Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága elnöke
Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Költségvetési Bizottsága elnöke
29-89/2010 ELŐTERJESZTÉS Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága és Költségvetési Bizottsága 2010. április 14-i együttes ülésére
Tárgy:
A „Nagy Kiállítótér – Múzeum utca projekt kivitelezése, illetve a Baranya Megyei Önkormányzat Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt található épületének geotermikus energiafelhasználásra való alkalmassá tétele, szükséges kiviteli tervek elkészítése” tárgyú FIDIC Sárga Könyv szerinti vállalkozási szerződés módosítása (NK_kivmod)
Készítette: Pintér-Szekeres Krisztina, Fejlesztési és Projekt Csoport Egry Dóra, Pécs2010 Menedzsment Központ Nonprofit Kft. I. A Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Baranya Megyei Önkormányzat, mint közös Ajánlatkérők, a Közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény („Kbt.”) alapján nyílt közbeszerzési eljárást folytatott le „A „Pécs 2010 – Európa Kulturális Fővárosa” program keretében a „”Nagy Kiállítótér - Múzeum utca” projekt kivitelezése, illetve a Baranya Megyei Önkormányzat Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt található épületének geotermikus energiafelhasználásra való alkalmassá tétele, valamint a szükséges kiviteli tervek elkészítése” tárgyban. A közbeszerzési eljárást a Baranya Megyei Önkormányzat Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága a 69/2009. (V.28.) számú, a Baranya Megyei Önkormányzat Költségvetési Bizottsága 55/2009. (V.28.) számú, Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatának Gazdasági Bizottsága 196/2009 (V.27.) számú határozattal zárta le, nyertes ajánlattevőnek a LAKI Zrt-t megnevezve. Előbbiek alapján a fenti tárgyban Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Baranya Megyei Önkormányzat, mint Megrendelők a LAKI Zrt-vel 2009. június 11. napján FIDIC Sárga Könyv szerinti Vállalkozási Szerződést kötöttek. A Pécs, Papnövelde u. 5. sz. 17683 hrsz. alatt található épület geotermikus energiafelhasználásra való alkalmassá tétele tárgy vonatkozásában a 2009. november 5. napján megkezdett kútfúrások kivitelezése során geofizikai mérésekkel alátámasztottan
2 bebizonyosodott, hogy a tervezett és megfúrt mélységben (69 méter) a harántolt rétegek vízadás szempontjából meddők. Ezáltal a geotermikus hűtő-fűtő rendszer alapját képező geotermikus kutak kiépítésére és a geotermikus energia hasznosítására vonatkozó szerződéses megállapodás lehetetlen kötelezettségvállalásnak minősül a szerződő felek részéről, a szerződés ebben a tárgykörben ellehetetlenült, megszűnt. Az épület gépészeti kialakítása a közbeszerzési eljárás részét képező építési engedélyezési tervek, valamint a megbízói követelmények rendelkezései szerint részben a geotermikus hűtő-fűtő rendszerre figyelemmel lettek meghatározva. A geotermikus hőellátás meghiúsulása a belső gépészeti rendszer részbeni változását eredményezi. A megváltozott körülmények alapján Vállalkozó kidolgozta a távfűtési és hűtőgépes rendszerre vonatkozó műszaki dokumentációt, melyet a FIDIC Mérnök a Baranya Megyei Önkormányzatnak elfogadásra javasolt és ez alapján az önkormányzat elfogadott. Az épület építési engedélyezési tervdokumentációja egy időtálló, építészetileg, energetikailag, technológiailag, gazdaságilag fenntartható stratégiára épült, melynek szerves részét képezte mind a geotermikus energiafelhasználás, mind a bővítmény üvegburok szerkezete. A két rendszer együttes jelenléte adta volna a hűtő-fűtő rendszer energia önfenntartó mivoltát. Az eredeti tervben megjelölt klímahomlokzatként működő kétrétegű acél-üveg szerkezet célja az épület hűtő-fűtő rendszerének megfelelő hatásfokon való működésének elérése volt, melynek változtatása a meghiúsult geotermikus energiafelhasználásra figyelemmel műszakilag indokolt. Előbbiek alapján Vállalkozó kidolgozta az üvegszerkezet változásának műszaki javaslatát, melyet a FIDIC Mérnök a Baranya Megyei Önkormányzatnak elfogadásra javasolt és ez alapján az önkormányzat elfogadott. A fenti műszaki változások vonatkozásában megállapítható, hogy a műszaki változtatások indokoltak, a létesítmény rendeltetésszerű használatbavételéhez, üzemeltetéséhez szükséges munkának minősülnek, melyek nélkül a létesítmény működőképes állapotban történő átadása nem lehetséges, azok a lefolytatott közbeszerzési eljárás tárgyával egyenértékűek, így új közbeszerzési eljárás lefolytatása nem szükséges, a szerződést a Kbt. 303.