Družstvo, bytové družstvo, sociální družstvo § 552 – 773 NOZ
Základní ustanovení Družstvo je společenství neuzavřeného počtu osob, které je založeno za účelem vzájemné podpory svých členů nebo třetích osob, případně za účelem podnikání. (§ 552) • Nejméně 3 členové (FO i PO bez rozdílu) Stanovy (povinně od založení do zániku) • Minimální základní údaje (§ 553) • Účinnost změny: schválení schůzí (resp. pozdější datum dle usnesení) (§ 554)
Aplikace Hlavy I ZOK • Družstvy jsou družstvo a evropská družstevní společnost. (§ 1 odst. 3) • Společníkem podle této hlavy se rozumí i člen družstva. (§ 4 odst. 4) • Díl 7 a 8 (orgány korporace a vyloučení člena statutárního orgánu) se obecně nepoužijí na členskou schůzi (§ 70) (taxativní výjimky) • 6 měsíců od založení bez podání návrhu na zápis do OR – jinak fikce všichni uchazeči o členství vzali svou přihlášku zpět
Založení družstva Ustavující schůze (svolá svolatel) (§ 555): • zvolí členy orgánů • přijme stanovy • schválí způsob splnění základního (příp. vstupního členského vkladu) Zakladatel (§ 558) – podal přihlášku a nevzal ji zpět (mohou i ti co nehlasovali pro stanovy) • splní vkladovou povinnost do 15 dní (§ 561) NZ osvědčuje průběh ustavující schůze (§ 560)
Členský vklad • Základní (všichni, stejný, zahrnuje vstupní vklad) (§ 563) • Další – určí-li tak stanovy (i různé, smlouvou) (§ 572) Zvýšení základního (§ 566): • doplatky členů - jen ve stanovách, 1x za 3 roky, max. na 3-násobek základního • z vlastních zdrojů Snížení základního (§ 568): • výzva věřitelům k přihlášení a poskytnutí jistoty (ochrana věřitelů) Nepeněžitý (§ 573) – ocenit znalcem, i práce a služby (pokud umožněno stanovami)
Práva a povinnosti členů (§ 575) Práva: - volit orgány a být volen - účast na řízení a rozhodování - podílet se na výhodách Povinnosti: - dodržovat stanovy a rozhodnutí orgánů družstva • Práva lze vázat na délku členství (započtou se právní předchůdci) (§ 576) • Seznam členů (§ 580): identifikace, vznik členství, výše a splnění vkladu, nahlížet a opisy
Vznik členství (§ 577) 1. Při založení vznikem družstva 2. Rozhodnutím orgánu o přijetí 3. Převodem a přechodem družstevního podílu Na dobu neurčitou Členství manžela nezakládá členství druhého Lze podmínit pracovním poměrem (ten už však ne výhodnější než prac. poměr nečlenů, jen osoby pracovněprávně způsobilé
Obsah členství • Členská žaloba (§ 584) – nejprve však informovat kontrolní komisi • Podíl na zisku (§ 588)– pokud je ve stanovách, obecně dle poměrů splněné vklad povinnosti, necelý rok – poměrná část • Uhrazovací povinnost (§ 587) – limit 3-násobek zákl. členského vkladu (představenstvo a kontrol. komise až 10-násobek), necelý rok – poměrná část
Družstevní podíl 1/2 • (dříve „členský podíl“) • Představuje práva a povinnosti člena 1 člen = 1 podíl (§ 595) • Stanovy mohou vyloučit spoluvlastnictví (§ 597) • Podmínění prac. poměrem – ne převod/přechod • Převod (§ 599) – u členů vyloučit, u nečlenů povolit stanovami (+ event. souhlas představenstva) • Ručení převodce za dluhy (§ 601)
Družstevní podíl 2/2 • Přechod (§ 602) - lze vyloučit (ne u bytového s právem nájmu), podmínit souhlasem, možnost výpovědi • Splynutí podílů (§ 606) – nabytím dalšího podílu členem • Rozdělení podílů (§ 607) – souhlas představenstva, min. výše základního podílu • Možnost finanční asistence
Zánik členství (§ 610) • • • • • • • •
dohodou vystoupením vyloučením převodem či přechodem družstevního podílu smrtí / zánikem člena v souvislosti s insolvencí zánik pracovního poměru zánik družstva bez právního nástupce
Výpověď (§ 612) a vyloučení (§ 614) • Výpovědní doba až 6 měsíců (stanovami) • Výpověď při změně stanov – do 30 dnů, pokud nehlasoval pro změnu stanov • Vyloučení pro neplnění povinností, nedostatek podmínek, další dle stanov – výstraha (30 dní) • Rozhodne představenstvo (lhůta subjektivní 6 měsíců, objektivní 1 rok) • Možné námitky k členské schůzi, možná autoremedura • Soud - 3 měsíce prekluzívní lhůta
