Een parel van een lokaal?!

Een parel van een lokaal?!

De toestand van KSJ-KSA-VKSJ-lokalen anno 2004

Ons lokaal ligt ons allemaal nauw aan het hart. Een lokaal is voor velen zowat een 2de thuis, een eigen plek, die je liefst zelf kan inrichten en waar je genoeg ruimte hebt om in het weekend binnen of buiten te spelen. Helaas is dit niet altijd het geval. Naast de vele grote en kleine knelpunten, wordt een aantal lokalen ook echt bedreigd. Ze zijn niet juist “gezoneerd” of het contract loopt ten einde en iedereen valt uit de lucht. 74 van de 306 groepen beantwoordden de vragenlijst (zie bijlage) via website, fax of brief. Er werd geen extra oproep gedaan om meer antwoorden te verkrijgen, gezien het een indicatieve vragenlijst is en geen wetenschappelijk onderzoek.

Hieronder vind je de verdeling van de respondenten over de provincies.

PROVINCI 40

30

20

Percent

10

0 ant

PROVINCI

bra

lim

oost

nzg

west

1

Wie is eigenaar van je lokaal?

In de meerderheid van de gevallen is de gemeente (29,7 %) de eigenaar van het lokaal. Op de tweede plaats komt een VZW verbonden aan de groep (21,6 %). Op de derde en vierde plaats staan respectievelijk de parochie in brede zin (17,6 %) en de groep zelf (16,2 %). Andere § Kerkfabriek die het huurt van de gemeente § Het klooster (VKSJ Buggenhout) § Mechelse Goedkope Woningen § Bisdom Antwerpen (KSA Geel) EIGLOK

groep vzwgroep vzw parochie gemeente school particulier andere geen idee Total

Percent 16,2 21,6 4,1 17,6 29,7 4,1 1,4 2,7 2,7 100,0

Valid Percent 16,2 21,6 4,1 17,6 29,7 4,1 1,4 2,7 2,7 100,0

Cumulative Percent 16,2 37,8 41,9 59,5 89,2 93,2 94,6 97,3 100,0

EIGLOK 40

30

20

10

Percent

Valid

Frequency 12 16 3 13 22 3 1 2 2 74

0 groep

vzw

vzwgroep

EIGLOK

gemeente

parochie

particulier

school

geen idee

andere

2

Wie is de eigenaar van de grond?

De eigenaar van de grond is echter in de meeste gevallen niet de groep zelf. De gemeente (41,9 %) en de parochie (31,3 %) zijn hier de opvallendste eigenaars. Andere § Het klooster (VKSJ Buggenhout) § Staat (VKSJ Moorslede) § Zusters (KSJ Scherpenheuvel) § Bisdom Antwperpen (KSA Geel) Conclusie: De gemeente en de groep zelf (al dan niet als vzw) zijn de voornaamste eigenaars van de lokalen. De grond is in de meeste gevallen echter eigendom van gemeente of parochie. EIGGROND

groep vzwgroep vzw parochie gemeente school particulier andere geen idee Total

Percent 2,7 1,4 4,1 31,1 41,9 4,1 1,4 6,8 6,8 100,0

Valid Percent 2,7 1,4 4,1 31,1 41,9 4,1 1,4 6,8 6,8 100,0

Cumulative Percent 2,7 4,1 8,1 39,2 81,1 85,1 86,5 93,2 100,0

EIGGROND 50

40

30

20

Percent

Valid

Frequency 2 1 3 23 31 3 1 5 5 74

10

0 groep

vzw

vzwgroep

EIGGROND

gemeente

parochie

particulier

school

geen idee

andere

3

Welke overeenkomst hebben jullie?

Slechts een nipte meerderheid (51,4 % van de groepen) heeft een schriftelijke overeenkomst; 25,7 % heeft een mondelinge overeenkomst. Opvallend is dat 17,6 % van de groepen aangeeft er geen flauw idee van te hebben of ze een contract hebben. Andere § Gebruik § Geen enkele duidelijke overeenkomst § Statutaire bepaling (KSA Reinaart Sint-Niklaas) § Geen schriftelijke overeenkomst § Ondertekend gebruikersreglement (KSJ Diepenbeek)

Conclusie: Hier is nog wat werk aan de winkel. Een schriftelijke overeenkomst is vaak beperkend (in tijd, in voorwaarden, …), maar biedt anderzijds wel zekerheid. Meer verontrustend is dat toch bijna 1/5 geen idee heeft. Toch beter eens navragen dus! CONTRACT

