Firemní profil. Informace. Fakta. Reference

Firemní profil Informace. Fakta. Reference.

O SPOLEČNOSTI 

Společnost OBERMEYER ALBIS – STAVOPLAN, spol. s r.o. byla založena jako projektově – inženýrská a 100% dceřiná společnost významné německé projektové kanceláře Obermeyer v roce 1993 a od tohoto roku aktivně působí na českém trhu.



Díky aplikování a kontinuálnímu zvyšování standardu firemních kompetencí a firemního know – how se od svého založení nepřetržitě vyvíjí a úspěšně rozrůstá. V současnosti poskytuje široké portfólio výkonů a odborných služeb. Firma také spolupracuje s celou řadou externích odborníků a specialistů.



Svým klientům a partnerům může firma nabídnou celé spektrum služeb a výkonů v oblasti investiční výstavby. Mezi hlavní kompetence firmy patří projektová činnost, projektový management, management nákladů, příprava a řízení staveb, činnost TDI a činnost koordinátora BOZP, monitoring a supervize projektů, realitní a developerská činnost, odborné posuzování budov (např. Technická Due Diligence), činnost generálního kontraktora, dodávky kompletních staveb „na klíč“, facility management, technické, ekonomické a právní poradenství, certifikace BREEAM.



Skupina Obermeyer klade důraz na vysokou kvalitu poskytovaných služeb při respektování nejnovějších standardů v oblasti stavebnictví a environmentu. Zabezpečení ekonomické rentability projektů a dosažení optimálního poměru užitek/cena patří mezi hlavní priority firmy. Tento fakt se pozitivně odráží ve spokojenosti našich klientů.

IDENTIFIKACE SPOLEČNOSTI

       

Název společnosti: Sídlo: Kontaktní adresa: IČ: DIČ: Telefon: Fax: Statutární orgán:

   

Bankovní spojení: Číslo účtu: Internet: Email:

Obermeyer Albis – Stavoplan, spol. s r.o Rubeška 215/1, 190 00 Praha 9 Rubeška 215/1, 190 00 Praha 9 45787867 CZ45787867 +420 281 093 111 +420 283 891 662 Ing. Ivo Turčáni Ing. Martin Suchopárek Citibank Europe plc, organizační složka 2044020109/2600 www.obermeyer.cz [email protected]

OBORY ČINNOSTI PODNIKÁNÍ DLE VÝPISU Z ŽIVNOSTENSKÉHO REJSTŘÍKU: 

Nakládání s reprodukčním materiálem lesních dřevin



Nakládání s odpady (vyjma nebezpečných)



Přípravné a dokončovací stavební práce, specializované stavební činnosti



Zprostředkování obchodu a služeb



Velkoobchod a maloobchod



Poskytování software, poradenství v oblasti informačních technologií, zpracování dat, hostingové a související činnosti a webové portály



Realitní činnost, správa a údržba nemovitostí



Poradenská a konzultační činnost, zpracování odborných studií a posudků



Projektování pozemkových úprav



Příprava a vypracování technických návrhů, grafické a kresličské práce



Projektování elektrických zařízení



Překladatelská a tlumočnická činnost



Služby v oblasti administrativní správy a služby organizačně hospodářské povahy



Poskytování technických služeb



Výroba, obchod a služby jinde nezařazené

PŘEHLED ČINNOSTÍ  Řídící a inženýrská činnost  Projektový management  Management nákladů  Monitoring a supervize projektů  Development management  Odborné posouzení budov dle BREEM, LEED a DGNB  Řízení výstavby  Technický dozor investora  Koordinátor BOZP  Fit-out management  Dodávky staveb  Certifikace BREEAM  Projektová a inženýrská činnost  Pozemní stavby TZB a inženýrské služby  Odborné poradenství  Facility Management  Realizace staveb

PŘEHLED ČINNOSTÍ PODROBNĚ PROJEKTOVÝ MANAGEMENT Projekty jsou stále složitější, požadavky uživatelů a nároky na investory při přípravě a realizaci projektů stoupají. Legislativní prostředí a rámcové ekonomické podmínky podléhají neustálým změnám. Jako manažeři projektu za Vás přebíráme organizaci projektu ve všech fázích jeho přípravy, realizace a uvedení do provozu. O Váš projekt se postaráme od prvotního nápadu až po nastěhování resp. uvedení vaší stavby do života. Sestavíme pro Vás funkční a prostorový program, zajistíme zapojení všech účastníků projektu, vybereme optimální tým projektantů, zorganizujeme přípravu a realizaci projektu, zabezpečíme komunikační cesty, naplánujeme a sledujeme náklady a termíny, postaráme se o požadovanou kvalitu. Koncentrujeme se na řešení, nikoli na problémy. Firma OBERMEYER ALBIS – STAVOPLAN, spol. s r.o. je schopna řídit projekt s odborným know-how, neboť v našem podniku jsou zastoupeny všechny obory a my můžeme kdykoli využít služeb příslušných expertů. Mezi ostatními manažery projektů v této sféře jsme tak jedineční svou komplexností, neboť dokážeme u svých vlastních expertů získat loajálně, rychle a spolehlivě odpovědi na všechny odborné otázky v souvislosti s projektem. Spektrum našich služeb dále zahrnuje:  risk management  management změn  obchodní zajištění – management smluv  management úvěrů  bankovní kontrolu

