ESZI felújítás 1. sz. szerz. mód. Közbeszerzési Értesítő száma: Beszerzés tárgya: Hirdetmény típusa: Eljárás fajtája: Közzététel dátuma: Iktatószám: CPV Kód:
2015/109 Építési beruházás Kivitelezés Tájékoztató a szerződés módosításáról/KÉ/2013.07.01 KÉ Kbt. 122/A. § szerinti eljárás 2015.09.25. 18660/2015 45000000-7;45453000-7;45453100-8;45443000-4;45410000-4;45430000-0;45442100-8
Ajánlatkérő: Teljesítés helye: Ajánlattételi/részvételi jelentkezési határidő: Nyertes ajánlattevő: Ajánlatkérő típusa:
Jászberény Városi Önkormányzat 5100 Jászberény, Hatvani utca 35. Hrsz. 7015
Ajánlatkérő fő tevényeségi köre:
Általános közszolgáltatások
Pócs és Társa Kft. Regionális/helyi szintű
7. melléklet 92/2011. (XII. 30.) NFM rendelethez KÖZBESZERZÉSI ÉRTESÍTŐ A Közbeszerzési Hatóság Hivatalos Lapja Tájékoztató a szerződés módosításáról I. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS ALANYAI I.1) Az ajánlatkérőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Jászberény Városi Önkormányzat Postai cím: Lehel vezér tér 18. Város/Község: Jászberény Postai irányítószám: 5100 Ország: Magyarország Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Dr. Sipos László Telefon: +36 57505700 E-mail:
[email protected] Fax: +36 57505713 Az ajánlatkérő általános címe (URL): www.jaszbereny.hu A felhasználói oldal címe (URL): I.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél neve és címe Hivatalos név: Pócs és Társa Kft. Postai cím: Bakki József u. 27. Város/Község: Jászberény Postai irányítószám: 5100 1
Ország: HU Kapcsolattartási pont(ok): Címzett: Telefon: E-mail: Fax: Az ajánlattevő általános címe (URL): ----------------------------- (Az I.2) szakaszból szükség esetén több példány használható) ------------------I.3.) Az ajánlatkérő típusa Központi szintű Közszolgáltató Regionális/helyi szintű x Támogatott szervezet [Kbt. 6. § (1) bekezdés g) pont] Közjogi szervezet Egyéb I.4.) Fő tevékenység I.4.1) Klasszikus ajánlatkérők x Általános közszolgáltatások Lakásszolgáltatás és közösségi rekreáció Honvédelem Szociális védelem Közrend és biztonság Szabadidő, kultúra és vallás Környezetvédelem Oktatás Gazdasági és pénzügyek Egyéb (nevezze meg): Egészségügy I.4.2) Közszolgáltató ajánlatkérők Gáz- és hőenergia termelése, szállítása és elosztása Vasúti szolgáltatások Villamos energia Városi vasúti, villamos-, trolibusz- és autóbusz szolgáltatások Földgáz és kőolaj feltárása és kitermelése Kikötői tevékenységek Szén és más szilárd tüzelőanyag feltárása és kitermelése Repülőtéri tevékenységek Víz Egyéb (nevezze meg): Postai szolgáltatások 2
II. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS TÁRGYA II.1) Meghatározás II.1.1) A szerződéshez rendelt elnevezés: Egyösszegű átalánydíjas vállalkozási szerződés „A jászberényi Egyesített Szociális Intézmény korszerűsítése és akadálymentesítése” (TIOP-3.4.2-11/1-2012-0293) projekt keretében az Egyesített Szociális Intézmény „Naplemente” Idősek Otthona épületeinek energetikai korszerűsítéséhez és akadálymentesítéséhez kapcsolódó fővállalkozói kivitelezői feladatok ellátására. II.1.2) A szerződés típusa és a teljesítés helye (Csak azt a kategóriát válassza – építési beruházás,árubeszerzés vagy szolgáltatás megrendelés–, amelyik leginkább megfelel a szerződés vagy a közbeszerzés(ek) tárgyának) x Építési beruházás x Kivitelezés Tervezés és kivitelezés Kivitelezés, bármilyen eszközzel, módon, az ajánlatkérő által meghatározott követelményeknek megfelelően Árubeszerzés Adásvétel Lízing Bérlet Részletvétel Ezek kombinációja Szolgáltatás megrendelés Szolgáltatási kategória száma: (az 1–27. szolgáltatási kategóriákat lásd a Kbt. 3. és 4. mellékletében Építési koncesszió Szolgáltatási koncesszió A teljesítés helye 5100 Jászberény, Hatvani utca 35. Hrsz. 7015 NUTS-kód HU322 II.1.3) A szerződéskötés időpontja Dátum: 2015/01/19 (év/hó/nap) II.1.4) A szerződés tárgya és mennyisége Tárgy: Egyösszegű átalánydíjas vállalkozási szerződés „A jászberényi Egyesített Szociális Intézmény korszerűsítése és akadálymentesítése” (TIOP-3.4.2-11/1-2012-0293) projekt keretében az Egyesített Szociális Intézmény „Naplemente” Idősek Otthona épületeinek energetikai korszerűsítéséhez és akadálymentesítéséhez kapcsolódó fővállalkozói kivitelezői feladatok ellátására. Mennyiség: Tervezett korszerűsítés, akadálymentesítés: 3
