MĚSTSKÝ ÚŘAD PŘÍBRAM STAVEBNÍ ÚŘAD
Tyršova 108, 261 19 Příbram, tel.: 318 402 211 mail:
[email protected], ID datové schránky města Příbram: 2ebbrqu, IČ: 00243132
VÁŠ DOPIS ZN: SPIS. ZNAČKA: ČÍSLO JEDNACÍ:
SZ MeUPB/11004/2011/SÚ/Ře MeUPB 34363/2011
VYŘIZUJE: TEL/FAX: E-MAIL:
Petra Řeháková 318 402 467
[email protected]
DATUM:
23.05.2011
VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA
ROZHODNUTÍ Výroková část: Městský úřad Příbram, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním a stavebním řízení přezkoumal podle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby, kterou dne 15.02.2011 podal Tomáš Čermák, nar. 17.07.1983, Čechovská č.p. 59, Příbram VIII, 261 01 Příbram 1 (dále jen "stavebník"), a na základě tohoto přezkoumání: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby
a podle § 115 stavebního zákona a § 5 a 6 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona ve věcech stavebního řádu stavební povolení na stavbu:
Novostavba rodinného domu včetně přípojky vody a kanalizace
(dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 82/1, 461/1, 463/5, 463/11 v katastrálním území Dubno. Stavba obsahuje: Jedná se o novostavbu rodinného domu dvoupodlažního s pultovou střechou, obdélníkového tvaru 2 15,2 m x 13,2 m a výšky 8,41 m o zastavěné ploše 200,6 m . Součástí domu je v 1. nadzemním podlaží dvojgaráž a ve 2. nadzemním podlaží byt o velikosti 4+kk. Svislé nosné konstrukce jsou navrženy z pórobetonových tvárnic Ytong, stropy budou železobetonové monolitické, krov dřevěný vázaný, střešní krytina bude z asfaltových pásů, schodiště železobetonové, komín typový. Zpevněné plochy budou ze zámkové dlažby. Místnosti budou větrány přirozeně okny. Dispozice: 1. nadzemní podlaží: vstupní hala, šatna, koupelna s WC, technická místnost, garáž. 2. nadzemní podlaží: schodiště, chodba, kuchyně, obývací pokoj, 3x ložnice, koupelna, WC, terasa. Elektřina do objektu bude zajištěna nově vybudovanou přípojkou elektro, která je předmětem samostatného řízení. Pitná voda bude zajištěna přípojkou vodovodu, která bude napojena na vodovodní řad na pozemku č. parc. 461/1 a bude vedena přes pozemky 82/1 a 463/11 v k.ú. Dubno. Na pozemku č.parc. 461/1 bude umístěna vodoměrná sestava ve vodoměrné šachtě. Splaškové vody budou likvidovány kanalizační přípojkou, která bude napojena na kanalizační řad na pozemku komunikace č.parc. 82/1 a bude ukončena na pozemku č.parc. 463/11 uklidňující šachtou
Č.j. MeUPB 34363/2011
II. 1. 2.
3. 4.
III. 1. 2. 3.
4. 5. 6. 7. 8.
2. 3.
4. 5. 6.
7. 8.
str. 2
(celková délka 4 m). Odtud bude pokračovat venkovní tlaková kanalizace na pozemek stavebníka č.parc. 463/5, kde bude osazena čerpací šachta a dále kanalizace pokračuje do rodinného domu. Dešťové vody budou likvidovány na pozemku stavebníka vsakem. Stanoví podmínky pro umístění stavby: Stavba bude rodinného domu bude umístěna na pozemku č.parc. 463/5 v k.ú. Dubno, a to 3,3 m od severní hranice pozemku č.parc. 463/1 a 3 m od hranice pozemku č.parc. 463/18 Stavba vodovodní přípojky je na pozemku č.parc. 461/1, kde je umístěna vodoměrná sestava a odtud potrubí pokračuje po pozemcích č.parc. 461/1, 82/1, 463/11 a 463/5 domu v k.ú. Dubno do rodinného domu. Stavba kanalizační přípojky po pozemcích parc. č. 82/1, 461/1, 463/11, kde je umístěna uklidňující šachta a odtud pokračuje po pozemku č.parc. 463/11 a 463/5 v k.ú. Dubno k rodinnému domu. Umístění je v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Stanoví podmínky pro provedení stavby: Stavba bude provedena podle projektové dokumentace, kterou vypracoval Ing. Miroslav Frantes ČKAIT 0007730; případné změny nesmí být provedeny bez předchozího povolení stavebního úřadu. Stavebník oznámí stavebnímu úřadu termín zahájení stavby. Před zahájením stavby bude na viditelném místě u vstupu na staveniště umístěn štítek Stavba povolena, který obdrží stavebník, jakmile toto rozhodnutí nabude právní moci. Štítek musí být chráněn před povětrnostními vlivy, aby údaje na něm uvedené zůstaly čitelné a ponechán na místě do vydání kolaudačního souhlasu. Na stavbě bude veden stavební deník, který bude předložen ke kolaudačnímu souhlasu. Při provádění stavby je nutno dodržovat předpisy