MANAGEMENT NÁKLADŮ Naši cenoví manageři zajišťují v krátkodobém a dlouhodobém horizontu plánování nákladů a řízení rozhodnutí, která zvyšují hodnotu pro zákazníka a snižují náklady na produkty a servis. Ve všech fázích projektu organizují, koordinují a dokumentují náklady a financování projektu, průběžně informují zákazníka, připravují podklady pro jeho rozhodování. MONITORING A SUPERVIZE PROJEKTŮ Kromě přímého projektového řízení vám můžeme nabídnout nezávislou supervizi a monitoring - dohled nad průběhem vašich projektů nastavený v potřebném rozsahu a intenzitě v závislosti na kvalitě jednotlivých účastníků přípravy a realizace projektu. Klientovi bez potřebné odborné zkušenosti, personálního a technického vybavení to umožňuje prostřednictvím nezávislého subjektu kontrolovat průběh projektu, uplatňovat své specifické požadavky a získávat podněty pro zlepšení kvality a uživatelské hodnoty projektu. DEVELOPMENT MANAGEMENT V dialogu s uživateli, provozovateli a investory zajišťujeme rozvoj nemovitostí a pozemků od pre-feasibility study po projekt připravený pro trh. Ve spojení s analýzami investic a se zapojením modelů financování optimálně zhodnotíme projekty jako komplexní produkt. Realizujeme pro vás:  analýzy trhu a lokality  feasibility studies / studie proveditelnosti  development  revitalizaci a optimalizaci existujícího stavu  podporu při vyhledávání investorů a provozovatelů  management dotací  propočty návratnosti  management uvedení na trh  PPP poradenství / PPP projekty

ODBORNÉ POSOUZENÍ BUDOV  Technická Due Diligence  Technická inspekce  Energetický audit  Hodnocení budov (LEED) ŘÍZENÍ VÝSTAVBY Smyslem Construction Managementu je přímé řízení výstavby bez účasti Generálního zhotovitele stavby s přímým zasmluvněním specializovaných dodavatelů. Výhodou je finanční zprůhlednění celého procesu výstavby s minimalizací přirážek subdodavatelů, minimalizací nákladů na vícepráce a s možností výrazného zkrácení termínu realizace stavby díky rozdělení stavby do jednotlivých celků. CM zajistí investorovi flexibilní dodávku stavby s optimálními finančními náklady, přináší transparentnost těchto nákladů a mnohdy značnou míru úspor v době realizace stavby. TECHNICKÝ DOZOR INVESTORA Smyslem technického dozoru investora je nejen kontrola postupu prací, ale především kvality prací v souladu s projektovou dokumentací schválenou v rámci stavebního řízení, s platnými technickými normami ve výstavbě a s uzavřenými smluvními závazky. To vše v souladu s platnými technickými a právními předpisy a klientovými zájmy. Činnost technického dozoru investora při výstavbě představuje jedno z důležitých hledisek procesu stavební realizace celého investičního záměru a ve svém výsledku zajistí investorovi kvalitní provedení díla, minimum budoucích reklamací ale i možnou úsporu nákladů v době realizace.

KOORDINÁTOR BOZP Neustále se zvyšujícím tlakem na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na stavbách byly EU zavedeny povinnosti účastníků výstavby ke zvýšení bezpečnosti práce na staveništi. Investorům zákon ukládá povinnost určit koordinátora bezpečnosti a ochrany zdraví na staveništi jak pro přípravnou, tak pro realizační fázi projektu. Odborně způsobilí pracovníci vám pomohou při řešení problematiky BOZP a zajistí výkon činnosti koordinátora.

FIT-OUT MANAGEMENT V rámci přípravy užívání nebo změn stavby definujeme limitující podmínky pro realizaci prostor jednotlivých nájemců, koordinujeme a kontrolujeme jejich projektovou dokumentaci, poskytujeme podporu při vyřizování příslušných povolení, koordinujeme průběh prací ve spolupráci s generálním dodavatelem a subdodavateli, pro účely přejímky a potřeb vlastníka objektu/provozovatele porovnáváme prováděcí dokumentaci s realizací.

PROJEKTOVÁ A INŽENÝRSKÁ ČINNOST Neustále se rozcházející představy o nezbytnosti a možnostech řešení dopravních problémů otevírají široké spektrum úkolů pro kreativní projektanty.

TZB A INŽENÝRSKÉ SLUŽBY Projektování technického vybavení nabývá v důsledku nových zákonných rámcových podmínek a kratších cyklů inovací stále většího významu. To se týká novostaveb i projektů sanace. Spektrum prací firmy OBERMEYER ALBIS-STAVOPLAN na tomto poli je rozsáhlé. Na poli energetické techniky a techniky budov i elektrotechniky a informací nabízíme veškeré projektové a poradenské služby. Spektrum sahá od prvotních studií proveditelnosti přes plánování všech pracovních fází a dozor nad objektem až po přejímku a předání zákazníkům ve všech oborech technického vybavení.

Díky svým interdisciplinárním odborným kompetencím a dlouholetým praktickým zkušenostem navrhuje OBERMEYER ALBISSTAVOPLAN dlouhodobě využitelnou, na budoucnost orientovanou techniku zařízení a je ideálním partnerem pro ekologické, integrální energetické plánování.

ODBORNÉ PORADENSTVÍ Na základě našich dlouholetých zkušeností ve všech oborech naší činnosti vám zároveň nabízíme komplexní nezávislé poradenství při Vašich projektech a záměrech. Obdobně vám můžeme nabídnout ať už jako samostatnou činnost nebo v kombinaci s odborným poradenstvím nezávislou supervizi a monitoring - dohled nad průběhem projektů.

