Ing. Miroslav Sekanina projekční a inženýrská kancelář Soukenická 2156, Uherský Brod
Zakázkové číslo: S-07/2013 Počet listů: 7
PROJEKT STAVBY (Dokumentace pro provedení stavby)
F. DOKUMENTACE OBJEKTŮ 1. Pozemní objekt: 02 – Přístavba zimních zahrad 1.1. Architektonicko-stavební řešení 1.1.1. Technická zpráva
STAVBA: II. etapa rekonstrukce vily Radun INVESTOR: Dvůr, s.r.o., Luhačovice
Hlavní inženýr projektu: Ing. Miroslav Sekanina
Uherský Brod, březen 2013
List číslo: 2
OBSAH: 1.1.1. Technická zpráva 7 A4 a) účel objektu, b) zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav okolí objektu, včetně řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace, c) kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, osvětlení a oslunění, d) technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost, e) tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů, f) způsob založení objektu s ohledem na výsledky inženýrsko geologického a hydrogeologického průzkumu, g) vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí a řešení případných negativních účinků, h) dopravní řešení, i) ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření, j) dodržení obecných požadavků na výstavbu. 1.1.2. Výkresy: 1. Půdorys základů 2. Půdorys 1. nadzemního podlaží 3. Strop nad 1. n.p. 4. Půdorys 2. nadzemního podlaží 5. Strop nad 2. n.p. 6. Půdorys 3. nadzemního podlaží 7. Půdorys 5. nadzemního podlaží 8. Strop nad 5. n.p. 9. Půdorys střechy 10. Řez A – A´ 11. Řez B – B´ 12. Pohled jižní 13. Pohled východní 14. Skladby konstrukcí 15. Skladba podlah 16. Výpis prefabrikátů 17. Výpis truhlářských výrobků 18. Výpis plastových výrobků 19. Výpis zámečnických výrobků 20. Zámečnický výrobek 4/Z a 6/Z 21. Výpis klempířských výrobků
1.1.3.
Výkaz výměr (rozpočet)
2 A4 6 A4 4 A4 6 A4 2 A4 2 A4 6 A4 2 A4 2 A4 3 A4 3 A4 2 A4 2 A4 2 A4 2 A4 2 A4 3 A4 2 A4 7 A4 3 A4 2 A4
A4
List číslo: 3 a) Účel objektu: Tato dokumentace řeší projekt stavby stavebního objektu SO 02 – Přístavba zimních zahrad stavby "II. etapa rekonstrukce vily Radun" pro investora Dvůr, s.r.o. Luhačovice. Dokumentace je zpracována v rozsahu nezbytném pro provedení stavby. Smyslem stavební činnosti je vybudování dvojice zimních zahrad a krytého zádveří u vstupu do hotelu.
b) Zásady architektonického, funkčního, dispozičního a výtvarného řešení a řešení vegetačních úprav okolí objektu, včetně řešení přístupu a užívání objektu osobami s omezenou schopností pohybu a orientace: Architektonické a výtvarné řešení stavby je vedeno snahou o co nejlepší začlenění úprav objektu do jeho architektonické koncepce dané kvalitním návrhem architekta Ing. Bohuslava Fuchse. Funkční a dispoziční řešení je prosté. Jedná se o tři samostatné části – dvojici zimních zahrad a zádveří. Nad vstupem do hotelové haly s recepcí je stávající úzký balkon u regeneračního a masážního centra, který nedostatečně kryje vlastní vstup, jež je pak otevřený přímo do haly, což za chladného počasí není vyhovující. Proto je navrženo doplnit ve vstupu uzavřené zádveří s rozšířením balkonu nad ním o 980 mm a jeho prodloužením o cca 2,5 m a zakrytí tohoto rozšířeného balkonu zimní zahradou. Další zimní zahrada se navrhuje doplnit na rozlehlé terase na jižní straně budovy v posledním (5.) nadzemním podlaží, kde navazuje na jeden z pokojů. Zimní zahrada bude šířky 2,5 m, délky 7,2 m a bude sem vestavěna vířivka.
c) Kapacity, užitkové plochy, obestavěné prostory, zastavěné plochy, orientace, osvětlení a oslunění Rozšíření o: Zastavěná plocha budovy: 19,30 m2 Podlažní plocha: 29,30 m2 Podlahová plocha: 21,90 m2 Obestavěný prostor: 158,00 m3 Všechny nové prostory jsou velkoplošně prosklené, orientované k jihu. Osvětlení prostorů za nimi zůstane dostatečné..
d) Technické a konstrukční řešení objektu, jeho zdůvodnění ve vazbě na užití objektu a jeho požadovanou životnost, - Bourací práce: Rozebere se dlažba v prostoru obou zimních zahrad. Rozebere se konstrukce zpevněné plochy v prostoru zádveří. Demontuje se zábradlí balkonu v 1. PP, včetně oplechování.
