14253249 1425 3249
Salgó Vagyon Kft. Salgótarján
SVJavaslat elővásárlási jog érvényesítésével kapcsolatos nyilatkozat megtételére Gazdasági, Városfejlesztési, Városüzemeltetési és Idegenforgalmi Bizottság
Tisztelt Bizottság! I: A Polgári Törvénykönyvről szóló 2013. évi V. törvény 5:81 § (1) bekezdése értelmében közös tulajdon esetén a tulajdonostárs tulajdoni hányadára a többi tulajdonostársat harmadik személlyel szemben elővásárlási jog illeti meg. Tekintettel arra, hogy a Salgótarján, 3936/7 hrsz.-ú ingatlanban az önkormányzatnak résztulajdona (4/48-ad tulajdoni hányad) van az Eladó megkereste Társaságunkat az elővásárlással kapcsolatos nyilatkozat megtétele érdekében. Miskolczi István (Eladó) 3100 Salgótarján, Úttörők út 17. IV/1.
Futó László (Vevő) 3100 Salgótarján, Alagút út 6.
Ingatlan helye
Hrsz
Terület (m2)
Megnevezés
Tulajdoni hányad
Vételár (Ft)
Salgótarján, Úttörők úti garázssor.
3936/7
431
garázs, udvar
4/48
800.000,-
Vételár összesen:
800.000,- Ft
A 3936/7 hrsz.-ú ingatlan 4/48-ad tulajdoni hányadára dr. Szalai Mária által ellenjegyzett adásvételi szerződés jött létre. Vevő Eladónak a vételárat szerződéskötéssel egyidejűleg 2015. október 16. napján készpénzben megfizette. Vevő tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyeztetéséhez az elővásárlási jog jogosultjának hozzájáruló nyilatkozata szükséges. Javaslom a 3936/7 hrsz.-on nyilvántartott ingatlan tulajdonos változására vonatkozó hozzájáruló nyilatkozat megadását.
1
II. Az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 25.§-ában foglalt felhatalmazás alapján Salgótarján Megyei Jogú Város Közgyűlése a Salgótarján Megyei Jogú Város Helyi Építési Szabályzatának megállapításáról szóló 15/1998. (VI.15.) Or. sz. rendeletének 3. számú mellékletében meghatározott ingatlanokra elővásárlási jogot kötött ki. Tekintettel arra, hogy a 12666 hrsz.-ú ingatlan tulajdoni lapjának III. részére 41.006/1999.12.10. határozat számmal a fent részletezettek alapján elővásárlási jog került bejegyzésre, a Vevő megkereste Társaságunkat az elővásárlással kapcsolatos nyilatkozat megtétele érdekében. Brestyánszki Zoltán (Eladó) 3141 Salgótarján, Határőr út 7.
Kiss Lászlóné (Vevő) 3141 Salgótarján, Rónai út 64.
Ingatlan helye
Hrsz
Terület (m2)
Salgótaiján, Határőr út 7.
12666
172
Megnevezés
Tulajdoni hányad
Vételár (Ft)
Lakóház, udvar, gazd. ép.
1/2
200.000,-
Vételár összesen: 200.000,- Ft A 12666 hrsz.-ú ingatlan 1/2-ed tulajdoni hányadára Birkásné dr. Csetneki Mária ügyvéd által ellenjegyzett adásvételi szerződés jött létre. Vevő Eladónak az ingatlan teljes vételárát szerződéskötéssel egyidejűleg megfizette. Birtokátruházás szerződéskötéssel egyidejűleg 2015. november 2. napján megtörtént A szabályozási terv célja: „Salgótaiján-Rónabánya belterületén üdülőterület kialakítása és út céljára” történő hasznosítás. A szabályozási tervben meghatározott tervezett cél megvalósulási időpontja nem ismert. Vevő tulajdonjogának ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyeztetéséhez, a bejegyzett elővásárlási jogosult hozzájáruló nyilatkozata szükséges. Javasolom a 12666 hrsz.-on nyilvántartott ingatlan tulajdonos változására vonatkozó hozzájáruló nyilatkozat megadását a bejegyzett elővásárlási jog fenntartása mellett.