FACILITY MANAGEMENT Cílem je vytvoření organizace a vlastní realizace podpůrných činností jako je provoz a údržba objektů včetně ostrahy a úklidu, evidence a správa majetku, řízení energií, řízení nájmů a dalších externích vztahů za účelem vytvořit podmínky pro ekonomický růst organizace. Facility management se zaměřuje na : - zvýšení efektivity pracovníků při jejich základním podnikání - redukci vedlejších nákladů - úsporu energií - optimální využití prostorů - efektivní evidenci majetku - zkvalitnění životního prostředí - zvýšení bezpečnosti práce

REALIZACE STAVEB Dodávky a realizace staveb na klíč

Reference

Administrativní a obchodní objekty

UNICREDIT BANK, NOVÁ KAROLINA PARK, OSTRAVA

UniCredit Bank, Nová Karolina Park, Ostrava, Česká republika Investor UniCredit Bank Czech Republic, a.s. Želetavská 1525/1 140 92 Praha 4 Termín provádění Listopad 2013 – Únor 2014 Investiční náklady Cca. 15 mil. Kč Provedené výkony Generální dodávka stavby Koordinace přímých dodávek investora Popis a využití Zřízení vestavby nájemních kancelářských prostor pro společnosti UniCredit Bank a UniCredit Leasing.

MOTA ENGIL, KAVČÍ HORY OFFICE PARK, PRAHA Nové kanceláře společnosti Mota Engil Central Europe, a.s., Kavčí Hory Office Park, Praha, Česká republika Investor Mota-Engil Central Europe Česká republika, a.s. Na Hřebenech II 1718/10 Praha 4 Termíny provádění Září 2013 – Listopad 2013 Investiční náklady Cca. 2.5 mil. Kč Provedené výkony Generální dodávka vestavby Popis a využití Zřízení nových kanceláří firmy Mota Engil Central Europe v rámci administrativní budovy Kavčí Hory Office Park v Praze. V rámci výstavby byly z části použity upravené skleněné příčky a mobilní stěna z původních kanceláří.

REDESIGN ARAGONIT, PRAHA

Redesign Aragonit, Praha 5, Česká republika Investor IMMOFINANZ a.g., ŠkoFIN a.s. Termíny provádění Duben 2013 – Prosinec 2013 Investiční náklady Cca. 18 mil. Kč Provedené výkony Projektové řízení procesu Technický dozor investora při realizaci Popis a využití Kompletní re-fitout prostorů kanceláří na výměře 5.000 m2. Nově řešené prostory pro cca 270 zaměstnanců. Výměna a rozšíření technologické části chlazení objektu.

GRYCAN CAFÉ, CENTRUM ČERNÝ MOST, PRAHA

Grycan Ice Cream Café, Centrum Černý Most, Praha, Česká republika Investor GRYCAN s.r.o. 250 70 Panenské Břežany 199 Termíny provádění Únor 2013 – Březen 2013 Investiční náklady Cca. 1.6 mil. Kč Provedené výkony Generální dodávka stavby Koordinační činnost nájemce Popis a využití Jedná se o zřízení kavárny a zmrzlinárny pod značkou Grycan Ice Cream Café v rámci pražského obchodního Centra Černý Most.

NOVÉ SÍDLO SPOLEČNOSTI SAP ČR, spol. s r.o., PRAHA

Nové sídlo společnosti SAP ČR, spol. s r.o., Praha, Česká republika Investor SAP ČR, spol. s r.o. Vyskočilova 1481/4 140 00 Praha 4 Termíny provádění Prosinec 2012 – Březen 2013 Investiční náklady Cca. 18.4 mil. Kč Provedené výkony Generální dodávka pro nájemce Popis a využití Zřízení kanceláří společnosti SAP v 7. patře BB Centra budovy Beta o celkové ploše 2.097 m2. Nové prostory bude využívat všech 150 zaměstnanců SAP ČR působících v Praze.

WPB CONSULTING a.s., AMAZON COURT, PRAHA

WPB Consulting a.s., Amazon Court, Praha, Česká republika Investor Ca Immo Real Estate Management Czech Republic, s.r.o. Karolinská 661/4 186 00 Praha 8 Termíny provádění Listopad 2012 – Leden 2013 Investiční náklady Cca. 4.1 mil. Kč Provedené výkony Generální dodávka vestavby Popis a využití Jedná se o zřízení nových nájemních prostor pobočky společnosti WPB Consulting a.s. v budově Amazon Court v Praze.

OFFICE HOUSE s.r.o., AMAZON COURT, PRAHA

OFFICE HOUSE s.r.o., Amazon Court, Praha, Česká republika Investor Ca Immo Real Estate Management Czech Republic, s.r.o. Karolinská 661/4 186 00 Praha 8 Termíny provádění Listopad 2012 – Leden 2013 Investiční náklady Cca. 4.8 mil. Kč Provedené výkony Generální dodávka vestavby Popis a využití Jedná se o zřízení nových nájemních prostor centrály společnosti OFFICE HOUSE s.r.o. v budově Amazon Court v Praze.

BB CENTRUM BUDOVA BETA, PRAHA

BB Centrum budova Beta, revitalizace vstupní haly, Praha, Česká republika Investor BB C Building BETA, s r.o. Termíny provádění Září 2012 – Listopad 2012 Investiční náklady Cca. 4.5 mil. Kč Provedené výkony Generální dodávka stavby Popis a využití Renovace vstupních prostor a haly kancelářské budovy Beta BB Centra na Praze 4.

