SLUNEČNÁ ÚZEMNÍ PLÁN OBCE TEXTOVÁ ČÁST

SLUNEČNÁ ÚZEMNÍ PLÁN OBCE TEXTOVÁ ČÁST

NÁVRH

2006

Schvalovací doložka: ÚZEMNÍ PLÁN OBCE SLUNEČNÁ Schválil: Zastupitelstvo obce SLUNEČNÁ Datum schválení: 17.10.2006 Číslo usnesení: 1/ 6/ 2006 Oprávněná osoba pořizovatele razítko Jméno a příjmení: Funkce:

Lucie Moravcová referent SÚ MěÚ Nový Bor

Podpis:

Projektant územně plánovací dokumentace Jméno a příjmení: Titul: Číslo autorizace: Funkce:

razítko

Olga Tausingerová ing.arch. 03 026 hlavní projektant

Podpis: Stanovisko ÚPSŘ Krajského úřadu KRAJE LIBEREC, jako nadřízeného orgánu územního plánování k návrhu ÚPD Datum: Číslo jednací:

9.10.2006 KÚKL/ 8557/ 2003/ OÚP

Ing. arch. Olga Tausingerová, atelier TAU- plan Na Hroudě 21, 10600 Praha 10, IČ: 47624795

SLUNEČNÁ ÚZEMNÍ PLÁN OBCE NÁVRH

Ing. arch. Olga Tausingerová hlavní projektantka

květen 2006 zakázka č. 2002-005

OBSAH TEXTOVÁ ČÁST A. Základní údaje a) Hlavní cíle řešení návrhu Územního plánu obce (ÚPO) Slunečná b) Zhodnocení vztahu dříve zpracované a schválené územně plánovací dokumentace (ÚPD) a návrhu ÚPO Slunečná c) Vyhodnocení, jak bylo splněno Souborné stanovisko d) Vyhodnocení souladu s cíli územního plánování B. Řešení Územního plánu obce Slunečná a) Vymezení řešeného území podle katastrálních území obce b) Základní předpoklady a podmínky vývoje obce Slunečná a ochrany přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území b.1. Předpoklady a podmínky vývoje obce b.2. Ochrana přírodních hodnot území b.3. Ochrana civilizačních hodnot území b.4. Ochrana kulturních hodnot území c) Návrh urbanistické koncepce d) Návrh členění území obce na funkční plochy a podmínky jejich využití e) Limity využití území f) Přehled a charakteristika vybraných ploch g) Návrh koncepce ekonomické základny, občanské vybavenosti, rekreace a cestovního ruchu, dopravy, technické vybavenosti a nakládání s odpady g.1. g.2. g.3. g.4. g.5.

C.

Ekonomická základna Občanská vybavenost Rekreace a cestovní ruch Doprava Technická vybavenost g.5.1. Vodní hospodářství g.5.2. Energetika a spoje g.6. Nakládání s odpady h) Vymezení ploch přípustných pro dobývání ložisek nerostů a ploch pro jeho technické zajištění i) Návrh místního územního systému ekologické stability j) Vymezení ploch veřejně prospěšných staveb, asanací a asanačních úprav k) Návrh řešení požadavků civilní obrany l) Vyhodnocení předpokládaných důsledků navrhovaného řešení na životní prostředí, zemědělský půdní fond a pozemky určené k plnění funkcí lesa, podle zvláštních předpisů m) Návrh lhůt aktualizace Závazná část ve formě regulativů

str. 1 1 1 1 2 3 3 3 3 3 3 3 4 6 10 12 12 12 15 16 16 21 21 25 27 28 29 34 34

35 38 39

A. ZÁKLADNÍ ÚDAJE a) HLAVNÍ CÍLE ŘEŠENÍ KONCEPTU ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SLUNEČNÁ Zastupitelstvo obce rozhodlo o pořízení územně plánovací dokumentace na zasedání v prosinci 2001. Pořizovatelem ÚPO je MěÚ Nový Bor. Zpracováním územního plánu obce (ÚPO) Slunečná byla pověřena Ing.arch.Olga Tausingerová, atelier TAU-plan s odborným kolektivem. Smlouva č. 2002-05 byla podepsána dne 12. 2. 2002. ÚPO bude jedním ze základních nástrojů umožňující soustavné a cílevědomé řízení rozvoje obce. Hlavním cílem řešení ÚPO je vymezení závazných regulačních nástrojů, funkční využití ploch, vymezení veřejně prospěšných staveb, plán ÚSES. Souborné stanovisko bylo schváleno Zastupitelstvem obce Slunečná dne 25.9.2005

b) ZHODNOCENÍ VZTAHU DŘÍVE ZPRACOVANÉ A SCHVÁLENÉ ÚZEMNĚ PLÁNOVACÍ DOKUMENTACE (ÚPD) A NÁVRHU ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SLUNEČNÁ Pro Slunečnou byla zpracována následující územně plánovací dokumentace (ÚPD) a územně plánovací podklady (ÚPP): · · · · · · · ·

· · · ·

ÚPN VÚC Českolipsko – r. 1981 – zpracován pro území okresu Česká Lípa ÚPN VÚC Libereckého kraje – koncept duben 2003 Strategie rozvoje Českolipska Program rozvoje Libereckého kraje Plán rozvoje svazku obcí Novoborska Program obnovy venkova Slunečná Plán péče – červen 1999 Urbanistická studie - prosinec 2000. Studie byla projednána s DOSS a občany a schválena 7. 4. 2001 obecním zastupitelstvem. Způsob projednání je v souladu se stavebním zákonem č. 50/1976 Sb. v platném znění a vyhl. č. 135/2001 Sb US Slunečná je etapou Průzkumů a rozborů pro ÚPO Koncept ÚPO Slunečná – srpen 2003 Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Libereckého kraje /prvk lk – 2004/ Návrh ÚPO Slunečná z této ÚPD i ÚPP čerpá a respektuje ji

c) VYHODNOCENÍ, JAK BYLO SPLNĚNO SOUBORNÉ STANOVISKO. Souborné stanovisko k ÚPO Slunečná je podrobně vyhodnoceno v příloze

1

d) VYHODNOCENÍ SOULADU S CÍLI ÚZEMNÍHO PLÁNOVÁNÍ Správní území /totožné s katastrálním i řešeným územím/ obce Slunečná leží v blízkosti okresního města Česká Lípa a Nového Boru, jenž je pro Slunečnou sídlem pověřeného obecního úřadu III.stupně. Návrh Územního plánu obce Slunečná je v souladu cíli územního plánování. Jsou splněny podmínky, které si klade za cíl územní plánování. Vytváří předpoklady k zabezpečení trvalého souladu všech přírodních, civilizačních a kulturních hodnot území, zejména se zřetelem na péči o životní prostředí, krajinný ráz a ochranu jeho hlavních složek – půdy, vody a ovzduší dle §1 odst. 2 zákona o územním plánování a stavebním řádu č.501976 v platném znění. Obyvatelé nově navržených lokalit budou využívat kvalitního životního prostředí. Je dána další možnost hospodářského rozvoje. Lokality jsou v přímé návaznosti na současně zastavěné území obce, takže nedojde k sociálnímu vyčlenění nových obyvatel. Zástavba musí respektován krajinný ráz území. Je řešena technická infrastruktura. Jsou vymezeny plochy pro veřejně prospěšné stavby ve smyslu §29 a §108 odst. 2a a 3 stavebního zákona č. 50/1976 Sb. v platném znění.

2

B. ŘEŠENÍ ÚZEMNÍHO PLÁNU OBCE SLUNEČNÁ

a) VYMEZENÍ ŘEŠENÉHO ÚZEMÍ PODLE KATASTRÁLNÍCH ÚZEMÍ OBCE Návrh územního plánu obce Slunečná řeší celé správní území dle vyhlášky č. 135/2001 Sb. a stavebního zákona č.50/1976 Sb. v platném znění. Obec Slunečná je vymezena jedním katastrálním územím. Celková výměra katastrálního území je 613 ha; k 1.12. 2005 zde žilo 69 obyvatel. Řešené území je součástí VÚSC Libereckého kraje a v působnosti pověřené obce III. stupně Nový Bor. Zde je matriční, stavební, pověřený a finanční úřad. Slunečná je součástí Euroregionu NISA a svazku obcí Novoborsko.

b) ZÁKLADNÍ PŘEDPOKLADY A PODMÍNKY VÝVOJE OBCE A OCHRANY PŘÍRODNÍCH, CIVILIZAČNÍCH A KULTURNÍCH HODNOT ÚZEMÍ b.1.

Předpoklady a podmínky vývoje obce Obec Slunečná leží cca 7 km východně od Nového Boru a cca 10 kilometrů severozápadně od města České Lípy. Současně zastavěné území obce je charakterem rozvolněné, situované v jižních polohách, na severu chráněné zalesněnými svahy. Ve vztazích za občanskou vybaveností a pracovními příležitostmi budou převládat vazby na Českou Lípu, Nový Bor, Skalici u České Lípy a Kamenický Šenov. Na úseku zemědělské výroby je zemědělské využívání půdy ovlivněno její horší kvalitou. Navrhuje se chov mladého dobytka, spojený s pastevním hospodařením, chov koní, jako rozšíření turistické atraktivity obce. Slunečná bude mít především funkci rekreační, obytnou a zemědělskou.

b.2.

Ochrana přírodních hodnot území Řešené území je podle Hodnocení krajinného rázu CHKO České středohoří zařazeno do území s nejpřísnější ochranou krajinného rázu. Slunečná je typická horská osada s rozptýlenou zástavbou

b.3.

Ochrana civilizačních hodnot území Obyvatelstvo Slunečná je obcí s dlouhodobě klesajícím počtem obyvatel, která byla v minulosti osídlena obyvatelstvem převážně německé národnosti. Vcelku dobrá dopravní dostupnost větších center do určité míry kompenzuje absenci vlastní ekonomické základny (vysoký podíl vyjíždění za prací). Příznivé ekologické podmínky se projevují zvýšeným rekreačním významem sídla. V současné době funkce rekreační převažuje nad funkcí obytnou. O výstavbu nových rodinných domů je zájem

b.4.

Ochrana kulturních hodnot území

Ve státním seznamu památek jsou zapsány následující objekty: · 3283; chalupa č.p. 51 – st. p. 66

3

· 3284; chalupa č.p. 12 – st. p. 17/1 Přesto, že tak málo objektů v obci je předmětem zájmu památkové péče, vesnice jako celek má velmi příjemné prostředí s množstvím dobře udržovaných rekreačních chalup s prvky lidové roubené architektury. Dominantou obce je kostel Nanebevzetí Panny Marie z roku 1880. Dle ustanovení § 9, odstavec (3), zákona č. 20/1987 Sb. o státní památkové péči, v platném znění, jsou organizace a občané, i když nejsou vlastníky kulturních památek, povinni si počínat tak, aby nezpůsobili nepříznivé změny stavu kulturních památek nebo jejich prostředí a neohrožovali zachování a vhodné společenské uplatnění kulturních památek. Dle ustanovení § 11, odstavce (2) a (3) téhož zákona, jestliže fyzická nebo právnická osoba svou činností způsobí nebo by mohly způsobit nepříznivé změny stavu kulturní památky nebo jejího prostředí anebo ohrožují zachování nebo společenské uplatnění kulturní památky, určí obecní úřad obce s rozšířenou působností, a jde-li o národní kulturní památku, krajský úřad, podmínky pro další výkon takové činnosti nebo výkon činnosti zakáže. Správní úřady a orgány krajů a obcí vydávají svá rozhodnutí podle zvláštních předpisů, jimiž mohou být dotčeny zájmy státní památkové péče na ochraně nebo zachování kulturních památek nebo na jejich vhodném využití, jen v dohodě s obecním úřadem obce s rozšířenou působností, jde-li o národní kulturní památku, jen v dohodě s krajským úřadem.

c) NÁVRH URBANISTICKÉ KONCEPCE ÚPO SLUNEČNÁ Katastrální území Slunečné je výrazně členité, silně zvlněné, až mírně svažité. Výměra katastrálního území je 613 ha, z toho lesní plochy činí 514 ha. Objekty urbanizovaného území jsou řídce seskupeny v jihovýchodní části katastru; centrální část je na jižním okraji.

Urbanistické zásady: ·

základní urbanistickou zásadou je zachovat krajinný ráz a prostorové hodnoty obce

·

obec Slunečná náleží do II. zóny Chráněné krajinné oblasti České středohoří

·

navrhovanou zástavbou nenarušit jednotný výraz historicky vzniklých skupin zástavby

·

prohlubovat a obnovovat funkci bývalé školy jako administrativního, kulturního a vzdělávacího centra obce. Umístění OÚ, prodejny a občerstvení s prodejem místních specialit, informační centrum

·

novou bytovou výstavbou, občanskou vybaveností a službami sídlo rozvíjet Slunečná

·

kapacitu rekreačních ploch individuální výstavby rozšířit minimálně a zásadně nepřipustit výstavbu nových chat.

Současně zastavěné území obce (SZÚO) Území tvoří všechna polyfunkční území a zastavitelné monofunkční plochy, které nejsou součástí rozvojových území a jsou urbanizované. Ve stabilizovaném území je možno stavby a zařízení umísťovat a povolovat, povolovat jejich změny, povolovat změny jejich užívání a rozhodovat o změně využití území jen pokud jejich nová funkce odpovídá charakteristice území nebo plochy a hmoty objektu.

Zastavitelné území obce (ZÚO) Zastavitelné území v návrhu tvoří plochy pro obytnou funkci.

4

Nezastavitelné území obce Jsou to monofunkční plochy přírodního prostoru sídla a volné nezastavěné krajiny mimo SZÚO a ZÚO. Mají funkci směřující ke zvýšení ekologické stability krajiny. Na nezastavitelných plochách není dovoleno umísťovat stavby s výjimkou staveb nutných pro obhospodařování území a dále staveb drah, pozemních komunikací, liniových staveb technického vybavení, meliorací zemědělské a lesní půdy a úprav vodních toků.

Zásady funkčního využití území PRO SLUNEČNOU JSOU PREFEROVÁNY TYTO FUNKCE: · obytná · zemědělská · rekreační Územní plán obce Slunečná předkládá členění území - ploch v hlavním výkresu. Smyslem je zajištění proporcionálního rozvoje všech funkčních složek, zejména ochrana těch funkcí a hodnot, které by mohly být živelným rozvojem ohroženy nebo zcela rozrušeny. Hlavní výkres člení funkčního využití území obce na polyfunkční území a monofunkční plochy. Pro polyfunkční území je charakteristická skladebnost funkcí. Volbou vhodných a přípustných funkcí vznikají polyfunkční území s různou mírou využitelnosti pro stavby a zařízení. Stavby a zařízení podmíněně přípustné jsou posuzovány urbanistickými hledisky. Monofunkční plochy se vyznačují jedním stanoveným typem funkce. Ve stabilizovaném území je možno stavby a zařízení umísťovat – tzn. Povolovat, povolovat jejich změny a povolovat změny jejich užívání a rozhodovat o změně využití území jen pokud jejich nová funkce odpovídá charakteristice území nebo plochy a hmoty objektu. PRO CELÉ ÚZEMÍ JE NEPŘÍPUSTNÉ: · skladování toxického odpadu · situování a provoz zdrojů plynných a prašných emisí a hluku · situování provozů znečišťujících povrchové a podzemní vody

Obytná funkce Je respektována urbanistická struktura rozvolněné zástavby Pro uspokojení zájmu o výstavbu rodinných domů jsou ÚPO navrženy vhodné lokality navazující na současně zastavěné území sídla nebo jsou součástí SZÚO. BR 1:

Je navržena severozápadně od kostela v centrální jižní části obce. Skládá se ze dvou oddělených ploch. Je součástí SZÚO. BR1 je v potenciálně sesuvném území. Rozvojová plocha bude zpřístupněna zčásti stávající koncovou místní komunikací vedenou od silnice III/26212, zčásti přímo od silnice III/26211

BR 2:

Navazuje na SZÚO a je lokalizována v jižní části Slunečné. Plocha není limitována omezením potenciálně sesuvného území. Komunikační zpřístupnění je navrženo společně s lokalitou SV 1 po stávající místní a dále účelové komunikaci navazující na silnici III/26211 nad kostelem, podle možností s šířkovou a povrchovou úpravou, s doplněním výhybnami. - místní komunikace se smíšeným provozem, skupina D

BR 3:

Je součástí tří oddělených pozemků v návaznosti na SZÚO. Tyto jsou v potenciálně sesuvném území. Pozemky budou zpřístupněny z místní komunikace.

