MĚSTSKÝ ÚŘAD VSETÍN Odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy Č.j.: MUVS-S16966/2007OÚPSŘ-328/Fi-24 Vyřizuje: Filgasová
19.11.2007
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Městský úřad Vsetín, odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 90 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu, hospodářské budovy, elektrické přípojky NN, vodovodní přípojky, studny a vodovodu, plynovodní přípojky STL a odběrného plynového zařízení, dešťové kanalizace s trativodem, jímky na vyvážení s napojením na rodinný dům, bazénu, vrtu pro tepelné čerpadlo, oplocení a manipulační zpevněné plochy, na pozemcích parc. č. 4089/4, 4089/5, 16344/1 v katastrálním území Huslenky, kterou dne 19.9.2007 podali Martin Holubec, nar. 9.7.1978, Mládí 1559, Vsetín a Alena Orságová, nar. 29.4.1981, Lidická 1962, Vsetín (dále jen "žadatel"), a vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření, rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu, hospodářské budovy, elektrické přípojky NN, vodovodní přípojky, studny a vodovodu, plynovodní přípojky STL a odběrného plynového zařízení, dešťové kanalizace s trativodem, jímky na vyvážení s napojením na rodinný dům, bazénu, vrtu pro tepelné čerpadlo, oplocení a manipulační zpevněné plochy (dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 4089/4 trvalý travní porost, 4089/5 trvalý travní porost, 16344/1 ostatní plocha v katastrálním území Huslenky.
Podmínky pro využití a ochranu území, přípravu záměru a projektovou přípravu stavby : 1. Stavba rodinného domu, včetně garáže a terasy, bude umístěna na pozemku parc. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, ve vzdálenosti 4,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 16344/1 a 25,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 4089/2; garáž bude umístěna z východní strany rodinného domu a bude ve vzdálenosti 2,5 m od společné hranice s pozemkem par. č. 16344/1, jak je zakresleno na situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladě katastrální mapy, kde je umístění stavby vyznačeno. 2. Stavba rodinného domu včetně garáže bude nepodsklepená, bude mít jedno nadzemní podlaží a obytné podkroví, bude zastřešená sedlovou střechou o sklonu střešních rovin 35-40°. Orientace hřebene střechy bude ve směru východ – západ. Bude obsahovat jeden byt a garáž pro jedno osobní motorové vozidlo. Výška rodinného domu od ± 0,00 od úrovně čisté podlahy 1. nadzemního podlaží po hřeben střechy bude 8,050 m. 3. Stavba rodinného domu bude zděná. Střecha bude pokryta taškovou krytinou červenohnědé barvy. Fasádní omítka bude minerální, v pastelových barvách. Vytápění rodinného domu bude alternativní. 4. Stavba rodinného domu vyžaduje stavební povolení dle § 115 stavebního zákona. 5. Stavba hospodářské budovy bude umístěna v západní části pozemku par. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, ve vzdálenosti 3,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 4089/2 a 4,30 m od společné hranice s pozemkem 16344/1, jak je zakresleno na situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladě katastrální mapy, kde je umístění stavby vyznačeno. Hospodářská budova bude sloužit jako sklad a kryté posezení s krbem, bude přízemní se sedlovou střechou, o půdorysném
Č.j. MUVS-S16966/2007OÚPSŘ-328/Fi-24
str. 2
rozměru 3,5 x 8,5 m, výška stavby od ± 0,00 od úrovně čisté podlahy 1. nadzemního podlaží po hřeben střechy bude 4,20 m. Použité materiály budou přizpůsobeny stavbě rodinného domu. 6. Stavba hospodářské budovy vyžaduje stavební povolení dle § 115 stavebního zákona. 7. Elektrická přípojka nízkého napětí pro rodinný dům s garáží bude provedena zemním kabelem v délce 44 m s napojením na stávající sloup vedení NN na pozemku parc. č. 4089/5 v katastrálním území Huslenky. Přípojka NN bude umístěna na pozemcích parc. č. 4089/5 a 4089/4 a napojena na elektroměrový rozvaděč umístěný v pilíři oplocení na pozemku parc. č. 4089/4 ze severní strany, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění přípojky NN vyznačeno. 8. Stavba elektrické přípojky NN podle § 103 odst. 1 písm. b) bod 8. stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 9. Vodovodní přípojka bude napojena ze stávajícího obecního vodovodu umístěného na pozemku par. č. 16344/1 a v délce 25,0 m bude dovedena k rodinnému domu s garáží na pozemek par. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, z jeho severní strany, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění vodovodní přípojky vyznačeno. 