DECATHLON - PRODEJNY SPORTOVNÍCH POTŘEB Decathlon – prodejny sportovních potřeb po České republice: • • • •

Praha Centrum Černý Most Plzeň Hradec Králové České Budějovice

Investor DECASPORT s.r.o. Radlická 19/1 150 00 Praha 5 Termíny provádění Březen 2012 – Červen 2013 Investiční náklady Cca. 35 mil. Kč Provedené výkony Project management ve výstavbě Fit-outy prodejen sportovních potřeb sítě Decathlon: Zpracování PD (DSP a DVZ) Inženýring Výběrové řízení na zhotovitele Řízení stavebních prací a TD

MAERSK LINE, OFFICE CENTRUM ANDĚL PARK, PRAHA Maersk Line, Office centrum Anděl Park, Praha, Česká republika Investor Maersk Czech Republic s.r.o. Karla Englise 3219/4 150 00 Praha 5 Termíny provádění 2012 Investiční náklady Cca. 4.5 mil. Kč Provedené výkony Poradenská činnost při výběru dodavatele Supervize při realizaci Popis a využití Do stávajícího administrativního objektu Anděl Park na Smíchově byla provedena klientská vestavba pro společnost Maersk Line. Tento provoz byl umístěn do 6. a 7. nadzemního podlaží. V duchu klientské vestavby byly provedeny potřebné stavební úpravy, úpravy TZB a dodávka interiérového vybavení.

KOMERČNÍ BANKA – POBOČKA HORNÍ POČERNICE Komerční banka – pobočka Horní Počernice, Česká republika Investor Komerční banka, a.s. Na Příkopě 33, No. 969 114 07 Praha 1 Termíny provádění Březen 2012 – Červenec 2012 Investiční náklady Cca. 4.5 mil. Kč

Provedené výkony Construction management Popis a využití Refit stávající pobočky. Zajištění dočasného provozu. Plocha: 830 m2

eBAY SÍDLO SPOLEČNOSTI, PRAHA eBay sídlo společnosti, Praha, Česká republika Investor eBay Czech Republic s.r.o. Radlická 608/2 150 00 Praha 5

Termíny provádění Březen 2012 – Červen 2012 Investiční náklady Cca. 5.7 mil. Kč Provedené výkony Construction management Realizace stavby Popis a využití Sídlo společnosti eBay v České republice. Plocha: 950 m2

OBCHODNÍ CENTRUM ČERNÝ MOST – ROZŠÍŘENÍ, PRAHA Obchodní Centrum Černý Most - rozšíření, Praha, Česká republika Investor Centrum Černý Most a.s. Na Můstku 388/9 110 00 Praha 1 Člen skupiny Unibail Rodamco Termíny provádění Srpen 2011 – Červenec 2013 Investiční náklady Cca 2 Mld. Kč Provedené výkony TDI Koordinátor BOZP Popis a využití Rozšíření a rekonstrukce stávajícího OC Černý Most, Praha Rozšíření – 55.000 m2 Celková plocha – 82.000 m2 Počet obchodních jednotek – 163 Počet parkovacích míst – 3.300

KANCELÁŘSKÝ A OBCHODNÍ OBJEKT QUBIX 4, PRAHA Kancelářský a obchodní objekt Qubix 4 Štětkova, Praha, Česká republika

Investor Plan & Bau CR s.r.o. Štefánikova 32 150 00 Praha 5 Termíny provádění Březen 2011 – Srpen 2012 Investiční náklady Cca. 311 mil. Kč Provedené výkony Project Management Technický dozor investora Popis a využití Rekonstrukce stávající kancelářské budovy 8 nadzemních podlaží Podlahová plocha 11.743 m2 a 137 parkovacích míst

CENTRUM ZLATÝ ANDĚL, PRAHA Centrum Zlatý Anděl, Praha - Smíchov, Česká republika Investor Centrum Zlatý Anděl, s.r.o. Jiráskovo nám. 1981/6 120 00 Praha 2

Termíny provádění Leden 2011 – Srpen 2011 Investiční náklady Cca. 6 mil. Kč Provedené výkony Technický manažer investora Kontrola a připomínkování projektové dokumentace Výkon občasného technického dozoru investora Popis a využití Remodeling nájemních jednotek.

UNICREDIT BANK CZECH REPUBLIC, a.s. – NOVÁ CENTRÁLA

UniCredit Bank Czech Republic, a.s. - nová centrála, Praha, Česká republika Investor UniCredit Bank Czech Republic, a.s. Na Příkopě 858/20 110 00 Praha - Nové Město

Termíny provádění 2011 Investiční náklady Cca. 160 mil. Kč Provedené výkony Projektové řízení Příprava budgetu, cenové řízení Změnová řízení Řízení rizik Technický dozor investora Koordinátor BOZP Popis a využití Budova FILADELFIE, BB Centrum Vytvoření Fit - out Cca 16.000 m² nájemní plochy Cca. 1.200 pracovních míst

PIAST SHOPPING CENTER, SZCZECIN

Piast Shopping Center, Štětín, Polsko Investor Allegra Investments sp. z o.o. Pl. Trzech Krzyzy 10/14, 00-499 Warsaw, Poland Termíny provádění Duben 2010 – Únor 2011 Provedené výkony Technický manažer projektu přestavba a rozšíření nákupního centra. Popis a využití Kontrola a ohodnocení shody s projektovou dokumentací, odhady nákladů ve spolupráci s projektanty a experty, cost control, odsouhlasení skutečně provedených prací.

WARS-SAWA-JUNIOR SHOPPING CENTER, WARSAW

Wars-Sawa-Junior Shopping center, Waršava, Polsko Investor Prime Warsaw Properties Sp. z o.o. Marszałkowska 104/122 00-017 Warszawa

Termíny provádění Březen 2010 – Říjen 2010 Provedené výkony Cost management Spolupráce při určování investičních a stavebních nákladů Spolupráce v nastavení plánu nákladů, odhadů nákladů ve spolupráci s generálním projektantem stavby Řízení a kontrola nákladů Popis a využití Přestavba obchodního centra v centru Varšavy.