§ jogalapként történő alkalmazásával szükséges módosítani. Megállapítható továbbá, hogy az ellehetetlenülés (geotermika) folytán a szerződésmódosítással érintett műszaki változások bizonyos munkafolyamatok, munkaterületek vonatkozásában a megvalósítási időtartam meghosszabbítását teszik indokolttá. Ez alapján a 2009. június 11. napján létrejött Vállalkozási Szerződésben meghatározott megvalósítási időtartam, véghatáridő meghosszabbítása indokolt 2010. június 30. napjáig a szerződés tárgyát képező Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt található épület, valamint a Papnövelde utca rekonstrukciója tárgyában, míg a szellőzés beszabályozása tekintetében a teljesítés véghatáridejét 2010. július 15. napjára indokolt módosítani. Megállapítható továbbá, hogy a fenti műszaki tartalom változások kihatással vannak a szerződésben rögzített szerződéses árra is, de a szerződő felek a FIDIC Mérnökkel való előzetes egyeztetése alapján megállapodtak, hogy a műszaki tartalom változások nem eredményezhetik az eredeti szerződéses ár növekedését, viszont annak belső, pályázati elszámolhatósági szempontból való megbontása további egyeztetést igényel. Ezen
3 részletek egy következő szerződésmódosításban kerülnek rögzítésre, mely módosítás a szerződő felek vállalása alapján 2010. április 30-ig meg kell történjen. Előbbiek alapján a projekt menedzsmentszervezete, a Pécs2010 Nonprofit Kft. kidolgozta az előterjesztés mellékletében szereplő szerződésmódosítást, mely szerződésmódosítást, valamint a módosítás jogszerűségét megalapozó körülményeket a Dél-Dunántúli Regionális Fejlesztési Ügynökség, mint Közreműködő Szervezet jóváhagyott. A Közgyűlés elnöke az szerződésmódosítást támogatja.
előterjesztett
határozati
javaslatával
egyetért,
a
A fentiekre való tekintettel kérjük a Tisztelt Bizottságokat, hogy az előterjesztés mellékletében szereplő szerződésmódosítást jóváhagyni szíveskedjenek. Megemlítendő, hogy a Támogatási Szerződésben a projekt befejezési határidejének 2010. június 30. van rögzítve, így a vállalkozási szerződés befejezési határidejének 2010. július 15-re történő módosítása kapcsán a projekt befejezési határidejének csúszását a DélDunántúli Regionális Fejlesztési Ügynökség, mint Közreműködő Szervezet felé bejelenteni szükséges. II. Határozati javaslat: 1.
A Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága a Közgyűlés elnöke véleményének megismerése után, a „Nagy Kiállítótér – Múzeum utca projekt kivitelezése, illetve a Baranya Megyei Önkormányzat Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt található épületének geotermikus energiafelhasználásra való alkalmassá tétele, valamint a szükséges kiviteli tervek elkészítése” tárgyú FIDIC Sárga Könyv szerinti vállalkozási szerződés módosítását az előterjesztés melléklete szerinti tartalommal jóváhagyja. A Bizottság felkéri a Közgyűlés elnökét a szerződésmódosítás aláírására, valamint, hogy a módosításra vonatkozó tájékoztató Kbt. 307. § szerinti közzétételéről intézkedjen. Határidő: Felelős:
2.
A Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága felkéri a Közgyűlés elnökét, hogy a vállalkozási szerződés 2. sz. módosítását 2010. április 30-ig terjessze az érintett bizottságok elé. Határidő: Felelős:
3.
2010. április 15. dr. Hargitai János, a közgyűlés elnöke
2010. április 30. dr. Hargitai János, a közgyűlés elnöke
A Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottsága felkéri a Közgyűlés elnökét, hogy a projekt befejezési határidejének módosulásának Közreműködő Szervezet részére történő bejelentéséről intézkedjen. Határidő: Felelős:
azonnal dr. Hargitai János, a közgyűlés elnöke
4
1.
A Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Költségvetési Bizottsága a Közgyűlés elnöke véleményének megismerése után, a „Nagy Kiállítótér – Múzeum utca projekt kivitelezése, illetve a Baranya Megyei Önkormányzat Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt található épületének geotermikus energiafelhasználásra való alkalmassá tétele, valamint a szükséges kiviteli tervek elkészítése” tárgyú FIDIC Sárga Könyv szerinti vállalkozási szerződés módosítását az előterjesztés melléklete szerinti tartalommal jóváhagyja. A Bizottság felkéri a Közgyűlés elnökét a szerződésmódosítás aláírására, valamint, hogy a módosításra vonatkozó tájékoztató Kbt. 307. § szerinti közzétételéről intézkedjen. Határidő: Felelős:
2.
A Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Költségvetési Bizottsága felkéri a Közgyűlés elnökét, hogy a vállalkozási szerződés 2. sz. módosítását 2010. április 30-ig terjessze az érintett bizottságok elé. Határidő: Felelős:
3.
2010. április 15. dr. Hargitai János, a közgyűlés elnöke
2010. április 30. dr. Hargitai János, a közgyűlés elnöke
Baranya Megyei Önkormányzat Közgyűlésének Költségvetési Bizottsága felkéri a Közgyűlés elnökét, hogy a projekt befejezési határidejének módosulásnak Közreműködő Szervezet részére történő bejelentéséről intézkedjen. Határidő: Felelős:
azonnal dr. Hargitai János, a közgyűlés elnöke
Pécs, 2010. április 13.
Pávkovics Gábor
Dr. Csörnyei László
FIDIC Sárga Könyv szerinti Vállalkozási szerződés 1. sz. Módosítása Program:
DDOP-4.1.3 – A Pécsi Európa Kulturális Fővárosa 2010 program kiemelt projektjeinek megvalósítása, KEOP-2007-4.1.0 - Hő- és/vagy villamosenergia-előállítás támogatása megújuló energiaforrásból
A Szerződés tárgya: Nagy Kiállítótér - Múzeum utca” projekt kivitelezése, illetve a Baranya Megyei Önkormányzat Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt található épületének geotermikus energiafelhasználásra való alkalmassá tétele, szükséges kiviteli tervek elkészítése Projekt száma:
DDOP-4.1.3/A-2008-0005
Jelen Megállapodás 2010. (év) …………..(hónap) ……………. (nap) született egyrészről: a szerződéskötés és teljesítése során eljáró szervezet: levelezési címe: számlavezető pénzintézete: számlaszáma: számlázási cím: adószáma: statisztikai jelzőszám: cégbíróság és cégjegyzék száma:
Baranya Megyei Önkormányzat H-7621, Pécs, Széchenyi tér 9. OTP Bank Nyrt. 11731001-15330004 H-7621 Pécs Széchenyi tér 9. 15330004-2-02 15330004-7511-321-02 330004-1254
és: a szerződéskötés és teljesítése során eljáró szervezet: Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata levelezési címe: H-7621, Pécs, Széchenyi tér 1. számlavezető pénzintézete: OTP Bank Nyrt. számlaszáma: 11731001-15478706-14910005 számlázási cím: H-7621, Pécs, Széchenyi tér 1. adószáma: 15478706-2-02 statisztikai jelzőszám: 15478706-8411-321-02 cégbíróság és cégjegyzék száma: 478704 mint Megrendelők (a továbbiakban Megbízó) másrészről : levelezési címe: számlavezető pénzintézete: számlaszáma: számlázási cím: adószáma:
Laki Épületszobrász Zrt. 1134 Budapest, Róbert Károly Krt. 59. Magyarországi Volksbank Zrt. 14100000-55425349-01000002 1134 Budapest, Róbert Károly Krt. 59. 12764073-2-41
