A Bizottság saját hatáskörébe tartozó döntések: 12./ Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a helyi építészeti értékek felújításának támogatására benyújtott pályázatok elbírálásáról
Tisztelt Bizottság! Sárvár város Önkormányzata az építészeti örökség helyi védelméről szóló 41/2003. (XI.27.) számú önkormányzati rendelet (továbbiakban: R.) alapján a 2015. évre pályázatot hirdetett építészeti értékek felújításának megóvásának, fennmaradásának, megőrzésének elősegítése érdekében, vissza nem térítendő támogatásra és kamatmentes kölcsönre. A rendelet alapján kiírt pályázat szerint a következő támogatások igényelhetők: 1.)Az épített környezet helyi védelmében részesülő objektumok esetében a teljes felújítás költségének 25 %-ig vissza nem térítendő támogatás nyújtható a rendelet 11.§-a alapján erre a célra létrehozott pénzügyi támogatási alapból, annak erejéig. 2.)Az épített környezet helyi védelmében részesülő objektumok esetében kamatmentes kölcsön nyújtható a teljes felújítási költség 40 %-ig, a rendelet 11.§-a alapján erre a célra létrehozott pénzügyi támogatási alapból, annak erejéig, amely jelzálogként az ingatlan-nyilvántartásba bejegyzésre kerül. 3.)Az 1. és 2. pontban meghatározott támogatás együttesen is kérhető. Sárvár város Önkormányzata 2015. évi költségvetésében a felhalmozási célú végleges pénzeszköz átadások között előirányzatként bruttó 1.500.000,- Ft van elkülönítve. A pályázat elbírálásának szempontjai a következők: az épület helye, városképi jelentősége; a vállalt felújítási összeg és az igényelt támogatás módja; a felújítás műszaki szükségessége. Az elbírálásnál előnyt élvez a városközponti elhelyezkedés, valamint a vállalt önrész és a kért támogatás aránya és módja. A támogatás odaítélését megállapodás kötése követi az Önkormányzat és a Nyertes között, a R., a pályázati kiírás és a bizottsági határozat rendelkezéseinek megfelelő tartalommal. A kiutalásra teljesítményarányosan, a kifizetett számlák alapján kerülhet sor, a feladat elvégzéséről benyújtott számlamásolat rendelkezésre bocsátását követően. A megadott határidőig egy pályázat érkezett.
Pályázatot nyújtott be Vocelka Zoltán a Vocelka Invest Kft. (Sárvár, Arany J. u. 17.) képviseletében, mint a Batthyány u. 27. társasház kezelője. A pályázat célja a HE1 típusú védelem alatt álló, Sárvár, 122/2 hrsz-ú védett épület társasház vakolt, festett utcai homlokzatának felújítása az eredeti korhű állapot visszaállítása, a tető valamint a lépcsőház korlátjának javítása. Az előterjesztés melléklete tartalmazza a legkedvezőbb kivitelezői árajánlat főösszesítőjét, a Főépítészi véleményt, és a társasházi közgyűlési határozatot a felújításra vonatkozóan. A pályázat a felhívásban és a hivatkozott rendeletben meghatározott követelményeknek megfelel. Az építési munka az építésügyi és építésfelügyeleti hatósági eljárásokról és ellenőrzésekről, valamint az építésügyi hatósági szolgáltatásról szóló 312/2012. (XI. 8.) Korm. Rendelet 1. melléklet 2. pontja alapján építési engedély nélkül végezhető tevékenység.
(„Meglévő építmény utólagos hőszigetelése, homlokzati nyílászáró – áthidalóját nem érintő – cseréje, a homlokzatfelület színezése, a homlokzat felületképzésének megváltoztatása.” - nem engedélyköteles tevékenység. Kérelmező az erről szóló igazolást csatolta.
A munkálatok összköltsége a legkedvezőbb kivitelezői árajánlat alapján bruttó 4.221.060,- Ft. A pályázó a legfeljebb 25%-os vissza nem térítendő támogatásra pályázik az előirányzat által biztosított 1.500.000,- Ft-os összegben. Az igényelt támogatás a következőképpen alakul: vissza nem térítendő támogatás: 1.055.265,- Ft. (összberuházás költségének 25%-a) A felhalmozási célú pénzeszköz átadásáról szóló megállapodás megkötésének feltétele, hogy a Sárvár város Főépítésze a homlokzatfelújításhoz támogató véleményt ad ki. A támogatás folyósítására bemutatott számlák ellenében, utólagosan kerülhet sor. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy a pályázatot elbírálni szíveskedjék.
HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága a Batthyány u. 27. társasház részére az ingatlan homlokzatfelújítási munkálataira, a tető valamint a lépcsőház korlátjának javítására benyújtott pályázata alapján a beruházás költsége (bruttó 4.221.060,- Ft) 25%-ának megfelelő, 1.055.265,- Ft összegű vissza nem térítendő támogatást állapít meg. A munkálatok elvégzésének határideje: 2015. június 30. A támogatás folyósítására bemutatott számlák ellenében, utólagosan kerülhet sor. Felelős: Kondora István polgármester Határidő a megállapodás megkötésére: 2015. április 30.
Sárvár, 2015. április 1. /:
Kondora István : / polgármester
Batthyány u. 27. Pályázati anyagok Kérelem:
Költségvetés főösszesítő 1.:
Költségvetés főösszesítő 2.:
Költségvetés főösszesítő 3.:
Költségvetés főösszesítő 4.:
Batthyány u. 27. szám alatti épület fényképe
13./ Napirendi pont
Sárvár város Önkormányzata Sárvári Közös Önkormányzati Hivatal Gazdasági és Városfejlesztési Iroda 9600 Sárvár, Várkerület 2. Pf.: 78. Telefon: 95/523-100 Fax: 95/523-174
ELŐTERJESZTÉS Dala Zsigmondné fanyesési kérelmének elbírálása Tisztelt Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottság! Dala Zsigmondné és öt lakótársa Sárvár Petőfi u. 24. sz. alatti lakosok azzal a kéréssel fordultak Sárvár Város Önkormányzatához, hogy a házuk előtt lévő önkormányzati tulajdonú ingatlanon (3138/7 hrsz.) lévő 2 db fűzfa ágait nyessék meg. Indoklásában előadja, hogy a fűzfák árnyékot vetnek az épület ablakaira, ezért nyáron is kevés a fény a lakásokban. Telefonos egyeztetés során a kérelmező hangsúlyozta, hogy a fákat nem akarják kivágatni csak a játszótér felőli és a közvilágítási lámpatest melletti ágakat levágatni.
Dr. Kulcsár László környezetvédelmi szakreferens véleménye: A helyszín bejárása során megállapítottuk, hogy a Petőfi u. 24. előtt lévő két fűzfa közül a ház sarkához közelebb lévő fa nem egészséges, a tövében található hasadék arra utal, hogy a fatörzs belseje nagymértékben korhadt. A fa állékonysága meggyengült, veszélyt jelent az alatta közlekedőkre. A fa kivágása indokolt. Pótlása egy db földlabdás korai juharfa ültetésével javasolt. A másik fa egészséges, a játszótér felőli ágait a lakók kérésének megfelelően szakember által elvégzett nyesési munkálatokkal el lehet távolítani. Fentieket Tisztelt Bizottság elé terjesztem megvitatásra és döntésre. HATÁROZATI JAVASLAT: Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága a Sárvár, Petőfi u. 24. sz. előtti a 3138/7 hrsz.-ú közterületen található, az épület sarkához közelebb lévő korhadt fűzfa kivágásához, és az épület előtt lévő másik egészséges fűzfa megnyeséséhez hozzájárul. A fa kivágásról és a szakszerű nyesésről valamint a kivágott fa pótlásáról az önkormányzat gondoskodik.
Határidő: döntés közlésre azonnal Felelős: Dr. Bankits László Sárvár, 2015. március 31. Dr. Bankits László irodavezető
Az előterjesztés mellékletei
14./ Napirendi pont – Az előterjesztés később kerül fel a honlapra.