CENTRÁLA ČESKÉ SPOŘITELNY, BUDĚJOVICKÁ, PRAHA Centrála České spořitelny, Budějovická – Olbrachtova, Praha, Česká republika Investor Česká spořitelna a.s. Olbrachtova 1929/62 149 00 Praha 4 Úsek řízení majetku Želetavská 1448/7 140 00 Praha 4 Termíny provádění Červenec 2009 – Srpen 2010 Investiční náklady Cca. 420 mil. Kč Provedené výkony Projektový management Cost management Kontrola a připomínkování projektové dokumentace Výkon technického dozoru investora Popis a využití Jedná se o administrativní objekt, kde bude po rekonstrukci umístěna centrála a pobočka ČS, a.s.

TELEFÓNICA O2 - HVAC, PRAHA Studie kompletní rekonstrukce HVAC v objektu O2 Telefónica, Praha, Česká republika Investor Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Za Brumlovkou 266/2 140 00 Praha 4 Termíny provádění Květen 2009 – Říjen 2009 Investiční náklady Cca. 420.3 mil. Kč

Provedené výkony Vypracování studie v oborech vzduchotechnika, chlazení a vytápění na rekonstrukci. Popis a využití Ve studii bylo navrženo více možných variant rekonstrukce technických zařízení v uvedených profesích, s návrhem nejoptimálnějšího způsobu řešení. Studie bude sloužit jako podklad pro následné projektové práce.

RWE FIT – OUT PROSEK POINT, PRAHA RWE Fit – Out Prosek Point, Praha, Česká republika Investor RWE Interní služby s.r.o. Termíny provádění Květen 2009 – Červen 2009 Investiční náklady Cca. 40 mil. Kč Provedené výkony Poradenská a konzultační činnost v rámci realizace Fit - Out ve fázi přípravy akce. Popis a využití Prostor využíván jako sídlo společnosti RWE Interní služby s.r.o.

SHOPPING CENTRE CAMPONA, BUDAPEŠŤ Shopping Centre Campona, Budapešť, Maďarsko Investor ING REIM CEE Termíny provádění 2009 - 2010 Investiční náklady Cca. 1 mil. EUR Provedené výkony Konzultace v průběhu provádění architektonické studie – celkový koncept Technické konzultace ve všech fázích projektu – příprava a realizace Kontrola projektové dokumentace Technický dozor investora Popis a využití Rekonstrukce stávajícího obchodního a administrativního centra.

HEADQUARTERS SIEMENS 2010, PRAHA

Headquarters Siemens 2010, Praha, Česká republika Investor Siemens s.r.o. Evropská 33a 160 00 Praha 6

Termíny provádění Červen 2008 – Leden 2010 Investiční náklady B2+B3 Cca. 1.9 mld. Kč Fit-Out Cca. 150 mil. Kč

Provedené výkony Quality management na straně nájemce Siemens SRE Popis a využití Nová centrála společnosti Siemens v České republice pro 1 500 zaměstnanců. 25.000 m2 kancelářských ploch. Prostory jsou součástí nově budovaného Západního města v Praze Stodůlkách.

SWAN OFFICE PARK, BUKUREŠŤ

SWAN Office Park, Bukurešť, Rumunsko Investor SWAN Property S.R.L. Termíny provádění Květen 2008 – Listopad 2011 Investiční náklady Cca. 85 M € Hodnota provedených výkonů Cca. 910.000 €

Provedené výkony Technický dozor Diriginte de Santier Projektové řízení Popis a využití Administrativní budova s přibližně 55.000 m² užitné plochy. Až 3 podzemní podlaží. 5 administrativních budov, až 11 nadzemních podlaží. Moderní budova s nejnovějším technickým vybavením.

ČESKÁ SPOŘITELNA – TRIANON, PRAHA Česká spořitelna – Trianon, Praha, Česká republika Investor Česká spořitelna, a.s. Olbrachtova 1929/62 Praha 4

Termíny provádění Květen 2008 – Duben 2009 Investiční náklady Cca. 80 mil. Kč Provedené výkony Projektový management Cost management Kontrola a připomínkování projektové dokumentace „Klientských změn“ Popis a využití Jedná se o administrativní objekt, kde bude umístěna pobočka a centrála České spořitelny a.s.

OBCHODNÍ CENTRUM NISA JIH - SCONTO, LIBEREC Obchodní centrum NISA JIH – SCONTO, Liberec, Česká republika

Investor NISA OC, s.r.o. Termíny provádění Projekt: březen 2008 – březen 2009 Realizace: duben 2009 – listopad 2009

Investiční náklady Cca. 230 mil. Kč Provedené výkony Systémový poradce a dozor investora Popis a využití Objekt je umístěn na jižním okraji města Liberec v blízkosti obchodního centra NISA. Architektonické řešení objektu, hmotová kompozice, vnitřní dispozice, konstrukční řešení a technické zařízení vychází z požadavku nájemce, jeho firemního standardu a způsobu využívání stavby. Celý objekt je hmotově i funkčně členěn na tři jednotlivé provozy a to část prodejní, skladovou a logistickou.

OBCHODNÍ CENTRUM NISA LIBEREC, LIBEREC Obchodní centrum Nisa Liberec, Liberec, Česká republika Investor ING REIM Jiráskovo náměstí 1981/6 Praha 2

Termíny provádění 2006 - 2009 Investiční náklady Cca. 1000 mil. Kč Provedené výkony Odborné poradenství ve všech fázích přípravy a realizace Popis a využití Jedná se rekonstrukci a podstatné rozšíření obchodního centra postaveného v roce 1999. Stávající centrum s cca 60 obchodními jednotkami a 1.200 parkovacími místy bude mít po rozšíření obchodní plochu 50.000 m2 s více než 150 obchody, desítkami restaurací, multikino s 8 sály pro 1.200 diváků, přes 1800 převážně krytých parkovacích míst.