ELŐZMÉNYEK I. A Szerződés módosítás megkötésének jogi előzményei I.1. A Pécsi Megyei Jogú Város Önkormányzata és a Baranya Megyei Önkormányzat mint közös Ajánlatkérők (továbbiakban Megbízó) a közöttük létrejövő Konzorciumi Megállapodás alapján a Közbeszerzésekről szóló 2003. évi CXXIX. törvény („Kbt.”) alapján nyílt közbeszerzési eljárást indított „A „Pécs 2010 – Európa Kulturális Fővárosa” program keretében a „Nagy KiállítótérMúzeum utca” projekt kivitelezése, illetve a Baranya Megyei Önkormányzat Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt található épületének geotermikus energiafelhasználásra való alkalmassá tétele, valamint a szükséges kiviteli tervek elkészítése” tárgyában, amely közbeszerzés hirdetménye a Közbeszerzési Értesítő 38. számában, 2009. április hó 01. napján 5406/2009. számon jelent meg. I.2. Megbízó 2009. május hó 28. napján eredményt hirdetett. Az eredményhirdetés szerint a Vállalkozó adta az összességében a legelőnyösebb ajánlatot és lett az eljárás nyertese. A közbeszerzési eljárást lezáró döntést a Baranya Megyei Önkormányzat Gazdasági és Foglalkoztatási Bizottságának 69/2009. (V. 28.) számú határozata, a Baranya Megyei Önkormányzat Költségvetési Bizottságának 55/2009. (V. 28.) határozata, valamint a Pécsi Megyei Jogú Város Önkormányzatának Gazdasági Bizottságának 196/2009 (V.27.) számú határozata tartalmazza. I.3. Szerződő felek egyezően adják elő, hogy az eredményes közbeszerzési eljárás lezárásaként egymással 2009. június 11. napján FIDIC Sárga Könyv szerinti Vállalkozási Szerződést kötöttek „Pécs 2010 – Európa Kulturális Fővárosa” program keretében a „Nagy Kiállítótér-Múzeum utca” projekt és a Baranya Megyei Önkormányzat Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt található épületének geotermikus energiafelhasználásra való alkalmassá tétele” vonatkozó tervezési, építési, kivitelezési munkák teljes körű elvégzését, amely magában foglalja: Nagy Kiállítótér – Múzeum utca projekt keretében: A) Káptalan utca: Káptalan utca felújítása, Múzeumépület, Vasarely Múzeum külső-belső rekonstrukciója és bővítése (meglévő épület 3 szintje összesen 514,6 m2 ), B) Bányászati Múzeum rekonstrukciója (meglévő épület 184 m2) C) Múzeum Galéria rekonstrukciója belsőépítészettel (meglévő épület 200 m2), D) Képtár rekonstrukciója és átalakítása belsőépítészettel (meglévő épület 4 szintje összesen 705,5 m2), E) Igazgatási épület rekonstrukciója (meglévő épület 3 szintje 715,3 m2), F) Múzeumépület, „Schaár Erzsébet utca rekonstrukciója (meglévő épület 401 m2). G) Káptalan utca 3., 4. és 5. számú kertjének rekonstrukciója, utcabútorzattal, Aranyos kút rekonstrukciója, Eszperantó park játszótér felújítása parkberendezéssel. H) A beruházáshoz kapcsolódóan szükséges a belsőépítészeti munkarészek kialakítása, melyekhez tartozik az információs pultok kialakítása, valamint beltéri és kültéri kamerarendszer kiépítése. I) Papnövelde utca 5.sz. műemléképület rekonstrukciója és bővítése (meglévő épület 4 szinten 2264,6 m2, bővítés 3 szinten 833 m2 alapterülettel), az épületben 1 db. 750 kg teherbírású személyfelvonót és 1 db 1400 kg. teherbírású teherfelvonót kell kivitelezni, telken kialakítandó 35 db gépjármű parkoló (387 m2), környezetrendezés szükséges (824 m2 út és járdaburkolat készítése, 38,6 m3 mészkő támfal építése, 258,5 m3 talajcsere, 1292 m2 füvesítés, a dokumentációban részletezett növénytelepítéssel). 2
A Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt található épületének geotermikus energiafelhasználásra való alkalmassá tétele tárgyú projekt esetében az érintett ingatlan energiaellátása geotermikus energiával történik. II. A Szerződés módosításának jogi indokai II.1. A Pécs, Papnövelde u. 5. sz. 17683 hrsz. alatt található épület geotermikus energiafelhasználásra való alkalmassá tétele tárgy vonatkozásában a 2009. november 5. napján megkezdett kútfúrások kivitelezése során geofizikai mérésekkel alátámasztottan bebizonyosodott, hogy a tervezett és megfúrt mélységben (69 méter) a harántolt rétegek vízadás szempontjából meddők és ezáltal a geotermikus hűtő-fűtő rendszer alapját képező geotermikus kutak kiépítésére és a geotermikus energia hasznosítására vonatkozó szerződéses megállapodás lehetetlen kötelezettségvállalásnak minősül a Felek részéről. A fúrás eredménytelenségét a 2009. 