ELŐTERJESZTÉS EDELÉNY VÁROS ÖNKORMÁNYZAT KÉPVISELŐ-TESTÜLETÉNEK 2014. JÚLIUS 10-EI RENDKÍVÜLI NYÍLT ÜLÉSÉRE ___________________________________________________________________________ SORSZÁM: …………….
TÁRGY:
A
HELYI
MELLÉKLETEK: 30 DB
ÉPÍTÉSI
SZABÁLYZATRÓL
SZÓLÓ ÖNKORMÁNYZATI RENDELET MÓDOSÍTÁSÁRÓL
34/2003.
(XII.
15.)
ELŐTERJESZTŐ: Molnár Oszkár polgármester ELŐTERJESZTÉST KÉSZÍTETTE:
Vártás József jegyző
VÉLEMÉNYEZÉSRE MEGKAPTA: Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Közbeszerzési Bizottság EGYEZTETVE BELSŐ SZERVEZETI EGYSÉGEKKEL: Igazgatási, Szociális Osztály: 2014. július 8.
Ambrusics Tibor aljegyző ……………………………
Pénzügyi Osztály: 2014. július 8.
Száz Attiláné osztályvezető
EGYEZTETVE KÜLSŐ SZERVEZETEKKEL:
………………………………
SZUNYOGH LÁSZLÓ FŐÉPÍTÉSZ
TÖRVÉNYESSÉGI ELLENŐRZÉSRE BEMUTATVA: Vártás József jegyző
2014. július 8.
.……………………………
Felelős tisztségviselő jóváhagyása: Molnár Oszkár polgármester Edelény, 2014. július 9. ………………………………. Polgármester
Javaslatok beérkezésének határideje: 2014. július 10. 15:00 óra. Munkaanyag közzétételének időpontja: 2014. július 07.
Tisztelt Képviselő-testület! Edelény Város Önkormányzata a 2014. május 21. napján tartott ülésén hozott 67/2014.(V.21.) határozatával döntött a Edelény Város Önkormányzat 34/2003. (XII.15.) önkormányzati rendeletének - Helyi Építési Szabályzat – M-k jelű övezetére vonatkozó előírások módosításáról. I. Előzmények: Garainé Bajnok Ildikó Edelény, Árpád út 3. szám alatti lakos pályázati forrás igénybevételével szálláshely szolgáltató épület létesítését kívánja megvalósítani a tulajdonában lévő Edelény Nagycsászta 5552 hrsz ingatlanon. A szálláshely szolgáltató épület létesítésére vonatkozó terv építési engedélyezése akadályba ütközik, ugyanis az ingatlan övezeti besorolás a jelenleg hatályban lévő Helyi Építési Szabályzat és Szabályozási Terv szerint „Kertgazdálkodásra szolgáló terület, gyümölcsös terület (M-k), mely szerint a kérelmezett funkciójú épület az ingatlanon nem létesíthető. Tekintettel arra, hogy Edelény város közigazgatási területére vonatkozó településrendezési eszközök módosítása és annak hatályba lépése várhatóan nem realizálódik arra az időpontra mely biztosítaná a Kérelmező által a pályázatban vállalt határidőre történő szálláshely megépítését, a szabályozási feltételek megteremtése csak a Helyi Építési Szabályzat egyszerűsített eljárásban történő módosításával lehetséges. A módosítás ügymenete a BAZ Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala részéről Bernáth Mihály Állami Főépítész úrral egyeztetésre került. Kérelmező vállalta a módosítás tervezetének és az azt megalapozó településrendezési tervdokumentációjának az elkészítésével kapcsolatban felmerült költségeket. Ahhoz, hogy a Császtán szálláshely szolgáltató épület engedélyezhető legyen a magasabb rendű jogszabály – az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. rendelet (OTÉK) 29. §-ában foglaltak – alapján az alábbi módosítás szükséges: Törölni kell a 49. § 2.) bekezdés 2. és 3. mondatát: „Az övezetben egy gazdasági épület helyezhető el, melynek alapterülete 30 m2. Lakó vagy pihenőtér elhelyezésének feltétele 3000 m2 telekterület és legalább 5 ha ültetvény tulajdonlása szükséges.” Törölni kell a 49/A. § (1) bekezdését : „Az övezetben nem helyezhető el tanya-, lakóház, és új birtoktest központ nem létesíthető.” A XIV. sz. táblázatban meghatározott SZ Szabadon álló beépítési mód a 10 m-nél kisebb szélességű teleknél megvalósíthatatlan, O oldalhatáron álló kell, (SZ) lehetőség szerint szabadon álló. A legnagyobb építménymagasság 3,5 m-es értéke nem megfelelő, min. 4,5 m-ben kell meghatározni. II. Véleményezési szakasz: A 67/2014.(V.21.) határozat alapján a HÉSZ módosításhoz szükséges dokumentáció elkészült, és a 314/2012.(XI.8.) Korm. rendelet által megahatározott szerveknek, illetve településeknek megküldésre került. A módosításhoz kapcsolódó teljes dokumentáció az előterjesztés mellékletét képezi. A véleményezésbe bevont szervek az alábbiak:
Javaslatok beérkezésének határideje: 2014. július 10. 15:00 óra. Munkaanyag közzétételének időpontja: 2014. július 07. 2
KIMUTATÁS az Edelény HÉSZ módosítás véleményezésébe bevont államigazgatási szervekről és településekről
Megkeresést átvette
Válasz érkezett
Kitételt tett vagy nem
2014.05.27
2014.06.17
Kifogást nem emel
Észak-Magyarországi Környe zetvédelmi és Te rmészetvé delmi Fe lügyelősé g 3530 Miskolc, Mindszent tér 4.
