžkou staveništní dopravou poškozeny. Povinností objednatele díla je zajistit na své náklady potřebné úpravy dotčené komunikace. Zákon o pozemních komunikacích nestanoví, zda úprava komunikace bude provedena před započetím stavby tak, aby komunikace snesla pojezd těžkou technikou, nebo budou potřebné opravy komunikace provedeny až po skončení stavby-viz podmínka č. 29 a 30 tohoto rozhodnutí. Stavební úřad námitce vyhověl zčásti podmínkou č. 22, 30 a 31 stavebního povolení.
-36č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí 5. Takto rozsáhlá stavba a druh jejího využití jednoznačně neodpovídá charakteru lokality, do které má být umístěna. A proto z výše uvedených důvodů nesouhlasím s realizací stavby v tomto rozsahu. Žádám proto o zpracování dokumentace dle zákona č. 100/2001 Sb. a zpracování vlivů stavby na okolní zástavbu. Urbanistické a architektonické řešení vychází ze zásad funkčního využití ploch ve schváleném územním plánu. Jedná se o území s přípustnými činnostmi v dotčeném území, a o z hledisek obslužných, komerčních a ubytovacích. Projekt hotelu respektuje výše uvedené zásady v této zóně. Základní hmotové řešení hotelu navazuje na okolní prostředí a okolní objekty jsou respektovány. Určené vjezdy na pozemek jsou dopravním řešením využity. Objekt má dostatečný odstup od sousedních objektů. Rekonstruovaný objekt bývalého žákovského domova ZOU Frýdlant je třípodlažní objekt s typickými prvky školní budovy 19. století. Dispozice je symetrická s centrálním schodištěm, vysokými stropy atp. Fasáda objektu je členitá s kombinací lícového zdiva, římsami, lisény a zdobnými detaily kolem otvorů. Fasáda objektu a celkové pojetí rekonstrukce objektu respektuje původní architektonický a historický vzhled. Nová přistavěná boční křídla jsou výrazově řešena jako soudobá moderní část dostavby celého komplexu. Objekt hotelu je řešen jako moderní komplex, odpovídající z hlediska charakteru a architektonického vzhledu území, na kterém je umístěna. Prostředí a hmota objektu bude vytvářet respekt u budoucích klientů hotelu a zároveň je vytvořena určirá reprezentativnost v architektuře objektu. Součástí podkladů k vydání tohoto rozhodnutí je koordinované stanovisko MěÚ Frýdlant, oddělení životního prostředí ze dne 3.3.2008 pod č.j. 2093/2008/OSUZP/3/No, jehož součástí je vyjádření, že předložený záměr nepodléhá posouzení dle zákona č. 100/2001 Sb. „O posuzování vlivů na životní prostředí“ v platném znění, dále sdělení k oznámení podlimitního záměru podle § 6 odst. 3 zákona č. 100/2001 Sb., o posuzování vlivů na ŽP od Krajského úřadu LK, odboru rozvoje venkova, zemědělství a životní prostředí ze dne 26.2.2008 pod č.j. KULK/11013/2008, kde záměr výše uvedené stavby nepodléhá zjišťovacímu řízení dle výše uvedeného citovaného zákona. Z výše uvedených důvodů stavební úřad námitku zamítl. Dodatek k námitkám – 2. část : - Zda projednaný záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací Města Frýdlantu ? Závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí je územně plánovací dokumentace, a pokud není vydána, resp. schválena, musí stavební úřad vyhodnotit záměr z hlediska splnění cílů a úkolů územního plánování, soulad záměru s charakterem území a požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území. Závazným podkladem je na území obce Frýdlant schválený územní plán sídelního útvaru Frýdlant. Stavba pro účely školícího a ubytovacího prvku včetně příslušenství se nachází na ploše veřejné vybavení s charakteristikou veřejná obsluha nevýrobního, nerušícího typu, kde je umístění stavby pro účely školícího a ubytovacího prvku včetně příslušenství možné a je tedy v souladu se závazným podkladem pro vydání územního rozhodnutí. Z výše uvedených důvodů stavební úřad tuto námitku zamítl. - Jak bude do budoucna mít projekt dopad na existující městské zahradnictví ? - Jaká je záruka, že se hotel Antonie v budoucnu nezmění na objekt s jiným účelem (např. domov seniorů, ubytovna pro imigrující cizince, či Hospic ? Těmito námitkami se stavební úřad nezabýval, protože nesouvisí s předmětem řízení, kterými je posouzení souladu investičního záměru se stavebními předpisy a je nad rámec § 114 stavebního zákona. - Konstatování : absolutně malá informovanost. Z důvodu, že pro území, kde je navrženo umístění změny stavby, je schválen územní plán, stavební úřad oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 1 stavebního zákona (žadatel společnost Antonie Hotels s.r.o. a Město Frýdlant) a dotčeným orgánům jednotlivě, ostatním účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou.