ADMINISTRATIVNÍ BUDOVA KAVČÍ HORY, PRAHA Administrativní budova Kavčí Hory, Praha, Česká republika Investor HOCHTIEF DEVELOPMENT Czech Republic s.r.o. Karla Engliše 3201/6 Praha 6 Termíny provádění 2005 - 2008 Investiční náklady Cca. 1.380 mil. Kč

Provedené výkony Příprava akce – v zastoupení developera řízení projektu ve všech fázích činností Realizace stavby – řízení projektu, technický stavební dozor Popis a využití Jedná se administrativní budovu, která bude sloužit pro cca 2.100 zaměstnanců. Budova má 4 podzemní a 5 nadzemních podlaží s dominantní částí objektu o jedenácti patrech.

OBCHODNĚ ADMINISTRATIVNÍ AREÁL ROZTYLY, PRAHA Obchodně administrativní areál Roztyly, Praha, Česká republika Investor T-Mobile a.s. Tomíčkova 1 Praha 4 Termíny provádění Leden 2000 – Březen 2002 Investiční náklady Cca. 1.250 mil. Kč Provedené výkony Developerská činnost – výběr lokality, příprava akce V průběhu realizace: Technická kontrola uživatele Stavební dozor Bankovní dohled Popis a využití Jedná se administrativní budovu, která slouží společnosti T-Mobile a.s. jako hlavní budova v České republice pro cca 1.800 zaměstnanců. Zastavěná plocha: 5.570 m2 Užitná plocha: 30.000 m2

Hotely a penziony .

LUXUSNÍ RESORT NA OSTROVĚ FUSHIVELAVARU, MALEDIVY Výstavba ***** hotelu na ostrově Fushivelavaru, atol Noonu, souostroví Maledivy Investor EDIFICE construction & consulting, s.r.o. Návršní 2030/8 140 00 Praha 4 Termíny provádění Listopad 2012 – Březen 2014 Provedené výkony Projektový management Quality management Při výstavbě luxusního ostrovního komplexu byla prováděna kontrola stavební připravenosti díla a jeho přebírání pro následnou realizaci dodávek interiérového vybavení budov včetně koordinace s ostatními dodávkami. Pokračováním bylo vedení týmu TECHO a řízení jeho subdodávek.

Popis a využití Jedná se o rekreační resort koncipovaný v systému vodních a plážových vil, doplněný o síť restaurací a objekty využití volnočasových aktivit.

HOTEL U SLÁDKA A STARÁ SLADOVNA, CHODOVÁ PLANÁ Hotel U Sládka a Stará Sladovna, Chodová Planá, Česká republika Investor Chodovar s.r.o. Pivovarská 107 348 13 Chodová Planá Termíny provádění 2006 - 2011 Investiční náklady Cca. 150 mil. Kč Provedené výkony Kompletní projektově inženýrská činnost (Studie, DUR, DSP, DPS, DVZ) Autorský dozor Popis a využití Rekonstrukce historických budov v areálu pivovaru na hotel, restauraci, školící centrum, wellness a pivní lázně – ubytovací, stravovací, rehabilitační, relaxační a školící zařízení.

HOTEL RICHARD, MARIÁNSKÉ LÁZNĚ

Hotel Richard, Mariánské Lázně, Česká republika Investor Špedar s.r.o. Ruská 487/28 353 01 Mariánské Lázně Termíny provádění 2006 - 2008 Investiční náklady Cca. 105 mil. Kč Provedené výkony Projektová a inženýrská činnost (DUR, DSP, DPS, zajištění územního rozhodnutí a stavebního povolení, AD, spolupráce při kolaudacích objektu). Popis a využití Rekonstrukce, nástavba a přístavba objektu občanské vybavenosti s kompletními ubytovacími, stravovacími, rehabilitačními a relaxačními službami.

Bytové objekty .

OBNOVA ZÁMKU CHOTOVINY, TÁBORSKO – JIŽNÍ ČECHY Obnova zámku Chotoviny, Táborsko - Jižní Čechy, Česká republika Investor Sergey Mayzus, Anna Mayzus Parkovaya 12 Kalinigrad, Gurjevsk 238 300 Ruská federace Termíny provádění Únor 2013 – dosud Investiční náklady Cca. 46 mil. Kč Provedené výkony Koncepční studie využitelnosti objektu Projektová dokumentace pro stavební povolení Popis a využití Zámek ve stylu novorenesanční architekury, doklad venkovského feudálního sidla, je obnovován pro potřeby současného majitele nemovitosti - pro bydlení a relaxaci.

OBYTNÝ SOUBOR KAVČÍ HORY, PRAHA Obytný soubor Kavčí Hory, Praha, Česká republika Investor Tortorex s.r.o. Karla Engliše 3201/6 Praha 5 Termíny provádění 2007 - 2009 Investiční náklady Cca. 997 mil. Kč Provedené výkony Projektové řízení v rámci studie stavy Projektové řízení do vydání Závěru zjišťovacího řízení Projektové řízení v rámci zpracování DUR Popis a využití Na pozemek je položeno celkem pět prstů obytných domů, spojených na severu přízemní podnoží po dvojicích, se společným vjezdem do podzemního parkingu. Celková plocha pozemku: 30.181 m2

BYTOVÝ DŮM JASKOVÝ RAD, BRATISLAVA Bytový dům Jaskový rad, Bratislava, Slovenská republika Investor ZODI, s.r.o. Šoltésovej 12 811 08 Bratislava

Termíny provádění Srpen 2007 – Únor 2008 Investiční náklady Cca. 65 mil. SKK Provedené výkony Příprava podkladů pro výběr dodavatele Organizace a výběr dodavatele Poradenská činnost v oblasti cost managementu Popis a využití Předmětem přípravy podkladů k výběrovému řízení bylo připravit zadávací podmínky a zadávací dokumentaci pro výběr zhotovitele, připravit seznam vhodných účastníků tendru.

