aannemersbedrijf Van Santvoort wordt een strak bouwschema gehanteerd. Door niet al te koud weer ging het metselwerk gestaag voort en bleef vorstverlet tot een minimum beperkt.
Nieuwsbrief De Bastide
Nieuwsbrief 9 Jaargang 5 januari / februari 2015
Inleiding 2015 is het jaar dat de droom van De Bastide werkelijkheid wordt. Op 1 mei 2015 krijgen 19 bewoners de sleutel van hun appartement aan de Europalaan. Nog voor het einde van 2015 zal hetzelfde het geval zijn voor 11 bewoners die dan hun woning betrekken aan de Karel de Grotelaan
BOUW COMPLEX EUROPALAAN 1 mei 2015 opgeleverd Na eerst een spannende periode van het verwijderen van krakers en asbest uit het pand aan de Europalaan in Eindhoven begin 2014, volgde een spectaculaire sloop van het oude politiebureau dat daar stond. Stalen binten braken als luciferhoutjes af onder het geweld van een Caterpiller graafmachine. En wie de sloop gade wilde slaan, moest snel zijn. Binnen een week lag het gebouw tegen de vlakte. De allereerst paal werd begin juni 2014 geslagen (althans ‘gedraaid’) waarna in een ras tempo de fundering werd gestort.
Onder leiding van opzichter Roland Lijten van MIBA Bouwmanagement BV en aannemer Kees van Kuik van
In de namiddag van 12 februari 2015 werd onder grote belangstelling van vrijwel alle toekomstige bewoners, diens ouders, opdrachtgever, eigenaar en alle aanwezige vaklieden het hoogste punt gevierd door de vlag in top te hijsen. De opleverdatum staat vast: 30 april 2015 overdracht van aannemer naar eigenaar. En dit betekent dat 19 bewoners op 1 mei 2015 de sleutel krijgen van hun eigen nieuwe appartement waarna het zelfstandig wonen begint. Het complex van de Europalaan is van bijzondere hoge kwaliteit en is een parel in de omgeving. Het zowel horizontaal als verticale metselwerk straalt allure uit en geeft het gebouw een exquise uitstraling. Architect Frank Willems van ‘Willems en U’, Aannemer Van Santvoort en MIBA Bouwmanagement leveren hiermee een pracht staaltje werk op.
19 huurders; Complex Compleet Alle 19 bewoners hebben een voorlopig huurcontract getekend met Stichting De Bastide, Daarmee zijn alle beschikbare woningen aan de Europalaan verhuurd aan jong volwassenen met autisme en normale begaafdheid. De 20ste woning is bestemd als gemeenschappelijke ruimte.
De jongste bewoner is bij oplevering nog net geen 20 jaar. De oudste is 29. De verdeling man – vrouw verhoudt zich als 17:2 Kenmerken De Bastide woningen. Alle woningen van De Bastide zijn kwalitatief hoog afgewerkte woningen. Elk zijn ze 60 m2 groot. Behalve de woning zit in de huur ook het gebruik van de gemeenschappelijke ruimte, een eigen berging op de begane grond en een eigen parkeerplaats. Er is ook een apart brommerhok. Door het aanleggen van twee elektrische oplaadpunten is direct geanticipeerd op het elektrisch rijden. Het gehele complex is ontworpen op energiezuinigheid, milieubewustzijn, stilte (dwz weinig geluidsoverdracht via vloeren en muren) en duurzaamheid. De servicekosten zijn laag door energiewinning van zonnecollectoren en het gebruik van led verlichting in de openbare ruimtes. Ondanks alle hoogwaardige eisen en voorzieningen ligt de huur voor De Bastide woningen ruim onder de maximale huurtoeslaggrens.
