VÝROČNÍ ZPRÁVA Společnost pro využití letiště Ostrava Mošnov, a.s

VÝROČNÍ ZPRÁVA

2013 Společnost pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s.

1

OBSAH 1. OBECNÉ ÚDAJE…………………………………………………………..…..………… 3 2. MINULÝ VÝVOJ ČINNOSTI ÚČETNÍ JEDNOTKY A JEJÍ POSTAVENÍ ZA DVĚ BEZPROSTŘEDNĚ PŘEDCHÁZEJÍCÍ ÚČETNÍ OBDOBÍ…………………..………... 3 3. SKUTEČNOSTI, KTERÉ POSKYTUJÍ INFORMACE O PODMÍNKÁCH ČI SITUACÍCH, KTERÉ NASTALY AŽ PO KONCI ROZVAHOVÉHO DNE……..…… 8 4. PŘEDPOKLÁDANÝ BUDOUCÍ VÝVOJ ČINNOSTI ÚČETNÍ JEDNOTKY..…..….... 8 5. VÝDAJE NA ČINNOST V OBLASTI VÝZKUMU A VÝVOJE………..……...…….... 8 6. INFORMACE O AKTIVITÁCH V OBLASTI OCHRANY ŽIVOTNÍHO PROSTŘEDÍ A PRACOVNĚPRÁVNÍCH VZTAZÍCH………………………………………………... 8 7. POŘIZOVÁNÍ VLASTNÍCH AKCIÍ, ZATÍMNÍCH LISTŮ, OBCHODNÍCH PODÍLŮ A AKCIÍ, ZATÍMNÍCH LISTŮ A OBCHODNÍCH PODÍLŮ OVLÁDAJÍCÍ OSOBY………………………………………………………………………………..….. 9 8. INFORMACE O TOM, ZDA MÁ ÚČETNÍ JEDNOTKA ORGANIZAČNÍ SLOŽKU V ZAHRANIČÍ……………………………………………………………………..…….. 9 9. ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZA ROK 2013 - VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY, ROZVAHA, CASH FLOW, PŘÍLOHA..………………………………………………………….….... 9 10. ZPRÁVA O VZTAZÍCH MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI DLE §66A ODST.9) OBCHODNÍHO ZÁKONÍKU V PLATNÉM ZNĚNÍ………………..…….... 27 11. ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA……………………..………………...……… 30

2

1. OBECNÉ ÚDAJE Obchodní jméno: Sídlo: IČ:

Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. Mošnov 316, 742 51 Mošnov 60792914

Společnost je zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě, oddíl B, vložka 1001 Právní forma: Datum vzniku: Předmět podnikání:

akciová společnost 3. května 1995 – výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona

Osoby, které se podílejí 20 a více procenty na základním kapitálu:

Statutární město Ostrava Agentura pro regionální rozvoj a.s. Obec Mošnov

400 tis. Kč 300 tis. Kč 300 tis. Kč

40% 30% 30%

Členové statutárních a dozorčích orgánů k 31.12.2013:

Statutární orgán – představenstvo: předseda představenstva: místopředseda představenstva: člen představenstva: Dozorčí rada: předseda dozorčí rady: člen dozorčí rady: člen dozorčí rady:

Bc. Tomáš Sucharda Boris Pagáč Ing. Jiří Vzientek Ing. Martin Juroška, Ph.D. Aleš Ivánek Ing. Veronika Pytlíková

2. MINULÝ VÝVOJ ČINNOSTI ÚČETNÍ JEDNOTKY A JEJÍ POSTAVENÍ ZA DVĚ BEZPROSTŘEDNĚ PŘEDCHÁZEJÍCÍ ÚČETNÍ OBDOBÍ V tomto a předcházejících účetních obdobích společnost spravovala areál u Letiště Leoše Janáčka Ostrava, a to na základě nájemních smluv s vlastníkem nemovitostí – Statutárním městem Ostrava. Právem společnosti, jako nájemce, je najaté nemovitosti dále pronajímat a současně má společnost povinnost o najaté nemovitosti pečovat a řádně se o ně a jejich využití starat. Dále společnost zajišťuje provozování některých stavebních objektů ve vedlejší průmyslové zóně. Jde o celoroční údržbu komunikací, chodníků, cyklistických stezek, veřejného osvětlení a zelených ploch. V posledních letech společnost pronajímá přes dvacet budov s celkovou výměrou vnitřních prostor patnáct tisíc m2 a dalšími patnácti tisíci m2 venkovních zpevněných ploch. V areálu je usídleno přes třicet firem o průměrně deseti zaměstnancích. Minulý vývoj činnosti společnosti a ekonomických ukazatelů je zachycen v následujících grafech. 3

vývoj struktury hlavních nákladů 8000 7000 6000 5000 4000 3000 2000 1000 0 2008

2009

2010

materiál a energie

služby

2011

2012

2013

osobní náklady

12000 10000 8000 6000 4000 2000 0 2008 výkony

2009 přidaná hodnota

2010

2011

osobní náklady

4

2012 výsledek hospodaření

2013

výkony na 1 Kč osobních nákladů 4,5 4 3,5 3 2,5 2 1,5 1 0,5 0 2008

2009

2010

2011

2012

2013

25000

přehled vývoje struktury aktiv

tis Kč/rok

20000

15000

10000

5000

0 2008

nehmotný majetek

2009

hmotný majetek

2010

zásoby

5

pohledávky

2011

2012

finanční majetek

2013

přechodná aktiva

přehled vývoje struktury pasiv 25000

20000

15000

10000

5000

0 2008

2009

2010 vlastní kapitál

30

2011

2012

2013

cizí zdroje

ukazatele likvidity

25 20 15 10 5 0 2008

2009

2010

okamžitá likvidita (likvidita I. stupně)

