exclusieve (hotel)appartementen

exclusieve (hoTel)apparTemenTen

heT juweel aan de noordzee

in houd 04 De luxe, heT gemak en comforT op gepasT niveau 06 begin de dag zilT 07 alles zo dichTbij 08 onTdek de afwisseling 09 hoTelservice aan huis 10 H eT apparTemenT daT bij uw vakanTiegevoel pasT 12 k leinschalig en vooral fijn 14 De Tromp 16 De KorTenaer 18 Van Galen 20 Van Nes 22 Van EverTsen 24 Van Obdam 26 a rcus resorTs: invesTeren zonder zorgen 27 voor uzelf, voor anderen en als invesTering 28 largo villas 30 vasTe & variabele kosTen 31 gebruiksmogelijkheden 32 fiscale informaTie 33 financiering 34 disclaimer 35 colofon

3

De luxe,

heT gemak en

comforT

op gepasT niveau

5

MET HET DUIN, STRAND EN DE ZEE ALS DIRECTE BUREN BEGINT UW VAKANTIE BIJ NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK VOOR DE DEUR. EN DEZE PRACHTIGE RECREATIEVILLA’S HEBBEN EEN VOLWAARDIGE AANVULLING GEKREGEN IN DE VORM VAN EEN FRAAI, LUXUEUS APPARTEMENTENGEBOUW. KLEINSCHALIG VAN OPZET – SLECHTS 12 APPARTEMENTEN, ELK VOOR MAXIMAAL 4 PERSONEN – PAST DEZE EXCLUSIEVE VOORZIENING UITSTEKEND BIJ DE 67 VILLA’S. DEZE APPARTEMENTEN BEVINDEN ZICH OP DE EERSTE EN TWEEDE VERDIEPING. TOCH NET EVEN HOGER EN NET EVEN EEN RUIMER ZICHT. VOOR WIE DAT ÓÓK BELANGRIJK VINDT...

6

begin de dag zilT BIJ HET OPENSLAAN VAN DE GORDIJNEN - DE BALKONDEUREN OPEN - ZIJN DAAR DE ZON EN ZILTE LUCHT MET EEN VLEUGJE STRAND. EEN NIEUWE VAKANTIEDAG VOL BELOFTES. Vanuit uw appartement zo het duin over, het strand op... zomer en winter dat indrukwekkende zicht op de zee, geen dag hetzelfde.

Alles zo dichTbij COMFORTABEL VERBLIJVEN AAN DE RAND VAN HET STRAND, HET RUISEN VAN DE ZEE NOOIT VER WEG, ALLEEN DE FRAAIE DUINEN VORMEN EEN SOLIDE SCHEIDING. Het bruisende, stadse leven lijkt ver. En toch ben je op de fiets zo in het historische centrum van Middelburg met zijn weekmarkt, winkels en musea. Of sta je op de boulevard van Vlissingen waar de imposante zeeschepen vlak onder de kust varen.

7

OnTdek de afwisseling ER IS AMUSEMENT IN HET VLISSINGSE CINECITY EN BIJ WATERPARK NEELTJE JANS OP DE OOSTERSCHELDEKERING EN, VOORAL VOOR DE KLEINTJES, OOK IN MINI MUNDI IN MIDDELBURG. Je vindt cultuur in de vele musea en natuurlijk bij de Vlaamse Opera in Gent en Antwerpen, de Middelburgse Concertzaal en het Goese Theater De Mythe. Voor de grote modehuizen pak je de Meir en de Keyerserlei in Antwerpen en voor kleine boetiekjes ga je naar Zierikzee. En sporten doe je gewoon vlakbij: op het strand, in de branding, door de duinen of in de polders, van fietsen tot kanoën en van golfen tot windsurfen.

8

hoTelservice aan huis COMFORT BETEKENT VOORAL DAT ALLE SERVICE VOOR HANDEN IS. WE HEBBEN HET HIER DAN OVER DE LUXE HOTELSERVICE MET HET GEMAK VAN JE EIGEN APPARTEMENT. ALLES IS BIJ AANKOMST PERFECT IN ORDE, EEN WELKOMSTGESCHENK LIGT TE WACHTEN. DAT IS OOK VAKANTIE. Het appartementengebouw beschikt over alle hoogwaardige kwaliteit die u mag verwachten op deze bijzondere plek. En dus met de hoogwaardige voorzieningen die uw vakantie completeren en waar het u aan niets ontbreekt.

