Pr emi e o v e rzic ht verbouwen, renoveren, aanpassen
editie januari 2016 1. Vlaamse renovatiepremie 2. Restauratie en onderhoudspremie 3. Vlaamse Verbeterings- en Aanpassingspremie (VAP) 4. Premies netbeheerder Infrax 5. Fiscaal voordeel 6. Duwolim 7. Gemeentelijke premies Vergunningen? Interessante weblinks
2 4 5 7 9 10 11 11 12
Meer informatie: Aangenaam wonen in Nieuwerkerken en Sint-Truiden
Vrij spreekuur in het Stadskantoor, Kazernestraat 13 iedere dinsdag van 14u tot 16u iedere donderdag van 9u30 tot11u30 Vrij spreekuur in het Sociaal Huis, Clement Cartuyvelsstraat 12 Elke 2e woensdag van 9u tot 11u30 Gratis advies voor inwoners van Sint-Truiden Sociaal adviseur (premie-advies):
Technisch adviseur (advies door architect):
Bert Van de Vijver 0475/35 65 80
[email protected] Katleen Geets 0474 80 24 52
[email protected] 1
1. VLAAMSE RENOVATIEPREMIE Voorwaarden -
-
Woning enige eigendom (woning) domicilie minstens 25 jaar oud (vanaf 1 januari 2017 minstens 30 jaar oud) Inkomen (gezamenlijk belastbaar inkomen van 2 jaar voor de aanvraag) < 41.440 euro voor een alleenstaande < 59.200 euro voor samenwonenden + 3.320 euro per persoon ten laste
Premie Wanneer inkomen meer dan 29.600 euro : 20 % Wanneer inkomen minder dan 29.600 euro: 30% ( te verhogen met 1.540 euro per persoon ten laste) max. 10.000 euro - maximum bedrag per onderdeel: 2.500€/3.333€
Aanvraag -
-
2
nadat de werken zijn uitgevoerd, op basis van facturen: van aannemers van de aankoop van materialen max. 2 jaar oud bij aanvraag met aanvraagformulier max. 2 aanvragen over 2 jaar per 10 jaar tussen 1e en 2e aanvraag min. 1 jaar per aanvraag max. 2 onderdelen
Aanvaarde werken (4 categorieën) 1.
Structurele elementen van de woning minimaal investeringsbedrag 2500 euro excl. btw het funderen van de muren; de afbraak van bestaande muren en de bouw van nieuwe binnen- en buitenmuren; de afwerking van buitenmuren met gevelsteen, bepleistering of een gevelbekleding: de behandeling van muren tegen optrekkend vocht; de behandeling van ondergrondse muren tegen insijpelend vocht; het voegwerk van de gevel, al dan niet gecombineerd met gevelreiniging; de behandeling van de muren tegen huiszwam; de afbraak van bestaande draagvloeren; de opbouw van draagkrachtige vloerelementen en funderingsplaten; de behandeling van houten draagvloeren tegen zwammen en insecten; de natte of droge kalkbepleistering van muren en plafonds; het aanbrengen of vervangen van een of meer vaste trappen in de woning.
2.
Het dak van de woning minimaal investeringsbedrag 2500 euro excl. btw de afbraak van bestaande dakstructuren en de opbouw van draagkrachtige elementen; de behandeling tegen zwammen en insecten; het aanbrengen van het onderdak, de waterdichte bedekking en de afvoeren; het aanbrengen of vervangen van de dakramen, de dakkapellen, de lichtkoepels en de schouwen; de natte of droge kalkbepleistering op de onderkant van het dak.
3.