2011

2013

pohotová likvidita (likvidita II. stupně)

okamžitá likvidita = pohotové platební prostředky/krátkodobé závazky pohotová likvidita = ( oběžná aktiva-zásoby )/krátkodobé závazky

6

2012

ukazatele zadluženosti 9 8 7 6 5

%

4 3 2 1 0 2008

2009

2010

2011

2012

2013

ukazatel věřitelského rizika (dept ratio)

ukazatel věřitelského rizika = ( cizí kapitál/celková aktiva ) x 100

ukazatele aktivity 40 35 30 25 20 15 10 5 0 2008

2009

2010

doba obratu pohladávek

doba obratu pohledávek = ( pohledávky/tržby ) x 365 doba obratu závazků = ( závazky/tržby ) x 365

7

2011

2012

doba obratu závazků

2013

Návrh představenstva na rozdělení zisku Představenstvo navrhuje valné hromadě, aby zisk po zdanění vytvořený v roce 2013 ve výši 1.309.780,42Kč byl rozdělen následovně: a) částka ve výši 30.000,-Kč bude převedena na účet soc.fondu zaměstnanců společnosti b) částka ve výši 1.279.780,42 bude převedena na účet nerozděleného zisku.

3. SKUTEČNOSTI, KTERÉ POSKYTUJÍ INFORMACE O PODMÍNKÁCH ČI SITUACÍCH, KTERÉ NASTALY AŽ PO KONCI ROZVAHOVÉHO DNE Po konci rozvahového dne, do dne sestavení účetní závěrky, nenastaly žádné významné skutečnosti, které by měly vliv na výsledky hospodaření uplynulého období nebo na hodnocení uplynulé ekonomické situace společnosti.

4. PŘEDPOKLÁDANÝ BUDOUCÍ VÝVOJ ČINNOSTI ÚČETNÍ JEDNOTKY Předpokládá se, že i v následujících obdobích bude společnost ekonomicky prosperovat.

5. VÝDAJE NA ČINNOST V OBLASTI VÝZKUMU A VÝVOJE Společnost nevynakládá žádné náklady na výzkum a vývoj.

6.

INFORMACE O AKTIVITÁCH V OBLASTI OCHRANY PROSTŘEDÍ A PRACOVNĚPRÁVNÍCH VZTAZÍCH

ŽIVOTNÍHO

Společnost dbá na bezpodmínečné dodržování platných ustanovení všech právních předpisů, souvisejících s ochranou životního prostředí. 8

Zaměstnanci nejsou odborově organizováni. Mzdové, sociální a další nároky zaměstnanců, včetně bezpečnosti a ochrany zdraví při práci, jsou řešeny představenstvem společnosti. V roce 2008 byl zřízen sociální fond zaměstnanců, který slouží k zabezpečení financování výdajů na jejich sociální potřeby. V oblasti mezilidských vztahů je ctěna disciplína, morálka a kultura jednání. Společnost uznává zásadu, že stabilní stav zaměstnanců, dosahujících uspokojení z vlastní práce, je nezbytnou podmínkou kvality.

7. POŘIZOVÁNÍ VLASTNÍCH AKCIÍ, ZATÍMNÍCH LISTŮ, OBCHODNÍCH PODÍLŮ A AKCIÍ, ZATÍMNÍCH LISTŮ A OBCHODNÍCH PODÍLŮ OVLÁDAJÍCÍ OSOBY V účetním období roku 2013 společnost nepořizovala vlastní akcie, zatímní listy, obchodní podíly ani akcie, zatímní listy a obchodní podíly ovládající osoby.

8. INFORMACE O TOM, ZDA MÁ ÚČETNÍ JEDNOTKA ORGANIZAČNÍ SLOŽKU V ZAHRANIČÍ Společnost nemá organizační složku v zahraničí.

9. ÚČETNÍ ZÁVĚRKA ZA ROK 2013 –VÝKAZ ZISKU A ZTRÁTY, ROZVAHA, CASH FLOW, PŘÍLOHA

9

Příloha účetní závěrky za účetní období od 1.1.2013 do 31.12.2013 Obsah přílohy I. Obecné údaje II. Používané účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňování III. Doplňující informace k výkazu zisku a ztráty IV. Doplňující informace k rozvaze V. Další důležité skutečnosti VI. Významné události mezi rozvahovým dnem a okamžikem sestavení účetní závěrky

I. Obecné údaje 1.

Popis účetní jednotky

Obchodní firma:

Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s.