Ook Slenders wooninrichting uit Budel legt voor alle bewoners een mooie Vinyl of PVC vloer aan tegen een prijs die (netjes) past binnen het budget van alle bewoners. De twee eettafels worden tegen een gereduceerde prijs geleverd door Kantoormeubelland uit Best en de daarbij passende 12 stoelen komen van Woninginrichting Xooon, gevestigd in de woonboulevard van Ekkersrijt, die De Bastide een mooi aanbod deed wat de koop aanzienlijk deed versnellen. Het 8 persoons bankstel en nog een achttal krukken komen van Pronto dat eveneens in Ekkersrijt is gevestigd. Mede door hun steun kan De Bastide een fraaie gemeenschappelijke ruimte inrichten die mooi en functioneel wordt.
Inrichting gemeenschappelijke ruimte Europalaan Mede door sponsoring van het VSB fonds, het Revalidatiefonds en de NSGK is het mogelijk om de casco opgeleverde gemeenschappelijke ruimte van de Europalaan in zijn geheel in te richten. Met recht zijn deze instellingen dé drie hoofdsponsors van De Bastide Het is daarnaast bijzonder plezierig dat ook winkeliers woon-ouderinitiatief Stichting De Bastide prachtig vinden en dit een warm hart toedragen door (forse) korting te geven op door hen geleverde inrichtingen. Zo creëerde Bruynzeel Keukeninrichting uit Son een volledig ingerichte keuken en bood die De Bastide voor een prijs aan die past bij het doel van onze stichting.
BOUW COMPLEX GROENE HUURDERS AIREYS / KAREL DE GROTELAAN. Oplevering december 2015 Het complex aan de Karel de Grotelaan staat wellicht beter bekend als het “Groene Huurders project in de wijk Airey’s in stadsdeel Gestel”. Woningcorporatie Woonbedrijf gaat hier totaal 82 woningen bouwen waarvan 14 eengezinswoningen en 68 appartementen. 12 appartementen zijn speciaal bestemd voor Stichting De Bastide.
Het Groene Huurders complex is een complex met een bijzonder karakter. Het is een complex met energiezuinige sociale huurwoningen én een duurzame leefstijl. Duurzaam betekent hier dat Groene Huurders hun manier van leven en wonen vormgeven door zuinig om te gaan met hun leefomgeving en bijvoorbeeld met elektra, gas en water. Duurzaamheid betekent ook onderling betrokken zijn en het aan elkaar bieden van onderlinge steun, het samen zorgen voor groen- en andere buurtvoorzieningen of samen diensten en producten inkopen. Voor de bewoners van De Bastide betekent dit een nog grotere uitdaging. Want voor mensen met autisme zijn “samen” en ‘teamverband’ geen vanzelfsprekende begrippen, is wederkerige sociale interactie niet vanzelfsprekend, is communiceren juist gecompliceerd en omgaan met onduidelijkheden verwarrend. Het participeren van bewoners van Stichting De Bastide in dit Groene Huurders complex betekent een specifieke uitdaging voor zowel De Bastide-bewoners als voor alle Groene Huurders. In het gehele complex krijgt De Bastide wel een status aparte. Dat wil zeggen dat er een eigen gemeenschappelijke ruimte voor De Bastide is en men binnen de Groene Huurders gemeenschap facultatief, naar eigen vermogen en inzet, mee doet. Er is een nauwe samenwerking tussen De Bastide en districtsmanager Laura van Geel van woningcorporatie Woonbedrijf, architecte Marlies Zuidam, aannemersbedrijf Heijmans en KilimAnjaro-wonen. Die laatste instelling staat onder leiding van Kitty Hesen. Zij zorgt, samen met alle toekomstige bewoners, met name voor de procesmatige begeleiding en de onderlinge afstemming en uitwerking van de wensen van bewoners voor het duurzaamheidsconcept.
De 12 De Bastide woningen komen in één bouwblok en zijn verdeeld over drie woonlagen. Eén van de 12 woningen wordt een gemeenschappelijke ruimte die in eerste instantie bestemd is voor de bewoners van De Bastide. Alle appartementen zijn 70m2 groot. En ook hier ligt de huurprijs ver onder de maximale huurtoeslaggrens. Op 9 februari 2015 zetten De Groene Huurders en het bestuur van De Bastide de eerste spade in de grond. Daarmee werd het startsein gegeven van het tweede bouwproject van De Bastide. Wederom een feestelijke mijlpaal. Volgens afspraak met Woonbedrijf en volgens planning levert bouwbedrijf Heijmans alle appartementen nog vóór de jaarwisseling 2015-2016 op.