schriftelijk mondeling andere geen geen idee Total

Percent 51,4 25,7 2,7 2,7 17,6 100,0

Valid Percent 51,4 25,7 2,7 2,7 17,6 100,0

CONTRACT 60

50

40

30

20

Percent

Valid

Frequency 38 19 2 2 13 74

10

0 schriftelijk

andere mondeling

CONTRACT

geen idee geen

Cumulative Percent 51,4 77,0 79,7 82,4 100,0

Bij de schriftelijke overeenkomsten zijn de meest gebruikte overeenkomsten erfpacht (18,9 %) en huurovereenkomst (17,6 %). Een klein percentage (4,1 %) gebruikt recht van opstal. 12,2 % van de groepen geeft aan dat zij een andere vorm van overeenkomst hebben. Dit kan bijvoorbeeld een gebruikersovereenkomst met de gemeente zijn. Andere § Iets heel vreemds § Bruikleen § Gebruikscontract (KSA Broechem) § Alleenrecht gebruik lokaal § Tijdelijk (einddatum niet gedefinieerd) § Beheer of onderhoudscontract § Wij zijn een Collegebond § Speciale overeenkomst tussen stad en jeugdverenigingen § Gebruiksovereenkomst (VKSJ Torhout) Conclusie: Erfpacht en huurovereenkomst blijven veruit de “populairste” vormen van overeenkomsten. Geen idee wat er allemaal mogelijk is? Check toch maar eens de site http://www.locomotief.be voor wat meer uitleg (klik op de brochure Den Deal). SCHRIFTE

huur erfpacht opstal andere geen idee nvt Total

Percent 17,6 18,9 4,1 12,2 9,5 37,8 100,0

Cumulative Percent 17,6 36,5 40,5 52,7 62,2 100,0

Valid Percent 17,6 18,9 4,1 12,2 9,5 37,8 100,0

SCHRIFTE 40

30

20

10

Percent

Valid

Frequency 13 14 3 9 7 28 74

0 huur

opstal erfpacht

SCHRIFTE

geen idee andere

nvt

4

Weet je waar deze overeenkomst zich bevindt?

Eén op vijf groepen (20,3 %) heeft geen flauw idee waar de overeenkomst zich bevindt. Opvallend is ook dat slechts 4,1 % van de respondenten hun overeenkomst bij de notaris neerlegt. De gemeente (21,6 %) en de voorzitter van de vzw (14,9 %) zijn populaire “bewaarplaatsen”. In heel wat gevallen (20,3 %) zit de overeenkomst nog bij een andere persoon (een ander lid van de vzw, hoofdleiding, …). Een aantal groepen geven aan dat de overeenkomst zich op verschillende plaatsen bevindt.

Andere § Deken van Ninove § Kerkfabriek (bij parochie geplaatst) § Bij de voorzitter van de vzw en de notaris § We zijn nog bezig met het recht van opstal op te maken (KSA Moerkerke) § Waarschijnlijk nergens, deze is verloren gegaan (KSJ Berlare) § Normaal zit dat in het archief + beheercomité (KSA Broechem) § Bij de bondsleiding (3 groepen) § Normaal bij de beheerraad (KSA-Chiro Lommel-Barrier) § Beheerraad § Bij stad en bij groepsleiding (VKSJ Torhout) § Jeugddienst

Conclusie: Heel wat groepen weten niet waar de overeenkomst zich bevindt (als die al bestaat); toch maar best eens checken. Bewaar je overeenkomst best op verschillende plaatsen. Bij een schriftelijk contract is het altijd interessant om dit ook bij de notaris te registreren. Stuur ook een kopie van je overeenkomst naar het provinciaal secretariaat. Zolang het archief niet afbrandt, wordt het daar ten eeuwigen dage bewaard. PLCONTRA

Valid

notaris gemeente vz vzw oudleider proost andere geen idee nvt Total

Frequency 3 16 11 2 1 15 15 11 74

Percent 4,1 21,6 14,9 2,7 1,4 20,3 20,3 14,9 100,0

Valid Percent 4,1 21,6 14,9 2,7 1,4 20,3 20,3 14,9 100,0

Cumulative Percent 4,1 25,7 40,5 43,2 44,6 64,9 85,1 100,0

PLCONTRA 30

20

Percent

10

0 notaris

vz vzw

gemeente

PLCONTRA

proost

oudleider

geen idee andere

nvt

5

Voor hoe lang hebben jullie deze overeenkomst afgesloten?

In bijna de helft van de gevallen (48,6 %) gaat het om een overeenkomst van onbepaalde duur. Voor 27 % van de lokalen is de overeenkomst geldig voor een bepaalde duur of x aantal jaar. Veelal gaat het hier om een periode van 30 jaar. x-aantal jaar § 20 jaar § 30 jaar (6 groepen) § 40 jaar (KSA Tongerlo) § 50 jaar § 100 jaar (2 groepen) § legislatuur (VKSJ Vichte) § per jaar

DUURCONT

onbepaald bepaald x jaar geen idee Total

Percent 48,6 5,4 21,6 24,3 100,0

Valid Percent 48,6 5,4 21,6 24,3 100,0

DUURCONT 60

50

40

30

20

Percent

Valid

Frequency 36 4 16 18 74

10

0 onbepaald

DUURCONT

bepaald

x jaar

geen idee

Cumulative Percent 48,6 54,1 75,7 100,0

6

Betaal je huur?

