Pályázati felhívás. Cím Név Ingatlan Értékesítés esetén Bérbeadás esetén. Induló nettó (ÁFA nélküli) eladási ár

Pályázati felhívás Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata nyilvános pályáztatás útján kívánja értékesíteni, illetve bérbe adni (5 éves határozott időre, a bérleti szerződés aláírásától számított 60 hónapos időtartamra) az alábbi ingatlanát: Cím

Név

területe

(Zalaegerszeg) 0847/42 hrsz (Ságodi Ipartelep)

Ingatlan

gazdasági épület, udvar

Telek: 2.299 m2, Épület: 440 m2

Értékesítés esetén Induló nettó (ÁFA nélküli) eladási ár

Bérbeadás esetén

Pályázati biztosíték (bánatpénz)

Induló havi nettó bérleti díj

Pályázati biztosíték (bánatpénz)

12.800.000,- Ft 1.280.000,- Ft

140.000,- Ft

177.800,- Ft

A pályázatokat „Ságodi Ipartelep 0807/42 hrsz” jeligével, zárt borítékban lehet benyújtani. Felhívjuk a pályázni kívánók figyelmét, hogy amennyiben mind az ingatlan értékesítésére, mind pedig a bérbeadására vonatkozóan is érvényes ajánlatok érkeznek, az ingatlan értékesítése előnyt élvez a bérbeadással szemben. Az önkormányzat az ingatlant annak esetleges bérbeadása után is értékesíteni kívánja, ebben az esetben a bérlőt elővásárlási jog illeti meg. A Zalaegerszeg 0807/42 hrsz-ú ingatlan a Zalaegerszeg 0807/4 hrsz-ú ingatlan telekkönyvi megosztásából keletkezett. Az ingatlan területét Zalaegerszeg város Építési Szabályzata (ZÉSZ) Gksz-4 jelű kereskedelmi, szolgáltató gazdasági terület építési övezetbe sorolja. A ZÉSZ módosítása folyamatban van, törlésre kerül a Zalaegerszeg 0807/42 hrsz-ú ingatlanra vonatkozó kötelező fásítási előírás, a Gksz-4 építési övezet határa az ingatlan északi telekhatárára kerül. A ZÉSZ módosításának hatályba lépése várhatóan 2016. augusztus 31-ig megtörténik. Az ingatlan hivatalos ZÉSZ-kivonata a pályázati felhívás 1/a-b. mellékletét képezi. Az ingatlant terheli a Regionális Fejlesztési Finanszírozó Zrt. (1027 Budapest, Kapás u. 6-12.) egyetemleges jelzálogjoga 150.000.000,- Ft kölcsön és járulékai erejéig. A jelzálog törléséről ZMJV Önkormányzata legkésőbb 2016. augusztus 31-ig gondoskodik. Pályázati feltételek: - A pályázat elbírálási szempontja: a megajánlott vételár (illetve bérleti díj). - Az ingatlan értékesítése (illetve bérbeadása) a pályázat alapján a legmagasabb összegű ajánlatot tevő részére történik. - Az önkormányzat a pályázaton való részvételt biztosíték (bánatpénz) adásához köti. A befizetett pályázati biztosíték a megkötött adásvételi szerződésben (illetve bérleti szerződésben) foglalónak minősül és a vételárba (illetve az óvadékba vagy a bérleti díjba) beszámításra kerül. - Az önkormányzat eredményes pályázat esetén a nyertes pályázóval a döntést követő 30 napon belül adásvételi szerződést (illetve bérleti szerződést) köt. - Vevő a vételár 50 %-át az adásvételi szerződés aláírásakor, a vételár maradék 50 %-át az adásvételi szerződés aláírását követő 30 napon belül köteles megfizetni. Bérlő köteles a bérleti díjat havonta előre, minden hó 5. napjáig megfizetni. A közüzemi költségek megfizetése a bérlőt terhelik. - Az önkormányzat a vételár teljes kiegyenlítéséig kiköti a tulajdonjog fenntartását, és a teljes vételár meghatározott időre történő meg nem fizetése esetére a foglaló megtartása mellett az egyoldalú írásbeli nyilatkozattal gyakorolható elállási jogát. - A tulajdonjog változás ingatlan-nyilvántartásban történő átvezetése Vevő kötelezettsége és költsége, az ingatlan értékesítésével kapcsolatosan felmerülő költségek és illetékek Vevőt terhelik. - Az ingatlan felújításra, tetőzete javításra szorul. Vevő a vételár teljes kiegyenlítése előtt a vételár első részletének megfizetését követően végezhet építési, felújítási munkákat az ingatlanon az önkormányzat írásbeli hozzájárulásával. Bérlő a bérlemény átalakítása, felújítása előtt köteles kikérni az önkormányzat írásbeli hozzájárulását. A hozzájárulást tartalmazó megállapodásban rögzíteni kell a hozzájárulás feltételeit, a bérlő által elvégzendő munkák értéke elismerésének módját, mértékét. A munkák értékének elismerése elsősorban a bérleti díjba történő beszámítással történik. - az ingatlan induló nettó eladási árának és induló havi nettó bérleti díjának megállapítása a fenti pályázati feltételek figyelembevételével történt.