12. 11. napján kelt és a Vállalkozó által 2009. 12. 14. napján megküldött geofizikai mérési jegyzőkönyv rögzíti, mely alapján a teljesítés lehetetlenné vált, a geotermikus energia felhasználása és ezáltal a geotermikus hőellátási cél meghiúsult, a szerződés ebben a tárgykörben lehetetlenült, megszűnt. A FIDIC Sárga Könyv Szerinti Vállalkozási Szerződés 19.7 „Teljesítés alóli felmentés a Törvény hatálya szerint” Alcikkelye alkalmazható, amennyiben bármilyen esemény vagy körülmény meghaladja a Felek hatalmát (beleértve, de nem korlátozva a vis maiorra) és lehetetlenné vagy törvénytelenné teszi bármelyik vagy mindegyik fél részére, hogy a fél vagy felek szerződés szerinti kötelezettségüknek eleget tegyenek, vagy amely a szerződést uraló jog szerint feljogosítja a Feleket, hogy a szerződés további teljesítésétől felmentést nyerjenek. A 19.7 Alcikkely rendelkezése szerint a Baranya Megyei Önkormányzat képviselője 2010. március 1. napján a Vállalkozási Szerződés 19. Alcikkelye alapján értesítést küldött a Vállalkozó részére az előző bekezdésben megjelölt körülmény bekövetkeztéről. Vállalkozó a Baranya Megyei Önkormányzat képviselőjének értesítését kézhez vette, azzal kapcsolatban kifogást, észrevételt nem emelt, melyre figyelemmel az értesítésben meghatározott jogkövetkezmény a 19.6. Alcikkely alapján hatályba lépett. II.2. A geotermikus kutak kiépítésére és a geotermikus energia hasznosítására vonatkozó szerződéses megállapodás lehetetlenné válása Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt ingatlant érintően további műszaki módosítások bekövetkezését eredményezi az alábbiak szerint: II.2.1. Belső gépészet: Az épület gépészeti kialakítása a közbeszerzési eljárás részét képező építési engedélyezési tervek, valamint a megbízói követelmények rendelkezései szerint részben a geotermikus hűtő- fűtő rendszerre figyelemmel lettek meghatározva. A geotermikus hőellátás meghiúsulása a belső gépészeti rendszer részbeni változását eredményezi azzal, hogy a távfűtési rendszerre történő átállás hőközpontjának kivitelezése nem a Vállalkozót terheli, a Vállalkozó kizárólag az ezzel kapcsolatos belső gépészeti rendszer kivitelezésére vállal kötelezettséget. A távfűtés hőközpontjának gépészeti tervezése és kivitelezése, a Papnövelde utcai távvezeték meghosszabbítása a Papnövelde u. 5. sz. alatti épület déli bejáratáig, a gerinctől a hőközpontig történő leágazó vezeték kiépítése, valamint ezen munkákkal kapcsolatos földmunka és visszatöltés elvégzése a Baranya Megyei Önkormányzat által megkötött külön vállalkozási szerződés alapján a Pécsi Távfűtő Kft. kötelezettségét képezi. 3
A Baranya Megyei Önkormányzat által a II.1. pontban hivatkozott 2010. március 1. napján kelt értesítés alapján Vállalkozó kidolgozta a távfűtési és hűtőgépes rendszerre vonatkozó gépészet műszaki dokumentációját, Vállalkozó javaslatát a Mérnök elfogadásra javasolta a Baranya Megyei Önkormányzatnak, melyet az Önkormányzat elfogadott és mellyel kapcsolatos műszaki egyeztetés a közreműködő szervezetként eljáró Dél-dunántúli Regionális Fejlesztési Ügynökséggel folyamatban van. II.2.2. Üvegszerkezet: Az építési engedélyezési tervdokumentáció „ENERGIADIZÁJN TERVEZÉSI PROGRAM” tervfejezete alapján az volt a koncepció, hogy egy időtálló, építészetileg, energetikailag, technológiailag, gazdaságilag fenntartható épületet terveznek és kiviteleznek. Ennek a stratégiának szerves részét képezte, mind a geotermikus energiafelhasználás, mind a bővítmény üvegburok szerkezete. A két rendszer együttes jelenléte adta volna a hűtő-fűtő rendszer energia „autark”, önfenntartó mivoltát. A rendszer alapját a geotermikus kutak adták volna. Az ebből nyert víz lett volna