De meerderheid van de groepen (54,1 %) mag hun lokaal “zomaar en voor niets” gebruiken. 14,9 % betaalt sowieso geen huur, omdat ze zelf eigenaar zijn. 12,2 % betaalt jaarlijks een bepaald huurbedrag, 2,7 % maandelijks. 10,8 % kruisen “andere” aan. Jaarlijks § €1 § €0,02 § €24,78 (VKSJ Vichte) § €1500 Maandelijks § €500 (VKSJ Moorslede) § €20 (KSA Grote Brogel) Andere § is niet zo duidelijk § Ja, maar ik weet niet hoeveel (KSJ Zuidschote) § 1 frank voor 100 jaar (KSJ Kontich) § De gemeente betaalt (KSA Haaltert) § Symbolische euro (VKSJ Erembodegem) § Per kwartaal § 2-jaarlijks § Nog af te spreken (KSJ Eksel) Conclusie: Dit lijkt een positieve tendens. Vele groepen gebruiken hun lokaal voor niets. De groepen die toch huur betalen, geven in de meeste gevallen aan dat dit vrij weinig is (van de symbolische 0,02 euro per jaar tot 30 euro per jaar). Slechts enkele respondenten betalen meer (hoogste bedragen 500 euro/maand en 1500 euro/jaar). HUUR

Valid

Missing Total

maandelijks jaarlijks gratis gebruik zelf eigenaar andere geen idee Total System

Frequency 2 9 40 11 8 3 73 1 74

Percent 2,7 12,2 54,1 14,9 10,8 4,1 98,6 1,4 100,0

Valid Percent 2,7 12,3 54,8 15,1 11,0 4,1 100,0

Cumulative Percent 2,7 15,1 69,9 84,9 95,9 100,0

HUUR 60

50

40

30

Percent

20

10 0 maandelijks

gratis gebruik jaarlijks

HUUR

andere

zelf eigenaar

geen idee

7

Betaal je energiekosten?

45,9 % van de groepen betalen jaarlijks energiekosten; 28,4 % maandelijks. 16,2% zegt niets te betalen. Andere § Per trimester § 3 maandelijks (VKSJ Vichte) § De beheerraad betaalt deze Conclusie: In de meeste gevallen worden de energiekosten betaald door de gebruiker van het lokaal. ENERGIE

maandelijks jaarlijks neen nvt geen idee Total

Percent 28,4 45,9 16,2 6,8 2,7 100,0

Valid Percent 28,4 45,9 16,2 6,8 2,7 100,0

ENERGIE 40

30

20

Frequency

Valid

Frequency 21 34 12 5 2 74

10

0 maandelijks

neen jaarlijks

ENERGIE

geen idee nvt

Cumulative Percent 28,4 74,3 90,5 97,3 100,0

8 Staat je lokaal in een juiste stedenbouwkundige zone? De meerderheid (56,8 %) denkt dat hun lokaal in een juiste zone staat. Sommigen geven “het centrum”, “woonzone” of “bouwgrond” als juiste zone aan. Anderen geven aan dat zij in “recreatiezone” staan. De groepen die zeker zijn dat ze niet juist gezoneerd staan (10,8 %), noemen “landbouwzone” en “natuurgebied” als foute zoneringen. Een vrij groot aantal groepen (32,4 %) heeft hier geen flauw idee van. Ja § § § § § §

Recreatiezone (7 groepen) Woonzone Zone voor openbaar nut Bouwgrond, verkavelingsgrond (3 groepen) Oud gemeentehuis Grote Brogel De grond is van vzw Parochiale Werken en deze willen er nu een polyvalente zaal op bouwen. (VKSJ Denderbelle) § Centrum § Klooster Neen § Vroeger wel § Landbouwzone § Eigenlijk natuurgebied § ½ wel ½ niet, het staat op de grens Geen idee § In het centrum Tip: Op de webstek http://www.gisvlaanderen.be/geo-vlaanderen/gwp kun je bovenaan op de “legende” van het gewestplan klikken. Hier vind je alle mogelijke zoneringen én de aanvullingen voor jouw streek of gemeente. Wil je weten in welke zone je lokaal gelegen is? Vraag dan een “stedenbouwkundig uittreksel” op bij het gemeentebestuur. Hierop staat informatie over de algemene bestemming van het perceel volgens het gewestplan of Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP). Meer info vind je op http://www.locomotief.be. ZONE

Valid

gekend niet gekend geen idee Total

Frequency 42 8 24 74

Percent 56,8 10,8 32,4 100,0

Valid Percent 56,8 10,8 32,4 100,0

Cumulative Percent 56,8 67,6 100,0

ZONE 60

50

40

30

Percent

20

10

0 gekend

ZONE

niet gekend

geen idee

9

Beschikt de eigenaar over de vereiste bouwvergunningen?

Een ruime meerderheid van de groepen (59,5 %) zegt dat de eigenaar in orde is met de bouwvergunningen. 10,8 % geeft aan zeker te zijn dat dat niet zo is. Een aanzienlijk aantal (27 %) heeft hier terug geen flauw idee van. Opmerkingen § De eigenaar is het stad, dus ja? Conclusie: Navragen is de boodschap! BOUWVERG

Missing Total

ja neen geen idee Total System

Percent 59,5 10,8 27,0 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 61,1 11,1 27,8 100,0

BOUWVERG 70

60

50

40

30

20

Percent

Valid

Frequency 44 8 20 72 2 74

10 0 ja

BOUWVERG

neen

geen idee


10

Zijn de gebouwen in een behoorlijke staat?