2
Tisztelt Bizottság! Fentiek alapján kérem az előterjesztés megvitatását és a tulajdonosváltozásra vonatkozó nyilatkozat megadását. Határozati javaslat A Gazdasági, Városfejlesztési, Városüzemeltetési és Idegenforgalmi Bizottság javasolja, hogy - a bejegyzett elővásárlási jog fenntartása mellett - Salgótarján Megyei Jogú Város Önkormányzata az alábbi ingatlanokra vonatkozó adásvételi szerződés alapján a tulajdonos változáshoz a hozzájáruló nyilatkozatot adja meg. Eladó I. Miskolczi István II. Brestyánszki Zoltán
Vevők
Hrsz m Tulajdoni ________________ hányad
Ingatlan megnevezése
Futó László
3936/7
431
4/48
garázs, udvar
Kiss Lászlóné
12666
172
1/2
lakóház, udvar, gazdasági épület
Felelős: Tatár Csaba ügyvezető igazgató Határidő: értelemszerűen
riXjO VÁG VON íCPT 04 Salnótaiján, Park ú t 12.
Salgótarján, 2015. november 03.
O ü c ó -^ Tatár Csaba ügyvezető igazgató
3
1. oldal, összesen: 2 oldal
romnivaxan miormacios Kendszer
ÖdvöEiilJülc KISS tÁSÜLÓNÉ
Földhivatal
ÜGYFÉLSZOLGÁLAT Telefon: 06 (1) 460-1310, fax: 06 (1) 221-7045
Online K ezdőlap
KiJeMkexés
írjon n ekünk : ■ H ibabei
GlérheM:H-Cs:8:30-18:00,P:8:30-13:30
S zolgáltatások
K eresési mód v álasztás
Ingatlan választás
K eresési faltéiul m eg ad ása
Fizetés
Dokum entum letöltés
Nem h ite le s tulajdoni lap
Nem hiteles tulajdoni lap
1
Nem hiteles tulajdoni lap
Nem hiteles tulajdoni lap
NMKH SalgótaqániJárási Hivatala
Okid.
Sfllgátarjjin3.100, M ájus-l. ü t7 ^ A , Pf.sl?9.
Ira
NemJiNelcshilajdtinilap■ie^esiiiá.wlaf M ogrcndciés aaámíÁ747W/6/2015
1 I
2 0 1 5 .1 1 ,0 2
SaeFc toer ^ B a ltü rü lö fc -
12666
h a ly ra jz i
6
s z á iu
Jldl ÖALGÓTARjAH HaLái-őr üt 7.
i.aiísz
r o i c l f ó H u l a t , t a r ü l u t ö v á lfc o a á fí e lö h fc i 1 . Aa i n g n f c i a a
Itiy Ínt2l b ó rlö h a b á eo a a b i ?U78&/álO
aií-iu-alat adatok
t-a e u la i;
n x n .a
r a ö v e l é a i á g -/k iv e fcl: raattft.five-aéa/
adalcik
k a L .t.j
ha 1*2
k.£
R er, h a m2
k a t.jó v k .E ii.L
t b la k ó h á z , u d v a r, - g a z d asá g i, ópüi& t
u .n ts z lív tu la j d o c i l hányacíi 1 /2 t á í l ö h a tá í'o ía l:! ‘312Ü1/20Ú3.Q9.0-5 b a 3«i-g'ya& h a tá r o s a i ; , áJrk^iséái id ő i S íK e i/líS S .05.1)5
& hatáEQsati 111201/2003.00.05
í•s?