-37č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
-
-
-
-
Oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce MěÚ Frýdlant dne 22.5.2008 a bylo sejmuto dne 9.6.2008 včetně dálkového přístupu. Z výše uvedených důvodů stavební úřad námitku zamítl. Řešení komunikace ve vztahu k chodcům. Komunikace ul. Mánesova byla užívána jako komunikace místní dle zákona č. 135/1961 Sb. již před rokem 1997, kdy vstoupil v platnost zákon č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích. Komunikace, která existovala před účinností tohoto zákona a splňovala určité podmínky, zůstala i nadále místní komunikací a nebylo nutné ji rozhodnutím zařadit do sítě místních komunikací. Její parametry nelze srovnávat se současnou právní normou. V dnešní době je celá komunikace po rekonstrukci včetně inženýrských sítí. Dne 26.3.2008 pod č.j. 3148/2008/OD/Bu/039 bylo vydáno rozhodnutí MěÚ Frýdlant, odboru dopravy o povolení připojení sousední nemovitosti k místní komunikaci ul. Mánesova včetně zrušení stávajícího napojení a úpravy stávajícího dopravního připojení místní komunikace Zelená. K těmto rozhodnutím byl vydán souhlas Města Frýdlantu, jako vlastníka komunikací včetně podmínek, které jsou součástí tohoto rozhodnutí. Z výše uvedených důvodů stavební úřad námitku zamítl. Kde budou parkovat hosté na uvažovaných městských plesech a ostatních veřejných akcích ? – Zřízení parkovacích míst pro účely pořádání plesů a ostatních veřejných akcí nesouvisí s předmětem řízení, řidiči mají za povinnost se řídit pravidly silničního provozu, což platí i při parkování vozidla. Příjezd ke stavbě a zásobování stavby bude ze stávající místní komunikace p.č. 2596, k.ú.Frýdlant. Přístup ke stavbě bude ze stávající místní komunikace p.č. 2597, k.ú.Frýdlant. Pro motorizované návštěvníky bude sloužit nové neveřejné parkoviště s kolmými stáními při ulici Zelená a zpevněné plochy před vstupem do objektu. Celková potřeba parkovacích a odstavných stání byla posouzena výpočtem – normovým postupem dle ČSN 73 61 10 Projektování místních komunikací, odst. 14 s použitím doporučených ukazatelů z tab. Č. 34 (minimální celkový počet stání činí 50 parkovacích míst). Tento normový požadavek je splněn – navrženo 61 stání (z toho 4 stání pro imobilní). Z výše uvedených důvodů stavební úřad námitku zamítl. Nesouhlas se záborem vozovky, ul. Zelené (mezi Řeckým domovem a současným zahradnictvím) Komunikace zůstane i nadále místní komunikací, bude tedy nadále veřejně přístupná. V průběhu stavby dojde ke zvláštnímu užití této komunikace a k uzavírce provozu, pouze však na dobu určitou – pokládka inž. sítí, dopravní připojení. O zvláštní užívání komunikace a o uzavírku žádá zhotovitel stavby silniční správní úřad dle § 24 a § 25 zákona o pozemních komunikací. Tato námitka je součástí podmínky č. 5) v rozhodnutí MěÚ Frýdlant, odboru dopravy ze dne 26.3.2008 pod č.j. 3148/2008/OD/Bu/039 o zvláštním užívání z důvodu umístění inženýrských sítí. Z výše uvedených důvodů stavební úřad tuto námitku zamítl. Parametry ulice Mánesova nejsou pro tyto účely dostačující . Jedná se o místní komunikaci, jejíž PD byla odsouhlasena PČR, OŘ-DI Liberec. Jízdní pruhy v ul. Mánesova splňují min. požadovanou šíři 2,75 m na obousměrný provoz. Z výše uvedeného stavební úřad tuto námiku zamítl.
