Frankenslag 294 2582 HZ Den Haag € 495.000,- k.k.
Op de hoek van de Statenlaan ligt dit statige en ruime vierkamer parterre-appartement met schitterende stijldetails en zonnige fraai aangelegde achtertuin op het zuidwesten. Nabij winkels van Frederik Hendriklaan, openbaar vervoer, haven van Scheveningen, boulevard, strand, diverse scholen (o.a. Duitse en Europese School of The Hague), Scheveningse Bosjes en uitvalswegen. INDELING Prachtige entree, vestibule met boogvensters, zijlichten en tochtseparatie van glas in lood, marmeren lambrisering en marmeren vloer doorlopend in de centrale hal tevens voorzien van schouw van schoonmetselwerk en sierstucwerk. Toilet met originele marmeren wastafel. Slaapkamer ca. 4.23 x 4.42 annex badkamer ca. 1.79 x 1.86 voorzien van 2 wastafels en inloopdouche, corridor met vaste kast en wasmachineaansluiting naar een moderne witte hoogglans keuken ca. 4.12 x 2.14 met zwart natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals 4-pits gasfornuis, combi-oven, vaatwasser en losse koel-/vrieskast, annex toegang naar de kelder ca. 5.76 x 4.19 deels 2.14 voorzien van originele plavuizen en kasten met facetglas. Schitterende L-vormige kamer ensuite respectievelijk ca. 15.33 x 4.98 en 3.25 x 2.84 voorzien van 2 schuifseparaties met glas in lood en vaste kasten, visgraat parketvloer, originele plafonds, bovenlichten van glas in lood, een klassieke gas open haard met fraai timmerwerk en Delfts Blauwe wandtegels en hout open haard deels voorzien van marmer. Openslaande deuren naar fraai aangelegde achtertuin ca. 8.78 x 12.45 gelegen op het zuidwesten. BIJZONDERHEDEN Het appartement is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2015 € 133,31 per jaar. 9/28ste aandeel in de gemeenschap. Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 25,-- per maand. Elektra 4 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Intergas, bouwjaar 2005. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed en de keuken goed tot uitstekend. De onderhoudssituatie is zowel binnen als buiten is goed. Het gehele appartement is voorzien van houten kozijnen met aan de voorzijde enkel glas en aan de achterzijde dubbel glas. Zonnige fraai aangelegde achtertuin ca. 8.78 x 12.45 gelegen op het zuidwesten. Nabij van winkels aan de gezellige Frederik Hendriklaan, openbaar vervoer, en Scheveningse Bos.
Nabij boulevard, haven van Scheveningen, uitvalswegen, Duitse school en Europese en Internationale School. Rijks beschermd stadsgezicht Statenkwartier. Niet bewonersclausule van toepassing. Projectnotaris De Gier Notariaat. De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Bouwjaar ca. 1910. Woonoppervlakte ca. 156 m². De inhoud van de woning is ca. 706 m³. Het appartement is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE Gemeente: ’s-Gravenhage Sectie : AK Nummer: 10137 Appartementsindex: -1
Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ################################ On the corner of the Statenlaan, this stately and spacious four room ground floor apartment with magnificent style details and sunny beautifully landscaped back garden facing southwest. Near shops at the Frederik Hendriklaan, public transport, Scheveningen harbor, promenade, beach, schools (including German and European School of The Hague) Scheveningen woods and main roads. LAY-OUT Beautiful entrance hall with arched windows, sidelights and draft separation with stained glass, marble paneling and marble flooring continuous in the central hall also provided with chimney of masonry and ornamental plasterwork. Complete with marble tiled bathroom with original washbasin. Bedroom of approx. 4.23 x 4.42 annex bathroom approx. 1.79 x 1.86 equipped with two washbasins and shower, corridor with cupboard and connection for the washing machine to modern white high gloss kitchen approx. 4.12 x 2.14 with black stone worktops and several appliances such as 4-burner stove, microwave oven, dishwasher and separate refrigerator/freezer annex door to basement approx. 5.76 x 4.19 deels 2.14 with original tiles and
cupboards with faceted glass. Beautiful L-shaped living room en suite respectively approx. 15.33 x 4.98 and 3.25 x 2.84 equipped with two sliding separations with stained glass and cupboard, fishbone parquet flooring, original ceilings, skylights of stained glass, a classic gas fireplace with beautiful carpentry and Delft Blue tiles and wood fireplace partly with marble doors to beautifully landscaped back garden approx. 8.78 x 12.45 facing southwest. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2015 € 133,31 per year. 9/28th share in the community. Active Owners Association, contribution € 25,-- per month. Electricity 4 groups with circuit breaker. Central heating system, brand Intergas, built in 2005. Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom is good and the kitchen is good/excellent. The maintenance situation inside as well as outside is good The apartment has wooden window frames with at the front single glazing and at the back side double glazing. Sunny beautifully landscaped back garden approx. 8.78 x 12.45 facing southwest. Close to shops at the Frederik Hendriklaan, public transportation, and Scheveningen Forest. Near boulevard, Scheveningen harbor, main roads, German School, European and International School of The Hague. Listed building , part of the conservation area of the Rijks village or town. Non residents clause. Project De Gier Notary. Seller has the house itself never actually used. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Built in approx. 1910. Living surface approx. 156 m². The volume of the house is approx. 706 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Woonoppervlakte
156 m²
Inhoud
706 m³
Woningtype
benedenwoning
Kamers
4
Slaapkamers
1
Tuin
Ja, achtertuin
Oplevering
in overleg