Het buitenschrijnwerk van de woning minimaal investeringsbedrag 2500 euro excl. btw het vervangen van ramen en buitendeuren, voorzien van hoogrendementsglas met een warmtegeleidingscoëfficiënt voor de beglazing (Ug) van maximaal 1,1 W/m²K. De aannemer of constructeur moet op de factuur bevestigen dat aan die voorwaarde voldaan is. Voor schrijnwerk geplaatst vanaf 1 juli 2016 gelden de specifieke voorwaarden voor ventilatievoorzieningen zoals vermeld in bijlage IX van het
3
Energiebesluit van 19 november 2010. Uw ramenconstructeur kan u hierover inlichten. rolluiken en hun afwerking, als ook de ramen en/of buitendeuren vervangen worden. 4 De technische installaties van de woning 4.1 de centrale verwarming (tot 7500 euro, excl. btw) de plaatsing van een verwarmingsketel op aardgas of stookolie met hoog rendement, of een houtpelletketel om de hele woning te verwarmen. De ketel heeft een label HR+ of HR TOP (aardgas) of Optimaz of Optimaz-elite (stookolie). Voor ketels geproduceerd vanaf 26 september 2015 is het Europees label B of A vereist. Alle installatieonderdelen, zoals leidingen en radiatoren, op voorwaarde dat ook de verwarmingsketel vervangen wordt; de plaatsing van CO- of rookmelders; 4.2. de elektrische installatie (tot 3750 euro, excl. btw): vernieuwen van de elektrische huisinstallatie aanbrengen van elementen voor de verdeling van stroom en telecommunicatie in de woning U moet steeds een keuringsattest van een erkend keuringsorgaan bijvoegen dat aantoont dat de installatie conform het AREI is en dat dateert van voor de aanvraagdatum. 4.3. de sanitaire installatie (tot 3750 euro, excl. btw.): de vernieuwing van de bestaande sanitaire toestellen of de plaatsing van maximaal één douche, één ligbad, twee wastafels en één wc als die nog niet aanwezig zijn in de woning; indien sanitaire toestellen geplaatst of vervangen worden komen volgende installatieonderdelen mee in aanmerking: kranen, leidingen en toebehoren voor watertoevoer en –afvoer, leidingen en toestellen voor de productie van sanitair warm water, en de natte of droge kalkbepleistering van de badkamer Meer info: Wonen Vlaanderen - 011 74 22 00 – www.wonenvlaanderen.be
2. RESTAURATIE EN ONDERHOUDSPREMIE Voor het onderhoud, het herstellen, het restaureren of instandhouden van beschermde monumenten kan een premie aangevraagd worden bij de cel Ruimte en Erfgoed. Meer info: Ruimte en Erfgoed, Afdeling Limburg – 011 74 22 20 4
3. VLAAMSE VERBETERINGS- EN AANPASSINGSPREMIE (VAP) Voorwaarden -
Woning minstens 25 jaar oud Inkomen (gezamenlijk belastbaar inkomen van 3 jaar voor de aanvraag ) < 29.600 euro voor alleenstaanden én voor samenwonenden + 1.540 euro per persoon ten laste
Aanvraag -
-
nadat de werken zijn uitgevoerd, op basis van facturen: van aannemers van de aankoop van materialen mogen max. 1 jaar oud zijn. met eigen aanvraagformulier slechts 3 maal per 10 jaar, telkens voor een ander onderdeel
VERBETERINGSPREMIE De verbeteringspremie kan niet aangevraagd worden wanneer de Vlaamse renovatiepremie verkregen of aangevraagd werd
Premie -
vast premiebedrag per werkonderdeel (BTW inclusief) factuurbedrag moet minstens het dubbele zijn van het premiebedrag
Aanvaarde werken + premiebedrag -
dakwerken: ramen en deuren: werken aan buitengevel: bestrijding opstijgend vocht: (enige) badkamer en WC: Elektriciteit, met keuringsattest: centrale verwarming: - enkel hoogrendementsketel: - individuele kachel type C: - schouw:
1.250 euro 1.250 euro 1.500 euro 750 euro 750 euro 750 euro 1.000 euro 250 euro 250 euro 500 euro 5
AANPASSINGSPREMIE Kan aangevraagd worden als de aanvrager, partner of inwonend gezinslid minstens 65 jaar oud is • •
premie = 50% van factuurkost, min. 600, max. 1.250 euro aanpassingswerken: aan de technische installaties (oa badkamer) het plaatsen van hulpmiddelen (oa traplift) verbouwingen om de toegankelijkheid van de woning te bevorderen (hellende vlakken) Kan slechts 1 keer aangevraagd worden. Meer info: Wonen Vlaanderen - 011 74 22 00 – www.wonenvlaanderen.be
6
4. PREMIES NETBEHEERDER INFRAX Voor woningen die aangesloten werden op het elektriciteitsnet voor 2006
RationeelEnergieGebruik Facturen vanaf 01/01/2016, max 1 jaar oud/ 50% extra voor beschermde klanten € 6/m² (Rd-waarde minstens 3.5 m²K/W) € 7/m² (Rd-waarde minstens 4 m²K/W) € 8/m² (Rd-waarde minsten 4.5 m²K/W) Dakisolatie doe-het-zelf € 3/m² (Rd-waarde minstens 3.5 m²K/W) € 3.5/m² (Rd-waarde minstens 4 m²K/W) € 4/m² (Rd-waarde minstens 4.5 m²K/W) Buitenmuurisolatie bestaande € 15/m (Rd-waarde van het nieuw geplaatste muren via aannemer materiaal moet minimum 2 m²K/W bedragen) Dakisolatie via aannemer
Spouwmuurisolatie bestaande spouw
€ 6/m² (lambdawaarde van maximaal 0.065 W/mK, volledige spouw wordt gevuld, spouw minstens 50 mm)
Combipremie
Gelijktijdig vervangen van ramen en buitenmuurisolatie: verhoogde glaspremie!