2014.05.27
2014.06.25
Kifogást nem emel
Észak-magyarországi Vízügyi Hatóság 3530 Miskolc, Mindszent tér 4. (tel: 46/ 517-300)
2014.05.27
Aggteleki Ne mzeti Park Igazgatóság 3758 Jósvafő, Tengerszem oldal 1. (tel: 48/ 506-000)
2014.05.27
2014.06.17
Kifogást nem emel
Ne mze ti Környe zetügyi Intézet 1012 Budapest, Márvány u. 1/d, (tel:1/ 225-4400)
2014.05.28
2014.06.24
Kofogást nem tett, 2014. 05. 07-én leírta
Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság Misk olc, Vörösmarty u. 77. (tel: 46/ 516-600) Postacím: 3501 Misk olc, Pf. 3.
2014.05.27
2014.06.27
Nem kifogásolja
2014.05.27
2014.06.02
Kitételeket tett
Borsod-Abaúj-Ze mplén Me gyei Kormányhivatal Né pegészségügyi Szakigazgatási Szerve 3530 Miskolc, Meggyesalja utca 12. (tel: 46/ 354-611) Postacím: 3501 Misk olc, Pf. 186.
2014.05.27
2014.06.16
Kifogást nem emel.
Ne mze ti Közleke dési Hatóság Útügyi, Vasúti é s Hajózási Hivatala 1066 Budapest, Teréz körút 38. (tel: 1/ 373-1400) Postacím: 1389 Budapest, Pf: 102.
2014.05.29
2014.06.13 Észrevételt nem tesz
Ne mze ti Közleke dési Hatóság Légügyi Hivatala 1066 Budapest, Teréz körút 38. (tel: 1/ 373-1400) Postacím: 1389 Budapest, Pf: 102.
2014.05.29
2014.06.03
hozzájárul
Borsod-Abaúj-Ze mplén Me gyei Kormányhivatal Közleke dési Felügyelősége 3527 Miskolc, József Attila út 20. (tel: 46/ 500-010) Postacím: 3501 Misk olc, Pf.: 369.
2014.05.27
2014.06.04
Egyetért, általános kitételeket tett
Forster Gyula Ne mzeti Örökséggazdálkodási é s Szolgáltatási Központ 1014 Budapest,Táncsics Mihály utca 1. (tel:1/ 225-4800) Postacím: 1535. Budapest, Pf. 721
2014.05.29
Borsod-Abaúj-Ze mplén Me gyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Járási Építésügyi é s Örökségvédelmi Hivatala 3530 Miskolc, Petőfi utca 23. (tel: 46/ 512-700)
2014.05.27
2014.06.23
Nem írt elő kiegészítést
Borsod-Abaúj-Ze mplén Me gyei Kormányhivatal Földhivatala 3525 Miskolc, Vologda utca 4. (tel: 46/ 504-020) 3525 Pf.: 574.
2014.05.27
2014.06.03
Kifogást nem emel
Borsod-Abaúj-Ze mplén Me gyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága 3526 Miskolc, Blaskovics László utca 24. (tel: 46/ 531-020) 3501 Pf.: 554.
