Global State blikt terug op een bijzondere ontmoeting
pleased to meet you Trump Towers Atlanta is niet alleen het grootste project uit de historie van Global State, maar ook het eerste project met Donald Trump. Voor een reportage over Amerika’s grootste vastgoedtycoon reisde Global State, vergezeld van een cameraploeg naar Trumps thuishaven New York. Het werd een kennismaking met een man die meer dan wie ook synoniem is voor succes. Tekst: Roel Zuidema
F
ifth Avenue, New York. ‘s Werelds duurste winkelstraat. De goudkleurige, vijftien meter hoge façade geeft de entree van Trump Tower de allure van een Egyptische tempel. Ook binnen is alles overweldigend. Vloer en wanden zijn uitgevoerd in glimmend marmer, in goudkleurige kasten hangen sieraden, stropdassen en horloges met het Trump-logo: relikwieën van de farao die dit alles mogelijk heeft gemaakt. Alle boeken die er te koop zijn hebben dezelfde auteur: Donald Trump. De titels laten aan duidelijkheid niets te wensen over: How To Get Rich, Think Like a Billionaire, Why We Want You To be Rich. Voor nog geen vijftien dollar kan iedereen de illusie kopen ooit net zo rijk te worden als vastgoedmiljardair Donald Trump. Sheepshead Bay, Brooklyn. In deze anonieme arbeidersbuurt heeft eind jaren zestig de wieg gestaan van Donald Trumps vastgoedimperium. Van het jachtige straatbeeld dat Fifth Avenue 24 uur per dag domineert is hier niets te merken. De brede straten worden geflankeerd door zes etages hoge woonblokken, die ook na ruim een halve eeuw geen spoortje verval vertonen. De uitgestrekte gazons voor de flats liggen er even onberispelijk bij. We lopen naar een bescheiden kantoor aan Avenue Z, op de eerste etage van een van de flats. Hier zette Donald onder de bezielende leiding van zijn vader, Fred C. Trump, zijn eerste stappen in het vak dat
VASTinvest 12
Foto’s: Leon Hermans
hem meervoudig miljardair zou maken. Fred Trump heeft hier in de naoorlogse jaren hele wijken laten verrijzen. Terwijl het beheer van de oude flats al enkele jaren geleden door een ander bedrijf is overgenomen, staat er nog altijd Trump Organization op het bord voor het kantoor. Als eerbetoon aan de in 1999 overleden Fred, vertelt de huidige bedrijfsleider, die nog met de oude Trump heeft samengewerkt. Vol ontzag vertelt hij over de grote betrokkenheid die Trump senior aan de dag legde voor zijn personeel en de bewoners. De hoge eisen die hij stelde aan het onderhoud van de tientallen wooncomplexen. ‘Ik mis hem nog elke dag.’
Trump Tower achterom De volgende dag staan we opnieuw bij Trump Tower, ditmaal bij de achteringang. Donald Trump heeft toegezegd mee te werken aan een interview voor de presentatie van het project Trump Towers Atlanta, waarbij ook Global State is betrokken. Pas als de portier na minuten telefonisch overleg eindelijk toestemming heeft ons binnen te laten, gaat de liftdeur open naar de ondergrondse parkeergarage. In de betonnen ruimte beneden is geen spoor terug te vinden van de glamour uit de bovengrondse etages. Alleen een verzameling Jeeps, BMW’s en een stretched limousine laat zien dat we wel degelijk in Trump Tower zijn.
Een man achter een kale toonbank geeft pasjes uit die ons toegang gaan geven tot de etage waar Trumps kantoor zich bev indt. Wie de pasjes vergeet in te leveren kan rekenen op een levenslang toegangsverbod voor Trump Tower, zo wordt ons duidelijk gemaakt. Even voor half twee zoeft de lift ons in een oogwenk naar de 26e verdieping. In een vergaderruimte, grotendeels in beslag genomen door een grote ovalen tafel, kunnen we camera en licht installeren voor het interview. Stipt om twee uur zal Donald zijn opwachting maken. Dan heeft hij ook de vragen doorgenomen die we eerder aan de Trump Organisatie hebben opgestuurd. Mocht de strekking niet in goede aarde vallen, dan zal meneer Trump ‘dat aan u kenbaar maken,’ laat zijn persoonlijk assistente met gevoel voor understatement weten. Als uit het niets staat hij om tien over twee in de deuropening. Zonder assistent, voorlichter of bodyguard. De begroeting is zakelijk. We hebben een half uur de tijd gekregen voor het gesprek, maar aan die belofte voelt Mister – ik heb nog meer te doen - Trump zich niet gebonden. ‘Hoe lang gaat dit duren?’