BR 4:

Plocha je navržena v návaznosti na SZÚO v jižní části obce. Plocha není limitována omezením potenciálně sesuvného území. Proluka u hřbitova; bude zpřístupněna přímo 5

ze silnice III/26212. Pro zvýšení bezpečnosti provozu na silnici III/26212 doporučujeme řešit vjezdové prostory na pozemky tak, aby bylo umožněno krátkodobé stání vozidel mimo jízdní pruh silnice BR 5:

Plocha je navržena v návaznosti na SZÚO severně od obecního úřadu. Je v potenciálně sesuvném území západně při silnici III. třídy. Bude zpřístupněna přímo od silnice III/26212. Pro zvýšení bezpečnosti provozu na silnici III/26212 doporučujeme řešit vjezdový prostor na pozemek tak, aby bylo umožněno krátkodobé stání vozidel mimo jízdní pruh silnice

BR 6:

Doplňuje prostor mezi SZÚO. Je v potenciálně sesuvném území západně při silnici III. třídy. Bude zpřístupněna přímo od silnice III/26212. Pro zvýšení bezpečnosti provozu na silnici III/26212 doporučujeme řešit vjezdový prostor na pozemek tak, aby bylo umožněno krátkodobé stání vozidel mimo jízdní pruh silnice

BR 7:

Je navržena v severní části obce. Doplňuje SZÚO. Je v potenciálně sesuvném území. Komunikační napojení plochy je navrženo novou přístupovou místní komunikací funkční skupiny D (původní hospodářská cesta), navazující na stávající místní komunikaci vedenou od silnice III/26212 k chatám a rekreačním chalupám.

BR 8:

Je situována do severní části obce v potenciálně sesuvném území. Navazuje na SZÚO. Komunikační napojení plochy je řešeno přímo ze stávající místní komunikace vedené od silnice III/26212 k chatám a rekreačním chalupám

BR 9:

Plocha doplňující pozemek občanské vybavenosti je limitována potenciálně sesuvným územím. Komunikační napojení plochy je řešeno z místní komunikace pensionu.

BR 10: Plocha v návaznosti na SZÚO v severní části obce je limitována potenciálně sesuvným územím. Komunikační zpřístupnění rozvojové plochy je navrženo novou přístupovou komunikací funkční skupiny D, navazující v místě směrových oblouků na stávající silnici III/26212 BR 11: Navržená plocha východně při silnici III. třídy navazující na chatovou osadu; bude zpřístupněna od silnice III/26212 a ze stávající místní komunikace chatové osady. Pro zvýšení bezpečnosti provozu na silnici III/26212 doporučujeme řešit vjezdové prostory na pozemky tak, aby bylo umožněno krátkodobé stání vozidel mimo jízdní pruh silnice BR 12: Plocha v severní části navazující na chatovou kolonii. Komunikační napojení plochy je řešeno ze stávající místní komunikace vedené od silnice III/26212 k chatám a rekreačním chalupám

d) NÁVRH ČLENĚNÍ ÚZEMÍ OBCE NA FUNKČNÍ PLOCHY A PODMÍNKY JEJICH VYUŽITÍ Návrh územního plánu obce Slunečná předkládá členění území v hlavním výkresu Smyslem je zajištění proporcionálního rozvoje všech funkčních složek, zejména ochrana těch funkcí a hodnot, které by mohly být živelným rozvojem ohroženy nebo zcela rozrušeny. Jedná se zejména o bydlení, kulturní, historické a přírodní hodnoty a tzv. veřejně prospěšné stavby a plochy. V hlavním výkresu je území obce na polyfunkční a monofunkční plochy. Polyfunkční území jsou charakteristická skladebností funkcí. Název území stanoví funkci dominantní. Volbou vhodných a přípustných funkcí vznikají polyfunkční území s různou mírou využitelnosti pro stavby a zařízení.

6

Stavby a zařízení podmíněně přípustné jsou posuzovány urbanistickými hledisky. Monofunkční plochy se vyznačují jedním stanoveným typem funkce. PRO CELÉ ÚZEMÍ JE NEPŘÍPUSTNÉ: · skladování toxického odpadu · situování a provoz zdrojů plynných a prašných emisí a hluku · situování provozů znečišťujících povrchové a podzemní vody.

ZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ A SOUČASNĚ ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ OBCE POLYFUNKČNÍ PLOCHY

BR_ obytné území venkovského charakteru a rekreace Funkční využití: · bydlení v rodinných domech se zázemím užitkových zahrad a chovem hospodářského zvířectva odpovídajícím hygienickým normám, se stavbami pobytové rekreace v chalupách a rekreačních domcích. Přípustné: · rodinné domy maximálně se dvěmi nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím a s využívaným podkrovím; · rekreační domky; rekonstrukce rekreačních domků na trvalé bydlení; · stavby pro obchod a veřejné stravování; · · · · ·

ubytovací zařízení s maximem 20 lůžek; komunikace vozidlové, cyklistické a pěší; odstavné a parkovací plochy; nezbytné plochy pro technické vybavení; zeleň liniová a plošná;

Podmíněně přípustné: · stavby pro výrobu a skladování nerušící hlukem a zápachem; ·

rekreační chaty stávající;

Nepřípustné: · na pozemku RD umístění více než jednoho doplňujícího objektu včetně garáže; ·

činnosti, které svými negativními vlivy přímo nebo nepřímo narušují pohodu obytného prostředí.

Doplňující ustanovení: · jakákoliv činnost musí být ekologicky nezávadná; · ·

ochranné pásmo (OP) nesmí přesahovat hranice vlastního pozemku; pachová zóna nesmí zasahovat obytnou zástavbu;

BO_ bydlení a občanská vybavenost Funkční využití: · bydlení v rámci objektů občanské vybavenosti · ·

provozování objektů v současném rozsahu jejich ploch; umístění objektů občanské vybavenosti (obchodu, stravovacích zařízení, kulturních,), drobné podnikání

7

Přípustné: · ubytovací zařízení s parkováním na pozemku souvisejícím se stavbou; · ·

nezbytné plochy pro technické vybavení; objekty obchodu a služeb.

Nepřípustné: · umístění zařízení, která by svým hlukem nebo zápachem obtěžovala.

CH_ chatové lokality – zahrádkářská kolonie Funkční využití: · rekreační ubytování v letním období. Přípustné: · provozování objektů v současném rozsahu jejich ploch; · ·

výsadba zeleně v území, přírodě blízké; komunikace vozidlové, cyklistické a pěší.

Nepřípustné: · rozšiřování chatových lokalit; · zakládání nových chatových lokalit; · ·

zakládání záhonových zahrad (nebezpečí eroze); zřizování asfaltových a betonových ploch;

SV_ sportovní vybavenost Funkční využití: · slouží pro umístění zařízení sportovních, rekreačních a zařízení sloužících k využití volného času (např. hypoturistika). Přípustné: · zařízení sportovní pro organizovanou i neorganizovanou tělovýchovu; · · ·

zařízení ubytovací a stravovací sloužící dominantní funkci; zařízení technická zabezpečující provoz; komunikace vozidlové, cyklistické a pěší;

· ·

odstavné plochy a parkoviště; zeleň liniová a plošná.

Podmíněně přípustné: · byty majitelů a správců zařízení.

ZASTAVITELNÉ A SOUČASNĚ ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ OBCE MONOFUNKČNÍ PLOCHY

ZV_

veřejná zeleň, hřbitov

TV_

technická vybavenost Funkční využití: · technické zabezpečení funkčních ploch.

8

Přípustné: · stavby pro zásobování vodou, odvádění a čištění odpadních vod; · · ·

D_

elektro rozvody, trafostanice; prostory pro shromažďování komunálních odpadů; zeleň liniová a plošná.

dopravní vybavenost Funkční využití: · silnice · · ·

místní komunikace; účelové komunikace. parkovací plochy

NEZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ MONOFUNKČNÍ PLOCHY

LP_

zatravněné plochy Přípustné: · plochy mimo SZÚO, ZÚO a mimo ÚSES · ·

území určená pro intenzivní i extenzivní hospodaření se zemědělskými travními porosty nebo činnosti a zařízení, které s tímto hospodařením souvisí provádět změny kultur na pastviny, louky, sady, ornou půdu za splnění všech zákonných podmínek

Podmíněné: · zřizovat a provozovat sítě a zařízení technické infrastruktury nezbytné pro obsluhu a zásobení přilehlého území, účelové a místní komunikace nezbytné pro obsluhu území · umisťovat dočasné stavby pro zabezpečení zemědělské činnosti /seníky, včelíny, silážní jámy, napáječky, krmelce apod./ · změna funkce na pozemky určené k plnění funkcí lesa – zalesnění

LE_

pozemky určené k plnění funkcí lesa Přípustné: · plochy trvale určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů ·

zřizovat jednotlivé účeloví stavby a zařízení pro lesní hospodářství /seníky, včelíny, krmelce apod./

VO_ vodní plochy a toky Přípustné: · rybníky, potoky a další vodní plochy, všechny terénní úpravy nezbytné pro existenci vodních toků a ploch · stavby nutné pro existenci vodních ploch /stavidla, hráze, přepady/ ·

revitalizace vodních toků a ploch, obnova břehových porostů

9

Podmíněné: · zřizovat přemostění, lávky, krmná zařízení pro chovné rybníky ·

zřizovat a provozovat na těchto územích sítě a zařízení tech. infrastruktury nezbytné pro obsluhu a zásobování přilehlého území a to kolmo na vodoteč, případně nejkratším způsobem, přes nebo pod vodní plochou

Nepřípustné: · zřizovat a provozovat na těchto územích jakákoliv nová zařízení, zejména stavby nesouvisející s využitím vodní plochy

e) LIMITY VYUŽITÍ ÚZEMÍ VSTUPNÍ LIMITY Kulturní hodnoty v území ·

3283 chalupa č.p. 51 – st. p. 66;

· ·

3284 chalupa č.p. 12 – st. p. 17/1. ochranné pásmo hřbitova – 50m kolem ohradní zdi

Ochrana přírody a krajiny ·

zákon č. 289/1995 Sb. o lesích stanoví povinnosti a limity činnosti na pozemcích určených k plnění funkce lesa – ochranné pásmo 50m

· ·

ochranné pásmo přírodní památka Farská louka – 50m kolem lokality území CHKO České středohoří

Vodní hospodářství ·

Řešené území leží v Chráněné oblasti přirozené akumulace vod Severočeská křída. Veškerá činnost musí být v souladu s Nařízením vlády ČSR č. 85/1981 Sb.

·

Vrtaná studna SL-1 má vyhlášená ochranná pásma 1. a 2. stupně. Pásmo 2. stupně je v kontaktu s centrální částí sídla. Severovýchodně vodojemu Slunečná je vyhlášeno rozsáhlé ochranné pásmo 1. a 2. stupně pro štoly Slunečná, které jsou jedním ze zdrojů SV Česká Lípa – Nový Bor.

· · ·

Ochranné pásmo u vodovodních řadů tvoří pás o šířce 1,5 m oboustranně od obvodů řadu (tedy 3 m + profil). Oboustrannou ochranu vyžadují pozemky pro výkon správy okolo bezejmenných toků, které jsou pravostrannými přítoky Šporky.

Doprava ·

·

·

Silniční ochranné pásmo u silnic III. třídy ve Slunečné vychází z §30 zákona o pozemních komunikacích č. 13/1997 Sb. ve znění pozdějších předpisů. Pro silnice III. třídy mimo souvisle zastavěné území sídla je ochranné pásmo vymezeno svislými plochami vedenými do výšky 50 m ve vzdálenosti 15 m oboustranně od osy vozovky. Souvisle zastavěným dle §47a vyhlášky č. 104/1997 Sb. je území, které mezi jednotlivými stavbami, jejichž půdorys se pro tyto účely zvětší po celém obvodu o 5m, nebude spojnice delší než 75m. Ochranné pásmo může být zřízeno s ohledem na stanovené pomínky pouze po jedné straně silnice. Dle §32 č. 13/1997 Sb. ve znění pozdějších předpisů lze v silničních ochranných pásmech provádět stavby, které podle zvláštních předpisůvyžadují povolení nebo ohlášení stavebnímu úřadu,jen na základě povolení vydaného silničním správním úřadem a za podmínek v povolení uvedených.

10

Energetika Ochranná pásma jsou definována v zákoně č. 458, částka 131 Sb., ze dne 28.11.2000, s účinností od 1. 1. 2001 (Energetický zákon). u zařízení 35 kV (vzdušné vedení, TS) postavených před 1.1.2001 platí ochranné pásmo podle tehdejších předpisů, tj. 7 m dle zák.č.222/194 ochranné pásmo nadzemního vedení tvoří souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými krajními vodiči vedení; u napětí 35 kV je 7 m na každou stranu vedení. ochranné pásmo stožárové trafostanice 35 kV je 7 m od TS ve všech směrech.

Nerostné suroviny Výhradní ložisko stavebního kamene Slunečná – Kozlí – 15,89 ha (chráněné ložiskové území Slunečná - 21,41 ha); Výhradní ložisko stavebního kamene Prácheň – Česká Skála (19,95 ha); Nevýhradní ložisko stavebního kamene Poustevna (2,58 ha); Nevýhradní ložisko stavebního kamene Slunečná - Kameník (43,19 ha). Výhradní ložiska jsou územně chráněna před znehodnocením ve smyslu §§ 18 a 19 zákona č.439/1992 Sb. (Horní zákon). Nevýhradní ložiska zůstávají součástí pozemku (§ 7 Horního zákona).

Potenciální sesuvné území č. 192 o ploše 759 403 m2. · V potenciálním sesuvném území je nepřípustná výstavba řadových RD, komunikace nenavrhovat v dlouhých úsecích narušujících svah, výkopové rýhy nesmí dlouhodobě narušovat svah. Detailní podmínky prováděcích stavebních prací určí příslušný stavební úřad.

VÝSTUPNÍ LIMITY Ochrana přírody a krajiny ·

lokalita - dochované prvky přírodního prostředí v CHKO České středohoří“pod č.184

·

prvky územního systému ekologické stability ÚSES

Vodní hospodářství Ochranné pásmo u vodovodních řadů tvoří pás o šířce 1,5m oboustranně od obvodů řadu (tedy 3m + profil)

Energetika Ochranné pásmo stožárové trafostanice 35 kV OP je 7 m od TS ve všech směrech. Ochranné pásmo vzdušného kabelového vedení je 1 m na obě strany od svislého průmětu kabelu

11

f) PŘEHLED A CHARAKTERISTIKA VYBRANÝCH PLOCH ZASTAVITELNÉHO ÚZEMÍ Navrhované plochy pro bydlení a rekreaci Území

Označení lokality

Orientační počet parcel

Etapa

Katastrální území Slunečná

BR1

0,753


2

1

BR2

0,337

1


1

BR3

0,787

1

1


BR4

0,293

1

1


BR5

0,498

2

1


BR6

0,479

1

1


BR7

0,418

2

2


BR8

0,295

1

2


BR9

0,126

1

2


BR10

1,774

1

2


BR11

1,060

1

2


BR12

0,641

1

2

Plocha v ha

g) NÁVRH KONCEPCE EKONOMICKÉ ZÁKLADNY, DOPRAVY, OBČANSKÉHO A TECHNICKÉHO VYBAVENÍ A NAKLÁDÁNÍ S ODPADY g.1.