3e PROJECT VEESTRAAT IN IJSKAST Eerdere berichten dat Woningcorporatie Trudo de bouw van het wooncomplex aan de Veestraat zou versnellen zijn door de tand des tijds volledig ingehaald. In plaats dat het project versneld zou worden uitgevoerd, is het project nu in de ijskast gezet en ziet het er naar uit dat op het geplande terrein er voorlopig geen woningen meer gaan komen. Stichting De Bastide vindt dit jammer omdat hiermee de optie op nog eens 12 extra woningen met een aparte ontmoetingsruimte voor jong volwassenen met autisme en een normale begaafdheid komt te vervallen. SAMENVATTING BOUWZAKEN:
Europalaan 20 woningen 01 mei 2015 sleuteloverdracht aan bewoners Groene Huurders: Aireys / Karel de Grotelaan 12 woningen oplevering december 2015 Veestraat 12 woningen vooralsnog gecanceld Opening Complex Europalaan 2 juli 2015. In 2015 realisatie van totaal 30 woningen inclusief 2 gemeenschappelijke ruimtes voor De Bastide in Eindhoven!
BIJEENKOMSTEN BEWONERS: Sinds de start van de bouw van het complex Europalaan zijn er verschillende bijeenkomsten georganiseerd met en voor alleen de bewoners. In eerste instantie stond kennismaking centraal. In latere bijeenkomsten werd gesproken over inrichting van ieders eigen appartementen en die van de gemeenschappelijke ruimte. Dat laatste heeft er toe geleid dat met een bewonersdelegatie een bezoek is gebracht aan Woonboulevard Ekkersrijt om daar de inrichting van de gemeenschappelijke ruimte uit te kiezen.
Voor een aantal ouder/bewonersbijeenkomsten mocht Stichting De Bastide gebruik maken van de kantine van KLS Van den Berg in Esp. KLS Van den Berg verzorgt daar BHV trainingen voor bedrijven. Voor bijeenkomsten van de toekomstige bewoners van de Europalaan wordt gebruik gemaakt van het in de buurt gelegen jongerencentrum De Energy dat onderdeel uitmaakt van Wijkcentrum De Werf. De Bastide mag van De Lumens Groep deze ruimte om-niet gebruiken. Ook voor de bijeenkomsten van Stichting De Bastide voor het Groene Huurders complex mag gratis gebruik worden gemaakt van jongerencentrum Your Choice dat gelegen is in de wijk Airey’s. FINANCIEN De jaarrekening 2014 van De Bastide is, mede in het kader van openbaarheid van bestuur en in verband met de ANBI status van Stichting De Bastide op de website van De Bastide (www.debastide.nl) te vinden. WMO PERIKELEN: De overgang van de begeleiding- en zorgmiddelen van de AWBZ (Rijk) naar de WMO van de gemeente is een hoofdstuk zorgen apart geworden. Acht jaar geleden begon De Bastide met haar wooninitiatief en formuleerde toen dat wonen en begeleiding onlosmakelijk aan elkaar gekoppeld zijn en dat de begeleiding bekostigd werd door gebruik te maken van de Persoonsgebonden Budgetten (PGB’s) van alle bewoners. Gemeentelijke overheden worden vanaf 2015 verantwoordelijk voor de financiering van ondersteuning, begeleiding en persoonlijke verzorging. De aanspraken op middelen worden beperkt, de dienstverlening versoberd en meer gericht op waar deze het hardste nodig zijn. Dit alles komt te vallen onder de Wet Maatschappelijke Ondersteuning (WMO).
Door de nieuwe wetgeving is de begeleiding van de bewoners dus afhankelijk van financiële middelen die de gemeente, in het kader van de Wet maatschappelijke Ondersteuning (WMO), wil uittrekken voor het woonouderinitiatief van De Bastide. Daarbij moet de begeleiding in samenspraak met de generalisten van WIJeindhoven, zorgaanbieder Amarant, het bestuur en de bewoners van De Bastide worden vastgesteld.
doch zich ook verplaatsen in de specifieke kenmerken van het autisme.