9

HeT apparTemenT daT bij uw vakanTiegevoel pasT DE EXCLUSIEVE KWALITEITEN VAN NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK ZIJN VOLLEDIG VAN TOEPASSING OP HET NIEUWE APPARTEMENTENGEBOUW DAT ER DEEL VAN UITMAAKT. DE 12 ZEER LUXE (HOTEL)APPARTEMENTEN ZIJN UITERMATE GESCHIKT VOOR ZOWEL EIGEN GEBRUIK ALS VERHUUR.

De toplocatie – tegen het enige Zeeuwse zuidstrand aangelegen – de kleinschaligheid en de excellente verhuurformule met hotelservice van Largo Villas garanderen elke eigenaar het maximaal haalbare rendement. De architectuur heeft een vriendelijke uitstraling en hint lichtjes naar de vertrouwde jaren ’30 stijl. De combinatie met de gezellige familiebadplaats en de kleinschalige opzet van Noordzee Résidence Dishoek zorgt voor een veilig vakantiegevoel waar iedereen zich thuis voelt. De exclusieve verhuur en het beheer door Largo Villas – het luxe label van de ervaren verhuurder Roompot Vakanties – passen daar uitstekend bij.

10

11

Kleinschalig en vooral fijn MET HET DUINLANDSCHAP ALS EEN NATUURLIJKE MANTEL LIGT NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK HEEL LANDSCHAPPELIJK INGEBED. HET DUIN OVER EN DAN LIGGEN HET BREDE STRAND EN DE ZEE AAN JE VOETEN. HOE AANTREKKELIJK WIL JE HET HEBBEN?! 12 Dishoek is een kleine, gezellige familiebadplaats waar een kleinschalige ontwikkeling als Noordzee Résidence Dishoek zich heel natuurlijk naar voegt. Het beperkte aantal villa’s en appartementen benadrukt samen met de AA-locatie het exclusieve karakter. Het appartementengebouw heeft een fraaie architectuur die recht doet aan de omgeving en past bij het centrale plein.

NR. 201

NR. 201

1e verdieping

NR. 203

NR. 202

NR. 203

NR. 204

NR. 204

NR. 206

NR. 205

NR. 206

13

NR. 207

NR. 207

2e verdieping

NR. 209

NR. 208

NR. 209

NR. 210

NR. 210

NR. 212

NR. 211

NR. 212

de Tromp 4 personen

14

DE TROMP ZIJN TWEE ROYALE HOEKAPPARTEMENTEN OP DE EERSTE VERDIEPING. DE TROMP HEEFT ZOWEL AAN DE VOORZIJDE ALS AAN DE ZIJGEVEL EEN BALKON. UW BALKONS ZIJN VIA SCHUIVENDE DEUREN IN DE LIVING TOEGANKELIJK. DE 2 SLAAPKAMERS LIGGEN AAN DE ACHTERZIJDE. BIJ HET HOEKAPPARTEMENT AAN DE RECHTERZIJDE HEEFT DE HOEKSLAAPKAMER EEN EXTRA OPENSLAANDE DEUR.

NR. 201

voorzijde

NR. 206

NR. 206

achTerzijde

NR. 201

•

Hoekappartement op eerste verdieping

•

Geschikt voor 4 personen

•

Woonoppervlakte: ca. 68 m2

•

2 balkons, oppervlakte: ca. 8 m2 en 8 m2

•

2 slaapkamers

Appartement DeDe Tromp (nr. 201) Appartement Tromp (nr. 201) 3970 3970

3970

100 100

1835 1835 100

100 100 1835

3155 3155

100

3155

210 210

210

2720 2720

2

2720

badk. badk. badk. slapenslapen slapen 11 1

eigenaren eigenaren kast kast

1500

100

3690

340

340

badk. badk. badk.

slapenslapen slapen 22 2

trappenhuis trappenhuis trappenhu

bergingberging berging eigenaren kast

opstelopstelplaats plaats w.a. w.a.

opstelplaats w.a.

100

100 100

1500 1500

100 100

3690 3690

340 340

340 340

balkonbalkon balkon

opstelopstelplaats plaats w.a. w.a.

kokenkoken koken

lift lift

opstelplaats w.a.