10. Stavba vodovodní přípojky podle § 103 odst. 1 písm. b) bod 8. stavebního zákona nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 11. Studna bude umístěna na pozemku par. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, ve vzdálenosti 10,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 16344/1 a 18,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 4089/2 a bude vodovodem napojena do rodinného domu z jeho západní strany, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění vodovodu a studny vyznačeno. Studna bude vrtaná. 12. O stavební povolení stavby studny a vodovodu nutno požádat Městský úřad Vsetín, odbor životního prostředí. 13. STL plynovodní přípojka k rodinnému domu s garáži v délce 7 m bude umístěna na pozemku parc. č. 16344/1 a 4089/4 v katastrálním území Huslenky. Plynovodní přípojka bude napojena na stávající plynovod a ukončena v HUP umístěném ve sloupku oplocení na pozemku parc. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění plynovodní přípojky k rodinnému domu s garáží vyznačeno. 14. Dle § 103 odst. 1 písm. b) bodu 8. stavebního zákona STL plynovodní přípojka k rodinnému domu s garáží nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 15. Plynové odběrné zařízení bude umístěno na pozemku parc. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, ze severní strany rodinného domu, v délce 20,0 m, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění OPZ k rodinnému domu s garáží vyznačeno. Dle § 103 odst. 1 písm. b) bodu 4. stavebního zákona plynovodní odběrné zařízení nevyžaduje stavební povolení ani ohlášení stavebnímu úřadu. 16. Dešťová kanalizace s trativodem v celkové délce 48,0 m bude umístěna na pozemku parc. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, z jižní strany novostavby, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění dešťové kanalizace s trativodem vyznačeno. 17. Dešťová kanalizace s trativodem podléhá ohlášení stavebnímu úřadu podle § 104 odst. 2 písm. b) stavebního zákona. 18. Jímka na vyvážení s napojením na rodinný dům bude umístěna na pozemku parc. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, ve vzdálenosti 2,0 m od rodinného domu s garáží z východní strany a 3,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 16344/1, jak je zakresleno na situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladě katastrální mapy, kde je umístění jímky na vyvážení s napojením na rodinný dům vyznačeno. 19. Dle § 104 odst. 2 písm. b) stavebního zákona jímka na vyvážení s napojením na rodinný dům s garáží vyžaduje ohlášení stavebnímu úřadu. 20. Zahradní bazén o půdorysném rozměru 3,0 x 6,0 m bude umístěn na pozemku par. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, ve vzdálenosti 7,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 4089/5 z jižní strany a 6,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 4089/2 ze západní strany, jak je
Č.j. MUVS-S16966/2007OÚPSŘ-328/Fi-24
str. 3
zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění bazénu vyznačeno. 21. Vrt pro tepelné čerpadlo bude umístěn na pozemku par. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, ve vzdálenosti 13,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 4089/5 a 16,0 m od společné hranice s pozemkem par. č. 16344/1, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění vrtu vyznačeno. 22. O stavební povolení vrtu pro tepelné čerpadlo nutno požádat Městský úřad Vsetín, odbor životního prostředí. 23. Oplocení pozemku par. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky v délce 151,0 m bude umístěno, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500, zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění vyznačeno. Oplocení od místní komunikace bude provedeno na betonové podezdívce s dřevěnou výplní max. výšky 150 cm. Zbývající část pozemku bude oplocena proplastovaným pletivem na ocelových sloupcích. 24. Dle § 103 odst. 1 písm. d) bod 6 stavebního zákona oplocení nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. 25. Zpevněné plochy sloužící jako manipulační prostor pro obsluhu rodinného domu (dále jen „manipulační plochy“) o celkové výměře 26,0 m2 budou umístěny na pozemku parc. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladu katastrální mapy, kde je umístění manipulační plochy vyznačeno a okótováno. 26. Dle § 103 odst. 1 písm. f) bod 3 stavebního zákona manipulační plochy nevyžadují stavební povolení ani ohlášení. 