Az épületegyüttes komplex felújítása tervezett. Az akadálymentesítés során a bejáratokhoz rámpák építésére, a külső-belső ajtók megfelelő méretre történő cseréjére, a vizesblokkok átalakítására és az akadálymentes közlekedés komplex megvalósítására és jelzésére is sor kerül. A tetőtéri megközelítést a korábbiakban létesített liftek biztosítják. Az energetikai korszerűsítést a nyílászárók hőszigetelő üvegezése, a homlokzat és a padlásfödémek utólagos hőszigetelése és új, korszerű kazán és fűtési rendszer kialakítása biztosítja. A munkák elvégzésével az épületegyüttes használata az ellátottak számára kényelmesebb lesz. A kialakításra kerülő helyiségek: „A” jelű épületrész (ellátó és kiszolgáló helyiségek): homlokzati nyílászárók cseréje, padlásfödém hőszigetelés készítése, akadálymentes rámpák kialakítása a bejáratokhoz, meglévő szerelt fémszerkezetű gázkémények elbontása, a vizesblokkok akadálymentes átalakítása, teraszok fedése. Földszint (619,13 m2) és tetőtér (556,53 m2) hasznos alapterülete összesen: 1.175,66 m2. „B” jelű épületrész (közösségi és kiszolgáló helyiségek): homlokzati nyílászárók cseréje, a főhomlokzati ablakok megtartásával a belső oldalon egyedi hőszigetelő üvegezésű műanyag ablakok elhelyezésével, belső ajtók cseréje, homlokzati hőszigetelés készítése, a padlásfödém sározás bontása és hőszigetelése. Hasznos alapterülete összesen: 420,15 m2. „C” jelű épületrész (ellátó helyiségek): homlokzati és belső nyílászárók cseréje, tetőtéri teraszok szerelt falazat cseréje, padlásfödém hőszigetelés készítése, homlokzati hőszigetelés készítése, akadálymentes rámpák kialakítása a bejáratokhoz, meglévő kémények elbontása, a vizesblokkok akadálymentes átalakítása. Földszint (298,31 m2) és tetőtér (261,32 m2) hasznos alapterülete összesen: 559,63 m2. A teljes bruttó alapterület: 2155,44 m2. Az elvégzendő munkák jelentősebb mennyiségi kimutatásai: Akadálymentesítés: - belső ajtók cseréje a 90 cm szabad nyílásméretű ajtókra ( összesen 55 db) - Akadálymentes fürdők kialakítása (A épület 3 db 28,25 m², C épület 2 db12,68 m², összesen 5 db) - Vezetősávok, figyelmeztető jelzések, információs táblák, indukciós eszközök - Rámpák átépítése , fogadó teraszokkal ( rámpák 106,85 m², teraszok 45,9 m²) - C épület tetőtéri teraszok átalakítása ( 27 m²) - Akadálymentes parkoló kiépítése Energetikai felújítás: - Külső falazat hőszigetelése 10 cm vastagságban ( EPS 940 m², kőzetgyapot 265 m²) - Lábazat szigetelése (XPS 153 m²) - Födémek hőszigetelése ( 1180 m²) - C épület szakipari fal cseréje ( 150 m²) - Nyílászárók cseréje ( ablakok 116 db, ajtók 30 db) - Kazáncsere Egyéb felújítások: - Wc-k és fürdők átalakítása ( 110,0 m²) - „B” épületrészben a falak nedvesség mentesítése - Tetőteraszok lefedése - Gépészeti és elektromos átalakítás Tervezett átalakítások: 1. Akadálymentes parkolók kialakítása. 2. Akadálymentes gyalogos útvonal kialakítása. 4
3. Bejárati rámpa akadálymentes kialakítása kétoldalt kerékvetők és kétsoros korlát építésével. 4. Épületen belüli akadálymentes közlekedés kialakítása. 5. A nyílászárók nem megfelelő méretek miatti cseréje. 6. Új akadálymentes vizesblokkok kialakítása. 7. Információs-kommunikációs rendszer kialakítása. 8. Falszerkezetek nedvesség-mentesítése. II.1.5) Közös Közbeszerzési Szójegyzék (CPV) Fő szójegyzék Fő tárgy: További tárgyak:
Kiegészítő szójegyzék