2014.05.27
2014.06.02
tudomásul veszi
Államigazgatási szerv Be rnáth Mihály Állami Főépítész Borsod-Abaúj-Ze mplén Me gyei Kormányhivatal Építésügyi é s Öröksé gvédelmi Hivatal 3525 Miskolc, Városház tér 1. (tel: 46/ )
Nem válaszolt
Borsod-Abaúj-Ze mplén Me gyei Katasztrófavéde lmi Igazgatóság 3525 Miskolc, Dózsa György u. 15. (tel: 46/ 502-962) Postacím: 3501 Misk olc, Pf. 18.
Nem válaszolt
Javaslatok beérkezésének határideje: 2014. július 10. 15:00 óra. Munkaanyag közzétételének időpontja: 2014. július 07. 3
Borsod-Abaúj-Ze mplén Me gyei Kormányhivatal Növény- é s Talajvéde lmi Igazgatósága 3526 Miskolc, Blaskovics László utca 24. (tel: 46/ 503-400) 3501 Pf.: 197.
2014.05.27
2014.06.05
Honvé delmi Minisztérium Hatósági Hivatal veze tője 1135 Budapest, Lehel utca 35-37. (tel: 1/ 237-5556) Postacím: Budapest 1885. Pf 25.
2014.05.28
2014.06.16 Észrevételt nem tesz.
Borsod-Abaúj-Ze mplén Me gyei Re ndőr-főkapitányság 3527 Miskolc, Zsolcai kapu 32. (tel: 46/ 514-500) Postacím: 3501 Misk olc Pf.: 161
2014.05.27
kifogást nem emel
Nem válaszolt
Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Miskolci Bányakapitányság 3527 Miskolc, Soltész Nagy Kálmán u. 5. (tel: 46/ 503-740) Levelezési cím: 3501 Miskolc, Pf.: 31. Ne mze ti Mé dia- és Hírközlési Hatóság 1015 Budapest, Ostrom utca 23-25. (tel: 1/ 457-7100) Postacím: 1525 Pf.: 75
2014.05.27
2014.05.30 Észrevételt nem tesz.
2014.05.29
2014.06.11
Nem áll módjában véleményezni.
Borsod-Abaúj-Ze mplén Me gyei Önkormányzat Megyei Főépítésze 3525 Miskolc, Városház tér 1. (tel: 46/ )
Borsodszirák Község Önkormányzata 3796. Borsodszirák, Fő út 35.
Nyomár Község Önkormányzata 3795 Nyomár, Szabadság út 45.
Hangács Község Önkormányzata 3795 Hangács, Szabadság út 21.
Damak Község Önkormányzata 3780 Damak, Szabadság út 35.
Balajt Község Önkormányzata
2014.05.27
Nem válaszolt
2014.05.27
Nem válaszolt
2014.05.27
Nem válaszolt
2014.05.27
Nem válaszolt
2014.05.27
Nem válaszolt
2014.05.27
3780 Balajt, Fő út 55.
Szendrőlád Község Önkormányzata
2014.06.11 Észrevételt nem tesz.
2014.05.27
3751 Szendrőlád, Fő út 63.
Mucsony Nagyközség Önkormányzata
2014.05.27
3744 Mucsony, Fő út 2.
Nem válaszolt
2014.06.09
Rudolftelep Község Önkormányzata 3742 Rudolftelep, József A. út 1.
2014.05.27
Szendrő Város Önkormányzata 3752 Szendrő, Hősök tere 1.
Izsófalva Község Önkormányzata 3741 Izsófalva, Izsó Miklós u. 64.