27. Příjezd k rodinnému domu s garáží bude zajištěn ze stávající komunikace na pozemku parc. č. 16344/1 v katastrálním území Huslenky, napojením na stavbu sjezdu na pozemek parc. č. 4089/4, jak je zakresleno v situačním výkresu v měřítku 1:500 zpracovaném na podkladu katastrální mapy. 28. Stavba sjezdu vyžaduje ohlášení podle § 104 odst. 2 písm. o) stavebního zákona. 29. Při realizaci výše popsaných prací dojde ke střetu s obecním vodovodem. Před zahájením stavby stavebník požádá Služby Obce Huslenky, s.r.o. o vytýčení veřejného vodovodu. Před záhozem vodovodní přípojky bude vyzván pracovník Služeb Obce Huslenky, s.r.o., ke kontrole. 30. Při provádění prací, jimiž mohou být dotčena plynárenská zařízení ve správě SMP je stavebník povinen v souladu s platnými předpisy učinit veškerá opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení a splnit následující podmínky: - Písemně uvědomit Severomoravskou plynárenskou, a.s., Regionální centrum Nový Jičín o zahájení prací nejméně 7 prac. dnů předem. - Před zahájením zemních prací zabezpečit vytýčení přesné polohy plynárenského zařízení el. magnetickým hledačem potrubí, případně kontrolními sondami ručním výkopem nebo z povrchu. S vytýčením prokazatelně seznámit pracovníky, kteří budou práce provádět. - Při pracích ve vzdálenosti do 1 m po každé straně vyznačené trasy plynovodního potrubí nepoužívat mechanizačních prostředků a dbát zvýšené opatrnosti. Zemní práce provádět ručním způsobem. - Neprodleně ohlásit každé odkrytí, případně poškození plynárenského zařízení, a to i bez výronu nebo přerušení dodávky plynu. - Případnou změnu stavby nutno projednat písemně s technikem vyjadřování před zahájením prací. Změny v uložení plynárenského zařízení, opatření plynovodu nebo přípojky chráničkou, případně přeložky vyvolané výše uvedenou stavbou uhradí investor stavby. - Stavebník zajistí ochranu plynárenského zařízení v rozsahu daném zejména Zákonem 458/2000 Sb. v platném znění, ČSN 736005, TPG 70201, TPG 70204 i v souladu s ostatními platnými předpisy a je povinen učinit veškerá opatření, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k poškození plynárenského zařízení. - V místech, kde dojde k souběhu nebo křížení s podzemním zařízením ostatních správců s provozovaným plynárenským zařízením, před záhozem zajistit převzetí uvedených úseků zástupcem SMP. - Další podmínky: V případě odkrytí plynárenských zařízení (plynovodu nebo přípojky) je nutný jeho podsyp a obsyp šířky min. 10 cm a výšky po zhutnění min. 20 cm nad povrch potrubí. Ve výšce 30-40 cm nad potrubím usadit výstražnou fólii v souladu s ČSN 73 6006.
Č.j. MUVS-S16966/2007OÚPSŘ-328/Fi-24
str. 4
Při křížení kabelů NN s plynárenským zařízením a při souběhu v menší vzdálenosti než 1 m mezi povrchy kabelů a plynárenského zařízení nesouhlasíme s volným umístěním kabelů do betonových korýtek. Pokud budou kabely v těchto případech umístěny v ochranném potrubí, provést ochranné potrubí bez možnosti vzniku dutých prostor s možností hromadění plynu a jeho další rozšíření v případě poruchy plynárenského zařízení. Stavbu plynovodní přípojky v dalším stupni řešit a provádět zejména v souladu se zákonem č. 458/2000 Sb., v platném znění, ČSN EN 12007-2, ČSN 73 3050, TP G 702 01, ČSN 73 6005 a ostatními platnými předpisy. HUP bude umístěn na hranici pozemku ve výši nejméně 0,7 m nad terénem a přípojka bude z materiálu PE 100 SDR 11. SMP, a.s. bude předložena projektová dokumentace pro realizaci přípojky. 31. Při realizaci stavby dojde ke styku křížením souběhem se zařízením distribuční soustavy s podzemním vedením NN 0,4 kV a nadzemním vedením NN 0,4 kV. Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb., příslušnými ČSN, PNE a přiloženými podmínkami tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození. Ochranu bezporuchového provozu zařízení energetické společnosti během stavby i po jejím dokončení zajistí sám nebo u svých dodavatelů. V ochranném pásmu podzemního vedení je podle § 46 odst. 8 a 10 zakázáno: - zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky, - provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce, - provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob, - provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením, - vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy. V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: - dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká, s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace. - výkopové práce do vzdálenosti 1 metr od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5 metru. - zemní práce musí být prováděny