TE KOOP GERRITSENWEG 6 ZUTPHEN

TE KOOP

GERRITSENWEG 6 ZUTPHEN

VRIJBLIJVENDE OBJECTINFORMATIE

Gerritsenweg 6 7202 BP ZUTPHEN VRAAGPRIJS

:

€ 1.050.000,-- k.k.

TOTALE OPPERVLAKTE

:

Circa 8.367 m perceeloppervlakte.

OMSCHRIJVING

:

Bedrijfsruimte met kantoor / showroom

²

Op het industrieterrein "De Mars" wordt aan de rand van de meubelboulevard "Eijerkamp" een bedrijfsruimte met inpandig kantoor / showroom te koop aangeboden. Het gebied meubelboulevard tot aan de spoorlijn wordt gerevitaliseerd. Het gebied wordt deels gesloopt en in de toekomst zal hier herontwikkeling gaan plaatsvinden, te weten woningbouw, kantoren, culturele voorzieningen, bedrijfsbebouwing etcetera. De onderhavige locatie maakt hier geen deel van uit en komt derhalve aan de rand te liggen. De bedrijfsruimte wordt eveneens te huur aangeboden Huurprijs: € 130.000,-- per jaar, te vermeerderen met BTW. INDELING

:

Het object heeft een indeling en vloeroppervlak als volgt: Kantoor / showroom: entree, tochtsluis, balie / receptie, showroom met pantry, sanitaire voorzieningen, kantoorruimte, kantine met pantry. Groot: circa 420 m² Verdieping: verkeersruimte, gedateerde kantoorkamers, technische ruimte met opstelplaats cv-installatie. Groot: circa 420 m² Bedrijfshal (inclusief kantoor en sanitair) Groot: circa 5.750 m² Oppervlakte: totaal circa 6.590 m²

BEREIKBAARHEID

:

Goed bereikbaar met eigen vervoer en op korte afstand van het openbaar vervoer.

VOORZIENINGEN

:

De bedrijfsruimte wordt aangeboden met de volgende voorzieningen: nutsvoorzieningen, cv-installatie (merk: Remeha), heaters, warm water door middel van boilers / geiser, brandslanghaspel / brandblussers, alarminstallatie, gegalvaniseerde poorten, terreinverlichting, dockshelters, kraanbanen en overheaddeuren.

BESTEMMING

:

Gelegen in het bestemmingsplan 'De Mars Midden en Noord', vastgesteld bij Raadsbesluit d.d. 01 juli 2013. De vigerende bestemming is 'Bedrijventerrein'.

Objectinformatie: Gerritsenweg 6 te ZUTPHEN

AANVAARDING

:

In overleg.

KADASTRALE GEGEVENS

:

Gemeente: Zutphen; Sectie: A; Nummer: 991; Groot: 7.300 m². Gemeente: Zutphen; Sectie: A; Nummer: 1052; Groot: 1.067 m². Tezamen groot: 8.367 m².

HUUROVEREENKOMST

:

Indien partijen tot overeenstemming komen zullen de hoofdhuurvoorwaarden worden vervat in een op het model standaard ROZ-huurovereenkomst gebaseerde overeenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING

:

In geval van huur geldt: Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van een kwartaalverplichting huur plus servicekosten (indien van toepassing) en de over het totaal verschuldigde BTW. In geval van koop geldt: Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen van koper dient door koper als waarborgsom in handen van de notaris een bedrag ten bedrage van 10% van de koopsom te worden gestort. Deze waarborgsom zal, behoudens het bepaalde in artikel 10 van de koopakte, in mindering van de koopsom strekken. Over deze waarborgsom wordt door verkoper geen rente vergoed. Als de notaris over de waarborgsom rente vergoedt, komt deze rente aan koper toe. In plaats van deze waarborgsom te storten kan koper een schriftelijke bankgarantie doen stellen voor het bedrag groot 10% van de koopsom, mits deze bankgarantie onvoorwaardelijk is, voortduurt tot tenminste één maand na de overeengekomen datum van eigendomsoverdracht, afgegeven is door een in Nederland gevestigde bankinstelling en de clausule bevat dat de desbetreffende bankinstelling op eerste verzoek van de notaris het bedrag van de garantie aan de notaris zal uitkeren.

HUURPRIJSAANPASSING

:

BTW

NADERE INFORMATIE

Jaarlijks op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks Alle Huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Uitgangspunt is BTW-belaste verhuur. Indien dit op basis van de geldende regelgeving niet mogelijk is, dient de ontstane BTW-schade volledig gecompenseerd te worden door middel van een toeslag op de hiervoor genoemde huurprijs.

:

Voor meer informatie over dit object verzoeken wij u contact op te nemen met de behandelend makelaar: Rico ten Hag, bereikbaar op telefoonnummer 06-53835777.


Algemene gegevens: ten Hag makelaarsgroep Spittaalstraat 93 7201 EC ZUTPHEN 0575 - 51 63 61 [email protected]

Aan deze objectinformatie kunnen geen rechten worden ontleend en deze informatie kan niet als aanbieding of offerte worden beschouwd. Indien u een aanbieding wenst, kan de makelaar deze, na goedkeuring door de opdrachtgever, op basis van specifieke gegevens verzorgen.







TE KOOP GERRITSENWEG 6 ZUTPHEN

Recommend Documents