15./ Napirendi pont SÁRVÁR VÁROS ÖNKORMÁNYZATA SÁRVÁRI KÖZÖS ÖNKORMÁNYZATI HIVATAL GAZDASÁGI ÉS VÁROSFEJLESZTÉSI IRODA 9600 Sárvár, Várkerület 2-3. Tel: 95/523-100 Fax: 95/320-230
ELŐTERJESZTÉS A Sárvár, Batthyány u. 27. szám alatti vendéglátóhely előtt vendéglátó-ipari előkert létesítéséhez feltételes hozzájárulásról Tisztelt Bizottság! A Duo Kft. (2314 Halásztelek, Hold u. 2/b.), mint a Sárvár, Batthyány u. 27. földszint 6. szám alatti, 122/2/A/6 hrsz-ú, 120 m2-es, a társasházi közös tulajdonból 255/1000 eszmei hányadot képviselő ingatlan tulajdonosa, valamint a Pálma 2002 Bt. (9600 Sárvár, Batthyány u. 27.), mint a jelölt ingatlanban működő vendéglátóhely üzemeltetője a mellékelt kérelemmel fordult Önkormányzatunkhoz. A kérelem lényege, hogy az Önkormányzat engedélyezze a társasház előtti, díszburkolatos járdaszakasz használatát vendéglátó ipari előkert létesítése céljából. A kérelem kiterjed a kizárólagos önkormányzati tulajdonú, a kérelem szerint 7 m2 területű, a tulajdoni lap tanúsága szerint 5 m2 területű, Sárvár, Batthyány u. 27. földszint 8. szám alatti, 122/2/A/8 hrsz-ú, a társasházi közös tulajdonból 11/1000 eszmei hányadot képviselő raktár megnevezésű ingatlan megvásárlására is, mely tárgyban külön előterjesztés készül. Az előterjesztés mellékletében szereplő helyszínrajz és a kérelem szerint a vendéglátó előkert a presszó bejáratától jobbra a társasház kapujáig, a bejárattól balra pedig a társasház telekhatáráig tartó szakaszon, 0,95 méter szélességben kerülne kiépítésre, 2,95 m-es helyet hagyva a gyalogosközlekedésre. A terasz 9.00 és 20.00 között működne. A közterület-használatról és a városkép védelméről szóló 22/2001.(V.17.) önkormányzati rendelet (továbbiakban: Ör.) 6/B.§ (1) bekezdése jelenleg hatályos szabályozása kategorikusan tiltja a közterület-használati engedély kiadását a Batthyány utcában az utca mindkét oldalán a számozás kezdetétől a körforgalomig terjedő járdaszakaszokon, a díszburkolatos járdafelületre. A tiltás eredeti célja a főutca egységes városképe és a biztonságos gyalogos közlekedés feltételeinek megteremtése volt. A Képviselő-testület áprilisi ülésén az Ör. módosítására vonatkozó rendelettervezet is tárgyalásra kerül. A tervezett módosítással megfogalmazott javaslat egyik pontja éppen a jelen kérelemmel érintett szabályozás, tiltás enyhítése oly módon, hogy a rendelettervezet javasolja lehetővé tenni a Batthyány utcában a számozás kezdete és a körforgalom közötti díszburkolatos szakaszon a vendéglátó-ipari előkert elhelyezését. A konkrét kérelem vonatkozásában kérem a Tisztelt Bizottság álláspontját arra vonatkozóan, hogy amennyiben a Képviselő-testület lehetővé teszi erre az esetre közterület-használati engedély megszerzését, úgy a Batthyány u. 27. szám alatti társasház előtti közterületen elhelyezendő vendéglátó-ipari előkert létesítését támogatja-e, valamint támogatás esetén akár az előkert helyét, nyitva tartását, bútorzatát illetően kíván-e a kérelemtől eltérő
feltételeket meghatározni. Az országos településrendezési és építési követelményekről szóló 253/1997. (XII. 20.) Korm. Rendelet 39.§ (2) bekezdése (továbbiakban: OTÉK) az alábbi rendelkezéseket tartalmazza: „(2) A járdán építmény, köztárgy, berendezés csak abban az esetben állhat, ha a) az a járda előírt legkisebb hasznos szélességét (gyalogossáv) – más hatósági előírás hiányában 0,75 m többszöröse, de legalább 1,50 m – nem csökkenti, b) a rendeltetésszerű használata a gyalogosok közlekedését nem zavarja, biztonságát nem veszélyezteti, c) a járművezetők kilátását nem gátolja, a közúti forgalmi jelzések felismerését nem akadályozza, a közút forgalmát nem veszélyezteti, d) a közművek elhelyezését, üzemeltetését, karbantartását nem akadályozza (2. ábra).” A mellékelt felmérési rajzon egyértelműen látszik, hogy a közterület-használat céljára igénybe venni kívánt, társasház telekhatárától számított 1 m-es területsáv, valamint a hivatkozott, előterjesztés mellékeltéhez csatolt 2. ábra szerinti 0,5 m-es, úttest felől eső biztonsági sáv elhagyásával is az OTÉK 39.§ (2) bekezdés a) pontja szerinti, minimum 1,5-es gyalogos közlekedési sáv adott.