15

lift

6900

6900 6900

eten eten eten opstelopstelplaats plaats w.a. w.a.

b be

nr. 201 nr. 201 340

340 340

wonenwonen wonen

balkonbalkon balkon

340 340

340

3390 3390

3390

210 210

210

3390 3390

3390

100 100

100

3555 3555

3555

Aan deze verkoopplattegrond kunnen geen rechten worden ontleend

1

De korTenaer 4 personen

16

BIJ APPARTEMENTEN DE KORTENAER OP DE EERSTE VERDIEPING ZIJN ZOWEL UW LIVING, MET OPEN KEUKEN, ALS DE BEIDE SLAAPKAMERS AAN DE VOORZIJDE GELEGEN. U PROFITEERT ZO OPTIMAAL VAN DE ZONNIGE LIGGING OP DE ZUIDZIJDE.

NR. 202

voorzijde

NR. 205

achTerzijde

100

3970

0

100 1835

100

3155

3155

210

210

2720

2720

210

210

3445

3445

100

100

3445

•

Appartement op eerste verdieping

•


•


•

Balkon, oppervlakte: ca. 7 m2

•

2 slaapkamers

340

340 3690

3690

1 1 apen

1835 100

340

340

3290 100

3290

100 210 1500

100

100

trappenhuis trappenhuis

slape

berging berging opstelplaats w.a.

1530 6790 210

6790

210

eten eten

1290 210

nr. nr. 202202

17

badk.badk.

badk.badk.

wonenwonen

wone slapenslapen 2 2

3390

slapenslapen 1 1

balko

balkonbalkon

340

balkonbalkon 340

opstelplaats w.a.

4000

4000

et opstelplaats w.a.

wonenwonen 340

badk

eten eten

nr. nr. 201201

3390

lift lift

opstelplaats w.a.

berging berging kokenkoken

1060 100

1060 100

kokenkoken

opstelplaats w.a.

210

1290

210

opstelplaats w.a.

1530

1500

eigenaren kast

340

0

210

210

3390

3390

100

100

3555

3555

100

100

3445

3445

210

210


3390

Van Galen 4 personen

18

VAN GALEN ZIJN TWEE ROYALE APPARTEMENTEN (EERSTE VERDIEPING) DIE COMPACT ZIJN INGEDEELD. VANUIT UW LIVING MET OPEN KEUKEN KUNT U ZO DE 2 SLAAPKAMERS BEREIKEN. DEZE VINDT U IN DE LUWTE AAN DE ACHTERKANT VAN HET APPARTEMENTENGEBOUW.

NR. 203 NR. 204

voorzijde

NR. 204 NR. 203

achTerzijde

ppartement Van Galen (nr 203) •

Appartement op eerste verdieping

•


•


•


•

2 slaapkamers

ppartement Van Galen (nr 203) 210

210

210

3445

100

3445

210

2720

210

3445

100

3445

210 340 340

2

2720

2

slapen 2

slapen 1

badk.2 slapen

badk. 1 slapen

340 3290 3290

trappenhuis

lift

opstelplaats w.a.

100 100 100 1290 1290 3290 100 100

trappenhuis

erging

berging

erging

badk. eten koken eten

nr. 203

berging

eigenaren kast

koken

koken

opstelplaats w.a.

koken 5510

wonen

340 340

nr. 203

badk. slapen 2

opstelplaats w.a.

5510 5510

opstelplaats w.a.

badk.

19

1290

badk.

opstelplaats w.a.

100

lift

opstelplaats w.a.

eigenaren kast

340

wonen balkon slapen 2 100

3555

100

3445

210

3390 balkon

210

3390

210


100

3555

100

3445

210

3390

210

3390

210

Van nes 4 personen

20

OOK DE HOEKAPPARTEMENTEN VAN NES OP DE TWEEDE VERDIEPING HEBBEN 2 BALKONS; ÉÉN AAN DE VOORKANT EN ÉÉN OP HET WESTEN OF OP HET OOSTEN, AFHANKELIJK VAN DE HOEK DIE U KIEST. EN OOK VOOR VAN NES GELDT DAT BIJ HET RECHTER HOEKAPPARTEMENT DE HOEKSLAAPKAMER TWEE OPENSLAANDE DEUREN HEEFT.