Heel wat groepen (60,8 %) geven aan dat ze hier best tevreden over zijn. Dat is alleen maar positief nieuws! Toch zijn er 35,1 % van de groepen die aangeven dat dit niet het geval is. Dit is dus wel nog een behoorlijk grote groep. STAAT

Valid

,00 ja neen Total System

Missing Total

Frequency 1 45 26 72 2 74

Percent 1,4 60,8 35,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 1,4 62,5 36,1 100,0

STAAT 70

60

50

40

30

Percent

20

10 0 ,00

STAAT

ja

neen


Wat zijn nu de grootste knelpunten hierbij? 1 Niet voldoende sanitair (24,3 % van alle groepen) 2 Geen stevige constructie: muren, plafonds, … (20,3 % van alle groepen) 3 Geen degelijke verwarming (18,9 % van alle groepen) 4 Problemen met brandveiligheidsnormen (18,9 % van alle groepen) 5 Andere problemen (12,2 % van alle groepen): elektriciteit, allerlei mankementen omdat het gebouw al redelijk oud is, …

Andere § Lekkend dak, slecht sanitair § Ramen en deuren § Het is gewoon een oud gebouw (KSJ Maasmechelen) § Elektriciteit niet in orde (KSJ Kontich) § We zitten in een kelder, geen verluchting (KSJ Sint-Victor Turnhout) § Vocht, ongedierte § Geen isolatie § Veel te klein § Kelder constant onder water. (KSA Haaltert) § Het onderhoud wordt momenteel een beetje verwaarloosd, aangezien het binnenkort toch wordt afgebroken. (VKSJ Denderbelle) § Wij leven half in stenen lokalen en de andere helft zijn containers. (KSA Varsenare)

SCONSTRU

Valid

Missing Total

ok niet ok niet ingevuld Total System

Frequency 51 15 6 72 2 74

Percent 68,9 20,3 8,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 70,8 20,8 8,3 100,0


SVERWARM

Valid

Missing Total


Frequency 52 14 6 72 2 74

Percent 70,3 18,9 8,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 72,2 19,4 8,3 100,0


SSANITAI

Valid

Missing Total


Frequency 48 18 6 72 2 74

Percent 64,9 24,3 8,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 66,7 25,0 8,3 100,0


SBRANDVE

Valid

Missing Total


Frequency 52 14 6 72 2 74

Percent 70,3 18,9 8,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 72,2 19,4 8,3 100,0


SANDERE

Valid

Missing Total


Frequency 57 9 6 72 2 74

Percent 77,0 12,2 8,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 79,2 12,5 8,3 100,0


11

Wat subsidieert de gemeente? 1 2 3 4

(Ver)bouwwerken (45 %) Onderhoud (19 %) Energie (12 %) Andere (10 %): Hier vermeldt men vaak werkingssubsidies. Ook geven sommigen aan dat de gemeente weinig of niets m.b.t. lokalen subsidieert. o Basissubsidies o Kampsubsidies o Weinig o Gemeente geeft gewone subsidies, voor de rest niets. o Jaarlijkse subsidie o Bij aanvraag kan het lukken dat we een deel terugbetaald krijgen o Krijgen nog subsidies voor de werking o Tweejaarlijks klein onderhoud: verf,…. o Occasionele aanpassingswerken, vb. schilderen o Schadevergoeding voor afbraak oude lokaal o Wij hoeven deze niet te betalen. o Brandblusapparaten. o Cursussen o Een € voor een €. o Een goede samenwerking met klusjesdienst

5 Huur (8 %)

Conclusie: Rond gemeentelijke subsidiëring kan blijkbaar nog heel wat gebeuren. Hopelijk staat jouw lokaal mee opgenomen in het JWBP (jeugdwerkbeleidsplan). Je kan ook vragen om het subsidiereglement rond lokalen eens te herbekijken. Als er nog geen regeling bestaat, kan je zelf dit voorstel eens doen in de jeugdraad (een regeling rond tussenkomst voor kleine en grote herstellingen, renteloze lening, huursubsidies bij overmacht, …). GVERBOUW

Valid

Missing Total

neen ja geen idee Total System

Frequency 24 45 3 72 2 74

Percent 32,4 60,8 4,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 33,3 62,5 4,2 100,0


GONDERH

Valid

Missing Total


Frequency 50 19 3 72 2 74

Percent 67,6 25,7 4,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 69,4 26,4 4,2 100,0


GHUUR

Valid

Missing Total


Frequency 61 8 3 72 2 74

Percent 82,4 10,8 4,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 84,7 11,1 4,2 100,0


GENERGIE

Valid

Missing Total


Frequency 57 12 3 72 2 74

Percent 77,0 16,2 4,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 79,2 16,7 4,2 100,0


GANDERE

Valid

Missing Total


Frequency 58 11 3 72 2 74

Percent 78,4 14,9 4,1 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 80,6 15,3 4,2 100,0


12

Wat zijn de grootste knelpunten? 1 2 3 4 5 6 7 8

Geen ruimte per leeftijdsgroep (44,6 %) Te weinig opbergruimte (43,2 %) Het lokaal is te klein (35,1 %) Andere (32,4 %) Te weinig plaats om buiten te spelen (14,9 %) Klachten van de buurtbewoners (13,5 %) Geen bos, park, velden, pleintjes, … in de omgeving (12,2 %) Geen goede contacten met de eigenaar van het lokaal (12,2 %)