Természetesen a Tisztelt Bizottság által kialakított előzetes álláspont alkalmazására csak akkor kerülhet sor, ha az Ör. említett módosítását a Képviselő-testület elfogadja. Határozati Javaslat A) Határozati javaslat Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága - azzal a feltétellel, hogy a Képviselő-testület a közterülethasználatról és a városkép védelméről szóló 22/2001.(V.17.) önkormányzati rendelet a 6/B.§ (1) bekezdését módosítva lehetővé teszi, hogy közterület használati engedély kerülhessen kiadásra a Batthyány utcában az utca mindkét oldalán a számozás kezdetétől a körforgalomig terjedő járdaszakaszokon, a járókővel újonnan lerakott járdafelületre vendéglátó-ipari előkert céljára – a Duo Kft. (2314 Halásztelek, Hold u. 2/b.), mint a Sárvár, Batthyány u. 27. földszint 6. szám alatti, 122/2/A/6 hrsz-ú, 120 m2-es, a társasházi közös tulajdonból 255/100 eszmei hányadot képviselő ingatlan tulajdonosa, valamint a Pálma 2002 Bt. (9600 Sárvár, Batthyány u. 27.), mint a jelölt ingatlanban működő vendéglátóhely üzemeltetője kérelmére hozzájárul ahhoz, hogy a Sárvár, Batthyány u. 27. számú társasház utcafronti homlokzatával párhuzamosan, a közterületbe a társasház telekhatárától legfeljebb 1 m szélességben benyúló, presszó bejáratától jobbra a társasház kapujáig, a bejárattól balra pedig a társasház telekhatáráig tartó szakaszon vendéglátó ipari előkert létesítéséhez közterület-használati engedélyt kapjon. A Bizottság a kérelmezők által jelölt bútorzat elhelyezéséhez 1a) hozzájárul. 1b) nem járul hozzá. A Bizottság egyúttal felhatalmazza a polgármestert, hogy a vendéglátó-ipari előkert bútorzatával kapcsolatos részletes követelményeket a kérelmezőkkel folytatott tárgyalás alapján meghatározza.
VAGY: B) Határozati javaslat Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága a Duo Kft. (2314 Halásztelek, Hold u. 2/b.), mint a Sárvár, Batthyány u. 27. földszint 6. szám alatti, 122/2/A/6 hrsz-ú, 120 m2-es, a társasházi közös tulajdonból 255/100 eszmei hányadot képviselő ingatlan tulajdonosa, valamint a Pálma 2002 Bt. (9600 Sárvár, Batthyány u. 27.), mint a jelölt ingatlanban működő vendéglátóhely üzemeltetője által beadott, a Sárvár, Batthyány u. 27. számú társasház utcafronti homlokzatával párhuzamosan elhelyezendő vendéglátó ipari előkert létesítésére irányuló kérelméhez nem járul hozzá.
Határidő: közlésre azonnal Felelős: dr. Baranyai László ügyintéző Sárvár, 2015. április 1.
dr. Bankits László irodavezető
Melléklet az előterjesztéshez Kérelem:
Az elhelyezésre kerülő padok (utcakép, pad fotója, homlokzati rajz, helyszínrajz):
Fényképfelvétel:
Helyszínrajz: Gyalogosforgalom számára fennmaradó hely a közterület-használat engedélyezése esetén: 2,7 méter
OTÉK 2. ábra (gyalogossávra vonatkozó előírások)
16./ Napirendi pont ELŐTERJESZTÉS a Sárvár, Várkerület utca felújítása kapcsán történő egyirányúsításról
Tisztelt Bizottság!
