Ribányi Mérnöki Iroda Kft.
1 / 6 oldal
H-7090 Tamási Béke u. 21. Tel: +36/30-560-4359 Fax: +36/74-471-561 E-mail:
[email protected] ÉTMT 70900086-10012961
TARTÓSZERKEZET TERVEZŐI NYILATKOZAT
Megbízó:
Csabdi Község Önkormányzata H-2064 Csabdi Szabadság u. 44.
Helyszín:
H-2064 Csabdi, Szabadság u. 44. 118. hrsz. Önkorm. épülete
A hivatal mögött megépült új kazánház épülete után az önkormányzat a meglévő, leromlott állapotú hátsó hosszanti traktus újrahasznosítását tűzte ki célul. A korábbi irattár helyén postahivatal kerülne elhelyezésre a hátsó helyiségben, míg a polgármesteri
hivatalhoz
közelebbi,
korábban
pénzügyi
irodaként
funkcionáló
helyiségben könyvtár kapna helyet.
Az épület általános szerkezeti kialakítása A külső gangos, épületrész szerkezeti kialakítása egyértelmű, az épület korának
2 / 6 oldal
megfelelő. Nyeregtetős, földszintes kialakítású, borított fafödémmel, hosszanti teherhordó főfalakkal készült. A földszint belmagassága átlagosan a fal mentén 3,40m. A helyiségek épülethossztengelyre merőleges szélessége 5,75m és 5,65m között változik a hosszanti főfalak párhuzamostól eltérő telepítéséből adódóan úgy, hogy hátrafelé kismértékben szűkül a belső tér. A főfalak vakolt vastagsága 44cm, felételezhetően kisméretű tömör téglából készült 38-as falakkal van dolgunk. A külső gang talpszelement alátámasztó 25x25-ös pillérekkel kiosztva készült, belmérete 1,40m, belmagassága 2,82m. A nyeregtető udvari részen vendégszaruval, vízcsendesítővel készült. Az épület általános állapota korának megfelelő, viszont helyi, lokális tönkremenetelek tarkítják a képet.
A lokális hibák, és javításuk módjai
1. A külső tornác mennyezete A
tornác
beázásból
mennyezete adódóan
a
korábbi
tönkrement,
a
deszkaborítás és a strukatúr nádazás leszakadt,
rögzítése
elengedett.
Itt
sajnos vissza kell bontani a tönkrement részeket,
majd
az
eredetivel
megegyező módon újra kell építeni a mennyezeti szerkezetet. A beázás miatt meg kell vizsgálni a fő tartószerkezeti elemeket is, amelyek ilyen esetekben gombásodás,
korhadás
jeleit
mutathatják. Ebben az esetben ezen szerkezeti elemek cseréje is szükségessé válik.
3 / 6 oldal
2. Tornác talpszelemenének tönkremenetele Szintén beázás miatti probléma a talpszelemen nyugati végénél a korhadásból adódó elgyengülése. Itt a deszkázás és a nádazás, illetve a vakolat is tönkrement. A javításhoz a talpszelement két alátámasztási pont között ki kell cserélni, de közben
biztosítani kell a szarufák alátámasztását és elcsúszás elleni védelmét is. Ezt a szarufák ereszvégi részénél történő segédgerendával történő megtámasztásával javaslom megoldani. A támasznak nemcsak függőleges, hanem ferde dúccal is rendelkeznie kell, hogy a vízszintes erőket is viselni tudja a kiváltó szerkezet.