Een aantal groepen vermelden nog andere knelpunten: Alles goed § Alles ok § Alles OK § Geen problemen (KSA Geel) Problemen met lokaal (binnenruimte) § Te veel om op te noemen § Wij hebben 2e lokaal moeten opknappen. § De elementaire mankementen: verwarming, elektriciteit, sanitair, deuren, ramen § Lokaal wordt beetje te oud, met als gevolg dat er heel wat mankementen beginnen te komen… § Gebrekkige verwarming in 1 van onze 2 lokalen. (VKSJ Buggenhout) § Te weinig geld om nieuwbouw + gebouw staat er al veel langer dan voorzien. (KSA Opwijk) § Koude binnenmuren opgetrokken uit ruwe cementblokken. (KSJ Diepenbeek) § Het is geen veilig lokaal, veel te klein voor de leiding alleen al. Nooit proper te krijgen door plaatsgebrek. Het is gewoon een slecht heem. Wie het kent zal dit wel beamen. (VKSJ Wevelgem) § Geen sanitair, onlangs sleutel bibliotheek gekregen, waar toiletten aanwezig zijn. § Muizen in huis. § Lokalen zijn beschermd monument (oude hoeve) waardoor simpele werken (tralie voor ruiten tegen inbraak) onmogelijk zijn. Oude hoeve: dringend renovatie nodig. Te klein § Lokaal moet gedeeld worden met andere verenigingen (KSA Broechem) § Geen enkele mogelijkheid tot uitbreiden (KSJ Striideburgh) § Geen eigen leiderslokaal, alleen een eetzaaltje; werkt demotiverend. § Het lokaal begint te klein te worden, daar ons ledenaantal begint te stijgen (KSJ Wetteren) Onzekerheid § Problemen met vzw Parochiale Werken die eigenaar zijn van de grond (niet van het gebouw). In het verleden werd een schriftelijke overeenkomst afgesloten waarin wij het bouwrecht kregen. Over de duur werd niets vermeld. De huidige leden van deze vzw houden hier echter geen rekening mee en willen ons gebouw nu afbreken om een nieuwe polyvalente zaal te bouwen. Wij zouden in ruil een kantine krijgen die niet geregulariseerd is. En we worden weer geen eigenaar van de grond en ook niet van de kantine, maar we moeten wel zelf opdraaien voor de kosten. (VKSJ Denderbelle)

§ Onzekerheid omtrent het kunnen behouden van ons lokaal aangezien het telkens moet verlengd worden met 3 jaar… (KSA Haaltert) Problemen met buitenruimte § Er is geen degelijke nooduitgang van onze pleinen. § Verkeerssituatie (KSA Parsival) § Vooral een te klein terrein voor de hoeveelheid leden die we hebben. (KSA-VKSJ Lokeren) § Afvalprobleem: in theorie mogen we de containers van de school gebruiken, maar vaak is dit onmogelijk omdat ze vastliggen met een ketting. Onze vuilbakken worden dan ook vrij weinig leeggemaakt waardoor de lokalen beginnen stinken en er vliegjes op afkomen. Verder beschikken we ook niet over een deftige afwasbak (laat staan warm water). (KSA Sint-Maarten) Problemen met eigenaar of externen § Geen inspraak gehad in bouwplannen (niet ontworpen als jeugdlokaal); § Klachten van de gemeenten § Worden binnenkort omringd door “rijken”. (KSA Moerkerke) § Niet echt klachten, maar we kunnen wel geen fuiven ofzo organiseren omwille van de buurt. Maar dit doen we meer om hen te vriend te blijven dan omdat ze klagen. (KSAChiro Lommel-Barrier) § Problemen met de directeur van de aangelegen school. (KSJ Minderhout) Conclusie: Binnenruimte is blijkbaar het grootste probleem. Het ideaal is natuurlijk één ruimte per leeftijdsgroep. Een kleine helft van de groepen geeft aan dat dit een knelpunt is. Ook naar meer opbergruimte is er duidelijk vraag. Heel wat groepen vinden hun lokaal gewoon te klein. KPLAATS

Valid

Missing Total

neen ja Total System

Frequency 61 11 72 2 74

Percent 82,4 14,9 97,3 2,7 100,0

Valid Percent 84,7 15,3 100,0

Cumulative Percent 84,7 100,0

KBOS

Valid

Missing Total

geen probleem probleem Total System

Frequency 63 9 72 2 74

Percent 85,1 12,2 97,3 2,7 100,0



KLOKAAL

Valid

Missing Total


Frequency 46 26 72 2 74

Percent 62,2 35,1 97,3 2,7 100,0



KOPBERG

Valid

Missing Total


Frequency 40 32 72 2 74

Percent 54,1 43,2 97,3 2,7 100,0



KBANRUIM

Valid

Missing Total


Frequency 39 33 72 2 74

Percent 52,7 44,6 97,3 2,7 100,0



KBUURT

Valid

Missing Total


Frequency 62 10 72 2 74

Percent 83,8 13,5 97,3 2,7 100,0



KEIGENAA

Valid

Missing Total



Percent 85,1 12,2 97,3 2,7 100,0



KANDERE

Valid

Missing Total


Frequency 48 24 72 2 74

Percent 64,9 32,4 97,3 2,7 100,0



13

Waar ben je het meest tevreden over? 1 2 3 4 5 6 7 8

Veel plaats om buiten te spelen (70,3 %) Veel bos, park, velden, pleintjes, … in de omgeving (37,8 %) Het lokaal is ruim (28,4 %) Goede contacten met de eigenaar van het lokaal (24,3 %) Een ruimte per leeftijdsgroep (20,3 %) Veel opbergruimte (18,9 %) Goede contacten met de buurtbewoners (17,6 %) Andere (10,8 %)