Sídlo:

Mošnov 316, PSČ 742 51

Společnost zapsána v Obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě pod spisovou značkou B 1001 Identifikační číslo: 607 92 914 Právní forma:

akciová společnost

Předmět podnikání: výroba, obchod a služby neuvedené v přílohách 1 až 3 živnostenského zákona Datum vzniku:

3. května 1995

2. Údaje o fyzických a právnických osobách, které ovládají účetní jednotku nebo v ní mají podstatný vliv Statutární město Ostrava Agentura pro regionální rozvoj a.s. Obec Mošnov

400 tis. Kč 300 tis. Kč 300 tis. Kč

15

40% 30% 30%

3. Popis změn a dodatků provedených v uplynulém účetním období v obchodním rejstříku V roce 2013 došlo k vymazání a zápisu těchto změn z roku 2012 v obchodním rejstříku: Zánik členství v představenstvu Ing. Petry Chovaniokové, datum narození 22. 10. 1974 ke dni 3. prosince 2012, vymazáno 15. února 2013. Vznik členství v představenstvu Ing. Jiřího Vzientka, datum narození 9. 05. 1978 ke dni 4. prosince 2012, zapsáno 15. února 2013. Dále došlo v roce 2013 k těmto změnám v obchodním rejstříku: Zánik funkce místopředsedy a členství v představenstvu Bc. Pavla Klečky, datum narození 11. srpna 1974 ke dni 17. června 2013, vymazáno 17.února 2014. Vznik členství v představenstvu Borise Pagáče, datum narození 2.dubna 1964 ke dni 18. června 2013 a vznik jeho funkce místopředsedy představenstva ke dni 17. prosince 2013, zapsáno 17. února 2014. Zánik členství v dozorčí radě Radomila Bodzsara, datum narození 28. července 1956 ke dni 17. prosince 2013, vymazáno 17.února 2014. Vznik členství v dozorčí radě Aleše Ivánka, datum narození 9. května 1976 ke dni 18. června 2013, zapsáno 17. února 2014. 4. Popis organizační struktury účetní jednotky a její zásadní změny během uplynulého účetního období – obchodní vedení společnosti zajišťuje ředitel společnosti s přímou podřízeností dalších zaměstnanců – v účetním období nebyly žádné rozhodující změny v organizační struktuře účetní jednotky 5.

Orgány společnosti k 31.12.2013:

Statutární orgán – představenstvo: předseda představenstva: místopředseda představenstva: členové představenstva: Dozorčí rada: předseda dozorčí rady: členové dozorčí rady:

Bc. Tomáš Sucharda Boris Pagáč Ing. Jiří Vzientek Ing. Martin Juroška Ing. Veronika Pytlíková Aleš Ivánek

16

6. Obchodní firma a sídlo účetních jednotek, které účetní jednotka ovládá nebo v nichž má podstatný vliv, včetně uvedení výše podílu na základním kapitálu těchto obchodních společností nebo družstev –

účetní jednotka nemá v žádné účetní jednotce podstatný vliv ani rozhodující vliv

7. Údaje o zaměstnancích a členech statutárních a dozorčích orgánů a i výši osobních nákladů, které na ně byly vynaloženy Rok 2012 Průměrný počet zaměstnanců

Skupina

Celkem Z toho řídící pracovníci

Rok 2012 Osobní náklady

5 1

Rok 2013 Průměrný počet zaměstnanců

2363 664

Rok 2013 Osobní Náklady

5 1

2262 606

Odměny statutárním orgánům, členům statutárních orgánů a členům dozorčích orgánů: Rok 2012

Rok 2013

Odměny představenstvu

162**(účet 523 = 121 tis.Kč)

139**(účet 523 = 104 tis.Kč)

Odměny dozorční radě

123**(účet 523 = 92 tis. Kč)

90**(účet 523 = 67 tis.Kč)

** od roku 2012 včetně zdravotního a sociálního pojištění

7. Půjčky, úvěry a ostatní plnění osobám, které jsou statutárním orgánem, členy statutárních nebo jiných řídících a dozorčích orgánů (včetně bývalým osobám a členům těchto orgánů) –

v roce 2013 nebyly takové úvěry ani půjčky poskytnut

II. Používané účetní metody, obecné účetní zásady a způsoby oceňování Přiložená účetní závěrka byla připravena podle zákona č. 563/91 Sb. o účetnictví, podle vyhlášky č. 500/2002 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení zákona č. 563/1991 Sb., o účetnictví, ve znění pozdějších předpisů, pro účetní jednotky, které jsou podnikateli účtujícími v soustavě podvojného účetnictví a podle Českých účetních standardů pro podnikatele č. 001 až 023, které stanovují základní postupy účtování pro podnikatele. Všechny předpisy byly použity ve znění platném k 31.12.2013.

17

1. Způsob ocenění majetku

– -

zásoby – v uplynulém účetním období nemá náplň majetek nakoupený majetek: pořizovacími cenami vytvořený vlastní činností: vlastní náklady, jejichž součástí jsou přímé výrobní náklady a výrobní režie - peněžní prostředky a ceniny – jmenovitými hodnotami - pohledávky - jmenovitou hodnotou, postoupené pohledávky v pořizovací ceně - závazky - jmenovitou hodnotou 2. Způsob stanovení opravných položek k majetku s uvedením zdroje informací pro stanovení výše opravných položek –

opravné položky k pohledávkám byly vytvořeny v souladu se zákonem o rezervách pro zjištění základu daně z příjmů, účetní opravné položky k pohledávkám nebyly vytvořeny – v roce 2009 byla vytvořena 100 % účetní opravná položka k nedokončené investici ve výši 159 tis Kč, v roce 2012 byla dotvořena na výši 164 tis. Kč (navýšení ceny nedokončené investice v roce 2011)

2.

