MĚSTSKÝ ÚŘAD KYJOV stavební úřad Masarykovo nám. 1, 697 01 Kyjov Spis.zn.: SÚ 7697/2012/243Vá Č.j.:SÚ54927/12/243 / SÚ 7697/2012/243Vá Kyjov, dne 14.12.2012 Vyřizuje: Vávrová Simona, tel. 518 697 544, e-mail:
[email protected]
ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ Výroková část: Stavební úřad Městského úřadu v Kyjově, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f/ zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 25.9.2012 podal Obec Hovorany, IČO 284904, Hovorany 45, 696 12 Hovorany (dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení: I.
Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření rozhodnutí o umístění stavby Dětské hřiště v lokalitě Žleby III, Hovorany
(dále jen "stavba") na pozemcích parc. č. 1474/98, 1474/99, 1474/100, 1474/115 v katastrálním území Hovorany. Druh a účel umisťované stavby: Dětské hřiště v lokalitě Žleby s novou výstavbou rodinných domů. Jedná se o zřízení hrací plochy o půdorysných rozměrech 17,00 x 12,00 m s několika zařízeními pro nejmenší děti. Tento prostor bude navazovat na příjezdovou komunikaci ke stávající a nové lokalitě rodinných domů. Celková plocha dětského hřiště je 715 m2, z toho hrací plocha je 204 m2. Umístění stavby na pozemku: - Hrací plocha, zařízení hřiště a palisády budou umístěny na pozemcích parc. č. 1474/98, 1474/99, 1474/100, 1474/115 v katastrálním území Hovorany. Určení prostorového řešení stavby: Hrací plocha bude opatřena ze dvou stran ochranným oplocením výšky 3,0 m. Oplocení je tvořeno ocelovými sloupky a drátěnou výplní, příp. dřevěným mantinelem. Z podélné strany hřiště (ze strany zemědělsky obdělávaného pozemku) je navrženo odvodnění do betonových žlabů, vytvořených z betonových žlabových tvarovek. Vstup na hřiště je z obchůzného chodníku. Povrch hřiště je navržen umělý propustný, s podložím odvodněným pomocí drenáží svedených do příčného trativodu pod nově řešenou komunikací. Na hřišti budou osazeny univerzální branky pro dětské míčové hry. Prostory kolem hrací plochy budou vybaveny lavičkami a odpadkovými koši.
Č.j. SÚ54927/12/243
-
-
str. 2
Zařízení hřiště je zvoleno s ohledem na předpokládané zájmové složení dětí: herní domeček, skluzavka, houpačka a lanová pyramida. Konstrukce herních prvků budou kotveny do terénu použitím patek s antikorozní úpravou, speciální kotevní patky jsou kompletně zabudované do podpěr. Palisády - pro zajištění rovinatosti prostoru pro zřízení hřiště a hrací plochy budou v místě převýšení terénu osazeny betonové palisády. Souběžně s osazováním palisády se provede betonová opěrka do 1/3 výšky palisády.
Vymezení území dotčeného vlivy stavby. Zřízení dětského hřiště je navrženo v lokalitě s novou výstavbou rodinných domů. Tento prostor bude navazovat na příjezdovou komunikaci ke stávající a nové lokalitě rodinných domů. II. Stanoví podmínky pro umístění stavby: 1.
2. 3.
3.1
3.2 3.3
3.4 3.5
3.6 3.7
Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres situace stavby č. D.d) se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Před zahájením výkopových prací musí žadatel prokazatelně zjistit a příslušnými vlastníky nebo správci nechat řádně vytýčit a v terénu vyznačit sítě technické infrastruktury v prostoru zájmu. Žadatel je povinen respektovat podmínky plynoucí z vyjádření vlastníků, příp. správců veřejné dopravní a technické infrastruktury a respektovat podmínky plynoucí ze stanovisek dotčených orgánů: Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., stanovisko sp.zn. 2/T/12/3518 ze dne 13.7.2012: - Respektovat stávající i plánované inženýrské sítě v této lokalitě. - Oplocení areálu hřiště musí být situováno ve vzdálenosti min. 1,5 m od potrubí plánovaného vodovodního řadu. - V dalším stupni uvést množství dešťových vod, které budou z navrhovaného hřiště odvedeny do kanalizační sítě. - Další stupeň projektové dokumentace požadujeme předložit k písemnému stanovisku. Jihomoravská plynárenská, a.s., stanovisko sp.zn. 5000657135 ze dne 10.7.2012. E.ON Česká republika, s.r.o., vyjádření sp.zn. E7456-Z051224402 ze dne 1.8.2012. V zájmovém území stavby se nachází podzemní vedení NN, VN a nadzemní vedení VN. - Zakreslit trasu nadzemního i podzemního vedení vyskytujícího se v zájmovém území do všech paré prováděcí dokumentace. E.ON Česká republika, s.r.o., souhlas s činností v ochranném pásmu, sp.zn. M18585-Z061228657 ze dne 7.9.2012. KHS