v souladu s ČSN 73 3050 (zemní práce) a při zemních pracích musí být dodržena Vyhl. č. 324/90 Sb. - místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízeními energetiky musí být vyprojektována a provedena zejména dle ČSN 73 6005, ČSN EN 50 341-1,2, ČSN 33 3301, ČSN 34 1050 a ČSN 33 2000-5-52. - dodavatel prací musí oznámit příslušnému provoznímu útvaru ČEZ Distribuce, a. s. zahájení prací minimálně 3 pracovní dny předem. - při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dodatečnou ochranu proti mechanickému poškození. - je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN 34 3510. - před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu (příslušný provozní útvar ČEZ Distribuce, a.s.) vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si ČEZ Distribuce, a.s právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt. - při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození. - bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem. - každé poškození zařízení ČEZ Distribuce, a.s musí být okamžitě nahlášeno příslušnému provoznímu útvaru (v mimopracovní době případně na poruchovou linku tel. 840 850 860 nebo zákaznickou linku tel. 840 840 840). - ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru. - po dokončení stavby ČEZ Distribuce, a.s nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se již jedná o práce v ochranném pásmu zařízení ČEZ
Č.j. MUVS-S16966/2007OÚPSŘ-328/Fi-24
str. 5
Distribuce, a.s.. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude ČEZ Distribuce, a.s. provádět na základě souhlasu s činností v tomto ochranném pásmu. V ochranném pásmu nadzemního vedení je podle §46 odst. (8) a (9) zakázáno: -
zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky.
-
provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce.
-
provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob.
-
provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením. Nadzemní vedení nízkého napětí nejsou chráněna ochrannými pásmy. Při činnostech v jejích blízkosti je však třeba dodržovat minimální vzdálenost 1 metr od neizolovaných živých částí a pro stavby a konstrukce je třeba dodržet vzdálenosti dané v ČSN 33 3301. V ochranných pásmech nadzemního vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky: - Při pohybu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty, prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem - vodičům blíže než 2 m (dle ČSN EN 50110-1). - Jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení a musí být zamezeno vymrštění lana. - Je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí. - Je zakázáno provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů - sloupů nebo stožárů.Je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes nebo přímo na stožáry elektrického vedení. - Dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká, s ČSN EN 50110-1. - Pokud není možné dodržet body č. 1. až 4., je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele o další řešení (zajištění odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle vyhlášky č. 50/1979 Sb., vypnutí a zajištění zařízení, zaizolování živých částí, …) pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ke konkrétní stavbě. V případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné o toto požádat do 25. dne měsíce m-2 před požadovaným termínem na měsíc m. V případě vedení nízkého napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení. 32. Hranice odnímaného pozemku zřetelně vyznačit v terénu tak, aby nedocházelo k neoprávněnému záboru ZPF. Termín zahájení prací stanoví žadatel tak, aby nedocházelo ke škodám na okolních porostech. 33. Plocha dotčeného pozemku ZPF nesmí překročit výměru 230 m2. 34. Skrývka ornice bude provedena ve vrstvě 0,15 m o celkovém objemu 32 m3 zeminy v nenakypřeném stavu. Skrytá ornice bude umístěna po dobu stavby na části pozemku parc. č. 4089/4 a ošetřena tak, aby nedocházelo k jejímu znehodnocení (zaplevelení, eroze, odcizení). Po dokončení stavby bude ornice použita ke zpětnému ohumusování pozemku kolem stavby. 35. Učinit opatření, aby během provádění činností souvisejících se stavbou nedocházelo ke kontaminaci odnímaných ani okolních zemědělských pozemků. 36. V případě, že vlivem stavby dojde k narušení přístupu na jiné zemědělské pozemky, stavebník zajistí na vlastní náklad přístup na tyto pozemky dle konkrétních potřeb. V případě poškození kvality vodních poměrů na okolních zemědělských pozemcích, zajistí nápravná opatření na svůj náklad.