a účastník řízení paní Anna Ryšlavá, nar. dne 8.2.1950, Sametová 734/5, 460 01 Liberec 6-Rochlice, které stavební úřad zařadil dle povahy věci do odpovídajícího řízení : : - Před zahájením stavebních prací bude se souhlasem vlastníků okolních RD provedeno statické zhodnocení přilehlých staveb. V průběhu celé stavby bude tento stav monitorován stavebním technikem a případné škody na domech opraveny na náklady investora O námitce došlo k dohodě : K námitce stavební úřad uvádí : Na základě ústního jednání ze dne 23.6.2008 na MěÚ Frýdlant, OSUZP, jemuž byla přítomna i oprávněná úřední osoba stavebního úřadu a MUDr. Jindřich Řehák (investor stavby) bylo
-38č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
-
dohodnuto, že se souhlasem vlastníků okolních RD bude provedeno statického zhodnocení přilehlých staveb na náklady investora s monitorováním v průběhu celé stavby s tím, že případné škody na domech budou opraveny na náklady investora. Tato námitka byla začleněna do podmínek stavebního povolení č. 21. Požaduji zachování odstavné plochy proti domu č.p. 975. Součástí podkladů k žádosti je vyjádření a souhlas Města Frýdlantu, jako vlastníka místní komunikace –ul. Mánesova bez požadavku zachování odstavné plochy proti domu č.p. 975, Frýdlant a rozhodnutí MěÚ Frýdlant, odboru dopravy ze dne 26.3.2008 pod č.j. 3149/2008/OD/Bu/040 o povolení připojení sousední nemovitosti. Z tohoto důvodu stavební úřad tuto námitku zamítl.
Vyhodnocení připomínek veřejnosti : Veřejnost nevznesla žádné připomínky v řízení. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí : Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Rozhodnutí o umístění stavby a stavební povolení je dle § 73 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů závazné i pro právní nástupce účastníků řízení. Stavební úřad v územním řízení posoudil návrh především z hledisek péče o ŽP a potřeb požadovaného opatření v území a jeho důsledků, přezkoumal žádost a její soulad s podklady územního rozhodnutí a předchozími rozhodnutími o území, posoudil zda vyhovuje obecně technickým požadavkům na výstavbu a obecným požadavkům na využívání území, popřípadě předpisům, které stanoví podmínky hygienické, protipožární, bezpečnosti práce technickým zařízením, dopravní, ochrany přírody, ochrany zemědělského půdního fondu, lesního půdního fondu, ochrany pásem apod. Umístění stavby a její přezkoumání z hlediska svých zájmů chráněných dle zvláštních předpisů bylo provedeno dotčenými orgány. Jejich kladná stanoviska byla k návrhu doložena a žádné z nich není ve vzájemném rozporu. Je tedy zajištěn nejen soulad těchto stanovisek, ale i žádost o vydání územního rozhodnutí tyto stanoviska respektuje. Stavební úřad posuzoval předloženou žádost na umístění stavby z hlediska poměrů v území a jednoznačnosti vlastního umístění stavby a to zejména ve vazbě na splnění obecně technických požadavků. Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy. S dotčenými orgány, jejichž rozhodnutí nebo opatření k podanému návrhu byla získána před oznámením projednání zahájení územního řízení omezil projednání podle míry, v jaké byly jejich požadavky splněny. Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.