45000000-7 45453000-7 45453100-8 45443000-4 45410000-4 45430000-0 45442100-8
II.2) A szerződés végleges összértéke A szerződés végleges összértéke (A szerződés szerinti végleges összértéket kérjük megadni számokkal, az összes szerződést, részt, meghosszabbítást és opciót beleértve) Érték: 121517500 Pénznem: HUF Áfa nélkül x Áfával Áfa (%) , II.3) A szerződés időtartama vagy a befejezés határideje Az időtartam hónapban: vagy napban: (a szerződés megkötésétől számítva) VAGY: Kezdés 2015/01/19 (év/hó/nap) Befejezés 2015/08/30 (év/hó/nap) VAGY: a teljesítés határideje a) a nyertes ajánlattevőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) b) ajánlatkérőként szerződő fél általi teljesítés határideje: (év/hó/nap) A szerződés határozatlan időtartamra szól nem III. SZAKASZ: ELJÁRÁS III.1) Az eljárás fajtája III.1.1) Az eljárás fajtája III.1.1.1) A Kbt. XII-XIII. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos 5
Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.2) A Kbt. XIV. fejezete szerinti eljárás esetén Nyílt Meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos III. 1.1.3) A Kbt. Harmadik része szerinti eljárás esetén Klasszikus ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt Meghívásos Gyorsított meghívásos Versenypárbeszéd Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Gyorsított tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos x Kbt. 122/A. § szerinti eljárás Közszolgáltató ajánlatkérők A Kbt. 123. §-a szerinti, szabadon kialakított eljárás A Kbt. Második Részében meghatározott szabályok szerinti eljárás az alábbiak szerint: Nyílt 6
Meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Előminősítési hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Hirdetmény közzétételével induló tárgyalásos Hirdetmény nélküli tárgyalásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett meghívásos Időszakos előzetes tájékoztatót tartalmazó hirdetménnyel meghirdetett tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében nyílt Keretmegállapodásos, az eljárás első részében meghívásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetménnyel induló tárgyalásos Keretmegállapodásos, az eljárás első részében hirdetmény nélküli tárgyalásos Kbt. 122/A. § szerinti eljárás III.2) Értékelési szempontok III.2.1) Értékelési szempontok (csak a megfelelőt jelölje meg) x A legalacsonyabb összegű ellenszolgáltatás VAGY Az összességében legelőnyösebb ajánlat a következő részszempontok alapján Szempont
Súlyszám
VAGY Egyéb: III.3) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárással kapcsolatos korábbi közzétételekre/tájékoztatásra III.3.1) Hivatkozás a lefolytatott közbeszerzési eljárást megindító felhívásra (adott esetben) A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: / (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) III.3.2) Hirdetmény közzététele nélküli eljárás esetén az ajánlattételi felhívás megküldésének, illetőleg a Közbeszerzési Döntőbizottság tájékoztatásának napja (adott esetben) Dátum: 2014/11/26 (év/hó/nap) III.3.3) Hivatkozás az eljárás eredményéről szóló tájékoztatót tartalmazó hirdetményre A hirdetmény száma a Hivatalos Lapban: /S A hirdetmény közzétételének időpontja: (év/hó/nap) ÉS / VAGY A hirdetmény száma a Közbeszerzési Értesítőben: 1379 / 2015 (KÉ-szám/évszám) A hirdetmény közzétételének időpontja: 2015/01/28 (év/hó/nap) IV. SZAKASZ: A SZERZŐDÉS MÓDOSÍTÁSA IV.1.1) A szerződés módosítása érint értékelési szempont szerinti szerződéses feltételt igen 7