NR. 207

voorzijde

NR. 212

NR. 212

achTerzijde

NR. 207

•

Hoekappartement op tweede verdieping

•


•


•

2 balkons, oppervlakte: ca. 8 m2 en ca. 8 m2

•

2 slaapkamers

Appartement Van Nes (nr. 207) Appartement Van Nes (nr. 207) Appartement Van Nes (nr. 207) 340

3970

3970

1835

100

100

1835 100

100 1835

3155

3155

100

210

3155

slapen 2

slapenslapen 1 1

slapenslapen 2 2

3690

3690

slapen 1

100

100

1500 100

1500 100 100 1500 100

2720

2720

trappenhuis

opstelplaats w.a. opstelplaats w.a.

balkon

opstelplaats w.a.

lift

opstelplaats w.a. opstelplaats w.a.

koken

opstelplaats w.a.

lift

21

lift

kokenkoken

6055

eten eten eten

opstelplaats w.a.

6055

nr. 207 nr.wonen 207 nr. 207

opstelplaats w.a.

be

b

wonenwonen 340

340

6055

210

2

trappenhuis trappenhu

balkonbalkon

340

210

2720

340

340

100

3690

340

340

340

3970

balkon balkonbalkon

340 340

3390

340

3390

210

3390

210

3390

210

3390

100

3555

100 3555 kunnen3555 3390Aan deze verkoopplattegrond 100 geen rechten worden ontleend

1

Van everTsen 4 personen

22

OP DE TWEEDE VERDIEPING ZIJN BIJ DE APPARTEMENTEN VAN EVERTSEN ZOWEL DE LIVING, MET OPEN KEUKEN, ALS DE BEIDE SLAAPKAMERS AAN DE VOORZIJDE GELEGEN. DIE ZONNIGE LIGGING OP HET ZUIDEN MAAKT HET APPARTEMENT EXTRA LICHT.

NR. 208

voorzijde

NR. 209

achTerzijde

1835

100

3155

210

2720

210

3445

100

3445

•

Appartement op tweede verdieping

•


•


•


•

2 slaapkamers

340

3690

340

100

1060 100

210

berging

210 opstelplaats w.a.

210

nr. 208

23

badk.

badk.

210

6790

et

1530

eten

6055

badk

1290

lift

opstelplaats w.a.

koken

100

100

opstelplaats w.a.

slape

1500

100

3290

trappenhuis

wonen 4000

slapen 2

340

slapen 1

balkon

balko

340

340

balkon

4000

340

wone

3390

210

3390

100

3555

100

3445

210


3390

Van Obdam 4 personen

24

DE TWEE ROYALE APPARTEMENTEN VAN OBDAM OP DE TWEEDE VERDIEPING ZIJN NET ALS DE APPARTEMENTEN VAN GALEN COMPACT INGEDEELD. DAT BETEKENT EEN OPTIMAAL GEBRUIK VAN HET VLOEROPPERVLAK. DE BEIDE SLAAPKAMERS AAN DE ACHTERZIJDE VAN HET GEBOUW ZIJN DIRECT TOEGANKELIJK VANUIT UW LIVING (MET OPEN KEUKEN).

NR. 209 NR. 210

voorzijde

NR. 210 NR. 209

achTerzijde

Appartement Van Obdam (nr. 209) •

Appartement op tweede verdieping

• Geschikt 210

3155

voor 2720 4 personen 210

3445

•


•


•

2 slaapkamers

100

3445

210

3445

100

2720

210

3445

100

3445

210

3445

100

3290

slapen 2

slapen 1

eten wonen

1530 4000

koken

100 340

100

100 3290 1290

1290 100

koken

koken

nr.balkon 209

340

8

badk.

nr. 209

210

slapen 2 badk.

koken

100 55101290

badk.

25

100

eten

berging opstelplaats w.a.

slapen 1

5510

badk.

opstelplaats w.a.

slapen 2

1060 100 210

210 1530

berging

berging

badk.

210

lift

opstelplaats w.a.

1290 1530 100 210

berging

badk.

5510 340

1060 100 3290 1290

trappenhuis lift

opstelplaats w.a.

340

100 340

3290

3290

340

trappenhuis

210

4000

wonen

100

slapen35552

100

3445

210

3390

210

340

8

210

340

3155

340

Appartement Van Obdam (nr. 209)

3390

210

340

balkon


100

3555

100

3445

210

3390

210

3390

210

Arcus ResorTs

InvesTeren zonder zorgen

26

ARCUS RESORTS HEEFT EEN NAAM HOOG TE HOUDEN WAAR HET GAAT OM DE VERKOOP VAN RECREATIEF VASTGOED. INVESTEREN VIA ARCUS RESORTS IS INVESTEREN ZONDER ZORGEN. TRANSPARANTE SAMENWERKING MET PARTNERS OP NIVEAU ZORGT VOOR EEN KWALITATIEF HOOGWAARDIGE ONTWIKKELING VAN EEN BREED SCALA AAN RECREATIEVE PROJECTEN.

