sorszám
1
érintett terület címe, önkormányzati képviselő Klebelsberg telep, 21843., 24844. hrsz.
kérelem tárgya
vizsgált változatok /indokolás
kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató övezet és védelmi rendeltetésű erdőzóna módosítása lakóövezetté
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: a BM Területi Főépítészi Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Kht, az Állami Erdészeti Szolgálat és Bartáné Tóth Mária önkormányzati képviselő nem támogatja az erdőzónák megőrzése érdekében. A 120 kV-os légvezeték 20,0 m-es védőterületén helyezkedik el a terület nagy része.
II. rendű nem közlekedési célú közterület módosítása II. rendű közlekedési célú közterületté
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: a Szegedi Környezetgazdálkodási Kht felhívta a figyelmet a Bajai út és a Fonógyári út kereszteződésében kialakítandó körforgalmi csomópont szükségességére. Az övezet módosítását a csomópontra készülő közlekedési tanulmány alapján célszerű elkészíteni (parkoló megközelítése, villamos pályatest nyomvonala, forgalomszámlálási adatok figyelembe vételével).
védelmi rendeltetésű erdőzóna módosítása kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató zónára
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: A kérelem helye és tárgya összefügg az 1. számú indítvánnyal . A BM Területi Főépítészi Iroda, a Szegedi Környezetgazdálkodási Kht, az Állami Erdészeti Szolgálat és Bartáné Tóth Mária önkormányzati képviselő nem támogatja az erdőzónák megőrzése érdekében. A 120 kV-os légvezeték 20,0 m-es védőterületén helyezkedik el a terület egy része.
mezőgazdasági különleges zóna módosítása kistanyás övezetté
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: BM Délalföldi Területi Főépítészi Iroda nem javasolja a természet-közeli területek beépítését, az ATIKÖFE az érintett csatorna parti sávjára vonatkozó előírások betartását kéri.
Bartáné Tóth Mária Bajai út 25920. hrsz. 2
Lauer István 3
Klebelsberg telep 21841/1. hrsz.
Bartáné Tóth Mária 5
Szőregi tanyák 02423/1., 2. hrsz Iványi Aurél
6
Kiskundorozsma, Subasa dűlő 2. Fábián József
mezőgazdasági különleges zóna Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. módosítása egyéb ipari, gazdasági Indokolás: Természeti, környezeti szempontból a Kiskunsági Nemzeti Park és a BM zónára Területi Főépítészi Iroda határozottan nem támogatja a módosítást.
sorszám
8
érintett terület címe, önkormányzati képviselő Tápéi Zártkertek, Csatár u.
kérelem tárgya
a zártkertek belterületbe vonása, lakóövezet kijelölése
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: A Tápéi tártkertek módosítását a Csongrád Megyei Földhivatal a jó termőföld miatt nem javasolja, valamint a Démász Rt felhívja a figyelmet arra, hogy módosítás esetén teljesen új elektromos hálózat kiépítése szükséges. A Csatár utcában lévő, kistanyás övezeti besorolású ingatlanokon lakóépületek helyezkednek el, de ezek a sertéstelep védőtávolságán belül helyezkednek el. A Tápén működő Sertéstelepre vonatkozóan Szeged MJV az állatok tartásáról szóló 28/1999. (VI. 14.) rendeletének 2. számú melléklete 1000 m-es védőtávolságot határoz meg, melyen belül a hatályos SZÉSZ 55. § (1) bekezdése alapján szállás jellegű, pihenési célú, intézményi célt szolgáló építmény létesítése nem engedélyezhető. Ez alapján új lakóterület kijelölése nem lehetséges.
