028 EX 151105-122
Usn esenl Soudni exekutor, JUDr. Mark6ta HavlikovA, Exekutorsk! (iad Praha 3, se sidlem Korunni 127, 130 00 Praha 3, pov6iend provedenim exekuce na z6klad6 usneseni Obvodniho soudu pro Prahu 4 ze dne 24.05.2005 6.j. 13 Nc 1377812005-7, kteny'm byla nafizena exekuce podle vykonateln6ho sm6nedn6ho platebniho rozkazu M6stsk6ho soudu v Praze ze dne 05.04.2004 d.j. 23 Sm 2412004-11 k uspokojeni pohled6vky opr5vn6n6 v d6stce Kd 140.000,s piisluSenstvim, jakoZ i nSklad0 exekuce, vyd6v6 ve vdci exekuce
opr6vn6n6ho: Renata Kramerov6,
nar. lllll
bytem Praha
Wassermannova 1 037 zast. JUDr. Ingrid Grebikovou, advokdtkou, se sidlem Praha2, Jugosl6vsk6
5,
11
proti
povinn6mu: eeskd garan6ni a.s., se sidlem Praha 4, Libuisk6 313, le: 26157047 o provedenl exekuce prodejem nemovitosti tuto
draiebni vyhl6Sku: l.
Draiebni jedn6ni se naiizuje na den 06.08.2015 v 11.00 hodin v kancel6ii soudniho exekutora JUDr. Markety Havlikov6, Exekutorskf [iad Praha 3, Korunni
127 ,
Praha 3, 6. patro.
ll. Piedm6tem draiby jsou
nemovitosti zapsan6 v katastru nemovitosti veden6m pro Stiedodesk! kraj, Katastr5lni pracoviSt6 Praha-z6pad na Katastr6lnim tliadem listu vlastnictvi e. 2301 pro katastr6lni ,(tzemi Zvole u Prahy, obec Zvole, okres Praha-z6pad, a to pozemek p.d,- 47117-oslatni plocha, zp. vyuZitl-manipuladni plocha, pozemek p.6. 384/16-orn6 p0da a pozemek p.6. 386/4-orndr ptlda, kataskdlni lzemi Zvole u Prahy, obec Zvole, okres Praha-z6pad, se v5emi soud6stmi a piisluienstvim, jakoZ i movit6 v6ci, kter6 jsou pilslu5enstvim nemovitostf . piislu5enstvi: venkovni n5sledujici souddsti K piedmdtu dralby rlpravy-komunikace s asfaltovlm povrchem a komunikace se St6rkovfm povrchem.
niieli
a
Shora uveden6 nemovitosti budou draZeny s piislu5enstvim a sou66stmi jako jeden celek. Jedn5 se o tii pozemky, kter6 tvoii d6sti mistni komunikace v jiZni zastav6n6 i6sti obce Zvole. Pozemek p.6.47117 je 66st ulice DruZstevni se 5t6rkovlim povrchem. Pozemek p.d. 386/4 je kiiZovatka ulic DruZstevni a Rovn6 a d6st tdchto ulic, povrch je Stdrkovf. Pozemek p.d. 384/16 je ulice Ji2ni a d6stedn6 piechdrzi do ulice DruZstevni, povrch je asfaltovi. Pilstup k pozemk0m je pies pozemky jinfch vlastnfk0. Pii mistnim Setienf byl znalcem zji5tdn rozpor mezi z6pisem v katastru nemovitosti a skutednosti. V katastru nemovitosti jsou pozemky vedeny jako ostatnl plocha a orn6 p0da, ve skutednosti se jedn6 o d6sti mistnich komunikaci.
/.
lll. Vfsledn6 cena draZenlich nemovitosti
lV.
a
jejich piisluSenstvi 6ini 1,800.000,-Ke
.
