Obecní úøad Dolní Bøežany

~~];

\

Obecní úøad Dolní Bøežany STAVEBNÍ ÚØAD 5. Kvìtna 78,25241Dolní Bøežany Spisováznaèka Èíslojednací DolníBøežany Vyøizuje tel.. : e-mail:

SÚ-1882/08/Lr/U2 2871/08

5.6.2008 Ing. V ášová 241 910396 [email protected]

ROZHODNUTÍ Výroková èást: Obecní úøadDolní Bøežany,stavebníúøad,jako stavebníúøadpøíslušnýpodle § 13 odst. 1 písmog/ zákonaè. 183/2006Sb., o územním plánovánía stavebnímøádu(stavebnízákon), ve znìní pozdìjších pøedpisù(dále jen "stavebnízákon"), ve spoleènémúzemníma stavebnímøízenípøezkoumalpodle § 84 až 91 a § 109 až 114 stavebníhozákonažádosto vydání rozhodnutío umístìní a provedenístavby,kterou dne 14.4.2008podal Pavel Šindeláø,nar. 24.8.1950,25244 Libeø 131, Jindøiška Šindeláøová,nar. 3.3.1953,25244 Libeø 131

:,

.'"

,:~i;.t;;;

(dálejen "stavebník"),a na základì tohoto pøezkoumání:

~~--c

I.

Vydává podle § 79 a 92 stavebníhozákonaa § 9 Vyhláškyè. 503/2006Sb.,o podrobnìjší úpravì územníhoøízení,veøejnoprávnísmlouvya územníhoopatøení rozhodnutí

,

I

o umístìní

1111. ..,

stavby

a podle § 115 stavebníhozákona a § 5 a 6 vyhlášky È. 526/2006 Sb., kterou se provádìjí nìkterá ustanovenístavebníhozákonave vìcech stavebníhoøádu ' stave b ni ' povoenl I

na stavbu: Rodinný dùm vè. garáže, pøípojky inženýrských sítí: voda, kanalizace,elektrika, zpevnìné plochy, oplocení (dálejen "stavba")na pozemkuparc. è. 482/30v katastrálnímúzemíLibeø.

Stavbaobsahuje: Novostavba rodinného domu vè. garáže, RD podsklepený,pøízemníbez obytného podkroví, zpevnìné plochy, parkovacístánía opìrné stìny okolo zpevnìnýchploch i jako èástoplocení. Jednabytovájednotka Suterén:garáž,sklep 5x, chodba,wc, sprcha - Pøízemí:závìtøí, zádveøí,chodba,koupelna,komora, wc, pracovna,pokoj, pokoj, ložnice, obývací pokoj +kk, krytá terasa Vytápìní: zdrojemtepla pro vytápìní budetepelnéèerpadlovzduch-vodaDanfossDPH-A 12. Kanalizace:odpadnívody napojenyna kanalizaèníøad

-

Deš•ové vody: ze støechysvedeny do akumulaèní nádrže a budou likvídovány na vlastním pozemku.

-

Vodovod: napojenív plastovévodomìrné šachtì, veøejnývodovodníøad El pøípojka: od pilíøkuk RD - venkovnírozvody NN Zastavìnáplocha: 198,0m2

-

I O: 241 202, bankovníspojení:KB Praha,è. ú. 5325-111/0100

'&' 241910628,Fax:241910293,E- podatelna:[email protected]~

~-

È.j. 2871/08

II. 1.

.

~

str. 2

Stanoví podmínky pro umístìní stavby: Stavbabude umístìna v souladus grafickou pøílohourozhodnutí,která obsahujevýkres souèasného stavu území v mìøítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístìním stavby, s vyznaèenímvazeb a vlivù na okolí, zejménavzdálenostíod hranic pozemkua sousedníchstaveb- RD bude umístìn v severovýchodníèástí citovanéhopozemku a to 8,Smod spoleènéhranices pozemkem482/31, dále v nejbližším místì 6,Oma v nejvzdálenìjším 10.Sm od spoleènéhranices pozemkemparc.è.482/20, k.ú. Libeø- situaènívýkres v mìøítku 1:200.