týkající se bezpečnosti práce a technických zařízení, zejména vyhlášku č. 591/2006 Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích. Při stavbě budou dodržena ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění. Stavba bude prováděna tak, aby nedocházelo ke zhoršování životního prostředí zejména nadměrnou prašností a hlučností Stavebník oznámí stavebnímu úřadu tyto fáze výstavby pro kontrolní prohlídky stavby, a to v dostatečném předstihu (t.j. minimálně 1 týden): 1. vytýčení prostorové polohy stavby 2. nosné konstrukce stavby + střešní plášť 3. vnitřní rozvody inženýrských sítí před omítkami 4. přípojky inženýrských sítí před zásypem Před užíváním stavby stavebník oznámí stavebnímu úřadu záměr o užívání stavby 30 dnů předem. Stavebník zajistí, aby byly před započetím užívání stavby provedeny a vyhodnoceny zkoušky předepsané zvláštními právními předpisy, včetně geometrického plánu. Všechny odpady vzniklé při realizaci stavby má původce odpadu povinnost ho využít nebo odstranit v souladu s platnou legislativou v odpadovém hospodářství nebo je převést do vlastnictví pouze osobě oprávněné k jejich převzetí. Stavebník je povinen dodržet požadavky správců inženýrských sítí a je povinen veškeré sítě v místě stavby před jejím zahájením vytyčit. Před započetím zemních prací musí být trasy veškerých podzemních vedení v majetku ČEZ Distribuce vytýčeny. Zemní práce v ochranném pásmu vedení musí být prováděny ručně, bez použití mechanizace a s maximální pozorností, aby nedošlo k jejich poškození. U nadzemních vedení nízkého napětí (nemá ochranné pásmo) nesmí být snížena stabilita podpěrných bodů a poškozeno uzemnění. Při pracích pod nadzemním vedení nesmí být použity mechanismy vyšší než 3m (včetně výsuvných částí). Pod vedením nesmí být prováděna skládka materiálu či zeminy. Stavebník před zahájením stavby nechá vytyčit všechny inženýrské sítě jednotlivými správci sítí a bude plně respektovat všechny jejich podmínky. Pokud je - v nezbytných případech - nutno vést výkopy v kořenovém prostoru vzrostlých stromů, je třeba postupovat dle normy ČSN 83 9061 Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při
Č.j. MeUPB 34363/2011
9.
str. 3
stavebních pracích – kapitoly 4.10 Ochrana kořenového prostoru při výkopech rýh nebo stavebních jam, zejména: -výkopy v kořenové zóně je možno hloubit pouze ručně nebo s použitím odsávací techniky, -nejmenší vzdálenost od paty kmene musí být čtyřnásobkem obvodu kmene ve výšce 1 m, nejméně však 2,5 m, -při výkopech rýh nesmějí přetínat kořeny s průměrem větším než 2 m. K případnému kácení dřevin je třeba opatřit povolení příslušného orgánu ochrany přírody, kterým je příslušný obecní úřad (platí pro dřeviny o obvodu kmene větším než 80 cm, měřeno ve výšce 130 2
cm nad zemí, a souvislé kořenové porosty a ploše větší než 40m ). 10. Stavba bude provedena právnickou nebo fyzickou osobou oprávněnou k provádění stavebních prací. Název a sídlo stavebního podnikatele, který bude stavbu provádět, oznámí stavebník před zahájením stavby stavebnímu úřadu. 11. Stavba bude dokončena do 2 let ode dne nabytí právní moci tohoto rozhodnutí. Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Tomáš Čermák, nar. 17.07.1983, Čechovská č.p. 59, Příbram VIII, 261 01 Příbram 1 Obec Dubno, Dubno 45, 261 01 Příbram 1 Odůvodnění: Dne 15.02.2011 podal stavebník žádost o vydání rozhodnutí o umístění a provedení stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní a stavební řízení, které stavební úřad spojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 správního řádu usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu. Stavební úřad oznámil zahájení společného územního a stavebního řízení účastníkům řízení, dotčeným orgánům a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na 24.3.