Nejnii5i podAni se stanovuje ve vfSi dvou tietin vfsledn6 ceny, tedy dSstkou
1,200.000,-Kd. V. Vf5e jistoty se stanovi
distkou 50.000,-Kd. Zi$emci o draZbu draZenfch nemovitosti jsou povinni tuto jistotu zaplatit bud' v hotovosti do shora uveden6ho termlnu zahdjeni draiby v kancel6ii soudniho exekutora JUDr. Mark6ty Havlikov6, Korunni 127, Pnha 3 nebo na 06et soudniho exekutora vedenf u Raiffeisenbank a.s., d.0.70011'10000/5500, VS 15105 a uv6st jm6no pl6tce. K platb6 na ri6et soudniho exekutora lze piihlednout jen tehdy, bude-li pied zah6jenim draZebniho jedn6ni zji5tdno, 2e rp,, ufet soudniho exekutora jistota do5la.
Vf. Priva a zAvady spojen6 s draienfmi nemovitostmi PrAvo spojene s v1i5e uvedenfmi nemovitostmi nebylo zjiStdno. S v5i5e uveden5imi nemovitostmi jsou spojeny zAvady, a to vecna biemena ch&ze a jizdy pies pozemek p.d. 384/16.
Vll. Z5vady, kter6 prodejem nemovitosti v draib6 nezaniknou
S vfSe uvedenfmi nemovitostmi jsou spojeny zAvady, kter6 prodejem nemovitosti v draZb6 nezaniknou. a to: Vdcn6 biemeno ch&ze a jizdy pies pozemek p.6. 384/16 ve prosp6ch vlastnika pozemku st.p.d. 642, vznikl6 ziizeni v6cndho zAkladd Smlouvy biemene-bez0platn6 ze dne 19.08.2002. Pr6vni f6inky vkladu pr6va ke dni 20.08.2002 (V 447 6 t 2Oo2-2 1 o), V6cn6 biemeno ch0ze a jizdy pies pozemek p.d. 384/16 ve prospdch vlastnika pozemku p.6. 384110, vznikl6 na z6klad6 Smlouvy ziizeni vdcn6ho pr6va ke dni vkladu biemene-bez0platn6 ze dne 19.08.2002. Prdvni i6inky 20.08.2002 (v -447 6t2002-21 o), V6cn6 biemeno chize a jizdy pies pozemek p.6. 384/16 ve prospdch vlastnlka pozemku p.6. 384111, vznikl6 ziizeni v6cn6ho zlkladE Smlouvy biemene-beziplatn6 ze dne 19.08.2002. Prdvni [6inky vkladu pr6va ke dni 20.08.2002 N -447 6 t2002-21 0\, Vdcn6 biemeno ch0ze a jizdy pies pozemek p.d. 384/16 ve prospdch vlastnika ziizeni v6cn6ho pozemku st.p.6. 652, vznikle z6kladd Smlouvy biemene-bezriplatn6 ze dne 23.10.2Q02. Pr6vni idinky vkladu pr6va ke dni 25.1 0.2002 (V-5893/2002-2 1 0), Vdcn6 biemeno ch&ze a jizdy pies pozemek p.6. 384/16 ve prospdch vlastnlka pozemku p.6. 384112, vznikl6 ziizeni vdcn6ho ziklad6 Smlouvy biemene-bez0platn6 ze dne 23.10.2002. PrSvni idinky vkladu pr6va ke dni 25.1 0.2002 (V-5893/2002-2 1 0), Vdcn6 biemeno ch&ze a jizdy pies pozemek p.d. 384/16 ve prosp6ch vlastnika pozemku p.d. 384113, vznikl6 ziizeni v6cn6ho zAkladd Smlouvy prdva ke dni vkladu dne 23.10.2002. Prdvni [6inky biemene-bez0platn6 ze 25. 1 0.2002 N -5893t2002-21 0\.
na
o
o
na
o
na
o
na
o
na
o
Ir
Vlll. VydraZitel je opr6vn6n pievzit vydraZen6 nemovitosti s piisluienstuim dnem n6sledujicim po vyddni usneseni o piiklepu. O pievzeti vydraZenfch nemovitosti je vydraZitel povinen vyrozumEt soudniho exekutora. VydraZitel se stane vlastnikem vydraZenfch nemovitosti s piisluSenstvim, nabudeli usneseni o piiklepu pr6vni moci a zaplati-li vydraZitel nejvy5Si pod6ni, a to ke dni vydSni usneseni o piiklepu.