Způsoby odpisování

Účetní odpisy dlouhodobého majetku jsou rovnoměrně rozpočítány dle délky životnosti majetku majetek

Podmínka

drobný majetek

účet

do 10.000,00 Kč od 10.000,01 Kč do 40.000,00 Kč

501.004

nad 40.000,01 Kč

022.001

drobný nehmotný majetek

do 60.000,00 Kč

013.001

dlouhodobý nehmotný majetek

nad 60.000,01 Kč

013.002

drobný hm. dlouhod. majetek dlouhodobý hmotný majetek

doba použitelnosti delší než 1 rok doba použitelnosti delší než 1 rok

022.002

Od 1.1.2007 byla změněna hranice pro účtování drobného majetku přímo do nákladů a to na hranici 10.000 Kč (5.000 v roce 2006). 4. Způsob uplatněný při přepočtu údajů v cizích měnách na českou měnu – pro přepočet byl použit pevný měsíční kurz stanovený dle kurzu ČNB k prvnímu dni příslušného měsíce a platný pro celý měsíc. – koncem účetního období společnost přepočítává všechny položky znějící na cizí měnu kurzem vyhlášeným ČNB k rozvahovému dni

18

5. Způsob stanovení reálné hodnoty příslušného majetku a závazků – nebyl majetek, ke kterému by měla být stanovena reálná hodnota 6. Informace o odchylkách od metod podle §7 odst. 5 zákona s uvedením jejich vlivu – během účetního období nedošlo k žádným odchylkám od těchto metod

III. Doplňující informace k výkazu zisku a ztráty 1.

Doměrky splatné daně z příjmů za minulá účetní období – za minulá účetní období nebyly žádné doměrky splatné daně z příjmů

2.

Rozpis odloženého daňového závazku nebo pohledávky v Kč

Podklad

Daň. závazek

Přiznání DPPO

Rozvaha – pasiva

Rozvaha – aktiva

Titul – položka pro tvorbu odložené daně

Hmotný, nehmotný a jiný majetek – zůstatková cena Finanční majetek Opravná položka k nabytému majetku Opravná položka k dlouhodobému majetku zásoby Opravná položka k zásobám Pohledávky ze sankčních vystavených faktur Ostatní pohledávky Opravné položky k pohledávkám Přechodné účty aktiv Neuhrazená 644 Rezervy nedaňové Závazky z penalizačních FAP, nezapl. Úroky z půjček FO Nezapl. daňové a jiné závazky uznávané až po zaplacení Přechodné účty pasiv Neuplatněné daňové ztráty Odpočet x% ze vstupní ceny majetku Nezaplacené soc. a zdr. pojištění (není-li počítáno z rozv.) Ostatní položky (544) Celkem odložený daňový závazek

Účet/ třída

Budoucí účetní náklad ÚN 4 880 854

Budoucí daňový výnos DV

Daň. pohledávka Budoucí účetní výnos ÚV

Budoucí daňový náklad DN 4 210 426

rozdíl Základ odložené daně UN+DVUN-DN -670 428

Odložená daň (účet 481*) tj. 19 % z rozdílu -127 381

- 127 381

Počáteční stav

- 176 tis.Kč

Konečný stav

- 127 tis.Kč

Zaúčtování

48* tis.Kč (MD 481 / D 592)

* rozdíl 1 vlivem zaokrouhlení

19

3.

Rozpis rezerv – v konečném zůstatku účtu 459 - ostatní rezervy je rezerva na ztrátu společnosti z důvodu bankrotu Union banky a.s. vytvořená v roce 2002, a to ve výši 100 %, tzn. 80 tis. přihlášené pohledávky v rámci prohlášeného konkurzu, se zohledněním částečného plnění z ledna 2005 ve výši 16 tis. Kč a května 2010 ve výši 8 tis. Kč.

Ostatní rezervy

Ostatní rezervy

4.

5.

Poč. stav k 1.1.2012

Tvorba v roce 2012

Čerpání v roce 2012

Konečný stav K 31.12.2012

56 Poč. stav k 1.1.2013 56

0 Tvorba v roce 2013 0

0 Čerpání v roce 2013 0

56 Konečný stav K 31.12.2013 56

Rozpis opravných položek

zůstatek k 31.12.2012 tvorba odúčtování zůstatek k 31.12.2013

opravná položka k pohledávkám daňová nedaňová celkem 222 48 270 58 0 58 31 48 79 249 0 249

zůstatek k 31.12.2012 tvorba Odúčtování zůstatek k 31.12.2013

opravná položka k nedokončené investici 164 0 0 164

Rozpis tržeb Rozdělení podle druhů činnosti Společnost nemá více druhů činnosti

20

-

Druh výnosu Tržby za součinnost při realizaci investiční přípravy území Tržby z podnájmu a s podnájmem spojených služeb

Výnosy z běžné činnosti podle hl. činnosti v podniku v členění na tuzemsko a zahraničí

Rok 2012 Tuzemsko

Rok 2012 Zahraničí

Rok 2013 Tuzemsko

Rok 2013 Zahraničí

28

0

0

0

8.521

0

6.604

0

Výnosy z podnájmu majetku najatého od města Ostrava a s tím spojenými službami představují 85,52 % celkových výnosů. 6.

Náklady na odměny auditorovi v tis. Kč

audit účetní závěrky jiné ověřovací služby daňové poradenství jiné neauditorské služby 7.

rok 2013 40 0 0 0

Přijaté dotace na investiční a provozní účely 1. v účetním období roku 2013 nebyly žádné dotace

IV. Doplňující informace k rozvaze 1. Popis významných položek podstatných pro analýzu a pro hodnocení finanční, majetkové situace a výsledku hospodaření účetní jednotky (informace nevyplývající přímo ani nepřímo z rozvahy a výkazu zisku a ztráty) –

veškerá aktiva i pasiva, jakož i náklady a výnosy společnosti jsou zahrnuty v účetních výkazech. Žádná z položek nemá jiný vliv na hodnocení společnosti než jaký vyplývá z účetních výkazů.