Vypořádací podíl (§ 623 a násl.) • Dispozitivní úprava • Poměrem splněné vklad. povinnosti k celkové • Z vlastního kapitálu sníženého o rezervní fond dle úč. závěrky ke konci daného období (nesestavuje se mimořádná, do 30.6. lze dle předchozí)
• Výplata do 3 měsíců od možnosti zjištění výše podílu (1 rok u vyloučení) (stanovy → 2 roky) • Nepřebírá se vracení předmětu vkladu
Orgány (§ 629) • • • • • • • •
členská schůze představenstvo kontrolní komise jiné orgány zřízené stanovami Členem orgánu jen člen družstva 1 člen = 1 hlas Funkční období max. 5 let (§ 632) Pořizuje se zápis o průběhu jednání (§ 634)
Členská schůze 1/3 • Nejvyšší orgán (§ 44) • Min. 1x ročně (6 měsíců po skončení úč. období) • Pozvánka 15 dní předem (§ 636) Svolání: - při ztrátě, (hrozícím) úpadku (§ 639) - na žádost kontrolní komise nebo 10 % členů • Záležitosti mimo program lze projednat jen za účasti a se souhlasem všech členů • usnášeníschopnost: ½ hlasů i členů, většina přítomných pro návrh (stanovy a zákon (§ 650) stanoví přísněji)
Členská schůze 2/3 • Náhradní (§ 647) – usnášeníschopná bez ohledu na účast • Fin. asistence, uhrazovací povinnost, zrušení, přeměna, dluhopisy (§ 650) → 1 člen = 1 hlas • Hlasování per rollam – ne rozhodování delegátů • Působnost (§ 656) – rozšířit stanovami, dále si vyhradí i další otázky nesvěřené jinému orgánu • Pořídí se zápis a u věcí dle § 659 i NZ • Neplatnost – odkaz na spolek (§ 258 NOZ) prekluzívní lhůta 3 měsíce
Členská schůze 2/3 Dílčí (§ 664) • stanovami + pravidla zařazení, stejný program všech, během 40 dnů, usnášeníschopnost a výsledek – ze všech dílčích schůzí celkem Shormáždění delegátů (§ 669-§ 704) • Stanovami + působnost a pravidla zařazení • Jen družstva nad 200 členů (upravit stanovy při poklesu delším 90 dní) (§ 670) • Delegát (§ 674) max. na 5 let, jedná osobně a v zájmu členů svého obvodu • Seznam delegátů (§ 678) • Náhradník delegáta (§ 699) – možno určit stanovami
Představenstvo (§ 705) • Statutární orgán, obchodní vedení • 3 členové, volí svého předsedu (X předseda družstva u malého družstva) (§ 708) • Rozhoduje o všem nevyhrazeném jinému orgánu (je stat. orgán, již ne výslovně) • Zápis z jednání (§ 709) – hlasování jmenovitě • Zákaz konkurence (§ 710) – lze pouze rozšířit • Stanovy – možnost kooptace (počet neklesl pod ½) či volby náhradníků (§ 714 )
Kontrolní komise • Kontrolní orgán (§ 44 odst. 2) • Kontrola veškeré činnosti, stížnosti členů, požaduje informace a doklady o hospodaření • Nezávislá, písemné stanovisko k závěrce • Možnost účasti člena na jednání orgánů (§ 718) • Není dán minimální interval jednání • Pořizuje se zápis z jednání (§ 721) • Zákaz konkurence – stanovy mohou rozšířit i zúžit
Malé družstvo (§ 726) • Do 50 členů • Předseda družstva – monokratický statutární orgán, pokud tak určí stanovy (přiměřené použití ustanovení o představenstvu) (již nelze jmenovat dalšího člena stat. orgánem vedle předsedy) • Kontrolní komise – nezřizuje se, nestanoví-li stanovy jinak • Zvýšení počtu členů – do 3 měsíců upravit stanovy a zvolit (dle ZOK zřejmě chybně „jmenovat“) orgány dle základní úpravy – jinak zrušení soudem
Bytové družstvo (§ 727-§ 757) 1. jen za účelem zajišťování bytových potřeb svých členů 2. může spravovat domy s byty a nebytovými prostory ve vlastnictví jiných osob 3. i jiná činnost – pokud neohrozí uspokojování bytových svých členů (+ vztah k 1 a 2) • § 32 odst. 5 – stanovami lze podmínit nebo vyloučit zastavení podílu v bytovém družstvu • § 42 odst. 1 – zakazuje se vyloučení a omezení přechodu podílu