Poučení : Proti tomuto rozhodnutí může účastník řízení podat podle ustanovení § 83 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád odvolání, ve kterém se uvede v jakém rozsahu se rozhodnutí napadá a dále namítaný rozpor s právními předpisy nebo nesprávnost rozhodnutí nebo řízení, jež mu předcházelo, ve lhůtě 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Libereckého kraje, odboru územního plánování a stavebního
-39č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí řádu podáním učiněným odboru stavebního úřadu a životního prostředí Městského úřadu ve Frýdlantě. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a každý účastník obdržel jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je na jeho náklady Městský úřad ve Frýdlantě. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Výrok v rozhodnutí v bodě I.(rozhodnutí o umístění stavby) je podmiňujícím vůči výroku rozhodnutí v bodě II. (stavební povolení), který je navazujícím. Z tohoto vyplývá, že stavební povolení může nabýt právní moci teprve po nabytí právní moci rozhodnutí o umístění stavby. Odvolání proti rozhodnutí o umístění stavby má ze zákona odkladný účinek i vůči stavebnímu povolení. Rozhodnutí o umístění stavby má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavební úřad po dni nabytí právní moci rozhodnutí zašle stavebníkům jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebude zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. Rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení stavebníka nebo jeho právního nástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje.
Zdeňka Prokopová oprávněná úřední osoba vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
Příloha (pro stavebníky) : 1 x ověřená projektová dokumentace – bude vydána po nabytí právní moci stavebního povolení Štítek „Stavba povolena“ – bude vydán po nabytí právní moci stavebního povolení
Správní poplatek vyměřen podle zák.č. 634/2004 Sb. ve znění pozdějších změn a doplňků pol.č. 17/1 i) ve výši 3.500,-Kč a zaplacen do pokladny MěÚ Frýdlant dne 24.6.2008.
-40č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí
Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce Městského úřadu Frýdlant a poté vráceno zpět odboru stavebního úřadu a životního prostředí MěÚ Frýdlant.
Vyvěšeno dne : ……………………..
Sejmuto dne : ……………………..
včetně dálkového přístupu
Podpis a razítko orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
OBDRŽÍ: Rozdělovník pro územní řízení : Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) společnost Antonie Hotels s.r.o., IČ: 282 37 978, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice, v zastoupení pana Jindřicha Wurma, nar. dne 8.6.1947, Bezručova 1144, 464 01 Frýdlant - Město Frýdlant, IČ: 262 781, nám. T.G.Masaryka 37, 464 01 Frýdlant
Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona (obdrží veřejnou vyhláškou) zveřejněním na úřední desce Městského úřadu Frýdlant po dobu 15ti dnů s žádostí o podání písemné zprávy stavebnímu úřadu o vyvěšení a sejmutí Dotčené orgány: (obdrží doporučeně, na doručenku) Městský úřad Frýdlant, oddělení životního prostředí, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant Městský úřad Frýdlant, odbor dopravy, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant Hasičský záchranný sbor LK, územní odbor Liberec, Šumavská 414/11, 460 01 Liberec 1 Krajská hygienická stanice LK, Husova tř. 64, 460 31 Liberec 1, P.O.Box 141 Oblastní inspektorát práce pro Ústecký kraj a Liberecký kraj, ul. SNP 2720/21, 400 11 Ústí n./L. Krajský úřad Libereckého kraje, odbor rozvoje venkova, zemědělství a životního prostředí, U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec 2 ČR-Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro LK, nám. Dr.E.Beneše 584/24, 460 01 Liberec 1, pošt. schránka 43