g ogcirat v á t o l jó g á i,lá m tu L a jd o n n a név i Susikn Piti ne z .ríá v i T á j t i R o z á lia s z i l i , i 1920 a .t ta v t T u sa E rsaé ö a b cím i 31ÚQ gAldorAROÁM H a tá rő r Utoa 7
#
5-. tu la g d o t u h án y ad i 1 /2
h«jbgyisó határozat, 'áikasóal-Idát )S2'l3/1995
B a
jo g c ln u • váfcol j ó g á i lá a i b in lajd on o a náv i R icl& rn d V ir á g P n l e t t a z .n é v i V ir á g P o la fc t s z ü l . i 1935. a .n é v i S á n d o r B e á ta cim : llO d SALGÓTAAjjÍN Vaaa tu la jtlo c ii hán y ad ) 1 /2 to ri b á jo g y s O h a t á r o s a t , ó r lc a s á a i^ it
a t ) 4 8 1 1 8 / 8 / 2 0 1 2 .0 9 .2 1 0 1 / 2 0 0 3 .0 9 .0 5 b o r i 6 U a tá r o z a b !
4 8 1 1 á / 8 / 2 ű i 2 .Ü '9 .21
jo g n im v é t ő l ]'e g á l iá a i Ifu la jd o n o a név > K acU át P l r tz .n é v i Kocoíh a z ú l. > a .n é v : P é t c ím
a i a m 8 f h ld a z in b 10 F o ly ta m a kfivelliező lapon
1
-8 a* a
&
I Nem hiteles tulajdoni lap
Nem hiteles tulajdoni lap
Nem hiteles tulajdoni lap
https://info.foldluvatal.hu/tknet/uk tranzakció fízeteső p.fizetve?sid=06042015 1102
901 5 11 09
Földhivatali Információs Rendszer
2. oldal, összesen: 2 oldal
Nem hiteles tulajdoni lap
M 1 .^3 ^
.Nem liiteles tulajdoni lap
Nem hiteles tulajdoni lap
NMKH Salgótarjánl'JáraslHivalaiá SalfiótKÖáii 31űö. ÍVíájus 1, i3t79/A. .Ff.:179;
OJiMt Hctn hUeles tiilöjdcuil lap • Idje.i máaolnt
J3 Ti
Megi'cndeJ.ía síámíi74-73li/6/2()Íá 2 0 1 5 . 1 1 .0 5
S
JJ^ak to K
aKMÓ'IMWjiN B a lte x ü la t
12C 66 h a l y r a j i d
t
üü ám F o lv ta l^ a z fiítaö JanróJ
n.imz
7.
a jelöni HányAdi X/2 t,' b a U a t t á x o - z a t , é.srk.Q'aéai id é i 49119/672012.0.') .-SÍ .júgciVnt y ^ h a l n b a iá a : I I / C . j o g á l l á a i . tu ila jd o n o a n íy i Btainbyánaiski Solfc'An a z ü l , i 1^'é 8. a .n é v í Takftt?a Annd aXnt • '3141 SM.GÓÍao.JJUí a y v á a a lj'a űfcca 1 3 .