Andere § Naast een speeltuin gelegen. Dit heeft zijn voor- en nadelen. (KSJ Maasmechelen) § Duurzaamheid van het lokaal, we hadden vroeger prefab lokalen § Naast alle speelplaatsen van de school beschikken we ook nog over de turnzaal (mits ze in opgeruimde staat weer achter te laten natuurlijk). (KSA Sint-Maarten) § Gelegen in het dorpscentrum. (KSA Haaltert) § Samenwerking met andere verenigingen in het zelfde gebouw. § Nieuwe lokalen. § Goeie locatie. (VKSJ Torhout) § Mooi geverfd. Conclusie: Om niet te vervallen in een klaagzang over problemen, vroegen we ook waar jullie het meest tevreden over waren. Hier blijkt de buitenruimte best te scoren. Er is bij heel wat groepen veel plaats om buiten te spelen. Ongeveer 1/5de van de groepen is ook heel tevreden over de binnenruimte (ruim genoeg, een ruimte per leeftijdsgroep en genoeg bergruimte). TPLAATS

Valid

Missing Total


Frequency 20 52 72 2 74

Percent 27,0 70,3 97,3 2,7 100,0



TBOS

Valid

Missing Total


Frequency 44 28 72 2 74

Percent 59,5 37,8 97,3 2,7 100,0



TLOKAAL

Valid

Missing Total


Frequency 51 21 72 2 74

Percent 68,9 28,4 97,3 2,7 100,0



TOPBERG

Valid

Missing Total


Frequency 58 14 72 2 74

Percent 78,4 18,9 97,3 2,7 100,0



TBANRUIM

Valid

Missing Total


Frequency 57 15 72 2 74

Percent 77,0 20,3 97,3 2,7 100,0



TBUURT

Valid

Missing Total


Frequency 59 13 72 2 74

Percent 79,7 17,6 97,3 2,7 100,0



TEIGENAA

Valid

Missing Total


Frequency 54 18 72 2 74

Percent 73,0 24,3 97,3 2,7 100,0



TANDERE

Valid

Missing Total



Percent 86,5 10,8 97,3 2,7 100,0



14

Andere opmerkingen

Een aantal groepen geeft aan dat zij toch wel wat onzekerheid hebben over de toekomst van hun lokaal. Dit legt vaak een zware last op de schouders van de groep. Anderzijds geven een aantal groepen mee dat ze gelukkig zijn met een nieuw lokaal. De beheerraad van de vzw wordt een aantal keren in positieve zin vermeld. Onzekerheid en problemen § Het is spijtig dat het stadsbestuur overal zo een hoge eisen stelt voor zijn jeugdige bewoners die volledig vrijwillig heel veel jongeren animeert op zaterdag of zondag. § De gemeente heeft de grond en de lokalen vorig jaar als erfpacht van de parochie gekregen maar daar is het bij gebleven, veel beloftes… § Momenteel gebruiken de leeftijdsgroepen lokalen ter beschikking gesteld door de gemeente. Momenteel is er hieromtrent zeer grote onzekerheid. Of we mogen blijven? Hoe lang nog? Worden ze vervangen? Door wat? § Wij gaan waarschijnlijk moeten verhuizen, wegens herstructurering binnen de gemeente. Dit is wel pas over een jaar of zo. De vraag is waar wij dan naar toe moeten, en of we dan nog lokalen voor eigen gebruik zullen hebben. (KSA Maasmechelen) § Geen isolatie, waardoor verwarmen onmogelijk is; vandalisme (deuren intrappen, hakenkruisen op rolluiken, inbraak,…); geen watervoorziening (KSA Merksem) § Wij zijn op zoek naar een nieuw lokaal… En hopen dat we snel iets kunnen ondernemen naar de gemeente en de parochie toe, zodat zijn onze problemen kennen en dat zijn ons kunnen helpen. (KSJ Berlare) § Bij ons lokaal ligt er een park waar we altijd in spelen, maar eigenlijk is het verboden. De gemeente heeft wel al naar een oplossing gezocht en is er momenteel mee bezig om dit project te verwezenlijken. (VKSJ Vichte) § Onze lokalen zullen binnenkort verkocht worden. Een oplossing lijkt momenteel nog niet meteen in de maak. § Het onderhoud van het lokaal is een constante zorg, die veel energie en aandacht vraagt. Bovendien kost het ook nog eens handenvol geld. (KSJ Tarcidall) § De leden kunnen niet allemaal binnen bij slecht weer. Pas na anderhalf jaar kregen wij verwarming. In Moorslede voor de jeugd: veel woorden, maar geen daden! (VKSJ Moorslede) § We hebben een lokaal om ons materiaal op te bergen maar het is er totaal onveilig om met de gastjes binnen te gaan… (KSA Haaltert) § Doe er iets aan! § De buitenschoolse opvangen heeft een deel van onze lokalen gekregen tot die een vaste plaats krijgen. Wij hebben een brief die ondertekend is door de burgemeester en de secretaris dat dit maar 1 jaar ging duren. Dit duurt nu al meer dan 4 jaar en er is geen oplossing voor om die buitenschoolse opvang uit onze lokalen te krijgen. Dus meer info zou welkom zijn over wat we kunnen doen en hoe we de gemeente kunnen onder druk zetten, want onze lokalen zijn nu gemeente eigendom geworden, maar eerst was dit een schenking van de baron voor de jeugdwerking. Maar volgens het bestuur van groot Jabbeke hebben wij het recht niet om deze in te kijken. (KSA Varsenare) Nieuw lokaal § Als alles vlot verloopt kunnen we volgend jaar geniet van een ruimt en verzorgd lokaal. We verhuizen! § Terrein is eigendom van de kerkfabriek. Gebouw is ons eigendom.