List číslo: 4 - Zemní práce: Zemní práce jsou menšího rozsahu, vzhledem ke rovinnosti terénu. Výkopy pro základové pasy v zemině tř. 3 těžitelnosti. Výkop začištěný pro přímou betonáž podzemních částí základů. Úrovně podzemní vody nebude dosaženo. Odvoz přebytečné zeminy do vzdálenosti 5 km
- Základy: Základové pasy provedeny z betonu prostého C 20/25 s vloženou kari sítí. Podkladní betony tl. 100 mm vyztuženy betonářskou sítí, zataženou do vrchního líce základových pasů. - Svislé konstrukce: V prostoru nového vstupu je navrženo zdivo z pórobetonových tvárnic tl. 300 mm na maltu systémovou lepící. Ze stejného materiálu je navržen parapet výšky 900 mm v zimní zahradě nad novým vstupem. Zimní zahrady jsou řešeny jako samonosné – ocelové sloupky a dřevěná konstrukce střechy společně s výplněmi stěn z hliníkových profilů. Zimní zahrada v 1. P.P. je od sousedního balkonu oddělena sendvičovou stěnou. Barva prvků bílá, shodná s ostatními dřevěnými prvky fasád. - Vodorovné konstrukce: Nad novým zádveřím bude doplněn železobetonový strop, uložený na nové stěny a nakotvený do stávajícího, půdorysně menšího, balkonu, tl. stropní desky 200 mm dle stávající. - Krov: Ocelová nosná konstrukce + dřevené krokve pultové střechy se záklopem z dřevoštěpkových desek, Podhled s SDK desek - Střecha Střecha zimních zahrad pultového tvaru se střešní krytinou foliovou doplněnou oplechováním - Izolace: Izolace proti zemní vlhkosti je v novém zádveří řešena pomocí PVC fólie tl. 1,5 mm mezi dvě geotextílie. Tepelné izolace ve střeše - ve stropech minerální vata ve vrstvách o celkové tl. 210 mm. Na fasádách přilehlých ke stavebním úpravám je doplněn zateplovací systém z polystyrénu tl. 120 mm. V podlahách zimních zahrad bude izolace proti kročejovému hluku z polystyrenu tl. 30 mm.. - Podlahy: V prostoru nových zimních zahrad i zádveří je navržena keramická dlažba a dřevěná plovoucí podlaha, ve skladbách pro nové podlahové topení. - Povrchové úpravy: Vnitřní omítky na stěnách i stropech vápenocementové štukové. Doplněny jsou keramickými obklady v rozsahu dle legendy místností a sokly výšky 100 mm. Malby 2x vápenné, poté disperzní.
List číslo: 5
Venkovní omítky tenkovrstvé, vyztužené plastovým pletivem na zateplovacím systému. Na povrchu stěrková tažená omítkovina se zrnitostí min. 2 mm, probarvená. Sokl na stěně zádveří v nádvoří výšky 100 mm, proveden z disperzní dekorační omítkoviny. - Výplně otvorů: Prosklené stěny, okna a balkónové dveře z hliníku, zasklení termosklem s u = 1,2 W/m2K za celý výrobek. Vstupní dveře hliníkové, automatické posuvné dvoukřídlové s u = 2,2 W/m2K za celý výrobek, zasklení bezpečnostními dvojskly, s vestavěným náhradním zdrojem.. Vnitřní dveře nové dřevěné do recepce.
- Prefabrikáty: Jsou užity systémové překlady dle zdícího materiálu, betonářské sítě, pásoviny, PVC trouby apod. blíže v PD. - Požární výrobky: Nejsou nově navrženy. - Truhlářské výrobky: Kromě již popsaných dveří jsou navrženy parapetní desky, vyrovnávací schod u vířivky. - Plastové výrobky: Vnitřní dveře nové plastové do skladu - Zámečnické výrobky: Zámečnické konstrukce řeší nosnou konstrukci zimních zahrad a další doplňkové prvky. - Klempířské výrobky: Jsou navrženy z poplastovaného plechu v přímé návaznosti na střešní krytinu – ve shodném barevném řešení, ostatní z titanzinkovaného plechu tl. 0,6 mm, provedení dle ČSN 733610. - Ostatní konstrukce a práce: Vestavba dřevěné konstrukce sauny včetně infrasauny do prostoru odpočívárny v 1. P.P. včetně truhlářských výrobků do wellness, lehátka s infrazářičem a kontrastní lázní. Vestavba vířivky do zimní zahrady ve 5. N.P. Stavební úpravy - prostupy, niky, drážky a pod. - dle požadavku profesních specialistů. Vyčištění stavby po provedení stavebně montážních prací. Lehké lešení po obvodu budovy – pro provedení omítek a zateplení.
e) Tepelně technické vlastnosti stavebních konstrukcí a výplní otvorů, Budova je navržena v souladu s platnou tepelně technickou normou. Tepelný opor jednotlivých konstrukcí je navržen s rezervou nad požadovanými normovými hodnotami, většinou v hodnotách doporučených. Zasklení zimních zahrad je užito s u = 1,2 W/m2K za celý výrobek včetně zastřešení, u vstupních dveří 2,2 W/m2K, obvodová stěna zádveří s R = 6,13 m2K/W (u = 0,163 W/m2K). Stropy se zateplením nejsou řešeny.