Stretched limo Even lijken zijn ogen te verraden dat we ons ticket New York - Weesp alvast kunnen pakken. ‘Waarom staat die camera zo dichtbij? Heb je geen andere lens? This is crazy.’ >
Mister Trump...
13 VASTinvest
Krijgt Amsterdam ook zijn eigen Trump Tower? Maar na vijf minuten op- en aanmerkingen mag het gesprek toch beginnen. Trump toont zich een volleerd gesprekspartner. Elke zin is raak. Het zelfvertrouwen honderd procent. Voor twijfel aan het succes van het door hemzelf gecreëerde Trump-label is geen enkele ruimte. Als zijn vader ter sprake komt, wordt duidelijk dat ook een self made miljardair niet zonder inspiratiebron kan. ‘Mijn vader is de enige leermeester die ik ooit heb gehad. Hij heeft me bijgebracht dat je de consument altijd kwaliteit moet bieden.’ De kwaliteitsnormen die vader Fred in de arbeidersbuurten van Brooklyn hanteerde, leverden zoon Donald de grote doorbraak op in het financiële walhalla, named Manhattan. Met zijn Trump Tower-concept en het oog voor detail dat zijn vader hem bijbracht, realiseerde Donald een nieuwe norm in luxueus wonen. Zijn talloze media-optredens gaven Trump Towers het gezicht dat concurrerende vastgoedprojecten ontbeerden. Het gezicht dat voor iedere Amerikaan zou uitgroeien tot de verpersoonlijking van rijkdom en succes. Als het gesprek er op zit, trekt Trump het knoopmicrofoontje van zijn revers en poseert geroutineerd voor fotograaf Leon Hermans. Dan staat hij op en beent het kantoor uit. ‘Thanks guys.’ Time is money. Als we een kwartier later terug zijn afgedaald in de parkeergarage is de stretched limo verdwenen. Donald has left the building.
Ivo Niehe Het interview moet de opening gaan vormen van de Trump Towers Atlanta-presentatie die Global State op 16 april in Hilversum organiseerde. Zou Donald tijdens de presentatie onder leiding van Ivo Niehe uitsluitend via het beeldscherm te zien zijn, dochter Ivanka zal als hoofdgast in the flesh haar opwachting maken. Ivanka Trump: 25 jaar, voormalig foto model, bloedmooi en - alsof het nog niet genoeg is - nog eens bovenmatig intelligent ook. Ivanka is magna cum laude afgestudeerd aan Wharton Business School, een van Amerika’s meest prestigieuze zakenopleidingen. Sinds enkele jaren is ze vice-president van de Trump Organization. Net als haar broertjes Eric en Donald jr. En reken maar dat ze deze baan serieus
VASTinvest 14
neemt. In maart bezocht ze in een week tijd locaties in Macau, Bangkok, Phuket, Chang Mai, Los Angeles en Utah. Op zoek naar de ideale plek voor weer een Trump-project. Daarnaast is ze druk bezig met de ontwikkeling van Trump-projecten in Las Vegas, Chicago, New York en New Orleans. Ook Trump Towers Atlanta behoort tot Ivanka’s portfolio. Hoe drukbezet Ivanka is, wordt duidelijk als haar reisschema voor de dag van de presentatie binnenkomt. Om kwart voor negen ‘s ochtends landt ze op Schiphol, waarna ze zich even kan opfrissen in het hoofdstedelijke Amstel Hotel. Om half twaalf staat een interview gepland met RTL, daarna gaat het richting Hilversum voor de presentatie.