Bytové družstvo • Družstevní byt (a družstevní nebytový prostor) – ve vlastnictví bytového družstva + poskytnut do nájmu členovi, jež se vkladem podílel na jeho pořízení (§ 729) • Nemůže změnit předmět činnosti a stát se jiným než bytovým – ledaže žádný člen není nájemcem • Stanovy navíc obsahují (změna se souhlasem všech členů – nájemců) (§ 731): - podmínky na uzavření smlouvy o nájmu členem - úpravu PaP užíváním družstevního bytu
Členství v bytovém družstvu • Členství lze podmínit převzetím povinnosti k dalšímu členskému vkladu dle stanov (§ 572) • Člen má právo na uzavření smlouvy o nájmu družstevního bytu za podmínek dle stanov • Vyloučení – hrubé porušení povinností z nájmu, ÚTČ v souvislosti s domem (§ 734) → nepoužije se NOZ na výpověď z nájmu • Stanovy mohou až vyloučit členství PO (§ 735)
Členství v bytovém družstvu • Zvýšení základního členského vkladu doplatkem (§ 732) jen se souhlasem (ověřený podpis) všech členůnájemců (proti šikanóznímu zvýšení a následnému vyloučení pro nesplnění) • Převod (§ 736) – nelze omezit ani vyloučit při splnění podmínek pro členství • Převodem podílu i převod nájmu a převod dluhů (opak oproti dosavadní judikatuře) • Přechod (§ 737) – nájem přejde na dědice včetně spojených p. a p. z něj, podíl v SJM přejde na manžela
Členství v bytovém družstvu • Rozdělení podílu (§ 738) – nelze omezit, ale jen pokud je nájemcem nejméně 2 bytů • Společné členství manželů (§ 740) – pokud je podíl součástí SJM, rozhodnutí o vyloučení se doručuje každému z nich • Nájem družstevního bytu – použití NOZ (§ 741) • Člen (po splnění podmínek) má právo na uzavření smlouvy o nájmu na dobu neurčitou a stanovení nájemného dle § 744 (jen účelně vynaložené náklady) • Přeměna SJM na výlučné vlastnictví podílu je bez vlivu na společné nájemní právo, zánikem výlučného vlastnictví však zanikne i nájemní právo druhého (§747)
Bytové družstvo Vypořádací podíl – ve výši splněného členského vkladu (nelze méně), v penězích Omezení hospodaření • Zisk jen pro bytové potřeby a další rozvoj (§ 750) • Převést vlastnické právo je se souhlasem všech dotčených členů-nájemců (ověřený podpis) (§ 751) (ne u převodu bytů členům-nájemcům) • Zastavení nemovitostí jen se souhlasem 2/3 členůnájemců
Bytové družstvo Samospráva bytového družstva (§ 753): • Je organizační jednotkou • Pokud zřídí samosprávu, pak stanovy určí i okruh působnosti, pravidla organizace a činnosti atd. Členská schůze (§ 755) • Princip 1 člen = 1 hlas (lze prolomit stanovami) • Společní členové (SJM) – 1 hlas dohromady Podíl na likvidačním zůstatku – roven splněné vkladové povinnosti k členskému vkladu
Sociální družstvo (§ 758-§ 773) • Soustavně vyvíjí obecně prospěšné činnosti směřující na podporu sociální soudržnosti za účelem pracovní a sociální integrace znevýhodněných osob do společnosti s přednostním uspokojováním místních potřeb a využíváním místních zdrojů podle místa sídla a působnosti sociálního družstva, zejména v oblasti vytváření pracovních příležitostí, sociálních služeb a zdravotní péče, vzdělávání, bydlení a trvale udržitelného rozvoje • Neplnění tohoto cíle povede ke zrušení soudem (§ 773)
Sociální družstvo • Dle úpravy v Itálii a Francii • Charitativní a obdobná činnost pro širší veřejnost • Kombinace podnikatelského subjektu (to limituje nadace a spolky) a charitativního cíle • Nesmí měnit předmět činnosti ani se změnit na jiné než soc. družstvo (§ 760) • Člen – vykonává práci pro družstvo (i jen dobrovolně) nebo mu jsou poskytovány služby
Sociální družstvo • § 765 omezuje některé činnosti – rizikové (emise dluhopisů, neomezeně ručit) • Zisk – rozdělit max. 33 % (§ 766) (zrušení soudem při porušení dle § 773) • Vypořádací podíl – dle splněné vkladové povinnosti (§ 769) • Členská schůze: 1 člen = 1 hlas, ne dílčí, ne shromáždění delegátů (angažovanost členů) • likvidační zůstatek po uspokojení práv členů připadne jinému soc. družstvu, jinak obci (§ 772)
© Weinhold Legal, v.o.s.
Weinhold Legal v.o.s. Karlovo nám. 10 120 00 Praha 2 Tel.: +420 225 385 333 Fax: +420 225 385 444 www.weinholdlegal.com