C:\Users\Ferenc\Desktop\_mostan\Palyazat-Gazdasszonykepzo0807_42hrsz-20151217.doc

2

Pályázati ajánlat A pályázati ajánlatnak tartalmaznia kell: - a pályázó nevét, címét - a pályázat fajtájának megjelölését (értékesítés vagy bérbeadás) - a pályázat tárgyának meghatározását, azonosító adatait - a pályázati biztosíték (bánatpénz) befizetésének igazolását - a megajánlott ellenszolgáltatást, az ellenszolgáltatás teljesítésének módját, határidejét, az ellenszolgáltatással kapcsolatos, a pályázati kiírásban meghatározott kikötésekre és feltételekre vonatkozó elfogadó nyilatkozatot - a vagyontárgy hasznosításának célját - a pályázati kiírás feltételeinek elfogadására és az ellenszolgáltatás teljesítésére, valamint az ajánlattevő szervezet átláthatóságára vonatkozó cégszerűen aláírt nyilatkozatokat - a pályázati kiírásban meghatározott egyéb adatot, okiratot A pályázó szervezet átláthatóságára vonatkozó nyilatkozatok jelen pályázati felhívás 2/a-b. mellékletében megtalálhatók. Pályázati biztosíték A pályázat érvényességének feltétele pályázati biztosíték (bánatpénz) befizetése és a befizetés igazolásának becsatolása a pályázati ajánlat mellékleteként. A pályázati biztosítékot ZMJV Önkormányzata OTP Bank Nyrt-nél vezetett 11749008-15432704 számú bankszámlájára kell befizetni, melynek összege eredményes pályázat esetén foglalónak minősül. A bérleti szerződés megkötése esetén a szerződés aláírásával egyidejűleg a bérlő köteles 2 (kettő) havi bruttó bérleti díjnak megfelelő mértékű, azaz bruttó 355.600,- Ft összegű óvadékot megfizetni az önkormányzat részére. A bánatpénz összege értékesítés esetén a vételárba, bérbeadás esetén az óvadékba vagy a bérleti díjba beszámításra kerül. Amennyiben a bérleti szerződés megszűnésekor az óvadékból kielégítés nem történik, az óvadék összege a mindenkori jegybanki alapkamat 50 %-ával növelten kerül visszafizetésre Nem nyertes pályázó részére az általa befizetett bánatpénz az eredményhirdetéstől számított 15 napon belül, kamatmentesen visszajár. Szintén 15 napon belül kamatmentesen visszafizeti az önkormányzat a bánatpénzt a pályázóknak, ha a pályázati felhívást visszavonja vagy a pályázati eljárást eredménytelennek nyilvánítja. Pályázat beadásának határideje: Helye: Módja:

2016. január 04. (hétfő) 16:00 óra ZMJV Polgármesteri Hivatal II. em. 210-211. szoba 8900 Zalaegerszeg, Kossuth u. 17-19. Személyesen vagy postai úton

A pályázat akkor minősül határidőre benyújtottnak, ha az ajánlattételi határidő lejártáig a megadott címre beérkezik. A késve érkezett ajánlatokat az önkormányzat érvénytelennek minősíti. Az önkormányzat hiánypótlási lehetőséget nem biztosít. Pályázat bontásának időpontja: Helye:

2016. január 05. (kedd) 10:00 óra ZMJV Polgármesteri Hivatal IV. em. 401. tárgyaló 8900 Zalaegerszeg, Kossuth u. 17-19.

A pályázat bontása - külön meghívó nélkül - a megjelent pályázók jelenlétében történik. Pályázati tárgyalás időpontja: Helye:

2016. január 05. (kedd) 10:15 óra ZMJV Polgármesteri Hivatal IV. em. 401. tárgyaló 8900 Zalaegerszeg, Kossuth u. 17-19.

A pályázat eredményének megállapítása A pályázat eredményhirdetése a pályázati tárgyalás befejezésével történik. Regisztráció A pályázati regisztráció a bontás meghirdetett időpontja előtt 15 perccel kezdődik. A pályázónak a pályázati tárgyaláson olyan időpontban kell megjelennie, hogy regisztrálása megtörténhessen.