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol. V průběhu řízení byl změněn způsob likvidace splaškových vod z původně zamýšlené jímky na napojení na kanalizaci novou kanalizační přípojkou. Z tohoto důvodu stavební úřad oznámil tuto skutečnost účastníkům územního i stavebního řízení veřejnou vyhláškou sdělení – seznámení s podklady rozhodnutí dne 24.03.2011 a vyzval je k nahlédnutí do nových podkladů rozhodnutí, a to do 10-ti dnů od obdržení oznámení. Stavební úřad v provedeném společném územním a stavebním řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 111 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Projektová dokumentace stavby splňuje obecné technické požadavky na stavby. Stavební úřad v průběhu řízení neshledal důvody, které by bránily povolení stavby. Žádost byla náležitě doložena: - 2x projektová dokumentace stavby zpracovaná Ing. Miroslavem Frantesem ČKAIT 0007730 - doklad o zaplacení správního poplatku ze dne 01.12.2010 - 1.SčV a.s. Veolia voda – stanovisko k projektové dokumentaci a existenci stávajících vodohospodářských sítí ze dne 01.09.2010, zn. TÚP/494/10/OB - 1.SčV a.s. Veolia voda – stanovisko k projektové dokumentaci a existenci stávajících vodohospodářských sítí ze dne 23.09.2010, zn. TÚP/554/10/OB - 1.SčV a.s. Veolia voda – stanovisko k projektové dokumentaci a existenci stávajících vodohospodářských sítí ze dne 23.03.2011, zn. TÚP/O11800002245/11 - Telefónica O2 – vyjádření o existenci elektronických komunikací ze dne 21.02.2011, čj. 24652/11 - Městský úřad Příbram – odbor koncepce a rozvoje města – koordinované závazné stanovisko ze dne 09.09.2010, SZ 57526/2010 - Hornické muzeum Příbram – vyjádření ke stavbě ze dne 04.08.2010, zn. 199/HM/2010 - RWE Distribuční služby - veřejnoprávní projednání stavby ze dne 05.08.2010, zn. 4057/10/179 - ČEZ Distribuce a.s.– vyjádření k existenci energetického zařízení ze dne 13.10.2010, zn. 001029848368 a ze dne 14.10.2010 zn. 001029832746, a ze dne 21.10.2010, zn. K 1029832746 - ČEZ Distribuce a.s.– Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o připojení odběrného zařízení k distribuční soustavě do napěťové hladiny 0,4 kV (NN) č. 412036338, ze dne 02.12.2010 - Ředitelství silnic a dálnic ČR - vyjádření ke stavbě ze dne 13.08.2010, zn. 0145/2010PB/4211 - DIAMO, s.p. Příbram - vyjádření ze dne 30.07.2010, zn. 4030/743/10
Č.j. MeUPB 34363/2011
-
str. 4
Obvodní báňský úřad v Příbrami - stanovisko ze dne 30.07.2010, zn. 1480/10/07/3 Obvodní báňský úřad v Kladně - stanovisko ze dne 06.08.2010, zn. 24913/2010/02/001 Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mazi p. Tomášem Čermákem (nar. 09.08.1963) a stavebníkem Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene mazi p. Vladimírem Náprstkem a stavebníkem Smlouva o uzavření budoucí smlouvy o věcného břemene mezi společností ČEZ a stavebníkem č. IV-126012093/1, ze dne 20.02.2011 Obecní úřad Dubno – souhlas ze dne 20.09.2010 Obecní úřad Dubno – vyjádření zastupitelstva - souhlas s uložením vodovodní, kanalizační a elektro přípojky na pozemku č.parc.82/1 v k.ú. Dubno. Smlouva o smlouvě budoucí o zřízení věcného břemene a smlouva o zřízení věcného břemene ze dne 19.05.2011 mezi stavebníkem a obcí Dubno. UPC Česká republika, a.s. – vyjádření k existenci sítí ze dne 02.08.2010
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Účastníci řízení - další dotčené osoby: Vladimír Náprstek, U Zahrádek č.p. 115, Příbram IX, 261 01 Příbram 1 Václav Šafránek, U Obory č.p. 297, 398 06 Mirovice Alena Šafránková, U Obory č.p. 297, 398 06 Mirovice Ing. Zdeněk Jícha, Dubno 118, 261 01 Příbram 1 Ing. Hana Jíchová, Dubno 118, 261 01 Příbram 1 Tomáš Čermák, Dubno 117, 261 01 Příbram 1 Ing. Antonín Kymla, Rosovice 269, 262 11 Rosovice Ing. Alena Kymlová, Rosovice 269, 262 11 Rosovice Miroslav Marášek, Lazec 55, 261 01 Příbram 1 Iveta Marášková, Lazec 55, 261 01 Příbram 1 1.SčV, a.s., Novohospodská č.p. 93, Příbram IX, 261 01 Příbram 1 ČEZ Distribuce, a. s. (stará adresa - od 1.10.2010), Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., Plynárenská č.p. 499/1, Zábrdovice, 657 02 Brno Syrakus, o.s., Michal Pokorný, Havlíčkova č.p. 1026/6, 110 00 Praha 1-Nové Město Telefónica O2 Czech Republic, a.s., Za Brumlovkou č.p. 266/2, 140 22 Praha 4-Michle AUTOPROFI, s.r.o., Dubno 121, 261 01 Příbram 1 Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: - Veřejnost neměla žádné připomínky Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili. Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení ke Krajskému úřadu Středočeského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.