VydraZitel draZenfch nemovitosti je povinen nejvy55i pod6ni zaplatit na [6et soudniho exekutora JUDr. Mark6ty Havlikov6, Korunni '127, Praha 3 vedenf u Raiffeisenbank a.s., e.0. 7001110000/5500, VS 15105. Lh0ta k zaplaceni nejvy55iho pod5ni bude soudnlm exekutorem stanovena v usneseni o pilklepu.
fX.
Soudni exekutor upozoriuje, 2e pii rozvrhu rozd6lovan6 podstaty se mohou opr6vn6nf, ti, kdo do iizeni piistoupili jako dal5i opr6vn6ni a dal5i v6iitel6 povinn6ho dom6hat uspokojeni jinfch pohled6vek za povinnfm piiznanfch vykonatelnfm rozhodnutim, smirem nebo jinfm titulem uvedenym v $ 274 o.s.i. anebo pohled5vek za povinnlm zaji5t6nfch zdstavnim prdvem na prod6vanfch nemovitostech, neZ pro kter6 byla naiizena tato exekuce, jestliZe je piihl6si u podepsan6ho soudniho exekutora nejpozddji do zahdrjeni draZebniho jedn6ni. Opr6vn6nyi a ti, kdo do iizeni piistoupili jako dal5i opr6vn6nl, mohou sv6 pohled6vky za povinnfm piihldsit jen jestliZe jim byly piiznSny vykonatelnfm rozhodnutlm, smirem nebo jinfm titulem uvedenlim v $ 274 o.s.i. po pr6vni moci usneseni, ktenj'm byla naiizena tato exekuce. V piihl65ce musi blt uvedena vfSe pohledAvky, jejihoZ uspokojeni se vdiitel dom6h6 a poZadovand vfie piisluSenstvi t6to pohled6vky a k t6to piihlA5ce musi bft piipojeny listiny prokazujici, Ze jde o pohled6vku piiznanou vykonatelnlim rozhodnutlm, smirem nebo jinfm titulem uvedenfm v $ 274 o.s.i. anebo o pohledAvku zajiStdnou z6stavnim pr6vem na prodAvanfch nemovitostech. K piihl6Sce, v niZ nebude uvedena vf5e pohled6vky nebo jejiho piisluSenstvi, soudni exekutor nebude oiihli2et.
X.
Soudni exekutor vyzyvA oprdvn6n6ho, ty, kdo piistoupili do iizeni jako dalSi opr6vn€ni a ostatni v6iitele povinndho, kteii piihl6sili nebo podle vfroku lX. tohoto usneseni piihldsi u soudniho exekutora sv6 pohled6vky za povinnfm, aby sd6lili soudnimu exekutorovi, zda ZAda1i zaplaceni svfch pohleddrvek. NepoZ6daji-li o zaplacenI pied zah6jenim draZebniho jedn6n[, m02e vydraZitel dluh povinn6ho v0di nim pievzit. Pievzetim dluhu nastoupi vydraZitel na misto povinn6ho, souhlas v6iitele se piitom nevy2aduje. Je-li pohled6vka, do niZ nastoupil vydraZitel misto povinn6ho jako dluZnik, zaji5t6na zdstavnim pr6vem na prod6vanlich nemovitostech, p0sobi z6stavni prdvo vfrdi vydraZiteli.
Xf.
Soudni exekutor vyz'fvA kaZdeho, kdo m6 pr6vo, kter6 nepiipouSti prodej vlSe uvedenfch nemovitosti v t6to draZb6, aby je uplatnil u soudu Zalobou podle $ 267 o.s.i. a aby takov6 uplatndni pr6va prokdzal podepsan6mu soudnimu exekutorovi nejpozd6ji pied zah6rjenim dra2ebniho jedndni. JestliZe tak neuiini, nebude pii provedeni exekuce k jeho pr6rvu piihliZeno.