keringtetve az épületben. Fűtés szempontjából télen a geotermál vízből nyert energiát a hőszivattyúkkal tovább kellett volna melegíteni, nyáron viszont a közvetlenül nyert /14 ºC-os/ víz, hűtésre szolgált volna. Az üvegburok bővítmény egy többrétegű acél-üveg multifunkcionális klímahomlokzatként lett betervezve. Maga a szerkezet az I300-as szelvényű acél pillér és gerenda szelemenekhez rögzített szerkezet lett volna, melyben a nyitható üvegfelületeken keresztül a nyári és téli üzemmódtól függően a két üvegréteg között áramolt volna friss levegő, illetve a felmelegedett levegő, ugyanis így a téli és nyári hővédelem „megváltásával” nagy mennyiségű fűtési, ill. hűtési energia lett volna megtakarítható. A téli transzmissziós energiaveszteség és a nyári hőteher drasztikusan csökkenthető lett volna. Mindezek alapján az eredeti tervben megjelölt klímahomlokzatként működő kétrétegű acél-üveg szerkezet célja az épület hűtő-fűtő rendszerének megfelelő hatásfokon való működésének elérése volt, melynek változtatása a meghiúsult geotermikus energiafelhasználásra figyelemmel műszakilag indokolt. A Baranya Megyei Önkormányzat által a II.1. pontban hivatkozott 2010. március 1. napján kelt értesítés alapján Vállalkozó kidolgozta az üvegszerkezet változásának műszaki javaslatát, mely szerint az üvegszerkezet a pontmegfogásos műszaki megoldás helyett strukturált üvegszerkezetű lesz, födémszerkezetét illetően szitázásos árnyékolási kialakítással. Vállalkozó javaslatát a Mérnök elfogadásra javasolta a Baranya Megyei Önkormányzatnak, melyet az Önkormányzat a 2010. március 25. kooperációs egyeztetésen jóváhagyott. A Mérnök megállapítása szerint a strukturált üvegszerkezet alkalmazása födémszerkezetét illetően szitázásos árnyékolási kialakítással műszakilag egyenértékű a korábbi műszaki megoldással. 2010. március 25. napján Baranya Megyei Önkormányzat képviselőjének székhelyén tartott kooperációs egyeztetésen a Kistelegdi 2008 Kft. mint az engedélyes tervet készítő tervező fennálló szerzői joga alapján hozzájárult az engedélyes tervnek a műszaki dokumentáció alapján történő megváltoztatásához és kijelentette, hogy az szerzői jogát nem sérti, a szakmai tartalom változásához hozzájárul, valamint semmilyen jogcímen nem támaszt követelést.
4
II.3. A II.2. pontban meghatározott műszaki változások vonatkozásában megállapítható, hogy a műszaki változtatások indokoltak, a Létesítmény rendeltetésszerű használatba vételéhez, üzemeltetéséhez szükséges munkának minősülnek, melyek nélkül a Létesítmény működőképes állapotban történő átadása nem lehetséges, azok a lefolytatott közbeszerzési eljárás tárgyával egyenértékűek, nem új munka megrendelésére kerül sor, hanem a munkák jellege változott meg a Felek által előre nem látható okokból kifolyólag, azok a közbeszerzési eljárás tárgyát képező munkanemek jellegével megegyeznek, a közbeszerzés tárgyát nem módosítják, melyre figyelemmel új közbeszerzési eljárás lefolytatása nem szükséges. Megállapítható továbbá, hogy a lehetetlenülés (geotermika) folytán a Baranya Megyei Önkormányzat a jelen szerződésmódosítással érintett műszaki változások során nem új kiegészítő jellegű munkát rendel meg Vállalkozótól, hanem a dokumentációban eredetileg meghatározott munkák, munkanemek jellege változik, mely bizonyos munkafolyamatok, munkaterületek vonatkozásában a megvalósítási időtartam meghosszabbítását teszik indokolttá az alábbiak miatt. A geotermikus hőellátási cél meghiúsulásából adódóan a teljes gépészeti rendszer áttervezésre került. A gépészeti rendszerek áttervezése építészeti és épület villamos vonatkozásban is módosításokat igényelt. Az előre beütemezett munkálatok helyett új munkafolyamatok beütemezése vált szükségessé: - a szükséges folyadékhűtő berendezéseket meg kell rendelni, beépítésre kell kerülnie - a folyadékhűtő beépítéséhez, külön gépalapra és zajvédő fal építésére van szükség. - épületvillamosság tekintetében is pluszvezetékezési és energiamegtáplálási igények szükségesek az eredeti állapothoz képest. - a teljes acél üveg szerkezet új szerkezeti kialakítást kapott, melynek a tervezési időigényén kívül a szükséges anyagok legyártási, leszállítási és beépítési időigényét is befolyásolja. Fenti körülmények nem a Kbt. 125.