Öthalom, 01354., 01357/1., /2., 01358/1., /2., 01381., 01382., 01384/2.-/4., 01387. hrsz. Lauer István
Szélerőmű-park elhelyezhetőségének vizsgálata, valamint a telepítésre vonatkozó előírások megalkotása
A kérelemben megjelölt ingatlanokon szélerőmű-park nem helyezhető el, tehát a szabályozási tervlap vonatkozó előírása nem módosul. Indokolás: Kiskunsági Nemzeti Park Igazgatósága , Csongrád Megyei Földhivatal, Atiköfe és a kulturális Örökségvédelmi Hivatal tájvédelmi, régészeti okok miatt nem járul hozzá. A SZÉSZ 34. § kiegészül egy(2) bekezdéssel, mely meghatározza szélerőmű-park telepítésének feltételeit.
Kiskundorozsma, Negyvennyolcas u.
területhasználat módosítása mezőgazdasági különleges zónáról kereskedelmi, gazdasági, szolgáltató zónára
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. BM Területi Főépítészi Iroda nem javasolja a természet-közeli területek beépítését, a beépítés intenzitásának növelését. Városüzemeltetési szempontokból a módosítás előnytelen, mert elvonja a fejlesztő erőt a belső kihasználatlan területek elöl.
mezőgazdasági különleges zóna átsorolása gazdasági övezetebe, építési hely kijelölése, belterületbe vonás
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: BM Területi Főépítészi Iroda nem javasolja a természet-közeli területek beépítését, a beépítés intenzitásának növelését, valamint az ATIKÖFE az érintett csatornára vonatkozó előírások betartását kéri. Az ökológiailag érzékeny vízelvezető csatorna és a közelben lévő erdő, valamint a lakóterületen keresztül történő megközelítés miatt önmagában az ingatlan nem sorolható át.
Mészáros Attila
11
vizsgált változatok /indokolás
13 Tóth József 15
Szőreg, Fácán u. 02421/10.
Iványi Aurél
sorszám
16
érintett terület címe, önkormányzati képviselő Szőreg, Szerb.u. 02414/2., 024425/2. hrsz.
kérelem tárgya
mezőgazdasági kistanyás zóna módosítása lakóterületté
vizsgált változatok /indokolás
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: BM Területi Főépítészi Iroda nem javasolja a természet-közeli területek beépítését, a beépítés intenzitásának növelését, valamint az Atiköfe az érintett csatornára vonatkozó előírások betartását kéri. Módosítás esetén a kulturális Örökségvédelmi Hivatal régészeti hatástanulmányt kér. A 2003. évi módosítások során a tárgyi terület erdő zónából módosult kistanyás övezetté.
Iványi Aurél Műhely u. 1506. hrsz. 20
tömbfeltárási korlátozás feloldása Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás:Telekalakítás elvégezhető a zónahatárok megtartása esetén és a tömbfeltárás korlátozás területén.
Dr. Szabó László 21
24
Baktó, Felsőnyomás u., I. rendű közlekedési célú Hosszútöltés u. közterület módosítása Kereszteződése, 37458. lakóövezetté hrsz. Gila Ferenc Tápé, Tápé széle u. 02056/2., 3., 4., 5.,
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: A tárgyi telek igénybevételére a szennyvízátemelő miatt van szükség, feltétele a hálózat kiépítésének.
mezőgazdasági kistanyás A 02056/2., 3., 4., 5. helyrajziszámú ingatlanok nem módosulnak, Mészáros Attila övezetből lakóövezetté módosítás önkormányzati képviselő észrevételében a területen történt környezetkárosító
tevékenységre hívta fel a figyelmet.
Mészáros Attila 27
Szabadkai út 24009/3. hrsz.
50,0 m-es védelmi övezet kijelölése
A szabályozás nem módosul. Indokolás: Más gazdasági tevékenység kap helyet a területen.
Túzok u. 2/a., 857/1. hrsz.
építési tilalom törlése
30
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: Az építési tilalom törlése 2001. október 11-én megtörtént. Az ingatlan közmű védőterületen van, az ide vonatkozó szabályokat továbbra is be kell tartani.