IV.1.2) A szerződés módosításának tartalma (megadva az eredeti szerződéses feltételt is): Eredeti: 3.1. A Megrendelő, illetve a Közreműködő Szervezet díj fizetésére köteles. A vállalkozói díj összesen: nettó 120.389.000,- Ft azaz Százhúszmillió-háromszáznyolcvankilencezer forint. Az ár a mindenkor hatályos jogszabályi rendelkezések szerinti ÁFA kulccsal számítandó, az ÁFA megfizetésénél a mindenkor hatályos ÁFA jogszabály rendelkezései az irányadóak. Az ÁFA tv. 142. § (fordított ÁFA-fizetés) alkalmazandóak. Megrendelő tartalékkeret képzését nem köti ki. Módosított: 3.1. A Megrendelő, illetve a Közreműködő Szervezet díj fizetésére köteles. A vállalkozói díj összesen: nettó 121.517.500,- Ft azaz Százhuszonegymillió-ötszáztizenhétezer-ötszáz forint. Az ár a mindenkor hatályos jogszabályi rendelkezések szerinti ÁFA kulccsal számítandó, az ÁFA megfizetésénél a mindenkor hatályos ÁFA jogszabály rendelkezései az irányadóak. Az ÁFA tv. 142. § (fordított ÁFA-fizetés) alkalmazandóak. Megrendelő tartalékkeret képzését nem köti ki. IV.1.3) A módosítás indoka: A gázkazánok cseréje miatt az épület épületgépészeti rendszerét a Gázszolgáltató részéről műszakilag át kell venni. A Gázszolgáltató szakembere az előzetes bejárás során felhívta a Vállalkozó figyelmét, hogy az újonnan beépített berendezések átvétele csak abban az esetben történhet meg, amennyiben az intézmény konyhájában a szellőztető berendezések átalakításra kerülnek az érvényben lévő előírásoknak megfelelően. Emiatt a konyha szellőző rendszerét át kell alakítani, korszerűsíteni kell. A Gázszolgáltató szakemberével megtartott előzetes helyszíni bejárás a vállalkozási szerződés megkötése után, de az átalakításra tervezett gázhálózat műszaki átvétele előtt került megtartásra. A fűtési hálózat korszerűsítése során 3 db új Bosch típusú fali gázkazán beépítése történik meg. A tervezés során előírásra került, hogy a meglévő fűtési csővezeték hálózatot üzembe helyezés előtt a mechanikai szennyeződések eltávolítására át kell mosatni, vegyszeres tisztítást kell alkalmazni. A kivitelezés során megállapításra került, hogy a meglévő fűtési rendszer vegyszeres átmosatás esetén károsodhat, több helyen kilyukadhat, a fűtési rendszer átmosásra nem alkalmas, ezért a gázkazánnál külön fűtési kört szükséges kialakítani. A Bosch Kft. szakemberei felhívták a Vállalkozó figyelmét, hogy az új kazánokra vonatkozóan a garanciát csak úgy tudják vállalni, amennyiben a meglévő fűtési rendszer, valamint az új kazánok közé hőcserélő berendezés, a hőcserélő berendezéshez pillangószelep és szennyfogó szűrő beépítése történik meg. Ez a megoldás az új kazánok hőcserélőjének védelmét szolgálja; amennyiben a gépészeti módosítás nem történik meg, úgy az új gázkazánok meghibásodhatnak. 4. A Szerződés módosítása a Kbt. 132. §-nak megfelel. A 132. § (2) bekezdése szerint az (1) bekezdés a) pontjában foglalt feltétel fennállását nem kell vizsgálni, ha a szerződés módosítása olyan körülmény miatt vált szükségessé, amely a szerződéskötést követően - a szerződéskötéskor előre nem látható okból merült fel és a szerződés valamelyik fél lényeges jogos érdekét sérti. A Bosch Kft. által előírt - a beépítésre kerülő termék vonatkozásában vállalt jótállásra vonatkozó feltételek köre, továbbá a Gázszolgáltató előírásai olyan körülményeknek minősülnek, amelyeket a Felek a szerződéskötés időpontjában nem láthattak előre, és amelyek a Vállalkozó részére többletköltséget jelentenek. A gázkazánok műszaki átadás-átvételének elmaradása, továbbá a 8
jótállás elmaradása a Megrendelő-, a felmerült többletköltség megtérítésének elmaradása pedig a Vállalkozó lényeges jogos érdekét sérti. A felmerült többletköltség a Szerződés gazdasági egyensúlyát a Vállalkozó javára nem változtatja meg [Kbt. 132. (1) bekezdés b) pont], tekintettel arra, hogy a követelt összeg a vállalkozói díj 0,937 %-át teszi ki. A Szerződés módosítása kapcsán a Kbt. 132. § (1) bekezdés c) pontjában foglalt tilalom nem áll fenn. IV.1.4) A szerződés módosításának időpontja Dátum: 2015/08/18 (év/hó/nap) V. szakasz: kiegészítő információk V.1) Egyéb információk: V.2) A nyertes ajánlattevőként szerződő fél nyilatkozata: egyetért V.3) E hirdetmény feladásának időpontja: 2015/09/21 (év/hó/nap)
9