nincs ellenvetés
nem válaszolt
2014.05.27
Nem válaszolt
2014.05.27
Nem válaszolt
A véleményezésre vonatkozó szabályok: „27. A véleményezési szakasz 38. § (1) A településrendezési eszközök elkészült tervezetét az elfogadás előtt véleményeztetni kell. (2) A véleményezési szakaszt a polgármester kezdeményezi. A polgármester az elkészült tervezetet véleményezteti a) a partnerekkel, a partnerségi egyeztetésben rögzítettek szerint, b) az eljárásban való részvételi szándékáról nyilatkozó államigazgatási szervvel, c) településszerkezeti terv esetén a tájékoztatást adó érintett területi, települési önkormányzattal, továbbá
Javaslatok beérkezésének határideje: 2014. július 10. 15:00 óra. Munkaanyag közzétételének időpontja: 2014. július 07. 4
d) a fővárosi településrendezési eszköz esetén az érintett kerületi önkormányzattal. (3) A véleményezési szakaszban a véleményezők a tervezet átvételétől számított 30 napon belül adhatnak írásos véleményt. (4) A véleménynek tartalmaznia kell: a) az államigazgatási szerv esetében a feladat- és hatáskörébe tartozó követelmények megállapítását, b) a területi önkormányzat esetében a megyei területrendezési terveknek való megfelelés megállapítását, továbbá c) a települési önkormányzat esetében a közigazgatási területét érintő infrastrukturális kapcsolatokra, valamint egyéb környezteti hatásokra vonatkozó észrevételeket. (5) A vélemény kifogást emelő megállapításait jogszabályi hivatkozással vagy részletes szakmai indokolással kell igazolni. 39. § (1) Véleményeltérés esetén a polgármester egyeztetést kezdeményezhet, amelyről jegyzőkönyvet kell készíteni. (2) A véleményezést követően a beérkezett véleményeket - egyeztetés esetén a jegyzőkönyvet is ismertetni kell a képviselő-testülettel, amelyek elfogadásáról vagy el nem fogadásáról a képviselőtestület dönt. A vélemény, észrevétel el nem fogadása esetén a döntést indokolnia kell. (3) A véleményezési szakasz lezárul a (2) bekezdés szerinti döntés dokumentálásával és közzétételével. 28. A végső szakmai véleményezési szakasz 40. § (1) A polgármester, a véleményezési szakasz lezárását követően a településrendezési eszköz tervezetét, az eljárás során beérkezett valamennyi vélemény és a véleményezési szakaszban keletkezett egyéb dokumentum egy példányát, továbbá azok másolati példányát elektronikus adathordozón megküldi végső szakmai véleményezésre az állami főépítésznek. (2) Az állami főépítész a beérkezett dokumentumokat áttanulmányozza, és a beérkezésétől számított a) 21 napon belül megküldi a polgármesternek a településrendezési eszközzel kapcsolatos záró szakmai véleményét a településrendezési eszköz elfogadásához, vagy b) 15 napon belül egyeztető tárgyalást kezdeményez az ágazati és az érintett területi, települési önkormányzati vélemények még fennmaradt kérdéseinek tisztázására. (3) Záró szakmai vélemény akkor adható, ha az (1) bekezdés szerinti valamennyi dokumentum hiánytalanul megküldésre került. (4) 19 Az állami főépítész a (2) bekezdés b) pontja szerinti egyeztető tárgyalásra a hely és az időpont megjelölésével a tárgyalás előtt legalább 8 nappal elektronikus úton meghívja a polgármestert, valamint a) a véleményezési szakaszban véleményt adó valamennyi államigazgatási szervet, b) településszerkezeti terv esetében az érintett területi, települési önkormányzat képviselőjét, továbbá c) 20 a fővárosi településrendezési eszköz esetén az érintett kerületi vagy a fővárosi önkormányzat képviselőjét. (5) Az egyeztető tárgyalásról jegyzőkönyv készül, amely tartalmazza a felmerült valamennyi véleményeltéréssel kapcsolatos döntést, és a településrendezési eszköz elfogadására alkalmassá tételéhez szükséges feltételeket. (6) Az állami főépítész a jegyzőkönyvet és - a (7) bekezdésben foglalt eset kivételével - a záró szakmai véleményét az egyeztetést követően 8 napon belül megküldi a polgármesternek, a településrendezési eszköz elfogadásához. (7) Amennyiben az egyeztető tárgyalás eredményeként a településrendezési eszköz jelentős átdolgozása szükséges, a polgármester az átdolgozást követően a településrendezési eszköz tervezetét ismételten benyújtja az állami főépítésznek, aki ezt követően a (2) bekezdés a) pontja szerint jár el.” A fenti szervek és önkormányzatok részéről eltérő vélemény nem fogalmazódott meg, így a 39.§ (1) bekezdése szerinti egyeztetést nem kellett lefolytatni.