Kopers van een appartement kan Arcus Resorts een

Meer informatie over dit project?

totaalpakket aanbieden. De begeleiding omvat

Schrijf u dan in via www.arcusresorts.nl of stuur een

het hele traject, van oriëntatie en aankoop tot de

e-mail naar [email protected]

verhuur. Dat betekent een minimale belasting met een maximaal resultaat en dus heel veel plezier van deze

U kunt ook een afspraak maken met een van onze

investering.

verkopers: 0118 641500.

En als extraatje ontvangt elke koper van een appartement een jaarabonnement op de toegang tot het zwemparadijs in het Hof van Domburg.

Voor uzelf, voor anderen en als invesTering NIETS IS HEERLIJKER OM ALTIJD OVER UW EIGEN, PRACHTIGE VAKANTIEAPPARTEMENT TE KUNNEN BESCHIKKEN. U KUNT DEZE LUXE OOK GENEREUS DELEN. Largo Villas verzorgt de gehele verhuur en het beheer van uw appartement. Daarmee bent u geheel ontzorgt, terwijl uw gasten verzekerd zijn van de comfortabele hotelservice die u ook gewend bent.

27

28

Largo Villas

Uw exclusieve diensTverlener op Topniveau 29

VOOR DEZE BIJZONDERE LOCATIE STELT HET EXCLUSIEVE VERHUURLABEL LARGO VILLAS ZICH GARANT VOOR DE VERHUUR EN BEHEER. Largo Villas draagt de volledige zorg voor de luxe kwaliteit die de gast verwacht, vanaf zijn boeking tot en met de laatste vakantiedag. Dat is verhuur op topniveau. Zo wordt elke vakantiedroom in Dishoek werkelijkheid. En u heeft daar geen omkijken naar.

vasTe & variabele kosTen OOK U KUNT EIGENAAR WORDEN VAN EEN PRACHTIG RECREATIEAPPARTEMENT OP NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK. DE APPARTEMENTEN WORDEN TEGEN ZEER AANTREKKELIJKE PRIJZEN AANGEBODEN. UITERAARD KUNT U ZELF GENIETEN VAN UW RECREATIEAPPARTEMENT. DAARNAAST IS EEN RECREATIEAPPARTEMENT OP NOORDZEE RÉSIDENCE DISHOEK EEN UITSTEKENDE INVESTERING. DOOR HET APPARTEMENT (GEDEELTELIJK) TE VERHUREN OF TE KIEZEN VOOR DE OVEREENKOMST MET VASTE HUUROPBRENGST, HAALT U EEN OPTIMAAL RENDEMENT OP UW INVESTERING. Als eigenaar van een recreatieappartement dient u

RIOOLRECHT

rekening te houden met de volgende kosten:

Rioolrechten kunnen door de gemeente rechtstreeks worden geïnd, of via de beheerder van het park.

ONROERENDEZAAKBELASTING (OZB)

30

De onroerendezaakbelasting is afhankelijk van de

CAI/INTERNET

WOZ-waarde van het appartement. Als uitvoerder

Heffingen die voortvloeien uit het gebruik van het

van de Wet waardering onroerende zaken (WOZ)

CAI-net en internet door de eigenaren berekent de

bepaalt de gemeente Veere de waarde van het ap-

exploitant door.

partement. De gemeente stelt ieder jaar de hoogte van de onroerendezaakbelasting vast en int deze

VERZEKERINGEN

belasting bij de eigenaar.