Objekty občanské vybavenosti .

CRYSTAL PALACE, BAKU

Crystal Palace, Baku, Azerbajdžán Investor Obermeyer Planen Beraten GmbH Hansastrasse 40 806 86 München

Termíny provádění 2011 - 2012 Investiční náklady Cca. 120 mil. € Popis a využití Site supervision

ENERGETICKÉ ÚSPORY UPOL 2, OLOMOUC Energetické úspory UPOL 2, Olomouc, Česká republika Investor Univerzita Palackého v Olomouci Křížkovského 511 771 47 Olomouc Termíny provádění Říjen 2010 – Březen 2011 Investiční náklady Cca. 70 mil. Kč Provedené výkony Zajištění a koordinace přípravných prací pro realizaci stavby Zajištění výkonu TDI a koordinátora BOZP Popis a využití Zajištění optimálního a komplexního stavu z hlediska tepelně izolačních vlastností stavební obálky budov a stavební úpravy pro řešení návazných detailů. Předmětem stavby byla výměna oken a dveří, zateplení obvodových stěn a střešních plášťů.

REKONSTRUKCE OBJEKTŮ UNIVERZITY PALACKÉHO, OLOMOUC

Rekonstrukce objektů Univerzity Palackého, Olomouc, Česká republika Investor Univerzita Palackého v Olomouci Termíny provádění 2010 - 2011 Investiční náklady Cca. 150 mil. Kč Provedené výkony Zajištění a koordinace TDI Výkon koordinátora BOZP Popis a využití Rekonstrukce 14 objektů Univerzity Palackého (6 ubytovacích objektů, 8 objektů pro školství, vědu a výzkum) spočívající v zateplení obvodového pláště, výměně výplní otvorů, zateplení střešního pláště a půdy, rekonstrukce střešní krytiny včetně podkroví. Objekty jsou památkově chráněny, nacházejí se v památkové zóně. Financování z prostředků UP, EU a Ministerstev ČR.

NÁRODNÍ TECHNICKÁ KNIHOVNA, PRAHA Národní technická knihovna, Praha, Česká republika Investor Sekyra Group, a.s. Ke Štvanici 656/3 186 00 Praha 8

Termíny provádění Březen 2008 – Březen 2009 Investiční náklady Cca. 1.4 mld. Kč Provedené výkony Výkon technického dozoru investora – část TZB Popis a využití Nové sídlo Národní technické knihovny v areálu vysokých škol v Praze – Dejvicích.

Výrobní a logistické objekty

VÝROBNĚ - SKLADOVACÍ HALA, POTVORICE Novostavba výrobně - skladovací haly Freudenberg, Potvorice, Slovenská republika Investor Freudenberg Immobilienmanagement Slovakia s.r.o. Termíny provádění Září 2012 – Květen 2013 Investiční náklady Cca. 2.7 mil. € Provedené výkony Spolupráce při výběru zhotovitele stavby Technický dozor investora Popis a využití Přístavba jednopodlažní výrobně – skladovací haly s vnitřními administrativně – sociálními vestavbami. Provedení rozšíření areálových komunikací a nové sprinklerové nádrže. Podlažní plocha: 4.550 m2 Světlá výška haly: 10 m

VÝSTAVBA VÝROBNÍ HALY FEHRER 08, ČESKÁ LÍPA Výstavba výrobní haly Fehrer 08, Česká Lípa, Česká republika Investor Fehrer Bohemia, s.r.o. Litoměřická 86, 470 01 Česká Lípa

Termíny provádění Září 2012 – Květen 2013 Investiční náklady Cca. 2 mil. Kč Provedené výkony Project management Technický dozor investora Popis a využití Rozšíření stávající výrobní a montážní haly včetně rozšíření sociálního zázemí zaměstnanců. Nové venkovní komunikační, manipulační a skladové plochy. Plocha přístavby haly: 2.800 m2 Plocha sociálního vestavku: 630 m2 Plocha venkovních zpevněných ploch: 2.800 m2.

VÝSTAVBA ZÁVODU TRUMPF – II.ETAPA, LIBEREC Výstavba závodu Trumpf – 2. Etapa, Liberec, Česká republika Investor Trumpf Liberec s.r.o. Ampérova 483 463 12 Liberec XXIII - Doubí Termíny provádění Prosinec 2011 – Červen 2012 Investiční náklady Cca. 7.7 mil. € Provedené výkony Project management Projektové práce Technický dozor investora Autorský dozor Popis a využití Rozšíření stávající výrobní a montážní haly o včetně rozšíření administrativní přístavby. Nová parkoviště pro zaměstnance a rozšíření objektů pro odpadové hospodářství. Plocha přístavby haly: 4.377 m2 Plocha přístavby administrativní budova: 765 m2 Počet nových parkovacích míst pro osobní automobily: 198

BVS – LABORATOŘE, BRATISLAVA BVS – Laboratoře, Bratislava, Slovenská republika Investor Bratislavská vodárenská spoločnosť, a.s. Prešovská 48 826 46 Bratislava 29 Termíny provádění Březen 2009 – Říjen 2010 Investiční náklady Cca. 7.7 mil. € Provedené výkony Technický dozor investora Manažerské, organizační a technické výkony Popis a využití Jedná se o přestavbu a dostavbu objektu laboratoře pitních vod v stávajícím areálu BVS na komplexní laboratoř pitních a odpadových vod. Projekt řeší absenci funkčních prostor obou laboratoří s možností využívání společné technické, technologické i sociální zázemí areálu.