III. Stanoví podmínky pro provedení stavby: 1. Stavba bude provedenapodle projektové dokumentace,kterou vypracoval: Jan Král, ÈKAIT ~009885 (stavební èást), Ing. Vratislav Bílek, ÈKAIT-0008621 (vytápìní), František Bouma, CKAIT - 0001216 (elektrická instalace), Ing. Kvìta Muzikáøová, ÈKAIT - 0008497(ZTI); pøípadnézmìny nesmíbýt provedenybez pøedchozího povolenístavebníhoúøadu. 2. Stavebníkoznámístavebnímuúøadutermín zahájenístavby. 3. Stavebníkoznámístavebnímuúøadutyto fázevýstavbypro kontrolní prohlídky stavby: a) Závìreèná prohlídka pøedzaèátkem užívání stavby. 4. Stavbabudedokonèenado 2 let ode dne nabytí právnímoci tohoto rozhodnutí. 5. Stavbabude provádìna dodavatelsky:15 dní pøedzapoèetímprací oznámí stavebníkstavebnímu úøaduprovádìcí firmu. 6. Pøiprovádìní stavbyje nutnododržovatpøedpisytýkající sebezpeènostiprácea technickýchzaøízení, zejména vyhlášky è. 324/1990 Sb., o bezpeènostípráce a technických zaøízeníchpøi stavebních pracích, a dbát o ochranu zdravíustanovení osobna staveništi. 7. Pøi stavbì budou dodržena vyhlášky è. 137/1998 Sb., o obecných technických :.;'"~. požadavcíchna výstavbu, ve znìní pozdìjších pøedpisù,která upravuje požadavky na provádìní

staveb,a pøíslušné technickénormy.

8. Pøistavbì je nutné provedenízvláštníchochrannýchopatøeníproti pronikání radonua po dokonèení se musí provéstpøedkolaudaèní mìøeníradonuv interiérunovostavby. 9. Vrata ani branky se nesmìjí otevíratdo veøejnéhoprostoru. 10. Stavební materiál bude uskladnìn na vlastním pozemku stavebníka.V pøípadì záboru veøejného prostranstvímusí být o jeho povolenípožádánpøíslušnýobecníúøad. 11. Stavební práce musí být provádìny s maximální opatrností a ohleduplnostítak, aby nedošlo ke škodámna sousedníchstavbácha pozemcích.Pøi provádìní stavebníchprací musí být dodržována èistotaa poøádekna stavbì i pøilehlýchpozemcích.Prácebudouprovádìny tak, aby nebylaohTožena bezpeènostuživatelù okolní zástavby a aby tito uživatelé nebyli obtìžováni hlukem, prašností, exhalacemia otøesynad pøístupnoumíru. Musí být zajištìna oèistavozidel vyjíždìjících ze stavbyna veøejnékomunikace. 12. Veškeré zneèištìní stávajícíchkomunikací v prùbìhu provádìní stavby zeminou bude neprodlenì uklízeno.Staveništìbudezabezpeèeno tak, aby za deštì nedocházelok zanášenísousedníchpozemkù a stavebna nich naplavenýmbahnema materiálem. 13. Pozemkydotèenéstavboubudouuvedenydo pùvodníhostavu. 14. Se stavebním odpadem a dalším odpadem vzniklým pøi výstavbì bude naloženo v souladu se zákonemo odpadechè. 185/2001Sb. ve znìní pozdìjších pøedpisù.Doklad o likvidaci budedoložen ke kolaudaci. 15. V plném rozsahu bude respektovánovyjádøenídotèenýchorganizací.Seznamtìchto organizacís uvedenýmè.j. pøíslušného vyjádøeníje uvedenníže,viz. odstavec"Stanoviskasdìlili:" 16. K provádìní stavbynebudoupoužity žádnédalšípozemky. 17. Budou-Ii stavbounarušenyvodní pomìry na okolníchpozemcíchzajistí nápravuna vlastní náklady. 18. Realizacevjezdu na pozemekstavebníkaz komunikacebudepøedempovolenapøíslušnýmsilnièním správnímorgánemobceLibeø. 19. V odbornémposudku- stanoveníradonovéhoindexuje na základì výsledkù mìøeníradonuuvedeno støedníradonovériziko. Pøistavbì je proto nutné provedenízvláštních ochranných opatøeníproti pronikání radonu a po dokonèení se musí provést pøedkolaudaènímìøení radonu v interiéru

i ~

novostavby.