De Vereniging van Eigenaren (VvE) is verantwoordelijk voor de opstalverzekering. U dient als

ZUIVERINGSLASTEN/ WATER- EN SYSTEEMHEFFING

appartementseigenaar zelf zorg te dragen voor uw

Het waterschap zuivert afvalwater en zorgt voor

arrangement aan. De hoogte van de opstal- en

schoon oppervlaktewater in o.a. beken, sloten en ri-

inboedelverzekering is gebaseerd op de aanbieding

vieren. De kosten die hiermee gepaard gaan, worden

van de verzekeringsmaatschappij.

inboedelverzekering. Wij bieden u hiervoor een

grotendeels gedekt door de zuiveringsheffing. Met de watersysteemheffing zorgt het waterschap onder

RETRIBUTIE

andere voor het beheer en onderhoud van sloten,

De exploitant van het park brengt de volgende retri-

dijken en gemalen, maar ook het grondwaterpeil.

butie in rekening: afvalinzameling, onderhouds- en

Het waterschap stelt de kosten vast en int deze bij de

instandhoudingskosten van straatverlichting, open-

eigenaar. In sommige gevallen geschiedt de inning

baar groen, speelvoorzieningen, het onderhoud aan

via de exploitant.

openbare infrastructuur, parkeerplaatsen, enzovoort.

GAS, WATER EN ELEKTRA

HUISHOUDELIJKE SERVICES

Net als bij uw eigen huis bent u vrij om uw energie-

Elke eigenaar heeft de mogelijkheid verschillende

leverancier te kiezen. Noordzee Résidence Dishoek

services af te nemen, ook als u niet verhuurt. Indien

maakt afspraken met de leveranciers van gas, water

u het appartement geheel of gedeeltelijk verhuurt,

en elektra inzake de huisaansluiting en het eerste

adviseren wij u om een serviceovereenkomst met de

gebruik. In alle andere gevallen sluit u zelf direct met

exploitant aan te gaan.

de betreffende leverancier een overeenkomst af. De verrekening geschiedt op basis van het werkelijke verbruik.

Gebruiksmogelijkheden ONDERHOUD

Het schitterende project Noordzee Résidence

Het onderhoud aan de buitenschil van het gebouw

Dishoek zal worden beheerd door Roompot

alsook het onderhoud van de algemene ruimten is

Vakanties. Largo Villas - het nieuwe, luxe ver-

voor rekening van de VvE. In de bijdrage die u aan de

huurlabel van Roompot Vakanties - verzorgt de

VvE betaalt, is tevens een voorziening opgenomen

verhuur.

voor het onderhoud in de toekomst. Met alle individuele eigenaren worden beheer

BIJDRAGE VVE

overeenkomsten gesloten voor een optimale zorg

Elke eigenaar betaalt per maand een bijdrage aan

voor uw investering. Daarnaast heeft de koper

de Vereniging van Eigenaren. Deze bijdrage dient ter

keuze uit drie gebruiksmogelijkheden:

dekking van de kosten die de VvE vanuit haar hoofde

1. Verhuurovereenkomst met variabele

maakt. Uit deze bijdrage worden onder andere de volgende gemeenschappelijke kosten voldaan: •

opstal- en aansprakelijkheidsverzekering;

•

s choonmaak van de centrale ruimte c.q.

huuropbrengst zonder eigen gebruik; 2. Verhuurovereenkomst met variabele huuropbrengst met eigen gebruik; 3. Eigen recreatief gebruik.

trappenhuizen en lift; •

energiekosten van de centrale ruimte;

Wanneer u uw recreatieappartement wilt

•

o nderhoud van de gemeenschappelijke gedeelten;

verhuren, sluit u een verhuurovereenkomst af.

•

toekomstig onderhoud aan het gebouw (middels

Permanente bewoning is uitgesloten.

een reserverekening).

FORENSENBELASTING Als u een gemeubileerde woning in de gemeente Veere heeft en in een andere gemeente woont, en als u de woning meer dan 90 dagen per jaar voor uzelf beschikbaar houdt (dus kunt gebruiken), dan bent u forensenbelasting verschuldigd. U betaalt deze forensenbelasting omdat u baat heeft bij de voor zieningen van de gemeente Veere.

31

fiscale informaTie Bij de aankoop van een recreatievilla die door de

Gedurende de verkoop (ook tijdens de speciale

koper voor verhuur ter beschikking wordt gesteld

verkoopweekenden) zijn één of meer adviseurs

zijn de fiscale aspecten van groot belang. Denk

van WEA beschikbaar om deze informatie met de

onder andere aan de BTW aftrekbaarheid bij

aspirant-kopers door te nemen en om aanvullende

aankoop, de consequenties bij eigen gebruik op

vragen al dan niet specifiek toegespitst op de

het gebied van de BTW en inkomstenbelasting, de

persoonlijke situatie van de aspirant-koper, te

wijze van belastingheffing bij aankoop in privé of

beantwoorden.

bedrijfsmatig en de kleine ondernemingsregeling bij de (verplichte) BTW aangifte.