FEHRER Bohemia s.r.o. – 2. etapa výstavby závodu 02, Liberec – část A): Přístavba skladové haly, Liberec FEHRER Bohemia s.r.o. 2. etapa výstavby závodu 02, Liberec, Česká republika Investor FEHRER Bohemia s.r.o. Newtonova 479 462 05 Liberec Termíny provádění Červen 2008 – Červenec 2009 Investiční náklady Cca. 57 mil. Kč

Provedené výkony Řízení projektu Technický dozor investora Popis a využití Stavba je umístěna v Liberci v průmyslové zóně Jih uvnitř areálu firmy Fehrer Bohemia. Jedná se o rozšíření stávajícího výrobního závodu o novou skladovou halu. Skladová plocha 3.900m2.

LOGISTICKÉ CENTRUM RADONICE - ROZŠÍŘENÍ, RADONICE Logistické centrum Radonice – rozšíření, Radonice, Česká republika Investor PLUS DISCOUNT, spol. s r.o. Počernická 257 250 73 Radonice Termíny provádění Červen 2005 – Duben 2006 Investiční náklady Cca. 350 mil. Kč

Provedené výkony Dokumentace pro územní řízení včetně inženýrské činnosti Dokumentace pro stavební povolení včetně inženýrské činnosti Dokumentace pro výběr dodavatele Výběr dodavatele Popis a využití Jedná se o rozšíření stávajícího velkokapacitního skladu o zastavěnou plochu 19.000 m2.

VÝROBNÍ HALA TRUMPF, LIBEREC Výrobní hala Trumpf, Liberec, Česká republika Investor Trumpf Liberec s.r.o. K Hájům 1355/2a Praha 5

Termíny provádění 2004 - 2006 Investiční náklady Cca. 240 mil. Kč. Provedené výkony Projektové výkony fáze 1-9 Výkon technického dozoru investora Řízení projektu Popis a využití Areál strojírenského závodu zahrnující výrobní a montážní halu, objekt vrátnice a přístřešek pro skladování. Výrobní a montážní hala je vybavena mostovými jeřáby. Plocha areálu: 62.219 m2

Due Diligence .

ING LEASE (C.R.), TECHNICKÉ DD OBJEKTŮ V PORTFOLIU ING Technické Due Diligence objektů v portfoliu ING, Česká republika Investor ING Lease (C.R.), s.r.o. Plzeňská 345/5 150 00 Praha 5

Termíny provádění Březen 2013 – Duben 2013 Investiční náklady Cca. 0.8 mil. Kč Provedené výkony Technická DD 11-ti objektů Posouzení kvality údržby Ocenění oprav Popis a využití Majitel nemovitostí požadoval provedení technické Due Diligence se zaměřením na stav a prováděnou údržbu, včetně investic do obnovení řádného stavu.

PRODEJ ADMINISTRATIVNÍ BUDOVY TRIANON, PRAHA Prodej moderní administrativní budovy Trianon, Praha, Česká republika Administrativní budova Trianon Budějovická 1518, Praha 4 19.000 m2 kancelářských ploch

Prodávající Union Investment Real Estate Kupující REICO investiční společnost České spořitelny, a.s.

Typ prodeje Share deal Termíny provádění Březen 2012 – Červen 2013 Provedené výkony Technical Due Diligence na straně kupujícího.

DD LOGISTICKÉHO PARKU JIRNY, PRAHA - JIRNY Technické DD logistického parku Jirny, Česká republika Investor ProLogis Czech Republic XLII, s.r.o. Na Dlouhém 79 Jažlovice - Říčany Termíny provádění Listopad 2007 – Prosinec 2007 Provedené výkony Technical Due Diligence Posouzení hlavní konstrukce stavby, použitých materiálů a technologií s ohledem na provoz budov Posouzení stavebně technické dokumentace Posouzení, zda je budova využita v souladu s technickou dokumentací a stavebním povolením Identifikace možných rizik Odhad životnosti stavby Odhad nákladů odstranění identifikovaných rizik Popis a využití Technické a operační Due Diligence logistického centra zaměřená zvláště na posouzení celkového technického stavu s ohledem na současný provoz areálu.

OC OLYMPIA, PLZEŇ

OC Olympia, Plzeň, Česká republika Investor Centrum Olympia Plzeň a.s. (ING Real Estate) Termíny provádění Červenec 2005 – Únor 2007 Investiční náklady Cca. 200 mil. Kč Provedené výkony Bankovní dohled – činnost nezávislého stavebního experta Supervize nákladů Supervize časové a věcné náplně harmonogramu Supervize kvality provedených výkonů Supervize dodávek vybavení kinosálů v časové a věcné rovině Popis a využití Přístavba stávajícího objektu Centrum Olympia Plzeň za účelem vybudování dalších nájemních ploch – hlavní nájemce CineStar.

OBCHODNÍ CENTRUM EUROPA, BANSKÁ BYSTRICA Due Diligence obchodního centra Europa, Banská Bystrica, Slovenská republika Investor ING Real Estate a.s. Jiráskovo nám. 1981/6 120 00 Praha 2 Termíny provádění 2005 - 2006 Provedené výkony Technické Due Diligence

Popis a využití Technické Due Diligence obchodního centra, včetně celkového pohledu, ekologických otázek a stavební dokumentace.

Kontakt: Česká republika - Praha

Kontakt: Německo - Mnichov (centrála)

Obermeyer Albis – Stavoplan, spol. s r.o. Rubeška 215/1 190 00 Praha 9 Česká republika Tel.: +420 281 093 111 Fax: +420 283 891 662 Internet: www.obermeyer.cz E-Mail: [email protected]

OBERMEYER Planen + Beraten GmbH Hansastrasse 40 80686 Mnichov Německo Tel.: +49 89 57 99 - 0 Fax: +49 89 57 99 - 910 Internet: www.opb.de E-Mail: [email protected]