I-

cc

"i"

~ ,-,c ,

È.j. 2871/08

';

str. 3

20. Po dokonèenístavbypodá stavebník,pøípadnìna podkladì plné moci jeho zástupcenávrh na vydání kolaudaèníhorozhodnutí podle § 30 vyhl.132/1998 Sb. Event kolaudaèníhosouhlasu,kterou se provádìjí nìkterá ustanovení stavebního zákona. Návrh bude doložen zejména souborným zpracováním geodetických prací potvrzeným odpovìdným geodetem, dokladem o zneškodnìní odpadù ze stavební èinnosti, pokud jejich další využití nebude možné, revizí elektro, atesty, prohlášenío shodì na stavebníprvky s požárníodolnostídle zák. è. 22/1997Sb. ve znìní pozdìjších pøedpisùpopø.dalšími dokladyvyžádanéstavebnímúøadem. 21. Po nabytí právní moci tohoto rozhodnutíbude podle §20 odst. 2 písmenei) vyhl. è. 132/1998Sb. u vstupu na staveništì umístìn štítek s údaji o stavbì tak, aby byl viditelný pro vnìjší okolí. Bude chránìn pøed povìtrnostními vlivy, aby údaje na nìm zùstaly èitelné a ponechánna místì do kolaudacestavby. 22. ObecLibeø: . Likvidace smìsného odpadu bìhem výstavby bude probíhat na øízenýchskládkáchbude vedena evidence - a dále v souladu se zákonem è. 185/200I Sb. Ve znìní pozdìjších zmìn ajeho provádìcíchpøedpisù . Skladování stavebníhomateriálu a výkopù bude zajištìno na soukromém pozemku stavebníkaparc.è.482/30. . Sejmutá ornice bude použita k rekultivaci pùdy na pozemku, nebo pøedánake

.

kompostování Zpevnìná plochabudeze zatravòovacíchtvárnic

23. OÚ Libeø- SSO: St b ' k .

ave

ni

' SI

.., zaj

lStI

y presnou

po

I h o

u

u

l

y, ozenl

Y ves

k

eryc

'

h

' mz.

Y

" Sltl

ve

d

enyc

'