Ekonomická základna Zemědělská výroba Řešené území leží v blízkosti města České Lípy a Nového Boru a zároveň je celé ve II. zóně CHKO České Středohoří, čímž je dán charakter jeho využití. Zemědělská půda se nachází při jihovýchodním okraji rozsáhlejšího lesního komplexu, který příznivě ovlivňuje ekologickou stabilitu celého území. Zemědělská půda je využívána jako louky a pastviny, případně zahrady; orná půda zde není žádná. Řešené území leží v téměř extenzivně využívané krajině, zařazené do obilnářské oblasti O 2, PES 24. Tyto oblasti signalizují ještě ne tak špatné podmínky pro zemědělskou výrobu. Po rozpadu Státního statku Cvikov hospodaří na zemědělské půdě několik drobných soukromě hospodařících rolníků. Vzhledem k tomu, že území katastru Slunečné leží ve II. zóně CHKO České Středohoří, je nutno při veškeré zemědělské činnosti respektovat zásady hospodaření obsažené v dokumentu Plán péče, kde pro zemědělskou činnost ve druhé zóně jsou uváděna následující omezení:

Ošetřování · luk a pastvin · · · · · ·

rychloobnova luk a pastvin pouze výjimečně, po dohodě se Správou CHKO (SCHKO); převod na přirozenou druhovou skladbu TTP; ve složitějších terénech využití lehké mechanizace; zachování souvislé drnové vrstvy; orba luk není povolena, výjimky po konzultaci a souhlasu se SCHKO; doba sekání - kvetení kmínu, důsledné dosekávání okrajů; možnost lokálních zásahů SCHKO; v konkrétních lokalitách zvýšení podílu ploch TTP.

12

Doba a rozsah pastvy

· · · · · ·

pastva ovcí, koz; ml. skot méně svažité pozemky - skot, koně; doba pastvy - dle stupně rozvoje vegetace; volná pastva, ohradníky; pastevní technika (intenzita a velikost stád); dosíkání nedopasků; ochrana vodotečí a mokřadů.

Intenzita rostlinné výroby

· · ·

v zem. kulturách převaha ploch TTP; ovocné stromy pouze jako doprovodná a půdoochranná zeleň, staré extenzivní sady na dožití; lokální zalesňování.

Velikost pozemků

· · ·

plochy TTP - bez omezení; orná - do 10 ha; využívat (zohledňovat) protierozní ochrany.

Osevní postupy

· · ·

omezit okopaniny, vypustit kukuřici; pícniny na orné – jeteloviny; extenzivní sady do l ha.

Protierozní opatření

· · ·

využití útlumu zem. výroby k protierozním opatřením (zatravňování); budování mezí, vsakovacích pásů, záchytných příkopů; výsadba půdoochranné zeleně.

Hnojení

· · · ·

přednostně hnojit statkovými hnojivy, s výjimkou kejdy; zelené hnojení; omezené použití průmyslových hnojiv (max. 110 kg č.ž. (40 kg N) na ha); průmyslová hnojiva aplikovat přesně na plochu určení (vypustit leteckou aplikaci práškových hnojiv).

Aplikace chem. látek

· · · ·

omezování dle pokynů SCHKO; zákaz letecké aplikace; omezení vápnění; podpora aplikace přírodních biocidů a dalších biotechn. metod.

Živočišná výroba

· ·

pastva, možnost letních salašů; drobní chovatelé.

Další zásady · hospodaření · · · Meliorační opatření

· · ·

Alternativní · zemědělství · · Výsadba · nové zeleně · · · Kácení dřevin

· · ·

včasná podmítka (udržení vláhových poměrů v půdě); vyšší strniště (snížení účinku větrů, zadržení sněhu); vrstevnicová orba; mechanizaci přizpůsobovat optimálnímu obhospodařování půdního povrchu. zachovat stávající vodní a vláhový režim; odstraňování chyb minulosti; zamokřený ZPF je možno odvodnit jen sporadickou drenáží. projekty altern. zem. farem vypracovávat ve spolupráci se SCHKO; podporovat alt. zem. s ohledem na jejich ekolog. formy šetrného hospoda ření a humálního chovu hosp. zvířat; využívat alt. zemědělství pro údržbu krajiny. dosadba lokalit s absencí zeleně rostoucí mimo les; maloplošné extenzivní sady; výsadba zeleně v rámci realizace ÚSES a protierozních opatření; domácí druhy dřevin. dle zákona č. 114/92 Sb.; mýcení nežádoucích náletů; šetření doupných stromů.

13

Lesnictví Výměra lesní půdy je v řešeném velmi vysoká – činí 514,56 ha, což představuje 83,9 % z celkové výměry katastru a výrazně převyšuje celorepublikový průměr (33 %). Současná druhová skladba je přibližně 75 % zastoupení smrku a 2 % zastoupení modřínu; zbytek připadá na listnáče, především buk a dub. Lesní porosty jsou zařazeny do kategorie Les hospodářský. se 4 výjimkami, kde jsou lesní porosty zařazeny do kategorie 21 a Lesy ochranné na nepříznivých stanovištích. Tyto plochy jsou uvedeny v grafické části. Pro mimoprodukční kategorie lesů platí odlišný způsob hospodaření než v lesích hospodářských a je dán v LHP. Plán péče CHKO České středohoří stanovuje ve II. zóně CHKO takové zásady pro lesnickou činnost, že v dlouhodobém výhledu bude většina ploch druhé zóny převedena do přírodě blízkého stavu, kde začnou působit autoregulační mechanismy. Tento proces bude iniciován pomocí hospodářských opatření, jejichž účelem bude docílení druhové a věkové různorodosti.

POŽADAVKY UPLATŇOVANÉ PŘI TVORBĚ OPRL, LHP, LHO ·

při obnově v maximální možné míře využívat přirozené zmlazení;

·

preferovat hospodářský způsob pasečný, formu holosečnou minimalizovat (s výjimkou jehličnatých monokultur na nepůvodních stanovištích) a přednostně využívat clonné seče s ponecháním výstavků; u sečí ve smíšených porostech preferovat listnatou složku; obnovní těžby v předstihu navrhovat do porostů s typologicky nevhodnou skladbou dřevin a s nepříznivou skladbou věkovou s cílem dosáhnout přírodě blízké druhové složení a věkové diferenciace; chemické ošetření kultur se vylučuje (s výjimkou nátěrů proti okusu); minimalizace budování svahových cest a svážnic; vyloučeno je umisťování trvalých účelových staveb; dbát o zastoupení provenienčně původních druhů ovocných stromů (třešeň, jabloň, hrušeň).

·

· · ·

POŽADAVKY URČENÉ PRO PRAKTICKOU REALIZACI (APLIKOVANÉ NA "PROVOZ") ·

při umělé obnově používat autochtonní sadbu a osivo;

·

světliny a řediny v porostech s přírodě blízkou dřevinnou skladbou nezalesňovat, ale ponechat přirozenému vývoji do výměry 2 arů;

·

dbát o zastoupení provenienčně původních druhů ovocných stromů (třešeň, jabloň, hrušeň); výchovné zásahy v porostech provádět tak, aby bylo docíleno přirozené skladby; probírky včas předem vyznačovat; preferovat hospodářský způsob pasečný, formu holosečnou minimalizovat (s výjimkou jehličnatých monokultur na nepůvodních stanovištích) a přednostně využívat clonné seče s ponecháním výstavků, u sečí ve smíšených porostech preferovat listnatou složku; při všech zásazích max. šetřit bylinné, keřové a dřevinné patro (mimo dřeviny určené k zásahu), zvláště pak ekotonální společenstva; zbytkovou hmotu ze zásahů ponechat v porostech a neumisťovat na hromady (kromě zvláštních případů - např. přítomnost patogenních činitelů);

· · ·

· ·

14

·

g.2.

·

těžbu a přibližování provádět v zimním období a mimo období déletrvajících dešťů a jarního tání; při soustřeďování vytěženého dřeva maximálně využívat lanovky (preferovat transport v plném závěsu), navijáky, koňské potahy a minimalizovat použití těžké techniky;

· ·

chemické ošetření kultur se vylučuje (s výjimkou nátěrů proti okusu). Na úseku myslivosti bude potřeba optimalizovat stavy lovné zvěře.

Občanská vybavenost Základní občanské vybavení by mělo být základní podmínkou stabilizace obyvatelstva v území. Ve Slunečné však není vybavenost téměř žádná. Dobrá dostupnost města Česká Lípa však tento nedostatek mírní.

NEKOMERČNÍ SLUŽBY Školství a výchova Žáci dojíždějí do základní školy ve Skalici u České Lípy.

Kultura Místní knihovna je umístěna v budově bývalé školy (dnes v Obecním úřadě) a je obyvateli využívána. Kulturní akce jsou pořádány v místním hostinci.

Zdravotnictví Nemocnice je v České Lípě, léčebna dlouhodobě nemocných v Novém Boru. Lékařské ordinace jsou zajišťovány v Novém Boru a v České Lípě. Lékárny jsou v Novém Boru a v České Lípě.

Sociální péče Sociální péče je zajišťována v Novém Boru a v České Lípě.

Správa a řízení Kancelář Obecního úřadu Slunečná je v budově bývalé školy. Úřadovna Policie České republiky sídlí ve Skalici u České Lípy. Pošta je v Horní Libchavě. Kostel Nanebevzetí Panny Marie slouží svému účelu nepravidelně. Hřbitov je v jižní části obce při silnici na Horní Libchavu.

KOMERČNÍ SLUŽBY Maloobchod Víceúčelovou prodejnu je navrženo zřídit v budově bývalé školy. Další možnosti nákupu jsou v České Lípě, Skalici u České Lípy a v Novém Boru.

Ubytování Hostinec u Dejlů Penzion Slunečná

_cca 12 lůžek; _ubytování zrušeno, návrh obnovit kapacitu.

Veřejné stravování Restaurace U Dejlů _50 – 70 míst u stolů; Penzion Slunečná _50 – 70 míst u stolů. Rozvoj občanské vybavenosti bude především závislý na podnikatelské aktivitě občanů a na její podpoře Obecním úřadem. 15

g.3.

Rekreace a cestovní ruch Dá se konstatovat, že obec Slunečná je obcí rekreační, neboť podíl individuálních rekreačních objektů je převažující nad objekty trvalého bydlení. Dle Směrnice CHKO je nepřípustná výstavba dalších chat. Katastrálním územím prochází turistické stezky i cyklotrasy. V dobrém dosahu pěší chůze je Národní přírodní památka – chráněný přírodní výtvor Čertovy varhany. V rámci mikroregionu Novoborsko se usiluje o optimalizaci autobusové dopravy. Počítá se s územní rezervou pro nové sportovní plochy.

g.4.

Doprava Řešené území v širších dopravních souvislostech Řešené území leží v dopravně zklidněném prostoru, mimo hlavní dopravní tahy. Na nejbližší vnější nadřazenou silniční síť tj. silnice I/9, I/13, II/262 je Slunečná napojená dvěma silnicemi III. třídy. Každodenní spádovost řešené oblasti do škol, zaměstnání a za vyšší vybaveností směřuje k nadřazeným sídlům Skalici u České Lípy, Novému Boru České Lípě a Kamenickému Šenovu. Zásady koncepce dopravy ·

·

·

·

·

·

·

Páteřní dopravní osou řešeného území je silnice III/26212 Slunečná - Skalice u České Lípy, která v návaznosti na ostatní silnice III. třídy zprostředkovává každodenní přepravní vztahy k vyšším sídelním centrům (především Skalici a Novému Boru) a návaznost na nadřazené silnice I/9, I/13. V lokální úrovni společně s navazujícími místními komunikacemi zajišťuje obsluhu území a zástavby. Doplňující komunikační osou je silnice III/26211, která zajišťuje návaznost obce na Horní Libchavu a Českou Lípu, v opačném směru na Kamenický Šenov. V lokální úrovni s navazujícími místními a účelovými komunikacemi obsluhuje jihozápadní okrajovou část sídla. Krajská silnice III/26212 Slunečná–Skalice u České Lípy má pasportní šířku 5,1m. Krajská silnice III/26211 Horní Libchava–Kamenický Šenov má pasportní šířku 4,55,0m. Výhledově mají mít při extravilánovém uspořádání kategorijní šířku 6,5m (min. S6,5/50) nebo při intravilánovém uspořádání šířku vozovky mezi obrubami 6,0m (MS 7/50). Místní komunikace jsou s ohledem na jejich přepravní funkci, charakter a prostorové podmínky ponechány ve stávajících osách. Podle místních podmínek s pouze drobnými úpravami dispozičního uspořádání. Z hlediska provozního režimu jsou navrženy v kategorii místní komunikace se smíšeným provozem skupina D - "obytná ulice venkovského typu"; Pro zpřístupnění a obsluhu navrhovaných ploch pro obytnou zástavbu a sportovní vybavenost je stávající komunikační systém doplněn o navazující místní komunikace, které částečně využívají původní a zčásti jsou řešeny jako novostavba; Stávající provozované účelové komunikace jsou územně a provozně respektovány a podle charakteru komunikace doporučeny k zásadnější rekonstrukci a to jak pro hospodářskou činnost, tak pro rekreační a turistické využití nemotorovou dopravou; Veřejnou dopravu a obslužnost řešeného území bude i výhledově zajišťovat autobusová doprava se stávajícím rozmístěním autobusových zastávek, výhledově s podporou případného zprovoznění přepravního vztahu Slunečná - Horní Libchava Česká Lípa;

16

·

·

Doprava v klidu bude i výhledově v zásadních objemech a nárocích zajišťována na pozemcích souvisejících se stavbou, doplňkově pro krátkodobé parkování a stání na dispozičně a architektonicky upravených plochách, veřejných prostranstvích (u obecního úřadu), ve vybraných úsecích v přidružených pásech podél komunikací (pod kostelem, u hřbitova); u navrhovaných ploch pro bydlení budou veškeré nároky na dopravu v klidu zajišťovány na pozemcích souvisejících se stavbou nebo jako součást stavby; Pro začlenění řešeného území do rozvoje pěší a cykloturistiky Českolipska jsou respektovány stávající pěší a cyklistické trasy (cyklotrasa č.211 a cyklotrasa č.3062) s doporučením doplnění drobných odpočívek v místech výhledu a rozšíření služeb ve spolupráci např. s Odborem cestovího ruchu kultury, památkové péče, tělovýchovy a sportu KÚ LK a správou CHKO (poznávací a vzdělávací tématika některých turistických tras, relaxační hipoturistika apod.).