Dr. Szabó László
sorszám
31
érintett terület címe, önkormányzati képviselő Szövetség u. 0124/3. hrsz.
kérelem tárgya
zöldterület átminősítése lakózónává
vizsgált változatok /indokolás
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: A terület szomszédságában helyezkedik el a Holt-Maros volt torkolatánál a Vízügyi Emlékhely. A BM Dél-Alföldi Területi Főépítészi Iroda és az Állami Erdészeti Szolgálat a zöldterületek csökkentését nem javasolja.
Dr. Molnár Gyula 32
Újszeged, Lövölde utcától délre a Tisza által határolt 07. hrsz. területek
egészségügyi, szociális, turisztikai Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. rendeltetésű erdőzóna módosítása Indokolás: Az erdőzóna kijelölése a Tisza-part közelségére tekintettel, az ökológiai folyosó mezőgazdasági kiskert zónára megerősítését célozta. Az egyeztetés során a BM Dél-Alföldi Területi Főépítészi Iroda, az Állami Erdészeti Szolgálat, valamint a Szegedi Környezetgazdálkodási Kht. Nem támogatja a módosítást.
Dr. Szabó László Szent István tér
tervezett piac parkoló-szám csökkentése
Módosítás nem indokolt, a parkolórendeletben előírt követelmények tarthatók.
SZÉSZ 1/c. táblázatának módosítása
minimális 300 m2 teleknagyság csökkentése 250 m2-re
A szabályozás nem módosul. Indokolás:A zártsorú, kialakult szabályozási kategóriában nem célszerű az egyébként is kicsi telkek további elaprózódása. A kérelem tárgya ellentmond a 4. számú módosítású kérelemmel, mely Alsóvároson a sűrűsödést kívánja meggátolni.
Toroczkói u. 1383/2. hrsz.
utcanyitás törlése
A szabályozás nem módosul. Indokolás: A rendezett Holt-Maros partjának megközelítése érdekében lett a korlátozott gépjármű használatú közterület kijelölve.
40
Kiskundorozsma déli területe, 0378. hrsz Fábián József
mezőgazdasági különleges zóna módosítása építési területté
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: A város belterülete rendelkezik beépíthető tartalékokkal.
43
Szőreg, Judit utca, zártkeri ingatlanok Iványi Aurél
mezőgazdasági kiskert zóna módosítása üdülőterületté
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: A város belterülete rendelkezik beépíthető tartalékokkal.
36
38
39
Dr. Molnár Gyula
sorszám
érintett terület címe, önkormányzati képviselő
kérelem tárgya
vizsgált változatok /indokolás
József A. Sgt. Budapesti krt. Makkosházi krt. környéki terület Kónya Gábor
gépjármű tárolok részére terület biztosítása
A szabályozás nem módosul. Indokolás: Önálló szabályozási terv készítése a feltétel.
59
Klebelsberg-telep, 02171. hrsz. Bartáné Tóth Mária
mezőgazdasági különleges zóna módosítása lakóterületté
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: A város belterülete rendelkezik beépíthető tartalékokkal.
62
Kis Szillér 01004. hrsz. védelmi rendeltetésű erdőzóna egy részének módosítása lakóterületté
56
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: A terület közelében a Szilléri dombon tartalék lakóterület van kijelölve. Szegedi Környezetgazdálkodási Kht. és a z Állami Erdészeti Szolgálat nem javasolja a módosítást.
Mészáros Attila Vám tér
tér rendezése
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: A tér méretei miatt nem fele meg közpark funkción kívül más funkciók ellátására (parkolók, piac).
a Művelődési Ház bővítése érdekében történő módosítás
Az eredeti szabályozás szerinti övezeti besorolás marad továbbra is. Indokolás: A tervezett bővítés nem igényel módosítást.
67 Virág András 68
Kiskundorozsma, Kőbárány u. és környéke Fábián József