k po

pozem

~

u

~~~~

parc.è.482/38a 675/2(místní komunikace). ~~øíPadì nutnostizajistíjejIch mechanickouochranu,polohouv souladus ÈSN 736005.

24. HZS Str. kraje. K øízenío povolení užívání stavby budou pøedloženyveškeré atesty, revize a doklady o shodì na výrobky, materiály a zaøízenípožární ochrany a prohlášenío provedenísádrokartonovýchkonstrukcí, konstrukcí s požadavkem na požární odolnost, požárních nástøikù, doklady o funkènosti požárnì bezpeènostníhozaøízení(vnitøní a vnìjší odbìrní místa - hydranty, el. požární signalizace,zaøízenípro odvodtepla a kouøe,stabilní hasicízaøízení),a.t.d. 25. ÈEZ Distribuce, a.s.: V zájmovéoblasti se nacházípodzemnívedenínízkéhonapìtí 0,4kV, ochranné pásmo1,0 m. Úèastníciøízenína nìž se vztahujerozhodnutísprávníhoorgánu: PavelŠindeláø,nar. 24.8.1950,252 44 Libeø131 JindøiškaŠindeláøová,nar. 20.3.1953,252 44 Libeø 131

Odùvodnìní: Dne 14.4.2008podal stavebníkžádosto vydání rozhodnutío umístìní a provedenístavby. Uvedeným dnem bylo zahájenoúzemní a stavebníøízení,které stavebníúøadspojil podle § 78 odst. 1 stavebního zákonav souladus § 140odst. I správníhoøáduusnesenímpodle § 140odst.4 správníhoøádu. Stavebníúøadoznámil zahájeníspoleènéhoúzemníhoa stavebníhoøízeníúèastníkùmøízení,dotèeným orgánùma veøejnosti.K projednánížádosti souèasnìnaøídilústníjednání spojenés ohledánímna místì na 20.5.2008,o jehož výsledkubyl sepsánprotokol. Stavebníúøadvedl spojenéúzemnía stavebníøízeníformou veøejnévyhlášky na základì skuteènosti,že sejedná o øízenís vìtším poètemúèastníkù,dle zákonaè. 500/2004Sb., § 144odst.I. Stavebníúøadv provedenémspoleènémúzemním a stavebnímøízenípøezkoumalpøedloženoužádost z hledisek uvedených v § 86 a III stavebníhozákona, projednal ji s úèastníky øízenía s dotèenými

.. ~

:::;;,0. -=-

y'

J

.. ~.

h

-~

~.-

;:

È.j.2871/08

str.4

orgány a zjistil, že jejím uskuteènìním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chránìné stavebním zákonem,pøedpisyvydanýmikjeho provedenía zvláštnímipøedpisy. Umístìní stavby je v souladu se schválenou územnì plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkùmna využívání území. Projektová dokumentacestavby splòuje obecnétechnicképožadavky na stavby.Stavebníúøadv prùbìhu øízeníneshledaldùvody,kteréby bránily povolení stavby. Stanoviskasdìlili: - ObecLibeø,è.j. 198/08ze dne 19.5.2008 - HZS Stø.kraje, è.j. HSKL 56-149/KL-2008ze dne 22.2.2008 . 2324/29968-UP/2008' - VUSS Praha,è.j. 7I 03/41ze dne 2.4.2008 - ÈEZ Distribuce,a.s.,è.j. MH 056/08ze dne 18.3.2008 - MìÚ Jílové u Prahy- OŽP, è.j. 937/20080ŽP 735/08zpfze dne26.3.2008 - ZVS, è.j. OPV/PH/328/08-Fze dne 18.3.2008 - Bravo, Václav Vonásek,è.j. 38/08 ze dne 7.4.2008 - MìÚ Èernošce,OŽP, èj. ŽP/MEUC-018808/2008/Ben ze dne 7.4.2008 - Telefó~:ca02, CR. a.s.,.Èj 34~OO/O8/CP~OO_ze ~ne 14:4.200,8 .

~

i;

.

Stavebm urad zajistil vzajemny soulad predlozenych zavaznych stanovisek dotèenych organu vyžadovanýchzvláštnímipøedpisya zahrnulje do podmínekrozhodnutí.

Ij

.

Ir fj !\

Stavebníúøadrozhodl,jak je uvedenove výroku rozhodnutí,za použití ustanoveníprávníchpøedpisùve výroku uvedených. , Uèastníciøízení- další dotèenéosoby:

I

~..~I

,~~

"

ObecLibeø,ÈEZ D!stribucea.s.,Telefónica02 CR a.s. -' Jiøí Kuèera, Jitka Stìpánková, Marie Hrubá, Anna Nováková, Ivan Dlouhý, Hana Merhautová,

:--

Marina Nováková, Vladimír Širùèek, Marcela Novotná, Roman Pìknic, Tomáš Chábera,Eva Palmová,Vladimír Sýkora,Milena Sýkorová,Ing. JiøíVodièka, RenataVodièková,MUDr. Zoltán ",

