Scherpe prijs- kwaliteitverhouding!

Scherpe prijskwaliteitverhouding!

Hoefijzer 43 Zwaag Vraagprijs € 189.000,- k.k.

Bezichtiging? Bel 0229-271777 of mail [email protected]

Welkom op de Hoefijzer 43 in Zwaag

Alstublieft! Deze brochure bevat uitgebreide informatie om u een zo goed mogelijk beeld te geven van de woning. U treft in deze brochure o.a. het volgende aan:       

Kenmerken van de woning Omschrijving van de woning met uitgebreide fotoreportage Plattegrond Kadastrale kaart Ligging van de woning Roerende zaken en voorwaarden Hoe we u nog meer van dienst kunnen zijn met AVéWé verzekeringen en De Hypotheekshop

Neem voor meer informatie en/of bezichtiging contact op met ons kantoor in Hoorn 0229-271777, dan helpen wij u graag verder

Kenmerken van de Hoefijzer 43 in Zwaag Kenmerken Soort Kamers Woonoppervlakte Inhoud Bouwjaar Tuin Garage Verwarming Isolatie

Eengezinswoning 5 119 m² 410 m³ 1982 achtertuin, voortuin parkeerplaats c.v.-ketel volledig geïsoleerd

Omschrijving Royale, uitgebouwde tussenwoning met een dakkapel, dakterras, een berging en een diepe achtertuin, gelegen in een prettige en kindvriendelijke buurt. Deze keurig afgewerkte woning is voorzien van een moderne keuken en een moderne badkamer! Er is veel woonruimte op de 2e verdieping, mede dankzij een grote dakkapel treft u hier een prachtige 4e slaap-/hobbykamer. Uw auto parkeren is geen probleem, u kunt op eigen erf parkeren en in de buurt zijn voldoende parkeerplaatsen aanwezig. De woning ligt in een rustige en prettige woonomgeving op korte afstand van de binnenstad van Hoorn. De buurt is kindvriendelijk en aan de achterzijde is een kleine speeltuin gelegen. Scholen, sportfaciliteiten, winkelcentrum ‘Korenbloem’ en openbaar vervoer zijn eveneens binnen handbereik. Hoefijzer 43 dé perfecte woning voor zowel een starter als een gezin! Indeling begane grond: entreehal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de grote woonkamer met een uitbouw over de gehele breedte voorzien van fraaie openslaande tuindeuren en een smaakvolle laminaatvloer. De moderne, open keuken in een hoekopstelling bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een gasfornuis, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Indeling eerste verdieping: overloop, een 3-tal slaapkamers waarvan twee met elektrisch bedienbare rolluiken, een moderne badkamer voorzien van een whirlpool bad, douche, wastafel, 2e wandcloset en designradiator. Middels een slaapkamer aan de achterzijde bereikt u het dakterras.

Indeling tweede verdieping: via de vaste trap bereikt u de voorzolder met een Velux dakvenster en de opstelling van de cv-ketel, type Remeha, bouwjaar 2001 en de wasmachine aansluiting. Voorts een grote, 4e slaap-/hobbykamer voorzien van een dakkapel en een Velux dakvenster.

Kenmerken van de Hoefijzer 43 in Zwaag Tuin: aan de voorzijde kunt u op eigen erf 2 auto’s parkeren, aan de achterzijde treft u de keurig verzorgde achtertuin voorzien van een overkapping, een extra berging en een achterom. Bijzonderheden: - 5-kamerwoning; - vier meter uitbouw over gehele breedte en een dakkapel; - elektrische rolluiken; - volledig dubbel glas; - schilderwerk buitenzijde 2014/ 2015; - elektrisch bedienbaar zonnescherm; - dakterras; - diepe achtertuin, gehele dag zon; - rustige en prettige omgeving; - op korte afstand van binnenstad en openbaar vervoer; - voldoende parkeerplaatsen.

Vraagprijs € 189.000,- kosten koper

Foto’s van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Foto’s van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Foto’s van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Foto’s van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Foto’s van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Foto’s van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Foto’s van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Foto’s van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Foto’s van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Plattegronden van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Plattegronden van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Plattegronden van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Plattegronden van de Hoefijzer 43 in Zwaag

Kadastrale kaart

Ligging van Hoefijzer 43 in Zwaag

Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen en Vastgoeddeskundigen NVM

Lijst van Zaken Voor de onderstaande zaken -ongeacht of ze roerend dan wel onroerend zijn- geldt dat ze soms wel en soms niet in de woning achterblijven. Er is aangegeven wat bij deze woning het geval is.

ZAKEN tuinaanleg / (sier)bestrating/beplanting/erfafscheiding buitenverlichting tuinhuisje/buitenberging kasten/werkbank in tuinhuis/berging tijd- of schemerschakelaar/bewegingsmelder voet droogmolen vlaggenmast schotel/antenne brievenbus (voordeur)bel veiligheidssloten en overige inbraakpreventie alarminstallatie rookmelders rolluiken/zonwering buiten zonwering binnen gordijnrails/gordijnen/vitrages vliegenhorren losse horren/rolhorren vloerbedekking/linoleum parketvloer/laminaat plavuizen warmwatervoorziening, te weten

c.v. met toebehoren thermostaat mechanische ventilatie/luchtbehandeling (voorzet)open haard met toebehoren, te weten:

kachels isolatievoorzieningen (voorzetramen,radiatorfolie etc.) te weten: radiatorafwerking schilderijophangsysteem keukenblok met bovenkasten keuken (inbouw)apparatuur, te weten:

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toepassing









                               

                               

                               

                               









     

     

     

     

ZAKEN keukenaccessoires

verlichting, te weten:

(losse) kasten, legplanken, te weten:

spiegelwanden wastafels met accessoires toiletaccessoires handdoek ringen dispenser houder cosmetica spiegel badkameraccessoires sauna met toebehoren, te weten: veiligheidsschakelaar wasautomaat waterslot wasautomaat zaken die geen eigendom van de verkoper zijn maar waarvan eventuele leasecontracten, huurkoopcontracten of huurcontracten zijn over te nemen (keukens, open haarden, c.v.-ketels, boilers, geisers):

Overige zaken, te weten:

blijft achter

gaat mee

kan worden/is *) overgenomen

niet van toepassing

                           

                           

                           

                           









         

         

         

         