List číslo: 6
f) Způsob založení objektu s ohledem na výsledky inženýrsko geologického a hydrogeologického průzkumu Stavba je založena na stávajících základech. g)
Vliv objektu a jeho užívání na životní prostředí a řešení případných negativních účinků
Stavba je navržena v souladu s hygienickými předpisy a směrnicemi a v souladu s technickými požadavky na výstavbu, jsou dodrženy prostorové požadavky na uspořádání prostorů, světlosti a objemy místností, velikosti a počet sociálních zařízení. Ve stavbě jsou navrženy pouze stavební materiály, výrobky a konstrukce certifikované pro použití v ČR. Stavební a mikroklimatické řešení: V rámci SO 02 je řešeno zastřešení dvou teras ve formě zimních zahrad a přístavba zádveří. - Vytápění je teplovodní, napojené na systém budovy, kapacitně s ním bylo kalkulováno již v řešení rekonstrukce původní budovy. - Větrání přirozené okny. - Osvětlení denní je velkoplošným prosklením, umělé v intenzitách dle ČSN, úspornými žárovkami. – napojení opět na předchystané rozvody. - Sociální zařízení stávající. Stavba je navržena tak, aby svojí existencí nenarušila životní prostředí v uvedené lokalitě. Veškeré škodliviny jsou buď zcela eliminovány nebo minimalizovány. Obvyklé průmyslové škodliviny, jako jsou prach, vibrace či odpadní látky se ve stavbě nevyskytují Zvýšené exhalace z vytápění nejsou, neboť s přístavbou zimních zahrad počítal již původní projekt, kapacita zdroje i přívody pro otopná tělesa jsou připraveny. Splaškové vody se nově nevyskytují. Komunální odpad další nevzniká. V souladu se zákonem č. 185/2001 Sb a vyhl. MŽP č. 337/97 přikládáme zatřídění vznikajících odpadů ze stavební činnosti dle "Katalogu odpadů" Téměř všechny odpady jsou zařazeny jako 17 00 00 Stavební a demoliční odpady 17 01 01 - Beton 17 01 02 - Cihla 17 01 03 - Keramika 17 01 04 - Sádrová stavební hmota Tyto hmoty budou nabídnuty k recyklaci firmě tuto činnost provádějící 17 02 01 - Dřevo (odpadní řezivo, odřezky z bednění) Bude nabídnuto zaměstnancům firmy či veřejnosti k odebrání a dalšímu využití, jinak je možno v případě nezájmu předat k recyklaci specializované firmě. 17 03 02 - Asfalt bez dehtu Bude předán k likvidaci nebo recyklaci specializované firmě 17 04 05 - Železo, ocel Kovové odpady budou vyvezeny do sběrny druhotných surovin 17 04 08 - Kabely Zbytky kabelů budou vyvezeny do sběrného dvoru specializované firmy 08 01 99 - Odpady z používání barev, odpad blíže druhově neurčený –
List číslo: 7 Zbytky barev, zejména obaly budou předány k likvidaci specializované firmě (např. Rumpold). Tyto odpady, vzhledem k tomu, že se jedná o novostavbu, představují menší množství, jež vznikne zejména při úklidu zbytků na stavbě. Veškeré výše popsané a zatříděné odpady jsou vedeny v kategorii "O", v bouraných konstrukcích není žádný odpad zatříděný jako nebezpečný "N". Pokud by dodavatel stavby nebyl schopen stavební odpad třídit je povinen postupovat v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb. a jeho prováděcích předpisů a požádat o souhlas s upuštěním od třídění.
h) Dopravní řešení Přístavba zimních zahrad a zádveří nemá vliv na dopravní řešení stavby.
i)
Ochrana objektu před škodlivými vlivy vnějšího prostředí, protiradonová opatření,
Ochrana před nebezpečným dotykovým napětím je samočinným odpojením od zdroje, proti atmosferickým poruchám stávající hromosvodnou soustavou. Vyhrazená technická zařízení V objektu jsou nově zabudována vyhrazená technická zařízení dle vyhl. ČÚBP elektrická, u nichž je provozovatel povinen zabezpečit pravidelné provádění revizí a kontrol. Izolace proti Radonu stávající, resp. ve vstupním zádveří je užita protiradonová PVC fólie.
j)
Dodržení obecných požadavků na výstavbu
Stavba je navržena v souladu s obecnými i technickými požadavky na výstavbu, s hygienickými předpisy a směrnicemi, jsou dodrženy prostorové požadavky na uspořádání prostorů, světlosti a objemy místností, velikosti a počet sociálních zařízení. Ve stavbě jsou navrženy pouze stavební materiály, výrobky a konstrukce certifikované pro použití v ČR. Před zahájením zemních prací je nutno vytýčit průběh všech podzemních vedení inženýrských sítí.