§ (3) bekezdés b) pontjának alkalmazását, hanem a Kbt. 303.§ jogalapként történő alkalmazásával a Vállalkozási Szerződés módosítását teszik indokolttá. Amennyiben a műszaki tartalom változás következtében az összes építési engedély módosítása szükséges, Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy a megváltozott műszaki tartalomhoz igazodóan az összes építési engedély módosításához szükséges dokumentációt elkészíti, az eljárást megindítja és lefolytatja és az építési engedély módosításokat beszerzi. Ezen kívül Vállalkozó beszerzi az engedélyező hatóság (Kulturális Örökségvédelmi Hivatal) írásos állásfoglalását, melyet a szerződés aláírását követően 10 napon belül be kell mutatnia. II.4. Megbízó és Vállalkozó egyezően adják elő, hogy a jelen szerződésmódosításban meghatározott okok, az azzal kapcsolatban bekövetkezett műszaki változásokra figyelemmel a I. pont 3. pontban megjelölt 2009. június 11. napján létrejött Vállalkozási Szerződésben meghatározott megvalósítási időtartam, véghatáridő meghosszabbítása indokolt 2010. június 30. napjáig a szerződés tárgyát képező Pécs, belterület 17683 hrsz. alatt nyilvántartott, természetben Pécs, Papnövelde u. 5. sz. alatt található épület, valamint a Papnövelde utca (17122. hrsz.) rekonstrukciója tárgyában, míg a szellőzés beszabályozása tekintetében a teljesítés véghatáridejét 2010. július 15. napjára indokolt módosítani. Tekintettel arra, hogy a fenti II. 1. pontban hivatkozott geotermikus hőellátási rendszer meghiúsulása, így az ennek következtében megvalósuló műszaki tartalom változás a gépészet és üvegszerkezet kivitelezése terén Vállalkozó számára nem volt előre látható tényező, így a határidő meghosszabbításának szükségessége, a szerződés módosítása részéről nem felróható körülmény. 5
A változást érintő munkanemekben a munkafolyamatok kivitelezése, illetve változások következtében szükségessé vált gépészeti, építészeti és villamos tervek módosítása, valamint szükséges a gépészeti rendszer működéséhez szükséges gépek, vezetékek és térelválasztások kiépítése, telepítése, ami indokolttá teszi a határidő meghosszabbítását. Tekintettel arra, hogy a Megbízó által szervezett és megrendezésre kerülő „Bauhaus Kiállítás” 2010. augusztus 15-i megnyitásához szükséges múzeumi előkészületi munkákat 2010. július 1-jétől szükséges biztosítani, a határidő 2010. 06. 30.-ig hosszabbodik meg, függetlenül a szellőzés beszabályozásának Vállalkozót terhelő kötelezettségétől. A szellőzés beszabályozása, a rendszer működőképességének biztosítása többlet időt igényel, ezért a szellőzés tekintetében a megvalósítási határidőt 2010. július 15. napjáig szükséges meghosszabbítani. Vállalkozó egyúttal kötelezettséget vállal arra, hogy a Megbízó által szervezett és megrendezésre kerülő „Bauhaus Kiállítás” megnyitásához szükséges múzeumi előkészületi munkák 2010. július 1-jétől történő zavartalan elvégzését biztosítja. A megvalósítási időtartam meghosszabbításának indokoltságát a vállalkozási szerződés alapján a FIDIC Mérnök jóváhagyta, a Megbízónak elfogadásra javasolta, melyet a Megbízó a fent megjelölt előre nem látható körülményekre figyelemmel jóváhagyott a 2010. március 25-én tartott kooperációs egyeztetésen. Szerződő felek az I.3.pontban megjelölt FIDIC Sárga Könyv szerinti Vállalkozási Szerződésüket a fent megjelölt indokokra figyelemmel a Vállalkozási Szerződés 13.9. „Szerződés módosítása” Alcikkely, valamint a Kbt. 303.