VOOR VERDERE INFORMATIE KUNT U TERECHT BIJ: WEA accountant & adviseurs

Hiervoor heeft de ontwikkelaar een samenwerkings

De heer J.W.M. Mathijssen Fb

verband met WEA accountants & Adviseurs te

Park Veldzigt 75, Middelburg

Middelburg. Deze organisatie heeft een eigen

Postbus 189, 4330 AD Middelburg

informatieblad opgesteld waarin alle belangrijke

T +31 (0)118 – 656 365

kenmerken en vragen helder worden uitgelegd.

E [email protected]

Dit informatieblad wordt separaat aan de aspirant-kopers verstrekt en wordt op aanvraag toegezonden. 32

financiering De financiering van uw recreatievilla op

MEER INFORMATIE EN AANVRAGEN

Noordzee Résidence Dishoek vraagt om een

Informatie is te verkrijgen bij Capital Vision,

zorgvuldige afstemming tussen uw wensen en

gespecialiseerd in financieringen voor eigenaren

de financieringsmogelijkheden. Voor dit project

van recreatief vastgoed. Capital Vision beschikt

kunnen wij u een financiering aanbieden bij

over een AFM vergunning o.a. voor bemiddeling

Rabobank Walcheren/Noord-Beveland.

in hypothecaire leningen en verzekeringen. Capital

Medewerkers van Rabobank en Capital Vision

Vision informeert u over de financieringsinvulling

kunnen u alle informatie verstrekken over de

en begeleidt indien gewenst het gehele proces van

financieringsmogelijkheden en samen met u de

aanvraag en verstrekking.

gewenste en meest optimale financiering bepalen.

De advisering betreffende de financiering wordt

Financieren is zowel mogelijk bij eigen gebruik als

verzorgd door medewerkers van Rabobank

bij verhuur van de recreatievilla. Bij de financiering

Walcheren/Noord-Beveland. U betaalt bij het

zijn uw persoonlijke situatie en wensen van belang.

afsluiten van een hypotheek kosten voor het

Capital Vision begeleidt de financieringsaanvraag

hypotheekadvies bij Rabobank.

indien gewenst. De advisering en invulling van de Noord-Beveland.

WENST U MEER INFORMATIE OVER DE FINANCIERINGSMOGELIJKHEDEN? NEEM DAN CONTACT OP MET:

FINANCIERINGSVOORWAARDEN

Capital Vision

• Maximum financiering 80% van de koopsom

Tournooiveld 4

financiering vindt plaats door Rabobank Walcheren/

(excl. BTW en inventaris);

2511 CX DEN HAAG

• Looptijd van de financiering maximaal 20 jaar;

T 070 3459446

• Tot maximaal 67% van de koopsom kan

E [email protected]

aflossingsvrij gefinancierd worden; • Verstrekkingsmogelijkheden worden bepaald op basis van inkomstengegevens volgens Gedragscode Hypothecaire Financieringen en Rabobank richtlijnen.

33

Disclaimer Algemeen

Impressies/Tekeningen

Deze documentatie is nauwkeurig en met zorg samen-

Het beeldmateriaal, waaronder de perspectiefteke-

gesteld. In het gezamenlijk streven naar een optimale

ningen, in deze documentatie is slechts bedoeld om

kwaliteit van deze woningen, wordt de mogelijkheid

u een indruk te geven van de woningen. Het zijn geen

niet uitgesloten dat er kleine wijzigingen kunnen

bindende tekeningen en foto’s. Aan het beeldmateriaal

plaatsvinden, alsmede eventuele afwijkingen die

kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.

kunnen voortkomen uit nadere eisen en wensen van overheden en/of nutsbedrijven.

MaTen De maten op de tekeningen zijn ‘circa’ maten, uitge-

34

Tevens houden wij ons het recht voor wijzigingen aan

drukt in centimeters. Indien deze maatvoering tussen

te brengen in materialen en afwerking, zonder dat één

de wanden is aangegeven, is daarbij nog geen reke-

en ander afbreuk doet aan kwaliteit en/of comfort.

ning gehouden met enige wandafwerking.

35

COLOFON

OnTwikkeling

Verhuur

Verkoop

+31 (0)118 - 641 500 www.arcusresorts.nl

projecTinrichTing

www.noordzeeresidencedishoek.nl

exclusieve (hotel)appartementen

Recommend Documents