"■......... ■"
—'J^
-&?:s^wgXL
UI.BiSK
i£*r*bajóyya3 hatát'O 'aA t, é í^ s A s i ^ i ^ Ö t 34105/19P &.05 .05 ö hafcároaab! 3 94J1/2ÜQ3.07.07
I•i? t
S lid a g a n iliá H i &at t a t l m l é i f í ^ i l j i l o m 5 évra. • u ta lé B i I I / 4 . jo g o a o lti n á v i aAI.GÓTAjíifÁN MaGVSI JŰOA Vjíaos ÖHKÖPM^NTía
cim
zárni 15450494
i nöu .SMGÓYAnjXw tóótfBwn béj? 1
2-. bajöíryKS 'hAtácosat, árlíazési idíí.i a i ő v i a á s l á n i joe| Í Í 9 1 ; á v í LKKVIJIv t v . 25 .S S .. - .a alapján-. jo g o n n sv l SaUiÖTOJÍN MEGYBi 'JOGÖ ó in i í'Íl3.0.::SAI.GÓraR'j!lU. Múíbi
úlbt
I
:2Ai;A fcöv^BB^áinr 1545Ú494
'®^r*bajagya ő h a t a r o ía t , árltazdai to éiŐ httfcátoa.att >18l].a/8/2U13. 09 .21 Hql t i g 'ta r b ó h a szo n éi vbbb tafcaiXáa i I I /6 . j ó g o s u lt t név . t K ocáié l ji a z ü l . i 1932 a .n é v i' J ó z o j cim i- 310Ú
jr**,,bejegyző hatávaiats J a l z á l o g j o g 79 egyéb le őz tart: s a lg ó t a v j á n í. f o t a iá a i I I j o g o n u lt áúvi. Jd
c i0 ^
A B01' H ’. e s s t . 1 : i id&i 3 5 5 3 3 / 2 0 0 9 ^ . 1 5
torba- h^l-ÁRo-zsti 5 3 5 0 8 /3 /2 0 1 2 * 1 1 .09 az. hőtvenkiiíinjpézaK-héi'ornB'BÜatiannkilen.c Pl' öu já ru ld lca i e r e j é ig . 4715. aa; n a d íö ra a á a a la p já n , fiáav^ a bátonyberqnyai .1734, a ./9 Ab a budajra-tfts 70Q^3/'5/A/76 Krozáwoííat i a .
.HáÜqiI
capáaT
ŐRSégi HIVATAL. tarzfl«Á jiii, 15303086 Széch en y i út 2
mW>NILAP^ÉQB-
S Nem hiteles tulajdoni lap
A7%JJto
U ls s
<X l..,totV ÍL^'g^v
Nem hiteles tulajdoni láp
c /lc ^ z ^ ^ h s L [
‘QjL'jzL) k' 4 &
d í
7 3
Nem hiteles tulajdoni lap
i 5 k
.^ V M líu L
U t U v k L r S L ö O <&- 'J f ■
Ijo""^ZLtoUjL
httos://info.foldhivatal.hu/tknet/uk tranzakció fízeteső p.fizetve?sid=060420151102... 2015.11.02.
12601*
12764
.crz} tf ^r 12763/1 {1276:
-12760 12761
1'2700
NMKH Salgótarjáni Járási Hivatala Salgótarján 3100. Május 1, út 79/A. Pf.:179.
Oldal:
1/5
H iteles tulajdoni lap - Szem le másolat
M egrendelés s zám30005/25778/2015 2015.09.25 Szelctor:
SALGÓTARJÁN Belterület
61
3936/7 helyrajzi szám I. R E S Z
1. Az ingatlan adatai: alrészlet adatok művelési ág/kivett megnevezés/
terület ha m2
0
Kivett garázs, udvar
n. r é s z
16. tulajdoni hányad: 4/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 31290/1996.02.09 jogcím: vétel jogállás: tulajdonos név : Uramecz József ( / szül. : 1958 a.név : Nagy Erzsébet cím : 3100 SALGÓTARJÁN Löwy Sándor utca 8 3. emelet 20. tulajdoni hányad: 4/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 3967 7/1996.11.25 jogcím: vétel jogállás: tulajdonos „ név : Bakos Xstvánné Szente Judit ^ sz.név: Szente Judit szül. : 1953 a.név : Kerekes Margit cím : 3100 SALGÓTARJÁN Meredek út 3 32. tulajdoni.hányad: 4/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 40907/2002.08.27 jogcím: végrendeleti öröklég jogállás: tulajdonos név : Szabó Alice szül. : 1959 a.név : Óvári Mária cím : 3100 SALGÓTARJÁN Úttörők utca 27 1, emelet
*
34. tulajdoni hányad: 4/48 bejegyző határozat, érkezési idő 30680/2004.01.20 jogcím: vétel jogállás: tulajdonos . név : Szentirmai Nándor /t szül. : 1982 a.név : Svéda Judit cím : 3100 SALGÓTARJÁN Úttörők út 11. Folytatás a kővetkező lapon
431
kát.t ,jöv, alosztály adatok k.fill. tér. kát.jöv ha m2 k.fill 0.00
I
NMKH Salgótaqáni Járási Hivatala
^
Salgótaiján 3100. Május 1. út 79/A. Pf.:179.