§-ban írt rendelkezések alapján és betartása mellett a Vállalkozási Szerződés 1.1.3.3. „Megvalósítás időtartama” Alcikkely vonatkozásában akként módosítják, hogy a megvalósítás időtartama a Pécs, Papnövelde u. 5. sz. épület kivitelezése, a Papnövelde utca útrekonstrukciója tekintetében 76 nappal meghosszabbodik és az az I.3. pontban megjelölt szerződés megkötésétől számított 384 naptári napra, a teljesítés véghatárideje 2010. június 30. napjára módosul, míg a szellőzés beszabályozása tárgyában a megvalósítás időtartama 91 nappal meghosszabbodik, az a szerződés megkötésétől számított 399 naptári napra, véghatárideje 2010. július 15. napjára módosul. Vállalkozó kötelezettséget vállal arra, hogy a munkavégzés munkarendjét átszervezi és olyan munkarendet alkalmaz, amely a módosított szerződéses határidők betartását biztosítja, mely vállalkozói kötelezettség teljesítését Megbízó elősegíti. II.5. Szerződő Felek kijelentik, hogy a határidő módosulással nem érintett Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzatát érintő Káptalan utca, Eszperantó park, Aranyos kút, valamint a Baranya Megyei Önkormányzatot érintő Káptalan u. 3., 4., 5. épületek, Káptalan u. 3., 4., 5. kertek ingatlanok vonatkozásában a Vállalkozási Szerződés 10. 2. Alcikkelye alapján rész – műszaki átadásra kerül sor. II.6. Megbízó és Vállalkozó kijelentik, hogy az I.3. pontban megjelölt FIDIC Sárga Könyv szerinti Vállalkozási Szerződés alapján létrejött jogviszonyukban a megvalósítás módosított időtartamát tekintik irányadónak, és a Vállalkozási Szerződés Általános, valamint Különös Feltételeinek Alcikkelyeiben meghatározott megvalósítási időtartamon a módosított időtartamot kell érteni és az ahhoz igazodó, ahhoz viszonyított időpontok és rendelkezések is a módosított időtartam figyelembevételével módosulnak. 6
II.7. Szerződő felek kijelentik, hogy a II. 1. pontban körülírt geotermikus hőellátási cél meghiúsulása eredményezte műszaki tartalom változás kihatással van az I. 3. pontban megjelölt Vállalkozási Szerződésben meghatározott Szerződéses Árra is, mely műszaki tartalom változás nem vonhatja maga után a szerződéses ár növekedését. A szerződéses ár belső, pályázati elszámolhatósági szempontból való megbontása az érintettekkel (Baranya Megyei Önkormányzat, FIDIC Mérnök, Dél-Dunántúli Regionális Fejlesztési Ügynökség) lefolytatott egyeztetéseket követően egy további szerződésmódosításban kerülnek rögzítésre, legkésőbb 2010. 04. 30-ig. II.8. Vállalkozó kijelenti, hogy a jelen szerződésmódosításban a megvalósítási határidő meghosszabbítására vonatkozóan Megbízóval szemben a jelen szerződésmódosításban meghatározotton túlmenően semmilyen jogcímen követelést nem támaszt. II.9. Megbízó és Vállalkozó kijelentik, hogy az 1.3. pontban megjelölt FIDIC Sárga Könyv szerinti Vállalkozási Szerződésük jelen módosítással nem érintett pontjai változatlan tartalommal hatályban maradnak, azt magukra nézve kötelezőnek és irányadónak ismerik el. Jelen szerződés módosítás 9 (kilenc) oldalból áll és 8 (nyolc) eredeti példányban készült.
A Megbízó részéről:
Vállalkozó részéről:
______________________________ Baranya Megyei Önkormányzat Képv.: Dr. Hargitai János elnök
______________________________ Laki Épületszobrász Zrt. képv.: Laki Péter igazgatósági tag
Dátum: Pécs, 2010. ………
Dátum: Pécs, 2010. ………………
A Megbízó részéről: ______________________________ Pécs Megyei Jogú Város Önkormányzata Képv.: Dr. Páva Zsolt polgármester Dátum: Pécs, 2010. …………………… Közreműködő Szervezet ellenjegyzése:
7