Č.j. MeUPB 34363/2011
str. 5
Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu. Stavebníkovi zašle jedno vyhotovení ověřené projektové dokumentace a štítek obsahující identifikační údaje o povolené stavbě. Další vyhotovení ověřené projektové dokumentace zašle vlastníkovi stavby, pokud není stavebníkem. Stavebník je povinen štítek před zahájením stavby umístit na viditelném místě u vstupu na staveniště a ponechat jej tam až do dokončení stavby, případně do vydání kolaudačního souhlasu; rozsáhlé stavby se mohou označit jiným vhodným způsobem s uvedením údajů ze štítku. Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci. Stavba nesmí být zahájena, dokud rozhodnutí nenabude právní moci. Stavební povolení pozbývá platnosti, jestliže stavba nebyla zahájena do 2 let ode dne, kdy nabylo právní moci. otisk úředního razítka
Petra Řeháková referent stavebního úřadu
Tento dokument musí být vyvěšen na úřední desce Městského úřadu Příbram a na úřední desce Obecního úřadu obce Dubno min. 15 dnů, 15. den je posledním dnem oznámení. Datum vyvěšení:
Datum sejmutí:
...................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující vyvěšení Razítko:
....................... Podpis oprávněné osoby, potvrzující sejmutí Razítko:
Obdrží: Účastníci územního řízení: Tomáš Čermák, Čechovská č.p. 59, Příbram VIII, 261 01 Příbram 1 Obec Dubno, IDDS: w78b6tu Ostatní účastníci územního řízení s postavením účastníka řízení dle § 85 odst. 2 stavebního zákona se vyrozumívají veřejnou vyhláškou. Účastníci stavebního řízení: Tomáš Čermák, Čechovská č.p. 59, Příbram VIII, 261 01 Příbram 1 Vladimír Náprstek, U Zahrádek č.p. 115, Příbram IX, 261 01 Příbram 1
Č.j. MeUPB 34363/2011
str. 6
Václav Šafránek, U Obory č.p. 297, 398 06 Mirovice Alena Šafránková, U Obory č.p. 297, 398 06 Mirovice Ing. Zdeněk Jícha, Dubno č.p. 118, 261 01 Příbram 1 Ing. Hana Jíchová, Dubno č.p. 118, 261 01 Příbram 1 Tomáš Čermák, Dubno č.p. 117, 261 01 Příbram 1 Ing. Antonín Kymla, Rosovice č.p. 269, 262 11 Rosovice Ing. Alena Kymlová, Rosovice č.p. 269, 262 11 Rosovice Miroslav Marášek, Lazec č.p. 55, 261 01 Příbram 1 Iveta Marášková, Lazec č.p. 55, 261 01 Příbram 1 1.SčV, a.s., IDDS: mw2g7ve ČEZ Distribuce, a. s. (stará adresa - od 1.10.2010), Teplická č.p. 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín 2 RWE Distribuční služby, s.r.o., IDDS: jnnyjs6 Syrakus, o.s., Michal Pokorný, Havlíčkova č.p. 1026/6, 110 00 Praha 1-Nové Město Telefónica O2 Czech Republic, a.s., IDDS: d79ch2h AUTOPROFI, s.r.o., IDDS: d67uc2r Obec Dubno, IDDS: w78b6tu Dotčené orgány Městský úřad Příbram, odbor životního prostředí, Tyršova č.p. 108, Příbram I, 261 01 Příbram 1
Ostatní účastníci územního řízení se v souladu s §92 odst. 3 stavebního zákona vyrozumívají veřejnou vyhláškou. Spis
Č.j. MeUPB 34363/2011
str. 7
