Oostvoornelaan 4 2554 BH Den Haag € 399.000,- k.k.
Pal achter de duinen, uniek gelegen gelijkvloerse driekamer patiobungalow met ruime keuken, kelder met daglichttoetreding en zonnige patio/binnentuin gelegen op het zuidwesten. De woning is te koop in combinatie met een separate garage. Op loopafstand van strand, zee, duinen en nabij openbaar vervoer, diverse winkels en uitvalswegen via de Westlandroute. INDELING Via voortuin met verhoogde entree bungalow. Vestibule met breukstenen vloer en toegang naar de hal en lichte woonkamer ca. 4.15 x 8.80 voorzien van parketvloer, gas open haard, vaste kast en toegang naar de eetkeuken ca. 3.45 x 3.20 welke gemoderniseerd dient te worden. Hal met 2 dakramen, toilet met fontein, garderobekast, toegang naar de kelder ca. 5.75 x 3.20 voorzien van daglichttoetreding middels een koekoek. Tussengelegen slaapkamer ca. 3.45 deels 2.50 x 2.15, moderne badkamer ca. 1.75 x 2.10 voorzien van inloopdouche, dakraam, wasmachineaansluiting en wastafel, ouderslaapkamer ca. 3.80 x 3.20 voorzien van kastenwand en schuifpui naar zonnige patio/binnentuin ca. 6.10 x 7.20 gelegen op het zuidwesten. De woning is te koop in combinatie met een garage, vraagprijs € 40.000,-- k.k. BIJZONDERHEDEN De woning is gelegen op eigen grond. Aanvaarding in overleg. Rioolheffing 2011 € 126,47 per jaar. Elektra 3 groepen met aardlekschakelaar. Verwarming middels c.v.-combiketel, merk Vaillant, bouwjaar 1997. Warmwatervoorziening middels c.v.-combiketel. De onderhoudssituatie van het sanitair is goed tot uitstekend en de keuken redelijk. De onderhoudssituatie binnen en buiten is goed. De woning is aan de voorzijde voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en aan de achterzijde voorzien van aluminium en houten kozijnen met dubbel glas. De woning is aan de voorzijde voorzien van zonwering. Zonnige beschutte patio/binnentuin ca. 6.10 x 9.20 gelegen op het zuidwesten. Separate garage in combinatie met de woning te koop, vraagprijs € 40.000,-- k.k. Gemeentelijk beschermd stadsgezicht. Op loopafstand van de winkels van Kijkduin, strand, zee en duinen en op fietsafstand van winkelcentrum de Savornin Lohmanplein en diverse sportfaciliteiten. Nabij openbaar vervoer bus 23 en 24 en uitvalswegen via Westlandroute. Verkoper heeft de woning nooit zelf feitelijk gebruikt. Bouwperiode 1971 - 1980.
De lood- /asbest- en ouderdomsclausules zijn van toepassing. Woonoppervlakte ca. 100 m² + kelderoppervlakte ca. 20 m². De inhoud van de woning is ca. 280 m³. De woning is bouwkundig gekeurd. Model NVM-koopakte van toepassing. KADASTRALE INFORMATIE: Gemeente: Loosduinen Sectie : H Nummer: 5412 Grootte: 2 are 13 centiare. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda. ################################### Directly behind the dunes, pleasantly situated three room bungalow with large kitchen, basement with daylight and sunny patio / courtyard facing southwest. The house is for sale with a separate garage. Within walking distance of beach, sea, dunes and near public transport, shops and main roads. LAY-OUT Front garden with raised entrance, vestibule with stone floor and access to the hall and living room approx. 4.15 x 8.80 with parquet flooring, gas fireplace, closet and access to the kitchen approx. 3.45 x 3.20 which should be modernized, hall with 2 skylights, toilet with wash basin, wardrobe, access to the basement approx. 5.75 x 3.20 with daylight, bedroom approx. 3.45 partly 2.50 x 2.15, modern bathroom approx. 1.75 x 2.10 with shower, skylight, connections for the washing machine and wash basin, bedroom approx. 3.80 x 3.20 bedroom with closet and sliding doors to sunny patio / courtyard approx. 6.10 x 7.20 facing southwest. The house is for sale with a garage, asking price € 40.000, - buyers cost. SPECIAL FEATURES The property is freehold. Acceptance in agreement. Sewerage charges 2011 € 126.47 per year. Elektra 3 groups with earth leakage circuit breaker. Central heating system, brand Vaillant, built in 1997. Hot water supply by central heating system. The maintenance situation of the bathroom good to excellent and the kitchen reasonable.
The maintenance situation inside as well as outside is good. The house at the front wooden window frames with double glazing, at the back wooden and aluminum window frames with double glazing. The house has at the front sun screens. Sunny patio / garden approx. 6.10 x 9.20 facing southwest. The house is for sale with a garage, asking price € 40.000, - buyers cost. Within walking distance of shops Kijkduin, beach, sea and dunes and cycling distance of the shopping centre De Savornin Lohmanplein and various sports facilities. Near public transport bus 23 and 24 and main roads. Part of the conservation area of the village or town ( beschermd stads- of dorpsgezicht) Seller has the house itself never actually used. The lead-/asbestos and age clauses will be applied. Building period 1971 - 1980. Living surface approx. 100 m² + basement approx. 20 m². The volume of the apartment is approx. 280 m³. Technical survey available. NVM model deed applicable.
Powered by TCPDF (www.tcpdf.org)
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
280 m³
Perceeloppervlakte
213 m²
Woningtype
bungalow
Kamers
3
Slaapkamers
2
Tuin
Ja, patio/atrium
Garage
Ja
Oplevering
in overleg