Silniční doprava a komunikační síť Silnice III. třídy č. 26211 Horní Libchava – Slunečná – Kamenický Šenov Silnice III. třídy č. 26212 Slunečná - Skalice u České Lípy Místní komunikace.se smíšeným provozem, skupina D Účelové komunikace Silnice III. třídy Při průchodu zastavěnou částí sídla s rozptýlenou obytnou a rekreační zástavbou vytvářejí hlavní komunikační osnovu pro dopravu motorovou i nemotorovou. · Krajská silnice III/26212 Slunečná–Skalice u České Lípy má pasportní šířku 5,1m. Krajská silnice III/26211 Horní Libchava–Kamenický Šenov má pasportní šířku 4,55,0m. Výhledově mají mít při extravilánovém uspořádání kategorijní šířku 6,5m (min. S6,5/50) nebo při intravilánovém uspořádání šířku vozovky mezi obrubami 6,0m (MS 7/50). · Rekonstrukce vozovky silnic III. třídy včetně úprav krajnic a odvodňovacích příkopů a to s ohledem na možné vymezení souvislého jednostranného pásu pro pěší Místní komunikace se smíšeným provozem skupina D Na silnice III. třídy navazuje síť místních komunikací. Ty zpřístupňují a obsluhují jednotlivé lokality a objekty pro trvalé i rekreační bydlení. Místní komunikace se smíšeným provozem skupina D představuje nejnižší kategorii komunikací s regulačními opatřeními a s omezením motorového provozu pro dopravní obsluhu, kde dopravní prostor je rovnocenně a společně využíván pro motorovou i nemotorovou dopravu. Motorový provoz na těchto komunikacích je výrazně regulován sníženou rychlostí na 20 km/hod. a potlačen v přednosti před nemotorovou dopravou. Pro zpomalení motorové dopravy mohou být na vozovce uplatňovány různé formy prahů a přírodních retardačních prvků. Komunikace jsou jednopruhové obousměrné s upravenými prostory pro míjení vozidel. K tomu mohou sloužit např. vjezdy na pozemky, příčné cesty apod.. Minimální šířka průjezdného dopravního prostoru je 3,5 m, Pro parkování vozidel u této kategorie komunikací je doporučená úprava vybraných prostranství mimo dopravní prostor komunikace. Pro komunikační zpřístupnění navrhované obytné zástavby a sportovní vybavenosti je sledováno diferencovaně podle jednotlivých lokalit následující řešení:

17

SV 1:

Komunikační zpřístupnění je navrženo po stávající místní a dále účelové komunikaci navazující na silnici III/26211 nad kostelem. Podle možností s šířkovou a povrchovou úpravou, s doplněním výhybnami a koncovým obratištěm - místní komunikace se smíšeným provozem, skupina D. Přístupová komunikace bude s ohledem na terén a zástavbu šířkově značně limitována. BR 1: Rozvojová plocha bude zpřístupněna zčásti stávající koncovou místní komunikací vedenou od silnice III/26212, zčásti přímo od silnice III/26211 BR 2: Komunikační zpřístupnění je navrženo společně s lokalitou SV 1 po stávající místní a dále účelové komunikaci navazující na silnici III/26211 nad kostelem, podle možností s šířkovou a povrchovou úpravou, s doplněním výhybnami. místní komunikace.se smíšeným provozem, skupina D BR 3, BR 4, BR 5, BR 6: Navrhované plochy západně při silnici III. třídy budou zpřístupněny přímo od silnice III/26212. Pro zvýšení bezpečnosti provozu na silnici III/26212 doporučujeme řešit vjezdové prostory na pozemky tak, aby bylo umožněno krátkodobé stání vozidel mimo jízdní pruh silnice BR 7: Komunikační napojení plochy je navrženo novou přístupovou zklidněnou komunikací funkční třídy D1 (původní hospodářská cesta), navazující na stávající místní komunikaci vedenou od silnice III/26212 k chatám a rekreačním chalupám BR 8: Komunikační napojení plochy je řešeno přímo ze stávající místní komunikace vedené od silnice III/26212 k chatám a rekreačním chalupám BR 9: Komunikační napojení plochy je řešeno z místní komunikace pensionu BR 10: Komunikační zpřístupnění rozvojové plochy je navrženo novou přístupovou zklidněnou komunikací funkční třídy D1, navazující v místě směrových oblouků na stávající silnici III/26212 BR 11: Navržená plocha východně při silnici III. třídy navazující na chatovou osadu; bude zpřístupněna přímo od silnice III/26212 a ze stávajícímístní komunikace chatové osady. BR 12 Komunikační napojení plochy je řešeno přímo ze stávající místní komunikace vedené od silnice III/26212 k chatám a rekreačním chalupám · Nový úsek přístupové komunikace pro motorovou i nemotorovou dopravu - funkční třídy D propojující ve svahu pod vrchem Kozlí stávající koncovou místní komunikaci oboustranně se silnicí III. třídy ·

Přestavba stávající účelové komunikace na místní komunikaci skupiny D, vedené od silnice III/26212 kolem obecního úřadu k chatové osadě a navrhovanému novému úseku komunikace pod vrchem Kozlí;

·

Úprava přístupové komunikace vedené od silnice III/26211 ke hřbitovu jako místní komunikace se smíšeným provozem skupina D V zastavěné části sídla povrchová, v dílčích úsecích i prostorová úprava vybraných stávajících místních komunikací; v úsecích šířkově omezených pro míjení vozidel vybudování výhyben ve vzájemné vzdálenosti max. 20 - 60 m; Úprava místní komunikace se smíšeným provozem skupina D, zpřístupňující navrhované rozvojové plochy pro bydlení a sportovní vybavenost. Vybudování přístupové komunikace k vodojemu v severní části obce přestavbou stávající účelové komunikace na místní komunikaci skupiny D

·

· ·

18

Účelové komunikace Doplňující komunikační strukturou jsou účelové komunikace - hospodářské cesty, které především v minulosti zajišťovaly přístup k pozemkům, lesům, či jednotlivým lokalitám mimo zastavěnou část obce. Kromě hospodářského významu tyto komunikace představují základní kostru pro stabilitu a celkovou rehabilitaci kulturní krajiny. Je navržena úprava vybraných hospodářských cest s posílením jejich hospodářské, rekreačně-turistické a krajinotvorné funkce (koordinace se záměry Odboru kultury, památkové péče, tělovýchovy a sportu, cestovího ruchu KÚ LK a správy CHKO České středohoří). Doprava v klidu Charakter obytné i rekreační zástavby řešeného území předurčuje způsob a potřeby parkovacích a garážovacích míst pro osobní automobily trvale žijících obyvatel i chalupářů. Tyto nároky jsou takřka v plném rozsahu zajištěny na vlastních pozemcích mimo veřejné prostory a komunikace. Pro krátkodobá stání a parkování vozidel je v území vymezeno pouze několik samostatných stání či kapacitně omezených parkovišť (př. P4 - počet stání;odhad). P4

hostinec u Farské louky

P6

Slunečná, zástavba

P15

penzion Slunečná, chatová osada

·

Dispoziční úprava kolmého stání pro osobní automobily při silnici III/26211 v blízkosti hostince – Farská louka v dostupné vzdálenosti od kostela, s doplněním zelení (maximální zachování stávajících dřevin) - dispoziční přestavba o kapacitě 5 – 6 stání by měla být koordinována s celkovým návrhem úpravy centrálního společenského prostoru a s ohledem na zvýšenou ochranu prostoru Farské louky.

·

Zpevnění a úprava prostoru vpravo od vchodu při přístupové cestě ke hřbitovu jako parkovací plocha o celkové kapacitě 4 – 5 stání pro osobní automobily; dispoziční přestavba by měla být koordinována s navrhovanými krajinářskými úpravami a nově zakládanou alejí kolem stávající cesty ke hřbitovu.

·

Úprava parkovací plochy o kapacitě 4 – 6 stání v koncovém místě přístupové komunikace s oboustrannou zástavbou nad kostelem

·

Úprava dílčích přilehlých ploch při silnicích III. třídy v zastavěné části území pro možnost zastavení či krátkodobého stání osobních vozidel mimo průjezdný dopravní prostor.

Veřejná autobusová doprava Řešené území je obsluhováno jedinou koncovou linkou autobusové dopravy spádující k Novému Boru. Obslužnost území zajišťují čtyři zastávky opatřené čekárnami Linka 500 280 Nový Bor – Skalice –Slunečná Zastávky v řešeném území: Slunečná, koupaliště, Slunečná, u Křížku Slunečná, u školy, Slunečná, otočka V návrhu je autobusová doprava pro oblast Slunečné jedinou formou veřejné dopravy. Časoprostorové rozložení spojů, případně nových linek bude podmíněno nároky obyvatel Slunečné na dopravní spojení (např. možnosti přímé linky na Českou Lípu), finančními možnostmi obce a smluvními vztahy mezi krajem, obcí a dopravcem. Návrh doporučuje zachování prostorového rozložení stávajících autobusových zastávek, které zajišťují obsluhu obytného území v izochroně do 8 minut. Pro zkvalitnění úrovně a kultury cestování je navržena úpravy prostoru autobusových zastávek včetně případného zastínění vyšší zelení a doplnění vhodným mobiliářem.

19

Rekreační pěší a cyklistická doprava Řešené území, rozprostírající se v CHKO České středohoří, je jedním z průchozích míst na trasách značených turistických pěších a cyklistických tras. PĚŠÍ TURISTICKÁ TRASA: Modrá: Česká Lípa – Slunečná – Prácheň – Polevsko – Nový Bor; CYKLISTICKÉ TRASY: č. 211: Mšeno – Loubí – Zahrádky – Stružnice – Slunečná – Prácheň - Kytlice č. 3062: Slunečná - Skalice Cyklistická trasa č. 211 je jako vedlejší trasa III. třídy součástí koncepčně vymezeného „Základního systému cyklistických tras ČR“. Její význam přesahuje mikroregionální úroveň. Další cylotrasou v řešeném území je č.3062. Řešené území má pro svoji polohu, krajinnou výjimečnost a rekreační funkci veškeré předpoklady pro rasantnější a systémový rozvoj turistiky, rekreace a cestovního ruchu. Jako atraktivní se vedle tradiční turistiky nabízí agroturistika a pobytová rekreace s relaxačními programy spojenými s pěší turistikou, cykloturistikou, hipoturistikou apod. Řešené území je součástí Euroregionu Nisa. V rámci rozvoje turistiky jsou v širší oblasti vytipovány i nové cyklistické trasy, které by měly přinést do celého prostoru Českolipska nabídku ucelených propojených značených tras a programů s návazností na dálkové nadřazené cyklotrasy (Zdroj: „Euroregion Nisa – Generel dopravních systémů“, zpracovatel Transconsult s.r.o. Hradec Králové). Mimo řešené území je návazně využitelný připravovaný projekt "Cyklostezka Varhany", vedená po tělese bývalé dráhy Česká Lípa - Kamenický Šenov. Návaznost na tuto stezku bude možná prostřednictvím cyklotrasy č. 211 s napojením severně od Horní Libchavy. Pro zkvalitnění nabídky jsou v řešeném území navrženy tří odpočívky, tj. 1. pod hájovnou - rozcestí, 2. u obecního úřadu, 3. u křížku s předpokládanou drobnou vybaveností. Atraktivním při cyklotrase č. 211 je prostor bývalého lomu, který může představovat vhodnou zastávku s náročnější nabídkou vybavenosti jako např. lesní tělocvična, altán, ohniště apod. Pro rozvoj hipoturistiky může přispět navrhovaná sportovní vybavenost s rozvinutou škálou pobytové a relaxační terapie (podmíněno spoluprací Odborem kultury, památkové péče, tělovýchovy a sportu, cestovího ruchu KÚ LK a se správou CHKO). ·

Úprava vybraných účelových komunikací pro každodenní pěší cesty, turistiku, případně hipoturistiku v rámci agroturistiky a pobytové rekreace;

·

zřízení drobných odpočívek s diferencovanou vybaveností dle místních podmínek a předpokladů (altán, posezení, ohniště na turistických trasách, přírodní tělocvična, informační a naučné poutače apod.)

20

g.5.

Technické vybavení g.5.1. Vodní hospodářství Zásobování pitnou vodou Ve Slunečné je vybudován veřejný vodovod, který je v majetku Severočeské vodárenské společnosti a.s. Teplice. Vodovod spravují Severočeské vodovody a kanalizace a.s. Teplice, závod ústí nad Labem, provozní středisko Česká Lípa. Podle SčVK je zásobováno 69 trvale bydlících (údaj z 31. 12. 2005); vybudováno je 110 přípojek. Počet rekreantů zásobovaných z vodovodu je odhadnut v maximu počtem 100*). Zásobení je 100 %tní. Původní gravitační zářezy nad vodojemem, vybudované v roce 1919 měly vydatnost 1,9 l/s a vcelku dobrou kvalitu. Zdroj byl odpojen v roce 1972, kdy byla zprovozněna vrtaná studna SL-1 z roku 1960, hluboká 41 m. Údaje o maximální vydatnosti se liší a pohybují se v rozpětí 4 – 8 l/s; SčVK doporučuje uvádět hodnotu 5 l/s. RŽP OkÚ Česká Lípa povolil v roce 2001 odběr do výše 1 l/s. Studna má vyhlášeno OP 1. stupně (1997) a 2. stupně původně s klasifikací 2.A, 2.B. (1983). Čerpací stanice má výkon 3 l/s. Samostatným výtlakem (OC, PE) je voda čerpána do vodojemu severně obce. Chemismus vody je zcela totožný s chemismem vody ze štol Slunečná, které jsou jedním z mnoha zdrojů SV Česká Lípa – Nový Bor a leží východně vodojemu. Štoly mají vydatnost 15 l/s a vyhlášená OP 1. a 2. stupně (nerozlišené). Voda z vrtu je chlorována v čerpací stanici a dochlorována ve vodojemu. Ze studny SL-1 je voda čerpána řady OC 80 mm a PE 90 až 110 mm do vodojemu 2x50 m3**). Přeliv vodojemu má kótu 464,22 m n.m., takže při odhadu hloubky 3 m vycházejí provozní hladiny 464,2/461,2 m n.m. max./min. Technický stav je dobrý. Úpravu vyžaduje poslední cca 100 m dlouhý úsek příjezdové lesní cesty k vodojemu. Rozvodná síť je postupně převáděna na profily PE (90, 110 mm), resp. PVC 80; dosud jsou provozovány i LT 80 a 100 mm i 2“OC. Část rozvodů z olova již byla vyměněna. Některé koncové úseky mají velmi nízké dimenze 1“ až 2“ (PE, OC apod.). Na síti jsou osazeny požární hydranty, zčásti v nadzemním a zčásti v podzemním provedení. Technický stav hydrantů není bezezbytku vyhovující a bude nutná částečná rekonstrukce***). Současná zástavba Slunečné, včetně rekreačních objektů, leží ve výškovém intervalu 362-424 m n.m. (prostor nad kostelem), resp. až 464 m n.m. (prostor východně vodojemu). Při posuzování tlakových poměrů vychází maxim. hydrostatické tlaky u hřbitova (362 m n.m.), kde překračují 1 MPa (102,2 m v.s.). V tomto prostoru jsou tlaky nad maximem 0,7 MPa, které výjimečně povoluje ČSN 755401. Zde také dochází k častějším poruchám. Na základě bilance (dále) byly orientačně propočítány s dostatečnou bezpečností i hydrodynamické tlaky v etapě vzdáleného výhledu pro výše uvedené kóty, které nebudou dostavbami a návrhy ÚPO zásadně měněny; i nově navrhované objekty zůstávají v intervalu 362,0-424,0 m n.m., resp. 362,0 –464,0 m n.m. Při uvažování souběhu požární dodávky 4 l/s podle ČSN 730873 a letního maxima, pak vychází pro kritické oblasti severně kostela a východně vodojemu následující závěry: *)

Počty včetně cca 3 objektů na katastrálním území Skalice.

**)

V II/2006 byl provozním střediskem SčVK obsah vodojemu definitivně upřesněn na 2x50 m3; údaje 2x60 m3 nejsou správné.

***) Vodovod zásobuje i Farmu Slunečnou v.o.s, 2 objekty trvalého osídlení a 1 rekreační objekt – na katastrálním území Skalice.