Het bestuur van De Bastide streeft naar het afsluiten van een raam-overleg met de gemeente Eindhoven om de begeleiding, zorg en activering zo stevig mogelijk te verankeren.
Het resultaat mag er uiteindelijk zijn. Een heldere en duidelijke website, in een modern jasje, met de herkenbare kleur van De Bastide. Vanwege hun affiniteit met De Bastide en de doelgroep vervolmaakt het Utrechtse bedrijf Social Brothers de website in techniek, beeld en vormgeving. Social Brothers is een landelijk bekend specialist op het gebied van online presentie, waaronder het bouwen van websites. Een aantal bewoners wordt straks betrokken bij het beheer van de website, zodat deze up-to-date blijft.
STAND VAN ZAKEN DEELNEMERS:
SPONSORING
Op 1 februari 2015 staat de teller van het aantal belangstellenden voor De Bastide op 90. Het bestuur legt bij elke belangstellende een twee-uur durend huisbezoek af waarna wordt bepaald of de betrokkene kandidaat-bewoner van De Bastide kan worden. Soms blijkt dat men niet voldoet aan de door De Bastide gestelde criteria of dat men niet past binnen de doelgroep van De Bastide. 35 deelnemers zijn nog actief lid van De Bastide. 19 van hen krijgen een woning aan de Europalaan. 6 zijn er al geselecteerd voor het Groene Huurders complex en voor de overigen moet nog een nadere screening plaatsvinden.
Ook in 2014 ontving Stichting De Bastide van familie van een van de toekomstige bewoners enkele giften. De Bastide is dankbaar voor deze bijdrages omdat deze middelen het mogelijk maakt om extra accenten te geven in de inrichting van het pand, gemeenschappelijke ruimte en gezamenlijke voorzieningen.
GEHEEL VERNIEUWDE WEBSITE Er is in 2014 hard gewerkt aan het ontwerpen en bouwen van een hele nieuwe website van De Bastide. Studenten ‘Webdesign’ van De Eindhovense School (SintLucas) werkten, als afstudeeropdracht aan de ontwikkeling van de website. Dat dit geen gemakkelijke opdracht was, bleek al snel aan de grote hoeveelheid tijd die hierin ging zitten. De studenten moesten niet alleen sleutelen aan de techniek,
Wil het concept van De Bastide ook voor de toekomst zich verankeren, dan zijn giften en bijdrages van derden onontbeerlijk. Stichting De Bastide heeft een ANBIstatus. Dat wil zeggen dat middelen die aan De Bastide worden geschonken (onder voorwaarden) volledig aftrekbaar zijn van de inkomstenbelasting. De Bastide start spoedig met een sponsoractie, waarover zeker meer.
COLOFON:
Bestuur De Bastide: Anton van Gerwen - Voorzitter Patrick Wiercx - Secretaris Marion van Gerwen - Penningmeester
Werkgroepen Werkgroep Begeleiding: Jeanne Koenen, Jean Gelissen, Marion van Gerwen (vz) Werkgroep PR en Communicatie: Patrick Wiercx, Anke Meuffels (vz) Werkgroep Vrije Tijd: Wil Bernaerts, Marieke Maas-Snoeck, Marion van Gerwen (vz) Werkgroep Wonen: Henk Elzenaar, Anton van Gerwen (vz).
Overige gegevens: Correspondentieadres: Wagnerlaan 1 5583 ZE Waalre 040 – 2.21.89.61 Emailadres:
[email protected] Internetsite: www.debastide.nl Kamer van Koophandel: Stichting De Bastide opgericht 27 mei 2008 inschrijfnummer: 17.22.64.89 ANBI-status toegekend: Fiscaalnummer : 819.457.498 Dossiernummer: 70.147 Bank: ABN-AMRO bank Stichting De Bastide IBAN: NL30 ABNA 0484 8112 58