-
-41č.j. 4641/2008/OSUZP/8/Pr -0101 Ve Frýdlantě dne 26. června 2008 vyřizuje : Zdeňka Prokopová, vedoucí odboru stavebního úřadu a životního prostředí Dále obdrží: (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín SČP Net, s.r.o., Klíšská 940, 401 17 Ústí n./L. Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant ELTODO-CITELUM, s.r.o., IČ: 257 51 018, Novodvorská 1010, 142 00 Praha 4 Telefónica O2 Czech Republic a.s., DLSS Liberec, P.O.Box 56, 130 76 Praha 3
Rozdělovník pro stavební řízení : Účastníci řízení dle § 27 odst. 1 správního řádu (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) - společnost Antonie Hotels s.r.o., IČ: 282 37 978, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice, v zastoupení pana Jindřicha Wurma, nar. dne 8.6.1947, Bezručova 1144, 464 01 Frýdlant - MUDr. Jindřich Řehák, nar. dne 5.10.1961, Libřická 715, 190 14 Praha 9-Klánovice Účastníci řízení dle § 27 odst. 2 správního řádu (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) - Frýdlantská vodárenská společnost a.s., Strmá 1437, 464 01 Frýdlant - ČEZ Distribuce, a.s., Teplická 874/8, 405 49 Děčín SČP Net, s.r.o., Klíšská 940, 401 17 Ústí n./L. ELTODO-CITELUM, s.r.o., IČ: 257 51 018, Novodvorská 1010, 142 00 Praha 4 Telefónica O2 Czech Republic a.s., DLSS Liberec, P.O.Box 56, 130 76 Praha 3 Město Frýdlant, IČ: 262 781, nám. T.G.Masaryka 37, 464 01 Frýdlant - Ing. Helena Pichlíková, nar. dne 27.10.1950, Štěpánská 544/1, 120 00 Praha 2-Nové Město - Anna Nováková, nar. dne 26.7.1925, Mánesova 975, 464 01 Frýdlant - Ing. Marie Steblová, nar. dne 8.2.1950, tř. V.Klementa 819, 293 01 Mladá Boleslav II - Anna Ryšlavá, nar. dne 8.2.1950, Sametová 734/5, 460 01 Liberec 6-Rochlice - Jiří Lhota, nar. dne 4.5.1954, Mánesova 993, 464 01 Frýdlant - Anna Lhotová, nar. dne 30.4.1951, Mánesova 993, 464 01 Frýdlant - Petra Oláhová, nar. dne 31.12.1971, Mánesova 994, 464 01 Frýdlant - Milan Šubrt, nar. dne 1.12.1965, Mánesova 966, 464 01 Frýdlant - Zdeňka Šubrtová, nar. dne 25.9.1968, Mánesova 966, 464 01 Frýdlant - Jaroslav Mauer, nar. dne 31.1.1948, Mánesova 965, 464 01 Frýdlant - Anna Mauerová, nar. dne 25.9.1949, Mánesova 965, 464 01 Frýdlant Dotčené orgány: (obdrží doporučeně, na doručenku) - Městský úřad Frýdlant, oddělení životního prostředí, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant - Městský úřad Frýdlant, odbor dopravy, nám. T.G.Masaryka 37, 464 13 Frýdlant Hasičský záchranný sbor LK, územní odbor Liberec, Šumavská 414/11, 460 01 Liberec 1 Krajská hygienická stanice LK, Husova tř. 64, 460 31 Liberec 1, P.O.Box 141 Oblastní inspektorát práce pro Ústecký kraj a Liberecký kraj, ul. SNP 2720/21, 400 11 Ústí n./L. Krajský úřad Libereckého kraje, odbor rozvoje venkova, zemědělství a životního prostředí, U Jezu 642/2a, 461 80 Liberec 2 ČR-Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro LK, nám. Dr.E.Beneše 584/24, 460 01 Liberec 1, pošt. schránka 43 Dále obdrží: (obdrží doporučeně, do vlastních rukou) Národní institut pro integraci osob s omezenou schopností pohybu a orientace ČR, o.s., konzultační středisko LK, Husova 1290/75, 461 17 Liberec, poštovní adresa: Sněhurčina 682/17, 460 15 Liberec 15