21

Severně kostela (max. kóta 424,0 m n.m.) je hdm. tlak na kótě cca 431,0 m n.m., takže přetlak dosahuje pouze 0,07 MPa. Podle ČSN Zásobování požární vodou – 730873 je pro danou strukturu objektů požadovaný minim. přetlak 0,20 MPa. Prostor je tedy požárně zabezpečen jen po kótu cca 411,0 m n.m. Při dodávce za letního hodinového maxima Qh, není dodržena podmínka ČSN Navrhování vodovodního potrubí – 755401, vyžadující minim. přetlak 0,15 MPa. Kvalitní zásobování co do tlaků je v tomto případě vymezeno kótou cca 416 m n.m. Východně vodojemu (max. kóta 464,0 m n.m.) je pak zcela analogicky při požáru limitem kóta 435,0 m n.m. a při Qh kóta 446,0 m n.m. V případě požáru je nutné v uvedených oblastech nad limitními kótami zvýšit tlaky mobilní hasební technikou. V prostoru u vodojemu jde o cca 14 objektů. Pro zlepšení běžných tlakových poměrů je v prostoru u vodojemu směrně navržena ATS; zásobování prostoru nad kostelem se zlepší navrhovaným řadem DN 90. Bilance vody je vypracována s využitím Směrnice č. 9/73 (MLVH a MZd ČSR), s výraznými redukcemi dle čl. IV, odd. A pol. 4. Při redukci o 35 % a po zaokrouhlení vychází specifické potřeby tak, jak je dále uvedeno. Tyto hodnoty jsou potvrzené zkušenostmi SčVK, jako provozovatele vodovodů v oblasti. Pro nové objekty a část stávajících jsou navrženy vyšší potřeby. Předpokládá se jejich nárůst vlivem – z dnešního pohledu – nadstandardního vybavení. Návrh – I. etapa (stav) Qp Osídlení trvalé bydlení rekreace Vybavenost základní, technická Vyšší: penzion 2 zaměstnanci jídla Zemědělství Farma Slunečná v.o.s. 3 zaměstnanci 96 ks skotu

Celkem

Qp celkem

69 obyv. x 150 l/os.d 100 obyv. x 100 l/os.d

10,35 10,00

169 obyv. x 20 l/os.d 6 lůžek x 200 l/os.d 2 zam. x 300 l/z.d 10 jídel x 25 l/j.d

3,38 1,20 0,60 0,25

3 zam. x 80 l/z.d 96 ks x 25 l/ks.d (max. 35 l/ks.d)

0,24 2,40

Qm kd = 1,5

25,78

38,67

2,64 28,42 m3/d

3,60 42,27 m3/d

0,33 l/s

0,49 l/s

22

Návrh – II. etapa (návrh) Qp

Qm

Qp celkem

kd = 1,5

Osídlení trvalé bydlení rekreace

40 obyv. x 150 l/os.d

6,00


16,80


12,00

Vybavenost základní, technická


4,88

vyšší: penzion

10 lůžek x 200 l/os.d

2,00

5 zaměstnanci

5 zam. x 300 l/z.d

1,50

jídla

60 jídel x 25 l/j.d

1,50

krátkodobé ubytování

50 osob x 100 l/os.d

5,00

Výroba nespecifikovaná zaměstnanců

5 5 zam. x 80 l/z.d

0,40

3 zaměstnanci

3 zam. x 80 l/z.d

0,24

96 ks skotu

96 ks x 25 l/ks.d

2,40

50,08

75,12

Zemědělství Farma Slunečná v.o.s.

(max. 35 l/ks.d)

Celkem

2,64

3,60

52,72 m3/d

78,72 m3/d

0,61 l/s

0,91 l/s

Rekapitulace Průměrná potřeba Op

Max. potřeba Qm

Max. hodinová potřeba kh = 1,8 Qh

stav

0,33

0,49

0,88

návrh

0,61

0,91

1,64

(zaokrouhleno) l/s

Vodojem o obsahu 100 m3 stačí i pro návrh s rezervou. Podle dřívější ČSN 736650 Vodojemy stačí pro krytí nerovnoměrnosti odběrů obce běžně akumulace rovnající se minim. 60 % Qm. Objem je nutné zvýšit ještě o stálou požární zásobu, a to pro odběr 4 l/s po dobu 30 minut (dřívější ČSN uvažovala 2 hodiny). Vodojem dimenzovaný na 60 % Qm (47,3 m3) a 4 l/s dodávky po dobu 2 hodin (28,8 m3) musí tedy mít minimální obsah 76,1 m3. Vodojem 100 m3 vyhoví i pro přísnější požadavky požárního odběru. Hladina bude při ponechání stálé zásoby kolísat v rozmezí 464,2/462,1 m n.m. (obsah 100 m3 a hloubka 3 m). Nově navrhovaná bytová výstavba bude většinou zásobovatelná ze stávajících rozvodů přípojkami. Jedinou významnou výjimku tvoří návrhy objektů podél místní komunikace, vedoucí severně silnice III/26211. V této komunikaci je navrženo vybudovat propojení PE 90 mezi řadem v komunikaci II/26212 a nejsevernější částí nad kostelem (řad OC 2“). Úsek 2“ mezi řadem LT 80 a novým řadem bude zkapacitněn (př. PE 90). Délka vč. rekonstrukce je cca 480 m. Postupně budou dále nahrazovány LT a OC úseky (s výjimkou výtlaku od SL –1) za PE o min. dimenzi 90 mm. Zkapacitnit bude nutné i periferní koncové úseky dimenzované řádově v palcových hodnotách. Konečně je žádoucí při event. výměnách vést řady

23

v komunikacích, mimo soukromé pozemky. Tento požadavek je nutné uplatnit především pro náhradu za LT 80, který v jižní části opouští těleso III/26212. Tlakové poměry v severní části sídla se zlepší po výstavbě a propojení navrhovaného řadu PE 90 (výše) se stávajícím LT 80 vedeným po III/26211. V prostoru východně vodojemu je směrně navrženo vybudovat u odbočení zásobního řadu PE 80 (dále PVC 80) z PE 110 ATS. Pro snížení hydrostatických tlaků v jižní části Slunečné je opět směrně navrženo osazení RV za odbočením na komunikaci III/26212 (situace) a event. uzavření výše nad kostelem, po dostavbě okruhu. Poznámka: Již při rozborech pro ÚPO byli zpracovatelé upozorněni na relativně stále cenné a perspektivně znovu využitelné původní gravitační zářezy v lese nad vodojemem se stálým přítokem min. 1,3 l/s. Za předpokladu nezměněné kvality by jejich využití znamenalo výrazné snížení provozních nákladů zejména vlivem nečerpání vrtu SL-1; geodetický rozdíl vrtu a vodojemu je přes 110 m. OP zdroje by pravděpodobně nečinilo větší komplikace. ÚPO přibližný průběh zářezů z dostupné dokumentace uvádí s tím, že by bylo účelné prostor zářezů respektovat, i když zahrnutí do závazných směrnic nebylo povoleno. Plán rozvoje vodovodů a kanalizací Libereckého kraje (PRVK LK), zpracovaný Hydroprojektem CZ a.s. v roce 2004, ponechává zásobování nadále z vrtu SL-1 i k roku 2015.

Odvádění a zneškodňování odpadních vod Odvádění dešťových vod se v současnosti děje převážně povrchovým způsobem, vždy do nejbližší vodoteče. Výhledově se tento způsob nemění a výstavba kanalizace pro dešťové vody není navrhována. Při výstavbě nových obytných či infrastrukturních objektů je nutné minimalizovat přírůstky zpevněných ploch a vytvářet účinné podmínky pro snížení přímých odtoků a pro zadržení vody v území (př. drobné nádrže, stupně na korytech, užití zatrávňovacích tvárnic apod.). Splašková kanalizace není vybudovaná; zneškodňování odpadních vod se provádí individuálním způsobem a to přes jímky s vyvážením event. přes často nedostatečně fungující biologické septiky. Individuální způsob zneškodňování splaškových odpadních vod se ponechává i v návrhu. Vedle nepropustných jímek s vyvážením (př. do ČOV Nový Bor) bude docházet i k výstavbě malých domovních čistících stanic aktuálního typu (MČOV). V současné době jsou již v provozu 4 MČOV, a to včetně stanic pro hostinec a penzion. Uvedená koncepce individuálního zneškodňování splašků je v souladu s vypracovaným Plánem rozvoje vodovodů a kanalizací Libereckého kraje (Hydroprojekt CZ a.s., 2004) i se stanoviskem provozovatele vodovodu a případně (při řešení splaškovou kanalizací s ČOV pravděpodobně i kanalizace (SčVK). Poznámka: Koncept ÚPO (v roce 2003) vycházel z US z roku 2000, která navrhovala splaškovou síť s cetr. ČOV U hřbitova. V systému bylo navrženo 5 čerpacích stanic. Koncept navrhnul provozně příznivější řešení se dvěma splaškovými soustavami a dvěma totožnými ČOV na 2 recipientech. V každé soustavě pracovala jen jediná čerpací stanice. Po definitivním přehodnocení je nyní v návrhu ÚPO uveden individuální způsob zneškodňování.

Vodní toky, rybníky Slunečná leží v povodí pravostranných přítoků Šporky. Vlastní sídlo je odvodňováno prostřednictvím bezejmenných vodotečí. Jižní tok pramení západně sídla pod vrchem Poustevna. Povodí ke hranici katastrálního území má rozlohu cca 1,24 km2 a je cca ze 60 % zalesněno. Odvozený přibližný průtok Q355 je nad minimem 1,8 l/s. Potok se vlévá do Šporky západně Manušic. Severní tok pramení nad sídlem, cca 300 m jižně vodojemu, pod vrchem Kozlí. Povodí ke hranici

24

katastrálního území má rozlohu cca 1,78 km2 a je asi z 80 % zalesněno. Odvozený průtok Q355 je nad minimem 2,6 l/s. Potok přijímá níže pod Slunečnou levostrannou bezejmennou vodoteč, protéká Svobodnou Vsí a vlévá se do Šporky nad soutokem Šporky s jižní vodotečí, severně Manušic. Oba potoky jsou neupraveny a břehy zpevňuje přirozená vegetace. Malý rybník /koupaliště/ s betonovými hrázemi po části obvodu, protékaný severním potokem, je víceúčelovou nádrží. Objem lze odhadnout na cca 1 000 - 1 200 m3. Jihovýchodně od koupaliště je navržen v mokřině malý rybník o ploše 0,057ha.

g.5.2. Energetika a spoje CHARAKTERISTIKA SOUČASNÉHO STAVU Zásobování elektrickou energií Území obce je zásobováno elektřinou prostřednictvím zařízení vysokého napětí na napěťové hladině 35 kV. Obec má k dispozici dvě trafostanice (TS) v příhradovém provedení, přičemž každá má instalován transformátor o jmenovitém výkonu 400 kVA. Trafostanice TS1 je poblíž objektů bývalého JZD a nese název U kravína, TS2 U koupaliště. Napájení TS je zajišťováno vzdušnými vedeními 35 kV. Kapacita TS je využívána zhruba z jedné třetiny. Síť nízkého napětí je většinou v nadzemním provedení a nevyhovuje z hlediska možného zvyšování elektrického příkonu, ať stávajících nebo nových odběratelů. V současné době je v obci 146 odběrných míst elektřiny a další odběry nelze povolovat. Úplná elektrizace (tj. použití elektřiny i k výrobě tepla) je provedena u jednoho obytného objektu, další objekt (rekreační chalupa) užívá elektřinu k vytápění v kombinaci se spalováním dřeva. Elektřinou je vytápěn i Obecní úřad. Zásobování plynem Zásobování plynem z potrubní plynovodní sítě není v obci zavedeno. Individuální užití kapalného propan-butanu (PB) dodávaného v ocelových lahvích nebylo šetřeno. Výjimkou je penzion Slunečná, který je vybaven vytápěcím zařízením na spalování PB o výkonu 55 kWt. Zásobování teplem Trvale bydlící občané i rekreanti používají většinou k výrobě tepla uhlí v kombinaci se spalováním dřeva, což představuje cca 40 až 50 metrických centů topného média na rodinný domek za rok. Návrh zásobování energiemi V současné době je v obci trvale obydlených 23 venkovských usedlostí (počet trvale bydlících obyvatel je 69), 64 rekreačních chalup a 39 chat; dále Obecní úřad, hostinec, penzion Slunečná V návrhu se počítá s celkem cca 26 rodinnými domy (RD – pro trvalé bydlení), z toho 13 RD je 1.etapa a 13 RD je ve 2.etapě

25

Návrh zásobování elektrickou energií Zástavba v obci je soustředěna podél komunikace Slunečná – Skalice v délce téměř 2,5 km. Toto rozložení objektů je – z hlediska elektrických vzdáleností nn – nevýhodné a již dnes jsou problémy se zásobováním elektřinou vzdálenějších objektů od současných TS (U kravína a U koupaliště). Proto Obvodová služebna Severočeské energetické a.s. v Děčíně podmiňuje další možný rozvoj elektrizace obce výstavbou dvou dalších trafostanic 35/0,4 kV umístěných v jižní TS4 a v severní části obce TS3 (viz grafický podklad). Kromě toho je nutná celková rekonstrukce sítě nízkého napětí, bez níž by investice do rozvoje zařízení vysokého napětí byla daleko méně efektivní. Přírůstek elektrického příkonu pro navrhovanou výstavbu (26 RD) činí cca 90 kW v konečné fázi výstavby a nárok na instalovaný výkon v TS cca 95 kVA (za předpokladu, že elektřina nebude použita k otopu). Zásobování teplem Přichází v úvahu otop objektů současným způsobem, tj. uhlím a dřevem, dále zvětšením podílu elektřiny na vytápění a nebo plynem z potrubních systémů, či kapalným propanbutanem (PB). Vytápění elektřinou je investičně a provozně velmi náročné a prakticky – až na zcela ojedinělé případy – nepřichází v úvahu. Totéž platí o použití kapalného PB. Nejbližších vysokotlaký plynovod Úžín – Nový Bor (DN 500) prochází východně od obce ve vzdálenosti zhruba 2 až 2,5 km vzdušnou čarou. Investice do vysokotlaké přípojky a regulační stanice pro obec by představovala investici řádově několika milionů korun; jsou Možnost plynofikace obce z vlastních prostředků se zcela vylučuje. Představitelé obce jsou si těchto okolností vědomi a preferují použití dřeva, případně kombinaci s uhlím, což je vlastně dnešní stav. Pro představu: 80 GJ získáme spálením cca 70 metrických centů hnědého uhlí o výhřevnosti 15 900 kJ/kg (3 800 kcal/kg) při účinnosti spalovacího procesu něco přes 70 %. Porovnání vybraných druhů vytápění v RD s roční spotřebou tepla 80 GJ údaje jsou v Kč Celkové investiční náklady

Palivo

Investiční náklady za rok

Roční náklady na palivo

Roční náklady celkem

Podíl nákladů Cena 1 GJ investice x palivo (Kč/GJ) (%)

Dřevo polena

–

53 000

3 533

5 294

8 827

110,4

40 x 60

Dřevo štěpka

–

94 000

6 266

8 556

14 822

185,3

42 x 58

31 000

2 066

10 579

12 645

158,1

17 x 83

El. – 223 000 akumulace

14 866

17 864

32 730

409,1

45 x 55

34 000

2 267

25 915

28 182

352,3

8 x 92

56 000

3 733

16 138

19 871

248,4

19 x 81

Hnědé uhlí

El. přímotop Zemní plyn Koks Propanbutan

–

36 000

2 400

18 894

21 294

266,2

11 x 89

132 000

8 800

27 766

35 566

457,1

24 x 76

26

Spoje a telekomunikace V období po roce 1989 došlo prostřednictvím SPT Telecom k realizaci výrazné investiční činnosti ve výstavbě velkokapacitních kabelových systémů na bázi optických kabelů a digitální sítě ústředen. Objekty trvalého bydlení jsou na telefonní síť napojeny. Je osazena veřejná telefonní hovorna. Katastrální území Slunečné je pokryto signálem: · sítě GSM mobilních telefonů (T-mobile, Eurotel) · rozhlasu · televize Západní část KÚ Slunečná protíná radiorléová trasa - Prácheň-Česká Lípa

g.6.