Jmk, územní pracoviště Hodonín, stanovisko č.j. KHSJM 33110/2012/HDM/HO ze dne 19.7.2012: - Při volbě rostlin a dřevin vysazovaných na dětské hřiště musí být zohledněna ochrana zdraví a dětí a jejich rozumové schopnosti dle § 7 odst. 1 zák. č. 258/2000 Sb., o ochraně veřejného zdraví a o změně některých souvisejících zákonů, v platném znění, ve znění § 3 odst. 3, vyhl. č. 410/2005 Sb., o hygienických požadavcích na prostory a provoz zařízení a provozoven pro výchovu a vzdělávání mladistvých. HZS Jmk, územní odbor Hodonín, stanovisko č.j. HSBM-2-50-14/5-OPR-2012 ze dne 6.8.2012. MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí, vyjádření č.j. OŽP25977/12/ozp_sek ze dne 27.7.2012: - Ozelenění dětského hřiště je jeho důležitou součástí, neboť ovlivňuje kvalitu prostředí osob zde pobývajících. Mělo by být provedeno v co největším možném rozsahu a navrženo odpovědnou firmou, která navrhne nejvhodnější druhy pro toto prostředí a jejich počty. Ozelenění je nutno provést do kolaudace stavby. - S odpady vzniklými při stavbě musí být naloženo v souladu se zákonem o odpadech. Musí být zavedeny do evidence a následně využity nebo odstraněny v souladu se zákonem o odpadech. Předat odpady může původce jen osobě, která má oprávnění k jejich převzetí podle § 12 odst. 3. zákona o odpadech.
Č.j. SÚ54927/12/243
str. 3
-
Z hlediska ochrany zemědělského půdního fondu dojde realizací uvedeného záměru k dotčení pozemků náležejících do zemědělského půdního fondu. Z tohoto důvodu je třeba požádat ve smyslu ustanovení § 9 zákona ČNR č. 334/1992 Sb., o ochraně zemědělského půdního fondu, ve znění pozdějších předpisů o souhlas k odnětí pozemků ze zemědělského půdního fondu. Přílohou žádosti o souhlas k odnětí pozemků ze ZPF je i vyhodnocení důsledků navrhovaného umístění stavby na zemědělský půdní fond, jehož obsah je dán přílohou č. 5 vyhlášky MŽP č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany zemědělského půdního fondu. 3.8 MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí, závazné stanovisko sp.zn. OŽP/6259/2012/379 ze dne 11.9.2012. Souhlas k trvalému odnětí zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu se uděluje za podmínek vyplývajících z ustanovení § 9 odst. 6 písm. b) zákona a § 10 odst. 2 vyhlášky MŽP ČR č. 13/1994 Sb., kterou se upravují některé podrobnosti ochrany ZPF (dále jen vyhláška): - Investor vytýčí před vstupem na pozemek plochu trvale odnímané zemědělské půdy značkami trvalejšího charakteru a zabezpečí, aby při realizaci stavby nebyl narušován ostatní zemědělský půdní fond. - Investor zajistí na vlastní náklad sejmutí ornice o mocnosti 25 cm a podorničí o mocnosti 15 cm z parcel určených k odnětí. Skrývka bude provedena na ploše určené pro výstavbu hrací plochy hřiště a chodníků. Na plochách určených k ozelenění hřiště není třeba provádět skrývku. Skrytá zemina bude uložena na okraji území určeného k zástavbě do deponie tak, aby nebránila výstavbě a nedošlo k jejímu poškození a znehodnocení. Protože se jedná o krátkodobé uložení, není třeba deponii zatravnit, ale veškerý vzešlý plevel je nutno včas posekat, aby nedošlo k zaplevelení. Část skryté zeminy bude rozprostřena na pozemek KN p.č. 7153 (k.ú. Hovorany) a část bude uložena na pozemek KN p.č. 7154 (k.ú. Hovorany) pro využití při realizaci ozelenění a sadových úprav veřejných ploch obce Hovorany. O činnostech souvisejících se skrývkou, přemístěním, rozprostřením či jiným využitím, uložením, ochranou a ošetřováním skrývaných kulturních vrstev půdy vede investor protokol (pracovní deník). V protokolu (pracovním deníku) se uvádějí všechny skutečnosti rozhodné pro posouzení správnosti, úplnosti a účelnosti využívání těchto zemin. - Při provádění stavby bude investor dodržovat obecné zásady ochrany zemědělského půdního fondu vycházející zejména z ustanovení § 8 zákona. 4. Projektová dokumentace pro stavební řízení bude zpracována oprávněným projektantem v souladu s vyhláškou č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb. Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu: Obec Hovorany, Hovorany 45, 696 12 Hovorany