Xll. Soudni exekutor upozorfruje osoby, kter6 maji k draZenfm
nemovitostem
piedkupni pr6vo, Ze je mohou uplatnit jen v draZbd jako draZitel6. Ud6lenim piiklepu
4
piedkupni pr6vo zanik6. Hodl6-li nekdo uplatnit pii dra2b€ sv6 piedkupni prdvo, musi draZebniho jedn6nl a soudni exekutor je5t6 pied zah6jenim vlastni draZby rozhodne, zda je piedkupni pravo prok6zano.
je soudnimu exekutorovi prok6zat nejpozd6ji pied zah6jenim
OdrivodnEni: Usnesenim Obvodniho soudu pro Prahu 4 ze dne 24.05.2005 dj. 13 Nc 1377812005-7 byla naiizena exekuce podle vykonateln6ho sm6nedn6ho
platebnlho rozkazu M6stskeho soudu v Praze
ze dne
05.04.2004
dj. 23 Sm 2412004-11. Usneseni nabylo prdvni moci dne 12.10.2005. Exekudnlm piikazem ze dne 30.08.2005 e.j. 028 EX 151/05-33 rozhodl soudni exekutor o provedeni exekuce prodejem vfse uvedenfch nemovitosti. Exekueni piikaz nabyl pr6vni moci dne 25.09.2005. Z dfrvodu, Ze v exekudnlm iizeni bylo potieba odbornfch znalosti z oboru ekonomika-oceiov6ni nemovitosti a z oboru ekonomika-oceiov6ni movit/ch v6cl, soudni exekutor usnesenim ze dne 20.07.2011 6.j. 028 EX 151/05-89 ustanovil znalce, spolednost MONTEKALA, spol. s r.o., lC: 44846762, se sidlem Praha 9, Hdrlova 34, PSe 190 00, zapsanou v obchodnim rejstiiku veden6m M6stsklm soudem v Praze, oddil C, vloZka 8794 za 0delem stanoveni ceny nemovitosti a ocenEni prAv a zAvad s nemovitosti spojenlch a zAvad, kter6 prodejem v draZb6 nezaniknou.
Soudnim exekutorem ustanovenf znalec vypracoval znaleck! posudek 8.2421t2011.
Na z6klad6 znaleck6ho posudku soudni exekutor usnesenim ze dne 23.04.2015 d.j. 028 EX 151/05-119 ur6il vfslednou cenu draZenfch nemovitosti ve vf5i uveden6 v odstavci lll. s tim, Ze vf5e nejniZ5iho pod6ni je stanovena v odstavci lV. t6to draZebni vyhl65ky. Po nabyti pr6vni moci usneseni o cen6 nemovitosti a jejiho piisluSenstvi piistoupil soudni exekutor k naiizeni draZebniho jedndni v souladu s $ 336b odst. 1) o.s.i. a timto usnesenim stanovil ve smyslu $ 336b odst. 2 o.s.i. ve5ke16 nSleZitosti draZebni vyh165ky. S ohledem na skutednost, Ze toto usneseni je vyddno v exekudnim iizeni, kter6 bylo zah6jeno pied 31 .12.2012, jsou ustanoveni o.s.i. pouZitd v tomto rozhodnuti ve zn6ni platn6m do 31.12.2012. Pou6eni: Proti tomuto usneseni mohou podat odvolini jen opr6vndnf, ti, kdo do iizeni piistoupili jako dal5i oprdvndni, povinnf, osoby, kter6 maji k nemovitosti piedkupni pr6vo, v6cn6 pr6vo nebo n6jemni prdvo, a to do 15 dn0 ode dne dorudeni tohoto usneseni k Mdstsk6mu soudu v Praze prostiednictvim soudniho exekutora. Odvol6ni jen proti vfrok0m 1., ll., Vl. a Vlll. aZ Xll. neni piipustne.