Nakládání s odpady Komunální odpad Roční produkce komunálního odpadu (KO) v obci Slunečná činí přibližně 20 tun. Jeho množství a složení se mění v průběhu roku, v závislosti na topné sezóně. V době topné sezóny (od října do dubna) tvoří významnou část komunálního odpadu popeloviny a naopak podíl spalitelných složek je poměrně nízký. Množství vyprodukovaného komunálního odpadu se rovněž mění v závislosti na rekreační sezóně. V obci je zaveden pytlový sběr komunálního odpadu. Občané trvale žijící v obci a majitelé rekreačních objektů nakupují plastové pytle určené ke sběru komunálního odpadu za cenu, ve které je zahrnuta cena za jeho odvoz a likvidaci. V obci bylo zřízeno 8 sběrných míst, ze kterých jsou pytle 1krát měsíčně odváženy. Svoz komunálního odpadu je zajišťován firmou Rethmann Jeřala s.r.o. Systém sběru, třídění, využívání a zneškodňování komunálního a stavebního odpadu a odpadů nebezpečných je v obci upraven Obecně závaznou vyhláškou č. 1/1999 . Sběr nebezpečných složek komunálního odpadu zajišťuje Obecní úřad Slunečná. Občané mohou nebezpečné složky komunálního odpadu shromažďovat ve vymezeném prostoru v budově Obecního úřadu. Sběr a odvoz velkoobjemového odpadu probíhá v obci 2-3krát ročně. Z důvodu velkého zájmu o tento sběr bude počet svozových dnů zvýšen na 4 až 5 v roce. Sběr železného šrotu je 2krát ročně prováděn místními dobrovolnými organizacemi. Ostatní a nebezpečný odpad V obci není produkováno větší množství ostatního a nebezpečného odpadu. Staré zátěže V katastru obce se nenachází významnější stará zátěž životního prostředí resp. skládka odpadů.

27

Kvalita ovzduší Kvalita ovzduší není v řešeném území sledována. Na základě výsledků měřících stanic provozovaných v území Česká Lípa a vzhledem k nízké koncentraci zdrojů znečišťování ovzduší a k dobrým rozptylovým podmínkám lze konstatovat, že kvalita ovzduší řešeného území je dobrá. V obci není provozován žádný velký a střední zdroj znečištění ovzduší (REZZO I a II). Emisně je obec nejvýznamněji zatěžována lokálními topeništi. Téměř všechny domácností využívají k vytápění tuhých paliv – uhlí, dřevo. Využití elektrické energie, propan butanu či jiných, k životnímu prostředí šetrnějších zdrojů energie, je minimální. Možným řešením, jak omezit emisní zatížení z lokálních topenišť je zavedení šetrných způsobů vytápění jakými jsou např. propan butan, dřevo, tepelná čerpadla atd. Intenzita dopravy není v obci a jejím bezprostředním okolí vysoká a emisní zátěž pocházející z dopravy je tedy minimální. K mírnému zvýšení emisní zátěže pocházející z dopravy dojde v případě realizace navrhovaného přeložení silnice I/9 v úseku Nový Bor – Česká Lípa. Navrhovaná komunikace je vedena cca 3 km východně od obce. Vzhledem k četnosti směru větrů z východu a jihovýchodu (4 – 7%) lze předpokládat, že zátěž obce způsobená dopravou na této komunikaci nebude příliš vysoká. Konkrétní dopady na životní prostředí obce budou uvedeny v hodnocení stavby komunikace dle zákona č. 244/19992 Sb. Hluk K mírnému nárůstu hlukové zátěže obce pravděpodobně dojde v případě realizace přeložky komunikace č.I/9 v úseku Nový Bor – Česká Lípa. Vzhledem ke konfiguraci terénu, vzdálenosti komunikace od zastavěného území obce a existenci přirozených protihlukových bariér (zeleň), nelze předpokládat výrazné zvýšení hlukové zátěže. Vzhledem k rekreačnímu charakteru obce nedoporučujeme v jejím bezprostředním okolí zřizovat hlučné provozy.

h) VYMEZENÍ PLOCH PŘÍPUSTNÝCH PRO DOBÝVÁNÍ LOŽISEK NEROSTŮ A PLOCH PRO JEHO TECHNICKÉ ZAJIŠTĚNÍ V řešeném území neprobíhá ani není připravována těžba nerostných surovin. Registr ložisek Geofondu ČR eviduje v katastru obce Slunečná tato ložiska nerostných surovin: · Výhradní ložisko stavebního kamene Slunečná – Kozlí – 15,89 ha (chráněné ložiskové území Slunečná - 21,41 ha) · Výhradní ložisko stavebního kamene Prácheň – Česká Skála (19,95 ha) · Nevýhradní ložisko stavebního kamene Poustevna (2,58 ha) · Nevýhradní ložisko stavebního kamene Slunečná - Kameník (43,19 ha) Výhradní ložiska jsou územně chráněna před znehodnocením ve smyslu § 18 a 19 zákona č.439/1992 Sb. (Horní zákon). Nevýhradní ložiska zůstávají součástí pozemku (§ 7 Horního zákona).

28

i) OCHRANA PŘÍRODY A KRAJINY, MÍSTNÍ ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Zvláště chráněná území: Převážná část řešeného území je součástí CHKO České středohoří - 2.zóna. Hranice CHKO je vedena po silnici Horní Libchava – Slunečná - Skalice · Maloplošná chráněná území – PP Farská louka – kulturní louka se šafránem bělokvětým, bledulí jarní a prvosenkou vyšší ( 0,73 ha) · Dochovaný prvek přírodního prostředí v CHKO České středohoří č. 184; na p.p.č. 539/1, 540, 536/3 (část), 536/5 je evidován výskyt lilie zlatohlavé. · Památné stromy: nejsou registrovány. · Řešené území je podle Hodnocení krajinného rázu CHKO České středohoří zařazeno do území s nejpřísnější ochranou krajinného rázu.

LOKÁLNÍ ÚZEMNÍ SYSTÉM EKOLOGICKÉ STABILITY Podle zákona č. 114/1992 Sb. se ochrana přírody a krajiny zajišťuje rovněž ochranou a vytvářením územního systému ekologické stability krajiny (ÚSES). ÚSES představuje účelové propojení ekologicky stabilních částí krajiny do funkčního celku s cílem: 1. zachovat biodiverzitu přírodních ekosystémů 2. stabilizačně působit na okolní antropicky narušenou krajinu Je tedy předpokladem záchrany genofondu rostlin, živočichů i celých ekosystémů a zároveň nezbytným východiskem pro ozdravení krajinného prostředí a uchování všech jeho užitečných funkcí. ÚSES je postupně navrhován na třech navzájem provázaných hierarchických úrovních – nadregionální, regionální, lokální. Lokální (místní) ÚSES v sobě zahrnuje i systémy nadřazené. Až na této úrovni lze síť navzájem propojených ekologicky cenných částí přírody považovat za skutečný systém. ÚSES je tvořen biocentry a biokoridory a ekostabilizační působení na okolní krajinu zprostředkovávají rovněž interakční prvky (obvykle liniového charakteru). V území relativně méně dotčeném hospodářskou činností člověka představují prvky začleněné do ÚSES výběr z existující kostry ekologické stability dle funkčních a prostorových kriterií. V území více hospodářsky (zejména zemědělsky) využívaném je nutno některé segmenty ÚSES či jejich části doplňovat nebo i zcela nově zakládat. Nadregionální a regionální systém byl vymezen v rámci bývalých krajů a poté sjednocen za celou ČR. Poslední verze byla zpracována v roce 1996 (“Nadregionální a regionální ÚSES ČR – územně-technický podklad", zadalo MMR ČR, zpracovala firma Společnost pro životní prostředí, s.r.o., Brno). Tento ÚTP je společně s Generely místních ÚSES, zpracovávanými od roku 1992, základním podkladem pro další projektovou a následně i realizační činnost. Výměra řešeného území je dle údajů Katastru evidence nemovitostí 1 037,68 ha.

29

Podklady Řešení plánu ÚSES vychází z ÚTP NR-R ÚSES ČR (MŽP ČR 1996), konceptu VÚC Liberecko, generelu ÚSES - Ing. Hromek 1992 a LHP pro LS Č.Lípa 1994-2003. Návaznost návrhu plánu ÚSES byla zajištěna v rámci širších vztahů s použitím dalších podkladů: · · · · ·

US pro obec Slunečná - Terplan a.s. 2000 Generel ÚSES Skalice u České Lípy Generel ÚSES Manušice ÚPO Horní Libchava_ schválen 2002 ÚPO Volfartice – schválen 2004

Charakteristika řešeného území Převážná část řešeného území je zalesněná a lesní porosty nasedají přímo na zastavěné území obce. Ekologicky nejvýznamnější porosty jsou ve vrcholové partii Vlčí hory a Kozlí a jejich jihovýchodních svahů, v oblasti vrchu Poustevna a na jižním svahu Hadí skály. Jsou to převážně bukové porosty s příměsí dalších druhů odpovídajících společenstvům bučin a suťových lesů. Na nepříznivých stanovištích jsou vymezeny lesy ochranné – 4 lokality. Ve vrcholových partiích Poustvny, Kozlí, Vlčí hory a Kameníku jsou vyhlášena CHLÚ stavebního kamene. NÁVRH ÚSES Řešeným územím je veden nadregionální biokoridoru K5 s osou mezofilní bučinnou. Jeho ochranná zóna (vymezuje se 2 km od osy na obě strany) zasahuje celé k.ú. Slunečná. Na ose K5 je od západu vymezeno vložené lokální biocentrum K5-6. Ve vrcholové partii Kozlí, Vlčí hora Kameník a Poustevna je do nadregionálního biokoridoru vloženo regionální biocentrum č. 1356 Hřeben - Kameník. Dle dohody se správou CHKO je plocha regionálního biocentra upřesněna dle LHP s respektováním ekologické stability porostů, trvalého členění lesa a v návaznosti na schválený ÚPO Horní Libchava. Také vedení osy NRBK je zakresleno v návaznosti na schválený ÚPO Volfartice V návaznosti od vrchu Poustevna je veden v krátkém úseku východním směrem ke hranicím katastrálního území Skalice lokální biokoridor LBK 1. Obecní úřad ve Slunečné by měl požádat zřizovatele CHLÚ o jeho zrušení Existující biocentra Cílem je dosažení přirozené druhové skladby bioty odpovídající trvalým stanovištním podmínkám (u antropicky podmíněných ekosystémů též trvalým antropickým podmínkám). Tomuto cíli musí být podřízeny vedlejší funkce biocentra (např. produkční funkce) Rušivé činnosti (umisťování staveb, pobytová rekreace, intenzivní hospodaření apod.) a činnosti snižující ekologickou stabilitu jsou nepřípustné. Existující biokoridory Cílem je umožnit migraci všech organismů mezi biocentry. Za určitých podmínek může být biokoridor z části tvořen antropickými společenstvy s dostačující ekologickou stabilitou (extenzivní sady, louky, hospodářský les). V nezbytných případech je podmíněně přípustné povolování liniových staveb (příčné křížení), vodohospodářských staveb ČOV apod. Ostatní změny a činnosti snižující ekologickou stabilitu jsou vyloučeny.

30

Cílová společenstva prvků ÚSES Navržená cílová společenstva prvků ÚSES odpovídají přirozenému stanovišti dle STG odvozených z lesnické typologie a BEPEJ. Pro prvky ÚSES na STG 5B3 a 5C3, 5BC3: · lesní porost věkově diferencovaný s přirozenou druhovou skladbou odpovídající lesnímu typu či STG, (alternativně je možná extenzivní louka) FUNKČNOST PRVKŮ ÚSES Stabilizovaná funkční společenstva udržovat tradičním hospodařením – extenzivní louky - a lesní porosty s přirozenou druhovou skladbou chránit před nevhodnými zásahy a postupně převést na věkově členěné porosty. Částečně funkční společenstva · kulturní louky – postupně extenzivním hospodařením a případně přísevem žádoucích druhů bylin převést na květnaté louky · kulturní lesní porosty v případě vzniku holiny nebo při obnově – postupně převést na přirozenou druhovou skladbu včetně příměsi melioračních dřevin doporučených Vyhl.Mze č. 83/96Sb. V předmýtních výchovných těžbách provádět pozitivní výběr jedinců přirozené dřevinné skladby. MINIMÁLNÍ A OPTIMÁLNÍ ROZSAH PRVKŮ ÚSES Minimální rozsah prvků ÚSES je stanoven v metodice MŽP minimálně nutné parametry: · minimální šířka osy NRBK · maximální šířka ochranného pásma NRBK od osy na obě strany · minimální plocha regionálního biocentra lesních společenstev · minimální plocha lokálního biocentra · minimální šířka lokálního biokoridoru (les/louka)

40 m 2 km 30 ha 3 ha 5/20 m

FUNKČNÍ VYUŽITÍ PRVKŮ ÚSES Pro funkční využití ploch biocenter je: Přípustné: ·

současné využití

·

využití zajišťující přirozenou druhovou skladbu bioty odpovídající trvalým stanovištním podmínkám

·

jiné jen pokud nezhorší ekologickou stabilitu. Změnou nesmí dojít ke znemožnění navrhovaného využití nebo zhoršení přírodní funkce současných ploch ÚSES Podmíněné: pouze ve výjimečných případech nezbytně nutné liniové stavby, vodohospodářské zařízení,ČOV atd. Umístěny mohou být jen při co nejmenším zásahu a narušení funkčnosti biocentra

· ·

31

Nepřípustné: · změny funkčního využití, které by snižovaly současný stupeň ekologické stability daného území zařazeného do ÚSES (změna druhu pozemku s vyšším stupněm ekologické stability, např. z louky na ornou půdu), které jsou v rozporu s funkcí těchto ploch v ÚSES · jakékoliv změny funkčního využití, které by znemožnily či ohrozily funkčnost biocenter nebo územní ochranu ploch navrhovaných k začlenění do nich ·

rušivé činnosti jako je umisťování staveb, odvodňování pozemků, těžba nerostných surovin apod., mimo činnosti podmíněné

Pro funkční využití ploch biokoridorů je: Přípustné: · současné využití · využití zajišťující vysoké zastoupení druhů organismů odpovídajících trvalým stanovištním podmínkám při běžném extenzivním zemědělském nebo lesnickém hospodaření (trvalé travní porosty, extenzivní sady, lesy apod.), případně rekreační plochy přírodního charakteru · jiné jen pokud nezhorší ekologickou stabilitu; přitom změnou nesmí dojít ke znemožnění navrhovaného využití nebo zhoršení přírodní funkce současných ploch ÚSES Podmíněné : · pouze ve výjimečných případech nezbytně nutné liniové stavby křížící biokoridor pokud možno kolmo, vodohospodářské zařízení, ČOV atd. Umístěny mohou být jen při co nejmenším zásahu a narušení funkčnosti biokoridoru Nepřípustné : ·

·

změny funkčního využití, které by snižovaly současný stupeň ekologické stability daného území zařazeného do ÚSES (změny druhu pozemku s vyšším stupněm ekologické stability na druh s nižším stupněm ekologické stability, např. z louky na ornou půdu), které jsou v rozporu s funkcí biokoridoru jakékoliv změny funkčního využití, které by znemožnily či ohrozily územní ochranu a založení chybějících částí biokoridorů, rušivé činnosti jako je umisťování staveb, odvodňování pozemků, těžba nerostných surovin, apod., mimo činností podmíněných