Odůvodnění: Dne 25.9.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 23.11.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Umístění stavby je v souladu se schváleným a účinným Územním plánem obce Hovorany, neboť stavba je situována v ploše určené pro bydlení v lokalitě Žleby III. Toto území slouží především k bydlení, jako přípustné využití je možné umístění menších hřišť pro děti. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území. Stanoviska sdělili: - Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., stanovisko sp.zn. 2/T/12/3518 ze dne 13.7.2012 - Jihomoravská plynárenská, a.s., stanovisko sp.zn. 5000657135 ze dne 10.7.2012 - E.ON Česká republika, s.r.o., vyjádření sp.zn. E7456-Z051224402 ze dne 1.8.2012
Č.j. SÚ54927/12/243
-
str. 4
E.ON Česká republika, s.r.o., souhlas s činností v ochranném pásmu, sp.zn. M18585-Z061228657 ze dne 7.9.2012 Telefónica Czech Republic, a.s., vyjádření č.j. 118320/12 ze dne 11.7.2012 HC KABEL, s.r.o. Hovorany, vyjádření č.j. 12/07/12/01 ze dne 12.7.2012 KHS Jmk, územní pracoviště Hodonín, stanovisko č.j. KHSJM 33110/2012/HDM/HO ze dne 19.7.2012 HZS Jmk, územní odbor Hodonín, stanovisko č.j. HSBM-2-50-14/5-OPR-2012 ze dne 6.8.2012 MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí, vyjádření č.j. OŽP25977/12/ozp_sek ze dne 27.7.2012 MěÚ Kyjov, odbor životního prostředí, závazné stanovisko sp.zn. OŽP/6259/2012/379 ze dne 11.9.2012 Obec Hovorany, vyjádření ke stavbě ze dne 12.7.2012
Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí. Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených. Při vymezování okruhu účastníků řízení vyházel stavební úřad z obsahu předložené dokumentace a podkladů pro vydání rozhodnutí, zejména stanovisek dotčených orgánů. Účastníci řízení podle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona: Obec Hovorany. Účastníci řízení podle ust. § 85 odst. 2 stavebního zákona: Rostislav Třeštík, Jan Novotný, Jarmila Novotná, Martin Doležal, Ljuba Doležalová, E.ON Distribuce, a.s., Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., Jihomoravská plynárenská, a.s., E.ON Česká republika, s. r. o., Regionální správa sítě VN, NN Hodonín Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: nebyly uplatněny. Vyhodnocení připomínek veřejnosti: připomínky veřejnosti nebyly uplatněny. Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí: - Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.
Poučení účastníků: Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Jihomoravského kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné. Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.
Č.j. SÚ54927/12/243
str. 5
Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.
otisk úředního razítka Ing. Bc. Miloš Dokoupil vedoucí stavebního úřadu
Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů na úřední desce. Patnáctým dnem po vyvěšení se písemnost považuje za doručenou (dnem vyvěšení je den vyvěšení na úřední desce správního orgánu, který vede řízení). Oznámení se zveřejňuje též způsobem umožňující dálkový přístup. vyvěšeno na úřední desce dne: sejmuto z úřední desky dne: vyvěšeno na elektronické úřední desce dne: sejmuto z elektronické úřední desky dne:
Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení. Příloha: - situace stavby č. D.d) v měř.: 1:100 Obdrží: Účastníci řízení podle ust. § 85 odst. 1 stavebního zákona – doručení jednotlivě: Obec Hovorany, IDDS: jd7bqv7 Účastníci řízení podle ust. § 85 odst. 2 stavebního zákona – doručení veřejnou vyhláškou: Rostislav Třeštík, Rolnická č.p. 659/3, Bohunice, 625 00 Brno 25 Jan Novotný, Lipová č.p. 1340, 696 03 Dubňany Jarmila Novotná, Očovská č.p. 3705/28, 695 01 Hodonín 1 Martin Doležal, Mezi Mlaty č.p. 1372/4, 697 01 Kyjov 1 Ljuba Doležalová, Nádražní č.p. 585, 696 11 Mutěnice E.ON Distribuce, a.s., IDDS: nf5dxbu Vodovody a kanalizace Hodonín, a.s., IDDS: a2pgx2s Jihomoravská plynárenská, a.s., IDDS: yhscfc9 E.ON Česká republika, s. r. o., IČO 25733591, Regionální správa sítě VN, NN Hodonín, IDDS: 3534cwz Dotčené orgány – doručení jednotlivě: Krajská hygienická stanice Jihomoravského kraje se sídlem v Brně, IDDS: jaaai36 Hasičský záchranný sbor Jihomoravského kraje, IČO 70884099, Územní odbor Hodonín, IDDS: ybiaiuv Městský úřad Kyjov, IČO 00285030, odbor životního prostředí, Masarykovo náměstí č.p. 1/38, 697 22 Kyjov 1 Obecní úřad Hovorany, IDDS: jd7bqv7
Č.j. SÚ54927/12/243
str. 6
Ostatní – k vyvěšení na úřední desku: Městský úřad Kyjov, IČO 00285030, odbor organizační a právní (podatelna), Masarykovo náměstí č.p. 30, 697 22 Kyjov Obecní úřad Hovorany, Hovorany č.p. 45, 696 12 Hovorany
