English Français Červen 2010
Bulharsko
NEWS
Obsah čísla: 1. Novela bulharského obchodního zákoníku 2. Zvýšení notářských poplatků v Bulharsku
bankovního účtu jsou paradoxně mnohem vyšší než částka, kterou je třeba složit.
1. Novela bulharského obchodního zákoníku Jako legislativní opatření proti ekonomické krizi bulharský parlament schválil v říjnu návrh zákona o novelizaci bulharského obchodního zákoníku, kterým se zavádí významná změna týkající se snížení minimálního kapitálu nezbytného pro založení společnosti s ručením omezeným, který před touto legislativní změnou činil 5.000 leva (asi 2,557 EUR). Dle nového právního režimu činí minimální kapitál pouze 2 leva (asi 1 EUR).
Tento požadavek, který ukládá obchodní zákoník, by měl být v budoucnu zrušen za účelem zajištění skutečně rychlé registrace společností s ručením omezeným v Bulharsku. 2. Zvýšení notářských poplatků v Bulharsku Ve svém nařízení Rada ministrů Bulharské republiky schválila nové tarify za notářské služby. Notářské poplatky tak vzrostou.
Důvodem byla nutnost podpořit lidi v nové podnikatelské činnosti bez potřeby prvotního kapitálu nezbytného za účelem založení společnosti a nesoulad argumentu, že takovéto požadavky na minimální kapitál by měly chránit věřitele společnosti s ručením omezeným.
Rada ministrů toto stoprocentní zvýšení notářských poplatků zdůvodňuje tím, že bulharští notáři investovali značné finanční prostředky do vývoje nového softwaru, který umožní propojení notářských kanceláří s veřejnými institucemi elektronickou cestou.
Tvrzení, že minimální kapitál ve výši 5.000 leva představuje efektivní ochranu věřitelů společnosti, již mnohokrát v minulosti kritizovali právní experti. Ústředním bodem bylo, že vlastně žádná efektivní ochranná funkce neexistuje, a to proto, že podílníci společnosti s ručením omezeným mohou vybrat peníze z kapitálového účtu a investovat je do obchodních činností ihned poté, kdy je společnost zapsána do obchodního rejstříku. Dosud tedy neexistovala žádná záruka nebo ochrana budoucích věřitelů.
Ve velké většině nové tarify představují dvojnásobek dosud účtovaných běžných poplatků1). Například poplatek za notářské osvědčení vlastnického práva k zemědělské a lesní půdě byl zvýšen z 10 na 20 leva a poplatek za notářský zápis, kterým se opravují starší notářské zápisy, z 15 na 30 leva. Poplatek ve výši 30 leva se platí i v případě, že si klient přeje uložit vlastní písemnou závěť nebo jiné dokumenty v notářské kanceláři.
Zákonem o novelizaci obchodního zákoníku se však bohužel mění jen minimální kapitál. Legislativní zásah nemá vliv na ustanovení týkající se požadavku, aby podílník (podílníci) společnosti složili minimální kapitál na zvláštní kapitálový bankovní účet otevřený právě pro tento účel.
Nové sekundární normy poprvé zavádí notářské poplatky za úkony jako postoupení plné moci či vypracování deklaratorních notářských protokolů dle obchodního zákoníku.
Protože staré zákonné opatření týkající se složení kapitálu stále platí, administrativní náklady na otevření kapitálového
Poslední poplatek odráží novou skutečnost danou zákonem, kdy subjekty mohou získat deklaratorní notářský protokol –1–
potvrzující příslušné údaje o společnosti, například název společnosti, její sídlo, základní kapitál, akcionáře, jednatele a prokuristy, aniž by se musely obracet na obchodní rejstřík. Tento dokument je vlastně výpisem z obchodního rejstříku a má platnost oficiálního dokumentu. Poplatky, které se stanovují na základě konkrétní materiální účasti, se také zvyšují. Jsou součtem fixní částky a určitého procenta z části materiální účasti. Takovýto typ účasti nastává například tehdy, když se notářský zápis vztahuje na smlouvu o prodeji nemovitosti či darovací smlouvu. Například v případě prodeje 1000 m2 zemědělské půdy za cenu 1.000 leva činí notářský poplatek 30 leva plus 1,5% z hodnoty od 100 do 1000 leva (33, 5 leva). Podle nových tarifů by poplatek za konkrétní materiální účast neměl přesáhnout 6.000 leva bez ohledu na výši materiální účasti na transakci, na níž se notářský zápis vztahuje.