Helicopter-stress Dan wordt duidelijk dat de geplande persconferentie na afloop van het evenement in het water dreigt te vallen: Ivanka’s staf eist dat er direct na de presentatie een helikopter klaarstaat om haar naar Schiphol te vliegen. Om zeven uur wacht namelijk het toestel dat haar terug moet brengen naar New York. Dat ze met de auto minstens zo snel op Schiphol is, maakt geen indruk. Chopper, please. Is het vreemd dat haar naam door sommigen in één adem wordt genoemd met die van Paris Hilton, Amerika’s meest decadente party-animal? Ook Ivanka’s vader is een van Amerika’s rijkste mannen. Haar moeder Ivana is voormalig fotomodel en was ooit lid van het Tsjechisch Olympisch skiteam. Waar kijkt deze vrouw nog van op? Zeg het maar. Maandagochtend 16 april, op het zonovergoten terras van het Amstel Hotel, wordt alles duidelijk. Hi, I’m Ivanka, klinkt het vriendelijk, terwijl ze haar hand uitsteekt. Hoewel ze pas enkele uren geleden is geland, heeft ze Amsterdam nu al in haar hart gesloten. Gewend aan de dagelijkse hectiek van Manhattan, ervaart ze de haast dorpse romantiek van de Amsterdamse grachten als een verademing.
van RTL op even charmante als zakelijke wijze te woord heeft gestaan, laat ze weten zich graag even op haar kamer terug te trekken.
Ivanka in de Keukenhof De komst van Ivanka Trump naar Amsterdam betekent dat het direct gonst van de geruchten: krijgt Amsterdam zijn eigen Trump Tower? Mocht die er ooit komen, dan nooit in het centrum van de stad, verzekert Ivanka ons: ‘Dergelijke hoge gebouwen zouden hier niet passen. We willen juist dat Trump Towers altijd perfect deel uitmaken van hun directe omgeving.’ Als ze vier uur later als een volleerd fotomodel het podium van Studio 21 oploopt voor de presentatie van Trump Towers Atlanta, is ook gastheer Ivo Niehe even de draad kwijt. ‘Let’s just look at you,’ weet hij nog uit te brengen als Ivanka’s lange benen gracieus onder haar stoel verdwijnen. Na afloop van het interview neemt ze uitgebreid de tijd de verzamelde pers te woord te staan. Buiten staat er géén helikopter op haar te wachten. Ook het vliegtuig dat om zeven uur naar New York vertrekt zal Ivanka Trump niet aan boord hebben. Ivanka blijft nog een dagje. Ze verheugt zich al de hele dag op wat ze vanavond en morgen gaat doen: een rondvaart maken door de Amsterdamse grachten en een bezoek aan de Keukenhof in Lisse: ‘Zouden de tulpen nog in bloei staan?’ •
Ivanka voldoet in niets aan het beeld van de jachtige, veeleisende zakenyup dat in de afgelopen dagen is ontstaan. De hoogblonde Trump-telg blijkt een uitermate relaxte en coöperatieve vrouw, die ook na een vermoeiende nachtelijke vlucht niet uit haar humeur te krijgen is. Pas als ze de tv-crew
15 VASTinvest
SuPER PROjECT SuPER PLEZIER!
De opkomst van Global Statedirecteur Dick Beijen sr. paste perfect in de glamoureuze sfeer van de presentatie.
Naast gesprekken over Trump Towers Atlanta was er tijdens de presentatie ook volop ruimte voor amusement. Van de Nederlandse Frank Sinatra tot acts van het Cirque du Soleil…
Deze zomer gaat in Atlanta de bouw van start van Donald Trumps nieuwste project Trump Towers Atlanta. Global State, een van de partners in het project, verzorgde op maandag 16 april een indrukwekkende presentatie van het project. In het decor van de TV-Show ontving gastheer Ivo Niehe op het Hilversumse Mediapark vertegenwoordigers van alle betrokken partijen. Donald Trump zelf sprak de ruim 300 aanwezigen toe via een satelliet-verbinding. VASTinvest 16
Het amusement werd opgeluisterd door informatieve gesprekken over Trump Towers Atlanta. Gastheer Ivo Niehe aan tafel met Global State-directeur Dick Beijen sr. en zijn Amerikaanse projectpartners Gil Dezer en Mark Randall.
Ook Ivanka Trump kwam uitleggen wat het geheim is achter de succesvolle Trump Towers-formule.
Tijdens de borrel na afloop draaide alles om Trump: van Ivanka Trump tot Trump Wodka, het merk dat binnen enkele maanden uitgroeide tot een wereldwijd succes voor de Rotterdamse distilleerder René Vriends (linksmidden).
17 VASTinvest