21

2. Dlouhodobý hmotný, nehmotný a finanční majetek a) rozpis Rok 2012 Rok 2012 Rok 2012 Rok 2013 Rok 2013 Rok 2013 Druh majetku Pořizovací Oprávky Zůstatková Pořizovací Oprávky Zůstatková cena cena cena cena stroje a zařízení 7817 6627 1190 7837 7166 671 dlouhod. nehm. maj. 215 211 4 215 214 1 nedokončený majetek 164 164 0 324 164 160 stavby 4057 11 4046 4357 147 4210 pozemek 129 0 129 129 0 129

b) přírůstky a úbytky dlouhodobého majetku

stroje a zařízení dlouhod.nehm. majetek nedokončený majetek stavby pozemek

Počáteční stav k 1.1.2013 7817 215 164 4057 129

Přírůstky 20 0 480 300 0

úbytky

přeúčtování Konečný stav vč. zaokrouhlení k 31.12.2013 0 0 0 0 0

0 0 320 0 0

7837 215 324 4357 129

Nejvýznamnějším přírůstkem dlouhodobého hmotného majetku v roce 2013 bylo pořízení souboru stavebních buněk v pořizovací hodnotě 300 tis. Kč. V aktivech společnosti je evidován na účtu pořízení majetku projekt na rekonstrukci objektu č. 64 na ubytovnu. V roce 2009 bylo přechodně sníženo ocenění vytvořením opravné položky ve výši 100 %, tj. 159 tis. Kč, v roce 2012 sníženo vytvořením opravné položky k navýšení ceny nedokončené investice, tj. 5 tis. Kč. c) drobný nehmotný a hmotný majetek neuvedený v rozvaze – –

drobný majetek v ceně do 10 tis. Kč je k datu uvedení do užívání zaúčtován na účtu 501.004 v roce 2013 byl pořízen drobný majetek v celkové částce 27 tis. Kč (15 tis. Kč v roce 2012).

d) najatý majetek – k datu 20.12.2005 s účinností od 1.1.2006 byla uzavřena nájemní smlouva ev.č. 2205 na dobu určitou pět let se Statutárním městem Ostrava na nájem pozemků a budov za celkovou roční částku ve výši 50.000,- Kč – splatné čtvrtletně, společnost jako nájemce je oprávněna přenechávat předmět nájmu k podnájmu, nájem je průběžně upravován dle míry inflace. Dodatkem č. 2 z 8.9.2010 došlo k úpravě smlouvy na dobu neurčitou. 22

– k datu 20.12.2005 s účinností de fakto od 1.1.2006 byla uzavřena nájemní smlouva ev.č. 2206 na dobu určitou pět let se Statutárním městem Ostrava na nájem pozemků a budov za celkovou roční částku ve výši 350.000,- Kč – splatné čtvrtletně, společnost jako nájemce je oprávněna přenechávat předmět nájmu k podnájmu, nájem je průběžně upravován dle míry inflace. Dodatkem č. 1 ze dne 8.9.2010 došlo k úpravě smlouvy na dobu neurčitou. – k datu 20.12.2005 s účinností de fakto od 1.1.2006 byla uzavřena nájemní smlouva ev.č. 2207 na dobu neurčitou se Statutárním městem Ostrava na nájem pozemků a budov za celkovou roční částku ve výši 10.000,- Kč – splatné čtvrtletně, společnost jako nájemce je oprávněna přenechávat předmět nájmu k podnájmu, k datu 30.3.2007 byl uzavřen dodatek k této smlouvě, kterým se mění rozsah předmětu nájmu a částka nájemného z 10.000 Kč ročně na 8.000 Kč ročního nájmu, nájem je průběžně upravován dle míry inflace. – k datu 20.12.2005 s účinností od 1.1.2006 byla uzavřena nájemní smlouva ev.č. 2208 na dobu neurčitou se Statutárním městem Ostrava na nájem pozemků a budov za celkovou roční částku ve výši 10.000,- Kč – splatné čtvrtletně, společnost jako nájemce je oprávněna přenechávat předmět nájmu k podnájmu, k datu 30.3.2007 byl uzavřen dodatek k této smlouvě, kterým se mění rozsah přemětu nájmu a částka nájemného z 10.000 Kč ročně na 8.000 Kč ročního nájmu, nájem je průběžně upravován dle míry inflace. – k datu 30.3.2007 byla uzavřena nájemní smlouva ev. č. 0530 s pronajímatelem Statutární město Ostrava na pronájem pozemků a budov s účinností od 1.4.2007 na dobu neurčitou za celkové roční nájemné 120.000,Kč splatné čtvrtletně, společnost jako nájemce je oprávněna přenechávat předmět nájmu k podnájmu, nájem je průběžně upravován dle míry inflace. e) pronájem majetku V souladu s uzavřenými nájemními smlouvami a v souladu s cílem, s kterým byl majetek Statutárním městem Ostrava společnosti pronajat, poskytuje Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. tyto nebytové prostory a pozemky do podnájmu zájemcům o podnikání v příslušné lokalitě. f) zatížení majetku zástavním právem nebo věcným břemenem – nebyl takový majetek g) přehled o majetku s výrazně rozdílným tržním a účetním oceněním –

nebyl takový majetek

h) cizí majetek uvedený v rozvaze – společnost v rozvaze nevykazuje žádný cizí majetek