Odůvodnění Městský úřad Vsetín, odbor územního plánování, stavebního řádu a dopravy, obdržel dne 19.9.2007 žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu, hospodářské budovy, elektrické přípojky NN, vodovodní přípojky, studny a vodovodu, plynovodní přípojky STL a odběrného plynového zařízení, dešťové kanalizace s trativodem, jímky na vyvážení s napojením na rodinný dům, bazénu, vrtu pro
Č.j. MUVS-S16966/2007OÚPSŘ-328/Fi-24
str. 6
tepelné čerpadlo, oplocení a manipulační zpevněné plochy na pozemcích parc. č. 4089/4, 4089/5, 16344/1 v katastrálním území Huslenky, kterou podali Martin Holubec a Alena Orságová. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15.11.2007, o jehož výsledku byl sepsán protokol. V souladu s ustanovením § 87 stavebního zákona stavební úřad opatřením ze dne 9.10.2007 oznámil zahájení územního řízení dotčeným orgánům a účastníkům řízení podle § 85 odst. 1 stavebního zákona. Účastníci řízení podle § 85 odst. 2 stavebního zákona bylo oznámení zahájení řízení doručeno veřejnou vyhláškou, která byla na úřední desce : Městského úřadu Vsetín
vyvěšena dne: 10.10.2007
sejmuta dne: 26.10.2007
Obecního úřadu Huslenky
vyvěšena dne: 11.10.2007
sejmuta dne: 26.10.2007.
Stavební úřad zároveň vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil na pozemku parc. č. 4089/4 v katastrálním území Huslenky, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. V průběhu řízení se účastníci řízení k podkladům rozhodnutí nevyjádřili ani neuplatnili námitky. Rovněž veřejnost nevznesla připomínky k navrhované stavbě. Územní plán sídelního útvaru Huslenky (dále jen ÚPN SÚ Huslenky) byl schválen 13.8.1993 a závazná část byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou, která nabyla účinnosti dne 23.6.1995. Změna č.1 ÚPN SÚ Huslenky, byla schválena dne 28.8.1996 a závazná část byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou, která nabyla účinnosti dne 30.12.1996. Dle výkresu „Komplexní urbanistický návrh“ leží řešená plocha navrhovaných staveb v ploše obytná zástavba RD – návrh, regulované na B1 – bytová zástavba venkovského typu – návrh a část leží v hranicích současně zastavěného území. Dle vyhlášky o závazných částech změny č.1ÚPN SÚ Huslenky, která nabyla účinnosti dne 30.12.1996, lze obytnou funkci uplatnit v hranicích současně zastavěného území. Změnou č.3 územního plánu sídelního útvaru Huslenky, která byla schválena dne 28.2.2001 a závazná část (regulativy) byla vyhlášena obecně závaznou vyhláškou č. 17/2001 s účinností od 16.3.2001, bylo změněno a doplněno vymezení pojmů týkajících se ÚPN SÚ Huslenky. Dle vymezení pojmů se jedná o plochu „bytová zástavba venkovského typu – B1“, kterou je možno využít pro obytnou funkci nízkopodlažní do 2NP a je zde možno umístit funkce doplňující bydlení (Část I. Článek 5 Vymezení pojmů odst. (2) písmeno a) obecně závazné vyhlášky č. 17/2001). Územním plánem se stanovuje urbanistická koncepce obce. Umístění přípojek inženýrských sítí, jímek na vyvážení, bazénu, vrtů pro tepelné čerpadlo, manipulačních ploch a studní není, vzhledem ke své podrobnosti, ÚPN SÚ Huslenky řešeno. Navrhovaná stavba se nachází v hranicích současně zastavěného území a v zastavitelném území. Uvedený záměr je v souladu s územním plánem sídelního útvaru Huslenky. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Podle § 9 odst. 1 písm. e) vyhlášky č. 503/2006 Sb., stavební úřad v rozhodnutí nevymezil území dotčené vlivy umísťované stavby nad rozsah pozemků parc. č. 4089/4, 4089/5, 16344/1 v katastrálním území Huslenky, neboť jak z vyjádření a stanovisek dotčeného orgánu a vlastníků veřejné infrastruktury, tak z reakce účastníků řízení a veřejnosti a vlastního posouzení stavebním úřadem nevzešly skutečnosti svědčící o opaku. Stanoviska sdělili: Obec Huslenky, Severomoravská plynárenská, a.s. Regionální centrum Nový Jičín, Služby Obce Huslenky, s.r.o., 756 02 Huslenky 699 ČEZ Distribuce, a.s., Děčín 4 Vodovody a kanalizace Vsetín, a.s. Telefónica O2 Czech Republic, a.s. Městský úřad Vsetín, odbor životního prostředí, Agentura ochrany přírody a krajiny ČR, Správa CHKO Beskydy.