Oldal: Hiteles tulajdoni lap- Szemle másolat Megrendelés szám30005/25778/2015 2015.09.25
SALGÓTARJÁN Belterület
S zek to r:
3936/7 helyrajzi szám Folytatás az előző lapról B, R É S Z
36.
tulajdoni hányad: 1/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 31446/2005.02.03 jogcím: ajándék jogállás: tulajdonos név : Nagy András István y szül. : 1978 a.név : Nagy Ilona cím : 310Ö SALGÓTARJÁN Tanács út 6. IV/2.
37.
tulajdoni hányad: 3/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 31599/2005.02.07 jogcím: vétel jogállás: tulajdonos név : Nagy András István £ szül. : 1978 a.név : Nagy Ilona ' cím : 3100 SALGÓTARJÁN Tanács út 6. IV/2.
38.
tulajdoni hányad: 1/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 35516/2005.04.28 jogcím: ajándék jogállás: tulajdonos ^ név : Márkus István <0 szül. : 1927 ' 1 a.név : Bozó Etelka cím : 3100 SALGÓTARJÁN Március 15. utca 8 1. emelet
39.
tulajdoni hányad: 1/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 35516/2005.04.28 jogcím: ajándék jogállás: tulajdonos név : Márkus Istvánná "0* j sz.név: Kemenesi Viktória ”[ szül. : 1940 a.név : Kajtár Ilona cím : 3100 SALGÓTARJÁN Március 15. utca 8 1. emelet 4
40.
tulajdoni hányad: 1/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 35796/2005.05.04 jogcím: vétel jogállás: tulajdonos ~ név : Márkus István Já s z u l . : 1927 a.név : Bozó Etelka cím : 3100 SALGÓTARJÁN Március 15. utca 8 1. emelet 4 Folytatás a kővetkező lapon
61
2 /5
.^dtaijáni Járási Hivatala ^diaiján 3100. Május 1. út 79/A. Pf.:179.
Oldal: H iteles tulajdoni lap - Szem le másolat
Megrendelés szánx30005/25778/2015 2015.09.25 Szektor:
SALGÓTARJÁN Belterület
3936/7 helyrajzi szám Folytatás az előzfl lapról n .R É sz
41. tulajdoni hányad: 1/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 357 96/2 005.05.04 jogcim: vétel jogállás: tulajdonos név : Márkus Istvánná sz.név: Kemenesi Viktória szül. : 1940 a.név : Kajtár Ilona cim : 3100 SALGÓTARJÁN Március 15. utca 8 1. emelet 4 42. tulajdoni hányad: 4/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 38001/2005.06.15 jogcim: vétel jogállás: tulajdonos név : Szabó Ferenc Gábor szül. : 1959 a.név : Lantos Erzsébet cim : 3100 SALGÓTARJÁN Alagút utca 3 3. emelet 5 44. tulajdoni hányad: 4/48 be jegyző •'határozat, érkezési idő: 37489/2008.06.05 jogcim: vétel jogállás: tulajdonos név : Szabó Ferenc Gábor szül. : 1959 a.név : Lantos Erzsébet cim : 3100 SALGÓTARJÁN Alagút utca 3 3. emelet 5 45. tulajdoni hányad: 4/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 41999/2008.09.08 jogcím: vétel utalás: II /29. jogállás: tulajdonos _ ' név : Gulácsi Gábor György ' / sz.név: Gulácsi Gábor szül. : 1975 a.név : Ondrék Julianna cím : 3100 SALGÓTARJÁN Tanács út 5. 46. tulajdoni hányad: 4/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 36400/2010.08.04 eredeti határozat: 111111/111/1998.07.02 jogcím: Eredeti felvétel 111111/111/1998.07.02 jogállás: tulajdonos név: SALGÓTARJÁN MEGYEI JOGÚ VÁROS ÖNKORMÁNYZATA Zh cim: 3100 SALGÓTARJÁN Múzeum tér 1 törzsszám: 15450494 Folytatás a következő lapon
61
3 /5
NMKH Salgótarjáni Járási Hivatala Salgótaiján 3100. Május 1. út 79/A. Pf.:179.