23

3. Pohledávky – po lhůtě splatnosti 180 – 360 dnů – po lhůtě splatnosti nad 360 dnů

0 tis. Kč 250 tis. Kč

a) K největším pohledávkám po splatnosti patří pohledávky za těmito odběrateli: • Pavel Ořechovský – K pohledávkám v celkové výši 101.567,50 Kč jsou vytvořeny 100 % opravné položky. Žaloba o zaplacení částky 101.567,50 Kč s příslušenstvím byla podána na soud, žalovaný podal odpor. • F.N.B. – First North Business s.r.o. – K pohledávkám v celkové výši 54.712,40 Kč jsou vytvořeny 100 % opravné položky. V částce 56.026,40 Kč byla pohledávka přihlášena do insolvenčního řízení. • CHOPOK s.r.o. v likvidaci (dřívější název České Bagety s.r.o.) – K pohledávce ve výši 52.220,- Kč je vytvořena 100 % opravná položka. Pohledávka je řádně příhlášena do insolvenčního řízení. b) Odepsané pohledávky: Společnost eviduje na podrozvahových účtech odepsané pohledávky v celkové výši 392.876,31 Kč, z toho nejvýznamnější jsou pohledávky za těmito odběrateli: • Lenka Zaťková – 280.815,- Kč – pohledávky jištěny směnkou, 10.12.2007 byla podána žaloba na soud, zahájeno insolvenční řízení, pohledávky byly přihlášeny a byly všechny uznány. Usnesením ze dne 13.1.2010 byl konkurz zrušen pro nedostatek majetku. Pohledávky byly v plné výši odepsány v roce 2010. • LogikonCentr s r.o. – v roce 2011 odepsány pohledávky v plné výši, tj. v částce 274.053,- Kč. Byla podána žaloba na soud v částce 258.360,60 Kč, soudem přiznána, přihláška do likvidace. Dne 14.12.2011 došlo k výmazu této společnosti z obchodního rejstříku z důvodu zamítnutí insolvenčního návrhu pro nedostatek majetku. • ELEKTROTEMP spol. s r.o. – 25.373,19 Kč pohledávky jištěny směnkou, rozsudek potvrzující platnost směnečného platebního rozkazu. V roce 2010 bylo zahájeno exekuční vymáhání pohledávek. Ke dni 28.4.2010 byla společnost zrušena s likvidací. Pohledávky byly v plné výši odepsány v roce 2011. • HONBOR GROUP s.r.o. – 25.642,91 Kč pohledávka jištěna směnkou, rozsudek potvrzující platnost směnečného platebního rozkazu. Dne 2.9.2009 došlo ke zrušení společnosti s likvidací. V roce 2010 bylo zahájeno exekuční vymáhání pohledávek. Pohledávky byly v plné výši odepsány v roce 2011. c) Pohledávky a závazky s dobou splatnosti delší než 5 let – účetní jednotka neměla takové pohledávky ani závazky d) Výše pohledávek určených k obchodování oceněných reálnou hodnotou – nejsou takové pohledávky

24

e) Zajištění pohledávek – společnost nemá zajištěny pohledávky 4. Závazky – po lhůtě splatnosti 180-360 dnů – po lhůtě splatnosti nad 360 dnů

0 tis. Kč 0 tis. Kč

a) Výše splatných závazků pojistného na sociální zabezpečení a příspěvku na státní politiku zaměstnanosti – nejsou takové závazky b) Výše splatných závazků veřejného zdravotního pojištění – nejsou takové závazky c) Výše evidovaných daňových nedoplatků u místně příslušných finančních orgánů – nejsou takové nedoplatky d) Celková výše závazků, které nejsou vykázány v rozvaze – neexistují závazky, o nichž by nebylo účtováno a nebyly vykázány 5. Rozpis dlouhodobých bankovních úvěrů včetně úrokových sazeb a popisu zajištění úvěrů – v účetním období roku 2013 nebyly dlouhodobé bankovní úvěry 6. Vlastní kapitál Rok 2012 1 000 3 155 102 37 13666 1560 19520

Základní kapitál Kapitálové fondy Zákonný rezervní fond / nedělitelný fond Sociální fond Výsledek hospodaření minulých let Výsledek hospodaření běžného účetního období Vlastní kapitál celkem

Přírůstky 0 0 0 42 1530 1310 2882

Počet a jmenovitá hodnota akcií – 1.000 ks akcií na jméno ve jmenovité hodnotě 1.000,- Kč

25

Úbytky 0 0 0 60 0 1560 1620

Rok 2013 1000 3155 102 19 15196 1310 20782

V. Další důležité skutečnosti Pojištění majetku Účetní jednotka má dostatečně živelně pojištěn soubor movitých věcí a staveb. Dále je pojištěn soubor movitých věci proti odcizení a je uzavřeno pojištění odpovědnosti za škodu do částky 5 mil. Kč, vše u České pojišťovny. Od roku 2009 došlo k převodu pojištění vozidel na Českou pojišťovnu, a.s.

VI. Významné události mezi rozvahovým dnem a okamžikem sestavení účetní závěrky –

žádné události tohoto typu nenastaly.