Střety prvků ÚSES s ostatními limity a zájmy v území Střety se stávajícími funkcemi a činnostmi: nejsou Střety prvků ÚSES se společenskými záměry a limity: V porovnání s návrhem územního plánu dochází ke střetu plochy regionálního biocentra s CHLÚ 3104700000. Skladebné části ÚSES vymezené v řešeném území: · osa NRBK K5 mezofilní bučinná; · · · ·

ochranná zóna NRBK K 5; regionální biocentrum RBC1356 Hřeben - Kameník; lokální biocentrum LBC K5 - 6; lokální biokoridor LBK1;

32

TABULKOVÁ ČÁST OSA NADREGIONÁLNÍHO BIOKORIDORU K5 k.ú. _Slunečná STG _5B3, 5C3 funkčnost _převážně funkční aktuální stav _převážně smrkový a bukový les vymezení _nevymezená, lesní porost 352, 355, 353, 358 cílové společenstvo _bučina OCHRANNÁ ZÓNA NADREGIONÁLNÍHO BIOKORIDORU K5 k.ú.: _Slunečná STG: _5B3, 5BC3,4, 5C3 funkčnost: _částečně funkční – lesní porosty, louky, vodní toky a rybníky, meze travnaté s dřevinami, remízky, nefunkční –zastavěné území aktuální stav: _nedílnou součástí NRBK jsou všechny krajinné segmenty se _stupněm ekologické stability 3 a vyšší, tj. les, louky, vodní toky vymezení: _nevymezená cílové společenstvo: _bučina REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM RBC 1356 HŘEBEN - KAMENÍK k.ú.: _Slunečná STG: _5B3, 5AB2, 5C3,4, 5BC3,4 funkčnost: _převážně funkční aktuální stav: _převážně bučina a suťový les, smrčina vymezení: _vymezené, lesní porost 357A,B,Cčást, 358B,C,D,E,F, 361, 363, 360C cílové společenstvo: _bučina LOKÁLNÍ BIOCENTRUM LBC K5-6 k.ú.: _Slunečná STG: _5B3, 5C3, 5BC3 funkčnost: _převážně funkční aktuální stav: _les převážně smíšený buk, smrk vymezení: _vymezené, lesní porost 354D cílové společenstvo: _bučina LOKÁLNÍ BIOKORIDOR LBK 1 k.ú.: _Slunečná STG: _5B3, 5C3, 5BC3 funkčnost: _převážně funkční aktuální stav: _les převážně smíšený buk, smrk vymezení: _vymezené, lesní porost 354D cílové společenstvo: _bučina 33

j) VYMEZENÍ PLOCH VEŘEJNĚ PROSPĚŠNÝCH STAVEB, ASANACÍ A ASANAČNÍCH ÚPRAV Veřejně prospěšné stavby jsou ty, pro něž lze ve smyslu § 29 č. 108 odst. 2a/ a c/ stavebního zákona pozemky, stavby a práva k nim vyvlastnit nebo vlastnická práva omezit.

Doprava D1 Propojení místní komunikace v severozápadní okrajové části území; místní komunikace se smíšeným provozem, skupinaD

D2 Úprava stávající cesty kolem OÚ; místní komunikace se smíšeným provozem, skupinaD D3 Přístupová komunikace k navrhované obytné zástavbě BR 7; místní komunikace se smíšeným provozem, skupinaD

D4 Parkovací stání v pod kostelem D5 Parkovací stání u obecního úřadu

Vodní hospodářství V1 Vodovodní řady

Energetika E1 Vedení elektrické energie VN 35 kV E2 Trafostanice

k) NÁVRH ŘEŠENÍ POŽADAVKŮ CIVILNÍ OBRANY Požadavky civilní ochrany jsou stanoveny dle § 20 zákona č. 380/2002 Sb.: a) ochrana území před průchodem průlomové vlny vzniklé zvláštní povodní záplavová území vodotečí v řešeném území nejsou stanovena; b) zóny havarijního plánování havarijní zóny nejsou v řešeném území vymezeny c) ukrytí obyvatelstva v důsledku mimořádné události k ukrytí obyvatelstva a jeho ubytování lze využít ve Slunečné prostory obecního úřadu, hospody, pensionu a sklepní prostory obytných domů. V nově realizovaných domech se doporučuje vybudovat podzemní místnost bez okenních otvorů d) evakuace obyvatelstva a jeho ubytování evakuace obyvatelstva a jeho ubytování bude řešena v rámci Veřejné vyhlášky Obecního úřadu Slunečná e) skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci skladování materiálu civilní ochrany a humanitární pomoci bude realizováno v prostorách obecního úřadu ve Slunečné f) vyvezení a uskladnění nebezpečných látek mimo současně zastavěná území a zastavitelná území obce nebezpečné látky ve správním území obce Slunečná nejsou skladovány

34

g) záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace vzniklé při mimořádné události pro záchranné, likvidační a obnovovací práce pro odstranění nebo snížení škodlivých účinků kontaminace vzniklé mimořádnou událostí lze využít prostory obecního úřadu ve Slunečné h) ochrana před vlivy nebezpečných látek skladovaných v území nebezpečné látky v území nejsou skladovány i) nouzové zásobování obyvatelstva vodou a elektrickou energií zabezpečení nouzového zásobování obyvatelstva vodou – obyvatelé jsou zásobováni vodou z veřejného vodovodu, domácích studní; v případě katastrofické události bude voda dovezena z Nového Boru nebo ze Skalice u České Lípy cisternami Vyřazení elektrické sítě bude řešeno manipulací v rozvodné síti

l) VYHODNOCENÍ PŘEDPOKLÁDANÝCH DŮSLEDKŮ NAVRHOVANÉHO ŘEŠENÍ NA ŽIVOTNÍ PROSTŘEDÍ, ZEMĚDĚLSKÝ PŮDNÍ FOND A POZEMKY URČENÉ K PLNĚNÍ FUNKCÍ LESA, PODLE ZVLÁŠTNÍCH PŘEDPISŮ Ochrana půdního fondu Pro potřeby legislativní ochrany půdy bylo na základě Metodického pokynu MŽP ze dne 1.10.96 stanoveno 5 tříd ochrany ZPF. Do 3. třídy ochrany jsou sloučeny půdy v jednotlivých klimatických regionech s průměrnou produkční schopností a středním stupněm ochrany, které je možno v územním plánování využít pro event. výstavbu. Do 4. třídy ochrany jsou sdruženy půdy s převážně podprůměrnou produkční schopností v rámci příslušných klimatických regionů s jen omezenou ochranou, využitelné i pro výstavbu. Do 5. třídy ochrany jsou zahrnuty zbývající BPEJ, které představují půdy s velmi nízkou produkční schopností s většinou jsou pro zemědělskou výrobu postradatelné. Jde většinou o půdy s nižším stupněm ochrany s výjimkou vymezených ochranných pásem a chráněných území a dalších zájmů ochrany životního prostředí. V řešeném území jsou jednotlivé třídy zastoupeny následovně: Slunečná třída

ha

podíl

1

0,0

0,0

2

0,0

0,0

3

6,0

8,1

4

15,5

20,7

5

53,3

71,2

V řešeném území jednoznačně převládá 5. třída, s významnějším zastoupením 4. třídy a nepatrným podílem 3. třídy. Třídy 1. a 2. se nevyskytují vůbec. Celkově se tedy jedná o kvalitativně horší oblast, protože čtvrtých a pátých tříd je více než 90 %.

35

Vyhodnocení důsledků urbanistického řešení na ZPF Vyhodnocení navrženého urbanistického řešení rozvoje obce Slunečná bylo provedeno ve smyslu zákona ČNR č. 334 ze dne 12.5.1992 o ochraně ZPF a prováděcí vyhlášky MŽP č. 13 ze dne 24.1. 1994 a Metodického pokynu Odboru Ochrany lesa a půdy Ministerstva životního prostředí ČR ze dne 1.10.1996 k odnímání půdy ze zemědělského půdního fondu podle výše zmíněného zákona. Metodika a postup vyhodnocení Každá plocha byla zařazena do jedné z následujících skupin: stavby dopravní, plochy pro bytovou výstavbu, plochy pro sport a plochy pro vodní hospodářství. Jednotlivé plochy jsou zakresleny v mapové dokumentaci v měřítku 1: 5000, kde jsou zároveň vyznačeny ukazatelé kvality ZPF dle BPEJ pro jednotlivé plochy s přiřazeným identifikačním číslem, podle kterého je možno najít v tabulkové části. Hodnocení každé lokality bylo provedeno celkovým záborem, záborem zemědělské půdy dle BPEJ a jim odpovídající třídě ochrany ZPF. Vyhodnocení důsledků územního rozvoje na ZPF Urbanistické řešení navrhuje celkem k vynětí 13,516 ha půdy, z níž jsou 12,564 ha zemědělské půdy. Nejvíce se na odnímání půdy podílí bytová výstavba a plocha pro sportovní vybavenost.

Rekapitulace nároků na plochy:

Seznam dotčených BPEJ:

Funkční využití Celk. p. (ha)

BPEJ

Zem.p.(ha)

výměra (ha)

bytová výstavba

7,461

6,786

7.28.41

0,230

občanská vybavenost

0,303

0,276

7.37.46

3.837

dopravní stavby

0,025

0,025

7.47.10

0,165

vodní hospodářství

0,057

0,057

7.47.13

5,757

sportovní vybavenost

5,670

5,420

7.47.42

2,003

7.68.41

0,604

Rekapitulace odnětí dle kvality:

Rekapitulace odnětí dle kultur:

třída

kultura

výměra (ha)

výměra (ha)

3.

5,757

zatravněná plocha

11,569

4.

0,281

zahrada

0,995

5.

5,526

nezemědělská půda

0,952

Vyhodnocení PUPFL Výměra lesní půdy je v řešeném velmi vysoká – činí 514,56 ha, což představuje 83,9 % z celkové výměry katastru a výrazně převyšuje celorepublikový průměr (33 %). Lesní porosty patří Lesům České republiky, pod Lesní správu Česká Lípa, která má zpracován LHP na léta 1994-2003. Plochy určené k plnění funkcí lesa nejsou řešením návrhu ÚPO Slunečná dotčeny. Podrobné vyhodnocení jednotlivých ploch je uvedeno v následující tabulce: 36

m) NÁVRH LHŮT AKTUALIZACE Územní plán pozbude platnosti až schválením nového územního plánu obce. Územní plán obce Slunečná bude aktualizován pravidelně po 4 letech dle potřeby obce.

39

C. ZÁVAZNÁ ČÁST VE FORMĚ REGULATIVŮ Základní regulativy V návrhu těchto regulativů je návrhem Územního plánu obce Slunečná stanovena urbanistická koncepce, přípustné, podmíněně přípustné a nepřípustné využití ploch a jejich uspořádání. Určuje se základní regulace území, limity využití území, zásady uspořádání dopravy, občanského a technického vybavení. Vymezuje se hranice současně zastavěného území obce a zastavitelného území. Schválený územní plán bude aktualizován pravidelně po 4 letech a dle potřeby obce. 1

Zastavitelné území Současně zastavěné území obce je definováno v § 139a) odst. 2 stavebního zákona, 50/1976Sb.v platném znění.V obci Slunečná je stanoveno k II./ 2002. Hranice zastavitelného území zahrnuje hranici současně zastavěného území obce a rozšiřuje ji o křivku ploch návrhem územního plánu určených k zástavbě nebo nezemědělskému využití. Tuto hranici schvaluje v rámci návrhu územního plánu obecní zastupitelstvo.

2

Nezastavitelné území Jsou to ostatní plochy mimo zastavitelné území. Dominantní funkci mají prvky směřující ke zvýšení ekologické stability krajiny. V územním plánu je rozpracován plán lokálního Územního systému ekologické stability ·

plochy pro vymezení územního systému ekologické stability jsou závazné

Závazné části územního plánu sídelního útvaru Funkční uspořádání Pro Slunečnou jsou preferovány funkce: · · ·

obytná rekreační zemědělská

Zásady uspořádání území ·

Urbanistická koncepce respektuje začlenění území do CHKO České středohoří.

·

Pro rozvoj smíšené zóny bydlení a rekreace jsou navrženy plochy navazující na současně zastavěné území. Je respektována rozvolněná urbanistická struktura zástavby Slunečné.

·

40

Zásady funkčního využití území Územní plán obce Slunečná předpokládá regulaci v hlavním výkresu. Tento výkres je zpracován pro celé administrativní území obce v měřítku 1:5 000 Systém regulace je zajištěním proporcionálního rozvoje všech funkčních složek, zejména ochranou těch funkcí a hodnot, které by mohly být živelným vývojem ohroženy. Jedná se zejména o bydlení, kulturní, historické a přírodní hodnoty a tzv. veřejně prospěšné stavby . Pro celé území je nepřípustné: · · ·

skladování toxického odpadu; situování a provoz zdrojů plynných a plošných emisí; provozy znečišťující povrchové a podzemní vody.

ZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ A SOUČASNĚ ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ OBCE POLYFUNKČNÍ PLOCHY

BR_ obytné území venkovského charakteru a rekreace Funkční využití: · bydlení v rodinných domech se zázemím užitkových zahrad a chovem hospodářského zvířectva odpovídajícím hygienickým normám, se stavbami pobytové rekreace v chalupách a rekreačních domcích. Přípustné: · rodinné domy maximálně se dvěmi nadzemními podlažími, jedním podzemním podlažím a s využívaným podkrovím; · rekreační domky; rekonstrukce rekreačních domků na trvalé bydlení; · stavby pro obchod a veřejné stravování; · · · · ·

ubytovací zařízení s maximem 20 lůžek; komunikace vozidlové, cyklistické a pěší; odstavné a parkovací plochy; nezbytné plochy pro technické vybavení; zeleň liniová a plošná;

Podmíněně přípustné: · stavby pro výrobu a skladování nerušící hlukem a zápachem; ·

rekreační chaty stávající;

Nepřípustné: · na pozemku RD umístění více než jednoho doplňujícího objektu včetně garáže; ·

činnosti, které svými negativními vlivy přímo nebo nepřímo narušují pohodu obytného prostředí.

Doplňující ustanovení: · jakákoliv činnost musí být ekologicky nezávadná; · ·

ochranné pásmo (OP) nesmí přesahovat hranice vlastního pozemku; pachová zóna nesmí zasahovat obytnou zástavbu;

41

BO_ bydlení a občanská vybavenost Funkční využití: · bydlení v rámci objektů občanské vybavenosti · ·

provozování objektů v současném rozsahu jejich ploch; umístění objektů občanské vybavenosti (obchodu, stravovacích zařízení, kulturních,), drobné podnikání

Přípustné: · ubytovací zařízení s parkováním na pozemku souvisejícím se stavbou; · ·

nezbytné plochy pro technické vybavení; objekty obchodu a služeb.

Nepřípustné: · umístění zařízení, která by svým hlukem nebo zápachem obtěžovala.

CH_ chatové lokality – zahrádkářská kolonie Funkční využití: · rekreační ubytování v letním období. Přípustné: · provozování objektů v současném rozsahu jejich ploch; · výsadba zeleně v území, přírodě blízké; ·

komunikace vozidlové, cyklistické a pěší.