1)
Vedle těchto změn se zavádí nové notářské poplatky za neobvyklé služby, které notář poskytuje klientovi mimo svou pracovní dobu, mimo svou kancelář a případně mimo obec, kde má notář sídlo. V posledním případě klient zaplatí dvojnásobek.
Dovolujeme si Vás upozornit, že tento text má pouze informativní charakter. Informace zde obsažené nejsou právním názorem, doporučením či právní službou a nemohou být považovány za základ pro jakékoli rozhodnutí nebo jednání. Pokud jste tento Newsletter dostali omylem nebo si nepřejete dostávat jeho další vydání, kontaktujte nás na adrese
[email protected]. © 2010 PETERKA & PARTNERS
Pod pojmem „běžný poplatek“ se rozumí notářský poplatek dle tarifů. Tyto poplatky nezávisí na hodnotě transakce, která je předmětem notářského zápisu nebo které se týká notářské osvědčení podpisů.
PRAHA Na Příkopě 15/583 CZ – 110 00 Praha 1 T.: +420 246 085 300 F: +420 246 085 370
KYJEV Bohdana Khmelnytskoho 17/52-A UA – 01030 Kyjev T.: +380 44 581 11 20 F: +380 44 581 11 21
MOSKVA 11V, Derbenevskaya RU – 115114 Moskva T.: +7 495 989 44 26 F: +7 495 989 44 26
BRATISLAVA Kapitulská 18/A SK – 811 01 Bratislava T.: +421 2 544 18 700 F: +421 2 544 18 701
SOFIE 96, Georgi S. Rakovski BG – 1000 Sofie T.: + 359 2 984 11 70 F: + 359 2 984 11 71
www.peterkapartners.com
Czech French June 2010
Bulgaria
NEWS
Content 1. Changes in the Bulgarian Commercial Act 2. Increase in fees for notary services in Bulgaria
Ultimately, this requirement of the Commercial Act should be abolished to ensure the quick registration of limited liability companies in Bulgaria.
1. Changes in the Bulgarian Commercial Act To take legislative measures against the economic crisis the Bulgarian Parliament in October passed some amendments to the Commercial Act, which introduced an important change concerning the reduction of the required minimum capital for establishing a limited liability company, previously 5000 leva (€2557). Under the new law the minimum required capital averages only 2 leva (€1).
2. Increase in fees for notary services in Bulgaria The Council of Ministers of the Republic of Bulgaria has passed an Ordinance with a new pay scale increasing the fees for notary services.
The changes aim to encourage people to start doing business even if they do not have the initial capital to establish a company, and were based on the inconsistency of the argument that minimum capital requirements protect a limited liability company’s creditors.
The Council of Ministers’ justification for increasing notary fees by up to 100 percent is that notaries in Bulgaria have incurred great expense in developing new software to be used in electronic communication between themselves and public institutions.
The suggestion that the minimum capital of 5000 leva gives effective protection to a company’s creditors has been criticised many times in the past by legal experts. The main argument is that there is no effective protection function due to the possibility for shareholders in a limited liability company to withdraw money from the capital bank account and invest it in the business operations just after the company’s registration in the Commercial Register. Consequently, there was no guarantee or protection for the company’s future creditors.
In almost every case the new pay scale doubles the amount of the regular fees1) which were previously charged. For example, the notary fee for issuing notary deeds certifying the right of ownership over agricultural land and forests has been increased from 10 to 20 leva. Notary deeds which correct older notary deeds are up from 15 to 30 leva, and 30 leva must be paid if a client wants to deposit a self-written testimony or other document with a notary. The new secondary norms introduce for the first time separate notary fees for acts such as delegating a power of attorney, and a new fee for issuing declarative notary protocols under the Commercial Act.
Unfortunately, the amendments to the Commercial Act only altered the amount of the minimum capital. Legislative intervention did not affect the provisions concerning the requirement for the shareholders in the company to deposit the minimum capital in a specific capital bank account opened for this purpose.
This latter service includes the new legal possibility to obtain, without going to the Commercial Register, a declarative notary protocol for the relevant circumstances related to a company’s status, such as name, seat and address, registered capital, shareholders, managers and agents. This document is issued as an excerpt from the Commercial Register and has the weight of an official document.