V Mošnově dne 4.4.2014

................................................ Bc. Tomáš Sucharda předseda představenstva sestavil:

Tel:

Ing. Tylečková Jana ekonomický a daňový poradce Kadláčkova 894 742 21 Kopřivnice 556 811 167

26

10. ZPRÁVA O VZTAZÍCH MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI DLE §66A ODST. 9) OBCHODNÍHO ZÁKONÍKU V PLATNÉM ZNĚNÍ Zpráva je zpracována pro společnost: Společnost pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. se sídlem Mošnov, Mošnov 316, PSČ 742 51, IČ: 60792914, zapsaná v obchodním rejstříku u Krajského soudu v Ostravě, oddíl B, vložka č.1001 Akcionáři společnosti: Statutární město Ostrava Disponovalo 40 % hlasovacích práv po celé účetní období 2013. Agentura pro regionální rozvoj, a.s. Disponovala 30 % hlasovacích práv po celé účetní období 2013. Obec Mošnov Disponovala 30 % hlasovacích práv po celé účetní období 2013.

Společnost pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. neměla v účetním období roku 2013 dalšího akcionáře. Ovládající osoba a propojené osoby: Ovládající osobou Společnosti pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s bylo v účetním období roku 2013 Statutární město Ostrava .

Přehled veškerých smluv, jiných právních úkonů a všech opatření dle §66a) odst. 9) obchodního zákoníku realizovaných v účetním období roku 2013: 1) vztahy mezi Společností pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. a Statutárním městem Ostrava Za účetní období 2013 Společnost pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. uzavřela, nebo učinila právní úkony na základě těchto smluv se Statutárním městem Ostrava : Nájemní smlouva č.2205/2005/MJ ze dne 20.12.2005 -

na základě této smlouvy bylo Společnosti pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. poskytnuto plnění spočívající v přenechání nemovitostí se všemi součástmi a příslušenstvím, věcí movitých a dalších věcí v k.ú.Mošnov, obec Mošnov, k užívání

-

Společnost pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. poskytla Statutárnímu městu Ostrava finanční protiplnění odpovídající tržním cenám nájmu

27

Nájemní smlouva č.2206/2005/MJ ze dne 20.12.2005 -

na základě této smlouvy bylo Společnosti pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. poskytnuto plnění spočívající v přenechání nemovitostí se všemi součástmi a příslušenstvím v k.ú.Mošnov, obec Mošnov, k užívání

-




-



na základě této smlouvy bylo Společnosti pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. poskytnuto plnění spočívající v přenechání nemovitostí se všemi součástmi a příslušenstvím, věcí movitých a dalších věcí v k.ú.Mošnov, obec Mošnov, k užívání

-




-


Smlouva na zajištění provozování stavebních objektů vnitřních sítí v PZ Mošnov č. 2228/2009/HS/LPO ze dne 18.08.2009 - na základě této smlouvy bylo Statutárnímu městu Ostrava poskytnuto plnění spočívající v zajištění provozování stavebních objektů - celoroční údržby komunikací, chodníků, cyklistických stezek, veřejného osvětlení a zelených ploch v průmyslové zóně Mošnov Objednávka č. 2745/2013/230 ze dne 17.09.2013 - na základě této objednávky bylo Statutárnímu městu Ostrava poskytnuto plnění spočívající v poskytnutí kontroly stromů na protihlukovém valu PZ Mošnov – uschlé stromy 28

- Statutární město Ostrava poskytlo Společnosti pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. finanční protiplnění odpovídající tržní ceně poskytovaných služeb Veškeré vztahy mezi Společností pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. a Statutárním městem Ostrava v účetním období roku 2013 byly v souladu se zákonem a ovládané osobě z nich nevznikla žádná majetková újma. S výjimkou uvedených smluv nevstoupila Společnost pro využití letiště Ostrava– Mošnov, a.s. do jiného obchodního vztahu se Statutárním městem Ostrava, nebyly činěny žádné právní úkony v zájmu této společnosti ani nebyly v zájmu nebo na popud této společnosti přijata jiná opatření.

2) vztahy mezi Společností pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. a dalšími osobami ovládanými Statutárním městem Ostrava Společnost pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. neuzavřela žádnou smlouvu s osobou ovládanou Statutárním městem Ostrava, nevstoupila s ní do žádného obchodního vztahu, nebyly činěny žádné právní úkony ve prospěch takovéto osoby, ani nebylo v jejím zájmu či na její popud přijato jiné opatření. Společnostem ovládaným Statutárním městem Ostrava nebyla poskytnuta žádná plnění. Představenstvo Společnosti pro využití letiště Ostrava–Mošnov, a.s. prohlašuje, že zpracovalo tuto zprávu s péčí řádného hospodáře a že do této zprávy zahrnulo všechny jemu známé vztahy mezi osobou ovládanou a osobou ovládající a mezi propojenými osobami. Ovládané osobě nevznikla v roce 2013 žádná újma, kterou by byla povinna ovládající osoba ovládané osobě uhradit.

V Mošnově dne 28.3.2014

................................................ Bc. Tomáš Sucharda předseda představenstva