Nepřípustné: · rozšiřování chatových lokalit; · · ·

zakládání nových chatových lokalit; zakládání záhonových zahrad (nebezpečí eroze); zřizování asfaltových a betonových ploch;

SV_ sportovní vybavenost Funkční využití: · slouží pro umístění zařízení sportovních, rekreačních a zařízení sloužících k využití volného času (např. hypoturistika). Přípustné: · zařízení sportovní pro organizovanou i neorganizovanou tělovýchovu; · ·

zařízení ubytovací a stravovací sloužící dominantní funkci; zařízení technická zabezpečující provoz;

· · ·

komunikace vozidlové, cyklistické a pěší; odstavné plochy a parkoviště; zeleň liniová a plošná.

Podmíněně přípustné: · byty majitelů a správců zařízení.

ZASTAVITELNÉ A SOUČASNĚ ZASTAVĚNÉ ÚZEMÍ OBCE MONOFUNKČNÍ PLOCHY 42

ZV_

veřejná zeleň, hřbitov

TV_

technická vybavenost Funkční využití: · technické zabezpečení funkčních ploch. Přípustné: · stavby pro zásobování vodou, odvádění a čištění odpadních vod; · · ·

D_

elektro rozvody, trafostanice; prostory pro shromažďování komunálních odpadů; zeleň liniová a plošná.

dopravní vybavenost Funkční využití: · silnice · · ·

místní komunikace; účelové komunikace. parkovací plochy

NEZASTAVITELNÉ ÚZEMÍ MONOFUNKČNÍ PLOCHY

LP_

zatravněné plochy Přípustné: · plochy mimo SZÚO, ZÚO a mimo ÚSES ·

území určená pro intenzivní i extenzivní hospodaření se zemědělskými travními porosty nebo činnosti a zařízení, které s tímto hospodařením souvisí

·

provádět změny kultur na pastviny, louky, sady, ornou půdu za splnění všech zákonných podmínek

Podmíněné: · zřizovat a provozovat sítě a zařízení technické infrastruktury nezbytné pro obsluhu a zásobení přilehlého území, účelové a místní komunikace nezbytné pro obsluhu území · ·

LE_

umisťovat dočasné stavby pro zabezpečení zemědělské činnosti /seníky, včelíny, silážní jámy, napáječky, krmelce apod./ změna funkce na pozemky určené k plnění funkcí lesa – zalesnění

pozemky určené k plnění funkcí lesa Přípustné: · plochy trvale určené k plnění funkcí lesa podle zvláštních předpisů ·

zřizovat jednotlivé účeloví stavby a zařízení pro lesní hospodářství /seníky, včelíny, krmelce apod./

VO_ vodní plochy a toky Přípustné: 43

· · ·

rybníky, potoky a další vodní plochy, všechny terénní úpravy nezbytné pro existenci vodních toků a ploch stavby nutné pro existenci vodních ploch /stavidla, hráze, přepady/ revitalizace vodních toků a ploch, obnova břehových porostů

Podmíněné: · zřizovat přemostění, lávky, krmná zařízení pro chovné rybníky ·

zřizovat a provozovat na těchto územích sítě a zařízení tech. infrastruktury nezbytné pro obsluhu a zásobování přilehlého území a to kolmo na vodoteč, případně nejkratším způsobem, přes nebo pod vodní plochou

Nepřípustné: · zřizovat a provozovat na těchto územích jakákoliv nová zařízení, zejména stavby nesouvisející s využitím vodní plochy

Funkční složky Bytová výstavba 1.

Respektovat rozvolněnou strukturu začlenění ploch dle navržení výstavby – etapizace nebude závazná část.

Občanská vybavenost a služby 1.

Podporovat eventuelní rozvoj občanské vybavenosti a služeb s cílem zajištění stability trvalého obyvatelstva i v propojení na rekreaci a cestovní ruch.

Ekonomická základna, zemědělská výroba, lesní hospodářství 1.

Podporovat zemědělské obhospodařování krajiny extenzivní formou.

2.

Zabezpečovat dopravní dostupnost.

3.

Zajišťovat důslednou a soustavnou péči o krajinu.

Rekreace a cestovní ruch 1.

Výstavba chat nebude v území rozšiřována.

2.

Rekreace bude nadále realizována ve stávajících objektech individuální rekreace

3.

Obnova ubytovací kapacity penzionu Slunečná.

Doprava 1. Krajská silnice III/26212 Slunečná–Skalice u České Lípy má pasportní šířku 5,1m. Krajská silnice III/26211 Horní Libchava–Kamenický Šenov má pasportní šířku 4,5-5,0m. Výhledově mají mít při extravilánovém uspořádání kategorijní šířku 6,5m (min. S6,5/50) nebo při intravilánovém uspořádání šířku vozovky mezi obrubami 6,0m (MS 7/50). 2. Místní komunikace jsou s ohledem na jejich přepravní funkci, charakter a prostorové podmínky ponechány ve stávajících osách. Podle místních podmínek s pouze drobnými úpravami dispozičního uspořádání. Z hlediska provozního režimu jsou navrženy v kategorii místní komunikace se smíšeným provozem skupina D - "obytná ulice venkovského typu";

44

3. Pro zpřístupnění a obsluhu navrhovaných ploch pro obytnou zástavbu a sportovní vybavenost je stávající komunikační systém doplněn o navazující místní komunikace, které částečně využívají původní a zčásti jsou řešeny jako novostavba; 4. Stávající provozované účelové komunikace jsou územně a provozně respektovány a podle charakteru komunikace doporučeny k zásadnější rekonstrukci a to jak pro hospodářskou činnost, tak pro rekreační a turistické využití nemotorovou dopravou; 5. Veřejnou dopravu a obslužnost řešeného území bude i výhledově zajišťovat autobusová doprava se stávajícím rozmístěním autobusových zastávek, výhledově s podporou případného zprovoznění přepravního vztahu Slunečná - Horní Libchava - Česká Lípa; 6. Doprava v klidu bude i výhledově v zásadních objemech a nárocích zajišťována na pozemcích souvisejících se stavbou, doplňkově pro krátkodobé parkování a stání na dispozičně a architektonicky upravených plochách, veřejných prostranstvích (u obecního úřadu), ve vybraných úsecích v přidružených pásech podél komunikací (pod kostelem, u hřbitova); u navrhovaných ploch pro bydlení budou veškeré nároky na dopravu v klidu zajišťovány na pozemcích souvisejících se stavbou nebo jako součást stavby; 7. Pro začlenění řešeného území do rozvoje pěší a cykloturistiky Českolipska jsou respektovány stávající pěší a cyklistické trasy (cyklotrasa č.211 a cyklotrasa č.3062) s doporučením doplnění drobných odpočívek v místech výhledu a rozšíření služeb ve spolupráci např. s Odborem cestovího ruchu kultury, památkové péče, tělovýchovy a sportu KÚ LK a správou CHKO (poznávací a vzdělávací tématika některých turistických tras, relaxační hipoturistika apod.). Vodní hospodářství 1. Postupně s rozvojem sídla a dostavbami a rekonstrukcí vodovodu řešit nevyhovující tlakové poměry na periferii obce tak, aby odpovídaly příslušné ČSN 755401. 2. Trasování výměn a nových řadů přizpůsobit veřejným komunikacím. Tento požadavek se týká zejména současného profilu LT 80 mm a silnice III/26212. 3. Vybudovat výhledově nový řad propojující řady v komunikacích III/26212 a III/26211 s cílem zlepšit tlakové poměry a zvýšit zabezpečenost dodávky v nejzápadnější části na jihu obce. 4. Minimalizovat rozsah nových zpevněných ploch a tím i rychlý odtok vody z území, k tomu využít všech vhodných způsobů při výstavbě a při řešení odvádění dešťových vod. 5. Ponechat nadále individuální způsob zneškodnění odpadních splaškových vod formou nepropustných jímek s vyvážením a výstavbou malých čistíren odpadních vod. Revidovat stav a následně rekonstruovat nevyhovující jímky a postupně vyřazovat biologické septiky. Energetika 1.

Nárůst spotřeby elektrické energie řešit výstavbou dvou nových trafostanic.

2.

Výstavba dvou přivaděčů VN 35 kV.

3.

Prosazovat vytápění ekologicky čistou formou, orientace na obnovitelné zdroje energie.

Životní prostředí 1. 2.

Hluková zátěž živnostenských provozů nesmí přesahovat hranice pozemků provozoven. Při nakládání s odpady postupovat v souladu se zákonem č. 125/1997 Sb. a navazujících vyhlášek.

45

Výstupní limity využití území, ochranná pásma VÝSTUPNÍ LIMITY Ochrana přírody a krajiny ·

lokalita - dochované prvky přírodního prostředí v CHKO České středohoří“pod č.184

·

prvky územního systému ekologické stability ÚSES

Vodní hospodářství Ochranné pásmo u vodovodních řadů tvoří pás o šířce 1,5m oboustranně od obvodů řadu (tedy 3m + profil)

Energetika Ochranné pásmo stožárové trafostanice 35 kV OP je 7 m od TS ve všech směrech. Ochranné pásmo vzdušného kabelového vedení je 1 m na obě strany od svislého průmětu kabelu

TABULKOVÁ ČÁST OSA NADREGIONÁLNÍHO BIOKORIDORU K5 k.ú. _Slunečná STG _5B3, 5C3 funkčnost _převážně funkční aktuální stav _převážně smrkový a bukový les vymezení _nevymezená, lesní porost 352, 355, 353, 358 cílové společenstvo _bučina OCHRANNÁ ZÓNA NADREGIONÁLNÍHO BIOKORIDORU K5 k.ú.: _Slunečná STG: _5B3, 5BC3,4, 5C3 funkčnost: _částečně funkční – lesní porosty, louky, vodní toky a rybníky, meze travnaté s dřevinami, remízky, nefunkční –zastavěné území aktuální stav: _nedílnou součástí NRBK jsou všechny krajinné segmenty se _stupněm ekologické stability 3 a vyšší, tj. les, louky, vodní toky vymezení: _nevymezená cílové společenstvo: _bučina REGIONÁLNÍ BIOCENTRUM RBC 1356 HŘEBEN - KAMENÍK k.ú.: _Slunečná STG: _5B3, 5AB2, 5C3,4, 5BC3,4 funkčnost: _převážně funkční aktuální stav: _převážně bučina a suťový les, smrčina vymezení: _vymezené, lesní porost 357A,B,Cčást, 358B,C,D,E,F, 361, 363, 360C cílové společenstvo: _bučina

46

LOKÁLNÍ BIOCENTRUM LBC K5-6 k.ú.: _Slunečná STG: _5B3, 5C3, 5BC3 funkčnost: _převážně funkční aktuální stav: _les převážně smíšený buk, smrk vymezení: _vymezené, lesní porost 354D cílové společenstvo: _bučina LOKÁLNÍ BIOKORIDOR LBK 1 k.ú.: _Slunečná STG: _5B3, 5C3, 5BC3 funkčnost: _převážně funkční aktuální stav: _les převážně smíšený buk, smrk vymezení: _vymezené, lesní porost 354D cílové společenstvo: _bučina

Veřejně prospěšné stavby Veřejně prospěšné stavby jsou ty, pro něž lze ve smyslu § 29 č. 108 odst. 2a/ a c/ stavebního zákona pozemky, stavby a práva k nim vyvlastnit nebo vlastnická práva omezit.

Doprava D1 Propojení místní komunikace v severozápadní okrajové části území; místní komunikace se smíšeným provozem, funkční skupina D

D2 Úprava stávající cesty kolem OÚ; místní komunikace se smíšeným provozem, funkční skupina D D3 Přístupová komunikace k navrhované obytné zástavbě BR 7; místní komunikace se smíšeným provozem, funkční skupina D

D4 Parkovací stání v pod kostelem D5 Parkovací stání u obecního úřadu

Vodní hospodářství V1 Vodovodní řady

Energetika E1 Vedení elektrické energie VN 35 kV E2 Trafostanice

47

Odnímaná plocha Obec/Kú

Funkční využití

Značení

Výměra pozemků v ha Zemědělská půda

Nezem. půda

Celkem

Kvalita pozemků Kultura

BPEJ

Třída ochrany

7.47.42 7.68.41 7.47.13 7.68.41 7.47.42 7.47.42 7.68.41 7.47.42 7.37.46

5 5 3 5 5 5 5 5 5

7.37.46 7.37.46 7.40.67 7.28.41 7.37.46

5 5 5 4 5

7.37.46 7.28.41 7.37.46 7.37.46 7.28.41

5 4 5. 5 4

ha

SZÚO

0,633 0,120 0,337 0,191 0,276 0,320 0,293 0,498 0,261 0,218 0,418 0,295 0,075 0,051 1,360 0,414 0,240 0,120 0,700 0,488 0,110 0,043 7,461

0,633 0,120

ZÚO

BYTOVÁ VÝSTAVBA Slunečná

bydlení rekreace

Slunečná Slunečná

bydlení rekreace bydlení rekreace

Slunečná Slunečná Slunečná

bydlení rekreace bydlení rekreace bydlení rekreace

Slunečná Slunečná Slunečná

bydlení rekreace bydlení rekreace bydlení rekreace

Slunečná

bydlení rekreace

Slunečná

bydlení rekreace

Slunečná

bydlení rekreace

bytová výstavba celkem

BR 1 BR 1 BR 2 BR 3 BR 3 BR 3 BR 4 BR 5 BR 6 BR 6 BR 7 BR 8 BR 9 BR 9 BR 10 BR 10 BR 11 BR 11 BR 11 BR 12 BR 12 BR 12

0,633 0,120 0,337 0,191 0,276 0,320 0,293 0,498 0,261

0,753 0,337

0,787 0,293 0,498 0,218

0,418 0,295 0,075 0,051 1,360

0,126 0,414

0,240 0,120 0,700 0,488 0,110 6,786

0,479 0,418 0,295

1,774 1,060

0,043 0,675

0,641 7,461

zatrav. pl. zatrav. pl. zatrav. pl. zatrav. pl. zatrav. pl. zatrav. pl. zatrav. pl. zatrav. pl. zatrav. pl. nezem.p. zatrav. pl. zahrada zatrav. pl. zatrav. pl. zatrav. pl. nezem.p. zatrav. pl. zatrav. pl. zahrada zatrav. pl. zatrav. pl.

0,337 0,191 0,276 0,320 0,293 0,498 0,261 0,218 0,418 0,295

1,048

0,075 0,051 1,360 0,414 0,240 0,120 0,700 0,488 0,110 0,043 6,413

Odnímaná plocha Obec/Kú

Funkční využití

Značení

Výměra pozemků v ha Zemědělská půda

Nezem. půda

Celkem

Kvalita pozemků BPEJ

Třída ochrany

zatrav. pl. nezem.p.

7.47.42

5

0,276 0,027 0,303

0,276 0,027 0,303

zatrav. pl.

7.37.46

5

0,025 0,025

0,025 0,025

zatrav. pl.

7.37.46

5

0,057 0,057

0,057 0,057

zatrav. pl. nezem.p.

7.47.13

3

5,420 0,250 5,670

Kultura

ha

SZÚO

ZÚO

BYDLENÍ, OBČANSKÁ VYBAVENOST BO 1 BO 1 bydlení, občanská vybav. celkem

0,276 0,276

0,027 0,027

0,303

DOPRAVNÍ STAVBY Slunečná místní komunik. dopravní stavby celkem

D1

0,025 0,025

0,025

0,057 0,057

0,057

VODNÍ HOSPODÁŔSTVÍ Slunečná rybník vodní hospodářství celkem

V1

PLOCHY PRO SPORT Slunečná plochy pro sport celkem

ÚPO Slunečná celkem

SV 1 SV 1

5,420 5,420

0,250 0,250

5,670

5,420 0,250 5,670

12,564

0,952

13,516

13,516

1,048

12,468

SLUNEČNÁ ÚZEMNÍ PLÁN OBCE TEXTOVÁ ČÁST

Recommend Documents