§ We zijn bezig met het recht van opstal aan het opstellen samen met de gemeente. (KSA Moerkerke) § Pracht van een zaal en leuk terras. § We zijn zeer tevreden over ons mooie lokaal, dat we van de nonnekes hebben gekregen! Bedankt. § Lokalen zijn een oude hoeve die eigenlijk moet gerenoveerd worden, maar waar er geen geld voor is. Dat de hoeve een beschermd monument is, maakt de zaak niet gemakkelijker. We hebben een faire overeenkomst met de stad (eigenaar). Nadeel is wel dat we de lokalen moeten delen met speelpleinwerking (vakantie) en jeugdatelier (zelfde plaats, ander gebouw). Positief is wel dat de stad ons een 7-tal jaar geleden een nieuw houten lokaal cadeau hebben gedaan (het oude alleen was te klein) en dit jaar hebben we een nieuwe bergruimte gekregen (wat noodzakelijk was). Over vzw en beheerraad § Ons lokaal is eigendom van onze vzw (vzw KSA ST-PAULUS), maar de bondsleiding van onze KSA worden automatisch lid van de vzw. Het beheer en volledig onderhoud van ons lokaal ligt in onze eigen handen. We moeten daarom geen huur betalen aan onze vzw. We hebben goed onderhouden lokalen omdat we hier zelf voor instaan. Nadeel is dat we maar drie lokalen ter beschikking hebben voor 5 leeftijdsgroepen, en uitbreiding is onmogelijk omdat ons gebouw zich in een landbouwzone bevindt. (KSA Reinaart SintNiklaas) § We hebben een zeer goede beheerraad met mensen die zelf ons vuil buitenzetten en alle onkosten aan de lokalen betalen. (KSA-Chiro Lommel-Barrier) § We hebben een beheerraad. Dit zijn oudleiding van de VKSJ en de KSA die zorgen voor het onderhoud van het lokaal. § Onze lokalen worden door een vzw beheerd. In deze vzw zitten altijd leden van de feitelijke vereniging. Zij zijn in de AV opgenomen; Onze lokalen zijn vrij nieuw en in orde! Het is natuurlijk altijd fijner om meer opslagruimte ed. te hebben. De gegevens over de vzw zijn bij de voorzitter (ouder van leden) van de vzw. (KSJ Eksel)

Het staartje En nu de hamvraag van 2 miljoen euro: wat gaat er nu gebeuren met de resultaten van deze bevraging? - De gegevens per groep worden doorgegeven aan het provinciaal secretariaat zodat ook zij op de hoogte zijn van jullie situatie. Niet alle groepen schreven echter hun naam op het invulformulier. - Aarzel echter niet om contact op te nemen met jouw provinciaal secretariaat bij vragen of problemen. Het is heel interessant om een kopie van je contract of overeenkomst op te sturen naar je provinciaal secretariaat. Dan heb je alleszins een reservekopie die lange tijd bewaard blijft! - De resultaten worden gebruikt om een gesprek aan te knopen met diverse eigenaars en met de overheid. - De resultaten worden meegenomen naar inhoudelijke publicaties rond lokalen. o Er komt een Wegwijsbundel rond lokalen met heel wat meer tips. o We werken samen met andere jeugdwerkorganisaties verder aan het LOCOMOTIEF-materiaal (http:// www.locomotief.be). Momenteel zijn we bezig aan een brochure met een overzicht van overeenkomsten en voorbeeldovereenkomsten. Ook een brochure rond het bouwproces zit in de pipeline. - En last but not least: Doe ook zelf iets met de resultaten. Gebruik deze vragen als checklist om te kijken of jouw lokaal een gezonde toekomst tegemoet gaat!!!