Hoogrendementsbeglazing via aannemer
Enkel glas-> 1.1 W/m²K: 12 euro/m² combipremie: 48 euro/m² Enkel of dubbelglas-> 0.8 W/m²K: 15 euro/m² combipremie: 60 euro/m²
Vloerisolatie
€ 6/m (Rd minimumeis van 1,2 m²K/W)
Warmtepomp via aannemer
Premie voor de plaatsing van een nieuwe warmtepomp, max.€1.700, afhankelijk van het compressievermogen.
Zonneboiler via aannemer
Premie van € 550 per m² collectoroppervlakte, met een max van € 2.750 en 50% van factuurbedrag.
Condensatieketel voor beschermde klanten
Premie van € 800, voor ketels op aardgas, propaan of stookolie. (geen 50% extra)
7
RationeelWaterGebruik -
-
plaatsen van een hemelwaterput met pompinstallatie Hiervoor kan je een subsidie krijgen van 250 euro aanleg van een gescheiden waterafvoersysteem Leg je een gescheiden systeem aan voor de afvoer van hemelwater en huishoudelijk afvalwater, dan kun je rekenen op een subsidie van maximum 400 euro. aanleg van een infiltratievoorziening Een infiltratievoorziening zorgt ervoor dat hemelwater gemakkelijker de bodem binnendringt. En zich dus niet mengt met rioolwater. Leg je een dergelijk systeem aan? Dan krijg je een premie van maximum 250 euro.
Meer info: tel. 078 35 30 20 -www.infrax.be
8
5. FISCAAL VOORDEEL Belastingvermindering voor DAK- of ZOLDERVLOERISOLATIE Voorwaarden • • • • •
werken moeten door een aannemer uitgevoerd worden bepaalde technische voorwaarden aanvrager moet onderworpen zijn aan de Belgische personenbelasting (domicilie) voor woningen ouder dan 5 jaar enkel wanneer er voldoende belasting verschuldigd is (‘belasting staat’)
Premie -
30 % van de kostprijs = belastingvermindering max. 3.070 euro per jaar, per woning.
Aanvraag -
bij belastingaangifte 2016 Volgende documenten ter beschikking houden: factuur bijlage factuur/ fiscaal attest door aannemer betalingsbewijs
Meer info: tel. 0257 257 57- www.fiscus.fgov.be
9
6. DUWOLIM Duwolim is een lening uitgeschreven door het FRGE, enkel bedoeld om uw woning energiezuinig te maken. Het geleende bedrag is minstens €1.250 en maximum €10.000. De intrest bedraagt 2% of 0%*. *: voor gezinnen met een beperkt inkomen d.w.z. een bruto inkomen van max. € 16.306 of met een verhoogde tegemoetkoming.
De looptijd bedraagt maximum 5 jaar. De lening kan vervroegd terugbetaald worden zonder meerkost, als er bv premies worden uitgekeerd. De energieadviseurs van Stebo voeren een uitgebreid technisch en financieel vooronderzoek en begeleiden, indien nodig, uw werken. De sociale kredietinstelling SJK De Woonconsulent beheert de lening. DuwolimPlus is een uitgebreide renovatie- en energielening. Hier kan maximum 30.000€ ontleend worden. De looptijd bedraagt maximum 10 jaar. De voorwaarden zijn dezelfde als de Duwolimlening. Meer info: Stebo: 089 77 81 29 – www.duwolim.be
10
7. GEMEENTELIJKE PREMIES Gemeentelijke premie inbraakbeveiliging: De premie bedraagt 25% van de aankoop en/of installatiekosten, met een maximum van 125 € per woning. o KI max. 1.487€ o Op basis van facturen o 1x per woning Meer info bij Preventiewinkel, Sluisberg 1, 011 70 19 90
VERGUNNINGEN? Voor de meeste werken aan en rond uw woning zijn er vergunningen of meldingen nodig en in sommige gevallen in ook de medewerking van een architect vereist. Voor meer info kan u steeds terecht op de afdeling Ruimtelijke Ordening: 011 70 14 90
11
INTERESSANTE WEBLINKS www.limburgisoleert.be www.warmlimburg.be www.energiesparen.be www.premiezoeker.be www.duwolim.be www.infrax.be www.vreg.be www.wonenvlaanderen.be www.elkedagzondag.be www.dubolimburg.be www.vibe.be www.fiscus.fgov.be www.dezilverensleutel.be www.toegankelijkheidsbureau.be www.enter.be www.stebo.be www.stebo.be/wonen www.sint-truiden.be www.verzekeringgewaarborgdwonen.be
12