Javaslatok beérkezésének határideje: 2014. július 10. 15:00 óra. Munkaanyag közzétételének időpontja: 2014. július 07. 5
A partnerségi egyeztetésre az önkormányzat honlapján http://www.edeleny.hu/telepulesrendezes.php oldalon keresztül került sor, melynek során vélemény, javaslat nem érkezett, A beérkezett vélemények teljes terjedelmükben az előterjesztés mellékletét képezik. A képviselő-testület a véleményezési szakaszt a 86/2014.(VII.07.) határozatával lezárta. A záró főépítészi vélemény a Képviselő-testület 2014. július 7. napján tartott ülésén hozott 86/2014.(VII.07.) határozata alapján 2014. július 8. napján a reggeli órákban megkérésre került, és kiadásának várható időpontja 2014. július 9. (szerda). A megérkezését követően az előterjesztéshez csatolásra kerül. A fentiek alapján a záró szakmai vélemény megérkezését követően a HÉSZ módosítását a Képviselőtestület elfogadhatja, és megküldésre kerülhet a Korm. rendelet szerinti szerveknek. A szervekhez történő megérkezést követő 15. napon léphet hatályba a módosítás, így a rendelet-tervezet záró rendelkezésében a hatályba lépés ennek megfelelően került megállapításra. Előzetes hatásvizsgálat Az előzetes hatásvizsgálat alapján a szabályozás várható következményeit tekintve a következők állapíthatóak meg: a) Társadalmi, gazdasági, költségvetési hatás: a módosítás eredményeként önkormányzati oldalon gazdasági hatása közvetlenül nincs, ugyanakkor a vállalkozói szektorban megvalósulós beruházás eredményeként a város fejlődik. b) Környezeti és egészségi következményei: A rendelet tervezet környezeti és egészségügyi
következményei terén negatív hatás nem redeményez. Adminisztratív terheket befolyásoló hatás: adminisztratív terheket befolyásoló hatása nincs. d) Egyéb hatása: nincs c)
A
rendelet
tervezet
végrehajtásának
e)
A rendelet megalkotásának szükségessége, jogalkotás elmaradásának várható következményei: A módosítás elmaradása esetén a városban elmaradna egy 40 mFt összértékű beruházás.
f)
A jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek: a jogszabály alkalmazásához szükséges személyi, szervezeti, tárgyi és pénzügyi feltételek rendelkezésre állnak.
Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szól 9/2013.(III.20.) önkormányzati rendelet 42. § (1) bekezdése alapján a rendelet tervezet az önkormányzat honlapján társadalmi egyeztetésre közzétételre kerül. Az egyeztetés az előterjesztés kiküldésekor folyamatban van, amennyiben vélemények, javaslatok érkeznek azok a bizottsági tagok, és a képviselők részére megküldésre kerülnek. Előterjesztés mellékletei: • HÉSZ módosítás dokumentációja, • vélemények, • állami főépítész záró szakmai véleménye. Kérem a Képviselő-testületet a napirendi pont megtárgyalására, és a rendelt megalkotására.
Javaslatok beérkezésének határideje: 2014. július 10. 15:00 óra. Munkaanyag közzétételének időpontja: 2014. július 07. 6
Edelény Város Önkormányzat Képviselő-testületének ……/2014.(…..) önkormányzati rendelete (TERVEZET) A Helyi Építési Szabályzatról szóló 34/2003. (XII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról Edelény Város Önkormányzatának Képviselő-testülete az épített környezet alakításáról és védelméről szóló 1997. évi LXXVIII. törvény 62. § (6) bekezdés 6. pontjában, valamint a 13. § (1) bekezdésében kapott felhatalmazás alapján, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 30. § (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatal Állami Főépítész, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Miskolci Járási Hivatal Járási Építésügyi és Örökségvédelmi Hivatala, Észak-magyarországi Környezetvédelmi, Természetvédelmi Felügyelőség, Észak-magyarországi Vízügyi Hatóság, Észak-magyarországi Vízügyi Igazgatóság Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Népegészségügyi Szakigazgatási Szerve, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Katasztrófavédelmi Igazgatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Közlekedési Felügyelősége, Nemzeti Közlekedési Hatóság Útügyi, Vasúti és Hajózási Hivatala, Nemzeti Közlekedési Hatóság Légügyi Hivatala, Aggteleki Nemzeti Park Igazgatósága, Nemzeti Környezetügyi Intézet, Forster