29

11. ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA

ZPRÁVA NEZÁVISLÉHO AUDITORA pro akcionáře Společnost pro využití letiště Ostrava - Mošnov, a.s. 1. ZPRÁVA O ÚČETNÍ ZÁVĚRCE Provedli jsme audit přiložené účetní závěrky účetní jednotky Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s., která se skládá z rozvahy k 31. 12. 2013, výkazu zisku a ztráty za rok končící 31. 12. 2013 a přehledu o peněžních tocích za rok končící 31.12.2013 a přílohy této účetní závěrky, která obsahuje popis použitých podstatných účetních metod a další vysvětlující informace. Údaje o účetní jednotce Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. jsou uvedeny v bodě I. Obecné údaje přílohy této účetní závěrky. Odpovědnost statutárního orgánu účetní jednotky za účetní závěrku: Statutární orgán účetní jednotky Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. je odpovědný za sestavení účetní závěrky, která podává věrný a poctivý obraz v souladu s českými účetními předpisy, a za takový vnitřní kontrolní systém, který považuje za nezbytný pro sestavení účetní závěrky tak, aby neobsahovala významné (materiální) nesprávnosti způsobené podvodem nebo chybou. Odpovědnost auditora: Odpovědností auditora je vyjádřit na základě auditu výrok k této účetní závěrce. Audit jsme provedli v souladu se zákonem o auditorech, mezinárodními auditorskými standardy a souvisejícími aplikačními doložkami Komory auditorů České republiky. V souladu s těmito předpisy jsme povinni dodržovat etické požadavky a naplánovat a provést audit tak, abychom získali přiměřenou jistotu, že účetní závěrka neobsahuje významné (materiální) nesprávnosti. Audit zahrnuje provedení auditorských postupů k získání důkazních informací o částkách a údajích zveřejněných v účetní závěrce. Výběr postupů závisí na úsudku auditora, zahrnujícím i vyhodnocení rizik významné (materiální) nesprávnosti údajů uvedených v účetní závěrce způsobené podvodem nebo chybou. Při vyhodnocování těchto rizik auditor posoudí vnitřní kontrolní systém relevantní pro sestavení účetní závěrky podávající věrný a poctivý obraz. Cílem tohoto posouzení je navrhnout vhodné auditorské postupy, nikoli vyjádřit se k účinnosti vnitřního kontrolního systému účetní jednotky. Audit též zahrnuje posouzení vhodnosti použitých účetních metod, přiměřenosti účetních odhadů provedených vedením i posouzení celkové prezentace účetní závěrky. Jsme přesvědčeni, že důkazní informace, které jsme získali, poskytují dostatečný a vhodný základ pro vyjádření našeho výroku. 30

Výrok auditora: Podle našeho názoru účetní závěrka podává věrný a poctivý obraz aktiv a pasiv účetní jednotky Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. a nákladů a výnosů a výsledku jejího hospodaření a peněžních toků za rok končící 31. 12. 2013 v souladu s českými účetními předpisy.

2. ZPRÁVA O ZPRÁVĚ O VZTAZÍCH MEZI PROPOJENÝMI OSOBAMI Ověřili jsme věcnou správnost údajů uvedených ve zprávě o vztazích mezi propojenými osobami účetní jednotky Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. za rok končící 31. 12. 2013. Za sestavení této zprávy o vztazích a za rozhodnutí o tom, podle jakého právního předpisu je zpráva o vztazích vyhotovena, je odpovědný statutární orgán účetní jednotky Společnost pro využití letiště OstravaMošnov, a.s. Naším úkolem je vydat na základě provedeného ověření stanovisko k této zprávě o vztazích. Ověření jsme provedli v souladu s AS č. 56 Komory auditorů České republiky a podle kritérií zákona č. 513/1991 Sb., obchodního zákoníku, ve znění platném k 31.12.2013. Tento standard vyžaduje, abychom plánovali a provedli ověření s cílem získat omezenou jistotu, že zpráva o vztazích neobsahuje významné (materiální) věcné nesprávnosti. Ověření je omezeno především na dotazování pracovníků společnosti a na analytické postupy a výběrovým způsobem provedené prověření věcné správnosti údajů. Proto toto ověření poskytuje nižší stupeň jistoty než audit. Audit jsme neprováděli, a proto nevyjadřujeme výrok auditora. Na základě našeho ověření jsme nezjistili žádné skutečnosti, které by nás vedly k domněnce, že zpráva o vztazích mezi propojenými osobami účetní jednotky Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. za rok končící 31. 12. 2013 obsahuje významné (materiální) věcné nesprávnosti.

3. ZPRÁVA O VÝROČNÍ ZPRÁVĚ Ověřili jsme též soulad výroční zprávy účetní jednotky Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. k 31. 12. 2013 s účetní závěrkou, která je obsažena v této výroční zprávě pod bodem č.9. Za správnost výroční zprávy je zodpovědný statutární orgán účetní jednotky Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. Naším úkolem je vydat na základě provedeného ověření výrok o souladu výroční zprávy s účetní závěrkou.

31

Ověření jsme provedli v souladu s mezinárodními auditorskými standardy a souvisejícími aplikačními doložkami Komory auditorů České republiky. Tyto standardy vyžadují, aby auditor naplánoval a provedl ověření tak, aby získal přiměřenou jistotu, že informace obsažené ve výroční zprávě, které popisují skutečnosti, jež jsou též předmětem zobrazení v účetní závěrce, jsou ve všech významných (materiálních) ohledech v souladu s příslušnou účetní závěrkou. Jsme přesvědčeni, že provedené ověření poskytuje přiměřený podklad pro vyjádření výroku auditora. Podle našeho názoru jsou informace uvedené ve výroční zprávě účetní jednotky Společnost pro využití letiště Ostrava-Mošnov, a.s. k 31. 12. 2013 ve všech významných (materiálních) ohledech v souladu s výše uvedenou účetní závěrkou.

V Opavě dne 15. dubna 2014

AUDITORSKÁ SPOLEČNOST:

ODPOVĚDNÝ AUDITOR:

Audit – daně STEINOVÁ s.r.o. Mlýnská 1022/21 746 01 Opava-Předměstí Auditorské oprávnění KAČR č. 527

Ing. Daniela Steinová Auditorské oprávnění KAČR č. 1194

32

VÝROČNÍ ZPRÁVA Společnost pro využití letiště Ostrava Mošnov, a.s

Recommend Documents