Consequently, the old law on depositing the capital amount is still in force, resulting in the paradox that the administrative costs for opening a capital bank account are much higher than the amount which has to be deposited in it. –3–
Fees dependent on a specific material interest have also been increased. They are the sum of a fixed amount and a percentage of part of the material interest. An interest arises, for example, if the notary deed incorporates a contract for the sale of real estate, or a donation contract. The notary fee for the sale of 1000 sq. m. of agricultural land sold for 1000 leva will be 30 leva plus 1.5 percent of the amount between 100 and 1000 leva (33.5 leva). Under the new pay scale the fee for a specific material interest can not exceed 6000 leva, no matter how large the material interest in the transaction incorporated in the notary deed is. In addition to these changes new notary fees have been introduced for unusual services provided by a notary to a client outside normal working hours, outside the notary’s
1)
office or even outside the city where the notary’s office is situated. In the last case a client must pay double the fee due in regular cases.
This Newsletter is for general guidance only. Under no account can information included in the articles be considered to be a legal opinion, recommendation or any legal service and may not be considered a basis for any decision or conduct. If you receive this Newsletter by mistake or wish not to receive it any longer, please email us at offi
[email protected] and we will remove you from our contact list. © 2010 PETERKA & PARTNERS
“Regular fee” means a notary fee whose amount is stated expressly in the pay scale. These fees are not dependent on the value of the transaction subject to the notary deed or the notary certification of signatures.
PRAGUE Na Prikope 15/583 CZ – 110 00 Prague 1 T.: +420 246 085 300 F: +420 246 085 370
KYIV Bohdana Khmelnytskoho 17/52-A UA – 01030 Kyiv T.: +380 44 581 11 20 F: +380 44 581 11 21
MOSCOW 11V, Derbenevskaya RU – 115114 Moscow T.: +7 495 989 44 26 F: +7 495 989 44 26
BRATISLAVA Kapitulska 18/A SK – 811 01 Bratislava T.: +421 2 544 18 700 F: +421 2 544 18 701
SOFIA 96, Georgi S. Rakovski BG – 1000 Sofia T.: + 359 2 984 11 70 F: + 359 2 984 11 71
www.peterkapartners.com
Tchèque Anglais Juin 2010
Bulgarie
NEWS 1. Amendement au Code du commerce bulgare
Contenu:
1. Amendement au Code du commerce bulgare
2. Augmentation des frais de notaire en Bulgarie
L'ancienne disposition légale pour le dépôt du montant du capital est toujours appliquée, ce qui conduit à ce paradoxe que les coûts administratifs pour l'ouverture d'un compte bancaire pour le dépôt du capital sont beaucoup plus élevés que le montant qui doit être déposé à cet effet.
En vue de parer aux effets négatifs de la crise économique mondiale par des mesures législatives, le Parlement bulgare a adopté en octobre un projet dʼamendement au Code du commerce1) qui a introduit un changement important concernant la réduction du capital minimum requis pour la création d'une société à responsabilité limitée qui était fixé à 5000 Leva (environ 2557 euros) avant la modification législative. Le nouveau régime juridique requiert un capital minimum de 2 Leva seulement (soit environ 1 euro).
De lege ferenda cette obligation, quʼimpose le code du commerce, devrait être supprimée à l'avenir, afin de garantir un véritable processus d'enregistrement rapide d'une société à responsabilité limitée en Bulgarie. 2. Augmentation des frais de notaire en Bulgarie
Les raisons étaient donc la nécessité d'encourager les gens à entreprendre des activités commerciales sans avoir un capital initial pour la création d'une entreprise, mais aussi lʼincohérence de l'argument disant que de telles exigences pour le capital minimum devaient protéger les créanciers d'une société à responsabilité limitée.
Le Conseil des ministres de la Bulgarie a adopté récemment une ordonnance portant sur la nouvelle grille notariale officielle des frais de notaire pour les services fournis par les notaires. Ainsi, les frais de notaire en Bulgarie sont revus à la hausse.
L'idée que le capital minimum de 5000 Leva représente une protection efficace pour les créanciers de la compagnie a été critiquée à plusieurs reprises dans le passé par des experts juridiques. Le point essentiel était qu'il nʼassure pas en fait de protection efficace en raison de la possibilité pour les associés de la société à responsabilité limitée de retirer l'argent du compte bancaire sur lequel est déposé le capital et de l'investir dans les opérations commerciales juste après l'enregistrement de la société au registre du commerce. Il nʼy avait pour cela aucune garantie ou protection des éventuels créanciers futurs de la société.
La raison qui justifie, selon le Conseil des ministres, l'augmentation des frais de notaire à 100% par rapport aux frais précédents est le fait que les notaires en Bulgarie ont engagé des fonds financiers importants dans le développement d'un nouveau logiciel qui sera utilisé dans la connexion électronique des bureaux de notaires avec les institutions publiques.