Č.j. MUVS-S16966/2007OÚPSŘ-328/Fi-24
str. 7
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy, zabezpečil plnění požadavků vlastníků technické a dopravní infrastruktury a jejich podmínky zahrnul do tohoto rozhodnutí. Okruh účastníků řízení byl vymezen s ohledem na ustanovení § 85 odst. 1 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. žadatel a obec, na jejímž území má být požadovaný záměr uskutečněn a s ohledem na ustanovení na § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona, tj. vlastník pozemku nebo stavby, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nejde-li o společenství vlastníků jednotek podle zvláštního předpisu, dále osoby, jejichž vlastnické nebo jiné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno. Stavební úřad posoudil okruh účastníků a stanovil, že v daném případě jimi jsou: Martin Holubec, Alena Orságová dle § 85 odst. 1 písm. a) stavebního zákona a Obec Huslenky dle § 85 odst. 1 písm. b) stavebního zákona, a dle § 85 odst. 2 písm. a) a b) stavebního zákona Dagmar Holubcová, , Marie Hromadová, Severomoravská plynárenská, a.s., Regionální centrum Nový Jičín, Služby Obce Huslenky, s.r.o., ČEZ Distribuce, a.s. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky ode dne nabytí právní moci rozhodnutí. Podle § 93 odst. 4 stavebního zákona územní rozhodnutí pozbývá platnosti, nebyla-li ve lhůtě platnosti podána žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, nebo bylo-li stavební nebo jiné povolovací řízení zastaveno anebo se byla-li podána žádost zamítnutá po lhůtě platnosti územního rozhodnutí. Podle § 93 odst. 5 stavebního zákona územní rozhodnutí pozbývá platnosti též dnem, kdy stavební úřad obdržel sdělení žadatele, že upustil od záměru, ke kterému se rozhodnutí vztahuje; to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena. Podle § 93 odst. 2 stavebního zákona podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavební úřad rozhodl na základě výše uvedených skutečností tak, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí.
Poučení účastníků Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Zlínského kraje, Zlín podáním u Městského úřadu Vsetín, odboru územního plánování, stavebního řádu a dopravy. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Ing. Libor Kůra vedoucí oddělení stavebního řádu odboru územního plánování, stavebního řádu a dopravy
Č.j. MUVS-S16966/2007OÚPSŘ-328/Fi-24
str. 8
Toto územní rozhodnutí se doručuje účastníkům řízení uvedených v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou, která bude vyvěšena na úřední desce Městského úřadu Vsetín a Obecního úřadu Huslenky po dobu 15 dnů a bude zveřejněna též způsobem umožňujícím dálkový přístup.
Vyvěšeno na úřední desce a zveřejněno způsobem umožňujícím dálkový přístup dne : …………………..
Sejmuto dne : …………………..
Razítko, podpis oprávněné osoby, která potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.
Poplatek: Správní poplatek podle zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích položky 18 písm. a/ ve výši 1000,- Kč byl zaplacen. Příloha pro žadatele a Obec Huslenky (bude předána po nabytí právní moci rozhodnutí): Ověřená grafická příloha
Obdrží: Městský úřad Vsetín, odbor kanceláře starosty - k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí územního rozhodnutí a o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup. Obecní úřad Huslenky - k vyvěšení a podání zprávy stavebnímu úřadu o datu vyvěšení a sejmutí územního rozhodnutí a o zveřejnění způsobem umožňujícím dálkový přístup. Účastníci řízení dle § 85 odst. 1 stavebního zákona : Martin Holubec, Mládí 1559, 755 01 Vsetín Alena Orságová, Lidická 1962, 755 01 Vsetín Obec Huslenky, 756 02 Huslenky
Účastníci řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona : veřejnou vyhláškou Dotčené orgány : Městský úřad Vsetín odbor životního prostředí, Svárov 1080, 755 24 Vsetín Obecní úřad Huslenky, 756 02 Huslenky