Gyula Nemzeti Örökséggazdálkodási és Szolgáltatási Központ, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Földhivatala, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Erdészeti Igazgatósága, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Növény- és Talajvédelmi Igazgatósága, Honvédelmi Minisztérium Hatósági Hivatal Vezetője, Magyar Bányászati és Földtani Hivatal Miskolci Bányakapitánysága, Nemzeti Média- és Hírközlési Hatóság, Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Rendőr-főkapitányság, a településfejlesztési koncepcióról, az integrált településfejlesztési stratégiáról és a településrendezési eszközökről, valamint egyes településrendezési sajátos jogintézményekről szóló 314/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet 40.§ (1) bekezdésében biztosított véleményezési jogkörében eljáró Borsod-Abaúj-Zemplén Megyei Kormányhivatal Építésügyi Hivatala Állami Főépítész, Edelény Város Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2013.(III.20.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 2.19 pontjában biztosított véleményezési jogkörben eljáró Pénzügyi és Ügyrendi Bizottság,
Javaslatok beérkezésének határideje: 2014. július 10. 15:00 óra. Munkaanyag közzétételének időpontja: 2014. július 07. 7
Edelény Város Önkormányzat Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2013.(III.20.) önkormányzati rendelet 1. melléklet 3.1.1 pontjában biztosított véleményezési jogkörben eljáró Városfejlesztési, Környezetvédelmi és Közbeszerzési Bizottság véleményének kikérésével, Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXXIX. törvény 13. § (1) bekezdésében meghatározott feladatkörében eljárva, a következőket rendeli el: 1.§ Edelény Város Önkormányzat Képviselő-testületének Helyi Építési Szabályzatról szóló 34/2003. (XII.15.) önkormányzati rendelete (a továbbiakban: Rendelet) 49.§-a helyébe az alábbi rendelkezés lép: „Mk Kertgazdálkodásra szolgáló terület, gyümölcsös terület 49. § (1) Az övezetbe azok a területek tartoznak, amelyekben a telkek túlnyomó többsége megfelel az XIV. táblázatban elírtaknak. Az övezetbe azok a mezgazdasági területek tartoznak, ahol kertgazdálkodást, túlnyomórészt szőlő, gyümölcstermesztést folytatnak, illetve azok a földrészletek, melyeket korábban zártkertnek parcelláztak. XIV. táblázat A
B
C
D
E
Övezet jele
Beépítési mód
Kialakítható legkisebb telekterület
Legnagyobb beépítettség
Legnagyobb építménymagasság
Mk
O Oldalhatáron álló
1500 m2
3%
4,5 m
1.
2
(2) A legnagyobb homlokzatmagasság tájképvédelmi övezetben a völgy felől nézve 6,5 m. (3) A legkisebb beépíthető telek területe szőlő, gyümölcsös, vagy kertművelési ág esetén 720 m2, szántó vagy gyep művelés esetén 1500 m2. (4) Az I. kategóriájú szőlőkataszterbe tartozó területek építési feltétele: a) az övezetben állattartó épületek nem helyezhetők el, b) növénytermesztés célját szolgáló fóliasátor I. szőlőültetvényeken nem létesíthető, c) földbevájt pince létesíthető.
termőhelyi
kategóriájú
(5) Az Mk belterületen lévő kertségben építményt elhelyezni nem lehet. „ 2.§ A Rendelet 59.§ (2) bekezdése helyébe a következő rendelkezés lép: „(2) E rendeletnek a Helyi Építési Szabályzatról szóló 34/2003. (XII. 15.) önkormányzati rendelet módosításáról szóló …./2014.(…) önkormányzati rendelettel megállapított
Javaslatok beérkezésének határideje: 2014. július 10. 15:00 óra. Munkaanyag közzétételének időpontja: 2014. július 07. 8
rendelkezéseit a módosító rendelet hatálybalépésekor folyamatban lévő ügyekben is alkalmazni kell." 3.§ Hatályát veszti a Rendelet 49/A.§-a. 4.§ Ez a rendelet a kihirdetését követő 20. napon lép hatályba, és a hatályba lépését követő napon hatályát veszti.
Vártás József jegyző
Molnár Oszkár polgármester
Kihirdetési záradék: Edelény Város Önkormányzatának Szervezeti és Működési Szabályzatáról szóló 9/2013.(III.20.) önkormányzat rendelet 43. § (1) bekezdése alapján kihirdetve az Edelényi Közös Önkormányzati Hivatal hirdetőtábláján történő kifüggesztéssel 2014……………. hó …napján. Edelény, 2014. …………….. Vártás József jegyző
Javaslatok beérkezésének határideje: 2014. július 10. 15:00 óra. Munkaanyag közzétételének időpontja: 2014. július 07. 9