La nouvelle grille notariale prévoit presque dans tous les cas le doublement du montant des frais réguliers2) qui ont été payés à la date dʼentrée en vigueur de cette dernière. Par exemple les frais de notaire pour la délivrance des actes notariés attestant le droit de propriété sur les terres agricoles et des forêts a été élevé de 10 à 20 leva, les actes notariés qui apportent des corrections à dʼanciens actes de notaire – de 15 à 30 leva; la somme de 30 leva doit être versée également si le client souhaite déposer au bureau du notaire un testament écrit ou d'autres documents.
Hélas, le projet de modification du code du commerce nʼa introduit que la modification du montant du capital minimum. L'intervention législative ne modifie pas les dispositions concernant l'obligation pour l'actionnaire (les actionnaires) de la société de déposer le montant du capital minimum sur un compte bancaire spécial qui doit être ouvert à cet effet.
–5–
Les nouvelles normes secondaires introduisent pour la première fois des frais de notaire particuliers pour des actes tels que la délégation de pouvoirs et une nouvelle taxe pour la délivrance de procès-verbaux notariaux déclaratifs en vertu du code du commerce.
La dernière taxe introduit une nouvelle possibilité légale pour les nouvelles personnes pour lʼobtention, sans devoir passer par le registre du commerce, d'un procès-verbal notarial déclaratif des circonstances pertinentes liées à la situation de la société, telles que la société, son siège et son adresse, le capital social, les actionnaires, le(s) gérant(s) et le(s) fondé(s) de pouvoir de la société. Ce document peut remplacer lʼextrait du registre du commerce et constitue un document officiel. Les frais qui dépendent d'un intérêt matériel concret ont été, eux aussi, augmentés. Ils sont le total d'un montant fixe et dʼun taux dʼun pourcent d'une partie des intérêts matériels. Ce type d'intérêts est pertinent par exemple lorsque l'acte notarié implique un contrat de vente d'un bien immobilier, un contrat de donation, etc. Par exemple les frais de notaire pour la vente de 1000 m² de terres agricoles vendues pour le prix de 1000 Leva seront de 30 Leva augmenté de 1,5% pour un montant compris entre 100 et 1000 leva (33, 5 leva).
1) 2)
Dans le cadre de la nouvelle grille notariale, la taxe sur un intérêt matériel concret ne peut pas dépasser 6000 Leva, quelle que soit la taille de l'intérêt matériel de la transaction impliquée dans l'acte notarié.
En dehors de ces modifications, on introduit de nouveaux frais de notaire pour les services inhabituels accordés par un notaire à un client en dehors des heures dʼouverture du cabinet de notaire, à lʼextérieur du cabinet de notaire ou audelà de la ville où se trouve son bureau. Dans le dernier cas, le client s'engage à payer le double du montant de la taxe due dans le cas régulier. Veuillez noter que le présent document nʻest proposé quʼà titre indicatif. Les informations qui y sont présentées ne représentent pas un avis juridique, une recommandation ni un service juridique et ne peuvent donc pas constituer un support pour quelconques décisions ou démarches.
Si vous nʼêtes pas le destinataire du présent Bulletin dʼinformation ou si vous ne désirez pas recevoir les prochaines éditions, nous vous prions de bien vouloir nous lʼindiquer à lʼadresse e-mail
[email protected]
© 2010 PETERKA & PARTNERS
Publié dans le Journal officiel n° 80/2009.
On entend par «frais réguliers" les frais de notaire dont le montant est indiqué expressément dans la grille notariale officielle. Ces frais ne sont pas tributaires de la valeur de la transaction qui fait lʼobjet de l'acte notarié ou de la certification dʼune (des) signature(s) par le notaire.
PRAGUE Na Prikope 15/583 CZ – 110 00 Prague 1 T.: +420 246 085 300 F: +420 246 085 370
KIEV Bohdana Khmelnytskoho 17/52-A UA – 01030 Kiev T.: +380 44 581 11 20 F: +380 44 581 11 21
MOSCOU 11V, Derbenevskaya RU – 115114 Moscou T.: +7 495 989 44 26 F: +7 495 989 44 26
BRATISLAVA Kapitulska 18/A SK – 811 01 Bratislava T.: +421 2 544 18 700 F: +421 2 544 18 701
SOFIA 96, Georgi S. Rakovski BG – 1000 Sofia T.: + 359 2 984 11 70 F: + 359 2 984 11 71
www.peterkapartners.com