V Praze, dne 04.06.2015
JUDr. Mark6ta Havlikov5 soudni exekutor
/,
028 EX 151/05-33
Exekudni pfikaz Soudni exekutor, JUDr. Mark6ta Havllkov6, Exekutorskf iiad Praha 3, se sidlem Korunni 127, 130 00 Praha 3, pov6ien6 provedenim exekuce na z6klad6 usneseni Obvodniho soudu oro Prahu 4 ze dne 24.05.2005 d.j. 13 Nc 1377812005-7, ktenj'm byla naiizena exekuce podle vykonateln6ho sm€nedn6ho platebniho rozkazu M6stskeho soudu v Praze ze dne 05.04.2004 6.j. 23 Sm 2412004-11 ve v6ci opr6vn6ne Renaty Kramerov6, nar. bytem Praha 5, Wassermannova 1037, zast. JUDr. Ingrid Grebikovou, advokAtkou, se sidlem Praha Jugosl6vskd 11 proti povinn6mu eesk6 garanini a.s., se sidlem Praha 4, Libu5sk6 313, ld: 26157047 k uspokojeni pohled6vky oprdvn6n6 v d6stce Kd 140.000,- s 6% 0roky zprodleni ro6n6 od 31.03.2002 do zaplaceni, n6klad0 piedch6zejiciho iizeni ve vf5i Kd 31.250,-,jako2 i ndkladi exekuce
tIlID,
2,
rozhodl o provedeni exekuce takto:
l. Piikazuje se k uspokojeni pohledAvky oprdvn6n6 v 66stce Kd 140.000,n6klad0 s 6% riroky z prodleni roin6 od 31.03.2002 do zaplaceni prodejem piedchdrzejiciho iizenI ve Kd 31 .250,- provedeni exekuce nemovitosti povinn6ho, a to:
vfii
a
pozemku p.6. 47117 -ostatni plocha, zp. vyuZiti-manipuladnl plocha, pozemku p.d. 384/16-orn6 p0da, pozemku p.d. 386/4-orn5 pida, katastr6lni {zemi Zvole u Prahy, obec Zvole, okres Praha-zdpad, zapsanfch v katastru nemovitosti veden6m Katastr6lnim 0iadem pro Stiedodeskf kraj, katastr6lni pracoviSt6 Praha-zApad na listu vlastnictui e. 230'l pro katastr6lni 0zemi Zvole u Prahy, obec Zvole, okres Praha-zApad.
ll.
Zakazuje se povinn6mu, aby oznaden6 nemovitosti se v5emi jejich sou66stmi a piisluSenstvim pievedl na n6koho jineho nebo je zatiZil.
To plati i o movitfch v6cech, kter6 jsou piislu5enstuim nemovitosti.
fff. Uklede se povinn6mu, aby do 15 dn& ode dne dorudeni exekudniho piikazu ozn6mil podepsan6mu exekutorovi, zda a kdo mi k nemovitostem piedkupni prdvo, pokud tak neudini, odpoviddr za Skodu tim zp0sobenou.
r
Poudeni: Proti tomuto exekudnimu piikazu neni piipustnf opravnf prostiedek. Udastnici exekudniho iizeni maji pr6vo vyjddiit
se k
osob6
exekutora.
Exekudni piikaz se doruduje oprdvn6n6mu, povinn6mu, manZelu povinn6ho a katastr6lnimu liadu. V Praze, dne 30.08.2005
JUDr. Mark6ta Havlikov5 soudni exekutor
Tento exeku6ni piikaz ze dne 30.08.2005 e.j. 028 EX 151/05-33 nabyl pr6vni moci dne 25.09.2005. Piipojeni doloZky provedla JUDr. Mark6ta Havlikovd, soudni exekutor, dne 04.06.2015
ffi
UhAD MESISKE.-ASTI PRA},I4. LiBUS libuSskA 35, 142 OO Praha 4
MichaetaKatocivllov6
lizhzh/'qn
/
f