3. Helyiségek mennyezeteinek állapota A két helyiség mindegyikében a fafödém nagy lehajlásokkal, helyi tönkremenetelekkel rendelkezik. Sajnos a padlásra feljutni nem tudtunk, így a tönkremenetel okára, módjára csak feltételezésekkel tudunk reflektálni. A két helyiségben megvizsgáltuk a mezőközépi lehajlásokat, ezek mindkét esetben normálistól eltérő mértékűek! Faszerkezetek méretezésénél a ma alkalmazott szabvány szerint az maximum L/150 arányszámmal kell dolgozni a lehajlást illetően, azaz egy ma méretezett szerkezetnél az alapértéken vett terhek és hatások esetén egy 5,76m fesztávú gerenda esetén az
4 / 6 oldal
elfogadható maximális lehajlás mértéke 576/150=3,84cm lenne! Ezzel szemben A kazánház melletti, hátsó helyiségben mért értékek a következők: -belmagasság a fal mentén: 3,40m -belmagasság mezőközépen: 3,25m -legnagyobb eltérés: 3,40m-3,25m = 15cm A polgármesteri hivatalhoz közelebbi helyiségben mért értékek: -belmagasság a fal mentén: 3,38m -belmagasság mezőközépen általános helyen: 3,33m -belmagasság mezőközépen tönkremeneteli helyen: 3,18m -legnagyobb eltérés: 3,38m-3,18m = 20cm
A két helyiségben a födém lehajlása túl nagy ahhoz, hogy az tönkremenetel nélkül történhessen meg. A könyvtárnak szánt helyiségben a mennyezet állapota árulkodik is erről.
Megoldásként ki kell bontani az amúgy is rossz állapotú, károsodott részeken a vakolatot és
a
deszkaborítást,
de
közben
gondoskodni
kell
az
esetlegesen
elnyíródott
födémgerendák alátámasztásáról is, mert feltételezhető, hogy a deszkaborítás áthordása tartja még együtt a födém ezen részét! A lebontott födémrétegek után van esély feljutni a padlásra. Itt meg kell vizsgálni a
5 / 6 oldal
fedélszék és a födém faszerkezeteinek állapotát, mind faanyagminőségi mind szerkezeti szempontból. Feltételezhető, hogy a nagy lehajlás és a tönkremenetel a gerendák ritka kiosztása, a viszonylag nagy fesztáv, a kis keresztmetszetű gerendák kombinációja miatt alakult ki, vagy/és beázás okozta a problémák kialakulását. Ezért a födémgerendák helyét meg kell állapítani, majd a kibontott födémrész két oldalán végigfutó födémgerendákat minimum két-két ponton a tönkremeneteli helytől kb 60-60cm-re alá kell támasztani! A kibontással a nagy lehajlású részeket kell érinteni. Itt az alsó/felső deszkaborítást fel kell szedni, az esetleges agyagtapasztást/homokfeltöltést a főfalak fölé kell ideiglenesen kitermelni. A födémgerenda cserét pedig az így kibontott látszó födémgerenda mellé behelyezett új kiváltó gerendával kell megoldani. Az új szerkezeti faanyagokat tűz- gomba- és rovarkárosítással szembeni szerrel kell kezelni, mint pl TETOL FB. A kiváltó gerendák keresztmetszeti méretei nem lehetnek kisebbek a meglévő gerendák keresztmetszeti értékeinél! A kiváltó gerenda kettőzve is beépíthető, a gerenda mindkét oldalára egyet-egyet helyezve, ilyen esetben az egyes gerendák szélességi értéke minimum az eredeti gerenda 70-75%-nak megfelelő legyen. A károsodott részeket helyreállításuk után az eredeti szerkezeti rendszerben kell visszaépíteni.
Az új hasznosítás miatt gipszkarton álmennyezet megépítését tervezi az önkormányzat. Ezért, és a meglévő csővezetékek magassági elvezetése miatt a javasolt belmagasság értékét 2,75m-ben javasolnám meghatározni. Az álmennyezetet felülről hőtükrös párazáró fóliával kell ellátni, arra pedig javaslom minimum 15cm szálas hőszigetelést
6 / 6 oldal
(üveggyapot vagy ásványgyapot) helyezni. Így a padláson található –korábbi hőszigetelésként dolgozó- sártapasztás/homokfeltöltés letermelésével csökkenthetők a födémgerendák terhei is. Javasolt még egy lehajtható padlásfeljáró elhelyezése a felújítandó födémrészek valamely részén, hogy a födém és a tető évenkénti szemrevételezését könnyen el lehessen végezni.
Tamási, 2014.12.16.
……………………………………. Ribányi Péter
okl. építőmérnök
T-T-17-0504