Pal uch, Mgr. Tomáš JindraBouša, Paluchová, Jaroslav Ing. Šejvl, Markéta Šejvlová, Jan Jarolímek, Markéta Jarolímková, Mária Boušová, Josef Reidinger, Ing. Jaroslava Reidingerová, Petr

Klír, Hana Klírová, Marína Forgáèová,Kristina Kostková,Kristina Hildebrandová,Karel Kostka, Ing. Aleš Bartùnìk, Michal Urbánek,Miroslav Vlk, RomanaVlková, ObecLibeø Vypoøádánís návrhy a námitkamiúèastníkù: Úèastnícineuplatnili návrhya námitky. Vyhodnocenípøipomínekveøejnosti: Vypoøádánís vyjádøenímiúèastníkùk podkladùmrozhodnutí: - Úèastnícise k podkladùmrozhodnutínevyjádøili.

Pouèeníúèastníkù: Proti tomuto rozhodnutíse lze odvolat do 15 dnù ode dnejeho oznámeník odboruúzemníhoa stavebního øízeníKrajskéhoúøaduStøedoèeského kraje podánímu zdejšíhosprávníhoorgánu. Odvolání se podávás potøebnýmpoètemstejnopisùtak, aby jeden stejnopiszùstal správnímuorgánua aby každý úèastník dostal jeden stejnopis.Nepodá-li úèastníkpotøebnýpoèet stejnopisù,vyhotoví je správníorgánna nákladyúèastníka. Odvoláním lze napadnoutvýrokovou èást rozhodnutí,jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvoláníjen proti odùvodnìnírozhodnutíje nepøípustné. Stavebníúøadpo právní moci rozhodnutípøedáovìøenoudokumentacipro umístìní stavbystavebníkovi, pøípadnì obecnímu úøadu,jehož územního obvodu se umístìní stavby týká, není-li sám stavebním

--

'~

.

--

È.j. 2871/08

str. 5

úøadem,popøípadì též speciálnímustavebnímuúøadu.Stavebníkovizašle jedno vyhotovení ovìøené projektové dokumentacea štítek obsahující identifikaèní údaje o povolené stavbì. Další vyhotovení ovìøenéprojektovédokumentacezašlevlastníkovi stavby,pokudnení stavebníkem. If r"

Stavebník.j~povinen štítek pøedzahájenímstavby umístit na viditelném místì u vstupu na staveništìa ponechatJej tam až do dokonèenístavby,pøípadnìdo vydání kolaudaèníhosouhlasu;rozsáhléstavbyse mohouoznaèitjiným vhodnýmzpùsobems uvedenímúdajù ze štítku. Rozhodnutímá podle § 93 odst. I stavebníhozákonaplatnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístìní stavbyplatí po dobu trvání stavbyèi zaøízení,nedošlo-li z povahyvìci k jejich konzumaci.Stavbanesmí být zahájena,dokud rozhodnutí nenabudeprávní moci. Stavebnípovolení pozbývá platnosti, jestliže stavbanebylazahájenado 2 let ode dne,kdy nabylo právnímoci.

Toto oznámenímusí být vyvìšeno po dobu 15 dnù. Za den doruèenísepovažuje15.denode dnevyvìšení na úøednídescestavebníhoúøaduDolní Bøežany. Sejmutípísemnostilze provéstaž následujícíden.Pokudpøipadnekoneclhùty na den pracovníhoklidu, je poslednímdnem lhùty nejbližší pøíštípracovníden. Vyvìšeno

dne:

:1:!.;..~.:.~1;!?!'


Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje

Sejmuto

dne:

...~::::..f..~•

enía sejmutí oznámení.

Poplatek: Správnípoplatekpodle zákonaè. 634/2004Sb.,o správníchpoplatcíchpoložky 17 odst. 1 písmoaJve výši 300,- Kè, položky 18 písmoaJve výši 1000,-Kè, celkem 1300,-Kè byl zaplacen. Obdrží: úèastníci(dodejky) 1. Pavel Šindeláø,252 44 Libeø131 2. JindøiškaŠindeláøová, 252 44 Libeø 131 3. ObecLibeø,252 41 Libeø35 4. ÈEZ Distribuce a.s.,Teplická 8/874,405 02 Dìèín 5. Telefónica02 CR a.s.,Olšanská55/5, 13000 Praha3 dotèenésprávníúøady 6. ObecníúøadLibeøsilnièní správníorgán,25241 Libeø35 7. Mìstský úøadJílové OHK, Masarykovonámìstí 19,254 80 Jílové u Prahy 8. Mìstský úøadÈemošiceOdbor životního prostøedí,Podskalská19/2, 12825 Praha ostatní 9. ObecníúøadLibeøk vyvìšení na úøednídesce,252 41 Libeø35 10.ObecníúøadDolní Bøežanyk vyvìšení na úøednídesce,5. kvìtna 78,25241 Dolní Bøežany 11..Václav VonásekBravos,Plzeòská53, 338 28 Radnice 12. spis