Oldal:
\
4 /5
Hiteles tulajdoni lap - Szemle másolat Megrendelés S2ám;30005/25778/2015 2015.09.25 SALGÓTARJÁN Belterület
Szektor:
61
3936/7 helyrajzi szám Folytatás az elözö lapról
....... -
0
n. ■■
-i ■ ■
D.R É SZ
■ I" '
- - ........-
tulajdoni hányad: 4/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 3S400/2010.08.04 jogcím: adásvétel jogállás: tulajdonos név : Miskolczi István szül. : 1947 ” a.név : Gecse Borbála cím : 3100 SALGÓTARJÁN Úttörők út 17. IV/1
f
48. tulajdoni hányad: 4/48 bejegyző határozat, érkezési idő: 35185/2011.04.27 jogcím: vétel jogállás: tulajdonos 4 >íj) név'’ : Miskolczi István szül. : 1947 a.név : Gecse Borbála cím : 3100 SALGÓTARJÁN Öttörök út 17. IV/1 ■■
1.
'
■"
nLRÉSZ
1 1 " ..............................
■
bejegyző határozat, érkezési idő: 38095/1995.08.30 Önálló szöveges bejegyzés az I/I alatti hrszám a 3936 hrszátn megosztása folytán keletkezett.
2.
bejegyző határozat, érkezési idő: 41725/2003.08.19 Jelzálogjog 426 286 FT,azaz négyszázhuszonhatezer-kétszáznyolcvanhat FT vagyonszerzési illetéktartozás és járulékai erejéig. járulékai: a határozatban foglalt tartalommal. utalás: II /32 , jogosult: név: NÓGRÁD MEGYEI ILLETÉKHIVATAL cim : 3100 SALGÓTARJÁN Rákóczi út 36
5. bejegyző határozat, érkezési idő: 3304 8/2013.03.06 Vezetékjog VMM-14/2013. engedély számú (40015) Salgótarján 10 kV-os hálózat megnevezésű közcélú hálózatra a vázrajz szerinti 51 m2 területre;. jogosult: név: ÉMÁSZ HÁLÓZATI KFT törzsszám: 13804495 cím : 3525 MISKOLC Dózsa György út 13.
Folytatás a következő lapon
j á r j a m Járási Hivatala p á r já n 3100. Május
l
út 79/A. Pf..i79.
Oldal:
5 /5
Hiteles tulajdoni lap - Szem le másolat
Megrendelés szánx30005/25778/2015 2015.09.25 Szelctor:
SALGÓTARJÁN Belterület
61
3936/7 helyrajzi szám Folytatás az elözö lapról
A hiteles tulajdonilap-másolat tartalma a kiadást megelőző napig megegyezik az ingatlan-nyilvántartásban szereplő adatokkal. A szemle másolat a fennálló bejegyzéseket, a teljes másolat valamennyi bejegyzést tartalmazza. 015.09.25
Tóth Sándorné
TULAJDONI LAP VEGE
^ö0o{
Isir/jlo fr
/L/ f; fo o O
^
#
---------
'r < .
\ * '
■>/'
\ \
____________ _ 1 mk
mk garud
■“'
■— “**— “* ---— — — — Úttörők útja
mk
garud
bBópfteftter
393(5/7
mk
garud
1 1 1
b_