3

Gazdasági társaságok képviselői egy hónapnál nem régebbi cégkivonattal és aláírási címpéldánnyal, természetes személyek érvényes személyi igazolvány bemutatásával kötelesek magukat igazolni. A pályázó legalább teljes bizonyító erejű magánokiratba foglalt meghatalmazással is képviseltetheti magát a pályázati bontásán és a pályázati tárgyaláson. A pályázati ajánlatok bontása alkalmával megállapításra kerül, hogy mely ajánlatok érvényesek, és melyek érvénytelenek. A pályázati tárgyaláson (liciten) az az ajánlattevő vehet részt, akinek ajánlatát az önkormányzat nem minősítette érvénytelennek. Érvénytelen az ajánlat, ha - az ajánlatot a benyújtásra meghatározott határidő eltelte után nyújtották be, - a bánatpénzt az ajánlattevő nem bocsátotta az önkormányzat rendelkezésére, vagy annak befizetését nem igazolta, - az ajánlat nem felel meg a pályázati kiírás tartalmi, formai feltételeinek, - a pályázati felhívásban megadott induló árnál alacsonyabb összegű ajánlati árat tartalmaz, - az ajánlati felhívásban meghatározott mellékleteket nem tartalmazza. Ha a beérkezett ajánlatok vagy a pályázati tárgyalás (licit) során megtett ajánlatok összege megegyezik, és új ajánlatot egyik ajánlatevő sem tesz, a tárgyalást vezető személy a nyertes ajánlattevőt sorsolással is megállapíthatja. Licit tárgya: az ingatlan eladási ára (illetve bérleti díja) Az ingatlan értékesítése előnyt élvez a bérbeadással szemben! Az induló licit ár a benyújtott pályázatokban megajánlott legmagasabb vételár (illetve bérleti díj). A licit lebonyolítása során az ajánlatokat legalább a licitet levezető személy által meghatározott összeggel lehet emelni. Az eljárás nyertese a legmagasabb vételárat (illetve bérleti díjat) ajánló pályázó. Az ajánlattevők ajánlatukhoz az ajánlatok elbírálásától számított 30 napig, de legfeljebb az általa befizetett bánatpénz visszautalásának napjáig kötve vannak. A nyertes pályázó az eredményhirdetéstől számított 30 napon belül köteles megkötni az adásvételi (illetve bérleti) szerződést. A szerződés elkészítéséről ZMJV Polgármesteri Hivatala gondoskodik. Amennyiben a pályázat nyertese az ajánlati kötöttség ideje alatt valamely okból eláll vételi (illetve bérleti) szándékától, vagy a meghatározott határidőn belül nem köti meg az adásvételi (illetve bérleti) szerződést, a pályázati biztosítékot elveszti és az önkormányzat döntése szerint helyébe a pályázat 2. helyezettje lép. A pályázati felhívás teljes szövege az önkormányzat hivatalos honlapján, a www.zalaegerszeg.hu internetes oldalon, a Hirdetmények, pályázatok rovatban, a Pályázatok menüpont alatt elérhető. A pályázattal kapcsolatosan érdeklődni, a helyszíni megtekintésre időpontot egyeztetni, illetve a pályázati ajánlatot benyújtani ZMJV Polgármesteri Hivatala Műszaki Osztálya (Zalaegerszeg, Kossuth u. 17-19. II. emelet) 210-211. irodáiban (Telefon: 92/502-129, 92/502-126, 200 mellék) lehet. Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzata a pályázati kiírást az ajánlatok benyújtására meghatározott időpontig indokolás nélkül visszavonhatja, illetve az ajánlatok megismerését követően a pályázati eljárást indokolás nélkül érvénytelennek vagy eredménytelennek nyilváníthatja.

Zalaegerszeg, 2015. december 17. Balaicz Zoltán polgármester


4

1/a. számú melléklet


5

1/b. számú melléklet


6

2/a. számú melléklet

N Y I LA T K O Z A T (gazdasági társaság) Alulírott ………………………………. ügyvezető (születési helye: …………………………. , születési ideje:

………………………...,

…………………………,

anyja

neve:……………………………..,

lakcíme:

………………………………………………...

adóazonosító

…………………………………...) (rövidített

elnevezése:

jele: a

……………………………..,

székhelye: ………………………………………., cégjegyzékszáma: ……………………………, statisztikai számjele:

……………………………………………,

adószáma:

…………………………………….,

bankszámlaszáma: ……………………………………………), mint önálló vagy együttes cégjegyzésre jogosult vezető tisztségviselője (ügyvezetője, üzletvezetője, stb.,) a jelen nyilatkozat cégszerű aláírásával a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban jelen nyilatkozatban: Nvt.) 3. § (2) bekezdése alapján kijelentem és nyilatkozom, hogy az általam jegyzett gazdálkodó szervezet az alábbi feltételeknek megfelel, így az Nvt. 3. § (1) bekezdés 1.b) pontja szerinti átlátható szervezetnek minősül: a.) a gazdálkodó szervezet tulajdonosi szerkezete, a pénzmosás és a terrorizmus finanszírozása megelőzéséről és megakadályozásáról szóló törvény szerint meghatározott tényleges tulajdonosa megismerhető; b.) a gazdálkodó szervezet az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban rendelkezik adóilletőséggel, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van; c.) a gazdálkodó szervezet nem minősül a társasági adóról és az osztalékadóról szóló törvény szerint meghatározott ellenőrzött külföldi társaságnak; d.) a gazdálkodó szervezetben közvetlenül vagy közvetetten több mint 25%-os tulajdonnal, befolyással vagy szavazati joggal bíró jogi személy, jogi személyiséggel nem rendelkező gazdálkodó szervezet tekintetében az a-c) pont szerinti feltételek fennállnak. Kijelentem tehát, hogy társaságom olyan belföldi jogi személy, amely az Nvt. 3. § (1) bekezdés 1. pont b) alpont szerinti átlátható szervezetnek minősül. Amennyiben a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerinti átlátható szervezeti minőségünkben a jelen nyilatkozatban foglaltakhoz képest változás állna be, úgy azt a változás bekövetkeztétől számított 8 napon belül a Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzatának bejelentjük. Kijelentem és tudomásul veszem, hogy a valótlan tartalmú nyilatkozat alapján kötött szerződés semmis. Valótlan nyilatkozatommal okozott károkat teljes körűen megtérítem. Kelt: Zalaegerszeg, 20…. …………………. hó …. nap

…………………………….. (cégnév) …………………………………… vezető tisztségviselő


7

2/b. számú melléklet

N Y I LA T K O Z A T (egyesület, civil szervezet) Alulírott ……………………………………...elnök (születési helye: ………………………….., születési ideje:

……………….,

anyja

neve:

…………………………...,

………………………..……………………………..)

a

…………………………………….……………………………………………….…… ……………………………………...……., bírósági

határozat

száma:

nyilvántartási

lakcíme:

száma:

…………………………………..,

……………………………. adószáma:

(címe: jogerős

……………………….,

bankszámlaszáma: ………………………………………………) önálló képviseletre jogosult vezetője a jelen nyilatkozat cégszerű aláírásával a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény (továbbiakban jelen nyilatkozatban: Nvt.) 3. § (2) bekezdése alapján kijelentem és nyilatkozom, hogy az általam jegyzett civil szervezet az alábbi feltételeknek megfelel, így az Nvt. 3. § (1) bekezdés 1. pont c) alpontja szerinti átlátható szervezetnek minősül: e.) vezető tisztségviselői megismerhetők, f.) a civil szervezet, valamint annak vezetői tisztségviselői nem átlátható szervezetben nem rendelkeznek 25%-ot meghaladó részesedéssel, g.) székhelye az Európai Unió tagállamában, az Európai Gazdasági Térségről szóló megállapodásban részes államban, a Gazdasági Együttműködési és Fejlesztési Szervezet tagállamában vagy olyan államban van, amellyel Magyarországnak a kettős adóztatás elkerüléséről szóló egyezménye van. Kijelentem tehát, hogy az általam jegyzett civil szervezet az Nvt. 3. § (1) bekezdés 1. pont c) alpont szerinti átlátható szervezetnek minősül. Amennyiben a nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény szerinti átlátható szervezeti minőségünkben a jelen nyilatkozatban foglaltakhoz képest változás állna be, úgy azt a változás bekövetkeztétől számított 8 napon belül a Zalaegerszeg Megyei Jogú Város Önkormányzatának bejelentjük. Kijelentem és tudomásul veszem, hogy a valótlan tartalmú nyilatkozat alapján kötött szerződés semmis. A valótlan nyilatkozatommal okozott károkat teljes körűen megtérítem. Kelt: Zalaegerszeg, 20…. …………………. hó …. nap

…………………………………………... (civil szervezet neve) …………………………………… elnök


Pályázati felhívás. Cím Név Ingatlan Értékesítés esetén Bérbeadás esetén. Induló nettó (ÁFA nélküli) eladási ár

Recommend Documents