BIJLAGE VRAGENLIJST KSJ-KSA-VKSJ Nationaal Secretariaat Vooruitgangstraat 225 – 1030 Brussel tel : 02/201 15 10 - fax : 02/201 04 74 e-mail : [email protected] http://www.ksj.org

EEN PAREL VAN EEN LOKAAL?! VRAGENLIJST OVER DE TOESTAND VAN LOKALEN IN KSJ-KSA-VKSJ ANNO 2004

Over het waarom van deze vragenlijst… Ons lokaal ligt ons allemaal nauw aan het hart. Een lokaal is voor velen zowat een ‘2e thuis’, een eigen plek, die je liefst zelf kan inrichten en waar je genoeg ruimte hebt om in het weekend binnen of buiten te spelen. Helaas is dit niet altijd het geval. Naast de vele grote en kleine knelpunten, worden een aantal lokalen ook bedreigd. Ze zijn niet juist ‘gezoneerd’ of het contract loopt ten einde en iedereen valt uit de lucht. Graag hadden we een inventaris gemaakt van de grote en kleine problemen die jullie ondervinden met je lokaal. Deze kunnen wij ondermeer gebruiken in contacten met de Vlaamse overheid of meenemen in brochures en acties van Locomotief (www.locomotief.be – site met info over lokalen). Anderzijds kan dit ook een aanzet zijn om zelf eens na te gaan hoe het nu eigenlijk zit met de zonering , contract,… van jouw lokaal, zodat je straks niet voor verrassingen komt te staan. Kopie van je contract naar provinciaal secretariaat… Het is heel interessant om een kopie van je contract of overeenkomst op te sturen naar je provinciaal secretariaat. Dan heb je alleszins een reservekopie die lange tijd bewaard blijft! Je lokaal in het jeugdwerkbeleidsplan… In het kader van het jeugdwerkbeleidsplan 2005-2007 is men verplicht van het hoofdstuk jeugdwerkinfrastructuur te bespreken en jouw mening hierover te vragen. Je kan ook vragen dat de gemeente meedoet aan de prioriteit jeugdruimte, waar nog sterker de nadruk ligt op oa. jeugdwerkinfrastructuur. Zorg dat ze je stem horen! 1. Wie is eigenaar van je lokaal? £ Groep £ Vzw verbonden aan je groep £ Vzw niet verbonden aan je groep £ Parochie £ Gemeente £ School £ Particulier/privé persoon £ Andere:…………………… £ Ik heb er geen idee van 2. Wie is de eigenaar van de grond? £ Groep £ Vzw verbonden aan je groep £ Vzw niet verbonden aan je groep £ Parochie £ Gemeente £ School £ Particulier/privé persoon £ Andere:…………………….. £ Ik heb er geen idee van.

3. Welke overeenkomst hebben jullie? £ Schriftelijke overeenkomst £ Huurovereenkomst £ Recht van erfpacht £ Recht van opstal £ Koopcontract £ Andere:……………………… £ Mondelinge overeenkomst £ Andere:…………………………. £ Ik heb er geen flauw idee van. 4. Weet je waar deze overeenkomst zich bevindt? £ Bij de notaris £ Bij de stad of gemeente £ Bij de voorzitter van de vzw £ Bij een oud-leider £ Bij de proost £ Andere:……………………………………

11. Subsidieert de gemeente… £ (Ver)bouwwerken £ Onderhoud £ Huur £ Energie £ Andere: ………………………………… £ Ik heb er geen flauw idee van.

5. Voor hoe lang hebben jullie deze overeenkomst afgesloten? £ Onbepaalde duur £ Bepaalde duur £ ……... jaar £ Ik heb er geen flauw idee van. 6. Betaal je huur? £ Maandelijks, ………..€ £ Jaarlijks,………..€ £ Neen, we mogen het zo gebruiken £ Neen, we zijn zelf eigenaar £ Andere:…………………………………. 7. Betaal je energiekosten? £ Maandelijks £ Jaarlijks £ Neen, helemaal niet 8. Staat je lokaal in een gepaste stedebouwkundige zone? £ Ja : ………………………………… £ Neen : ……………………………… £ Ik heb er geen flauw idee van. 9. Beschikt de eigenaar over de vereiste bouwvergunningen? £ Ja £ Neen £ Ik heb er geen flauw idee van. 10. Zijn de gebouwen in een behoorlijke staat? £ Ja £ Neen £ Constructie niet stevig (muren, plafonds,…) £ Geen degelijke verwarming £ Niet voldoende sanitair £ Problemen met de brandveiligheidsnormen £ Andere: ……………………………… £

12. Wat zijn de grootste knelpunten? £ Te weinig plaats om buiten te spelen £ Geen bos, park, velden, pleintjes,… in de omgeving £ Het lokaal is te klein £ Te weinig opbergruimte £ Geen ruimte per leeftijdsgroep £ Klachten van de buurtbewoners £ Geen goede contacten met de eigenaar van het lokaal £ Andere: ………………………………… …………………………………………. …………………………………………. 13. Waar ben je het meest tevreden over £ Veel plaats om buiten te spelen £ Veel bos, park, velden, pleintjes,… in de omgeving £ Het lokaal is ruim £ Veel opbergruimte £ Een ruimte per leeftijdsgroep £ Goede contacten met de buurtbewoners £ Goede contacten met de eigenaar van het lokaal £ Andere: ………………………………… ………………………………………………. ………………………………………………..

14. Nog andere opmerkingen…

Lokaal KSJ Merchtem

Opening lokaal vKSJ Assebroek

……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ……………………………………………………………………………………………………………………… ………………………………………………………………………………………………………………………

Terugzenden Terugzenden naar KSJ-KSA-VKSJ, Vooruitgangstraat 225, 1030 Brussel Of faxen naar 02/201.04.74 Of gewoon invullen en verzenden via website www.ksj.org . Of afgeven in je provinciaal secretariaat.

Graag voor 15 maart 2004

Een parel van een lokaal?!

Recommend Documents