A 2014-2020-as tervezési időszakra vonatkozóan elérhető Európai Uniós pályázatok megnyílása során várhatóan lehetőség nyílhat a gyógyhelyfejlesztési program keretében a Várkerület utca útburkolatának a felújítására. A tervezési megbízással egyidejűleg felmerült az évek során már többször is felvetődött és megfontolandó kérdés, hogy a forgalmi rend változtatásával a jelenlegi kétirányú forgalmat részben vagy egészben egyirányú forgalom bevezetése váltsa fel. Az előterjesztéshez mellékelem a tervező által megküldött előzetes véleményt, mely két alternatívát tartalmaz. Kérem a Tisztelt Bizottságot, hogy foglaljon állást abban a kérdésben, hogy a Sárvár, Várkerület utca burkolat felújítása során az utca részbeni vagy teljes egyirányúsítását, azzal együtt párhuzamos parkolóhelyek kialakítását, illetve ahol lehetőség nyílik kerékpár sáv felfestését támogatja-e? HATÁROZATI JAVASLAT: 1. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága támogatja, hogy a Sárvár, Várkerület utca útburkolatának felújítása során a jelenleg kétirányú Várkerület utca teljes szakasza egyirányúsításra kerüljön a Malom utca irányába. Az egyirányúsírással egyidejűleg a jobb oldalon párhuzamos parkolóhelyek kerüljenek kialakításra, illetve ahol lehetőség nyílik, ott kerékpár sáv kerüljön felfestésre. 2. Sárvár város Önkormányzata Képviselő-testülete Gazdasági, Városfejlesztési és Közbeszerzési Bizottsága támogatja, hogy a Sárvár, Várkerület utca útburkolatának felújítása során a jelenleg kétirányú Várkerület utca kétirányú forgalma kerüljön megtartásra a Tizenháromváros utcáig, e kereszteződéstől pedig az utca forgalma kerüljön egyirányúsításra a Malom utca irányába. Az egyirányúsítással egyidejűleg a jobb oldalon párhuzamos parkolóhelyek kerüljenek kialakításra, illetve ahol lehetőség nyílik ott kerékpár sáv kerüljön felfestésre. Felelős: Kondora István polgármester Határidő: azonnal Sárvár, 2015-04-02. Kondora István polgármester
A Várkerület forgalmi rendjének változása: A forgalmi körülmények jobb megismeréséhez elengedhetetlen a forgalomszámlálás, mely majd az egyesített tervdokumentáció részét képezi. A forgalomszámlálás keretében a csomópontok és útszakaszok keresztmetszeti forgalma, összes jármûmozgása rögzítésre kerül. Jelenlegi kialakítása szerint a Várkerület utcán kétirányú forgalom bonyolódik le, melyhez csatlakozik a Nádasdy Ferenc utca, és a Tizenháromváros utca. A Nádasdy Ferenc utca egyirányú a Várkerülettől indulva összekötetést teremtve az Ikervári úttal, a Tizenháromváros utca kétirányú forgalmat bonyolít le, összekötetést biztosítva a Tizenháromváros megnevezésű városrésszel. Az Önkormányzat előtti területen, a bal oldalon várakozóhelyek vannak kijelölve, és az utca további szakaszain is jellemző a jobb oldali várakozás, de ezek nem kijelöltek. Az egyirányúsítás következtében beálló új forgalmi rend helyes megválasztása a forgalmi átrendeződés miatt szükséges. Az összes egyirányúsítási megoldási lehetőségnél ajánlott az ellenirányú kerékpározás lehetőségének biztosítása, mert külön kerékpársáv nem épül. Az egyirányúsítási javaslatok a következőek: 1. számú javaslat: a jelenleg kétirányú Várkerület utca kétirányú forgalmának megtartása a Tizenháromváros utcáig, és onnantól egyirányúvá tétele a Malom utca irányába. - a Tizenháromváros utcáig megállás tilalom kijelölése, kivéve a meglévő kijelölt bal oldali várakozóhelyeken, - a Tizenháromváros utcától egyirányú forgalom mellett a jobb oldalon párhuzamos várakozóhelyek felfestése. - a javaslat lehetővé teszi a forgalmi terhelés elosztását a Tizenháromváros utcától Északi és Déli irányba, alternatívát teremtve a Tizenháromvárosból érkező gépjárműveknek a céljuknak megfelelő irány megválasztásához, valamint a Tizenháromváros utcából érkezők időveszteség-, és a Nádasdy Ferenc utcába kerülő megtétele nélkül juthatnak el - várakozóhelyek kerülnek kijelölésre, parkolási többlet keletkezik, - a forgalom részére időtöbblet nem lép fel, 2. számú javaslat: a jelenleg kétirányú Várkerület utca teljes szakaszának egyirányúsítása a Malom utca irányába. - az Önkormányzat előtti bal oldali várakozóhelyek megtartása, - az egyirányú forgalom mellett a jobb oldalon párhuzamos várakozóhelyek felfestése, sávbővítéssel kerékpársáv kijelölése, - a forgalmi terhelés az eddig megosztott forgalmat a Tizenháromváros utcától D-i irányba tereli, ezáltal többlet utazási időt teremtve a Belváros irányába, - várakozóhelyek kerülnek kijelölésre, parkolási többlet keletkezik, - a forgalom részére időtöbblet lép fel közlekedés folyamán.
Szombathely, 2015. március 16.
Kovács Jenő
